購(gòu)房貸款借款合同范本

?合同編號(hào)：________________甲方（借款人）：________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________乙方（貸款人）：________________法定代表人：________________聯(lián)系地址：________________電話：________________為支持甲方購(gòu)買(mǎi)住房，乙方受__________（甲方購(gòu)房貸款銀行）的委托，向甲方提供購(gòu)房貸款。甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。一、貸款金額及支付方式1.甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）________________元。2.本合同簽訂后，乙方應(yīng)于____年__月__日前將貸款一次性支付到甲方指定的購(gòu)房款專用賬戶（戶名：________________，開(kāi)戶行：________________，賬號(hào)：________________）。二、貸款用途甲方借款只能用于購(gòu)買(mǎi)本合同約定的住房，不得挪作他用。三、貸款期限及利率1.貸款期限為_(kāi)_____年，自乙方將貸款支付到甲方指定賬戶之日起計(jì)算。2.貸款利率按照中國(guó)人民銀行公布的同期貸款基準(zhǔn)利率執(zhí)行，年利率為_(kāi)_____%。3.如遇中國(guó)人民銀行調(diào)整貸款基準(zhǔn)利率，本合同貸款利率應(yīng)按調(diào)整后的利率執(zhí)行。四、還款方式及還款時(shí)間1.甲方應(yīng)按照以下還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息：|還款期數(shù)|還款金額||--|--||第1期|____元||第2期|____元||第3期|____元||第4期|____元||第5期|____元||第6期|____元||第7期|____元||第8期|____元||第9期|____元||第10期|____元||第11期|____元||第12期|____元||第13期|____元||第14期|____元||第15期|____元||第16期|____元||第17期|____元||第18期|____元||第19期|____元||第20期|____元||第21期|____元||第22期|____元||第23期|____元||第24期|____元||第25期|____元||第26期|____元||第27期|____元||第28期|____元||第29期|____元||第30期|____元||第31期|____元||第32期|____元||第33期|____元||第34期|____元||第35期|____元||第36期|____元||第37期|____元||第38期|____元||第39期|____元||第40期|____元||第41期|____元||第42期|____元||第43期|____元||第44期|____元||第45期|____元||第46期|____元||第47期|____元||第48期|____元||第49期|____元||第50期|____元|2.甲方應(yīng)在每期還款日前將應(yīng)還本息足額存入還款賬戶，乙方有權(quán)從該賬戶中直接扣收。3.甲方提前還款的，應(yīng)提前向乙方提出書(shū)面申請(qǐng)，并征得乙方同意。甲方提前還款的，應(yīng)按照提前還款金額的______%支付違約金，并按照實(shí)際借款期限計(jì)算利息。五、擔(dān)保方式1.本合同項(xiàng)下的貸款由______（以下簡(jiǎn)稱"擔(dān)保人"）提供連帶責(zé)任保證擔(dān)保。擔(dān)保人的保證期間為自本合同生效之日起至甲方還清全部貸款本息之日止。2.如甲方未按照本合同約定履行還款義務(wù)，乙方有權(quán)要求擔(dān)保人承擔(dān)連帶保證責(zé)任。擔(dān)保人應(yīng)在接到乙方的書(shū)面催款通知后______日內(nèi)，向乙方支付全部欠款。3.甲方以其所購(gòu)住房向乙方提供抵押擔(dān)保，抵押擔(dān)保的范圍包括借款本金、利息、違約金、損害賠償金以及乙方實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。抵押擔(dān)保的具體事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行簽訂《抵押合同》。六、違約責(zé)任1.甲方未按照本合同約定的還款計(jì)劃按時(shí)足額償還貸款本息的，乙方有權(quán)按照逾期罰息利率計(jì)收罰息，罰息利率為合同約定的貸款利率水平上加收______%。2.甲方未按照本合同約定的用途使用貸款的，乙方有權(quán)按照挪用貸款罰息利率計(jì)收罰息，罰息利率為合同約定的貸款利率水平上加收______%。3.甲方違反本合同的其他約定，乙方有權(quán)要求甲方限期糾正，并按照合同約定的違約責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。七、爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他事項(xiàng)1.本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：________________乙方（簽字或