2024版住房公積金貸款協(xié)議電子版版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住房公積金貸款協(xié)議電子版版本合同目錄一覽第一條定義與解釋1.1合同當事人1.2住房公積金1.3貸款1.4貸款金額1.5貸款期限1.6還款方式1.7利率1.8貸款用途1.9抵押物1.10擔保人第二條貸款申請2.1申請條件2.2申請流程2.3申請資料第三條貸款審批與發(fā)放3.1審批流程3.2貸款發(fā)放3.3貸款用途核實第四條還款責任4.1還款義務4.2還款期限4.3還款金額4.4還款方式4.5逾期還款第五條利率與費用5.1貸款利率5.2貸款費用5.3利率調整第六條抵押與擔保6.1抵押物設定6.2抵押物價值評估6.3擔保人責任第七條合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除第八條違約責任8.1借款人違約8.2貸款人違約第九條爭議解決9.1爭議解決方式9.2適用法律第十條保密條款10.1保密義務10.2例外情況第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同終止條件第十二條通知與送達12.1通知方式12.2送達地址第十三條其他條款13.1第三方受益13.2合同附件13.3補充協(xié)議第十四條完整合同文本14.1合同14.2附件14.3簽字蓋章頁第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同當事人（1）借款人：指借款人及其配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母等直系親屬。（2）貸款人：指銀行。1.2住房公積金（1）住房公積金：指借款人按照國家和地方政府規(guī)定，以其工資收入為來源，按月繳納的一種住房儲備資金。（2）住房公積金賬戶：指借款人在貸款人處開立的住房公積金存款賬戶。1.3貸款（1）貸款：指貸款人向借款人提供的、用于購買、建造、翻修住房的貨幣資金。（2）貸款本金：指貸款人向借款人提供的貨幣資金總額。（3）貸款利息：指借款人按照約定的利率和期限支付給貸款人的費用。1.4貸款金額（1）貸款金額：指借款人可以向貸款人申請的貸款最高額度。（2）貸款額度：指根據(jù)借款人的住房公積金賬戶余額、還款能力等因素確定的貸款金額。1.5貸款期限（1）貸款期限：指借款人按照約定向貸款人還款的期限。（2）還款期限：指借款人按照約定的還款方式和還款金額，向貸款人還款的期限。1.6還款方式（1）還款方式：指借款人向貸款人還款的方式，包括等額本息還款法、等額本金還款法、一次性還本付息還款法等。（2）還款途徑：指借款人向貸款人還款的途徑，包括貸款人指定的銀行賬戶、貸款人提供的網(wǎng)上銀行、手機銀行等。1.7利率（1）貸款利率：指借款人按照約定的利率支付給貸款人的費用。（2）利率調整：指貸款人在約定的利率基礎上，根據(jù)市場情況和政策調整確定的利率。1.8貸款用途（1）貸款用途：指借款人使用貸款資金的目的，包括購買、建造、翻修住房等。（2）住房項目：指借款人使用貸款資金購買、建造、翻修的住房項目。1.9抵押物（1）抵押物：指借款人為了擔保貸款還款，向貸款人提供的財產(chǎn)。（2）抵押物價值：指抵押物的市場價值。1.10擔保人（1）擔保人：指借款人指定的，為借款人的貸款還款提供擔保的法人或者其他組織。（2）擔保責任：指擔保人對借款人的貸款還款承擔連帶責任。第八條違約責任8.1借款人違約（1）借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應當按照貸款人要求的違約金比例支付違約金。（2）借款人未按照約定的用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款，并有權要求借款人支付違約金。（3）借款人提供的個人信息、財務狀況、工作情況等存在虛假情況的，貸款人有權解除合同，并有權要求借款人支付違約金。8.2貸款人違約（1）貸款人未按照約定的貸款金額、貸款期限、利率等條件提供貸款的，借款人有權解除合同，并要求貸款人支付違約金。（2）貸款人未按照約定的還款途徑、還款方式等履行還款義務的，借款人有權要求貸款人承擔違約責任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式（1）本合同項下發(fā)生的爭議，雙方當事人應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。（2）雙方同意，仲裁委員會的仲裁裁決是終局的，對雙方均具有約束力。9.2適用法律本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。第十條保密條款10.1保密義務（1）雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等敏感信息，應予以嚴格保密。（2）保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。10.2例外情況（1）依法應當向行政機關、司法機關提供相關信息的情況。（2）雙方另有約定的其他情況。第十一條合同的生效、變更和終止11.1合同生效條件（1）本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。（2）本合同的生效不代表雙方對合同內容的全部認可，借款人應按照合同約定履行還款義務。11.2合同變更條件（1）合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。（2）合同變更內容應符合相關法律法規(guī)、政策規(guī)定。11.3合同終止條件（1）借款人按照約定還清貸款本息的，本合同終止。（2）貸款人提前收回貸款的，本合同終止。（3）雙方另有約定的其他終止情況。第十二條通知與送達12.1通知方式（1）雙方之間的通知、函件等，應采用書面形式。（2）通知、函件等可以通過郵寄、電子郵件、傳真等方式發(fā)送。12.2送達地址（1）借款人和貸款人的送達地址應為本合同中雙方約定的地址。（2）如地址發(fā)生變更，應及時書面通知對方。第十三條其他條款13.1第三方受益本合同項下的貸款業(yè)務，如涉及第三方受益，借款人和貸款人應簽訂相應的受益人協(xié)議，明確各方的權利和義務。13.2合同附件本合同的附件包括但不限于：貸款申請表、借款人身份證件、擔保人身份證件、抵押物權屬證明等。13.3補充協(xié)議對本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第十四條完整合同文本14.1合同本合同包括第一條至第十三條的內容。14.2附件本合同附件包括第十四條所述的附件。14.3簽字蓋章頁本合同的簽字蓋章頁應由借款人和貸款人授權代表簽字或蓋章，并注明簽字或蓋章日期。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.貸款申請表：借款人向貸款人提交的申請貸款的表格，包括借款人的個人信息、貸款用途、貸款金額、還款方式等。2.借款人身份證件：借款人的有效身份證件，如身份證、護照等。3.擔保人身份證件：擔保人的有效身份證件，如身份證、護照等。4.抵押物權屬證明：證明抵押物所有權歸屬的文件，如房產(chǎn)證、土地使用權證等。5.收入證明：借款人的工作單位出具的工資證明、銀行流水賬單等，證明借款人的還款能力。6.住房公積金賬戶證明：借款人在貸款人處的住房公積金賬戶余額證明。7.房屋買賣合同：如借款人使用貸款購買住房，應提供與賣方簽訂的房屋買賣合同。8.房屋估價報告：如借款人使用貸款購買住房，應提供房屋的估價報告。9.還款計劃表：借款人與貸款人約定的還款計劃表，包括還款金額、還款期限、還款方式等。10.擔保協(xié)議：如借款人指定擔保人，應提供擔保人與借款人簽訂的擔保協(xié)議。11.受益人協(xié)議：如借款人和貸款人的貸款業(yè)務涉及第三方受益，應提供借款人和第三方簽訂的受益人協(xié)議。說明二：違約行為及責任認定：1.借款人未按照約定的還款方式和還款金額按時還款的，應當按照貸款人要求的違約金比例支付違約金。示例：借款人應于每月10日前還款，如逾期未還，則應支付逾期還款金額的1%作為違約金。2.借款人未按照約定的用途使用貸款的，貸款人有權提前收回貸款，并有權要求借款人支付違約金。示例：借款人未將貸款用于購買住房，而用于其他消費支出，貸款人可以提前收回貸款，并要求借款人支付貸款金額的10%作為違約金。3.借款人提供的個人信息、財務狀況、工作情況等存在虛假情況的，貸款人有權解除合同，并有權要求借款人支付違約金。示例：借款人在貸款申請過程中提供虛假的工作單位信息，貸款人可以解除合同，并要求借款人支付貸款金額的20%作為違約金。4.貸款人未按照約定的貸款金額、貸款期限、利率等條件提供貸款的，借款人有權解除合同，并要求貸款人支付違約金。示例：貸款人提供的貸款金額低于借款人申請的金額，借款人可以解除合同，并要求貸款人支付借款人申請金額與實際貸款金額之間的差額作為違約金。5.貸款人未按照約定的還款途徑、還款方式等履行還款義務的，借款人有權要求貸款人承擔違約責任。示例：貸款人未按照約定的還款日期和金額進行還款，借款人可以要求貸款人支付逾期還款金額的2%作為違約金。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指借款人按照國家和地方政府規(guī)定，以其工資收入為來源，按月繳納的一種住房儲備資金。2.貸款：指貸款人向借款人提供的、用于購買、建造、翻修住房的貨幣資金。3.貸款本金：指貸款人向借款人提供的貨幣資金總額。4.貸款利息：指借款人按照約定的利率和期限支付給貸款人的費用。5.貸款期限