科研用地預(yù)審管理辦法

科研用地預(yù)審管理辦法合同編號：__________甲方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擬進(jìn)行科研用地預(yù)審，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就科研用地預(yù)審管理事項達(dá)成如下協(xié)議：一、預(yù)審范圍1.1甲方擬使用的科研用地位于__________，用地面積為__________平方米。1.2乙方負(fù)責(zé)對甲方擬使用的科研用地進(jìn)行預(yù)審，確保甲方用地符合國家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策。二、預(yù)審期限2.1乙方自收到甲方提供的用地資料之日起，應(yīng)在__________個工作日內(nèi)完成預(yù)審。2.2乙方如遇特殊情況需要延長預(yù)審期限的，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)甲方同意后，最長延長期限不超過__________個工作日。三、預(yù)審費(fèi)用3.1甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)支付預(yù)審費(fèi)用，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)如下：（1）用地預(yù)審報告編制費(fèi)：__________元/平方米；（2）其他相關(guān)費(fèi)用：__________元/平方米。3.2甲方應(yīng)在乙方完成預(yù)審后支付預(yù)審費(fèi)用。四、資料提供（1）用地申請書；（2）用地單位法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件；（3）用地單位資質(zhì)證書復(fù)印件；（4）用地規(guī)劃許可證復(fù)印件；（5）其他相關(guān)資料。4.2甲方提供的資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效。五、保密條款5.1除非依法應(yīng)當(dāng)向第三方披露外，甲乙雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息予以保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。六、違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格按照本合同的約定履行各自的義務(wù)。如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2甲方未按照約定提供資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、無效的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽字）：__________乙方代表（簽字）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方提供的用地申請書2.甲方提供的用地單位法人營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方提供的用地單位資質(zhì)證書復(fù)印件4.甲方提供的用地規(guī)劃許可證復(fù)印件5.乙方提供的用地預(yù)審報告6.乙方提供的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及相關(guān)費(fèi)用明細(xì)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、無效，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按照約定完成預(yù)審或延長預(yù)審期限未得到甲方同意，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方未按照約定履行保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.科研用地預(yù)審：指對科研單位提出的用地需求進(jìn)行審查，以確保用地符合國家土地管理法律法規(guī)及相關(guān)政策。2.合同法：指《中華人民共和國合同法》，是調(diào)整合同關(guān)系、保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律規(guī)范。3.土地管理法：指《中華人民共和國土地管理法》，是調(diào)整土地利用、管理關(guān)系的法律規(guī)范。4.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定時，按照約定或法定標(biāo)準(zhǔn)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按時提供資料：乙方應(yīng)催告甲方按時提供資料，如甲方仍不提供，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按時完成預(yù)審：乙方應(yīng)催告甲方提供必要的協(xié)助，如甲方不協(xié)助，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。3.甲方提供的資料不真實(shí)、不完整、無效：乙方應(yīng)要求甲方重新提供資料，如甲方仍不提供或提供的資料仍不符合要求，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。4.甲乙雙方泄露對方商業(yè)秘密和機(jī)密信息：雙方應(yīng)加強(qiáng)保密意識，簽訂保密協(xié)議，對泄露信息的行為進(jìn)行追溯和賠償。五、所有應(yīng)用場景：1.甲方為科研單位，擬進(jìn)行科研用地預(yù)審。2.乙方為具有土地預(yù)審資質(zhì)的機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對甲方擬使用的科研用地進(jìn)行預(yù)審。3.甲乙雙方簽訂合同，明確預(yù)審