住宅小區(qū)辦公樓工程承包條款

住宅小區(qū)辦公樓工程承包條款合同編號：__________甲方：__________乙方：__________一、工程內(nèi)容1.1工程名稱：__________1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程結(jié)構(gòu)：__________1.5工程質(zhì)量標準：__________二、合同價格2.1合同總價：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2合同價格構(gòu)成包括：工程設計費、施工費、材料費、設備費、監(jiān)理費、驗收費、稅費等。2.3合同價格支付方式：2.3.1甲方支付乙方合同總價款的30%作為預付款，在合同簽訂后七個工作日內(nèi)支付。2.3.2甲方按照工程進度，分階段支付合同總價款的60%。2.3.3工程驗收合格后，甲方支付乙方合同總價款的10%。三、工程進度3.1工程開工日期：__________3.2工程竣工日期：__________3.3乙方應按照甲方要求及合同約定的工期完成工程。四、乙方義務4.1乙方應按照設計文件、施工圖紙、技術規(guī)范和標準進行施工，確保工程質(zhì)量。4.2乙方應嚴格按照合同約定的工期完成工程，如有延期，應承擔相應的違約責任。4.3乙方應保證工程安全，加強安全生產(chǎn)管理，確保工程順利進行。4.4乙方應保證工程材料、設備的質(zhì)量，不得使用不合格產(chǎn)品。4.5乙方應接受甲方的監(jiān)督、檢查，確保工程質(zhì)量、安全、進度等方面的要求得到滿足。五、甲方義務5.1甲方應按照合同約定支付乙方合同價款。5.2甲方應提供施工場地、施工條件，確保乙方順利進行施工。5.3甲方應協(xié)助乙方辦理相關施工手續(xù)，確保工程順利進行。5.4甲方應對乙方施工過程中的問題提供必要的支持與協(xié)助。六、違約責任6.1乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。6.2甲方未按照合同約定支付價款，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方有權要求乙方修復，并承擔修復費用。6.4甲方未提供施工場地、施工條件，導致乙方無法按期完成工程，甲方應承擔相應違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至工程驗收合格之日止。8.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.工程設計文件2.施工圖紙3.技術規(guī)范和標準4.工程材料和設備清單5.安全生產(chǎn)管理制度6.工程驗收標準7.付款憑證8.簽證記錄9.變更協(xié)議10.違約金計算公式二、違約行為及認定：1.乙方未按照合同約定完成工程，包括但不限于延期交付、工程質(zhì)量不符合約定等。2.甲方未按照合同約定支付價款，包括但不限于延遲支付、少付、拒付等。3.乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，包括但不限于使用不合格材料、施工工藝不達標等。4.甲方未提供施工場地、施工條件，導致乙方無法按期完成工程。5.雙方未按照合同約定履行其他義務，包括但不限于配合、協(xié)助等。三、法律名詞及解釋：1.合同法：指《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)。2.違約金：指一方未履行合同義務，按照約定向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。3.工程驗收：指工程完成后，由相關機構(gòu)進行的質(zhì)量、安全、功能等方面的檢查、評定。4.工期：指合同約定的工程開始日至工程竣工日的期限。5.合同價款：指雙方約定的工程總價款，包括各項費用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：雙方可協(xié)商調(diào)整工期，必要時簽訂變更協(xié)議。2.質(zhì)量問題：乙方應立即整改，必要時拆除重做，費用由乙方承擔。3.支付糾紛：雙方應按照合同約定履行支付義務，必要時可申請仲裁或訴訟解決。4.施工手續(xù)辦理：甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保工程順利進行。5.安全生產(chǎn)：乙方應嚴格遵守安全生產(chǎn)管理制