礦山租賃合同

礦山租賃合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯(lián)系電話：乙方（承租方）：地址：聯(lián)系電話：鑒于甲方擁有位于__________的礦山開采權(quán)，乙方愿意租賃該礦山進(jìn)行開采，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、礦山租賃范圍及期限1.2租賃期限為__________年，自雙方簽訂本合同之日起計(jì)算。租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。二、租賃費(fèi)用2.1乙方應(yīng)按月支付租賃費(fèi)用，租賃費(fèi)用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租賃費(fèi)用支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。三、礦山開采及管理3.1乙方應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)和礦山開采規(guī)范進(jìn)行開采，確保礦山開采安全。3.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)礦山的日常維護(hù)和管理，確保礦山設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3乙方應(yīng)在開采過程中遵守環(huán)保規(guī)定，確保不對周邊環(huán)境造成污染。四、合同的變更和解除4.1在租賃期限內(nèi)，如甲乙雙方同意提前解除或變更本合同，須書面協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)后生效。4.2在租賃期限內(nèi)，如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)提前解除本合同。五、違約責(zé)任5.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。5.2如乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。六、爭議解決6.1本合同在履行過程中，如發(fā)生糾紛，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.礦山所有權(quán)證明2.礦山開采許可證3.租賃合同雙方身份證明4.租賃合同簽字蓋章頁5.礦山現(xiàn)狀評估報(bào)告6.環(huán)保評估報(bào)告7.礦山開采安全評估報(bào)告8.租賃費(fèi)用支付憑證9.礦山開采設(shè)備清單10.礦山維護(hù)和管理規(guī)章制度二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按約定支付租賃費(fèi)用，視為違約。2.乙方未按約定進(jìn)行礦山開采和安全管理，視為違約。3.乙方未按約定遵守環(huán)保規(guī)定，視為違約。4.甲方未按約定提供礦山資源或擅自變更合同內(nèi)容，視為違約。5.甲乙雙方未按約定履行合同其他條款，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指具有礦山所有權(quán)和開采權(quán)的一方。2.承租方：指租賃礦山進(jìn)行開采的一方。3.租賃費(fèi)用：指乙方支付給甲方的礦山租賃使用費(fèi)用。4.違約金：指違約方應(yīng)向守約方支付的賠償金。5.滯納金：指乙方逾期支付租賃費(fèi)用時應(yīng)支付的額外費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方逾期支付租賃費(fèi)用。解決辦法：催告乙方盡快支付，逾期每日加收滯納金。2.問題：乙方未按約定進(jìn)行礦山開采和安全管理。解決辦法：要求乙方立即整改，違反規(guī)定者依法承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.問題：礦山開采過程中出現(xiàn)安全事故。解決辦法：立即啟動應(yīng)急預(yù)案，確保人員安全，報(bào)告相關(guān)部門處理。4.問題：礦山開采對周邊環(huán)境造成污染。解決辦法：要求乙方采取措施治理污染，依法承擔(dān)賠償責(zé)任。5.問題：合同爭議解決。解決辦法：友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.礦山所有權(quán)人出租礦山給開采企業(yè)