員工宿舍消防安全指南

員工宿舍消防安全指南合同編號(hào)：__________地址：聯(lián)系電話：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方作為宿舍的所有人或管理人，有義務(wù)確保宿舍的消防安全；乙方作為宿舍的居住人，有義務(wù)遵守消防安全規(guī)定，共同維護(hù)宿舍的消防安全。為了確保宿舍內(nèi)人員生命財(cái)產(chǎn)安全，提高消防安全管理水平，根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、甲方的權(quán)利和義務(wù)1.1甲方應(yīng)按照消防法律法規(guī)的要求，制定消防安全管理制度，明確消防安全責(zé)任人和消防安全管理人員，建立健全消防安全組織機(jī)構(gòu)，配備必要的消防設(shè)施、設(shè)備和器材。1.2甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍的消防設(shè)施、設(shè)備進(jìn)行維護(hù)、保養(yǎng)，確保其正常運(yùn)行。1.3甲方應(yīng)對(duì)乙方進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)，提高乙方的消防安全意識(shí)和自救互救能力。1.4甲方應(yīng)在宿舍內(nèi)明顯位置設(shè)置消防安全警示標(biāo)志，提醒乙方注意消防安全。1.5甲方應(yīng)建立健全火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案，組織定期演練，提高應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故的能力。二、乙方的權(quán)利和義務(wù)2.1乙方應(yīng)遵守消防安全規(guī)定，不得在宿舍內(nèi)使用明火、電熱器等易引發(fā)火災(zāi)的物品。2.2乙方應(yīng)定期檢查宿舍內(nèi)的電器、線路等設(shè)施，確保其安全運(yùn)行。發(fā)現(xiàn)隱患應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方處理。2.3乙方應(yīng)掌握基本的消防知識(shí)和滅火技能，參加甲方組織的消防安全培訓(xùn)和演練。2.4乙方應(yīng)在火災(zāi)發(fā)生時(shí)，立即報(bào)警，并按照火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案采取措施，協(xié)助甲方進(jìn)行滅火和救援工作。2.5乙方應(yīng)自覺維護(hù)宿舍內(nèi)的消防安全設(shè)施，不得隨意損壞、拆除或挪用。三、違約責(zé)任3.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2甲方未按照本合同約定履行消防安全管理職責(zé)，導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.3乙方未按照本合同約定履行消防安全義務(wù)，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生或造成人身、財(cái)產(chǎn)損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。四、爭(zhēng)議解決4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、其他約定5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。5.2本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日乙方（簽字/蓋章）：日期：____年____月____日一、附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方身份證復(fù)印件3.消防安全管理制度4.消防安全組織機(jī)構(gòu)設(shè)置文件5.消防設(shè)施、設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄6.消防安全教育培訓(xùn)記錄7.火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案8.消防安全設(shè)施平面布置圖二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定履行消防安全管理職責(zé)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未制定消防安全管理制度、未定期維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備、未對(duì)乙方進(jìn)行消防安全教育和培訓(xùn)、未設(shè)置消防安全警示標(biāo)志、未建立健全火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案等。2.乙方在宿舍內(nèi)使用明火、電熱器等易引發(fā)火災(zāi)的物品，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：被發(fā)現(xiàn)有明火、電熱器等易引發(fā)火災(zāi)的物品在使用。3.乙方未按照合同約定履行消防安全義務(wù)，認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)為：未定期檢查電器、線路、未報(bào)告隱患、未掌握基本消防知識(shí)和滅火技能、未報(bào)警和協(xié)助滅火救援等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指宿舍的所有人或管理人。2.乙方：指宿舍的居住人。3.消防安全管理：指為預(yù)防火災(zāi)事故，采取的一系列組織、管理、技術(shù)措施。4.消防設(shè)施：指用于防火、滅火和救援的設(shè)備、設(shè)施和器材。5.違約行為：指未履行合同約定的義務(wù)。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未能定期維護(hù)保養(yǎng)消防設(shè)施設(shè)備。解決辦法：乙方發(fā)現(xiàn)問題時(shí)，應(yīng)及時(shí)提醒甲方，甲方應(yīng)立即進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)。2.問題：乙方在宿舍內(nèi)使用明火、電熱器等易引發(fā)火災(zāi)的物品。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)乙方的監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，應(yīng)及時(shí)制止并教育乙方。3.問題：火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案不健全，無法有效應(yīng)對(duì)火災(zāi)事故。解決辦法：甲方應(yīng)定期組織演練，修訂和完善火災(zāi)事故應(yīng)急預(yù)案。五