2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（32篇）

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（32篇）

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同（通用32篇）

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇1

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，

為明確甲方及乙方的權(quán)利、義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合

同。

一、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的第一層和第二

層，其中經(jīng)營(yíng)面積平方米及簡(jiǎn)易房屋平方米。

二、承包金及付款方式：

承包金為每天利潤(rùn)的百分之三十，每月按時(shí)交清。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間乙方承包經(jīng)營(yíng)以外的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所（除第一層第二層外）

由甲方自由支配，不必征求乙方意見(jiàn)，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)

甲方承擔(dān)的義務(wù)。乙方有關(guān)財(cái)務(wù)方面問(wèn)題全權(quán)由甲方派人負(fù)責(zé)處理。

2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的承包經(jīng)營(yíng)部分轉(zhuǎn)包給第三方，必

須事先征求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理

終止合同手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對(duì)房屋改造裝修，其費(fèi)用自行承擔(dān)，不得以此為借口沖

減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期間除新添電器設(shè)備外，

對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，改造后的房

屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造

成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造

成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于

抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的「維修，全部由乙方負(fù)

責(zé)，費(fèi)用自理。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器設(shè)備

也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或

維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包

期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致,

并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方

自行解決。

10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全

及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整

改。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出

終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。

2、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行，合同執(zhí)行終止，由此

造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅

自終止，若違約擅自終止，另一方可按《中華人民共和國(guó)合同法》

有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門(mén)評(píng)估損

害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款付款期限，乙方超3天不能及時(shí)付清承包金,

即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，

重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有

權(quán)解除合同，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影

響，甲方有權(quán)解除合同。

六、合同有效日期

合同有效日期：年月日至年月日

七、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商

不成，由鄭州市高新區(qū)人民法院管轄。

本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份。雙方簽字立即生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

郵編：郵編：

簽訂日期：簽訂日期：

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇2

甲方：—有限公司

乙方：

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成

決議如下：

一、承包期限一年，自一年—月—日至一年—月—日。

二、承包形式為上交利潤(rùn)包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲

方.元。每年支付兩次，支付時(shí)間為月和次年的月。承包前支付第一

年度的%。

三、債權(quán)債務(wù)的處理

承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債

務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

四、本協(xié)議簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的大酒

店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。

五、承包期內(nèi)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅；

2.乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的'義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn),

承包期滿，流動(dòng)資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償；固定

資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償；

3,承包期間，乙方不得以大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。

六、違約責(zé)任

乙方不按期支付承包金，每逾期一日，甲方有權(quán)收取違約部分

總額萬(wàn)分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。

甲方：—有限公司乙方：

代表：

—年—月—日

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇3

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

甲乙雙方在平等協(xié)商的基礎(chǔ)上，本著互惠互利、誠(chéng)信合作、共

同促進(jìn)旅游接待業(yè)務(wù)在甲方酒店深度合作的原則，以“酒店內(nèi)所有

住店客人”為資源，甲乙雙方共同派員相互滲透開(kāi)展旅游咨詢和預(yù)

定業(yè)務(wù)，簽署以下《協(xié)議書(shū)》，具體為：

一、合作內(nèi)容：

1、乙方負(fù)責(zé)派駐一名業(yè)務(wù)人員到酒店工作，甲方在現(xiàn)有員工中

安排一人兼職或?qū)Ｂ殢氖侣糜谓哟ぷ?。乙方?fù)責(zé)所屬人員工資福

利的發(fā)放，甲方負(fù)責(zé)所屬人員工資福利的發(fā)放；員工獎(jiǎng)金提成從雙方

利潤(rùn)中分配。員工業(yè)務(wù)管理由乙方負(fù)責(zé)。

2、甲方在大堂顯要位置提供旅游部辦公場(chǎng)所，員工制服、辦公

桌椅，電話，寬帶等由甲方提供，電腦，打印傳真機(jī)由乙方自行承

擔(dān)。

3、合作期限為三年，自—一年一月―—日至一年一月一日止。

合作期滿后，乙方在同等條件下?lián)碛袃?yōu)先合作權(quán)，合作分成期間，

乙方為甲方在酒店內(nèi)的唯一旅游承接商。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

1、甲方應(yīng)保證酒店各部門(mén)積極配合乙方做好各項(xiàng)旅游接待和服

務(wù)工作，甲方配合乙方杜絕和打擊酒店任何員工私自承接旅游業(yè)務(wù)

轉(zhuǎn)交他方的行為。

2、以下業(yè)務(wù)（但不局限于以下）由乙方獨(dú)家唯一代理：

1）酒店內(nèi)部所有會(huì)議的旅游接待和相關(guān)延伸服務(wù)；

2）住店散客、團(tuán)體旅游和相關(guān)延伸服務(wù)；

3）承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方代表酒店推廣和經(jīng)營(yíng)酒店的官方網(wǎng)站，

網(wǎng)站會(huì)議訂房和旅游計(jì)入雙方合作分成利潤(rùn)；

3、甲方優(yōu)先確保乙方的訂房需求，并適當(dāng)給予乙方提供全年優(yōu)

惠價(jià)格；

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

1、乙方向甲方提供合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；乙方需要有被甲方

認(rèn)可并具有國(guó)家法定旅游和相關(guān)產(chǎn)品執(zhí)業(yè)資格并可以為甲方客戶提

供旅游品牌咨詢和旅游預(yù)訂的,服務(wù)單位;

2、乙方有義務(wù)定期為人員提供必要的旅游業(yè)務(wù)培訓(xùn)和操作流程

培訓(xùn)。

3、乙方有義務(wù)定期向甲方提供主要線路底價(jià)，做到價(jià)格透明化;

4、協(xié)議到期后，乙方享有優(yōu)先與甲方繼續(xù)進(jìn)行戰(zhàn)略式全面合作

的權(quán)利；

四、合作方式：

黃山市內(nèi)散客拼團(tuán)線路游、酒店小包價(jià)旅游、會(huì)議旅游等等：

合作返利方式：按所有業(yè)務(wù)利潤(rùn)的（對(duì)客報(bào)價(jià)-成本）對(duì)半合作分成方

式；

五、其他

1、合作期間內(nèi)，不得變更協(xié)議或終止本協(xié)議。若一方擅自變更

或終止本協(xié)議，則需賠償對(duì)方因此而遭受的經(jīng)濟(jì)及聲譽(yù)損失；本協(xié)議

的全部?jī)?nèi)容系甲乙雙方協(xié)商后的合意，并非一方?jīng)Q定并提供的格式

條款。

2、本協(xié)議到期后，由雙方友好協(xié)商另行簽訂續(xù)約合同；在簽訂

本協(xié)議時(shí)，甲乙雙方對(duì)協(xié)議的所有條款均無(wú)疑義并對(duì)各自有關(guān)權(quán)利、

義務(wù)和責(zé)任條款的法律含義有準(zhǔn)確無(wú)誤的理解。

3、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

本協(xié)議經(jīng)雙方蓋章或簽字后生效。本協(xié)議由甲乙雙方商定并于20年

7月1日簽署生效。

甲方（公章）：

乙方（公章）:

一年一月一日

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇4

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

承包方:（以下簡(jiǎn)稱乙方）

根據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和政策規(guī)定，為明確甲方及乙方的權(quán)利、義

務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同。

一、承包范圍：

乙方承包經(jīng)營(yíng)甲方座落在營(yíng)業(yè)場(chǎng)所，其中經(jīng)營(yíng)主樓

面積平方米及簡(jiǎn)易房屋平方米。

二、承包金及付款方式：

承包金為萬(wàn)元每年，每年末交清。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見(jiàn),

但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為

本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的.義務(wù)。

2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征

求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同

手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，其費(fèi)用

自行承擔(dān)，不得以此為借口沖減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期

間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方

許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造

成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造

成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于

抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé),

費(fèi)用自理。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器設(shè)備

也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或

維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包

期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致,

并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方

自行解決。

10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全

及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整

改。

四、違約責(zé)任追究及合同終止

1、合同到期自行終止或雙方協(xié)商一致可隨時(shí)終止，但首先提出

終止方必須提前三個(gè)月通知對(duì)方。

2、因不可抗力因素，造成合同無(wú)法履行，合同執(zhí)行終止，由此

造成的損失，各自負(fù)擔(dān)。

3、合同履行期間，除上述已明確合同終止條款外，雙方不得擅

自終止，若違約擅自終止，另一方可按有關(guān)條款，向?qū)Ψ剿髻r。

4、乙方做出有損害甲方資產(chǎn)及權(quán)利行為者委托評(píng)估部門(mén)評(píng)估損

害程度，要求乙方賠償，必要時(shí)向法院提出終止合同。

5、按本合同第二款第二條付款期限，乙方超10天不能及時(shí)付

清年度承包金，即為甲方終止合同，甲方有權(quán)按合同要求索賠。

五、合同的變更和解除

1、合同的變更：合同履行中若需要變更，可由雙方友好協(xié)商，

重新簽訂變更協(xié)議。

2、合同的解除：若乙方不能履行及時(shí)繳納承包金義務(wù)，甲方有

權(quán)解除合同，若乙方違反國(guó)家法律法規(guī)或政府法規(guī)，并造成一定影

響，甲方有權(quán)解除合同。

六、合同有效日期

合同有效日期：至O

七、合同糾紛的解決

本合同在執(zhí)行過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商

不成，由法院管轄。

本合同一式肆份，雙方各執(zhí)貳份。

甲方：_______________

負(fù)責(zé)人：____________

地址：_______________

乙方：_______________

負(fù)責(zé)人：____________

地址：_______________

簽訂日期：______年一月一日

簽訂地點(diǎn)：__________

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇5

發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：

承包方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：

甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商一致，現(xiàn)將位于—市—路區(qū)

—店—經(jīng)營(yíng)權(quán)在本合同內(nèi)發(fā)包給乙方經(jīng)營(yíng)，以供雙方共同遵守。

第一條基本情況

1.1.甲方同意將—市—路―店—交乙方承包經(jīng)營(yíng)。

1.2.乙方承包“興峰酒店后，由乙方負(fù)責(zé)經(jīng)營(yíng)管理。

1.3.承包期限為_(kāi)_____年，從年________月日

到_______年_______月日止。

第二條承包形式及上交利潤(rùn)

2.1.承包形式：乙方上繳利潤(rùn)定額包干，超額全留。

2.2.甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整（大

寫(xiě)：元整_）人民幣，上述款項(xiàng)分兩次上繳，每個(gè)

月為一個(gè)支付周期，即人民幣元整，簽訂本合同之日，乙方

即向甲方上激第一期利潤(rùn)元人民幣（大寫(xiě)：元整）

后期乙方分別在第一期到期日前______日支付下期費(fèi)用。超出定額

部分的利潤(rùn)，全部留給乙方。支付方式：現(xiàn)金。

2.3.乙方承包該煙酒店后需要支付給第三方的場(chǎng)地租賃費(fèi)用，

由甲方交付，并由甲方負(fù)責(zé)支付給第三方。

第三條債權(quán)債務(wù)承擔(dān)

3.1.承包經(jīng)營(yíng)期間，煙酒店實(shí)行獨(dú)立核算，依法為理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、

納稅，乙方自主經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈方，承包后在經(jīng)營(yíng)中所產(chǎn)生的水、電、

煤氣、物業(yè)管理費(fèi)及其他相關(guān)的一切費(fèi)用，乙方在收到付費(fèi)賬單或

付費(fèi)通知單后應(yīng)按時(shí)交納清結(jié)各項(xiàng)款項(xiàng)。

3.2.承包經(jīng)營(yíng)期間，乙方必須在公司的法定經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)從事經(jīng)

營(yíng)活動(dòng)（以公司企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照為準(zhǔn)）。

第四條甲方權(quán)力和義務(wù)

4.1.不得違反本合同規(guī)定，干涉乙方的經(jīng)營(yíng)自主權(quán)。

4.2.必須全面履行本合同中應(yīng)由甲方履行的全部條款，并按本

合同規(guī)定保障乙方的合法權(quán)益。

4.3乙方對(duì)煙酒店的水、電、裝修及房屋改造需經(jīng)甲方同意后

施工，且不得破壞原有的主體結(jié)構(gòu)。

4.4甲乙雙方共同辦理乙方承包營(yíng)業(yè)的相關(guān)手續(xù)。任何一方均

應(yīng)盡力協(xié)助對(duì)方。

5.1甲乙雙方同意對(duì)現(xiàn)有場(chǎng)所進(jìn)行重新裝修。重新裝修的費(fèi)用

由乙方負(fù)責(zé)。

5.2乙方負(fù)責(zé)全面經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，按時(shí)向甲方支付承包費(fèi)及

其它約定費(fèi)用。

5.3乙方負(fù)責(zé)承擔(dān)經(jīng)營(yíng)范圍內(nèi)的水、電、煤氣和所使用的.設(shè)施,

設(shè)備年檢和保養(yǎng)及其他相關(guān)所有費(fèi)用。

5.4乙方負(fù)責(zé)煙酒店的經(jīng)營(yíng)，人員的配置管理，并對(duì)經(jīng)營(yíng)中所

有相關(guān)人員的人身安全，消防，衛(wèi)生，稅務(wù)等事項(xiàng)全權(quán)負(fù)責(zé)。

5.5乙方在承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，不得以其他方式交與他人經(jīng)營(yíng)，經(jīng)

甲方書(shū)面同意的除外。

5.6乙方得審查甲方的《房屋租賃合同》，對(duì)甲方與第三方的

約定須承認(rèn)和遵守。

5.7乙方在經(jīng)營(yíng)期間與所屬人員及顧客發(fā)生糾紛自行處理并承

擔(dān)全部法律責(zé)任。

5.8由于第三方房屋租賃費(fèi)用的調(diào)整，由甲方通知乙方予以變

更，其費(fèi)用加（減）入上繳利潤(rùn)總額，并分配到每次上繳利潤(rùn)中。

第六條雙方承諾

6.1甲方在乙方取得承包經(jīng)營(yíng)權(quán)后不得參與入干擾乙方的經(jīng)營(yíng)

管理。

6.2乙方在承包經(jīng)營(yíng)中，對(duì)外進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)產(chǎn)生的費(fèi)用和債權(quán)

債務(wù)與甲方無(wú)關(guān)。

第七條合同的變更、解除、終止和續(xù)約。

7.1本合同生效后即具有法律的束力，甲乙雙方均不得隨意變

更或解除，本合同需要變更或解除時(shí)，須經(jīng)雙方協(xié)商一致達(dá)成新的

書(shū)面合同，在新的書(shū)面合同未達(dá)成之前，本合同依然有效。

7.2乙方如經(jīng)營(yíng)管理不善或經(jīng)營(yíng)決策嚴(yán)重失誤，給煙酒店造成

重大損失，或連續(xù)—貳一個(gè)上繳利潤(rùn)未完成本合同規(guī)定的指標(biāo)，

甲方有權(quán)單方面解除合同，不負(fù)違約責(zé)任，并保留向乙方要求賠償

損失的權(quán)力。

7.3甲方如違反本合同規(guī)定，干擾乙方的經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，使乙

方無(wú)法經(jīng)營(yíng)下去，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.4由于不可抗力的原因使本合同無(wú)法完全履行或無(wú)法履行時(shí),

須甲乙雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。

7.5本合同規(guī)定的承包期滿，甲乙雙方的權(quán)力，義務(wù)履行完畢

后，本合同自行終止。

7.6合同期滿，乙方有意續(xù)約，以當(dāng)時(shí)市場(chǎng)價(jià)格在同等條件下,

乙方有續(xù)約優(yōu)先權(quán)。

第八條違約責(zé)任

8.1乙方如按本合同約定的時(shí)間上交利潤(rùn)的，超出時(shí)間從每天

按未付金額的5%。（大寫(xiě)：千分之五）向甲方交納滯納金，如超出

一個(gè)月，乙方仍未付清欠款的，則合同自行終止，乙方應(yīng)向甲方付

清全部欠款。

8.2乙方如不按本合同條款規(guī)定按時(shí)付清其他各項(xiàng)款項(xiàng)，所產(chǎn)

生的一切后果均由乙方自行負(fù)責(zé)和承擔(dān)。

8.3甲乙任何一方如未按合同的條款履行導(dǎo)致中途終止本合同,

并且過(guò)錯(cuò)方在未征行對(duì)方諒解的情況下，則屬違約，違約方支付守

約方違約金元（大寫(xiě)：元整）。

第九條爭(zhēng)議解決

9.1甲乙雙方如有爭(zhēng)議的，應(yīng)友好協(xié)商解決，無(wú)法解決的，任

何一方有權(quán)向煙酒店所在地人民法院提起訴訟。

9.2本合同自甲乙雙方簽字蓋章后生效。

9.3本合同正本一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，均具同等法律

效力。

甲方（公章）：

乙方（公章）：

法定代表人（簽字）：—

法定代表人（簽字）：—

年—月—0

年—月—0

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇6

承包經(jīng)營(yíng)是指企業(yè)與承包者間訂立承包經(jīng)營(yíng)合同，將企業(yè)的經(jīng)

營(yíng)管理權(quán)全部或部分在一定期限內(nèi)交給承包者，由承包者對(duì)企業(yè)進(jìn)

行經(jīng)營(yíng)管理，并承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)及獲取企業(yè)收益的行為。以下是為大

家精心準(zhǔn)備的：酒店承包經(jīng)營(yíng)合同相關(guān)范本。歡迎閱讀與參考！酒

店承包經(jīng)營(yíng)合同范本一甲方：杭州—公司乙方：甲、乙雙方經(jīng)協(xié)

商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成決議如下：

一、承包期限_______年，自________年一月一日至年

—月一日。

二、承包形式為上交利潤(rùn)包干。即乙方不論盈虧，每年上交甲

方萬(wàn)元。每年支付兩次，支付時(shí)間為月和次年的一月。承包前支

付第________年度的%。

三、債權(quán)債務(wù)的處理承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承

包期間形成的債權(quán)債務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

四、本協(xié)議簽訂后—日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的

大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。

五、承包期內(nèi)

1.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅；

2.乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn),

承包期滿，流動(dòng)資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償；固定

資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償；

3,承包期間，乙方不得以大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。

六、違約責(zé)任乙方不按期支付承包金，每逾期日，甲方有

權(quán)收取違約部分總額萬(wàn)分之四的違約金，并有權(quán)解除合同。

七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方：杭州—公

司乙方：代表：________年一月日酒店承包經(jīng)營(yíng)合同范本二

甲方（發(fā)包方）：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：身份證號(hào)：

乙方：（承包方）：身份證號(hào)：甲方為娥賓館（位于路）的三名股東,

共同擁有娥賓館的所有權(quán)?，F(xiàn)經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，甲方三人一致

同意將娥賓館承包給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，在合法自愿

的基礎(chǔ)上特簽訂本承包合同。

一、承包內(nèi)容承包的標(biāo)的為娥賓館，原營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍為、

餐旅館業(yè)。

二、承包期限從年—月—日起至年—

月—日止，共_______年整。

三、承包金額及支付方式

1.承包金額為人民幣壹佰伍拾萬(wàn)陸仟元整（一元），乙方須每月足

額如期向甲方繳付承包金。

2.乙方必須在每月—日前將上月承包金如數(shù)足額存入甲方指

定銀行賬戶（暫定農(nóng)村信用社，賬戶名：館，銀行賬戶：34245）,

否則甲方有權(quán)向乙方收取滯納金，直至視同乙方違約終止本合同為

止。

四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時(shí)，乙方必須向甲

方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整（100元），以

甲方出具收款收據(jù)為準(zhǔn)。

五、甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.按照本合同約定向乙方每月收取承包金

2.甲方保證娥賓館權(quán)屬清楚明確，無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛。

3.對(duì)移交給乙方承包經(jīng)營(yíng)管理的資產(chǎn)、設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有

法定所有權(quán)，并享有監(jiān)督權(quán)。

4.甲方為乙方行使權(quán)利和義務(wù)的監(jiān)管機(jī)構(gòu)，監(jiān)督乙方在原工商

營(yíng)業(yè)執(zhí)照范圍內(nèi)合法經(jīng)營(yíng)，甲方不干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。若乙

方超范圍或非法經(jīng)營(yíng)，甲方有權(quán)終止本合同并視同乙方違約。

5.協(xié)助乙方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照，并向乙方提供經(jīng)甲乙雙

方確認(rèn)的設(shè)施和設(shè)備（詳見(jiàn)財(cái)產(chǎn)清單）。

6.積極協(xié)助乙方做好承包期內(nèi)突發(fā)事件或重大事故的處置工作

（如保險(xiǎn)理賠等）。

7.甲方辦理好消防驗(yàn)收合格手續(xù)給乙方，以原件為準(zhǔn)。如果承

包期內(nèi)，因政策要求或變動(dòng)等原因，需更改或增添各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備

的，由乙方自行購(gòu)買(mǎi)；如需重新辦理消防驗(yàn)收合格的有關(guān)手續(xù)，甲方

須予以協(xié)助乙方辦理。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

L合同期內(nèi)乙方有權(quán)依照有關(guān)法律及合同，合法自主經(jīng)營(yíng)娥賓

館，并擁有本合同規(guī)定范圍內(nèi)的自主經(jīng)營(yíng)權(quán)及收益權(quán)，若超范圍經(jīng)

營(yíng)業(yè)務(wù)，由此引起而需負(fù)的責(zé)任（含法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任）乙方需無(wú)

條件承擔(dān)。

2.乙方應(yīng)按照本合同甲乙雙方約定，如期足額向甲方繳付承包

金。

3.自二年一月—日起（包括本日），乙方經(jīng)營(yíng)娥賓

館期間的發(fā)生債權(quán)債務(wù)，均由乙方負(fù)責(zé)解決，與甲方無(wú)關(guān)。在二

年—月—日（包括本日）前娥賓館發(fā)生債權(quán)債務(wù)，由甲

方自行解決，與乙方無(wú)關(guān)。

4.合同期內(nèi)，乙方對(duì)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備等資產(chǎn)享有合

法使用權(quán)并必須保證各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的各項(xiàng)性能完好、完整，負(fù)責(zé)

承包期內(nèi)對(duì)甲方提供的各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的日常維修及保養(yǎng)，防止資

產(chǎn)流失，確保承包期滿后將各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備完好完整移交回甲方，

如有散失或損失，應(yīng)折價(jià)賠償或按同牌子同型號(hào)補(bǔ)償。

5?合同承包期內(nèi)乙方保證依法經(jīng)營(yíng)，不得以本賓館的有形或無(wú)

形資產(chǎn)從事抵押借貸活動(dòng)，如有違法、違規(guī)行為乙方需承擔(dān)全部責(zé)

任。

6.合同承包期內(nèi)，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將本賓館

出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。若確因正常經(jīng)營(yíng)需要，需對(duì)本賓館進(jìn)行

改造更新（不涉及房屋主體結(jié)構(gòu)變動(dòng)），必須事先提出更新改造方案,

報(bào)經(jīng)甲方審核同意后（書(shū)面批復(fù)為準(zhǔn)），方可施工，否則由此引起的

一切責(zé)任，均由乙方承擔(dān)。

7.合同期滿后，乙方自行添置的設(shè)備（如空調(diào)、電視等）合同期

滿后，乙方有權(quán)自行設(shè)置。但裝修設(shè)施（如門(mén)窗）、消防設(shè)備（如自動(dòng)

噴淋、煙感器）、水電相關(guān)配套設(shè)施（如太陽(yáng)能、配電房設(shè)備）不得拆

除，權(quán)屬屬甲方所有。

六、其它（省略）1、保險(xiǎn)：

2.合同終止與續(xù)約：

3.公章保管：

七、不可抗力如遇上不可預(yù)見(jiàn)、不可避免并不克服的不可抗力

（包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、國(guó)家政策等）致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲

乙雙方均可提前解除合同，由此造成的損失，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

八、違約責(zé)任:

1.

2.如甲違約造成本合同無(wú)法履行，須賠償乙方20萬(wàn)元人民幣，

同時(shí)賠償乙方所投入的設(shè)備損失；如乙方違約造成本合同無(wú)法履行，

甲方有權(quán)沒(méi)收乙方承包保證金（人民幣20萬(wàn)元），并終止本合同。

3?如乙方不能按時(shí)向甲方交納承包金，甲方有權(quán)向乙方計(jì)收滯

納金，滯納金每日按10計(jì)算，即每日560元。乙方如逾期超過(guò)15

天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同，

視同乙方違約，甲方無(wú)條件收回各項(xiàng)財(cái)物（包括乙方裝修投入及乙方

自行添置的各項(xiàng)設(shè)備）及本賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)追索乙方尚欠的承

包金及滯納金。乙方所交的保證金20萬(wàn)元，只作履約保證金，不

能抵每月承包金。

九、補(bǔ)充規(guī)定—日后雙方對(duì)本合同有補(bǔ)充的，應(yīng)另行約定，

作為對(duì)本合同的補(bǔ)充，受本合同的相關(guān)條款的約束。

十、合同的生效本合同由甲方最后一方簽名或蓋章之日起生效。

本合同一式五份，每人各執(zhí)一份。甲方（簽名）乙方（簽名）時(shí)間：

時(shí)間

返

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇7

甲方（發(fā)包方）：乙方（承包方）：

法定代表人：法定代表人:

證件號(hào)碼：證件號(hào)碼:

甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，就乙方承包甲方的大酒店的有關(guān)事宜形成

決議如下：

一、基本情況

1、承包對(duì)象：____________________

2、承包范圍：____________________

3、承包形式：____________________

4、承包期限：承包期限為年，自_______年_______月

日至_______年_______月日止O

二、承包費(fèi)用

1、押金：乙方需向甲方繳納押金共計(jì)為元，簽訂本合

同時(shí)交納_______元押金，人員正式入場(chǎng)籌備試業(yè)前交納_______元

押金。承包結(jié)束后雙方交接結(jié)清有關(guān)物業(yè)、設(shè)備用具及相關(guān)費(fèi)用后

七日內(nèi)全額無(wú)息退還給乙方。

2、承包費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期內(nèi)，每月租金為元。包

括場(chǎng)地租金。每月10號(hào)前需繳納當(dāng)月租金。

3、計(jì)租日期：甲方工程及房間配置完成可交付乙方正常營(yíng)業(yè)使

用之日起一星期后開(kāi)始計(jì)租，乙方應(yīng)在相應(yīng)時(shí)間內(nèi)支付甲方首月租

金。

4、其他費(fèi)用：乙方承包經(jīng)營(yíng)期間的員工工資及提成、營(yíng)業(yè)宣傳、

水電費(fèi)、稅費(fèi)、垃圾費(fèi)、排污費(fèi)等所有經(jīng)營(yíng)所需要交納費(fèi)用，由乙

方按照規(guī)定向有關(guān)部門(mén)或單位繳納。

5、押金和承包費(fèi)用的支付方式：第1項(xiàng)和第2項(xiàng)約定的款項(xiàng)由

乙方按照約定時(shí)間以現(xiàn)金和甲確認(rèn)的票據(jù)方式向甲方交納。

三、甲、乙雙方的權(quán)利和義務(wù)：

1、承包期間甲方若將所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，不必征求乙方意見(jiàn),

但應(yīng)告知所有權(quán)轉(zhuǎn)移情況，所有權(quán)轉(zhuǎn)移后，財(cái)產(chǎn)所有權(quán)取得方式為

本合同的當(dāng)然甲方，享有甲方享有的權(quán)利，承擔(dān)甲方承擔(dān)的義務(wù)。

2、乙方若因經(jīng)營(yíng)需要將酒店的部分轉(zhuǎn)包給第三方，必須事先征

求甲方的同意，全部轉(zhuǎn)包給第三方時(shí)，必須先與甲方辦理終止合同

手續(xù)，然后再由新的承包方與甲方簽訂協(xié)議。

3、乙方對(duì)房屋改造裝修，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方許可，其費(fèi)用

自行承擔(dān)，不得以此為借口增減承包金。承包期滿，乙方在經(jīng)營(yíng)期

間除新添電器設(shè)備外，對(duì)房屋進(jìn)行改造時(shí)，應(yīng)以書(shū)面形式征得甲方

許可，改造后的房屋設(shè)備應(yīng)保留原狀，不得拆除，并不得以此要求

經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

4、乙方在經(jīng)營(yíng)期間煤、水電及各項(xiàng)政府收費(fèi)自行承擔(dān)。

5、乙方在經(jīng)營(yíng)期間應(yīng)做好防火、防盜工作，否則由此給甲方造

成資產(chǎn)損失，乙方應(yīng)付全部責(zé)任。

6、乙方在經(jīng)營(yíng)期間，必須合法經(jīng)營(yíng)，否則責(zé)任自負(fù)，若由此造

成的甲方資產(chǎn)或經(jīng)濟(jì)損失以及不良影響，乙方應(yīng)全部賠償。

7、乙方只有經(jīng)營(yíng)使用權(quán)，無(wú)權(quán)將甲方資產(chǎn)挪作他用，不準(zhǔn)用于

抵押擔(dān)保、作價(jià)入股等行為，否則造成損失，乙方負(fù)全部責(zé)任。

8、承包期間所使用的房屋及附屬設(shè)備的維修，全部由乙方負(fù)責(zé),

費(fèi)用自理。

9、乙方每年應(yīng)提取一定的資金用于添置易耗品，對(duì)于電器設(shè)備

也應(yīng)定期保養(yǎng)，費(fèi)用自理，確保完好的使用狀態(tài)，由于乙方使用或

維修不當(dāng)，造成電器報(bào)廢，乙方應(yīng)承擔(dān)重新添置的全部費(fèi)用。承包

期滿向甲方交返與合同生效時(shí)的備品及電器的數(shù)量級(jí)品牌保持一致,

并能保證正常使用。乙方新添置的設(shè)備及備品，合同到期時(shí)由乙方

自行解決。

10、甲方有權(quán)對(duì)房屋設(shè)備及電照、電器設(shè)施和其他備品的安全

及使用情況每半年檢查一次，對(duì)存在的安全隱患，責(zé)成乙方限期整

改。

四、債權(quán)債務(wù)的處理

承包前的債權(quán)債務(wù)由甲方享有和承擔(dān)，承包期間形成的債權(quán)債

務(wù)由乙方享有和承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

1、在合同有效期內(nèi)，若無(wú)不可抗拒因素發(fā)生，甲乙雙方中的任何

一方都不得終止合同，終止合同方視為違約，違約方應(yīng)向守約方支付

違約金元并全額退回押金，給守約方造成損失的，還應(yīng)當(dāng)賠

償給守約方造成的損失。

2、乙方擅自轉(zhuǎn)讓承包他人經(jīng)營(yíng)的，甲方有權(quán)終止承包合同，并

將保證金作為違約金予以收繳不予返還乙方，給甲方造成損失的，

還應(yīng)當(dāng)賠償損失。

六、要求

1、甲方有權(quán)監(jiān)督乙方依法經(jīng)營(yíng)、照章納稅；

2、乙方應(yīng)以一個(gè)善意管理人的義務(wù)使用甲方移交給乙方的財(cái)產(chǎn),

承包期滿，流動(dòng)資產(chǎn)損壞、短少的，乙方應(yīng)予補(bǔ)齊或折價(jià)賠償；固定

資產(chǎn)因非正常使用造成毀壞的，乙方也應(yīng)予以賠償；

3、承包期間，乙方不得以大酒店名義對(duì)外借款和擔(dān)保。

七、爭(zhēng)議的解決

本合同各方當(dāng)事人對(duì)本合同有關(guān)條款的解釋或履行發(fā)生爭(zhēng)議時(shí),

應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式予以解決。如果雙方通過(guò)友好協(xié)商不能解決

爭(zhēng)議，則可通過(guò)提起訴訟交有管轄權(quán)的人民法院裁決。

八、其他

1、本協(xié)議期滿后，如甲方仍須將承包時(shí)，乙方在履行本協(xié)議良

好的情況下，甲方應(yīng)優(yōu)先考慮由乙方續(xù)約。

2、本協(xié)議期滿后，甲、乙任何一方如需續(xù)約或終止協(xié)議，應(yīng)于

本協(xié)議期滿前一個(gè)月向?qū)Ψ教岢觥?/p>

3、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后生

效。

甲方（簽字蓋章）：

一年—月—日

乙方（簽字蓋章）：______________

一年一月—日

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇8

甲方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

乙方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

為有效提升機(jī)關(guān)后勤服務(wù)水平，提高酒店的經(jīng)營(yíng)效益，促進(jìn)國(guó)

有資產(chǎn)保值增值，經(jīng)雙方商定，對(duì)大酒店的租賃經(jīng)營(yíng)簽訂

如下合同：

一、甲方將位于的大酒店租賃

給乙方經(jīng)營(yíng)，租期年，從年月日起，至

年月曰結(jié)束。承租期內(nèi)乙方自主

經(jīng)營(yíng)，自負(fù)盈虧，不得以任何理由將酒店轉(zhuǎn)包給他人經(jīng)營(yíng)。

二、租金：乙方從合同簽訂之日起計(jì)付租金，第________年基

價(jià)租金為萬(wàn)元，乙方在簽訂合同前向甲方交清，以后年

度租金按上年租金的百分之遞增。租金一年一

清，乙方必須在下年經(jīng)營(yíng)期前一次性交納，否則甲方有權(quán)要求乙方停

止經(jīng)營(yíng)。

三、乙方承租期間，由甲方提供相關(guān)的證照。乙方必須按照規(guī)定

在日內(nèi)變更法人代表,做好各種證照的年檢，確保證照的

有效性。乙方承租酒店后,必須誠(chéng)信經(jīng)營(yíng)，依法納稅，遵紀(jì)守法，搞好

門(mén)前“三包”，按有關(guān)部門(mén)要求落實(shí)好計(jì)劃生育，文明創(chuàng)建和綜合治

理等工作，凡違反國(guó)家和地方法律法規(guī)，所造成的一切后果由乙方負(fù)

責(zé)承擔(dān)。

四、甲方在出租期內(nèi)，向乙方提供水、電、消防、霓虹燈等設(shè)施,

費(fèi)用（含維修費(fèi)）由乙方承擔(dān)。水電費(fèi)根據(jù)計(jì)量表在次月日前

向乙方收取，乙方不能及時(shí)交納的，經(jīng)甲方一次性催交后，乙方仍未交

納的，甲方有權(quán)停止水電供應(yīng)。

五、乙方在承租期內(nèi)，要切實(shí)做好消防工作，防匚任何火災(zāi)事故

的發(fā)生，凡發(fā)生火災(zāi)事故,一切由乙方承擔(dān)責(zé)任，甲方有權(quán)終止本合同,

并由乙方賠償財(cái)產(chǎn)損失。

六、乙方在承租期內(nèi)，對(duì)酒店內(nèi)的載人電梯及食品電梯必須按照

國(guó)家有關(guān)規(guī)定進(jìn)行保養(yǎng)和年檢，確保安全運(yùn)行無(wú)事故,并承擔(dān)維修保

養(yǎng)及年檢費(fèi)用，對(duì)電梯使用過(guò)程中發(fā)生的事故，乙方負(fù)全部責(zé)任。

七、乙方在承租期內(nèi)，不得損壞大酒店的主體結(jié)構(gòu)和主要部件。

如確因經(jīng)營(yíng)需要對(duì)外部裝飾的改動(dòng)，需經(jīng)甲方同意后,經(jīng)有權(quán)部門(mén)批

準(zhǔn)方可實(shí)施;對(duì)內(nèi)部裝修（璜）的改動(dòng)（包括供水、供暖和制冷等），需

經(jīng)甲方同意后，方可實(shí)施，承租人進(jìn)行裝修（璜）的費(fèi)用一律自行承擔(dān),

承租期滿后，產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，甲方對(duì)大酒店的裝修（璜）費(fèi)用不予

補(bǔ)償。

八、乙方在承租期內(nèi)，不得改變大酒店原來(lái)的經(jīng)營(yíng)范圍，不得從

事非法的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方對(duì)乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)具有監(jiān)督的權(quán)利，對(duì)不

正當(dāng)?shù)慕?jīng)營(yíng)活動(dòng)有權(quán)制止和糾正。

九、乙方在承租期間，應(yīng)遵守《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》

的規(guī)定，對(duì)租賃期間的一切用工事項(xiàng)（包括錄用、辭退、報(bào)酬和養(yǎng)老

保險(xiǎn)等），均由乙方負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)任何責(zé)任。

十、乙方在簽訂本合同時(shí)前，需向甲方交納十萬(wàn)元的物品賠償保

證金。乙方根據(jù)經(jīng)營(yíng)需要接收甲方的有關(guān)物品，必須在交接清單上

簽字。在承租期內(nèi)，乙方必須妥善使用和保管。甲方有權(quán)對(duì)租賃給乙

方使用的所有資產(chǎn)及物品進(jìn)行跟蹤監(jiān)督,促使乙方確保資產(chǎn)和物品的

完好無(wú)損。對(duì)損壞或短少的資產(chǎn)及物品，乙方應(yīng)按原物賠償或原價(jià)賠

償。租賃期滿，保證金扣除損壞的資產(chǎn)和物品的價(jià)值后，退還乙方；

如資產(chǎn)和物品無(wú)損壞，保證金全額退還。

十一、乙方在承租期內(nèi)，如違反上述有關(guān)條款，造成違約的，甲方

有權(quán)終止本合同，不退還已交納的租金。

十二、因政策性變化或不可抗力等因素，一方提出終止合同的，

必須在一個(gè)月前通知對(duì)方、如甲方提出終止合同（不屬于乙方違約），

甲方退還乙方未租賃期間的租金；如乙方無(wú)故提出終止本合同，甲方

不退還租金。

十三、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方共同協(xié)商解決，并簽訂補(bǔ)

充合同。

十四、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，雙方不得違約。凡違約者,

依照本合同有關(guān)條款處理或依法處理。

十五、本合同如有爭(zhēng)議，由射陽(yáng)的仲裁機(jī)構(gòu)裁定。

十六、本合同一式三份，甲、乙雙方、公證單位各執(zhí)一份。

甲方：代表：

乙方：代表：

公證單位：代表：

簽訂日期：年_______月日

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇9

為了發(fā)展本市的對(duì)外經(jīng)濟(jì)、貿(mào)易及旅游業(yè)，使酒店的管理水平

和服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)內(nèi)同類酒店的先進(jìn)水準(zhǔn)，從而使酒店贏得良好的

社會(huì)聲譽(yù)和經(jīng)濟(jì)效益，(以下簡(jiǎn)稱委托方)，特委托(以下簡(jiǎn)稱管理公

司)，全權(quán)經(jīng)營(yíng)管理酒店。雙方依據(jù)平等互利的原則，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商,

特訂立本合同。

委托方________酒店系在中國(guó)_________市工商行政管理局登記

注冊(cè)的合法經(jīng)營(yíng)企業(yè)，法定地址：，法定代表：

管理公司_______酒店管理公司系在中國(guó)市工商管理

局登記注冊(cè)的國(guó)有企業(yè)，法定地址：,法定代表：

第一章名詞定義

第一條酒店

本合同用的“酒店”一詞指位于酒店，內(nèi)容包括：

(1)間有衛(wèi)生間的客房；

(2)各類中西類餐廳、風(fēng)味餐廳、旋轉(zhuǎn)餐廳、多功能廳、迪斯科

廳、酒吧、咖啡室、茶廊、游泳池、桑拿浴室、健身房、網(wǎng)球場(chǎng)、

附設(shè)商場(chǎng)、美容室、洗衣房、商務(wù)設(shè)施、停車場(chǎng)以及其它康體設(shè)施

和酒店建筑所在地的空地、綠地等，全部占地約畝；

(3)提供后勤服務(wù)的綜合樓及職工宿舍等，全部建筑物約

________平方米；

(4)酒店經(jīng)營(yíng)所需的供水、電力、電訊、煤氣、汽油、柴油等能

源以及排水、消防等附屬設(shè)施及空調(diào)、電梯、衛(wèi)生設(shè)備、冷藏等設(shè)

備；

(5)全部“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”。

第二條家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

在本合同中“家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品”是指：

(1)所有家具、陳設(shè)及布置，包括客房、公共場(chǎng)所的家具、地毯、

墻飾、擺件、燈飾和其他物品；

(2)飯店經(jīng)營(yíng)所需的所有設(shè)備，包括廚房、酒吧、公共衛(wèi)生(pa)

設(shè)備、洗衣房、辦公室等設(shè)備；

(3)必要的車輛和運(yùn)輸設(shè)備；

(4)所有營(yíng)運(yùn)物品，包括工具、器皿、布件、瓷器、玻璃器皿、

銀器及類似物品；

(5)所有制服及其他酒店?duì)I運(yùn)所必須的物品。

本合同第一、第二條所列內(nèi)容，以酒店正式開(kāi)業(yè)日前雙方交接

所附明細(xì)清冊(cè)為準(zhǔn)。

第三條酒店正式開(kāi)業(yè)日

“酒店正式開(kāi)業(yè)日”是指酒店正式全面營(yíng)業(yè)的第一天，其基本

條件為：

(1)酒店建設(shè)工程全部竣工；

(2)酒店全部設(shè)備及設(shè)施已安裝完畢、正常運(yùn)行；

(3)酒店全部家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品備齊；

(4)酒店工程經(jīng)國(guó)家驗(yàn)收合格，包括消防、衛(wèi)生設(shè)施；

(5)酒店?duì)I業(yè)執(zhí)照及各項(xiàng)營(yíng)業(yè)許可證已經(jīng)獲得；

(6)各項(xiàng)保險(xiǎn)生效；

(7)酒店經(jīng)營(yíng)所必須的流動(dòng)資金全部匯入酒店?duì)I業(yè)賬戶；

(8)委托方與管理公司書(shū)面同意酒店可以正式開(kāi)業(yè)。

酒店正式開(kāi)業(yè)日之前的對(duì)外營(yíng)業(yè)稱為“酒店試營(yíng)業(yè)期”。以上

各項(xiàng)若有一項(xiàng)未達(dá)到者，均屬“酒店試營(yíng)業(yè)期”。

第四條雙方

這是指本合同的締約雙方：即委托方與管理公司。

第五條總收入

在本合同中這是指經(jīng)營(yíng)酒店及其設(shè)備所得的客房、餐飲、附屬

的涉外商場(chǎng)、娛樂(lè)設(shè)施、場(chǎng)地出租、電話、電傳、傳真、洗衣、出

租汽車及其他各項(xiàng)服務(wù)獲得的全部收入的總和。

第六條經(jīng)營(yíng)毛利

本合同中的“經(jīng)營(yíng)毛利”是指總收入減去酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用

后的余額。除本合同另有規(guī)定外，酒店經(jīng)營(yíng)成本和費(fèi)用不包括以下

內(nèi)容：

(1)固定資產(chǎn)折舊費(fèi)和投資性質(zhì)的費(fèi)用攤銷及更新基金；

(2)貸款利息(流動(dòng)資金貸款利息除外)；

(3)所得稅、房產(chǎn)稅及其他附加稅；

(4)土地使用稅；

(5)董事會(huì)費(fèi)和保險(xiǎn)費(fèi)；

(6)管理公司收取的管理費(fèi)；

(7)國(guó)家匯率調(diào)整造成的匯兌損失；

(8)委托方董事會(huì)特別要求所進(jìn)行的、非酒店日常經(jīng)營(yíng)管理所需

的會(huì)計(jì)、審計(jì)、律師等費(fèi)用；

(9)投資方成員在酒店的掛賬及投資方的內(nèi)部會(huì)議等掛賬；

(10)經(jīng)投資方同意購(gòu)置的固定資產(chǎn)和零星工程完善項(xiàng)目；

(11)投資方單方面要求的接待、廣告、贊助性開(kāi)支以及未得到

管理方同意而實(shí)際由投資方獲益和開(kāi)支的各項(xiàng)費(fèi)用。

(12)其他非酒店經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的費(fèi)用。

第七條商標(biāo)及服務(wù)標(biāo)志

這是酒店在銷售商品、提供服務(wù)及市場(chǎng)推廣中所用的屬于管理

公司專有的標(biāo)記、圖案或文字。

第二章酒店管理

第八條管理權(quán)

委托方授權(quán)管理公司在接受管理期間，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理有充分

的決定權(quán)和指揮權(quán)，管理公司及其代表可代表酒店對(duì)外簽署與日常

經(jīng)營(yíng)管理業(yè)務(wù)有關(guān)的文件、合同，包括簽署總額不超過(guò)萬(wàn)人民幣的

短期經(jīng)營(yíng)周轉(zhuǎn)資金的貸款合同。

第九條總經(jīng)理

酒店總經(jīng)理或副總經(jīng)理人選經(jīng)管理公司與委托方充分協(xié)商后由

管理公司任免。

總經(jīng)理是管理公司在酒店的總代表?？偨?jīng)理對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理事

務(wù)有指揮權(quán)和決定權(quán)，對(duì)酒店經(jīng)營(yíng)管理全面負(fù)責(zé)并對(duì)管理公司負(fù)責(zé)。

總經(jīng)理是酒店法人的委托代表。

總經(jīng)理如有營(yíng)私舞弊行為，需經(jīng)證實(shí)后，委托方方有權(quán)要求管

理公司進(jìn)行撤換。

副總經(jīng)理協(xié)助總經(jīng)理工作。

第十條人事安排

1、管理公司將根據(jù)酒店的實(shí)際狀況提出人事、組織機(jī)構(gòu)設(shè)置方

案，并按《中華人民共和國(guó)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)勞動(dòng)管理規(guī)定》制訂勞動(dòng)

工資計(jì)劃，根據(jù)上述方案計(jì)劃安排酒店員工工作。

2、酒店各級(jí)員工的聘任、獎(jiǎng)懲、調(diào)動(dòng)和安置均由總經(jīng)理按國(guó)家

有關(guān)合作經(jīng)營(yíng)企業(yè)的規(guī)定決定和處理。

3、管理公司派往酒店工作的職工均受酒店雇傭，其住宿、交通

（包括市內(nèi)交通）均由酒店負(fù)責(zé)；工資、獎(jiǎng)金、休假、醫(yī)療等享受酒店

員工同等待遇；每年享受二次有薪探親假，每次假期10天（在途時(shí)間

另計(jì)），其交通費(fèi)按國(guó)家規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)在酒店費(fèi)用中列支。

第十一條酒店的管理工作

管理公司及其代表在管理酒店期間，負(fù)責(zé)貫徹、執(zhí)行國(guó)家的各

項(xiàng)方針、政策和規(guī)定，管理期分為兩個(gè)階段一試營(yíng)業(yè)期和正式全面

營(yíng)業(yè)期。

管理公司在酒店籌建后期和試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，除了酒店的‘日常經(jīng)營(yíng)

管理工作外，其主要工作有：

1、逐步建立健全酒店各項(xiàng)規(guī)章制度，完善機(jī)構(gòu)設(shè)置;

2、對(duì)酒店設(shè)施布局進(jìn)行調(diào)整和完善；

3、招聘員工，強(qiáng)化人員培訓(xùn)，建立崗位責(zé)任制；

4、進(jìn)行市場(chǎng)推銷；

5、為酒店正式全面營(yíng)業(yè)進(jìn)行積極準(zhǔn)備，包括籌備酒店正式開(kāi)業(yè)

儀式等。

6、有計(jì)劃地推行“酒店管理模式”。

7、爭(zhēng)取在年內(nèi)為甲方培訓(xùn)一支能自行管理、經(jīng)營(yíng)、具有良好職

業(yè)素質(zhì)和操守的管理隊(duì)伍，最終使甲方能在最短時(shí)間內(nèi)能獨(dú)立經(jīng)營(yíng)

和管理好酒店。

從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，酒店進(jìn)入了全面營(yíng)業(yè)期，管理公司的主

要工作有：

(1)乙方派出業(yè)務(wù)骨干籌備酒店開(kāi)業(yè)，作好開(kāi)業(yè)前的各項(xiàng)準(zhǔn)備工

作，包括人員和設(shè)備運(yùn)行與到位。

(2)乙方負(fù)責(zé)招聘具備酒店從業(yè)素質(zhì)的員工，開(kāi)展員工上崗前的

業(yè)務(wù)知識(shí)、技能的培訓(xùn)。

(3)賓館裝修期間提出專業(yè)的整改意見(jiàn)和建議。

(4)負(fù)責(zé)為賓館建立相應(yīng)的管理體系和服務(wù)體系，按照星級(jí)賓館

的標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施全面質(zhì)量管理。

(5)建立實(shí)施各項(xiàng)規(guī)章制度和操作規(guī)程，并制定相應(yīng)跟業(yè)績(jī)掛鉤

的績(jī)效管理機(jī)制。

(6)負(fù)責(zé)為賓館的經(jīng)營(yíng)拓展客源市場(chǎng)，建立酒店自身銷售網(wǎng)絡(luò)系

統(tǒng)，并利用乙方現(xiàn)有的酒店網(wǎng)絡(luò)，積極使用電子商務(wù)，積極促銷酒

店旅游市場(chǎng)。

(7)乙方將派出專業(yè)人員整合本地資源，設(shè)計(jì)酒店的整體cis形

象識(shí)別系統(tǒng)，以統(tǒng)一、整體的品牌形象崛起于本地區(qū)。

(8)通過(guò)深入的調(diào)查研究和理論分析，向甲方股東提交酒店的年

度預(yù)算、年度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃以及酒店最佳的產(chǎn)品組合內(nèi)容和遠(yuǎn)景發(fā)展規(guī)

劃。

(9)盡快使酒店達(dá)到星級(jí)酒店標(biāo)準(zhǔn)并通過(guò)驗(yàn)收，為酒店在本地區(qū)

創(chuàng)優(yōu)秀品牌而努力工作。

(10)乙方竭盡全力完善、維護(hù)好酒店的硬件設(shè)施，使之能良性

循環(huán)，確保酒店常新、環(huán)境完美、不斷完善和配套。

(11)乙方有權(quán)在本合同規(guī)定的范圍內(nèi)獨(dú)立實(shí)施全面經(jīng)營(yíng)管理工

作，乙方實(shí)施在甲方領(lǐng)導(dǎo)下的總經(jīng)理負(fù)責(zé)制。

(12)全面推行“酒店管理模式”。

(13)按照酒店的設(shè)備、設(shè)施條件，提供先進(jìn)的經(jīng)營(yíng)管理方法和

服務(wù)水平；

(14)全面負(fù)責(zé)酒店的公共關(guān)系事務(wù)和市場(chǎng)推銷；

(15)深化員工業(yè)務(wù)技能培訓(xùn)工作；

(16)負(fù)責(zé)監(jiān)督和考核總經(jīng)理的工作業(yè)績(jī)；

(17)每一會(huì)計(jì)年度前天向委托方提交酒店的年度經(jīng)營(yíng)方

案及財(cái)務(wù)預(yù)算；

(18)每一個(gè)月的后一天內(nèi)向委托方提交反映該月酒店經(jīng)營(yíng)情況

的財(cái)務(wù)報(bào)表；

(19)每一個(gè)會(huì)計(jì)年度結(jié)束個(gè)月內(nèi)，向委托方提交酒店財(cái)

務(wù)報(bào)告，說(shuō)明本年度決算情況和經(jīng)營(yíng)成果;

(20)根據(jù)市場(chǎng)變化情況和經(jīng)營(yíng)需要，調(diào)整和修改酒店各項(xiàng)收費(fèi)

標(biāo)準(zhǔn)；

(21)負(fù)責(zé)酒店的日常維修和保養(yǎng)；

(22)為保障酒店的權(quán)益，代表委托方和管理公司進(jìn)行法律訴訟;

(23)爭(zhēng)取在年內(nèi)回收酒店投資的本息。

第三章管理費(fèi)的計(jì)算與支付

第十二條試開(kāi)業(yè)前期因工作量巨大，而又無(wú)營(yíng)業(yè)收入，故開(kāi)業(yè)

前期自乙方管理人員到位后，每月暫按萬(wàn)元人民幣支付

管理費(fèi)。

第十三條管理費(fèi)分為基本管理費(fèi)和效益管理費(fèi)。

第十四條在酒店試營(yíng)業(yè)期內(nèi)，管理公司收取的基本管理費(fèi)按總

收入的百分之收取。

第十五條從酒店正式開(kāi)業(yè)日起，管理公司收取的基本管理費(fèi)按

總收入的百分之收取。

第十六條基本管理費(fèi)每月支付一次，其計(jì)算方法是按當(dāng)月總收

入乘以上費(fèi)率，于次月15日前匯入管理公司指定的賬戶。

第十七條管理公司同意在酒店試營(yíng)業(yè)期不收效益管理費(fèi)。酒店

正式開(kāi)業(yè)后始收效益管理費(fèi)。

第四章雙方的責(zé)任

第十八條委托方董事會(huì)的責(zé)任：

1、及時(shí)辦妥酒店經(jīng)營(yíng)所必須的全部營(yíng)業(yè)許可證和營(yíng)業(yè)執(zhí)照；

2、提供酒店經(jīng)營(yíng)所必須的定額流動(dòng)資金。定額流動(dòng)資金須在酒

店對(duì)外試營(yíng)業(yè)前15天提供，流動(dòng)資金定額由雙方在試營(yíng)業(yè)前核定；

3、按時(shí)審批酒店年度經(jīng)營(yíng)方案、年度財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；

4、審查批準(zhǔn)酒店擴(kuò)建、改建計(jì)劃；

5、協(xié)調(diào)好基建與經(jīng)營(yíng)存在的各種事宜，安排落實(shí)賓館經(jīng)營(yíng)必需

的水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施，保證消防安全設(shè)施的齊備，因設(shè)施未齊

全、設(shè)備未完備以及因證照不齊等原因而引發(fā)的行政罰款費(fèi)用不進(jìn)

入酒店費(fèi)用。

6、委托方須協(xié)調(diào)好當(dāng)?shù)卣南鄳?yīng)關(guān)系，當(dāng)?shù)卣鰳?biāo)準(zhǔn)之

外的收費(fèi)由委托方承擔(dān)。

7、其他必須由委托方?jīng)Q定的有關(guān)事宜。

第十九條管理公司責(zé)任

1、通過(guò)各種途徑，努力提高酒店客房的出租率，增加經(jīng)濟(jì)效益;

2、選派合格人選到酒店任職；

3、按時(shí)提交酒店年度經(jīng)營(yíng)方案和財(cái)務(wù)預(yù)算與決算；

4、不斷引進(jìn)先進(jìn)適用的經(jīng)營(yíng)方法和管理經(jīng)驗(yàn)，使酒店的管理不

低于國(guó)內(nèi)同類酒店的管理水平，并盡快培養(yǎng)當(dāng)?shù)馗刹亢蛦T工，進(jìn)入

酒店管理各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)層；

5、負(fù)責(zé)編制和健全酒店的各項(xiàng)規(guī)章制度；

6、利用集團(tuán)優(yōu)勢(shì)，在管理公司所屬酒店內(nèi)安排酒店員工的培訓(xùn)

和實(shí)踐；

7、其他必須由管理公司辦理的一切有關(guān)事宜。

第五章酒店維護(hù)與保養(yǎng)

第二十條酒店從正式開(kāi)業(yè)日起每年留有一定數(shù)額的更新基金，

用作酒店設(shè)備的更新、添置等。每年更新基金的額度計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)為：

第一年至第三年，不少于總收入的百分之二；

第四年起，不少于總收入的百分之五；

更新基金可以一年一次提用，也可以分月提用。

更新添置項(xiàng)目所需資金在經(jīng)營(yíng)成本列支。

第二十一條管理公司認(rèn)為需要時(shí)，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況用更新基

金更換、添置酒店的設(shè)備、陳設(shè)和家具等。

第二十二條每年度更新基金如未用完留有余額，可轉(zhuǎn)入下一個(gè)

會(huì)計(jì)年度，與下一年度的更新基金合并提用。

第二十三條本合同期滿或提前終止時(shí)，管理公司須將更新基金

的余額如數(shù)歸還委托方。

第六章酒店產(chǎn)權(quán)及其處置

第二十四條酒店的一切債權(quán)、債務(wù)屬委托方。

第二十五條在本合同有效期內(nèi)，酒店的全部產(chǎn)權(quán)屬委托方所有,

管理公司不得以任何方式出售或抵押，除本合同第七章第二十七條

規(guī)定以外的酒店財(cái)產(chǎn)。

第二十六條管理公司有權(quán)根據(jù)本合同規(guī)定使用調(diào)配酒店財(cái)產(chǎn)。

第二十七條管理公司有權(quán)處理用更新基金更換下來(lái)的酒店不再

適用的家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品等。處理這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)物品

所獲款項(xiàng)，納入“更新基金”項(xiàng)，留作添置這些家具、裝置及營(yíng)運(yùn)

物品。

第二十八條委托方在處置酒店財(cái)產(chǎn)時(shí)，應(yīng)以不影響本合同的履

行為原則。否則，應(yīng)征得管理公司同意。

第七章稅務(wù)、財(cái)務(wù)及外匯管理

第二十九條酒店按照國(guó)家的有關(guān)法律和稅收條例的規(guī)定繳納各

項(xiàng)稅金。

第三十條酒店職工按照有關(guān)規(guī)定由職工本人繳納個(gè)人所得稅或

個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅。

第三十一條酒店的會(huì)計(jì)年度從每年一月一日起至同年—月

一日止，一切記帳憑證、單據(jù)、報(bào)表、賬簿用中文書(shū)寫(xiě)。

第三十二條除本合同已有規(guī)定以外，酒店會(huì)計(jì)的處理原則均按

《企業(yè)會(huì)計(jì)制度》辦理。

第三十三條酒店的財(cái)務(wù)審計(jì)聘請(qǐng)國(guó)內(nèi)注冊(cè)的會(huì)計(jì)師審查、稽核,

并將結(jié)果報(bào)告董事會(huì)。

如董事會(huì)認(rèn)為需要聘請(qǐng)其他審計(jì)師或?qū)徲?jì)事務(wù)所對(duì)酒店財(cái)務(wù)進(jìn)

行復(fù)檢時(shí)，管理公司應(yīng)予同意，其所需一切費(fèi)用在董事會(huì)費(fèi)中列支。

第三十四條每一會(huì)計(jì)年度的頭二個(gè)月，由總經(jīng)理組織編制上一

年度的資產(chǎn)負(fù)債表和損益計(jì)算書(shū)，報(bào)告董事會(huì)。

第三十五條酒店經(jīng)營(yíng)的一切外匯事宜按照國(guó)家中外合資企業(yè)外

匯管理?xiàng)l例及規(guī)定辦理。

第九章保險(xiǎn)

第三十六條雙方同意酒店向中國(guó)境內(nèi)具有承保資格的保險(xiǎn)公司

及其分公司投保雙方都認(rèn)為必須的險(xiǎn)項(xiàng)，酒店一旦遭受損失可在所

投保的險(xiǎn)項(xiàng)范圍內(nèi)獲得應(yīng)有的賠償。

所有保險(xiǎn)均由委托方投保，保險(xiǎn)受益人為委托方，與管理公司

無(wú)關(guān)。

第三十七條委托方投保的酒店財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)，其投保總額應(yīng)不低于國(guó)

家規(guī)定。

第三十八條各項(xiàng)保險(xiǎn)費(fèi)及辦理保險(xiǎn)費(fèi)的其他費(fèi)用，均由酒店支

付。但不作為酒店管理費(fèi)用開(kāi)支，列入甲方開(kāi)支科目。以遵循收益

與權(quán)責(zé)掛鉤之原則。

第十章監(jiān)管、獎(jiǎng)罰機(jī)制

第三十九條甲方派駐股東代表聽(tīng)取酒店重大管理制度、用工薪

酬分配制度、財(cái)務(wù)預(yù)決算方案及其它重大事項(xiàng)的決策。審議酒店年

度經(jīng)營(yíng)計(jì)劃，擬定酒店內(nèi)部管理機(jī)構(gòu)設(shè)置等事項(xiàng)。

酒店承包經(jīng)營(yíng)合同12

發(fā)包方（甲方）：

承包方（乙方）：

簽約地點(diǎn)：

簽約日期：—年—月—日

2024年酒店承包經(jīng)營(yíng)合同篇10

發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱甲方）

住所：

法定代表人：

承包方：（以下簡(jiǎn)稱乙方）

住所：

法定代表人：

身份證：

甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，甲方將位于市區(qū)路號(hào)的酒店承包

給乙方經(jīng)營(yíng)，為明確雙方權(quán)利、義務(wù)，在合法自愿的基礎(chǔ)上特簽訂

本合同。

一、承包內(nèi)容：酒店經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)（含住宿）o

二、承包期限：年月，自年月日至年月日止。

三、承包金及支付方式：

1、承包金每年萬(wàn)元，乙方必須于每年月日前向甲方支付當(dāng)年

度的承包金。（是否分期支付，可自行約定）

2、乙方須在本協(xié)議簽訂之日前向甲方一次性交納承包經(jīng)營(yíng)保證

金500000元（大寫(xiě)：叁拾萬(wàn)元整），該承包保證金作為履約保證金在

承包期滿后且乙方未違約甲方歸還給乙方（不計(jì)利息）。

四、雙方的權(quán)利和義務(wù)

（一）甲方的權(quán)利和義務(wù)

1、按照合同約定向乙方收取承包金和承包保證金。乙方未按本

合同約定按時(shí)交納應(yīng)當(dāng)由其繳納的各項(xiàng)費(fèi)用（包括但不限于稅費(fèi)、行

政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）時(shí)。甲方可不經(jīng)過(guò)乙方同意，將相應(yīng)

款項(xiàng)直接從其交納的承包保證金中直接扣除。因此導(dǎo)致乙方交納的

承包保證金不足30萬(wàn)元的，甲方可隨時(shí)要求乙方交納。

2、將酒店移交給乙方經(jīng)營(yíng)。

3、將酒店內(nèi)現(xiàn)有設(shè)備、設(shè)施、家具及其它一些零星物資移交給

乙方使用（具體以《財(cái)產(chǎn)移交清單》為準(zhǔn)）。

4、負(fù)責(zé)辦理酒店的證照。

5、甲方如需在沒(méi)有理由的情況下提前解除合同，必須提前個(gè)

月書(shū)面通知乙方，合同在乙方收到甲方的書(shū)面通知個(gè)月后即告解除。

（二）乙方的權(quán)利和義務(wù)

1、有權(quán)依照法律及合同，自主經(jīng)營(yíng)酒店，并自負(fù)盈虧。乙方

在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中發(fā)生的所有債權(quán)債務(wù)與甲方無(wú)涉。

2、按照合同約定，如期交納承包金和承包保證金。

3、協(xié)助甲方辦理各類經(jīng)營(yíng)所需的證照，確保酒店正常營(yíng)業(yè)。

4、承包期內(nèi)必須愛(ài)護(hù)甲方移交的財(cái)物，如有損壞，應(yīng)照價(jià)賠償,

并負(fù)責(zé)承包期內(nèi)公共設(shè)施的日常維修及保養(yǎng)。

5、不得隨意更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途，如需小范圍更改，必須

先與甲方商量，征得甲方書(shū)面同意后方可動(dòng)工。

6、不得經(jīng)營(yíng)《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的業(yè)務(wù)，如發(fā)

生超范圍經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，乙方須承擔(dān)全部責(zé)任。

7、承包期內(nèi)，乙方保證依法經(jīng)營(yíng)酒店，如有違法犯罪活動(dòng)，乙

方須承擔(dān)全部責(zé)任。

8、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓

給第三方經(jīng)營(yíng)。

9、政府有關(guān)部門(mén)因乙方經(jīng)營(yíng)涉及或處罰的費(fèi)用由乙方承擔(dān)并

交納。

10、乙方不得無(wú)故停止?fàn)I業(yè)，不得做有損于甲方及酒店聲譽(yù)和

形象的事。

11、承包期內(nèi)所有發(fā)生的工商、衛(wèi)生、消防、治安、安全及影

響周邊居民正常生活等事項(xiàng)均由乙方自行解決，因此而產(chǎn)生的責(zé)任

亦由乙方全部承擔(dān)。

12、承包期內(nèi)發(fā)生的水、電、通信費(fèi)、稅費(fèi)、各類管理費(fèi)等與

本酒店經(jīng)營(yíng)有關(guān)的一切費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何費(fèi)用。

13、承包期滿或合同解除，甲方按原移交清單進(jìn)行財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)驗(yàn)

收，如有短缺或損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。同時(shí)乙方必須按時(shí)搬

出乙方自有的全部物資，搬遷后3日內(nèi)如仍有余物，視為乙方放棄

所有權(quán)，由甲方處理。

五、合同的變更、解除與終止承包期內(nèi)，乙方有下列行為之一

的，甲方有權(quán)解除合同，收回酒店。

1、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自將酒店出租、出借或轉(zhuǎn)讓給第

三方經(jīng)營(yíng)。

2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方擅自更改酒店建筑結(jié)構(gòu)及用途。

3、乙方損壞酒店設(shè)施，在甲方提出的合理期限內(nèi)仍未修復(fù)的。

4、乙方經(jīng)營(yíng)超出酒店《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》所確定的營(yíng)業(yè)范圍之外的

業(yè)務(wù)，受到相關(guān)政府機(jī)關(guān)行政處罰或在在甲方提出的合理期限內(nèi)仍

未停止。

5、逾期天以上未繳納按本合同約定應(yīng)當(dāng)由乙方繳納的各項(xiàng)費(fèi)

用（包括、但不限于稅費(fèi)、行政罰款、水、電、通信等費(fèi)用）。

6、乙方未遵守甲方與公司簽訂的酒店經(jīng)營(yíng)加盟協(xié)議的約定,

給甲方造成損失的。

7、承包期內(nèi)，乙方經(jīng)營(yíng)酒店有違法犯罪行為或嚴(yán)重影響甲方

及酒店聲譽(yù)和形象的行為。

六、酒店印章使用以及責(zé)任

酒店印章的保管、使用酒店所有印章由甲方負(fù)責(zé)刻制、保管，

乙方不得以任何理由私刻與酒店有關(guān)的印章，乙方對(duì)外聯(lián)系業(yè)務(wù)原

則上以個(gè)人名義開(kāi)展工作，確因業(yè)務(wù)需要加蓋具與酒店有關(guān)的印章,

必須事先征得甲方書(shū)面同意。

七、免責(zé)條款：因國(guó)家、政府拆遷或不可抗力因素，致本合同

無(wú)法履行。

1、該酒店占用范圍內(nèi)的土地使用權(quán)依法提前收回的；

2、該酒店因社會(huì)公共利益被依法征用的；

3、該酒店因城市建設(shè)需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；

4、酒店如因不可抗力（包括諸如天災(zāi)、戰(zhàn)爭(zhēng)等等）導(dǎo)致?lián)p毀或造

成雙方損失的。

甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有上述情形之一的，本合同終止,

甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，承包費(fèi)用按乙方實(shí)際承包時(shí)間計(jì)算，多退

少補(bǔ)。

八、通知

1、依據(jù)本合同或與本合同有關(guān)而發(fā)出的所有通知或其它通信應(yīng)

以書(shū)面形式進(jìn)行。上述通知或通信可以專人送達(dá)，或以掛號(hào)信件或傳

真（隨后以掛號(hào)信件）發(fā)送。雙方通訊地址如下：

發(fā)包方（甲方）：聯(lián)系電話：地址：

承包方（乙方）：聯(lián)系電話：地址：

2、甲、乙雙方聯(lián)系方式、送達(dá)地址發(fā)生變化時(shí)，均應(yīng)當(dāng)在聯(lián)系

方式、送達(dá)地址發(fā)生變化之日起2個(gè)工作日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方。甲乙

雙方在向?qū)Ψ搅惺镜娜我凰瓦_(dá)地址送達(dá)有關(guān)文書(shū)時(shí)，如果發(fā)生收件

人拒絕簽收或其他無(wú)法送達(dá)情形的，則從發(fā)件人寄出文書(shū)之日起視

為已經(jīng)送達(dá)對(duì)方。

九、違約責(zé)任

1、乙方如不能按期交納承包金，則按每遲交一天支付滯納金

元計(jì)算。如逾期超過(guò)天仍未足額交納承包金，則甲方有權(quán)單方解除

合同，無(wú)條件收回酒店及其它財(cái)物，不退還乙方交納的承包保證金,

并追索乙方所欠的全部承包金和滯納金。

2、承包期內(nèi)，乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自退包的，乙方應(yīng)按合

同總承包費(fèi)的%向甲方支付違約金。若支付的違約金不足以彌補(bǔ)甲方

損失的，乙方還應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

3、承包期滿或合同解除，如乙方逾期不搬遷，乙方應(yīng)按逾期每

日元/天支付逾期違約金，并賠償甲方因此所受的損失。

4、承包期內(nèi)，如乙方從事違法犯罪活動(dòng)或其它損害甲方及酒店

形象和聲譽(yù)的活動(dòng)，則甲方有權(quán)單方解除合同，不退還乙方交納的

承包保證金，且乙方應(yīng)承擔(dān)由此造成的全部損失。

十、爭(zhēng)議的解決

雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)當(dāng)本著互諒互讓的精神協(xié)商

解決，如協(xié)商不成，可依法向甲方住所地人民法院起訴。

H、附則

1、甲、乙雙方在簽署本合同時(shí)，對(duì)各自的權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任清

楚明白、充分理解，并愿按本合同約定嚴(yán)格執(zhí)行。

2、本合同的任何條款約定被