香道民宿管理指南

香道民宿管理指南合同編號：__________鑒于甲方為香道民宿的業(yè)主，擁有香道民宿的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)；乙方愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)香道民宿的日常經(jīng)營管理，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：一、合作內(nèi)容1.1甲方將香道民宿的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托給乙方，乙方作為受托人，全面負(fù)責(zé)香道民宿的日常經(jīng)營管理。1.2乙方應(yīng)按照本合同的約定，合法經(jīng)營，確保香道民宿的服務(wù)質(zhì)量，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。1.3甲方應(yīng)提供香道民宿的經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備及必要的經(jīng)營資源，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營活動。二、合作期限2.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本合同，否則本合同到期后自動續(xù)約____年。三、經(jīng)營收益分配3.2乙方應(yīng)按月向甲方支付經(jīng)營收益，支付時(shí)間為每月__日前。四、費(fèi)用承擔(dān)4.1乙方應(yīng)承擔(dān)香道民宿的經(jīng)營成本，包括但不限于人員工資、物料采購、水電費(fèi)、稅費(fèi)等。4.2甲方應(yīng)承擔(dān)香道民宿的物業(yè)管理費(fèi)、維修養(yǎng)護(hù)費(fèi)等費(fèi)用。五、權(quán)利義務(wù)5.1甲方權(quán)利義務(wù)：（1）保證香道民宿的合法經(jīng)營權(quán)，確保不存在任何法律糾紛；（2）提供香道民宿的經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備及必要的經(jīng)營資源；（3）對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照本合同約定合法經(jīng)營；（4）按照約定時(shí)間收取經(jīng)營收益。5.2乙方權(quán)利義務(wù)：（1）全面負(fù)責(zé)香道民宿的日常經(jīng)營管理，確保服務(wù)質(zhì)量；（2）合法經(jīng)營，不得擅自改變香道民宿的經(jīng)營范圍和性質(zhì)；（3）維護(hù)甲方的合法權(quán)益，不得從事?lián)p害甲方利益的活動；（4）按照約定時(shí)間向甲方支付經(jīng)營收益。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同解除日前尚未支付的經(jīng)營收益的__%。6.2乙方在經(jīng)營過程中，若因違法行為導(dǎo)致甲方受到處罰或者損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。七、爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.香道民宿的經(jīng)營場所所有權(quán)證明文件2.香道民宿的營業(yè)執(zhí)照3.香道民宿的物業(yè)管理制度4.香道民宿的維修養(yǎng)護(hù)記錄5.香道民宿的經(jīng)營收益明細(xì)表6.甲方與乙方簽訂的委托經(jīng)營管理協(xié)議7.乙方提供的經(jīng)營管理計(jì)劃書8.香道民宿的客流量統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)9.香道民宿的客戶滿意度調(diào)查報(bào)告10.其他與香道民宿經(jīng)營管理相關(guān)的文件資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供香道民宿的經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備及必要的經(jīng)營資源，導(dǎo)致乙方無法正常開展經(jīng)營活動。2.乙方未按照約定合法經(jīng)營，擅自改變香道民宿的經(jīng)營范圍和性質(zhì)，導(dǎo)致甲方受到處罰或者損失。3.乙方未按照約定時(shí)間向甲方支付經(jīng)營收益，延遲支付或未支付。4.乙方未按照約定承擔(dān)香道民宿的經(jīng)營成本，導(dǎo)致甲方承擔(dān)額外費(fèi)用。5.甲方未按照約定時(shí)間收取經(jīng)營收益，延遲支付或未支付。6.甲方未按照約定對乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，導(dǎo)致乙方無法按照約定合法經(jīng)營。三、法律名詞及解釋：1.香道民宿：指甲方擁有經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)的民宿，乙方負(fù)責(zé)其日常經(jīng)營管理。2.經(jīng)營權(quán)：指甲方作為香道民宿的所有者，擁有對其經(jīng)營管理的權(quán)利。3.管理權(quán)：指甲方對香道民宿的經(jīng)營管理進(jìn)行監(jiān)督和指導(dǎo)的權(quán)利。4.委托經(jīng)營管理：指甲方將香道民宿的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)委托給乙方進(jìn)行日常經(jīng)營管理。6.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定提供經(jīng)營場所、設(shè)施設(shè)備及必要的經(jīng)營資源：解決辦法：乙方應(yīng)與甲方溝通，要求甲方按照約定提供相關(guān)資源；如甲方仍不履行，乙方有權(quán)解除本合同并追究甲方違約責(zé)任。2.乙方未按照約定合法經(jīng)營：解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對乙方的業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督，要求乙方按照約定合法經(jīng)營；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。3.乙方未按照約定時(shí)間支付經(jīng)營收益：解決辦法：甲方應(yīng)提醒乙方按時(shí)支付經(jīng)營收益；如乙方延遲支付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；如乙方未支付，甲方有權(quán)解除本合同并追究乙方違約責(zé)任。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為香道民宿的所有者，擁有經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，但無暇經(jīng)營管理。2.乙方具備民宿經(jīng)營管理能力和經(jīng)驗(yàn)，愿意接受甲方的委托，負(fù)責(zé)香道民宿的日常經(jīng)營管理