2024房產(chǎn)傭金合同范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024房產(chǎn)傭金合同范本本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)1.2傭金1.3買方1.4賣方1.5經(jīng)紀(jì)人第二條：合同主體2.1賣方主體信息2.2買方主體信息2.3經(jīng)紀(jì)人主體信息第三條：房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)基本信息3.2交易價格3.3交易方式3.4交易時間第四條：傭金計算與支付4.1傭金計算方式4.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)4.3傭金支付時間4.4傭金支付方式第五條：合同的有效期5.1合同開始日期5.2合同結(jié)束日期第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約6.2買方違約6.3經(jīng)紀(jì)人違約第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決7.2調(diào)解解決7.3仲裁解決7.4法律途徑第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件8.2合同終止條件第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式第十一條：其他條款11.1房產(chǎn)交付11.2房產(chǎn)過戶11.3房產(chǎn)維修責(zé)任第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件12.2買賣雙方身份證復(fù)印件12.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件第十三條：簽署日期第十四條：簽署人14.1賣方簽署人14.2買方簽署人14.3經(jīng)紀(jì)人簽署人第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1房產(chǎn)：指位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號房屋，房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何抵押、債務(wù)及其他權(quán)利糾紛。1.2傭金：指為完成本合同第二條所述的房產(chǎn)交易，經(jīng)紀(jì)人向賣方和買方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.3買方：指具有完全民事行為能力的個人或者單位，愿意購買房產(chǎn)并按照本合同約定支付傭金的一方。1.4賣方：指具有完全民事行為能力的個人或者單位，愿意出售房產(chǎn)并按照本合同約定支付傭金的一方。1.5經(jīng)紀(jì)人：指依法成立并取得營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，為本合同交易的雙方提供中介服務(wù)。第二條：合同主體2.1賣方主體信息：（1）姓名（單位名稱）：________________（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________（3）聯(lián)系方式：________________2.2買方主體信息：（1）姓名（單位名稱）：________________（2）身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：________________（3）聯(lián)系方式：________________2.3經(jīng)紀(jì)人主體信息：（1）名稱：________________（2）營業(yè)執(zhí)照號碼：________________（3）注冊地址：________________（4）聯(lián)系方式：________________（5）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________第三條：房產(chǎn)交易信息3.1房產(chǎn)基本信息：（1）房屋位置：________________（2）房屋面積：________________（3）房屋結(jié)構(gòu)：________________（4）房屋所有權(quán)證號：________________（5）土地使用權(quán)證號：________________3.2交易價格：雙方約定，房產(chǎn)交易價格為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：_____元。3.3交易方式：本合同所涉及的房產(chǎn)交易采取____方式進(jìn)行。3.4交易時間：雙方約定，本合同項(xiàng)下的房產(chǎn)交易應(yīng)在____年__月__日前完成。第四條：傭金計算與支付4.1傭金計算方式：本合同的傭金按照房產(chǎn)交易價格的____%計算。4.2傭金支付標(biāo)準(zhǔn)：賣方應(yīng)支付的傭金為房產(chǎn)交易價格的____%，買方應(yīng)支付的傭金為房產(chǎn)交易價格的____%。4.3傭金支付時間：本合同項(xiàng)下的傭金應(yīng)在房產(chǎn)交易完成后的____個工作日內(nèi)支付。4.4傭金支付方式：傭金支付可通過銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式進(jìn)行。第五條：合同的有效期5.1合同開始日期：本合同自雙方簽署之日起生效。5.2合同結(jié)束日期：本合同在房產(chǎn)交易完成并支付傭金后自動終止。第六條：違約責(zé)任6.1賣方違約：如賣方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或產(chǎn)生其他損失的，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.2買方違約：如買方違反本合同約定，導(dǎo)致房產(chǎn)交易或產(chǎn)生其他損失的，買方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.3經(jīng)紀(jì)人違約：如經(jīng)紀(jì)人未按照本合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)的，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條：爭議解決7.1協(xié)商解決：合同雙方在發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。7.2調(diào)解解決：如協(xié)商不成，雙方可向所在地房地產(chǎn)交易管理部門申請調(diào)解。7.3仲裁解決：如調(diào)解不成，雙方同意將爭議提交至____仲裁委員會進(jìn)行仲裁。7.4法律途徑：如仲裁不成，雙方同意通過訴訟途徑解決爭議，訴訟地為合同簽訂地人民法院。第八條：合同的變更與終止8.1合同變更條件：（1）在合同有效期內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。（2）合同變更應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并由雙方簽字或者蓋章確認(rèn)。8.2合同終止條件：（1）房產(chǎn)交易完成并支付傭金后，合同自動終止。（2）在合同有效期內(nèi)，如一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，對方可以解除合同。（3）合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，并互相承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第九條：保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同簽訂過程中及合同終止后，雙方應(yīng)對涉及到的商業(yè)秘密、客戶信息等予以保密。9.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起計算，至合同終止后____年止。9.3保密泄露責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十條：法律適用與爭議解決10.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式：如發(fā)生爭議，通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，可以選擇調(diào)解或仲裁方式解決，具體按照本合同第七條的規(guī)定執(zhí)行。第十一條：其他條款11.1房產(chǎn)交付：房產(chǎn)交付時間及方式按照本合同約定的交易時間及雙方協(xié)商確定的交付方式進(jìn)行。11.2房產(chǎn)過戶：房產(chǎn)過戶手續(xù)及相關(guān)費(fèi)用由雙方按照相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定辦理。11.3房產(chǎn)維修責(zé)任：房產(chǎn)在過戶前的維修責(zé)任由賣方承擔(dān)，過戶后的維修責(zé)任由買方承擔(dān)。第十二條：附件12.1房產(chǎn)證復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)證的復(fù)印件，作為合同附件之一。12.2買賣雙方身份證復(fù)印件：本合同附件中包含買賣雙方身份證的復(fù)印件，作為合同附件之一。12.3房產(chǎn)交易合同復(fù)印件：本合同附件中包含房產(chǎn)交易合同的復(fù)印件，作為合同附件之一。第十三條：簽署日期本合同雙方簽字或者蓋章后生效，具體簽署日期見合同附件。第十四條：簽署人14.1賣方簽署人：（1）姓名：________________（2）身份證號碼：________________（3）簽名：________________14.2買方簽署人：（1）姓名：________________（2）身份證號碼：________________（3）簽名：________________14.3經(jīng)紀(jì)人簽署人：（1）名稱：________________（2）營業(yè)執(zhí)照號碼：________________（3）法定代表人（負(fù)責(zé)人）：________________（4）簽名：________________第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件說明：房產(chǎn)證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示房產(chǎn)證上的所有信息，包括房屋所有權(quán)證號、土地使用權(quán)證號等。復(fù)印件應(yīng)加蓋賣方和買方印章，以證明其真實(shí)性。附件二：買賣雙方身份證復(fù)印件說明：買賣雙方身份證復(fù)印件應(yīng)清晰顯示身份證上的所有信息，包括姓名、身份證號碼、照片等。復(fù)印件應(yīng)加蓋雙方印章，以證明其真實(shí)性。附件三：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件說明：房產(chǎn)交易合同復(fù)印件應(yīng)清晰顯示合同上的所有信息，包括房產(chǎn)基本信息、交易價格、交易方式等。復(fù)印件應(yīng)加蓋賣方、買方和經(jīng)紀(jì)人印章，以證明其真實(shí)性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果賣方在合同約定的交易時間內(nèi)未能交付房產(chǎn)，導(dǎo)致交易，賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償買方因此產(chǎn)生的損失等。2.買方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果買方在合同約定的交易時間內(nèi)未能支付購房款項(xiàng)，導(dǎo)致交易，買方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償賣方因此產(chǎn)生的損失等。3.經(jīng)紀(jì)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：示例：如果經(jīng)紀(jì)人未能按照合同約定提供服務(wù)，或提供的服務(wù)未達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)，經(jīng)紀(jì)人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已收取的服務(wù)費(fèi)用、賠償因此產(chǎn)生的損失等。說明三：法律名詞及解釋：1.房產(chǎn)：指本合同項(xiàng)下的位于____省____市____區(qū)（縣）____街道（鎮(zhèn)）____號的房屋，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施等。2.傭金：指為完成本合同第二條所述的房產(chǎn)交易，經(jīng)紀(jì)人向賣方和買方提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。3.買方：指具有完全民事行為能力的個人或者單位，愿意購買房產(chǎn)并按照本合同約定支付傭金的一方。4.賣方：指具有完全民事行為能力的個人或者單位，愿意出售房產(chǎn)并按照本合同約定支付傭金的一方。5.經(jīng)紀(jì)人：指依法成立并取得營業(yè)執(zhí)照的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)，具備專業(yè)房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人員，為本