豪華酒店房產(chǎn)買賣補充條款

豪華酒店房產(chǎn)買賣補充條款合同編號：__________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：________________地址：________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________一、房產(chǎn)描述1.1本補充所述豪華酒店房產(chǎn)位于________________，包括但不限于土地、建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等。1.2房產(chǎn)的土地使用權(quán)證號為：________________，房產(chǎn)證號為：________________。1.3房產(chǎn)的用途為：________________。二、交易價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，豪華酒店房產(chǎn)的交易價格為人民幣（大寫）：________________元整（小寫）：________________元。2.2乙方應(yīng)按照主合同約定的支付方式，向甲方支付交易價格。三、房產(chǎn)交付及過戶3.1甲方應(yīng)在本補充簽訂之日起____個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給乙方。3.2乙方應(yīng)在本補充簽訂之日起____個工作日內(nèi)，完成房產(chǎn)過戶手續(xù)。四、違約責任4.1任何一方違反本補充的約定，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本補充交易價格的____%。4.2因不可抗力導致一方不能履行本補充的約定，該方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明，根據(jù)情況部分或全部免除該方的責任。五、爭議解決5.1甲乙雙方在簽訂本補充及履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本補充自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，與主合同具有同等法律效力。6.2本補充一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.房產(chǎn)證復印件2.土地使用權(quán)證復印件3.房產(chǎn)買賣合同主合同4.房產(chǎn)過戶手續(xù)相關(guān)文件5.支付憑證及銀行流水6.不可抗力證明文件7.雙方簽字蓋章的補充條款二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產(chǎn)2.乙方未按約定時間完成房產(chǎn)過戶手續(xù)3.甲方未按約定價格出售房產(chǎn)4.乙方未按約定支付交易價格5.甲方提供的房產(chǎn)信息與實際情況不符6.不可抗力事件導致無法履行合同三、法律名詞及解釋：1.甲方：指豪華酒店房產(chǎn)的所有者2.乙方：指購買豪華酒店房產(chǎn)的當事人3.房產(chǎn)：指位于特定地址的土地、建筑物、附屬設(shè)施及配套設(shè)施等4.交易價格：指甲乙雙方約定的豪華酒店房產(chǎn)的購買價格5.違約金：指違反合同約定的一方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金6.不可抗力：指無法預見、無法避免且無法克服的客觀情況四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.房產(chǎn)交付時間延遲：解決辦法：雙方協(xié)商確定新的交付時間，并根據(jù)實際情況順延過戶手續(xù)時間。2.房產(chǎn)過戶手續(xù)出現(xiàn)問題：解決辦法：乙方應(yīng)及時與相關(guān)部門溝通，尋求解決方案，甲方應(yīng)給予必要的協(xié)助。3.支付交易價格不符：解決辦法：乙方應(yīng)按照補充條款約定的價格支付，如發(fā)現(xiàn)價格不符，有權(quán)要求甲方退還多余款項或補足差額。4.房產(chǎn)信息不符：解決辦法：甲方應(yīng)承擔違約責任，根據(jù)實際情況支付違約金，并退還已支付的款項。5.遇到不可抗力事件：解決辦法：雙方應(yīng)及時溝通，根據(jù)情況部分或全部免除違約責任，并根據(jù)不可抗力事件的影響，協(xié)商確定后續(xù)履行事宜。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方作為豪華酒店房產(chǎn)所有者，擬出售房產(chǎn)2.乙方作為購買方，愿意購買甲方豪華