二零二五年度農(nóng)村自建房屋買賣與鄉(xiāng)村旅游品牌推廣合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度農(nóng)村自建房屋買賣與鄉(xiāng)村旅游品牌推廣合同2合同編號_________一、合同主體1.1甲方（出賣方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2乙方（買受方）名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________1.3其他相關(guān)方：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景：隨著我國農(nóng)村經(jīng)濟的發(fā)展，農(nóng)村自建房屋的買賣與鄉(xiāng)村旅游品牌推廣成為推動農(nóng)村經(jīng)濟發(fā)展的新動力。為進一步規(guī)范農(nóng)村自建房屋買賣市場，促進鄉(xiāng)村旅游品牌推廣，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的：本合同旨在明確甲乙雙方在農(nóng)村自建房屋買賣與鄉(xiāng)村旅游品牌推廣過程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保雙方合法權(quán)益，實現(xiàn)互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：（1）農(nóng)村自建房屋：指在農(nóng)村集體土地上，由個人或單位依法自行建設(shè)的房屋。（2）鄉(xiāng)村旅游：指以農(nóng)村自然風(fēng)光、文化、民俗、休閑、度假等資源為基礎(chǔ)，以農(nóng)民為經(jīng)營主體，以游客為消費對象，以旅游活動為主要內(nèi)容的旅游形式。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）合同標(biāo)的：指甲方出售的農(nóng)村自建房屋。（2）品牌推廣：指乙方為甲方農(nóng)村自建房屋進行的宣傳、推廣活動。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進行品牌推廣。（2）甲方應(yīng)確保所出售的農(nóng)村自建房屋符合國家相關(guān)法律法規(guī)和政策要求。（3）甲方應(yīng)配合乙方進行品牌推廣，提供相關(guān)資料和便利條件。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的農(nóng)村自建房屋。（2）乙方應(yīng)按照合同約定進行品牌推廣，提高甲方農(nóng)村自建房屋的知名度和市場競爭力。（3）乙方應(yīng)確保品牌推廣活動合法、合規(guī)，不得侵犯他人合法權(quán)益。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字之日起生效，合同有效期為二零二五年度。5.2合同履行地點：農(nóng)村自建房屋所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方按照合同約定，將農(nóng)村自建房屋出售給乙方。（2）乙方按照合同約定，進行品牌推廣活動。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同約定的期限屆滿。（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：合同終止前，甲乙雙方應(yīng)就終止事宜進行協(xié)商，達(dá)成一致意見。6.4終止后果：（1）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，辦理相關(guān)手續(xù)。（2）合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）房屋買賣費用：包括房屋成交價格、稅費、中介費等。（2）品牌推廣費用：包括廣告費用、宣傳費用、活動策劃費用等。7.2支付方式：（1）房屋買賣費用：甲方應(yīng)將房屋成交價格及稅費、中介費等款項支付至乙方指定的賬戶。（2）品牌推廣費用：乙方應(yīng)將廣告費用、宣傳費用、活動策劃費用等款項支付至甲方指定的賬戶。7.3支付時間：（1）房屋買賣費用：甲方應(yīng)在合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付房屋買賣費用。（2）品牌推廣費用：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起十個工作日內(nèi)支付品牌推廣費用。7.4支付條款：（1）甲方支付房屋買賣費用時，應(yīng)提供支付憑證，以證明已支付相應(yīng)款項。（2）乙方支付品牌推廣費用時，應(yīng)提供發(fā)票或收據(jù)，以證明已支付相應(yīng)款項。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定時間支付房屋買賣費用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。（2）甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定時間支付品牌推廣費用，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付款項的1%。（2）乙方未按合同約定進行品牌推廣，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，賠償金額為實際損失的一倍。（2）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，賠償金額為實際損失的一倍。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：（1）本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等。9.2保密期限：（1）本合同約定的保密期限為自合同簽訂之日起五年。（2）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等的保密期限為自知悉之日起五年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密內(nèi)容的泄露。（2）雙方不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：（1）不可抗力是指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。（2）不可抗力包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。10.2不可抗力事件：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、政府禁令、動亂等社會異常事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件時，雙方應(yīng)立即通知對方。（2）雙方應(yīng)根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商決定合同的履行或解除。10.4不可抗力實例：（1）自然災(zāi)害：地震、洪水、臺風(fēng)等。（2）政府行為：戰(zhàn)爭、政府禁令、動亂等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：（1）雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成時，可提交爭議解決機構(gòu)進行調(diào)解。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：（1）協(xié)商不成時，雙方可提交仲裁機構(gòu)進行仲裁。（2）仲裁不成時，任何一方均可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓合同。（2）經(jīng)雙方同意，合同可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同中約定的特殊權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留農(nóng)村自建房屋的所有權(quán)，直至乙方支付完畢全部房屋買賣費用。（2）乙方在合同履行期間，不得未經(jīng)甲方同意擅自轉(zhuǎn)讓或出租房屋。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對農(nóng)村自建房屋進行維修、保養(yǎng)和更新改造的權(quán)力。（2）乙方在品牌推廣過程中，不得侵犯甲方商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進行，并作為合同的附件。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容不得違反國家法律法規(guī)，不得損害雙方合法權(quán)益。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲方應(yīng)配合乙方進行品牌推廣活動。（2）乙方應(yīng)協(xié)助甲方完成房屋過戶手續(xù)。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，互相提供必要的協(xié)助。（2）在必要時，雙方可共同委托第三方機構(gòu)進行專業(yè)服務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)，并由中華人民共和國法律管轄。16.2合同的完整性和獨立性本合同構(gòu)成雙方之間的完整協(xié)議，任何補充或修改均應(yīng)以書面形式進行，并作為合同的一部分。16.3增減條款（1）本合同中的任何條款，未經(jīng)雙方書面同意，不得增減或修改。（2）本合同中未列明的其他事項，由雙方另行協(xié)商確定。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出賣方）簽字：____________________乙方（買受方）簽字：____________________甲方（出賣方）蓋章：____________________乙方（買受方）蓋章：____________________日期：____________________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.房屋買賣合同2.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件3.品牌推廣方案4.支付憑證5.違約金支付證明6.保密協(xié)議7.爭議解決協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.協(xié)助與配合協(xié)議10.其他雙方認(rèn)為必要的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付房屋買賣費用，認(rèn)定為違約行為。提供的房屋不符合合同約定，認(rèn)定為違約行為。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定時間支付品牌推廣費用，認(rèn)定為違約行為。未按合同約定進行品牌推廣，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指合同簽訂后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。2.商業(yè)秘密：指不為公眾所知悉，能為權(quán)利人帶來經(jīng)濟利益，具有實用性并經(jīng)權(quán)利人采取保密措施的技術(shù)信息和經(jīng)營信息。3.專利：指發(fā)明創(chuàng)造的一種權(quán)利，包括發(fā)明專利、實用新型專利和外觀設(shè)計專利。4.違約金：指合同當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定，應(yīng)當(dāng)根據(jù)違約情況向?qū)Ψ街Ц兑欢〝?shù)額的金錢。5.仲裁：指由雙方當(dāng)事人選定的仲裁機構(gòu)，根據(jù)仲裁規(guī)則對爭議進行審理并作出裁決的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：房屋過戶手續(xù)辦理過程中出現(xiàn)延誤。解決辦法：雙方應(yīng)積極溝通，協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)，必要時可委托專業(yè)機構(gòu)提供幫助。2.問題：品牌推廣效果未達(dá)到預(yù)期。解決辦法：雙方應(yīng)重新評估推廣方案，調(diào)整推廣策略，或?qū)で蟮谌綄I(yè)機構(gòu)提供優(yōu)化建議。3.問題：保密信息泄露。解決辦法：雙方應(yīng)加強保密意識，完善保密措施，對泄露信息的行為進行追責(zé)。4.問題：合同履行過程中出現(xiàn)爭議。解決辦法：雙方應(yīng)通過協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可提交仲裁或訴訟解決。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的基礎(chǔ)上。重新詳細(xì)規(guī)劃第三方的責(zé)權(quán)利等相關(guān)條款1.第三方主體名稱：____________________2.第三方主體地址：____________________3.第三方主體聯(lián)系人：____________________4.第三方主體聯(lián)系電話：____________________5.第三方責(zé)任：第三方應(yīng)提供專業(yè)的品牌推廣服務(wù)，確保推廣效果符合合同約定。第三方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得進行違法違規(guī)的品牌推廣活動。6.第三方權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的配合和支持。第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取品牌推廣服務(wù)費用。7.第三方義務(wù)：第三方應(yīng)按照合同約定的時間節(jié)點完成品牌推廣任務(wù)。第三方應(yīng)保證品牌推廣內(nèi)容的真實性和合法性。二、以乙方的權(quán)益為主導(dǎo)，以乙方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加乙方的權(quán)利條款以及乙方的多種利益條款，同時增加甲方的違約及限制條款1.乙方權(quán)利：乙方有權(quán)要求甲方在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)。乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的農(nóng)村自建房屋。乙方有權(quán)要求甲方提供品牌推廣過程中的必要支持。2.乙方利益條款：乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先購買甲方其他農(nóng)村自建房屋的權(quán)利。乙方在合同履行期間，享有優(yōu)先參與甲方鄉(xiāng)村旅游項目的權(quán)利。3.甲方的違約及限制條款：若甲方未在合同約定的時間內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金。若甲方提供的房屋不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方未提供必要的支持，應(yīng)向乙方支付違約金。三、以甲方的權(quán)益為主導(dǎo)，以甲方的責(zé)權(quán)利為優(yōu)先，增加甲方的權(quán)利條款以及甲方的多種利益條款，同時增加乙方的違約及限制條款1.甲方的權(quán)利：甲方可要求乙方在合同約定的時間內(nèi)支