2024版借款及施工協(xié)議擔保條款精要版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版借款及施工協(xié)議擔保條款精要版B版本合同目錄一覽1.借款及施工協(xié)議擔保條款1.1借款金額與用途1.1.1借款本金1.1.2借款利息1.1.3借款用途1.2借款期限1.2.1借款起始日期1.2.2借款結束日期1.3還款方式與還款保證1.3.1還款方式1.3.2還款保證1.4施工協(xié)議1.4.1施工內(nèi)容1.4.2施工期限1.4.3施工質量保證2.擔保條款2.1擔保方式2.1.1抵押擔保2.1.2質押擔保2.1.3保證擔保2.2擔保范圍2.2.1擔保債務范圍2.2.2擔保責任范圍2.3擔保效力2.3.1擔保期間2.3.2擔保解除2.4擔保責任2.4.1擔保人責任2.4.2擔保人義務3.合同的履行與變更3.1合同履行的地點、時間與方式3.2合同變更的條件與程序4.合同的解除與終止4.1合同解除的條件與程序4.2合同終止的條件與程序5.違約責任5.1借款人的違約責任5.2擔保人的違約責任5.3施工方的違約責任6.爭議解決6.1爭議解決方式6.2仲裁地點與機構7.合同的生效、修改與解除7.1合同生效的條件7.2合同修改的條件7.3合同解除的條件8.保密條款8.1保密信息的定義與范圍8.2保密義務的期限與限制8.3違反保密條款的責任9.法律適用與爭議解決9.1法律適用9.2爭議解決10.合同的轉讓10.1轉讓的條件與程序10.2轉讓的通知義務11.合同的解釋11.1合同條款的解釋11.2合同條款的補充與修改12.合同的附件12.1附件的定義與范圍12.2附件的效力13.合同的簽字與蓋章13.1簽字人的資格與權利13.2蓋章的要求與程序14.其他條款14.1附加條款14.2特殊約定14.3合同的修訂歷史記錄第一部分：合同如下：第一條借款金額與用途1.1借款本金1.1.2借款利息（1）年利率為____%，按年度計算，每年支付一次利息；（2）利息計算方式為：利息=本金×年利率；（3）利息支付方式：每年末支付當年利息。1.1.3借款用途借款人須按照出借人的要求，將借款用于____（項目名稱），并接受出借人的監(jiān)督。第二條借款期限2.1借款起始日期2.2借款結束日期第三條還款方式與還款保證3.1還款方式（1）借款人應按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款；（2）還款計劃及方式如下：第三條還款方式與還款保證（續(xù)）（1）____年還款金額為____元；（2）____年還款金額為____元；（3）____年還款金額為____元。3.2還款保證借款人提供如下還款保證：（1）以其名下的全部財產(chǎn)為還款提供擔保；（2）提供具有還款能力的擔保人，為還款提供保證。第四條施工協(xié)議4.1施工內(nèi)容施工內(nèi)容包括：____。4.2施工期限施工期限為____年，自合同簽訂之日起算。4.3施工質量保證施工方應保證施工質量，確保工程按期完工，并達到____標準。第五條擔保條款5.1擔保方式本合同的擔保方式為：____。5.2擔保范圍擔保范圍包括：本合同項下的借款本金、利息、違約金、損害賠償金及實現(xiàn)債權的費用等。5.3擔保效力擔保自本合同簽訂之日起生效，至借款人履行完畢還款義務之日終止。5.4擔保責任擔保人應對借款人的債務承擔連帶責任。第六條合同的履行與變更6.1合同履行的地點、時間與方式（1）履行地點：____；（2）履行時間：按照本合同約定的時間和方式履行；（3）履行方式：按照本合同約定的方式履行。6.2合同變更的條件與程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。第七條違約責任7.1借款人的違約責任借款人未能按照本合同約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應按應付未付金額的____%支付違約金。7.2擔保人的違約責任擔保人未能按照本合同約定履行擔保責任的，應按應付未付金額的____%支付違約金。7.3施工方的違約責任施工方未能按照本合同約定的施工期限和質量標準完成工程的，應按合同約定的違約金比例支付違約金。第八條保密條款8.1保密信息的定義與范圍保密信息是指本合同的簽訂過程中和履行過程中產(chǎn)生的、未公開的、具有商業(yè)價值的信息，包括但不限于合同內(nèi)容、商業(yè)計劃、客戶信息等。8.2保密義務的期限與限制雙方對保密信息的保密義務自本合同簽訂之日起生效，至合同終止或履行完畢之日終止。在任何情況下，雙方均不得違反本合同的保密義務。8.3違反保密條款的責任如一方違反本合同的保密義務，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的____倍。第九條法律適用與爭議解決9.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。9.2爭議解決如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的轉讓10.1轉讓的條件與程序未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將本合同的權利和義務全部或部分轉讓給第三方。10.2轉讓的通知義務如雙方同意轉讓本合同的權利和義務，轉讓方應向對方提供書面通知，并在通知中載明轉讓的內(nèi)容和期限。第十一條合同的解釋11.1合同條款的解釋本合同條款如發(fā)生解釋分歧，應以通常含義和公平原則為準。11.2合同條款的補充與修改本合同的補充和修改均應以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章生效。第十二條合同的附件12.1附件的定義與范圍本合同的附件是指本合同簽訂時所附帶的、對合同內(nèi)容進行補充或說明的文件。12.2附件的效力附件與本合同具有同等法律效力，雙方應按照附件的約定履行合同。第十三條合同的簽字與蓋章13.1簽字人的資格與權利本合同的簽字人應具有簽訂合同的權力和資格，代表雙方履行合同義務。13.2蓋章的要求與程序本合同的蓋章應按照雙方商定的蓋章程序進行，蓋章后合同生效。第十四條其他條款14.1附加條款本合同的附加條款應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。14.2特殊約定本合同的特殊約定應采用書面形式，并由雙方簽字蓋章生效。14.3合同的修訂歷史記錄本合同的修訂歷史記錄應包括修訂的日期、修訂的內(nèi)容和修訂人等信息。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：借款用途詳細說明本附件詳細描述借款人將借款用于的具體項目，包括項目名稱、項目地點、項目規(guī)模、項目預期效益等。附件二：施工方案及相關圖紙本附件包含施工方提交的施工方案、施工圖紙以及其他與施工相關的技術文件。附件三：擔保物權屬證明本附件提供擔保人的財產(chǎn)權屬證明，包括房產(chǎn)證、土地使用權證等。附件四：擔保人財務報表本附件提交擔保人的最新財務報表，以證明其具有足夠的還款能力。附件五：借款人信用報告本附件提供借款人的信用報告，包括借款人的信用評級、歷史還款記錄等。附件六：合同履行監(jiān)督協(xié)議本附件為出借人與借款人、擔保人之間簽訂的履行監(jiān)督協(xié)議，約定各方在合同履行過程中的監(jiān)督權責。附件七：施工進度報告本附件為施工方定期提交的施工進度報告，包括已完成的工程量、工程質量情況等。附件八：還款計劃表本附件詳細列出借款人的還款計劃，包括每期的還款金額、還款日期等。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未能按照約定的還款計劃和還款方式按時還款；2.擔保人未能按照約定履行擔保責任；3.施工方未能按照約定的施工期限和質量標準完成工程；4.任何一方違反本合同的保密義務；5.任何一方未經(jīng)對方同意擅自轉讓本合同的權利和義務。違約責任認定標準：1.借款人違約：未能按照約定的還款計劃和還款方式按時還款的，應按應付未付金額的1%支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切損失。2.擔保人違約：未能按照約定履行擔保責任的，應按應付未付金額的1%支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切損失。3.施工方違約：未能按照約定的施工期限和質量標準完成工程的，應按合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔因此產(chǎn)生的一切損失。4.保密義務違約：違反保密義務的一方應承擔違約金，違約金金額為泄露信息所造成損失的2倍。5.權利和義務轉讓違約：未經(jīng)對方同意擅自轉讓本合同的權利和義務的，轉讓行為無效，并應承擔因此產(chǎn)生的一切損失。示例說明：如果借款人未能在約定的還款日期前還款，則根據(jù)附件八的還款計劃表，計算出應付未付金額，并按照違約金比例計算出違約金，支付給出借人。說明三：法律名詞及解釋：1.本合同：指2024版借款及施工協(xié)議擔保條款精要版B版。2.借款人：指需要從出借人處借款的個人或機構。3.出借人：指提供借款的個人或機構。4.擔保人：指為借款人的債務提供擔