廣州市商鋪?zhàn)赓U合同

?合同編號(hào)：________________甲方（出租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________乙方（承租方）：_____________________身份證號(hào)碼：_____________________聯(lián)系地址：_____________________電話：_____________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方商鋪事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃商鋪甲方同意將其所有的位于廣州市__________區(qū)__________街（路）__________號(hào)__________商鋪（以下簡(jiǎn)稱"商鋪"）出租給乙方使用，建筑面積為__________平方米，房屋用途為__________。第二條租賃期限租賃期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計(jì)______個(gè)月。第三條租金及押金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）。租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_________元（大寫__________元整）作為押金，租賃期滿后，乙方無違約行為且將商鋪清潔干凈并歸還甲方后，甲方應(yīng)將押金全額退還乙方。第四條物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用物業(yè)管理費(fèi)：乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費(fèi)，具體金額以物業(yè)管理公司的通知為準(zhǔn)。其他費(fèi)用：乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間內(nèi)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等費(fèi)用。第五條商鋪的使用及維護(hù)乙方應(yīng)合理使用商鋪及其附屬設(shè)施，不得擅自改變用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將商鋪轉(zhuǎn)租給他人。乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司的規(guī)定繳納物業(yè)管理費(fèi)及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)保持商鋪及周邊環(huán)境的清潔衛(wèi)生，不得在商鋪內(nèi)堆放雜物或從事違法活動(dòng)。租賃期滿后，乙方應(yīng)將商鋪清潔干凈并歸還甲方，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條違約責(zé)任甲方違反本合同約定，提前收回商鋪的，應(yīng)按照合同月租金的__________%向乙方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該賠償乙方實(shí)際損失。乙方違反本合同約定，提前退租的，應(yīng)按照合同月租金的__________%向甲方支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)該賠償甲方實(shí)際損失。乙方未按照約定支付租金或其他費(fèi)用的，每逾期一日，應(yīng)按照逾期未付金額的______%向甲方支付違約金。如因不可抗力等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行的，甲乙雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。第七條爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定事項(xiàng)本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充，并以書面形式作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：___