二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃合同范本（含車(chē)位預(yù)約服務(wù)）3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃合同范本（含車(chē)位預(yù)約服務(wù)）合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱(chēng)：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等相關(guān)法律法規(guī)，為明確甲方將車(chē)庫(kù)租賃給乙方，乙方承租甲方車(chē)庫(kù)的相關(guān)權(quán)利和義務(wù)，特訂立本合同。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及《車(chē)庫(kù)租賃管理辦法》等規(guī)范性文件制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)本合同中涉及的專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）車(chē)庫(kù)：指甲方擁有的具備停車(chē)條件的建筑物或構(gòu)筑物；（2）車(chē)位：指車(chē)庫(kù)內(nèi)可供乙方停放車(chē)輛的固定位置；（3）預(yù)約服務(wù)：指甲方為乙方提供的車(chē)位預(yù)約、車(chē)輛進(jìn)出管理等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋?zhuān)?）租賃期限：指乙方租賃甲方車(chē)庫(kù)的時(shí)間段；（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定支付給甲方的費(fèi)用；（3）違約責(zé)任：指因乙方或甲方違約行為所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金；（2）甲方應(yīng)保證車(chē)庫(kù)及車(chē)位的完好，如因甲方原因?qū)е萝?chē)庫(kù)及車(chē)位損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任；（3）甲方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃的相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)乙方合法權(quán)益。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用車(chē)庫(kù)及車(chē)位；（2）乙方應(yīng)按照本合同約定支付租金；（3）乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)車(chē)庫(kù)及車(chē)位，不得損壞；（4）乙方應(yīng)遵守國(guó)家關(guān)于車(chē)庫(kù)租賃的相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限為_(kāi)________年。5.2合同履行地點(diǎn)車(chē)庫(kù)及車(chē)位位于：__________5.3合同履行方式乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方支付租金，租金支付方式為_(kāi)________。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方或乙方單方解除本合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止；（2）甲方或乙方單方解除本合同時(shí)，應(yīng)提前_________日書(shū)面通知對(duì)方，并按照約定退還剩余租金。6.4終止后果（1）租賃期限屆滿，本合同終止，乙方應(yīng)將車(chē)庫(kù)及車(chē)位交還給甲方；（2）甲方或乙方單方解除本合同時(shí)，應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同中涉及的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）租金：乙方需按照約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付給甲方；（2）預(yù)約服務(wù)費(fèi)：乙方如需使用車(chē)位預(yù)約服務(wù)，需按照甲方規(guī)定的服務(wù)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于維修費(fèi)、水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等，由甲方根據(jù)實(shí)際情況向乙方收取。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）現(xiàn)金支付；（3）其他雙方約定的支付方式。7.3支付時(shí)間（1）租金支付：乙方應(yīng)于每月的_________日前將租金支付給甲方；（2）預(yù)約服務(wù)費(fèi)支付：乙方應(yīng)在預(yù)約服務(wù)前向甲方支付服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用支付：按照甲方通知的具體時(shí)間支付。7.4支付條款（1）乙方支付的費(fèi)用應(yīng)準(zhǔn)確無(wú)誤，如因乙方支付錯(cuò)誤導(dǎo)致甲方損失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（2）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按照約定提供車(chē)庫(kù)及車(chē)位，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如甲方違反保密條款，泄露乙方信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按照約定支付租金或預(yù)約服務(wù)費(fèi)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任；（2）如乙方違反保密條款，泄露甲方信息，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式（1）甲方違約的，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額的_________%的違約金；（2）乙方違約的，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于預(yù)約服務(wù)費(fèi)總額的_________%的違約金；（3）違約金支付方式：雙方約定的支付方式。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中的保密內(nèi)容包括但不限于甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，防止保密內(nèi)容的泄露；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得將保密內(nèi)容用于除本合同目的之外的其他目的。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等；（3）政府行為：政府命令、政策變動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致本合同無(wú)法履行時(shí)，雙方應(yīng)協(xié)商解決；（2）如因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任；（3）發(fā)生不可抗力事件，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致車(chē)庫(kù)損壞，無(wú)法使用；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致交通中斷，無(wú)法交付車(chē)庫(kù)；（3）政府政策變動(dòng)導(dǎo)致車(chē)庫(kù)租賃業(yè)務(wù)無(wú)法繼續(xù)。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：由雙方共同選定的調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；（3）訴訟：依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定本合同未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得將其全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）乙方尚未履行完本合同的義務(wù)；（2）乙方違反本合同約定，存在違約行為；（3）乙方因其他原因被法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)車(chē)庫(kù)及車(chē)位的所有權(quán)；（2）乙方在租賃期限內(nèi)，不得擅自改變車(chē)庫(kù)及車(chē)位的用途。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在緊急情況下進(jìn)入車(chē)庫(kù)及車(chē)位的權(quán)利；（2）甲方保留對(duì)車(chē)庫(kù)及車(chē)位的維修和改造權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同維護(hù)車(chē)庫(kù)及車(chē)位的正常使用。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)定期向乙方提供車(chē)庫(kù)及車(chē)位的有關(guān)信息；（2）乙方應(yīng)按照甲方的要求，配合車(chē)庫(kù)及車(chē)位的管理工作。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并作為本合同的組成部分。16.3增減條款本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，不得增加或減少。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：__________日期：__________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：__________日期：__________甲方（出租方）：（蓋章）代表（簽字）：__________日期：__________乙方（承租方）：（蓋章）代表（簽字）：__________日期：__________附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的車(chē)庫(kù)及車(chē)位現(xiàn)狀描述及照片；2.甲方開(kāi)具的租金支付憑證；3.甲方開(kāi)具的預(yù)約服務(wù)費(fèi)支付憑證；4.甲方開(kāi)具的其他費(fèi)用支付憑證；5.雙方協(xié)商一致的其他附件。二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按約定提供車(chē)庫(kù)及車(chē)位，或違反保密條款泄露乙方信息。乙方違約：未按約定支付租金或預(yù)約服務(wù)費(fèi)，或違反保密條款泄露甲方信息。2.違約行為的認(rèn)定：甲方違約的認(rèn)定：甲方未按照約定提供車(chē)庫(kù)及車(chē)位，或泄露乙方信息的行為經(jīng)乙方確認(rèn)。乙方違約的認(rèn)定：乙方未按照約定支付租金或預(yù)約服務(wù)費(fèi)，或泄露甲方信息的行為經(jīng)甲方確認(rèn)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：指《中華人民共和國(guó)合同法》，規(guī)定合同的訂立、效力、履行、變更、解除和違約責(zé)任等內(nèi)容。2.物權(quán)法：指《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》，規(guī)定物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓、保護(hù)等內(nèi)容。3.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。4.仲裁：指由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。5.訴訟：指依法向人民法院提起訴訟，由法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和裁決。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付方式不明確，導(dǎo)致支付糾紛。解決辦法：明確約定租金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等，并要求乙方在約定時(shí)間內(nèi)支付。2.問(wèn)題：車(chē)位預(yù)約服務(wù)出現(xiàn)問(wèn)題，導(dǎo)致乙方不滿。解決辦法：建立健全車(chē)位預(yù)約服務(wù)制度，提高服務(wù)質(zhì)量，及時(shí)解決乙方提出的問(wèn)題。3.問(wèn)題：車(chē)庫(kù)及車(chē)位損壞，責(zé)任難以界定。解決辦法：明確約定車(chē)庫(kù)及車(chē)位的維護(hù)責(zé)任，如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。4.問(wèn)題：保密條款執(zhí)行不力，信息泄露。解決辦法：加強(qiáng)保密意識(shí)教育，制定嚴(yán)格的保密制度，對(duì)泄露信息的行為進(jìn)行追責(zé)。5.問(wèn)題：不可抗力事件發(fā)生，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。解決辦法：按照合同約定，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，并協(xié)商解決由此產(chǎn)生的損失。多方為主導(dǎo)的條款說(shuō)明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱(chēng)：__________2.第三方主體地址：__________3.第三方主體聯(lián)系人：__________4.第三方主體聯(lián)系電話：__________5.第三方權(quán)利：參與車(chē)庫(kù)租賃合同的談判和簽訂；對(duì)車(chē)庫(kù)租賃合同的履行進(jìn)行監(jiān)督；在合同履行過(guò)程中，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。6.第三方義務(wù)：對(duì)甲方和乙方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，確保合同條款的執(zhí)行；在合同履行過(guò)程中，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益；如發(fā)現(xiàn)合同履行過(guò)程中存在爭(zhēng)議，應(yīng)積極協(xié)調(diào)解決。7.第三方責(zé)任：對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男醒诱`或違約，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；對(duì)因第三方原因?qū)е碌暮贤男袚p失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時(shí)增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的車(chē)庫(kù)及車(chē)位；乙方有權(quán)要求甲方提供車(chē)位預(yù)約服務(wù)，并按照約定享受相關(guān)權(quán)益；乙方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)及車(chē)位的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，對(duì)甲方違反合同約定的行為提出異議。2.乙方利益條款：甲方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)及車(chē)位的安全，保障乙方的人身和財(cái)產(chǎn)安全；甲方應(yīng)按照約定提供車(chē)位預(yù)約服務(wù)，確保乙方車(chē)輛進(jìn)出順暢；3.甲方的違約及限制條款：如甲方未按約定提供車(chē)庫(kù)及車(chē)位，應(yīng)向乙方支付違約金；如甲方未按約定提供車(chē)位預(yù)約服務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金；甲方不得擅自改變車(chē)庫(kù)及車(chē)位的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時(shí)增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付租金和預(yù)約服務(wù)費(fèi)；甲方有權(quán)要求乙方遵守車(chē)庫(kù)及車(chē)位的使用規(guī)定；甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行制止和糾正。2.甲方的利益條款：甲方有權(quán)獲得乙方支付的租金和預(yù)約服務(wù)費(fèi)；甲方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)及車(chē)位進(jìn)行合理的管理和維護(hù)；甲方有權(quán)對(duì)乙方違反合同約定的行為進(jìn)行追責(zé)。3.乙方的違約及限制條款：如乙方未按約定支付租金和預(yù)約服務(wù)費(fèi)，應(yīng)向甲方支付違約金；如乙方違反車(chē)庫(kù)及車(chē)位的使用規(guī)定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；乙方不得擅自改變車(chē)庫(kù)及車(chē)位的用途，否則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃合同范本（含車(chē)位預(yù)約服務(wù)）1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱(chēng)1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方基本信息二、車(chē)位租賃條款2.1車(chē)位位置及數(shù)量2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4車(chē)位使用規(guī)則三、車(chē)位預(yù)約服務(wù)條款3.1預(yù)約方式3.2預(yù)約費(fèi)用3.3預(yù)約期限3.4預(yù)約取消及變更四、車(chē)位使用及維護(hù)4.1車(chē)位使用權(quán)限4.2車(chē)位維護(hù)責(zé)任4.3車(chē)位損壞賠償五、租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整原因5.2調(diào)整方式5.3調(diào)整通知六、合同解除與終止6.1解除條件6.2解除程序6.3終止條件6.4終止程序七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任7.2出租方違約責(zé)任7.3第三方違約責(zé)任八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決期限九、合同附件9.1車(chē)位平面圖9.2預(yù)約記錄9.3其他相關(guān)文件十、合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同修改及補(bǔ)充10.3合同解除后的處理10.4其他約定十一、法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院十二、合同簽署12.1簽署日期12.2簽署方代表簽字12.3簽署方蓋章十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案手續(xù)13.3備案日期十四、合同解除備案14.1解除備案機(jī)關(guān)14.2解除備案手續(xù)14.3解除備案日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.1合同名稱(chēng)：二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃合同范本（含車(chē)位預(yù)約服務(wù)）1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方基本信息：出租方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：租賃方：名稱(chēng)：地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：二、車(chē)位租賃條款2.1車(chē)位位置及數(shù)量：位于_______車(chē)庫(kù)，共有_______個(gè)車(chē)位可供租賃。2.2租賃期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。2.3租金及支付方式：租金為每月_______元，按月支付，每月_______日前支付至出租方指定賬戶。2.4車(chē)位使用規(guī)則：租賃方需遵守車(chē)庫(kù)管理規(guī)定，不得擅自改變車(chē)位用途。租賃方不得將車(chē)位轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人使用。租賃方不得占用消防通道、應(yīng)急出口等公共區(qū)域。三、車(chē)位預(yù)約服務(wù)條款3.1預(yù)約方式：租賃方可通過(guò)電話、短信或現(xiàn)場(chǎng)預(yù)約車(chē)位。3.2預(yù)約費(fèi)用：預(yù)約服務(wù)免費(fèi)。3.3預(yù)約期限：租賃方需在租賃期限屆滿前_______天預(yù)約車(chē)位。3.4預(yù)約取消及變更：租賃方可在預(yù)約后_______小時(shí)前取消或變更預(yù)約，否則視為違約。四、車(chē)位使用及維護(hù)4.1車(chē)位使用權(quán)限：租賃方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用指定的車(chē)位。4.2車(chē)位維護(hù)責(zé)任：租賃方需保持車(chē)位清潔，不得損壞車(chē)位設(shè)施。4.3車(chē)位損壞賠償：租賃方損壞車(chē)位設(shè)施，應(yīng)按實(shí)際維修費(fèi)用進(jìn)行賠償。五、租賃費(fèi)用調(diào)整5.1調(diào)整原因：因車(chē)庫(kù)管理費(fèi)、物業(yè)服務(wù)費(fèi)等成本變動(dòng)，租金可能進(jìn)行調(diào)整。5.2調(diào)整方式：租金調(diào)整需提前_______個(gè)月通知租賃方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后調(diào)整。5.3調(diào)整通知：租金調(diào)整通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)租賃方。六、合同解除與終止6.1解除條件：租賃方違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。6.2解除程序：出租方應(yīng)在解除事由發(fā)生之日起_______日內(nèi)書(shū)面通知租賃方。6.3終止條件：租賃期限屆滿，合同自然終止。6.4終止程序：合同終止后，租賃方應(yīng)將車(chē)位清理干凈，并退還出租方。七、違約責(zé)任7.1租賃方違約責(zé)任：租賃方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。租賃方違反車(chē)位使用規(guī)則，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借車(chē)位，出租方有權(quán)解除合同并要求賠償。7.2出租方違約責(zé)任：出租方未按時(shí)提供車(chē)位，應(yīng)向租賃方支付_______%的違約金。出租方未履行合同約定的其他義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.3第三方違約責(zé)任：因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.3爭(zhēng)議解決期限：自爭(zhēng)議發(fā)生之日起_______日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。九、合同附件9.1車(chē)位平面圖：9.2預(yù)約記錄：9.3其他相關(guān)文件：十、合同生效及其他10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同修改及補(bǔ)充：對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章。10.3合同解除后的處理：合同解除后，雙方應(yīng)按約定履行各自義務(wù)，并就解除后的相關(guān)問(wèn)題進(jìn)行協(xié)商解決。10.4其他約定：雙方在本合同中未約定的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十一、法律適用及管轄11.1法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院：本合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，由合同簽訂地人民法院管轄。十二、合同簽署12.1簽署日期：_______12.2簽署方代表簽字：出租方代表簽字：租賃方代表簽字：十三、合同備案13.1備案機(jī)關(guān)：_______13.2備案手續(xù)：_______13.3備案日期：_______十四、合同解除備案14.1解除備案機(jī)關(guān)：_______14.2解除備案手續(xù)：_______14.3解除備案日期：_______出租方（蓋章）：_______租賃方（蓋章）：_______出租方代表簽字：_______租賃方代表簽字：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方管理權(quán)甲方作為車(chē)庫(kù)的所有者，對(duì)車(chē)庫(kù)及車(chē)位擁有全面的管理權(quán)，包括但不限于制定車(chē)位租賃政策、調(diào)整租金、安排車(chē)位分配等。1.2甲方維修責(zé)任1.3甲方通知義務(wù)甲方有義務(wù)及時(shí)通知乙方車(chē)庫(kù)管理政策的任何變更，包括租金調(diào)整、車(chē)位使用規(guī)則等，并確保乙方收到通知。1.4甲方違約責(zé)任若甲方未履行上述管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方優(yōu)先權(quán)乙方在合同期限內(nèi)對(duì)車(chē)位享有優(yōu)先租賃權(quán)，甲方在同等條件下不得將車(chē)位出租給第三方。2.2乙方選擇權(quán)乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)選擇續(xù)租或終止租賃，甲方應(yīng)尊重乙方的選擇。2.3乙方裝修權(quán)乙方在租賃期間，經(jīng)甲方同意，可以對(duì)車(chē)位進(jìn)行必要的裝修，但不得改變車(chē)位結(jié)構(gòu)，且在租賃終止時(shí)恢復(fù)原狀。2.4乙方違約責(zé)任若乙方未按時(shí)支付租金或違反車(chē)位使用規(guī)則，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1中介服務(wù)費(fèi)用中介方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方和乙方協(xié)商確定，并納入合同條款。3.2中介責(zé)任中介方應(yīng)保證其提供的服務(wù)真實(shí)、合法，并對(duì)因中介服務(wù)導(dǎo)致的不當(dāng)損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.3中介保密義務(wù)中介方對(duì)在服務(wù)過(guò)程中知悉的甲方和乙方的商業(yè)秘密、個(gè)人信息等負(fù)有保密義務(wù)。3.4中介解除合同若中介方在服務(wù)過(guò)程中出現(xiàn)重大過(guò)失，導(dǎo)致甲方或乙方權(quán)益受損，甲方或乙方有權(quán)解除中介合同。3.5中介費(fèi)用退還若中介方未能履行中介職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，中介方應(yīng)退還已收取的中介服務(wù)費(fèi)用。3.6中介糾紛解決中介方與甲方、乙方之間因中介服務(wù)產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.車(chē)位平面圖2.預(yù)約記錄3.中介服務(wù)協(xié)議（如有）4.合同補(bǔ)充協(xié)議（如有）5.甲方出具的租金調(diào)整通知（如有）6.乙方出具的違約金支付證明（如有）7.中介方出具的保密協(xié)議（如有）8.甲方與乙方簽訂的維修維護(hù)費(fèi)用清單（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金。認(rèn)定：通過(guò)甲方與乙方之間的財(cái)務(wù)記錄或銀行轉(zhuǎn)賬記錄進(jìn)行認(rèn)定。2.違約行為：甲方未按時(shí)提供車(chē)位。認(rèn)定：通過(guò)甲方提供的相關(guān)證明材料或乙方提供的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。3.違約行為：乙方違反車(chē)位使用規(guī)則。認(rèn)定：通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)勘察或監(jiān)控錄像等證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。4.違約行為：甲方未履行維修維護(hù)責(zé)任。認(rèn)定：通過(guò)維修記錄或乙方提供的維修服務(wù)不滿的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。5.違約行為：中介方未履行保密義務(wù)。認(rèn)定：通過(guò)泄露信息的事實(shí)和中介方知曉該信息的證據(jù)進(jìn)行認(rèn)定。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同：指雙方當(dāng)事人之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.仲裁：指雙方當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)人民法院提起訴訟，由法院依法審理并作出判決的爭(zhēng)議解決方式。5.保密協(xié)議：指雙方當(dāng)事人就保密事項(xiàng)達(dá)成的協(xié)議。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商，如協(xié)商不成，可通過(guò)仲裁或訴訟解決。2.問(wèn)題：車(chē)位損壞賠償爭(zhēng)議。解決辦法：通過(guò)維修記錄、照片等證據(jù)確定責(zé)任方，由責(zé)任方承擔(dān)賠償。3.問(wèn)題：中介服務(wù)不滿。解決辦法：雙方重新協(xié)商中介服務(wù)協(xié)議，或?qū)で蟮谌秸{(diào)解。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.個(gè)人或企業(yè)租賃個(gè)人車(chē)位。2.住宅小區(qū)車(chē)庫(kù)租賃。3.商業(yè)停車(chē)場(chǎng)租賃。4.租賃公司提供車(chē)位租賃服務(wù)。5.中介機(jī)構(gòu)促成車(chē)位租賃交易。全文完。二零二五年度車(chē)庫(kù)租賃合同范本（含車(chē)位預(yù)約服務(wù)）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方法定代表人1.1.4.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方法定代表人1.2.4.承租方聯(lián)系方式2.車(chē)庫(kù)租賃的基本情況2.1.車(chē)庫(kù)位置2.2.車(chē)庫(kù)面積2.3.車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)2.4.車(chē)庫(kù)使用年限3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃結(jié)束日期3.3.租賃期限的延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.支付方式4.3.付款時(shí)間4.4.逾期付款處理5.車(chē)位預(yù)約服務(wù)5.1.預(yù)約車(chē)位數(shù)量5.2.預(yù)約車(chē)位使用年限5.3.預(yù)約車(chē)位費(fèi)用5.4.預(yù)約車(chē)位取消規(guī)定6.車(chē)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備6.1.車(chē)庫(kù)設(shè)施清單6.2.車(chē)庫(kù)設(shè)備清單6.3.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任7.車(chē)庫(kù)使用規(guī)則7.1.車(chē)庫(kù)使用時(shí)間7.2.車(chē)庫(kù)使用范圍7.3.車(chē)庫(kù)安全規(guī)定7.4.車(chē)庫(kù)禁止行為8.車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任8.1.出租方維護(hù)責(zé)任8.2.承租方維護(hù)責(zé)任9.車(chē)庫(kù)維修及費(fèi)用承擔(dān)9.1.維修范圍9.2.維修費(fèi)用承擔(dān)9.3.維修時(shí)間及方式10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.保險(xiǎn)種類(lèi)10.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.2.合同終止條件11.3.解除或終止后的處理12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.2.違約責(zé)任承擔(dān)13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.3.爭(zhēng)議解決程序14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.2.合同解釋14.3.合同生效14.4.合同變更與解除14.5.合同解除后的后續(xù)事宜第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱(chēng)：物業(yè)管理有限公司1.1.2.出租方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱(chēng)：汽車(chē)銷(xiāo)售有限公司1.2.2.承租方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：2.車(chē)庫(kù)租賃的基本情況2.1.車(chē)庫(kù)位置：市區(qū)小區(qū)地下車(chē)庫(kù)2.2.車(chē)庫(kù)面積：200平方米2.3.車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，配備照明、通風(fēng)設(shè)備2.4.車(chē)庫(kù)使用年限：自本合同簽訂之日起，租賃期限為5年3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2025年1月1日3.2.租賃結(jié)束日期：2030年12月31日3.3.租賃期限的延長(zhǎng)：如雙方同意，租賃期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)期限不超過(guò)5年4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣5000元整4.2.支付方式：每月1日支付上一個(gè)月的租金4.3.付款時(shí)間：租金應(yīng)于每月1日前支付，逾期支付按每日千分之五支付滯納金4.4.逾期付款處理：如承租方連續(xù)兩次逾期支付租金，出租方有權(quán)解除本合同5.車(chē)位預(yù)約服務(wù)5.1.預(yù)約車(chē)位數(shù)量：2個(gè)5.2.預(yù)約車(chē)位使用年限：與車(chē)庫(kù)租賃期限相同5.3.預(yù)約車(chē)位費(fèi)用：每年人民幣1000元整5.4.預(yù)約車(chē)位取消規(guī)定：如承租方提前一個(gè)月通知，可取消預(yù)約車(chē)位，不收取取消費(fèi)用6.車(chē)庫(kù)設(shè)施與設(shè)備6.1.車(chē)庫(kù)設(shè)施清單：照明設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、消防器材等6.2.車(chē)庫(kù)設(shè)備清單：充電樁、監(jiān)控設(shè)備等6.3.設(shè)施設(shè)備的維護(hù)責(zé)任：出租方負(fù)責(zé)設(shè)施的日常維護(hù)，承租方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常使用維護(hù)7.車(chē)庫(kù)使用規(guī)則7.1.車(chē)庫(kù)使用時(shí)間：24小時(shí)開(kāi)放7.2.車(chē)庫(kù)使用范圍：僅限租賃方車(chē)輛停放7.3.車(chē)庫(kù)安全規(guī)定：遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，確保車(chē)庫(kù)安全使用7.4.車(chē)庫(kù)禁止行為：禁止在車(chē)庫(kù)內(nèi)吸煙、亂扔垃圾、損壞設(shè)施設(shè)備等8.車(chē)庫(kù)維護(hù)責(zé)任8.1.出租方維護(hù)責(zé)任8.1.1.出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常維護(hù)，確保車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。8.1.2.出租方應(yīng)定期檢查車(chē)庫(kù)的安全設(shè)施，確保消防器材等設(shè)備完好。8.1.3.出租方在車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或更換。8.2.承租方維護(hù)責(zé)任8.2.1.承租方負(fù)責(zé)車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)的停放，不得損壞車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。8.2.2.承租方應(yīng)遵守車(chē)庫(kù)使用規(guī)則，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)或設(shè)施。8.2.3.承租方發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知出租方進(jìn)行維修。9.車(chē)庫(kù)維修及費(fèi)用承擔(dān)9.1.維修范圍9.1.1.出租方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)公共部分的維修，包括但不限于照明、通風(fēng)、消防等設(shè)施。9.1.2.承租方負(fù)責(zé)車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)造成的設(shè)施設(shè)備損壞的維修。9.2.維修費(fèi)用承擔(dān)9.2.1.公共部分的維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。9.2.2.承租方造成的損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。9.3.維修時(shí)間及方式9.3.1.出租方應(yīng)在接到通知后24小時(shí)內(nèi)安排維修。9.3.2.維修工作應(yīng)在車(chē)庫(kù)非使用時(shí)間進(jìn)行，以減少對(duì)承租方的影響。10.保險(xiǎn)責(zé)任10.1.保險(xiǎn)種類(lèi)10.1.1.出租方應(yīng)為其擁有的車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備投保財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。10.1.2.承租方應(yīng)為其車(chē)輛投保車(chē)輛保險(xiǎn)。10.2.保險(xiǎn)責(zé)任范圍10.2.1.出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)覆蓋車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的意外損壞。10.2.2.承租方車(chē)輛保險(xiǎn)覆蓋車(chē)輛在車(chē)庫(kù)內(nèi)的意外損壞。10.3.保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)10.3.1.出租方財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)用由出租方承擔(dān)。10.3.2.承租方車(chē)輛保險(xiǎn)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。11.合同解除及終止11.1.合同解除條件11.1.1.出租方違反合同約定，嚴(yán)重影響承租方使用車(chē)庫(kù)。11.1.2.承租方未按合同約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付。11.2.合同終止條件11.2.1.租賃期限屆滿。11.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。11.3.解除或終止后的處理11.3.1.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理車(chē)庫(kù)內(nèi)的物品。11.3.2.雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，包括租金、維修費(fèi)用等。12.違約責(zé)任12.1.違約情形12.1.1.承租方未按合同約定支付租金。12.1.2.出租方未按合同約定提供車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備。12.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1.違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.爭(zhēng)議解決13.1.爭(zhēng)議解決方式13.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1.本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為市區(qū)人民法院。13.3.爭(zhēng)議解決程序13.3.1.雙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，按照法定程序解決爭(zhēng)議。14.其他約定事項(xiàng)14.1.合同附件14.1.1.本合同附件包括車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單、車(chē)位預(yù)約服務(wù)協(xié)議等。14.2.合同解釋14.2.1.本合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。14.3.合同生效14.3.1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4.合同變更與解除14.4.1.合同變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.4.2.合同解除需按照本合同第11條的規(guī)定執(zhí)行。14.5.合同解除后的后續(xù)事宜14.5.1.合同解除后，雙方應(yīng)結(jié)清所有費(fèi)用，并妥善處理車(chē)庫(kù)內(nèi)的物品。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1.本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、安全保障服務(wù)等具有獨(dú)立法人資格或合法經(jīng)營(yíng)資質(zhì)的其他組織或個(gè)人。2.第三方介入的情形2.1.1.甲乙雙方一致同意引入第三方提供中介服務(wù)；2.1.2.甲乙雙方一致同意引入第三方提供技術(shù)服務(wù)；2.1.3.甲乙雙方一致同意引入第三方提供安全保障服務(wù)；2.1.4.法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方。3.第三方介入的協(xié)議3.1.如需引入第三方，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂單獨(dú)的服務(wù)協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。3.2.第三方服務(wù)協(xié)議應(yīng)與本合同保持一致，不得與本合同內(nèi)容相沖突。4.第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1.第三方應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)，包括但不限于：4.1.1.中介服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供信息查詢、溝通協(xié)調(diào)等服務(wù)；4.1.2.技術(shù)服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、維修等技術(shù)支持；4.1.3.安全保障服務(wù)方：負(fù)責(zé)提供車(chē)庫(kù)的安全監(jiān)控、巡邏等服務(wù)。5.第三方的責(zé)任限額5.1.第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)服務(wù)協(xié)議和實(shí)際情況確定。5.2.如第三方在履行服務(wù)過(guò)程中發(fā)生過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲乙雙方或他人遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)服務(wù)協(xié)議中約定的責(zé)任限額。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1.第三方介入本合同后，其責(zé)任范圍僅限于服務(wù)協(xié)議約定的內(nèi)容，不涉及本合同的其他條款。6.2.第三方與甲乙雙方之間應(yīng)保持獨(dú)立的關(guān)系，第三方不得以甲乙雙方的名義進(jìn)行任何活動(dòng)。6.3.第三方在履行服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方的變更與退出7.1.如第三方因故無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)商解決后續(xù)事宜。7.2.甲乙雙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，決定是否更換第三方。7.3.第三方的變更或退出，不影響本合同的效力。8.第三方的保密義務(wù)8.