二零二五年度全款購買二手房租賃合同示范文本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度全款購買二手房租賃合同示范文本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設施3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式3.4租金調(diào)整4.房屋交付及驗收4.1房屋交付時間4.2房屋驗收標準4.3驗收責任5.房屋使用及維護5.1房屋用途5.2使用限制5.3房屋維護責任6.房屋維修責任6.1房屋維修范圍6.2維修費用承擔6.3維修責任承擔7.水電費及其他費用承擔7.1水電費繳納7.2其他費用承擔8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.違約責任9.1違約情形9.2違約責任承擔9.3違約賠償標準10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件10.3合同解除及終止程序11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構(gòu)11.3爭議解決程序12.合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2房屋租賃登記備案證明復印件12.3其他相關(guān)附件13.合同生效及解除條件13.1合同生效條件13.2合同解除條件14.其他約定事項14.1通知方式14.2合同變更14.3合同份數(shù)14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________出租方法定代表人：__________出租方地址：__________聯(lián)系電話：__________1.2承租方信息承租方名稱：__________承租方法定代表人：__________承租方地址：__________聯(lián)系電話：__________第二條房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：__________具體地址：__________2.2房屋面積房屋建筑面積：__________平方米房屋使用面積：__________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)房屋結(jié)構(gòu)類型：__________房屋建筑年代：__________2.4房屋配套設施配套設施一：__________配套設施二：__________配套設施三：__________第三條租賃期限及租金3.1租賃期限租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計__________個月。3.2租金金額租金總額：__________元租金支付方式：每月支付一次，于每月____日前支付至出租方指定賬戶。3.3付款方式付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4租金調(diào)整租金在租賃期限內(nèi)保持不變，如遇政策調(diào)整，雙方另行協(xié)商確定租金調(diào)整方案。第四條房屋交付及驗收4.1房屋交付時間房屋交付時間為____年__月__日，雙方應在交付當日共同進行房屋驗收。4.2房屋驗收標準房屋驗收標準：房屋及配套設施應保持完好，符合合同約定。4.3驗收責任如驗收中發(fā)現(xiàn)房屋及配套設施存在質(zhì)量問題，由出租方負責修復；驗收合格后，房屋及配套設施的使用權(quán)歸承租方。第五條房屋使用及維護5.1房屋用途房屋僅用于__________用途。5.2使用限制未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋用途或進行裝修。5.3房屋維護責任房屋及配套設施的日常維護保養(yǎng)責任由承租方承擔，如因承租方使用不當造成損壞，由承租方負責修復或賠償。第六條房屋維修責任6.1房屋維修范圍房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗、水電等設施的維修。6.2維修費用承擔維修費用根據(jù)實際情況由責任方承擔，如無法確定責任方，則由雙方共同承擔。6.3維修責任承擔出租方負責房屋主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻面、地面、門窗等設施的維修責任；承租方負責水電設施的維修責任。第七條水電費及其他費用承擔7.1水電費繳納水電費由承租方按實際使用情況繳納，每月與租金一并支付。7.2其他費用承擔物業(yè)費、垃圾處理費、網(wǎng)絡費等其他相關(guān)費用由承租方承擔。第八條房屋租賃保證金8.1保證金金額租賃保證金為__________元，于簽訂本合同時一次性支付。8.2保證金退還條件1.租賃期滿，房屋及配套設施無損壞，且承租方已結(jié)清水電費及其他相關(guān)費用。2.承租方按照合同約定提前解除合同，并已支付剩余租金及違約金。8.3保證金退還程序租賃期滿或滿足退還條件后，承租方應在____日內(nèi)向出租方提出退還保證金申請。出租方應在收到申請后____日內(nèi)辦理退還手續(xù)。第九條違約責任9.1違約情形1.出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。2.承租方未按時支付租金。3.承租方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設施損壞。4.雙方約定的其他違約情形。9.2違約責任承擔1.支付違約金，違約金為租金的____%。2.修復或賠償因違約造成的損失。3.承擔雙方約定的其他違約責任。9.3違約賠償標準違約賠償?shù)木唧w標準由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟解決。第十條合同解除及終止10.1合同解除條件1.出租方未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。2.承租方未按時支付租金，經(jīng)催告后仍不支付。3.因不可抗力導致合同無法履行。4.雙方約定的其他解除條件。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.合同約定的終止條件成就。10.3合同解除及終止程序任何一方要求解除或終止合同時，應提前____日書面通知對方。合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有費用，處理完畢遺留問題。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交__________仲裁委員會仲裁。11.2爭議解決機構(gòu)仲裁委員會應按照《中華人民共和國仲裁法》的規(guī)定進行仲裁。11.3爭議解決程序仲裁程序按照仲裁委員會的仲裁規(guī)則執(zhí)行。第十二條合同附件12.1房屋產(chǎn)權(quán)證復印件12.2房屋租賃登記備案證明復印件12.3其他相關(guān)附件第十三條合同生效及解除條件13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同解除條件本合同解除條件按照第十條的規(guī)定執(zhí)行。第十四條其他約定事項14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，送達地址以本合同載明的地址為準。14.2合同變更本合同任何條款的變更，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。14.3合同份數(shù)本合同一式____份，出租方和承租方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.4合同簽署日期本合同于____年__月__日簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同中的第三方是指為促成本合同的簽訂、履行或提供相關(guān)服務的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方介入情形1.房屋交易過程中，需第三方進行房屋評估、過戶登記等；2.合同履行過程中，需第三方提供法律咨詢、財務審計等服務；3.發(fā)生爭議時，需第三方作為調(diào)解人、仲裁員或鑒定人。16.第三方責任限額16.1責任限額設定第三方在本合同項下的責任限額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。16.2責任限額計算責任限額的計算方式如下：1.以第三方提供的具體服務為依據(jù)，確定責任限額；2.責任限額不得超過第三方在本合同項下所收取的費用；3.如第三方收取的費用包含多項服務，責任限額按比例分配。17.第三方責權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供相關(guān)服務；2.第三方有權(quán)要求甲方、乙方支付約定服務費用；3.第三方有權(quán)在履行職責過程中獲取必要信息。17.2第三方義務1.第三方應按照本合同約定，提供真實、準確的服務；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方應遵守法律法規(guī)，不得違反本合同約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1與甲方的劃分1.第三方僅對甲方提供的服務負責，甲方應獨立承擔因第三方服務引起的法律責任；2.甲方有權(quán)要求第三方履行合同義務，但不得因此免除其在本合同項下的責任。18.2與乙方的劃分1.第三方僅對乙方提供的服務負責，乙方應獨立承擔因第三方服務引起的法律責任；2.乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務，但不得因此免除其在本合同項下的責任。18.3與第三方自身的劃分1.第三方在本合同項下的責任，僅限于其提供的服務范圍內(nèi)；2.第三方因自身原因?qū)е碌姆砧Υ?，應承擔相應的違約責任；3.第三方應自行承擔因其提供服務而產(chǎn)生的法律責任。19.第三方介入后的額外條款19.1甲方額外條款1.甲方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；2.甲方應確保第三方在履行職責過程中，不會侵犯其合法權(quán)益；3.甲方應監(jiān)督第三方履行合同義務，并及時反饋問題。19.2乙方額外條款1.乙方應向第三方提供必要的資料和協(xié)助；2.乙方應確保第三方在履行職責過程中，不會侵犯其合法權(quán)益；3.乙方應監(jiān)督第三方履行合同義務，并及時反饋問題。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更程序如因第三方介入導致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。20.2合同變更效力經(jīng)甲乙雙方書面同意變更的合同內(nèi)容，具有同等法律效力。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復印件，并加蓋產(chǎn)權(quán)單位或個人公章。說明：此附件用于證明房屋所有權(quán)合法有效，確保交易安全。2.房屋租賃登記備案證明復印件要求：提供房屋租賃登記備案證明的清晰復印件，并加蓋登記備案機關(guān)公章。說明：此附件用于證明房屋租賃合同的登記備案情況，符合相關(guān)法律法規(guī)。3.房屋評估報告要求：由具有資質(zhì)的評估機構(gòu)出具，評估報告應包括房屋市場價值、裝修價值等內(nèi)容。說明：此附件用于確定房屋交易價格，作為雙方協(xié)商的基礎。4.房屋交易稅費繳納憑證要求：提供房屋交易過程中所繳納的各項稅費憑證。說明：此附件用于證明交易雙方已履行相關(guān)稅費繳納義務。5.房屋租賃合同要求：合同內(nèi)容應包括房屋基本情況、租賃期限、租金、雙方權(quán)利義務等。說明：此附件為雙方簽訂的正式租賃合同，具有法律效力。6.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：記錄房屋在租賃期間發(fā)生的維修保養(yǎng)情況。說明：此附件用于證明房屋在租賃期間的維修保養(yǎng)狀況。7.乙方身份證明要求：提供乙方身份證件的清晰復印件。說明：此附件用于核實乙方身份，確保交易安全。8.乙方付款憑證要求：提供乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或其他付款憑證。說明：此附件用于證明乙方已支付租金。9.第三方服務協(xié)議要求：如涉及第三方服務，應提供第三方服務協(xié)議。說明：此附件用于明確第三方服務內(nèi)容、費用及雙方權(quán)利義務。10.其他相關(guān)附件要求：根據(jù)實際情況，提供其他可能涉及的相關(guān)附件。說明：此附件用于補充完善合同內(nèi)容，確保交易順利進行。說明二：違約行為及責任認定：1.出租方違約行為及責任認定違約行為：未按時交付房屋或交付的房屋不符合約定。責任認定：支付違約金，違約金為租金的____%。示例：出租方應于____年__月__日交付房屋，但未按時交付，應支付違約金____元。2.承租方違約行為及責任認定違約行為：未按時支付租金。責任認定：支付違約金，違約金為租金的____%。示例：承租方應于每月____日前支付租金，但逾期未支付，應支付違約金____元。3.雙方違約行為及責任認定違約行為：違反房屋使用規(guī)定，造成房屋及配套設施損壞。責任認定：修復或賠償因違約造成的損失。示例：承租方擅自改變房屋用途，導致房屋損壞，應負責修復或賠償損失____元。4.第三方違約行為及責任認定違約行為：第三方未按照約定提供服務或提供的服務不符合要求。責任認定：第三方應承擔相應的違約責任，如賠償損失、退還服務費用等。示例：第三方評估機構(gòu)提供虛假評估報告，導致交易價格不公，應賠償損失____元。全文完。二零二四年度全款購買二手房租賃合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點1.2合同雙方的基本信息1.3合同的簽訂與生效2.房屋基本情況2.1房屋的具體地址與產(chǎn)權(quán)證號2.2房屋的面積、戶型與裝修情況2.3房屋的配套設施與使用范圍3.租賃期限與租金3.1租賃期限的具體約定3.2租金的計算方式與支付時間3.3租金的調(diào)整與退還4.租賃用途與限制4.1房屋的合法使用用途4.2禁止使用用途與限制事項5.房屋的維護與維修5.1房屋的日常維護責任5.2房屋的維修責任與費用承擔5.3維修事項的處理程序6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額與支付方式6.2保證金的使用與退還6.3保證金的相關(guān)條款7.物業(yè)費用與稅費7.1物業(yè)費用的承擔與支付7.2稅費的計算與繳納7.3物業(yè)費用與稅費的調(diào)整8.違約責任8.1違約行為的定義與處理8.2違約金的計算與承擔8.3違約責任的解除與終止9.合同解除與終止9.1合同解除的條件與程序9.2合同終止的原因與后果9.3合同解除與終止的補償10.爭議解決10.1爭議解決的方式與途徑10.2仲裁機構(gòu)與仲裁規(guī)則10.3訴訟管轄與法律適用11.其他約定事項11.1雙方約定的其他事項11.2其他事項的具體內(nèi)容與要求12.合同附件12.1合同附件的名稱與內(nèi)容12.2附件與合同的關(guān)系與效力13.合同簽訂與簽字13.1合同簽訂的時間與地點13.2雙方簽字與蓋章13.3合同的交付與保管14.合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)的約定14.2合同生效的日期與條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時間與地點：本合同于二零二四年月日，在市簽訂。1.2合同雙方的基本信息：甲方（出租方）：姓名：，身份證號碼：05678，聯(lián)系電話乙方（承租方）：姓名：，身份證號碼：05679，聯(lián)系電話1.3合同的簽訂與生效：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第二條房屋基本情況2.1房屋的具體地址與產(chǎn)權(quán)證號：市區(qū)路號，產(chǎn)權(quán)證號：。2.2房屋的面積、戶型與裝修情況：建筑面積100平方米，三室兩廳一衛(wèi)，精裝修。2.3房屋的配套設施與使用范圍：房屋內(nèi)配備家具、家電，可用于居住、辦公等用途。第三條租賃期限與租金3.1租賃期限的具體約定：本合同租賃期限為一年，自二零二四年月日起至二零二五年月日止。3.2租金的計算方式與支付時間：租金每月人民幣伍仟元整（￥5000.00），每月支付一次，于每月日前支付。3.3租金的調(diào)整與退還：租賃期間租金不作調(diào)整，如乙方提前解除合同，甲方無權(quán)要求乙方退還租金。第四條租賃用途與限制4.1房屋的合法使用用途：房屋僅用于居住，不得用于經(jīng)營性活動。4.2禁止使用用途與限制事項：不得在房屋內(nèi)進行違法活動，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，不得飼養(yǎng)寵物。第五條房屋的維護與維修5.1房屋的日常維護責任：乙方負責房屋的日常清潔與維護。5.2房屋的維修責任與費用承擔：房屋的正常損耗由乙方承擔，非正常損耗由甲方承擔。5.3維修事項的處理程序：乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞，應及時通知甲方，甲方應在接到通知后三天內(nèi)進行維修。第六條租賃保證金6.1保證金數(shù)額與支付方式：本合同租賃保證金為人民幣壹萬元整（￥10000.00），乙方應在簽訂合同當日支付。6.2保證金的使用與退還：租賃期間，保證金用于抵扣乙方應承擔的維修費用；租賃期滿，房屋無損壞，甲方應無息退還保證金。6.3保證金的相關(guān)條款：如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)扣除部分或全部保證金。第七條物業(yè)費用與稅費7.1物業(yè)費用的承擔與支付：租賃期間，房屋產(chǎn)生的物業(yè)費用由乙方承擔，每月支付一次。7.2稅費的計算與繳納：租賃期間產(chǎn)生的稅費由乙方承擔，按時繳納。7.3物業(yè)費用與稅費的調(diào)整：物業(yè)費用與稅費如有調(diào)整，甲方應及時通知乙方，乙方應按調(diào)整后的標準支付。第八條違約責任8.1違約行為的定義與處理：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約行為。違約方應承擔相應的違約責任。8.2違約金的計算與承擔：如乙方未按時支付租金，應向甲方支付每日租金的千分之五作為違約金；如甲方未按時維修房屋，應向乙方支付每日維修費用的一倍作為違約金。8.3違約責任的解除與終止：任何一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔相應的違約責任。第九條合同解除與終止乙方未按時支付租金連續(xù)三個月；甲方未按時維修房屋，經(jīng)乙方書面通知后未在七日內(nèi)修復；雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同終止的原因與后果：合同終止后，雙方應按照本合同約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于房屋的交還、保證金的退還等。9.3合同解除與終止的補償：合同解除或終止后，因違約行為產(chǎn)生的損失應由違約方承擔。第十條爭議解決10.1爭議解決的方式與途徑：雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2仲裁機構(gòu)與仲裁規(guī)則：如雙方選擇仲裁解決爭議，應選擇市仲裁委員會，并按照其仲裁規(guī)則進行仲裁。10.3訴訟管轄與法律適用：本合同適用中華人民共和國法律，合同簽訂地為合同爭議的管轄地。第十一條其他約定事項11.1雙方約定的其他事項：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。11.2其他事項的具體內(nèi)容與要求：如遇特殊情況，雙方應本著公平、公正的原則協(xié)商解決。第十二條合同附件12.1合同附件的名稱與內(nèi)容：本合同附件包括房屋租賃清單、房屋設施清單、水電煤等費用結(jié)算單等。12.2附件與合同的關(guān)系與效力：附件是本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十三條合同簽訂與簽字13.1合同簽訂的時間與地點：本合同于二零二四年月日，在市簽訂。13.2雙方簽字與蓋章：甲乙雙方在本合同上簽字或蓋章，合同方為有效。13.3合同的交付與保管：合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。第十四條合同份數(shù)與生效日期14.1合同份數(shù)的約定：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2合同生效的日期與條件：本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的概念與定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同中，除甲乙雙方之外的任何自然人或法人。1.2第三方包括但不限于中介方、擔保方、評估機構(gòu)、維修服務提供方等。第二條第三方的責任與權(quán)利2.1第三方的責任：2.1.1中介方：負責提供房屋租賃信息，協(xié)助甲乙雙方簽訂合同，但不承擔合同履行過程中的直接責任。2.1.2擔保方：承擔保證甲乙雙方履行合同義務的責任，如乙方未支付租金，擔保方應先行墊付，并有權(quán)向乙方追償。2.1.3評估機構(gòu)：負責對房屋進行評估，提供評估報告，但不承擔合同履行過程中的直接責任。2.1.4維修服務提供方：負責按照甲方要求對房屋進行維修，但維修費用應由甲方承擔。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1中介方：有權(quán)收取中介服務費用。2.2.2擔保方：有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務。2.2.3評估機構(gòu)：有權(quán)獲得評估費用。2.2.4維修服務提供方：有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費用。第三條第三方介入的額外條款3.1.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式及參與事項。3.1.2第三方參與的具體條款，包括但不限于費用、期限、責任等。3.1.3第三方參與合同履行過程中的權(quán)利與義務。第四條第三方的責任限額4.1第三方的責任限額如下：4.1.1中介方的責任限額：中介方對本合同履行的責任限于中介服務費用。4.1.2擔保方的責任限額：擔保方的責任限于擔保金額。4.1.3評估機構(gòu)的責任限額：評估機構(gòu)對本合同履行的責任限于評估費用。4.1.4維修服務提供方的責任限額：維修服務提供方的責任限于維修服務費用。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，甲乙雙方的權(quán)利義務不變，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務劃分。5.2第三方與其他各方之間的權(quán)利義務由甲乙雙方與第三方另行協(xié)商確定，并形成書面協(xié)議。5.3第三方與其他各方之間的爭議，應按照各自協(xié)議約定解決，不影響甲乙雙方的權(quán)利義務。第六條第三方的變更與退出6.1第三方在合同履行過程中如需變更或退出，應提前通知甲乙雙方，并經(jīng)甲乙雙方同意。6.2第三方的變更或退出不影響本合同的繼續(xù)履行。第七條第三方的保密義務7.1第三方對本合同及合同履行過程中的保密信息負有保密義務，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。第八條第三方的違約責任8.1第三方違反本合同約定的，應承擔相應的違約責任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.2第三方的違約責任不減輕甲乙雙方對本合同履行的責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清