2024年購房返傭金協(xié)議

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年購房返傭金協(xié)議本合同目錄一覽第一條：定義與術(shù)語解釋1.1購房返傭金協(xié)議1.2甲方：指購房人1.3乙方：指房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司1.4返傭金：指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方支付給甲方的購房傭金第二條：返傭金比例與計(jì)算方式2.1甲方通過乙方成功購房，返傭金比例為成交價(jià)的1%2.2返傭金計(jì)算方式：以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，計(jì)算出的返傭金金額不得低于人民幣1000元第三條：返傭金支付條件3.1甲方成功購房并完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)3.2甲方提供完整的購房相關(guān)證明材料，包括房產(chǎn)證、身份證等第四條：返傭金支付時(shí)間4.1乙方應(yīng)在甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后30日內(nèi)支付返傭金第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證提供的購房證明材料真實(shí)、完整、有效5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付返傭金6.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議提供真實(shí)、完整、有效的購房證明材料的，乙方有權(quán)拒絕支付返傭金7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付返傭金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本應(yīng)支付返傭金金額的10%第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條：合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效9.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)第十條：其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充第十一條：法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律第十二條：甲方簽字第十三條：乙方簽字第十四條：合同簽訂日期第一部分：合同如下：第一條：定義與術(shù)語解釋1.1購房返傭金協(xié)議本協(xié)議是指甲方（購房人）與乙方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司）之間就甲方通過乙方成功購房，乙方支付給甲方一定比例的返傭金所達(dá)成的書面協(xié)議。1.2甲方甲方是指通過乙方購買房屋的購房人，甲方應(yīng)具備購房資格及支付能力，并同意接受本協(xié)議的約定。1.3乙方乙方是指提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司，乙方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)，并同意接受本協(xié)議的約定。1.4返傭金返傭金是指根據(jù)本協(xié)議約定，乙方支付給甲方的購房傭金，作為甲方通過乙方成功購房的報(bào)酬。第二條：返傭金比例與計(jì)算方式2.1返傭金比例甲方通過乙方成功購房，乙方應(yīng)支付給甲方的返傭金比例為成交價(jià)的1%。2.2返傭金計(jì)算方式返傭金金額的計(jì)算以實(shí)際成交價(jià)為準(zhǔn)，計(jì)算出的返傭金金額不得低于人民幣1000元。第三條：返傭金支付條件3.1甲方成功購房甲方通過乙方成功購買房屋，并簽訂房屋買賣合同。3.2完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，取得房屋所有權(quán)。3.3提供完整的購房相關(guān)證明材料甲方應(yīng)向乙方提供完整的購房相關(guān)證明材料，包括房產(chǎn)證、身份證等。第四條：返傭金支付時(shí)間4.1返傭金支付時(shí)間乙方應(yīng)在甲方完成房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后30日內(nèi)支付返傭金給甲方。第五條：甲方義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證提供的購房證明材料真實(shí)、完整、有效甲方應(yīng)對(duì)提供的購房證明材料的真實(shí)性、完整性和有效性負(fù)責(zé)，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行房屋買賣合同的簽訂、房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記等相關(guān)業(yè)務(wù)的辦理。第六條：乙方義務(wù)6.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定支付返傭金乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定的返傭金比例和計(jì)算方式支付返傭金給甲方。6.2乙方應(yīng)保護(hù)甲方的隱私，不得泄露甲方的個(gè)人信息乙方應(yīng)對(duì)甲方的個(gè)人信息予以保密，不得向任何第三方泄露、透露或者出售甲方的個(gè)人信息。第七條：違約責(zé)任7.1甲方未按照本協(xié)議提供真實(shí)、完整、有效的購房證明材料的，乙方有權(quán)拒絕支付返傭金甲方未按照本協(xié)議提供真實(shí)、完整、有效的購房證明材料的，乙方有權(quán)拒絕支付返傭金，因此而產(chǎn)生的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。7.2乙方未按照本協(xié)議約定支付返傭金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本應(yīng)支付返傭金金額的10%乙方未按照本協(xié)議約定支付返傭金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本應(yīng)支付返傭金金額的10%，并且甲方還有權(quán)要求乙方支付逾期支付返傭金的利息。第八條：爭(zhēng)議解決8.1雙方因本協(xié)議的履行發(fā)生爭(zhēng)議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條：合同的生效、變更與終止9.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。9.2本協(xié)議的變更或終止，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致并書面確認(rèn)。第十條：其他約定10.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。10.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。第十一條：法律適用本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第十二條：甲方簽字第十三條：乙方簽字第十四條：合同簽訂日期第二部分：第三方介入后的修正第一條：第三方定義與責(zé)任1.1第三方第三方是指在甲乙雙方履行本合同過程中，除甲乙雙方外，參與并提供服務(wù)或幫助的各方，包括但不限于金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、裝修公司、律師、中介機(jī)構(gòu)等。1.2第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)或幫助，并對(duì)其提供的服務(wù)或幫助承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。若第三方未按約定提供服務(wù)或幫助，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第二條：第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序當(dāng)甲乙雙方在履行本合同過程中需要第三方介入時(shí)，應(yīng)事先書面通知對(duì)方，并在合同中明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、介入時(shí)間等。2.2第三方介入條件第三方介入的條件應(yīng)由甲乙雙方在合同中明確約定，包括但不限于第三方資質(zhì)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等。第三條：第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額的約定甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。3.2第三方責(zé)任限額的調(diào)整甲乙雙方可以根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，書面調(diào)整第三方的責(zé)任限額。第四條：第三方與其他各方的關(guān)系4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其提供服務(wù)或幫助的責(zé)任，甲乙雙方與第三方之間不存在任何法律關(guān)系。4.2第三方與金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、裝修公司、律師等其他關(guān)系第三方與金融機(jī)構(gòu)、物業(yè)公司、裝修公司、律師等其他各方之間的關(guān)系，由各方自行解決，與甲乙雙方無涉。第五條：第三方介入后的爭(zhēng)議解決5.1第三方介入引起的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決。5.2若協(xié)商不成，甲乙雙方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條：第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件甲乙雙方應(yīng)在合同中明確約定第三方介入的終止條件，包括但不限于合同履行完畢、第三方服務(wù)結(jié)束等。6.2第三方介入的終止程序當(dāng)達(dá)到第三方介入終止條件時(shí)，甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并辦理相關(guān)終止手續(xù)。第七條：第三方介入后的其他約定7.1甲乙雙方與第三方之間發(fā)生的任何糾紛，不影響甲乙雙方之間合同的履行。7.2甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的合同義務(wù)和責(zé)任，不因第三方的介入而減輕或免除。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋買賣合同附件二：返傭金支付證明附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明附件四：甲方提供的購房證明材料附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明附件六：第三方服務(wù)協(xié)議或合同附件的詳細(xì)要求和說明：附件一：房屋買賣合同本合同應(yīng)詳細(xì)記錄房屋的基本信息、買賣雙方的姓名、身份證號(hào)碼、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。附件二：返傭金支付證明證明應(yīng)詳細(xì)記錄返傭金的計(jì)算方式、比例、金額等信息，并由乙方簽字或蓋章確認(rèn)。附件三：房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明證明應(yīng)詳細(xì)記錄房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記的時(shí)間、登記機(jī)關(guān)、登記證明編號(hào)等信息。附件四：甲方提供的購房證明材料包括但不限于身份證、戶口本、婚姻狀況證明、購房資格證明、貸款資格證明等。附件五：乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明乙方應(yīng)提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)資質(zhì)證明，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。附件六：第三方服務(wù)協(xié)議或合同協(xié)議或合同應(yīng)詳細(xì)記錄第三方的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)時(shí)間、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、責(zé)任限額等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照本協(xié)議提供真實(shí)、完整、有效的購房證明材料的。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付返傭金的。3.乙方未保護(hù)甲方隱私，泄露甲方個(gè)人信息的。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或幫助，導(dǎo)致甲乙雙方損失的。違約責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照本協(xié)議提供真實(shí)、完整、有效的購房證明材料的，乙方有權(quán)拒絕支付返傭金，因此而產(chǎn)生的相關(guān)損失由甲方承擔(dān)。2.乙方未按照本協(xié)議約定支付返傭金的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為本應(yīng)支付返傭金金額的10%，并且甲方還有權(quán)要求乙方支付逾期支付返傭金的利息。3.乙方未保護(hù)甲方隱私，泄露甲方個(gè)人信息的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額根據(jù)甲方損失實(shí)際情況確定。4.第三方未按照約定提供服務(wù)或幫助，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照本協(xié)議提供真實(shí)、完整、有效的購房證明材料，乙方有權(quán)拒絕支付返傭金。若因此導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)損失。說明三：法律名詞及解釋：1.購房返傭金協(xié)議：指甲方通過乙方成功購房，乙方支付給甲方一定比例的返傭金的協(xié)議。2.甲方：指通過乙方購買房屋的購房人。3.乙方：指提供房地產(chǎn)交易服務(wù)的房地