二零二五年度農(nóng)村房屋租賃期滿續(xù)約及合同變更協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村房屋租賃期滿續(xù)約及合同變更協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方當事人2.1出租方信息2.2承租方信息3.房屋基本情況3.1房屋地址3.2房屋面積3.3房屋結(jié)構(gòu)4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃結(jié)束日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3支付時間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整方式7.保證金7.1保證金金額7.2保證金退還7.3保證金扣除8.房屋使用8.1使用范圍8.2使用限制8.3房屋維護9.附屬設施9.1設施清單9.2設施使用9.3設施維護10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任10.3違約賠償11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除后果13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后果14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同生效第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《二零二五年度農(nóng)村房屋租賃期滿續(xù)約及合同變更協(xié)議》。1.1.2“出租方”指將房屋出租給承租方的自然人或法人。1.1.3“承租方”指租賃房屋的自然人或法人。1.1.4“房屋”指出租方擁有的位于[具體地址]的農(nóng)村房屋。1.1.5“租賃期限”指本合同約定的房屋租賃起始日至結(jié)束日期。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的定義和解釋，如有歧義，以雙方協(xié)商一致為準。2.雙方當事人2.1出租方信息2.1.1名稱：[出租方全稱]2.1.2地址：[出租方地址]2.1.3聯(lián)系人：[出租方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]2.2承租方信息2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯(lián)系人：[承租方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]3.房屋基本情況3.1房屋地址：[具體地址]3.2房屋面積：[面積單位][具體面積]3.3房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)描述，如磚混結(jié)構(gòu)、木結(jié)構(gòu)等]4.租賃期限4.1租賃起始日期：[起始日期]4.2租賃結(jié)束日期：[結(jié)束日期]4.3租賃期限變更4.3.1如有需要變更租賃期限，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改本合同。5.租金及支付方式5.1租金金額：[金額單位][具體金額]5.2支付方式5.2.1承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.2.2支付方式為現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。5.3支付時間5.3.1租金支付時間：每月[具體日期]6.租金調(diào)整6.1調(diào)整依據(jù)6.1.1租金調(diào)整將根據(jù)市場行情和物價水平等因素進行。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為每年一次。6.3調(diào)整方式6.3.1租金調(diào)整方式由雙方協(xié)商確定，并以書面形式修改本合同。7.保證金7.1保證金金額：[金額單位][具體金額]7.2保證金退還7.2.1租賃期滿且房屋及附屬設施無損壞，保證金全額退還承租方。7.2.2如有損壞，根據(jù)實際情況扣除相應金額。7.3保證金扣除7.3.1保證金扣除事項包括但不限于房屋損壞、違反合同約定等。8.房屋使用8.1使用范圍8.1.1承租方僅限于居住使用，不得用于經(jīng)營性活動。8.1.2房屋內(nèi)部不得進行任何形式的改造或裝修，除非得到出租方的書面同意。8.2使用限制8.2.1承租方不得擅自改變房屋的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。8.2.2承租方不得將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他任何方式轉(zhuǎn)讓給第三方使用。8.3房屋維護8.3.1承租方應保持房屋的整潔和完好，如因使用造成損壞，應及時修復或賠償。8.3.2房屋的日常維修由承租方負責，大修由出租方負責。9.附屬設施9.1設施清單9.1.1房屋附屬設施包括但不限于：水電設施、供暖設施、廚房設施等。9.2設施使用9.2.1承租方應合理使用附屬設施，不得擅自拆卸或損壞。9.3設施維護9.3.1附屬設施的日常維護由承租方負責，如設施出現(xiàn)故障，承租方應及時通知出租方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1承租方未按約定支付租金。10.1.2承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)。10.1.3承租方造成房屋或附屬設施損壞未及時修復或賠償。10.2違約責任10.2.1出現(xiàn)違約情形，違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約賠償10.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構(gòu)11.2.1本合同的爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序按照我國相關法律規(guī)定執(zhí)行。12.合同解除12.1解除條件12.1.1出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.1.2一方違約，另一方給予書面通知后，對方在合理期限內(nèi)未予糾正。12.2解除程序12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.2一方提出解除合同，另一方在接到通知后十五日內(nèi)未表示反對。12.3解除后果12.3.1合同解除后，雙方應立即終止合同關系，并按照約定處理剩余事宜。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期滿。13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同。13.2終止程序13.2.1租賃期滿，出租方應將房屋及附屬設施返還給承租方。13.2.2雙方協(xié)商一致終止合同，應簽訂書面協(xié)議。13.3終止后果13.3.1合同終止后，雙方應按照約定處理剩余事宜。14.其他約定14.1通知方式14.1.1除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。14.2不可抗力14.2.1因不可抗力導致合同無法履行，雙方互不承擔責任。14.3合同附件14.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同生效14.4.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在合同履行過程中，因提供專業(yè)服務、協(xié)助履行合同或出于其他原因介入本合同的第三方機構(gòu)或個人，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、擔保機構(gòu)等。15.2第三方責任限額15.2.1第三方的責任限額由雙方在合同中明確約定，具體金額應合理反映第三方可能承擔的風險和責任。15.2.2第三方責任限額應在合同附件中單獨列出，作為合同的一部分。15.3第三方責權利15.3.1第三方應根據(jù)合同約定履行其職責，享有相應的權利，并承擔相應的義務。15.3.2第三方的權利包括但不限于：a.根據(jù)合同約定收取服務費用；b.在合同履行過程中，對房屋租賃情況進行監(jiān)督；c.對合同履行過程中出現(xiàn)的問題提出建議或解決方案。15.3.3第三方的義務包括但不限于：a.保證其提供的服務符合合同約定；b.對其提供的服務質(zhì)量負責；c.在合同履行過程中，保持對雙方當事人的保密。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方的關系為服務提供者與被服務者的關系，第三方不參與甲乙雙方的直接合同關系。15.4.2第三方在合同履行過程中的行為，應視為甲乙雙方共同的行為，甲乙雙方對第三方的行為承擔連帶責任。15.4.3第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應承擔相應的違約責任。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款16.1甲乙方應確保第三方具備履行合同所需的專業(yè)能力和資質(zhì)。16.2甲乙方應在合同中明確第三方的職責范圍和責任限額。16.3甲乙方應要求第三方提供相應的服務承諾或保證。16.4甲乙方應與第三方簽訂書面服務協(xié)議，作為本合同的附件。17.第三方介入的具體條款17.1第三方介入的必要性17.1.1雙方應共同評估第三方介入的必要性，并在合同中明確第三方介入的具體原因。17.2第三方介入的程序17.2.1第三方介入前，甲乙方應共同協(xié)商確定第三方的選擇和職責。17.2.2第三方介入后，甲乙方應與第三方保持溝通，確保合同履行順利進行。17.3第三方介入的費用17.3.1第三方介入產(chǎn)生的費用，由甲乙方根據(jù)合同約定分攤。17.3.2第三方介入的費用應在合同中明確列出，并作為合同的一部分。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同復印件要求：提供房屋租賃合同的原件或經(jīng)雙方認可的復印件，以證明房屋租賃關系的存在。說明：此附件作為合同履行的重要依據(jù)，需清晰可辨。2.房屋產(chǎn)權證明復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證的原件或經(jīng)雙方認可的復印件，以證明出租方對房屋擁有合法產(chǎn)權。說明：此附件用于確認出租方的合法權益，保障租賃關系的合法性。3.房屋現(xiàn)狀描述及圖片要求：提供房屋現(xiàn)狀的文字描述及至少三張清晰圖片，包括房屋內(nèi)外貌、設施設備等。說明：此附件用于記錄房屋的初始狀態(tài)，便于后續(xù)檢查和維護。4.租金支付憑證要求：提供租金支付憑證的原件或經(jīng)雙方認可的復印件，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等。說明：此附件作為租金支付的有效證明，便于雙方核對和記錄。5.保證金繳納及退還憑證要求：提供保證金繳納及退還的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付收據(jù)等憑證。說明：此附件用于記錄保證金的繳納和退還情況，確保雙方的權益。6.附屬設施清單及維護記錄要求：提供附屬設施的清單和維護記錄，包括設施名稱、使用說明、維護時間等。說明：此附件用于記錄附屬設施的使用和維護情況，便于雙方管理和責任劃分。7.違約行為記錄要求：提供違約行為的記錄，包括違約時間、違約行為、處理結(jié)果等。說明：此附件用于記錄違約行為，便于雙方追究違約責任。8.爭議解決文件要求：提供爭議解決的相關文件，包括協(xié)商記錄、調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決等。說明：此附件用于證明爭議解決的過程和結(jié)果，保障雙方的合法權益。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金責任認定：承租方未按約定支付租金，應向出租方支付違約金，違約金按每日租金的1%計算。示例：若每日租金為100元，未支付租金10天，則應支付違約金1000元。2.擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)責任認定：承租方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或使用性質(zhì)，應承擔恢復原狀的責任，并賠償出租方因此遭受的損失。示例：若擅自改變房屋結(jié)構(gòu)導致墻體開裂，承租方應負責修復并賠償出租方維修費用。3.擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋責任認定：承租方擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。示例：若承租方未通知出租方擅自轉(zhuǎn)租房屋，出租方有權解除合同，并要求承租方支付違約金。4.造成房屋或附屬設施損壞未修復或賠償責任認定：承租方造成房屋或附屬設施損壞未修復或賠償，應承擔修復費用或賠償損失。示例：若承租方損壞房屋內(nèi)的家具，應負責修復或賠償出租方同等價值的家具。5.未按約定使用房屋或附屬設施責任認定：承租方未按約定使用房屋或附屬設施，應承擔相應的責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。示例：若承租方違反使用規(guī)定，導致設施損壞，應賠償出租方維修費用。全文完。二零二五年度農(nóng)村房屋租賃期滿續(xù)約及合同變更協(xié)議1合同目錄一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景1.2協(xié)議目的和意義1.3協(xié)議適用范圍1.4協(xié)議有效期二、房屋基本情況2.1房屋位置及面積2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施2.3房屋權屬證明2.4房屋使用性質(zhì)三、租賃雙方信息3.1出租方基本信息3.2承租方基本信息3.3法定代表人或授權代表四、租賃期限及續(xù)約條件4.1原租賃期限4.2續(xù)約期限4.3續(xù)約條件4.4續(xù)約程序五、租金及支付方式5.1租金標準5.2租金支付方式5.3租金支付時間5.4租金調(diào)整機制六、押金及退還6.1押金數(shù)額及繳納方式6.2押金退還條件6.3押金退還程序七、房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定7.2房屋維護責任7.3房屋損壞賠償8.1違約責任8.2違約賠償8.3違約解除合同九、爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決費用十、合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理十一、其他約定11.1不可抗力11.2合同附件11.3合同份數(shù)及效力十二、協(xié)議生效12.1生效條件12.2生效日期12.3生效文本十三、附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權屬證明13.3其他相關文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章合同編號_________一、協(xié)議概述1.1協(xié)議簽訂背景本協(xié)議雙方系在農(nóng)村房屋租賃關系的基礎上，經(jīng)友好協(xié)商，就二零二五年度農(nóng)村房屋租賃期滿續(xù)約及合同變更事宜達成一致意見，簽訂本協(xié)議。1.2協(xié)議目的和意義本協(xié)議旨在明確雙方在續(xù)租期間的權利義務，保障雙方合法權益，維護農(nóng)村房屋租賃市場的穩(wěn)定。1.3協(xié)議適用范圍本協(xié)議適用于原租賃合同約定的房屋，包括但不限于房屋位置、面積、結(jié)構(gòu)、設施等。1.4協(xié)議有效期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，至續(xù)租期限屆滿之日止。二、房屋基本情況2.1房屋位置及面積房屋位于_________，房屋總面積為_________平方米。2.2房屋結(jié)構(gòu)及設施房屋為_________結(jié)構(gòu)，配備_________等基本設施。2.3房屋權屬證明房屋權屬證明文件編號為_________，證明房屋所有權歸_________所有。2.4房屋使用性質(zhì)房屋原租賃用途為_________，續(xù)租后仍保持原用途。三、租賃雙方信息3.1出租方基本信息出租方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________3.2承租方基本信息承租方名稱：_________法定代表人：_________聯(lián)系電話：_________3.3法定代表人或授權代表雙方法定代表人或授權代表在本協(xié)議上簽字蓋章，代表各自單位履行協(xié)議義務。四、租賃期限及續(xù)約條件4.1原租賃期限原租賃期限自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。4.2續(xù)約期限續(xù)租期限為_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日。4.3續(xù)約條件續(xù)約條件包括但不限于房屋符合國家相關法律法規(guī)、租賃雙方無違約行為等。4.4續(xù)約程序續(xù)約程序包括雙方協(xié)商一致、簽訂本協(xié)議、辦理相關手續(xù)等。五、租金及支付方式5.1租金標準續(xù)租期間租金標準為每月_________元，按月支付。5.2租金支付方式租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件。5.3租金支付時間租金支付時間為每月_________日前。5.4租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制根據(jù)國家相關政策及市場行情進行調(diào)整，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。六、押金及退還6.1押金數(shù)額及繳納方式押金數(shù)額為_________元，在簽訂本協(xié)議時一次性繳納。6.2押金退還條件在租賃期滿且房屋無損壞的情況下，押金全額退還。6.3押金退還程序押金退還程序為承租方提交押金退還申請，出租方核實無誤后退還押金。七、房屋使用及維護7.1房屋使用規(guī)定承租方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。7.2房屋維護責任房屋的日常維護責任由承租方承擔，但房屋主體結(jié)構(gòu)及設施的大修責任由出租方承擔。7.3房屋損壞賠償因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責維修或賠償。八、違約責任8.1違約責任任何一方違反本協(xié)議約定的義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.2違約賠償違約賠償?shù)木唧w數(shù)額由雙方協(xié)商確定，并在協(xié)議中明確。8.3違約解除合同一方違約達到本協(xié)議約定的解除條件時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。九、爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房屋所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為房屋所在地的人民法院。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或由雙方協(xié)商分擔。十、合同解除10.1合同解除條件本協(xié)議約定的合同解除條件包括但不限于房屋損壞、租賃雙方協(xié)商一致解除等。10.2合同解除程序合同解除程序包括提出解除合同申請、通知對方、辦理相關手續(xù)等。10.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照本協(xié)議約定處理剩余租金、押金及房屋返還等事宜。十一、其他約定11.1不可抗力因不可抗力導致本協(xié)議無法履行時，雙方互不承擔責任，并可根據(jù)實際情況協(xié)商調(diào)整履行期限或解除合同。11.2合同附件本協(xié)議附件包括但不限于房屋租賃合同、房屋權屬證明等。11.3合同份數(shù)及效力本協(xié)議一式_________份，具有同等法律效力，雙方各執(zhí)_________份。十二、協(xié)議生效12.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2生效日期本協(xié)議生效日期為_________年_________月_________日。12.3生效文本本協(xié)議生效文本以雙方簽字蓋章的紙質(zhì)文本為準。十三、附件13.1房屋租賃合同13.2房屋權屬證明13.3其他相關文件十四、協(xié)議簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人簽字蓋章出租方（蓋章）：_________年_________月_________日出租方代表（簽字）：_________承租方（蓋章）：_________年_________月_________日承租方代表（簽字）：_________多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方維修責任a.房屋主體結(jié)構(gòu)出現(xiàn)安全隱患；b.房屋附屬設施（如水電、供暖、燃氣等）損壞；c.房屋裝修及室內(nèi)設施的自然磨損。1.2甲方通知義務說明：甲方應在房屋租賃期滿前_________日內(nèi)，書面通知乙方續(xù)租事宜，包括續(xù)租條件、租金標準等。如甲方未按時通知，視為甲方放棄續(xù)租權利。1.3甲方優(yōu)先購買權說明：甲方作為房屋所有權人，享有優(yōu)先購買乙方租賃房屋的權利。如乙方有意出售房屋，應通知甲方，甲方在同等條件下享有購買權。1.4甲方合同解除權a.乙方未按時支付租金；b.乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；c.乙方有其他嚴重違約行為。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方裝修限制說明：乙方在租賃期間進行的裝修，應遵守甲方同意的裝修方案，并保證裝修質(zhì)量。租賃期滿后，乙方應恢復房屋原狀，如需拆除裝修，應提前通知甲方。2.2乙方轉(zhuǎn)租限制說明：乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得將房屋轉(zhuǎn)租給第三方。如需轉(zhuǎn)租，乙方應承擔相應的法律責任。2.3乙方違約責任a.未按時支付租金；b.違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞；c.有其他嚴重違約行為。2.4乙方合同解除權a.甲方未按時履行維修義務；b.甲方違反合同約定，侵犯乙方合法權益；c.乙方有其他合理解除合同的理由。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用說明：本協(xié)議中介服務費用由甲方支付，具體金額為_________元。中介費用支付方式為_________。3.2中介責任說明：中介機構(gòu)在本協(xié)議簽訂過程中提供的服務，應保證真實、合法、有效。如因中介機構(gòu)原因?qū)е卤緟f(xié)議無效或無法履行，中介機構(gòu)應承擔相應的法律責任。3.3中介保密義務說明：中介機構(gòu)在簽訂本協(xié)議過程中獲取的雙方商業(yè)秘密，應予以保密，不得泄露給任何第三方。3