購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議

購(gòu)房合同補(bǔ)充協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（賣(mài)方）：【全稱(chēng)】乙方（買(mǎi)方）：【全稱(chēng)】一、房產(chǎn)基本情況1.1甲方出售給乙方的房產(chǎn)位于【地址】，房屋結(jié)構(gòu)：【結(jié)構(gòu)】，房屋用途：【用途】，房屋所有權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】，土地使用權(quán)證號(hào)：【證號(hào)】。1.2該房產(chǎn)的規(guī)劃用途為：【規(guī)劃用途】，實(shí)測(cè)面積為：【實(shí)測(cè)面積】平方米，產(chǎn)權(quán)期限為：【產(chǎn)權(quán)期限】。1.3該房產(chǎn)的買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣【金額】（大寫(xiě)：【金額】元整），付款方式及付款時(shí)間為：【付款方式及時(shí)間】。二、交付及辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)（1）該房產(chǎn)符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；（2）該房產(chǎn)的配套設(shè)施齊全，能夠正常使用；（3）該房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何法律糾紛。2.2乙方應(yīng)在本補(bǔ)充協(xié)議簽訂后【時(shí)間】?jī)?nèi)，按照甲方提供的資料和要求，辦理該房產(chǎn)的過(guò)戶(hù)手續(xù)。過(guò)戶(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。2.3辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，甲乙雙方應(yīng)提供真實(shí)、完整的個(gè)人資料和房產(chǎn)資料，配合相關(guān)政府部門(mén)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。三、費(fèi)用及稅費(fèi)3.1甲方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：【承擔(dān)費(fèi)用】。3.2乙方應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用包括：【承擔(dān)費(fèi)用】。3.3雙方同意，與該房產(chǎn)交易有關(guān)的稅費(fèi)按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定由甲乙雙方分別承擔(dān)。四、違約責(zé)任4.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本補(bǔ)充協(xié)議的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為：【金額】（大寫(xiě)：【金額】元整）。4.2甲乙雙方應(yīng)按照約定時(shí)間履行合同義務(wù)，如因特殊情況導(dǎo)致無(wú)法按約定時(shí)間履行，一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并協(xié)商解決。五、爭(zhēng)議解決5.1甲乙雙方在履行本補(bǔ)充協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補(bǔ)充協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本補(bǔ)充協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對(duì)甲乙雙方具有法律約束力。甲方（蓋章）：【蓋章】乙方（蓋章）：【蓋章】簽訂日期：【日期】一、附件列表：1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件2.土地使用權(quán)證復(fù)印件3.房產(chǎn)規(guī)劃許可證復(fù)印件4.房產(chǎn)測(cè)繪報(bào)告復(fù)印件5.買(mǎi)賣(mài)雙方身份證明復(fù)印件6.付款憑證復(fù)印件7.過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理相關(guān)文件復(fù)印件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間交付房產(chǎn)：指實(shí)際交付時(shí)間晚于本補(bǔ)充協(xié)議約定的交付時(shí)間。2.甲方未按約定保證房產(chǎn)質(zhì)量：指交付的房產(chǎn)不符合國(guó)家和地方關(guān)于房屋質(zhì)量的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。3.甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料：指甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)過(guò)程中，未提供符合實(shí)際情況的房產(chǎn)資料。4.乙方未按約定時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：指乙方未在本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)完成過(guò)戶(hù)手續(xù)。5.乙方未按約定承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用：指乙方未按約定承擔(dān)本補(bǔ)充協(xié)議約定的費(fèi)用。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.房產(chǎn)：指位于【地址】的房屋結(jié)構(gòu)為【結(jié)構(gòu)】，用途為【用途】的房產(chǎn)。2.過(guò)戶(hù)手續(xù)：指將房產(chǎn)所有權(quán)及相關(guān)權(quán)利從甲方名下轉(zhuǎn)移到乙方名下的手續(xù)。3.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。4.合同簽訂地：指本補(bǔ)充協(xié)議簽訂的地點(diǎn)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.甲方延遲交付房產(chǎn)：解決辦法：甲方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間交付房產(chǎn)，如延遲交付，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并按照實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)其他損失。2.甲方提供的房產(chǎn)質(zhì)量不符合約定：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕接收房產(chǎn)，并要求甲方按照約定承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用等。3.甲方未提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)資料：解決辦法：乙方有權(quán)拒絕辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并要求甲方承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用。4.乙方延遲辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)：解決辦法：乙方應(yīng)按照本補(bǔ)充協(xié)議約定的時(shí)間辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，如延遲辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)因此產(chǎn)生的相關(guān)費(fèi)用，并支付違約金。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：本補(bǔ)充協(xié)議適用于【項(xiàng)目名稱(chēng)】項(xiàng)目的房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)交易過(guò)