二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量2.3租賃標(biāo)的物交付時間2.4租賃標(biāo)的物交付地點3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金支付地點5.租賃費用5.1水電費5.2物業(yè)管理費5.3其他相關(guān)費用6.租賃標(biāo)的物的使用6.1租賃標(biāo)的物的用途6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.租賃標(biāo)的物的維護與保養(yǎng)7.1租賃標(biāo)的物的日常維護7.2租賃標(biāo)的物的定期保養(yǎng)7.3維修責(zé)任8.租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓程序8.3轉(zhuǎn)讓費用9.租賃期滿資產(chǎn)評估9.1評估機構(gòu)及評估方法9.2評估時間9.3評估結(jié)果10.租賃期滿資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓10.1轉(zhuǎn)讓條件10.2轉(zhuǎn)讓程序10.3轉(zhuǎn)讓費用11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)12.3爭議解決程序13.合同的解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止的程序14.其他約定14.1合同附件14.2合同未盡事宜14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.1.1出租方名稱：____________________1.1.2出租方地址：____________________1.1.3承租方名稱：____________________1.1.4承租方地址：____________________1.2合同簽訂日期：____年____月____日1.3合同簽訂地點：____________________1.4合同編號：____________________2.租賃標(biāo)的物2.1租賃標(biāo)的物名稱及規(guī)格：____________________2.2租賃標(biāo)的物數(shù)量：____套2.3租賃標(biāo)的物交付時間：____年____月____日2.4租賃標(biāo)的物交付地點：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長____年，延長后的租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣____元整。4.2租金支付方式：每月租金應(yīng)于每月____日前支付至出租方指定賬戶。4.3租金支付時間：每月____日。4.4租金支付地點：____________________5.租賃費用5.1水電費：承租方承擔(dān)租賃期間的水電費，按實際使用量支付。5.2物業(yè)管理費：每月物業(yè)管理費為人民幣____元整，于每月____日前支付。5.3其他相關(guān)費用：租賃期間產(chǎn)生的其他費用，如稅費、維修費等，按國家相關(guān)政策及實際發(fā)生情況由雙方協(xié)商解決。6.租賃標(biāo)的物的使用6.1租賃標(biāo)的物的用途：租賃標(biāo)的物僅用于____________________。6.2使用限制：承租方不得擅自改變租賃標(biāo)的物的結(jié)構(gòu)、用途及功能。6.3使用責(zé)任：承租方在使用過程中，應(yīng)妥善保管租賃標(biāo)的物，確保其安全，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的責(zé)任。7.租賃標(biāo)的物的維護與保養(yǎng)7.1租賃標(biāo)的物的日常維護：承租方負(fù)責(zé)租賃標(biāo)的物的日常維護，包括但不限于清潔、保養(yǎng)等。7.2租賃標(biāo)的物的定期保養(yǎng)：租賃標(biāo)的物每半年進(jìn)行一次全面保養(yǎng)，保養(yǎng)費用由承租方承擔(dān)。7.3維修責(zé)任：租賃標(biāo)的物在租賃期間發(fā)生損壞，經(jīng)雙方協(xié)商，由責(zé)任方負(fù)責(zé)維修。8.租賃標(biāo)的物的轉(zhuǎn)讓8.1.1轉(zhuǎn)讓方已按照合同約定支付了全部租金及相關(guān)費用；8.1.2轉(zhuǎn)讓方已履行了合同約定的各項義務(wù)；8.1.3轉(zhuǎn)讓方應(yīng)書面通知出租方，并取得出租方的書面同意；8.2.1轉(zhuǎn)讓方與受讓方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議；8.2.2受讓方的身份證明及資質(zhì)證明；8.2.3出租方要求的其他文件；8.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓方應(yīng)向受讓方收取轉(zhuǎn)讓費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。9.租賃期滿資產(chǎn)評估9.1評估機構(gòu)及評估方法：租賃期滿后，租賃標(biāo)的物的評估由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進(jìn)行，評估方法為____________________。9.2評估時間：租賃期滿前____日內(nèi)，由評估機構(gòu)進(jìn)行評估。9.3評估結(jié)果：評估機構(gòu)應(yīng)在評估完成后____日內(nèi)出具評估報告，評估報告為雙方最終確定租賃標(biāo)的物價值的依據(jù)。10.租賃期滿資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓10.1.1出租方有權(quán)決定是否轉(zhuǎn)讓租賃標(biāo)的物；10.1.2轉(zhuǎn)讓方應(yīng)按照評估報告確定的價值支付轉(zhuǎn)讓費用；10.2.1出租方提出轉(zhuǎn)讓意向；10.2.2雙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)讓價格；10.2.3出租方與轉(zhuǎn)讓方簽訂轉(zhuǎn)讓協(xié)議；10.2.4轉(zhuǎn)讓方支付轉(zhuǎn)讓費用；10.3轉(zhuǎn)讓費用：轉(zhuǎn)讓費用包括但不限于評估費用、手續(xù)費、稅費等，具體金額由雙方協(xié)商確定。11.違約責(zé)任11.1違約情形：任何一方違反合同約定，均構(gòu)成違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.2.1向守約方支付違約金，違約金按每日租金的____%計算；11.2.2恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；11.3違約賠償：違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決機構(gòu)：____________________12.3爭議解決程序：爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)立即停止?fàn)幾h行為，并在____日內(nèi)提交書面爭議解決請求。13.合同的解除與終止13.1.1合同約定的解除條件成就；13.1.2一方嚴(yán)重違約；13.2合同終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。13.3合同解除與終止的程序：解除或終止合同，應(yīng)提前____日書面通知對方，并按照合同約定處理相關(guān)事宜。14.其他約定14.1合同附件：本合同附件包括但不限于租賃標(biāo)的物清單、租金支付憑證等。14.2合同未盡事宜：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商不成，按國家有關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，在合同履行過程中提供中介、評估、咨詢、監(jiān)理等服務(wù)的獨立法人或其他組織。2.第三方介入的情形2.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方提供專業(yè)服務(wù)；2.1.2法律法規(guī)規(guī)定或合同約定需要第三方介入；2.1.3一方違約，另一方要求第三方介入?yún)f(xié)助處理。3.第三方介入的程序3.1.1確定第三方介入的具體事項及服務(wù)內(nèi)容；3.1.2確定第三方介入的期限及費用；3.1.3確定第三方介入的權(quán)限及責(zé)任。4.第三方介入的協(xié)議4.1.1第三方介入的具體事項及服務(wù)內(nèi)容；4.1.2第三方的責(zé)任及權(quán)利；4.1.3第三方的費用及支付方式；4.1.4第三方的保密義務(wù)；4.1.5第三方的違約責(zé)任。5.第三方的責(zé)任限額5.1.1以第三方介入?yún)f(xié)議中約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)；5.1.2如第三方介入?yún)f(xié)議未約定責(zé)任限額，則以法律法規(guī)規(guī)定或行業(yè)慣例為準(zhǔn)；5.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的實際損失。6.第三方的權(quán)利6.1第三方有權(quán)根據(jù)《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求，獨立開展相關(guān)工作，包括但不限于：6.1.1收集、整理、分析相關(guān)資料；6.1.2提供專業(yè)意見或建議；6.1.3對甲乙雙方進(jìn)行咨詢或指導(dǎo)。7.第三方的義務(wù)7.1.1嚴(yán)格按照《第三方介入?yún)f(xié)議》的要求開展工作；7.1.2保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；7.1.3對因自身原因造成的損失承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；8.1.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：第三方在介入過程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)；8.1.3第三方與甲乙雙方共同責(zé)任劃分：如第三方在介入過程中因甲乙雙方的原因造成損失，則甲乙雙方應(yīng)按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。9.第三方的變更9.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并重新簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》。10.第三方的退出10.1第三方在合同履行期間，如因自身原因或不可抗力因素?zé)o法繼續(xù)履行《第三方介入?yún)f(xié)議》，應(yīng)提前____日通知甲乙雙方，并辦理退出手續(xù)。11.第三方的責(zé)任承擔(dān)11.1第三方在介入過程中，如因自身原因造成甲乙雙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。12.第三方的保密義務(wù)12.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方書面同意，不得向任何第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。13.第三方的獨立性13.1第三方在介入過程中，應(yīng)保持獨立性，不得受甲乙雙方的任何影響，確保其工作的客觀、公正。14.第三方的爭議解決14.1如第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)列出租賃標(biāo)的物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、使用年限等信息。附有租賃標(biāo)的物的照片或圖紙。2.租金支付憑證每次支付租金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬記錄。用于證明租金已按照合同約定支付。3.租賃期滿資產(chǎn)評估報告由第三方評估機構(gòu)出具的租賃期滿資產(chǎn)評估報告。包括租賃標(biāo)的物的評估價值、評估方法及評估依據(jù)。4.轉(zhuǎn)讓協(xié)議租賃期滿資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓時，甲乙雙方與受讓方簽訂的轉(zhuǎn)讓協(xié)議。包括轉(zhuǎn)讓標(biāo)的物、轉(zhuǎn)讓價格、轉(zhuǎn)讓期限等條款。5.第三方介入?yún)f(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的介入?yún)f(xié)議。包括第三方介入的具體事項、服務(wù)內(nèi)容、費用及責(zé)任等。6.爭議解決協(xié)議如有爭議，甲乙雙方與第三方簽訂的爭議解決協(xié)議。包括爭議解決方式、爭議解決機構(gòu)及爭議解決程序。7.保密協(xié)議如涉及商業(yè)秘密，甲乙雙方與第三方簽訂的保密協(xié)議。包括保密內(nèi)容、保密期限及違約責(zé)任。8.其他相關(guān)文件根據(jù)合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如維修記錄、驗收報告等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按照合同約定支付租金；1.2承租方未按照合同約定使用租賃標(biāo)的物；1.3出租方未按照合同約定交付租賃標(biāo)的物；1.4第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)；1.5一方未按照合同約定履行保密義務(wù)；1.6一方未按照合同約定履行維修義務(wù)；1.7一方未按照合同約定履行爭議解決義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按每日租金的____%計算；2.2恢復(fù)、賠償因違約造成的損失；2.3如違約行為構(gòu)成重大違約，合同可解除，違約方應(yīng)承擔(dān)全部違約責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：3.1甲乙雙方約定，每月租金為人民幣____元整。若承租方未在每月____日前支付租金，則每日應(yīng)向出租方支付____%的違約金；3.2承租方擅自改變租賃標(biāo)的物的用途，導(dǎo)致租賃標(biāo)的物損壞，承租方應(yīng)承擔(dān)維修費用及由此造成的損失；3.3第三方未按照協(xié)議約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.4一方未按照合同約定履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息1.6合同目的和依據(jù)1.7合同履行期限1.8合同適用法律第二章板房租賃2.1板房的基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租賃保證金2.5租賃用途2.6租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)2.7板房的維護與管理2.8板房的交付與驗收第三章租賃期滿資產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)的選擇3.2評估時間3.3評估方法3.4評估報告的出具3.5評估結(jié)果的確認(rèn)3.6評估爭議的處理第四章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件4.2轉(zhuǎn)讓價格4.3轉(zhuǎn)讓方式4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)4.5轉(zhuǎn)讓稅費4.6轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)4.7轉(zhuǎn)讓爭議的處理第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件5.2合同解除的條件5.3合同變更與解除的程序5.4合同變更與解除的效力5.5合同變更與解除的后果5.6合同變更與解除的通知第六章違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任的承擔(dān)6.3違約責(zé)任的計算6.4違約責(zé)任的減免6.5違約責(zé)任的爭議處理第七章爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決程序7.4爭議解決期限7.5爭議解決費用的承擔(dān)第八章不可抗力8.1不可抗力的定義8.2不可抗力的事由8.3不可抗力的認(rèn)定8.4不可抗力的通知8.5不可抗力的后果8.6不可抗力的爭議處理第九章合同的生效與終止9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同終止的程序9.4合同終止的效力9.5合同終止的后果第十章其他約定10.1合同附件10.2通知與送達(dá)10.3合同解釋10.4合同的簽署10.5合同的修改第十一章合同附件11.1板房租賃清單11.2資產(chǎn)評估報告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同副本效力第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同附件14.1板房租賃協(xié)議14.2資產(chǎn)評估協(xié)議14.3其他相關(guān)協(xié)議合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同”。1.2合同編號本合同編號為_________。1.3合同簽訂日期本合同簽訂日期為____年____月____日。1.4合同簽訂地點本合同簽訂地點為____市____區(qū)____街道____號。1.5合同雙方基本信息甲方（出租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______乙方（承租方）：名稱：_______地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______1.6合同目的和依據(jù)本合同旨在明確甲乙雙方在板房租賃、租賃期滿資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓等方面的權(quán)利義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)制定。1.7合同履行期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.8合同適用法律本合同適用中華人民共和國法律。第二章板房租賃2.1板房的基本情況板房位于____市____區(qū)____街道____號，建筑面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____。2.2租賃期限租賃期限如前所述。2.3租金及支付方式租金為每月____元，支付方式為____。2.4租賃保證金租賃保證金為____元，乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付。2.5租賃用途乙方租賃板房僅用于____。2.6租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證板房符合租賃用途；（2）提供必要的租賃設(shè)施；（3）維護板房的安全和完好；（4）按約定收取租金。乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按約定支付租金；（2）合理使用板房；（3）愛護板房及設(shè)施；（4）按約定使用租賃保證金。2.7板房的交付與驗收甲方應(yīng)在合同簽訂之日起____日內(nèi)將板房交付乙方使用，乙方應(yīng)在收到板房后____日內(nèi)進(jìn)行驗收。第三章租賃期滿資產(chǎn)評估3.1評估機構(gòu)的選擇評估機構(gòu)由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，則由____機構(gòu)進(jìn)行評估。3.2評估時間評估時間為租賃期滿后的____日內(nèi)。3.3評估方法評估方法為____。3.4評估報告的出具評估機構(gòu)應(yīng)在評估完成后____日內(nèi)出具評估報告。3.5評估結(jié)果的確認(rèn)評估結(jié)果經(jīng)雙方確認(rèn)后生效。3.6評估爭議的處理如對評估結(jié)果有異議，雙方應(yīng)在收到評估報告之日起____日內(nèi)協(xié)商解決，協(xié)商不成可向____法院提起訴訟。第四章資產(chǎn)轉(zhuǎn)讓4.1轉(zhuǎn)讓條件租賃期滿后，乙方有權(quán)按照評估結(jié)果購買板房。4.2轉(zhuǎn)讓價格轉(zhuǎn)讓價格為評估結(jié)果。4.3轉(zhuǎn)讓方式轉(zhuǎn)讓方式為____。4.4轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)按照相關(guān)法律法規(guī)辦理。4.5轉(zhuǎn)讓稅費轉(zhuǎn)讓稅費由乙方承擔(dān)。4.6轉(zhuǎn)讓后的權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)讓后，乙方享有板房的所有權(quán)，并承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。第五章合同的變更與解除5.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.2合同解除的條件（1）一方違約；（2）不可抗力；（3）合同目的無法實現(xiàn)。5.3合同變更與解除的程序合同變更與解除需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。5.4合同變更與解除的效力合同變更與解除自雙方簽字蓋章之日起生效。5.5合同變更與解除的后果合同變更與解除后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。5.6合同變更與解除的通知合同變更與解除的通知應(yīng)采用書面形式，并送達(dá)對方。第六章違約責(zé)任6.1違約情形違約情形包括但不限于：（1）未按約定支付租金；（2）未按約定使用板房；（3）損壞板房及設(shè)施；（4）違反合同約定的其他行為。6.2違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償損失；（3）承擔(dān)其他違約責(zé)任。6.3違約責(zé)任的計算違約責(zé)任的計算按照合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。6.4違約責(zé)任的減免違約責(zé)任的減免需經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.5違約責(zé)任的爭議處理違約責(zé)任的爭議處理按照第五章的規(guī)定執(zhí)行。第七章爭議解決7.1爭議解決方式爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。7.2爭議解決機構(gòu)爭議解決機構(gòu)為____。7.3爭議解決程序爭議解決程序按照爭議解決機構(gòu)的規(guī)定執(zhí)行。7.4爭議解決期限爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起____日內(nèi)。7.5爭議解決費用的承擔(dān)爭議解決費用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。第八章不可抗力8.1不可抗力的定義本合同所稱不可抗力，是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。8.2不可抗力的事由（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂、政府行為；（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。8.3不可抗力的認(rèn)定不可抗力的認(rèn)定需由雙方共同確認(rèn)，如無法確認(rèn)，可由第三方機構(gòu)鑒定。8.4不可抗力的通知發(fā)生不可抗力事件后，受影響方應(yīng)在____小時內(nèi)書面通知對方。8.5不可抗力的后果因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)采取合理措施減輕損失。8.6不可抗力的爭議處理因不可抗力引起的爭議，按照第七章的規(guī)定處理。第九章合同的生效與終止9.1合同生效的條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止的條件合同終止的條件包括：（1）租賃期滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。9.3合同終止的程序合同終止需書面通知對方，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。9.4合同終止的效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)終止。9.5合同終止的后果合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自的權(quán)利義務(wù)。第十章其他約定10.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）板房租賃清單；（2）資產(chǎn)評估報告；（3）其他相關(guān)文件。10.2通知與送達(dá)通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)方式為____。10.3合同解釋本合同的解釋以中文為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。10.4合同的簽署本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。10.5合同的修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。第十一章合同附件11.1板房租賃清單11.2資產(chǎn)評估報告11.3其他相關(guān)文件第十二章合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)12.3合同副本效力第十三章合同簽署13.1簽署人13.2簽署日期13.3簽署地點第十四章合同附件14.1板房租賃協(xié)議14.2資產(chǎn)評估協(xié)議14.3其他相關(guān)協(xié)議甲方（出租方）簽字：日期：____年____月____日乙方（承租方）簽字：日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明1.當(dāng)甲方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：1.1租賃期限的調(diào)整條款內(nèi)容：在租賃期限內(nèi)，如因甲方經(jīng)營需要，甲方有權(quán)單方面調(diào)整租賃期限，但需提前____個月通知乙方。說明：此條款賦予甲方在特定情況下調(diào)整租賃期限的權(quán)利，以適應(yīng)甲方經(jīng)營策略的變化。1.2租金調(diào)整機制條款內(nèi)容：租賃期內(nèi)，如市場租金波動較大，甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，調(diào)整幅度不超過____%。說明：此條款確保甲方在市場租金上漲時能夠獲得合理的收益。1.3甲方維修責(zé)任條款內(nèi)容：租賃期間，板房因自然老化或不可抗力原因造成的損壞，甲方負(fù)責(zé)維修，維修費用由甲方承擔(dān)。說明：此條款明確甲方在板房維修方面的責(zé)任，確保乙方在租賃期間不受損壞影響。1.4甲方優(yōu)先購買權(quán)條款內(nèi)容：租賃期滿后，如乙方有意向購買板房，甲方享有優(yōu)先購買權(quán)。說明：此條款保障甲方在板房轉(zhuǎn)讓時的利益，避免第三方介入。2.當(dāng)乙方為主導(dǎo)時，增加的多項條款及說明：2.1租賃用途變更條款內(nèi)容：租賃期間，乙方需保持租賃用途不變，如需變更用途，應(yīng)提前____個月向甲方申請，并經(jīng)甲方書面同意。說明：此條款確保乙方在變更租賃用途時，需遵守甲方規(guī)定，避免影響甲方利益。2.2租金支付保障條款內(nèi)容：乙方應(yīng)確保租金支付的安全性，如因乙方原因?qū)е伦饨鹬Ц冻霈F(xiàn)延誤，甲方有權(quán)暫停提供租賃服務(wù)。說明：此條款強化乙方按時支付租金的義務(wù)，保障甲方的合法權(quán)益。2.3乙方維修責(zé)任條款內(nèi)容：租賃期間，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的板房損壞，維修費用由乙方承擔(dān)。說明：此條款明確乙方在租賃期間因自身原因造成的損壞需自行承擔(dān)維修責(zé)任。3.當(dāng)有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介費用承擔(dān)條款內(nèi)容：本合同簽訂過程中，中介服務(wù)費用由____承擔(dān)。說明：此條款明確中介費用的承擔(dān)方，避免雙方產(chǎn)生糾紛。3.2中介機構(gòu)責(zé)任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)保證本合同內(nèi)容的真實性和合法性，如因中介機構(gòu)原因?qū)е潞贤瑹o效，中介機構(gòu)應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。說明：此條款保障合同的真實性和合法性，確保中介機構(gòu)在合同簽訂過程中的責(zé)任。3.3中介機構(gòu)保密義務(wù)條款內(nèi)容：中介機構(gòu)在合同簽訂過程中，對甲方和乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。說明：此條款保護甲方和乙方的商業(yè)秘密，防止信息泄露。3.4中介機構(gòu)協(xié)助履行條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應(yīng)協(xié)助甲方和乙方履行合同義務(wù)，確保合同順利執(zhí)行。說明：此條款明確中介機構(gòu)在合同履行過程中的協(xié)助義務(wù)，保障合同的有效性。附件及其他補充說明一、附件列表：1.板房租賃清單2.資產(chǎn)評估報告3.其他相關(guān)文件，包括但不限于：租賃雙方的身份證明板房產(chǎn)權(quán)證明評估機構(gòu)資質(zhì)證明交易稅費繳納憑證其他雙方認(rèn)為需要附上的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按約定支付租金。乙方未按約定使用板房，造成板房損壞。甲方未按約定提供板房或提供不符合約定的板房。任何一方未按約定履行合同其他義務(wù)。2.違約行為的認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方應(yīng)通過協(xié)商解決違約行為，協(xié)商不成可向爭議解決機構(gòu)申請解決。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、政府行為等。2.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指解決合同履行過程中發(fā)生的爭議的方法，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。4.優(yōu)先購買權(quán)：指在特定條件下，一方在同等條件下享有優(yōu)先購買某項財產(chǎn)的權(quán)利。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付爭議。解決辦法：通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向爭議解決機構(gòu)申請解決。2.問題：板房損壞責(zé)任歸屬。解決辦法：根據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)，確定責(zé)任歸屬，并進(jìn)行修復(fù)或賠償。3.問題：租賃期滿后資產(chǎn)評估爭議。解決辦法：由雙方認(rèn)可的評估機構(gòu)進(jìn)行評估，評估結(jié)果作為轉(zhuǎn)讓價格依據(jù)。五、所有應(yīng)用場景：1.租賃期滿后的板房轉(zhuǎn)讓。2.租賃期間因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。3.租賃期間因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致板房損壞。4.租賃期間因市場租金波動需要調(diào)整租金。全文完。二零二五版板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓合同2合同編號_________一、合同主體1.甲方（出租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方（承租方）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關(guān)方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景：本合同雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，為明確板房租賃、租賃期滿資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓的相關(guān)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2目的：本合同旨在規(guī)范板房租賃、租賃期滿資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓行為，保障雙方合法權(quán)益，維護市場秩序。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語如下：（1）板房：指由鋼板、木材等材料搭建而成的臨時性房屋；（2）租賃期滿：指租賃合同約定的租賃期限屆滿；（3）資產(chǎn)評估：指對租賃期滿后的板房進(jìn)行價值評估；（4）轉(zhuǎn)讓：指甲方將租賃期滿后的板房轉(zhuǎn)讓給乙方。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）租賃：指甲方將板房出租給乙方使用；（2）租賃期限：指甲乙雙方約定的板房租賃起始日至終止日的期間；（3）租金：指乙方支付給甲方的板房使用費用；（4）資產(chǎn)評估價值：指租賃期滿后，經(jīng)評估機構(gòu)評估得出的板房價值；（5）轉(zhuǎn)讓價格：指甲方將租賃期滿后的板房轉(zhuǎn)讓給乙方的價格。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金；（2）甲方有權(quán)在租賃期滿后對板房進(jìn)行資產(chǎn)評估；（3）甲方有權(quán)將租賃期滿后的板房轉(zhuǎn)讓給乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)按照合同約定使用板房；（2）乙方有權(quán)在租賃期滿后參與板房資產(chǎn)評估；（3）乙方有權(quán)按照合同約定購買租賃期滿后的板房。五、履行條款5.1合同履行時間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，租賃期限自合同生效之日起至_________年_________月_________日止。5.2合同履行地點：本合同履行地點為甲方提供的板房所在地。5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同約定支付租金；（2）租賃期滿后，甲乙雙方共同參與板房資產(chǎn)評估；（3）乙方按照合同約定購買租賃期滿后的板房。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字（或蓋章）后生效。6.2終止條件：（1）租賃期滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。6.3終止程序：（1）租賃期滿，甲乙雙方按照合同約定辦理資產(chǎn)評估和轉(zhuǎn)讓手續(xù)；（2）甲乙雙方協(xié)商一致終止合同，應(yīng)提前_________日書面通知對方；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方應(yīng)盡快協(xié)商解決。6.4終止后果：（1）租賃期滿，乙方應(yīng)按照合同約定購買租賃期滿后的板房；（2）甲乙雙方終止合同，應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成：（1）租賃費用：指乙方在租賃期限內(nèi)支付給甲方的板房使用費用；（2）資產(chǎn)評估費用：指租賃期滿后，對板房進(jìn)行資產(chǎn)評估所產(chǎn)生的費用；（3）轉(zhuǎn)讓費用：指甲方將租賃期滿后的板房轉(zhuǎn)讓給乙方所產(chǎn)生的費用；（4）其他費用：指合同約定或法律規(guī)定應(yīng)由乙方支付的其他費用。7.2支付方式：（1）租賃費用：乙方應(yīng)在每月的_________日前支付當(dāng)月租賃費用；（2）資產(chǎn)評估費用：在租賃期滿后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付資產(chǎn)評估費用；（3）轉(zhuǎn)讓費用：在乙方同意購買租賃期滿后的板房后，乙方應(yīng)在_________日內(nèi)支付轉(zhuǎn)讓費用；（4）其他費用：按照合同約定或法律規(guī)定的方式支付。7.3支付時間：（1）租賃費用：每月的_________日前；（2）資產(chǎn)評估費用：租賃期滿后的_________日內(nèi)；（3）轉(zhuǎn)讓費用：乙方同意購買板房后的_________日內(nèi)；（4）其他費用：合同約定或法律規(guī)定的時間。7.4支付條款：（1）乙方應(yīng)按照合同約定的支付方式、時間和金額支付費用；（2）甲方有權(quán)要求乙方在支付費用時提供必要的支付憑證；（3）乙方未按合同約定支付費用的，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約：（1）甲方未按合同約定提供板房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失；（2）甲方未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評估或轉(zhuǎn)讓的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約：（1）乙方未按合同約定支付租金或費用的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并支付滯納金；（2）乙方未按合同約定參與資產(chǎn)評估或購買板房的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式：（1）甲方違約賠償金額：甲方違約給乙方造成的損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償；（2）乙方違約賠償金額：乙方違約給甲方造成的損失，甲方有權(quán)要求乙方賠償；賠償方式：賠償金額應(yīng)以人民幣計算，乙方應(yīng)一次性支付給甲方。九、保密條款9.1保密內(nèi)容：本合同涉及的所有技術(shù)、商業(yè)秘密、市場信息等均為保密內(nèi)容。9.2保密期限：本合同的保密期限為自合同簽訂之日起_________年。9.3保密履行方式：（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格保守本合同的保密內(nèi)容；（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露本合同的保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義：本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力事件：（1）自然災(zāi)害；（2）政府行為；（3）社會異常事件；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)：（1）發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)及時通知對方；（2）不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問題；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。10.4不可抗力實例：（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭、動亂等社會異常事件；（3）政府政策變動等政府行為。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟：協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定：未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形：（1）合同主體變更；（2）合同標(biāo)的變更；（3）合同內(nèi)容變更。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留：（1）甲方保留對板房的所有權(quán)；（2）甲方保留對租賃期滿后板房進(jìn)行評估和轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留：（1）甲方保留在合同履行期間，對板房進(jìn)行必要維修和保養(yǎng)的權(quán)利；（2）甲方保留在合同履行期間，對板房使用情況進(jìn)行監(jiān)督的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序：本合同的修改和補充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補充效力：經(jīng)甲乙雙方簽署的修改和補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項：（1）甲乙雙方應(yīng)相互配合，確保合同各項條款的順利履行；（2）甲乙雙方應(yīng)相互提供必要的協(xié)助，以實現(xiàn)合同目的。15.2協(xié)作與配合方式：（1）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時溝通，共同解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題；（2）甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，履行各自義務(wù)，確保合同目的的實現(xiàn)。十六、其他條款16.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性：本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于板房租賃與租賃期滿資產(chǎn)評估與轉(zhuǎn)讓的完整協(xié)議，任何與本合同內(nèi)容相抵觸的口頭或書面協(xié)議均無效。16.3增減條款：未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本合同約定的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________乙方（承租方）：簽字：_________日期：_________蓋章：_________見證人：簽字：_________日期：_________附件及其他說明解釋一、附件列表：1.板房租賃合同2.板房資產(chǎn)評估報告3.板房轉(zhuǎn)讓協(xié)議4.付款憑證5.不可抗力事件證明6.協(xié)商記錄7.調(diào)解或仲裁協(xié)議8.修改和補充協(xié)議9.其他雙方認(rèn)為需要作為合同附件的文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供板房：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。未按合同約定進(jìn)行資產(chǎn)評估或轉(zhuǎn)讓：認(rèn)定違約，賠償乙方損失。2.乙方的違約行為及認(rèn)定：未按合同約定支付租金或費用：認(rèn)定違約，支付滯納金