2024年精裝房買賣協(xié)議樣本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年精裝房買賣協(xié)議樣本版本合同目錄一覽1.房源信息1.1房源地址1.2房源面積1.3房源戶型1.4房源裝修標(biāo)準(zhǔn)2.買賣雙方信息2.1出賣人信息2.2買受人信息3.房價及支付方式3.1房價3.2付款方式3.3付款時間4.交付時間及條件4.1交付時間4.2交付條件5.質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量5.2裝修質(zhì)量6.售后服務(wù)6.1保修范圍6.2保修期限6.3維修責(zé)任7.合同的變更和解除7.1變更條件7.2解除條件8.違約責(zé)任8.1出賣人違約8.2買受人違約9.爭議解決9.1協(xié)商解決9.2調(diào)解解決9.3仲裁解決9.4訴訟解決10.其他約定10.1戶口遷移10.2物業(yè)費承擔(dān)10.3配套設(shè)施使用11.合同的生效11.1簽署日期11.2生效條件12.附件12.1房屋所有權(quán)證12.2裝修圖紙12.3補充協(xié)議13.簽字蓋章13.1出賣人簽字13.2買受人簽字13.3見證人簽字14.合同附件14.1房屋買賣合同14.2裝修合同14.3補充協(xié)議書第一部分：合同如下：第一條房源信息1.1房源地址：具體到門牌號碼的房屋地址，省、市、區(qū)（縣）、街道、房屋號碼等。1.2房源面積：房屋的建筑面積，單位為平方米（m2）。1.3房源戶型：房屋的戶型，包括房間數(shù)量、布局等。1.4房源裝修標(biāo)準(zhǔn)：詳細(xì)列出房屋裝修的材料、風(fēng)格、品牌等標(biāo)準(zhǔn)。第二條買賣雙方信息2.1出賣人信息：出賣人的全名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。2.2買受人信息：買受人的全名、身份證號碼、聯(lián)系方式等。第三條房價及支付方式3.1房價：房屋的交易價格，單位為元人民幣（￥）。3.2付款方式：買受人支付房價的方式，如首付比例、貸款比例、支付時間等。3.3付款時間：買受人按照約定支付房價的時間節(jié)點。第四條交付時間及條件4.1交付時間：出賣人按照約定交付房屋的時間節(jié)點。4.2交付條件：房屋交付時應(yīng)滿足的條件，如所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記、裝修完成等。第五條質(zhì)量保證5.1房屋質(zhì)量：出賣人保證交付的房屋符合國家和地方規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2裝修質(zhì)量：出賣人保證房屋的裝修工程質(zhì)量符合約定的標(biāo)準(zhǔn)。第六條售后服務(wù)6.1保修范圍：房屋及裝修工程的保修范圍，包括保修的項目和內(nèi)容。6.2保修期限：房屋及裝修工程的保修期限，按照年計算。6.3維修責(zé)任：出賣人在保修期限內(nèi)對房屋及裝修工程進行維修的責(zé)任。第八條違約責(zé)任a)逾期交付房屋或裝修工程；b)交付的房屋或裝修工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；c)違反合同約定的其他義務(wù)。8.2買受人違約：買受人未按照約定支付房價或未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決：合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2調(diào)解解決：協(xié)商不成的，可以請求第三方進行調(diào)解。調(diào)解不成的，按照下列方式解決。9.3仲裁解決：合同雙方同意將爭議提交仲裁委員會進行仲裁，仲裁委員會作出的裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.4訴訟解決：仲裁不成或者仲裁裁決不服的，可以向人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1戶口遷移：買受人應(yīng)按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，負(fù)責(zé)將戶口遷移至購房所在地。10.2物業(yè)費承擔(dān)：房屋交付后，買受人應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定承擔(dān)物業(yè)費用。10.3配套設(shè)施使用：買受人使用房屋時，應(yīng)遵守相關(guān)配套設(shè)施的使用規(guī)定，不得損害他人利益。第十一條合同的生效11.1簽署日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。a)雙方簽字蓋章；b)房價支付完畢；c)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記完成。第十二條附件12.1房屋所有權(quán)證：房屋所有權(quán)證復(fù)印件一份，作為本合同附件。12.2裝修圖紙：裝修圖紙及相關(guān)資料復(fù)印件一份，作為本合同附件。12.3補充協(xié)議：如有補充協(xié)議，附補充協(xié)議一份，作為本合同附件。第十三條簽字蓋章13.1出賣人簽字：出賣人全名簽字。13.2買受人簽字：買受人全名簽字。13.3見證人簽字：如有見證人，見證人全名簽字。第十四條合同附件14.1房屋買賣合同：本合同正本一份，作為合同附件。14.2裝修合同：裝修合同正本一份，作為合同附件。14.3補充協(xié)議書：如有補充協(xié)議書，附補充協(xié)議書正本一份，作為合同附件。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：房屋所有權(quán)證詳細(xì)要求：房屋所有權(quán)證須為原件，證明出賣人對房屋擁有所有權(quán)。附件2：裝修圖紙詳細(xì)要求：裝修圖紙須詳細(xì)展示房屋裝修的設(shè)計方案，包括房間布局、材料選擇、顏色搭配等。附件3：補充協(xié)議詳細(xì)要求：補充協(xié)議須明確雙方在合同履行過程中達成的其他約定，如裝修變更、付款延期等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.出賣人逾期交付房屋或裝修工程；2.出賣人交付的房屋或裝修工程不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；3.買受人未按照約定支付房價；4.買受人未履行合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.對于出賣人的違約行為，買受人可以根據(jù)實際情況要求出賣人承擔(dān)逾期交付違約金、重新裝修或賠償損失等責(zé)任。2.對于買受人的違約行為，出賣人可以根據(jù)實際情況要求買受人支付逾期付款違約金、賠償因買受人違約造成的損失等責(zé)任。示例說明：如果出賣人逾期交付房屋，買受人可以要求出賣人支付逾期交付違約金，或者要求出賣人按照合同約定的時間重新交付房屋。如果買受人逾期支付房價，出賣人可以要求買受人支付逾期付款違約金，或者要求買受人按照合同約定的時間補足房價。說明三：法律名詞及解釋：1.房屋所有權(quán)證：指國家房產(chǎn)管理部門頒發(fā)的，證明房屋所有權(quán)歸屬的合法證件。2.裝修圖紙：指裝修設(shè)計方案，包括房屋布局、材料選擇、顏色搭配等詳細(xì)設(shè)計內(nèi)容。3.違約金：指一方違約時，按照合同約定向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。4.損失賠償：指一方違約導(dǎo)致對方遭受損失時，違約方應(yīng)承擔(dān)