2024年長期租賃合同：新篇章3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年長期租賃合同：新篇章本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方聯(lián)系方式1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方聯(lián)系方式2.租賃物信息2.1.租賃物名稱2.2.租賃物規(guī)格型號2.3.租賃物數(shù)量2.4.租賃物存放地點3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限續(xù)約條件4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付周期4.3.租金支付方式4.4.逾期支付租金的違約責任5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍5.2.租賃物使用注意事項5.3.租賃物維修保養(yǎng)責任6.租賃物損害及賠償6.1.損害認定標準6.2.損害賠償方式6.3.損害賠償期限7.租賃物保險7.1.保險類型7.2.保險金額7.3.保險期限8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.2.合同終止條件8.3.合同解除及終止后的處理9.違約責任9.1.出租方違約責任9.2.承租方違約責任10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.其他相關文件13.其他約定事項13.1.合同簽訂地13.2.合同份數(shù)13.3.合同生效日期14.合同簽署14.1.出租方代表簽字14.2.承租方代表簽字14.3.簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：科技有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號2.租賃物信息2.1.租賃物名稱：辦公用房2.2.租賃物規(guī)格型號：層高3.5米，面積1000平方米2.3.租賃物數(shù)量：1套2.4.租賃物存放地點：省市區(qū)路號棟3.租賃期限3.1.租賃起始日期：2024年1月1日3.2.租賃終止日期：2028年12月31日3.3.租賃期限續(xù)約條件：租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.租金及支付方式4.1.租金金額：每月人民幣30,000元整4.2.租金支付周期：每月支付一次4.3.租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息見附件4.4.逾期支付租金的違約責任：逾期支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金5.租賃物使用及維護5.1.租賃物使用范圍：僅限用于辦公用途5.2.租賃物使用注意事項：禁止在租賃物內(nèi)進行任何違法活動，保持租賃物整潔5.3.租賃物維修保養(yǎng)責任：租賃期間，租賃物的日常維護保養(yǎng)由承租方負責，大修費用由雙方協(xié)商解決6.租賃物損害及賠償6.1.損害認定標準：根據(jù)租賃物現(xiàn)狀與交付時狀況對比，由雙方共同確認6.2.損害賠償方式：承租方賠償出租方因租賃物損壞所造成的損失6.3.損害賠償期限：自租賃物損壞之日起30日內(nèi)7.租賃物保險7.1.保險類型：財產(chǎn)險7.2.保險金額：租賃物價值人民幣300萬元整7.3.保險期限：租賃期限同期8.合同解除及終止8.1.合同解除條件8.1.1.出租方單方解除合同的條件：a)承租方未按照合同約定支付租金；b)承租方違反合同約定，造成租賃物重大損失；c)承租方利用租賃物進行違法活動；d)出租方因城市規(guī)劃、國家政策等原因需要收回租賃物。8.1.2.承租方單方解除合同的條件：a)出租方未按照合同約定交付租賃物；b)出租方違反合同約定，嚴重侵害承租方權(quán)益；c)因不可抗力導致合同無法履行。8.2.合同終止條件8.2.1.租賃期限屆滿，合同自然終止。8.2.2.合同解除后，雙方達成協(xié)議，合同終止。8.3.合同解除及終止后的處理8.3.1.合同解除或終止后，雙方應立即停止租賃行為。8.3.2.租賃物應當恢復原狀，由承租方負責。8.3.3.雙方應按照合同約定進行結(jié)算，包括租金、押金等。9.違約責任9.1.出租方違約責任a)未按約定交付租賃物的，應承擔違約責任，賠償承租方損失。b)未經(jīng)承租方同意，擅自改變租賃物用途的，應承擔違約責任。c)違反合同約定，造成承租方損失的，應承擔賠償責任。9.2.承租方違約責任a)未按約定支付租金的，應承擔違約責任，支付逾期租金及違約金。b)違反合同約定，造成租賃物損壞的，應承擔賠償責任。c)利用租賃物進行違法活動的，應承擔相應的法律責任。10.爭議解決10.1.爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決合同爭議。10.2.爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件：本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2.合同解除條件：根據(jù)第八條的規(guī)定執(zhí)行。12.合同附件12.1.租賃物清單12.2.租金支付賬戶信息12.3.保險單13.其他約定事項13.1.合同簽訂地：省市區(qū)路號13.2.合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份。13.3.合同生效日期：2024年1月1日14.合同簽署14.1.出租方代表簽字：[姓名]14.2.承租方代表簽字：[姓名]14.3.簽署日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1.第三方定義：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)、監(jiān)理機構(gòu)、保險理賠機構(gòu)以及其他為履行本合同提供專業(yè)服務的獨立第三方。15.2.第三方介入范圍：a)中介機構(gòu)：負責協(xié)助雙方完成租賃物的交接、租賃合同的簽訂等工作。c)鑒定機構(gòu)：負責對租賃物損壞進行鑒定，為賠償提供依據(jù)。d)監(jiān)理機構(gòu)：負責對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保合同約定的使用和維護要求得到執(zhí)行。e)保險理賠機構(gòu)：負責處理租賃物保險理賠事宜。16.第三方介入的流程與條件16.1.流程：a)雙方協(xié)商確定需要介入的第三方。b)雙方共同與第三方簽訂服務協(xié)議。c)第三方按照服務協(xié)議的規(guī)定履行職責。16.2.條件：a)第三方必須具備相應的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)資格。b)第三方提供的服務內(nèi)容必須符合合同要求。c)第三方服務費用由雙方協(xié)商確定。17.第三方責任限額17.1.第三方在履行服務過程中，因自身原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題的，應承擔相應的責任。17.2.第三方責任限額：a)中介機構(gòu)：因其服務原因?qū)е潞贤瑹o法履行，賠償金額不超過中介服務費用。b)評估機構(gòu)：評估結(jié)果存在重大誤差，導致合同履行出現(xiàn)問題的，賠償金額不超過評估費用。c)鑒定機構(gòu)：鑒定結(jié)果存在重大誤差，導致合同履行出現(xiàn)問題的，賠償金額不超過鑒定費用。d)監(jiān)理機構(gòu)：因其監(jiān)督不力導致合同履行出現(xiàn)問題的，賠償金額不超過監(jiān)理服務費用。e)保險理賠機構(gòu)：因理賠不當導致合同履行出現(xiàn)問題的，賠償金額不超過保險理賠金額。18.第三方與其他各方的責任劃分18.1.出租方與第三方：a)出租方負責提供租賃物，并確保其符合合同約定。b)第三方根據(jù)合同約定提供服務，對服務結(jié)果負責。18.2.承租方與第三方：a)承租方負責按照合同約定使用和維護租賃物。b)第三方根據(jù)合同約定提供服務，對服務結(jié)果負責。18.3.第三方與其他第三方：a)各第三方之間應相互配合，共同確保合同履行。b)如有爭議，應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。19.第三方變更與替換19.1.如第三方在履行服務過程中出現(xiàn)無法繼續(xù)履行或服務質(zhì)量不符合要求的情況，雙方可協(xié)商替換第三方。19.2.第三方替換后的責任限額、服務內(nèi)容等，應按照本合同的相關規(guī)定執(zhí)行。20.第三方介入的終止20.1.當?shù)谌酵瓿善浞諆?nèi)容或合同約定的服務期限屆滿時，第三方介入終止。20.2.第三方介入終止后，雙方應按照本合同約定進行結(jié)算。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃物的名稱、規(guī)格型號、數(shù)量、存放位置等信息。附件說明：作為租賃物交付和接收的憑證，用于后續(xù)租賃物損壞的鑒定和賠償。2.租金支付賬戶信息詳細要求：提供銀行開戶行、賬號、戶名等信息，確保租金支付準確無誤。附件說明：用于租賃期內(nèi)租金的支付，確保雙方資金流轉(zhuǎn)的透明性和安全性。3.保險單詳細要求：提供租賃物保險的保險單，包括保險類型、保險金額、保險期限等。附件說明：作為租賃物保險的有效憑證，用于發(fā)生保險事故時的理賠。4.第三方服務協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方服務內(nèi)容、費用、責任等條款。附件說明：用于規(guī)范第三方在合同履行過程中的行為，確保服務質(zhì)量。5.租賃物使用及維護手冊詳細要求：手冊應包含租賃物的使用說明、維護保養(yǎng)指南等。附件說明：指導承租方正確使用和維護租賃物，延長租賃物的使用壽命。6.合同簽訂證明文件詳細要求：包括雙方簽字蓋章的合同文本、身份證復印件等。附件說明：證明合同的有效性和雙方的簽約意愿。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金違約責任認定標準：承租方未在約定的支付周期內(nèi)支付租金，構(gòu)成違約。示例說明：承租方應在每月5日前支付當月租金，未支付則構(gòu)成違約。2.違反租賃物使用規(guī)定違約責任認定標準：承租方未按照合同約定使用租賃物，造成損壞或影響他人使用。示例說明：承租方擅自改變租賃物用途，導致租賃物損壞，需承擔賠償責任。3.未按約定交付租賃物違約責任認定標準：出租方未在約定的交付期限內(nèi)交付租賃物，構(gòu)成違約。示例說明：出租方應在合同約定的交付日期前將租賃物交付給承租方，未交付則構(gòu)成違約。4.未經(jīng)同意擅自改變租賃物用途違約責任認定標準：未經(jīng)出租方同意，承租方擅自改變租賃物用途，構(gòu)成違約。示例說明：承租方未經(jīng)出租方同意，將辦公用房改為倉庫，構(gòu)成違約。5.未能妥善維護租賃物違約責任認定標準：承租方未按照合同約定維護租賃物，造成損壞或影響他人使用。示例說明：承租方未按時進行租賃物的清潔和保養(yǎng)，導致租賃物損壞，需承擔賠償責任。全文完。2024年長期租賃合同：新篇章1本合同目錄一覽1.合同訂立1.1合同雙方基本信息1.2合同標的物1.3租賃期限1.4租金及支付方式2.租賃物的使用2.1使用范圍2.2使用規(guī)則2.3使用限制3.租賃物的維護保養(yǎng)3.1租賃物的保養(yǎng)責任3.2維修與更換3.3報廢與處理4.租賃物的保險4.1保險責任范圍4.2保險金額及費用4.3保險合同的簽訂與變更5.租賃物的押金5.1押金金額及繳納方式5.2押金的退還條件5.3押金的計算與結(jié)算6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件6.2合同解除的條件6.3合同變更與解除的程序7.違約責任7.1違約行為7.2違約責任的承擔7.3違約金的計算與支付8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構(gòu)8.3爭議解決程序9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效日期9.3合同生效的法律效力10.其他約定事項10.1違約賠償10.2通知與送達10.3不可抗力11.合同附件11.1租賃物清單11.2合同變更協(xié)議11.3其他附件12.合同簽署12.1簽署時間與地點12.2簽署代表12.3簽署手續(xù)13.合同解除后的處理13.1租賃物的返還13.2租金的結(jié)算13.3其他遺留問題處理14.合同的生效與終止14.1合同生效日期14.2合同終止條件14.3合同終止后的處理第一部分：合同如下：1.合同訂立1.1合同雙方基本信息本合同甲方（出租方）為：[甲方全稱]，住所地：[甲方住所地]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]。乙方（承租方）為：[乙方全稱]，住所地：[乙方住所地]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]。1.2合同標的物本合同標的物為位于[標的物所在地]的[標的物名稱]，具體信息詳見附件一《租賃物清單》。1.3租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計[租賃期限]年。1.4租金及支付方式本合同租金為每月[租金金額]元，共計[租賃期限]個月，租金總額為[租金總額]元。乙方應于每月的[支付日期]前支付當月租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，乙方應在支付后及時提供支付憑證給甲方。2.租賃物的使用2.1使用范圍乙方僅限于在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照標的物的正常用途使用標的物。2.2使用規(guī)則乙方在使用標的物過程中，應遵守國家法律法規(guī)、相關行業(yè)規(guī)定及甲方制定的規(guī)章制度。2.3使用限制未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將標的物用于任何違法活動或從事與租賃用途不符的業(yè)務。3.租賃物的維護保養(yǎng)3.1租賃物的保養(yǎng)責任乙方應妥善保養(yǎng)標的物，確保其處于良好狀態(tài)。3.2維修與更換乙方在使用過程中如發(fā)現(xiàn)標的物損壞，應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用。3.3報廢與處理標的物達到報廢條件時，乙方應按照甲方要求進行報廢處理。4.租賃物的保險4.1保險責任范圍乙方應自租賃物交付之日起，對標的物辦理財產(chǎn)保險，保險金額應不低于標的物的實際價值。4.2保險金額及費用保險金額為[保險金額]元，保險費用由乙方承擔。4.3保險合同的簽訂與變更乙方應于合同簽訂之日起[保險生效日期]前，將保險合同送達甲方備案。5.租賃物的押金5.1押金金額及繳納方式本合同押金為[押金金額]元，乙方應在簽訂合同當日一次性繳納。5.2押金的退還條件在租賃期滿且乙方履行完畢本合同約定的各項義務后，甲方應在[退還日期]內(nèi)無息退還押金。5.3押金的計算與結(jié)算押金按照實際占用天數(shù)計算，不足一個月按一個月計算。6.租賃合同的變更與解除6.1合同變更的條件經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進行變更。6.2合同解除的條件（1）一方違約，另一方在合理期限內(nèi)未能采取補救措施；（2）標的物毀損、滅失，無法繼續(xù)履行合同；（3）不可抗力導致合同無法履行；6.3合同變更與解除的程序合同變更與解除需經(jīng)甲乙雙方書面確認，并按照法定程序辦理。7.違約責任7.1違約行為合同雙方在履行合同過程中，任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。7.2違約責任的承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約金的計算與支付違約金按未履行部分租金的[違約金比例]計算，支付方式同租金。8.爭議解決8.1爭議解決方式本合同項下發(fā)生的任何爭議，雙方應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭議提交至[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會仲裁。8.2爭議解決機構(gòu)爭議提交的仲裁機構(gòu)為[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會。8.3爭議解決程序仲裁程序應依照[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會的仲裁規(guī)則進行。9.合同生效9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同生效日期本合同生效日期為[生效日期]。9.3合同生效的法律效力本合同自生效之日起具有法律約束力，雙方應嚴格遵守。10.其他約定事項10.1違約賠償如一方違約，另一方有權(quán)要求違約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，違約方還應賠償對方因此所遭受的損失。10.2通知與送達除非另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送至對方提供的地址，視為已送達。10.3不可抗力如發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行或履行困難，受影響方應及時通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.合同附件11.1租賃物清單附件一《租賃物清單》為本合同不可分割的組成部分，與合同具有同等法律效力。11.2合同變更協(xié)議合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3其他附件本合同附件還包括[其他附件名稱]，與本合同具有同等法律效力。12.合同簽署12.1簽署時間與地點本合同于[簽署日期]在[簽署地點]簽署。12.2簽署代表本合同由甲乙雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章。12.3簽署手續(xù)本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，即具有法律效力。13.合同解除后的處理13.1租賃物的返還合同解除后，乙方應立即將標的物返還給甲方。13.2租金的結(jié)算合同解除后，雙方應立即進行租金的結(jié)算。13.3其他遺留問題處理合同解除后，雙方應妥善處理所有遺留問題。14.合同的生效與終止14.1合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）合同解除；（3）標的物毀損、滅失，無法繼續(xù)履行合同；（4）雙方約定的其他終止條件。14.3合同終止后的處理合同終止后，雙方應按照本合同約定處理相關事宜，包括但不限于租賃物的返還、租金的結(jié)算等。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與角色1.1第三方的定義本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方之外的，根據(jù)本合同約定參與合同履行、提供相關服務或協(xié)助合同履行的任何自然人、法人或其他組織。1.2第三方的角色第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于中介方、擔保方、技術服務提供方等。2.第三方的介入2.1介入條件在本合同履行過程中，如需第三方介入，甲乙雙方應協(xié)商一致，并明確第三方的具體角色和責任。2.2介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由第三方簽署相應的協(xié)議或加入條款。3.第三方的責權(quán)利3.1第三方的權(quán)利第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲得相應的報酬、費用或補償。3.2第三方的義務第三方應按照本合同約定，履行相應的服務或協(xié)助義務。3.3第三方的責任第三方應對其提供的服務或協(xié)助承擔相應的法律責任。4.第三方的責任限額4.1責任限額的定義本合同中的責任限額是指第三方因違約或其他原因造成甲乙雙方損失時，第三方應承擔的最高賠償金額。4.2責任限額的確定第三方的責任限額應在合同中明確約定，可根據(jù)第三方提供的服務類型、風險程度等因素確定。4.3責任限額的執(zhí)行第三方在合同履行過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，其賠償金額不得超過合同約定的責任限額。5.第三方介入時的額外條款5.1第三方協(xié)議甲乙雙方與第三方簽訂的任何協(xié)議或條款，均應與本合同保持一致，并作為本合同的附件。5.2第三方變更如第三方發(fā)生變更，甲乙雙方應及時通知對方，并協(xié)商確定新的第三方或重新簽訂相關協(xié)議。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1職責劃分第三方的職責應明確劃分，確保其服務或協(xié)助與本合同約定相符。6.2信息共享甲乙雙方應與第三方共享必要的信息，以保障合同的有效履行。6.3協(xié)作與溝通7.第三方的介入與合同解除7.1合同解除權(quán)如第三方介入后，甲乙雙方認為合同無法繼續(xù)履行，任何一方均有權(quán)解除合同。7.2解除程序合同解除需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并按照本合同約定的合同解除程序進行。8.第三方的介入與爭議解決8.1爭議解決方式第三方介入后的爭議解決方式，仍應遵循本合同約定的爭議解決方式。8.2爭議解決機構(gòu)第三方介入后的爭議解決機構(gòu)，仍為[爭議解決機構(gòu)名稱]仲裁委員會。9.第三方的介入與合同終止9.1合同終止條件第三方介入后的合同終止條件，仍應遵循本合同約定的合同終止條件。9.2合同終止后的處理第三方介入后的合同終止，甲乙雙方應按照本合同約定處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：列出標的物的詳細信息，包括名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。標明標的物的購買日期、保修期限等信息。說明：本清單為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：合同變更協(xié)議要求：詳細記錄甲乙雙方協(xié)商一致的合同變更內(nèi)容。明確變更后的合同條款及生效日期。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方協(xié)議要求：明確第三方在本合同中的角色、職責及權(quán)利義務。約定第三方的責任限額及違約責任。說明：本協(xié)議為合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：保險合同要求：標明保險公司的名稱、保險金額、保險期限等信息。列出保險責任范圍及賠償限額。說明：本合同為合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：其他附件要求：根據(jù)實際情況，可增加其他與本合同相關的附件。附件內(nèi)容應與本合同相關，并經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。說明：本附件為合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為乙方未按時支付租金。乙方擅自改變標的物的用途。乙方未按約定進行標的物的維護保養(yǎng)。乙方未按約定辦理保險。第三方未按約定履行職責。2.違約責任認定標準乙方未按時支付租金，每逾期一天，應向甲方支付[逾期租金比例]的違約金。乙方擅自改變標的物的用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。乙方未按約定進行標的物的維護保養(yǎng)，導致標的物損壞，乙方應承擔維修費用。乙方未按約定辦理保險，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的損失。第三方未按約定履行職責，甲方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議，并要求第三方承擔相應的損失。3.違約責任示例說明乙方未按時支付租金：如乙方逾期支付租金一個月，則應向甲方支付[逾期租金金額]的違約金。乙方擅自改變標的物的用途：如乙方未經(jīng)甲方同意，將標的物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償因非法活動造成的損失。第三方未按約定履行職責：如第三方未按約定提供技術服務，導致甲方遭受損失，第三方應承擔相應的賠償責任。全文完。2024年長期租賃合同：新篇章2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1.房屋位置2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.3.房屋面積2.4.房屋裝修情況3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付時間4.3.租金支付方式5.押金及退還5.1.押金金額5.2.押金退還條件5.3.押金退還時間6.房屋使用及維護6.1.房屋用途6.2.房屋維護責任6.3.房屋損壞賠償7.水電燃氣費用7.1.水電燃氣費用承擔方7.2.費用結(jié)算方式8.附屬設施及設備8.1.附屬設施及設備清單8.2.附屬設施及設備使用規(guī)定8.3.附屬設施及設備損壞賠償9.乙方權(quán)利義務9.1.乙方租賃權(quán)利9.2.乙方租賃義務10.甲方權(quán)利義務10.1.甲方出租權(quán)利10.2.甲方出租義務11.違約責任11.1.乙方違約責任11.2.甲方違約責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.2.爭議解決機構(gòu)13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.2.其他約定事項二14.3.其他約定事項三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方地址：____________________1.1.3.出租方法定代表人：____________________1.1.4.出租方聯(lián)系電話：____________________1.1.5.出租方電子郵箱：____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方地址：____________________1.2.3.承租方法定代表人：____________________1.2.4.承租方聯(lián)系電話：____________________1.2.5.承租方電子郵箱：____________________2.租賃房屋基本信息2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市：____________________2.1.2.房屋所在區(qū)域：____________________2.1.3.房屋具體地址：____________________2.2.房屋結(jié)構(gòu)2.2.1.建筑面積：____________________平方米2.2.2.房屋戶型：____________________2.2.3.房屋朝向：____________________2.3.房屋面積2.3.1.實際使用面積：____________________平方米2.3.2.公攤面積：____________________平方米2.4.房屋裝修情況2.4.1.裝修風格：____________________2.4.2.裝修材料：____________________2.4.3.裝修完成時間：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____________________3.2.租賃終止日期：____________________3.3.租賃期限變更3.3.1.租賃期限變更條件：____________________3.3.2.租賃期限變更程序：____________________4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣____________________元/月4.2.租金支付時間：每月____________________日4.3.租金支付方式：____________________5.押金及退還5.1.押金金額：人民幣____________________元5.2.押金退還條件：5.2.1.租賃期滿，房屋無損壞，附屬設施及設備齊全5.2.2.承租方應于租賃期滿前一個月通知出租方辦理退還押金手續(xù)5.3.押金退還時間：____________________6.房屋使用及維護6.1.房屋用途：僅限于____________________6.2.房屋維護責任：6.2.1.出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、屋頂、地面等的維修6.2.2.承租方負責房屋內(nèi)部裝修、家具、家電等設施的維護和保養(yǎng)6.3.房屋損壞賠償6.3.1.因承租方使用不當造成的房屋損壞，由承租方負責修復或賠償6.3.2.因不可抗力造成的房屋損壞，雙方協(xié)商解決7.水電燃氣費用7.1.水電燃氣費用承擔方：____________________7.2.費用結(jié)算方式：____________________8.附屬設施及設備8.1.附屬設施及設備清單8.1.1.家具：床、桌、椅、衣柜、書架等8.1.2.家電：空調(diào)、冰箱、洗衣機、電視機、熱水器等8.1.3.廚房設施：爐灶、抽油煙機、櫥柜等8.1.4.衛(wèi)浴設施：馬桶、洗手盆、淋浴間、浴簾等8.2.附屬設施及設備使用規(guī)定8.2.1.承租方應妥善使用附屬設施及設備，不得隨意損壞或擅自更換8.2.2.附屬設施及設備如有損壞，承租方應及時通知出租方，出租方應盡快進行維修或更換8.3.附屬設施及設備損壞賠償8.3.1.因承租方不當使用造成的附屬設施及設備損壞，由承租方承擔賠償責任8.3.2.因不可抗力造成的附屬設施及設備損壞，雙方協(xié)商解決9.乙方權(quán)利義務9.1.乙方租賃權(quán)利9.1.1.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)合理使用房屋及附屬設施9.1.2.乙方有權(quán)在租賃期滿后，按照合同約定退還房屋及附屬設施9.2.乙方租賃義務9.2.1.乙方應按照合同約定支付租金9.2.2.乙方應遵守租賃房屋所在地的法律法規(guī)，不得從事違法活動9.2.3.乙方應保持房屋及附屬設施的整潔，不得隨意改變房屋結(jié)構(gòu)10.甲方權(quán)利義務10.1.甲方出租權(quán)利10.1.1.甲方有權(quán)根據(jù)合同約定收取租金10.1.2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方遵守合同約定的條款10.2.甲方出租義務10.2.1.甲方應保證房屋及附屬設施的安全、完好10.2.2.甲方應按照合同約定及時維修房屋及附屬設施10.2.3.甲方應提供必要的物業(yè)管理服務11.違約責任11.1.乙方違約責任11.1.1.乙方未按時支付租金，應向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____________________%11.1.2.乙方違反租賃房屋用途，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任11.2.甲方違約責任11.2.1.甲方未按時交付房屋，應向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________________%11.2.2.甲方未及時維修房屋及附屬設施，應承擔相應的賠償責任12.爭議解決12.1.爭議解決方式12.1.1.雙方應通過友好協(xié)商解決爭議12.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交____________________仲裁委員會仲裁12.2.爭議解決機構(gòu)12.2.1.仲裁機構(gòu)：____________________仲裁委員會12.2.2.仲裁規(guī)則：____________________仲裁規(guī)則13.合同解除13.1.合同解除條件13.1.1.出租方有充分證據(jù)證明承租方嚴重違反合同約定的，可以解除合同13.1.2.承租方有充分證據(jù)證明出租方嚴重違反合同約定的，可以解除合同13.2.合同解除程序13.2.1.雙方協(xié)商一致解除合同的，應簽訂解除合同協(xié)議13.2.2.任何一方要求解除合同，應提前____________________日書面通知對方14.其他約定事項14.1.其他約定事項一14.1.1.合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議14.2.其他約定事項二14.2.1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效14.3.其他約定事項三14.3.1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定義15.1.1.本合同中的第三方是指中介方、擔保方、維修服務方、咨詢服務方等，不包括合同當事人。15.2.第三方介入方式15.2.1.第三方介入可以是合同當事人一方或雙方的邀請、委托或引入。15.3.第三方介入目的15.3.1.第三方介入旨在提供專業(yè)服務、保障合同履行、解決爭議等。16.第三方責任限額16.1.第三方責任16.1.1.第三方在提供專業(yè)服務過程中，因自身過錯導致合同當事人一方或雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。16.2.第三方責任限額16.2.1.第三方責任限額由合同當事人與第三方在合同中約定，具體金額應合理，并確保第三方有能力承擔。16.3.責任免除a)合同當事人一方或雙方未按照合同約定履行其義務；b)不可抗力導致合同無法履行；c)第三方已盡合理注意義務，仍無法避免損失的發(fā)生。17.第三方權(quán)利17.1.第三方權(quán)利17.1.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向合同當事人一方或雙方收取服務費用。17.2.服務費用支付17.2.1.第三方服務費