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文檔簡介
農(nóng)村二手房買賣合同甲方(賣方):____________________
身份證號:____________________
乙方(買方):____________________
身份證號:____________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其擁有的農(nóng)村二手房出售給乙方,乙方愿意購買,達(dá)成以下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.房屋位于:____________________
2.房屋結(jié)構(gòu):____________________
3.房屋面積:____________________
4.房屋產(chǎn)權(quán):甲方保證所售房屋為其合法擁有的財產(chǎn),并保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰、無糾紛。
二、房屋價格
1.乙方同意購買甲方所售房屋,價格為人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.乙方支付方式:現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬或其他雙方協(xié)商一致的方式。
三、付款方式
1.乙方在簽訂本合同時,向甲方支付定金人民幣(大寫):____________________元整(小寫):____________________元。
2.乙方在辦理過戶手續(xù)時,一次性支付剩余房款。
四、交付及過戶
1.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),將房屋交付給乙方。
2.甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。
五、違約責(zé)任
1.甲方如未能按約定時間交付房屋,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向乙方支付違約金,違約金為房屋總價款的____%。
2.乙方如未能按約定時間支付房款,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向甲方支付違約金,違約金為房屋總價款的____%。
六、爭議解決
雙方因履行本合同發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
1.本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
2.本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
甲方(賣方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
乙方(買方):____________________
簽字(或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________農(nóng)村二手房買賣合同(二)甲方(賣方):________________
身份證號:________________
乙方(買方):________________
身份證號:________________
根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則,就甲方將其農(nóng)村二手房出售給乙方,乙方同意購買,達(dá)成如下協(xié)議:
一、房屋基本情況
1.1房屋座落:________________
1.2房屋結(jié)構(gòu):________________
1.3房屋面積:________________
1.4房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì):________________
1.5甲方保證所售房屋產(chǎn)權(quán)清晰,無任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押、查封等情形。
二、交易價格
2.1乙方同意購買上述房屋,交易價格為人民幣(大寫):____元整(小寫):____元。
三、付款方式
3.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi),一次性將購房款支付給甲方。
3.2乙方支付購房款后,甲方應(yīng)向乙方提供正式的收款憑證。
四、交付及過戶
4.1甲方應(yīng)在收到購房款后____個工作日內(nèi),將房屋及附屬設(shè)施、相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件交付給乙方。
4.2甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù),過戶費用按照相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定承擔(dān)。
五、違約責(zé)任
5.1任何一方違反本合同約定,導(dǎo)致合同無法履行,應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任,向守約方支付違約金,違約金為合同總金額的____%。
5.2如果甲方未按約定時間交付房屋,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方退還已支付的購房款,并支付違約金。
六、爭議解決
6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。
七、其他約定
7.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份。
7.2本合同自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生
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