二零二五年度個人工作室租賃合同范本6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度個人工作室租賃合同范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱2.2租賃物的位置2.3租賃物的面積2.4租賃物的裝修情況3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4違約金5.租賃物的使用及維護5.1租賃物使用范圍5.2租賃物維護責任5.3租賃物損壞賠償6.附屬設施的使用及維護6.1附屬設施清單6.2附屬設施使用規(guī)定6.3附屬設施維護責任7.不得從事的活動7.1違法活動7.2危害公共安全活動7.3影響他人正常生活活動8.甲方權利和義務8.1甲方對租賃物的使用權8.2甲方對租賃物的維護權8.3甲方對租賃物的出租權8.4甲方對租賃物的監(jiān)督權9.乙方權利和義務9.1乙方對租賃物的使用權9.2乙方對租賃物的維護義務9.3乙方對租賃物的保管義務9.4乙方對租賃物的遵守規(guī)定義務10.違約責任10.1甲方違約責任10.2乙方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后的處理13.其他約定13.1合同附件13.2合同變更13.3合同解除13.4合同終止14.合同生效及簽署第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯(lián)系人：___________________甲方聯(lián)系電話：__________________甲方身份證號碼：________________1.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯(lián)系人：___________________乙方聯(lián)系電話：__________________乙方身份證號碼：________________第二條租賃物的基本情況2.1租賃物的名稱租賃物名稱：____________________2.2租賃物的位置租賃物位置：____________________2.3租賃物的面積租賃物面積：____________________平方米2.4租賃物的裝修情況租賃物裝修情況：____________________第三條租賃期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：____年__月__日3.2租賃終止日期租賃終止日期：____年__月__日3.3租賃期限延長如需延長租賃期限，雙方應提前____天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，延長租賃期限。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：人民幣____元整（大寫：____元整）4.2租金支付時間租金支付時間：每月____日前支付當月租金4.3租金支付方式租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金或甲方指定的支付方式4.4違約金如乙方未按約定支付租金，每逾期一日，應向甲方支付相當于____%的違約金。第五條租賃物的使用及維護5.1租賃物使用范圍乙方僅限于租賃物內(nèi)進行合法經(jīng)營活動，不得改變租賃物的結(jié)構和使用性質(zhì)。5.2租賃物維護責任乙方負責租賃物的日常維護，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償如乙方在使用過程中造成租賃物損壞，應負責修復或賠償相應的損失。第六條附屬設施的使用及維護6.1附屬設施清單附屬設施清單：____________________6.2附屬設施使用規(guī)定附屬設施的使用應遵守甲方規(guī)定，不得損害他人利益。6.3附屬設施維護責任附屬設施的維護責任由乙方承擔，如因乙方原因?qū)е赂綄僭O施損壞，乙方應負責修復或賠償。第七條不得從事的活動7.1違法活動乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何違法活動。7.2危害公共安全活動乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何危害公共安全的活動。7.3影響他人正常生活活動乙方不得在租賃物內(nèi)從事任何影響他人正常生活活動的行為。第八條甲方權利和義務8.1甲方對租賃物的使用權甲方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但不得影響乙方的正常使用。8.2甲方對租賃物的維護權甲方有權對租賃物進行必要的維護和修繕，但應提前通知乙方，并盡量減少對乙方經(jīng)營的影響。8.3甲方對租賃物的出租權甲方有權將租賃物出租給其他第三方，但不得損害乙方的合法權益。8.4甲方對租賃物的監(jiān)督權甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方遵守合同約定。第九條乙方權利和義務9.1乙方對租賃物的使用權乙方有權在租賃期限內(nèi)使用租賃物，但需遵守合同約定和甲方規(guī)定。9.2乙方對租賃物的維護義務乙方應保持租賃物的良好狀態(tài)，對租賃物進行必要的維護。9.3乙方對租賃物的保管義務乙方應妥善保管租賃物，防止丟失或損壞。9.4乙方對租賃物的遵守規(guī)定義務乙方應遵守租賃物的使用規(guī)定，不得擅自改變租賃物的結(jié)構和使用性質(zhì)。第十條違約責任10.1甲方違約責任若甲方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2乙方違約責任若乙方未履行合同義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機構如雙方同意，可約定將爭議提交仲裁機構仲裁。第十二條合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方在接到違約通知后____日內(nèi)未采取補救措施；（2）發(fā)生不可抗力，導致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除程序一方提出解除合同時，應提前____天書面通知對方，并說明解除原因。12.3合同解除后的處理合同解除后，雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算，并妥善處理租賃物。第十三條其他約定13.1合同附件本合同附件包括但不限于租賃物清單、附屬設施清單等。13.2合同變更合同變更需雙方書面同意，并簽訂補充協(xié)議。13.3合同解除合同解除后，本合同及其附件自解除之日起失效。13.4合同終止合同期滿或雙方約定的終止條件成就時，合同終止。14.合同生效及簽署本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表人（簽字）：________________乙方代表人（簽字）：________________簽訂日期：____年__月__日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方定義在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、擔保方、監(jiān)管機構等。1.2第三方角色第三方在本合同中可能扮演的角色包括但不限于中介服務、擔保、監(jiān)管、咨詢、評估等。第二條第三方介入的條款及說明2.1第三方介入原因（1）甲乙雙方協(xié)商一致，需第三方提供專業(yè)服務；（2）合同履行過程中，需要第三方協(xié)助解決問題；（3）法律、法規(guī)或政策要求必須引入第三方。2.2第三方介入程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明引入第三方的原因及第三方的基本信息；（2）第三方介入前，甲乙雙方應與第三方達成書面協(xié)議，明確各方的權利、義務和責任；（3）第三方介入后，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的履約情況。第三條甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時需增加的額外條款及說明3.1甲乙雙方權利（1）甲乙雙方有權要求第三方提供相關服務，并對其服務質(zhì)量進行監(jiān)督；（2）甲乙雙方有權要求第三方在合同約定的范圍內(nèi)履行職責。3.2甲乙雙方義務（1）甲乙雙方應積極配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助；（2）甲乙雙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的相關費用。3.3第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，甲乙雙方應書面通知對方，說明合同變更內(nèi)容；（2）合同變更應經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。第四條第三方的責任限額4.1第三方責任范圍第三方在本合同中的責任限于其服務范圍，不包括甲乙雙方之間的合同履行責任。4.2第三方責任限額（1）第三方因提供服務造成的損失，其賠償金額不得超過合同約定或第三方承諾的賠償限額；（2）第三方在履行職責過程中，因不可抗力或其他原因?qū)е碌呢熑?，不承擔賠償責任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害甲方合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，如涉及甲方的商業(yè)秘密，應予以保密。5.2第三方與乙方（1）第三方應遵守甲乙雙方簽訂的合同，不得損害乙方合法權益；（2）第三方在履行職責過程中，如涉及乙方的商業(yè)秘密，應予以保密。5.3第三方與甲乙雙方（1）第三方應公正、公平地履行職責，不得偏袒任何一方；（2）第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。第六條第三方介入后的合同終止6.1合同終止條件（1）合同約定的終止條件成就；（2）第三方完成其服務任務；（3）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止程序（1）甲乙雙方應書面通知對方，說明合同終止原因；（2）合同終止后，甲乙雙方應按照約定進行財產(chǎn)清算，并妥善處理租賃物。第七條合同其他條款的適用本合同中關于甲乙雙方的權利、義務、責任等條款，在第三方介入后仍然適用。第三方介入不影響甲乙雙方之間的合同關系。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單詳細列明租賃物的名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，并附有租賃物照片。2.附屬設施清單詳細列明附屬設施的種類、數(shù)量、功能、使用說明等信息。3.租賃合同包括本合同及所有附件，雙方簽字（或蓋章）后的正式合同文本。4.租金支付憑證包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，證明租金已支付。5.租賃物驗收報告由乙方在租賃物交付時，對租賃物進行檢查，確認無誤后簽字。6.租賃物使用記錄記錄租賃物使用過程中的重要事項，如維修、損壞等。7.第三方協(xié)議包括第三方提供的服務協(xié)議、擔保協(xié)議等。8.合同變更協(xié)議包括合同變更的書面文件，雙方簽字（或蓋章）后的變更協(xié)議。9.合同終止協(xié)議包括合同終止的書面文件，雙方簽字（或蓋章）后的終止協(xié)議。10.其他相關文件如法律文件、政策文件、政府批文等。說明要求：所有附件均需清晰、完整、真實。附件內(nèi)容應與合同相一致，不得有誤。附件應由雙方簽字（或蓋章）確認。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定（1）未按時交付租賃物：甲方應承擔違約責任，賠償乙方損失。示例：甲方未在合同約定的時間內(nèi)交付租賃物，乙方有權要求甲方支付違約金，并賠償因延遲交付造成的損失。（2）未按時收取租金：甲方應承擔違約責任，支付違約金。示例：甲方未在約定的時間內(nèi)收取租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并補齊欠繳租金。2.乙方違約行為及責任認定（1）未按時支付租金：乙方應承擔違約責任，支付違約金。示例：乙方未在約定的時間內(nèi)支付租金，甲方有權要求乙方支付違約金，并補齊欠繳租金。（2）擅自改變租賃物結(jié)構：乙方應承擔違約責任，恢復原狀并賠償損失。示例：乙方擅自改變租賃物結(jié)構，甲方有權要求乙方恢復原狀，并賠償因改變結(jié)構造成的損失。（3）未妥善保管租賃物：乙方應承擔違約責任，賠償損失。示例：乙方未妥善保管租賃物，導致租賃物損壞，乙方應賠償損失。3.第三方違約行為及責任認定（1）未履行協(xié)議義務：第三方應承擔違約責任，賠償損失。示例：第三方未按協(xié)議約定提供服務，甲方有權要求第三方支付違約金，并賠償損失。（2）泄露商業(yè)秘密：第三方應承擔違約責任，賠償損失。示例：第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，甲方有權要求第三方支付違約金，并賠償損失。全文完。二零二四年度個人工作室租賃合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式1.3注冊號或身份證號碼2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構及面積2.3附屬設施及設備3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期和終止日期3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整及支付時間4.房屋押金4.1押金金額及退還條件4.2押金收取時間及退還時間5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍5.2禁止事項6.費用承擔6.1水電費、物業(yè)管理費等費用承擔6.2其他相關費用承擔7.修繕及維護7.1房屋及附屬設施設備的維修7.2維修費用承擔8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件8.2違約責任及賠償9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.其他約定事項11.1雙方同意的其他事項11.2保密條款12.合同附件12.1房屋租賃登記備案證明12.2房屋產(chǎn)權證明12.3其他相關文件13.合同簽署及日期13.1雙方簽字蓋章13.2簽署日期14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)14.2合同保存方式第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（出租方）：________地址：________________法定代表人或負責人：________聯(lián)系方式：________________乙方（承租方）：________地址：________________法定代表人或負責人：________聯(lián)系方式：________________1.2法定代表人或負責人姓名及聯(lián)系方式甲方法定代表人或負責人姓名：________聯(lián)系方式：________________乙方法定代表人或負責人姓名：________聯(lián)系方式：________________1.3注冊號或身份證號碼甲方注冊號/身份證號碼：________乙方注冊號/身份證號碼：________2.租賃房屋基本情況2.1房屋地址房屋位于：________________2.2房屋結(jié)構及面積房屋結(jié)構：________________房屋面積：________________平方米2.3附屬設施及設備附屬設施：________________設備清單：________________3.租賃期限及租金3.1租賃起始日期和終止日期租賃起始日期：____年__月__日租賃終止日期：____年__月__日3.2租金金額及支付方式租金金額：人民幣____元/月支付方式：________________3.3租金調(diào)整及支付時間租金調(diào)整：________________支付時間：每月__日支付4.房屋押金4.1押金金額及退還條件押金金額：人民幣____元退還條件：________________4.2押金收取時間及退還時間收取時間：____年__月__日退還時間：____年__月__日5.使用范圍及禁止事項5.1使用范圍房屋僅用于：________________5.2禁止事項禁止事項：________________6.費用承擔6.1水電費、物業(yè)管理費等費用承擔水電費：________________物業(yè)管理費：________________6.2其他相關費用承擔其他費用：________________7.修繕及維護7.1房屋及附屬設施設備的維修維修責任：________________7.2維修費用承擔維修費用：________________8.合同解除及違約責任8.1合同解除條件1.乙方未按約定支付租金，逾期超過____天；2.乙方違反合同約定，擅自改變房屋用途或損壞房屋；3.房屋因不可抗力導致無法繼續(xù)使用；4.雙方協(xié)商一致，決定解除合同。8.2違約責任及賠償1.退還乙方已支付的租金；2.支付乙方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失。1.支付甲方因違約所造成的直接經(jīng)濟損失；2.按照合同約定支付違約金；3.甲方有權解除合同，并要求乙方承擔合同解除后的相關費用。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交____仲裁委員會仲裁。9.2爭議解決機構仲裁機構：____仲裁委員會10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件1.租賃期限屆滿；2.合同解除；3.房屋被依法收回或征收。11.其他約定事項11.1雙方同意的其他事項1.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決；2.本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。11.2保密條款雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.合同附件12.1房屋租賃登記備案證明房屋租賃登記備案證明：____12.2房屋產(chǎn)權證明房屋產(chǎn)權證明：____12.3其他相關文件其他相關文件：____13.合同簽署及日期13.1雙方簽字蓋章甲方（出租方）：________乙方（承租方）：________13.2簽署日期甲方（出租方）：____年__月__日乙方（承租方）：____年__月__日14.合同份數(shù)及保存14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保存方式甲乙雙方應妥善保管合同，并按照相關法律法規(guī)進行保存。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、擔保、評估、維修等服務的個人或機構。15.2第三方介入條件甲乙雙方在履行本合同時，可根據(jù)實際情況和需要，引入第三方介入，但必須征得對方同意。16.第三方責任限額16.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行本合同時，因自身原因?qū)е碌倪`約行為，應承擔的最高賠償責任。16.2責任限額約定1.第三方在介入本合同時，應與甲乙雙方簽訂書面協(xié)議，明確責任限額；2.責任限額應根據(jù)第三方服務的性質(zhì)、范圍和風險等因素確定；3.責任限額最高不得超過本合同總金額的____%。17.第三方權利和義務17.1第三方權利1.第三方有權根據(jù)協(xié)議約定，收取合理的服務費用；2.第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和協(xié)助；3.第三方有權在介入本合同時，對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督。17.2第三方義務1.第三方應嚴格按照協(xié)議約定履行職責，確保服務質(zhì)量和效果；2.第三方應保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露；3.第三方在介入本合同時，應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關系第三方與甲方的關系為委托代理關系，甲方作為委托方，有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.2第三方與乙方的關系第三方與乙方的關系為委托代理關系，乙方作為委托方，有權對第三方的工作進行監(jiān)督和指導。18.3第三方與甲乙雙方的關系第三方與甲乙雙方的關系為合作關系，甲乙雙方應共同監(jiān)督第三方的工作，確保合同履行。19.第三方介入的具體條款19.1中介方1.中介方負責為甲乙雙方提供租賃信息，協(xié)助雙方簽訂合同；2.中介方在提供信息時，應保證信息的真實性和有效性；3.中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.2咨詢方1.咨詢方負責為甲乙雙方提供租賃咨詢服務，包括但不限于市場行情、租賃政策等；2.咨詢方在提供咨詢服務時，應保證咨詢內(nèi)容的客觀性和準確性；3.咨詢方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.3擔保方1.擔保方負責為乙方提供擔保服務，確保乙方履行合同義務；2.擔保方在擔保過程中，應嚴格按照擔保合同履行職責；3.擔保方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.4評估方2.評估方在評估過程中，應保證評估結(jié)果的客觀性和準確性；3.評估方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.5維修方1.維修方負責對租賃房屋進行維修，確保房屋的正常使用；2.維修方在維修過程中，應保證維修質(zhì)量，不得損壞房屋；3.維修方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。20.第三方介入的終止20.1第三方介入終止條件1.本合同履行完畢；2.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；3.第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責。20.2第三方介入終止程序1.第三方介入終止時，甲乙雙方應共同確認；2.第三方應在終止后，將相關資料和物品返還給甲乙雙方；3.第三方應按照協(xié)議約定，退還已收取的服務費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃登記備案證明詳細要求：證明房屋已依法進行租賃登記備案，具有法律效力。說明：該證明應由甲方提供，并確保其真實有效。2.房屋產(chǎn)權證明詳細要求：證明房屋所有權歸屬甲方，具有法律效力。說明：該證明應由甲方提供，并確保其真實有效。3.房屋租賃合同詳細要求：合同內(nèi)容應包括雙方基本信息、房屋基本情況、租賃期限、租金等條款，并經(jīng)雙方簽字蓋章。說明：該合同為本合同附件，具有同等法律效力。4.附屬設施及設備清單詳細要求：詳細列出房屋內(nèi)的附屬設施及設備名稱、型號、數(shù)量等。說明：該清單應由甲方提供，并確保其真實準確。5.押金收據(jù)詳細要求：證明乙方已向甲方支付押金，并注明押金金額、收取時間等。說明：該收據(jù)應由甲方提供，并確保其真實有效。6.費用清單詳細要求：詳細列出房屋租賃期間產(chǎn)生的各項費用，如水電費、物業(yè)管理費等。說明：該清單應由甲方或乙方提供，并確保其真實準確。7.維修費用清單詳細要求：詳細列出房屋維修所需的費用，包括材料費、人工費等。說明：該清單應由維修方提供，并確保其真實有效。8.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括爭議解決方式、機構、程序等。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方共同簽訂，并確保其真實有效。9.第三方協(xié)議詳細要求：協(xié)議內(nèi)容應包括第三方服務內(nèi)容、費用、責任等。說明：該協(xié)議應由甲乙雙方與第三方共同簽訂，并確保其真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按約定支付租金責任認定標準：乙方未在約定時間內(nèi)支付租金，視為違約。示例說明：若乙方逾期支付租金超過____天，應向甲方支付____%的違約金。2.甲方未按約定提供房屋責任認定標準：甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋，視為違約。示例說明：若甲方未在約定時間內(nèi)提供房屋，應向乙方支付____%的違約金。3.乙方擅自改變房屋用途責任認定標準：乙方未經(jīng)甲方同意，擅自改變房屋用途，視為違約。示例說明：若乙方擅自改變房屋用途，應承擔恢復原狀的責任，并支付____%的違約金。4.甲方損壞房屋責任認定標準：甲方在租賃期間損壞房屋，視為違約。示例說明：若甲方損壞房屋，應承擔維修費用，并支付____%的違約金。5.第三方未按約定履行職責責任認定標準：第三方未按協(xié)議約定履行職責，視為違約。示例說明：若第三方未按協(xié)議約定履行職責，應向甲乙雙方支付____%的違約金。6.爭議解決過程中，一方拒絕協(xié)商或仲裁責任認定標準：爭議解決過程中，一方拒絕協(xié)商或仲裁，視為違約。示例說明：若一方拒絕協(xié)商或仲裁，應承擔由此產(chǎn)生的全部費用。全文完。二零二四年度個人工作室租賃合同范本2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.2出租方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2支付時間4.3支付方式4.4拖欠租金處理5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間5.2房屋交付條件5.3房屋接收條件5.4房屋驗收6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.2房屋保養(yǎng)責任6.3維修保養(yǎng)費用承擔7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.2房屋使用禁止事項7.3違規(guī)使用處理8.房屋租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金繳納時間8.3保證金退還條件9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔9.2稅費繳納10.違約責任10.1違約情形10.2違約責任承擔11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點12.合同變更與解除12.1合同變更12.2合同解除13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1租賃方基本信息1.1.1姓名：1.1.2身份證號碼：056781.1.3聯(lián)系電話：138000000001.1.4通訊地址：市區(qū)街道號1.2出租方基本信息1.2.1姓名：1.2.2身份證號碼：056791.2.3聯(lián)系電話：139000000001.2.4通訊地址：市區(qū)街道號2.租賃房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1所在城市：市2.1.2所在區(qū)域：區(qū)2.1.3詳細地址：街道號2.2房屋面積2.2.1建筑面積：80平方米2.3房屋結(jié)構2.3.1結(jié)構類型：框架結(jié)構2.4房屋用途2.4.1用途：個人工作室3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2027年12月31日3.3租賃續(xù)約條款3.3.1租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)租一年。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整。4.2支付時間：每月1日前支付當月租金。4.3支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。4.4拖欠租金處理4.4.1如租賃方拖欠租金，出租方有權要求租賃方立即支付欠款，并自拖欠之日起按每日千分之五的利率支付滯納金。5.房屋交付與接收5.1房屋交付時間：2024年1月1日5.2房屋交付條件5.2.1房屋及附屬設施齊全，無損壞。5.3房屋接收條件5.3.1租賃方在接到出租方通知后，應在3日內(nèi)對房屋進行檢查，確認房屋符合交付條件。5.4房屋驗收5.4.1雙方應在房屋交付當天共同進行房屋驗收，如有損壞，應在驗收單上注明，并由出租方負責修復。6.房屋維修與保養(yǎng)6.1房屋維修責任6.1.1租賃期間，房屋的正常維修由出租方負責。6.2房屋保養(yǎng)責任6.2.1租賃期間，房屋的日常保養(yǎng)由租賃方負責。6.3維修保養(yǎng)費用承擔6.3.1因租賃方使用不當造成的損壞，維修費用由租賃方承擔。7.房屋使用限制7.1房屋使用范圍7.1.1房屋僅限于個人工作室使用。7.2房屋使用禁止事項7.2.1禁止在房屋內(nèi)進行非法活動。7.3違規(guī)使用處理7.3.1如租賃方違規(guī)使用房屋，出租方有權要求租賃方停止違規(guī)行為，并承擔相應責任。8.房屋租賃保證金8.1保證金金額：人民幣10000元整。8.2保證金繳納時間：簽訂合同之日起3個工作日內(nèi)。8.3保證金退還條件8.3.1租賃期滿且租賃方無違約行為，出租方應在租賃期滿后3個工作日內(nèi)退還保證金。8.3.2租賃期滿前，租賃方提出解除合同且無違約行為，出租方應在合同解除后3個工作日內(nèi)退還保證金。9.房屋租賃稅費9.1稅費承擔：租賃期間產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)稅、物業(yè)費等，由出租方承擔。9.2稅費繳納9.2.1出租方應按時繳納相關稅費，并將繳納憑證提供給租賃方。10.違約責任10.1違約情形10.1.1租賃方未按時支付租金。10.1.2租賃方損壞房屋或附屬設施。10.1.3租賃方未經(jīng)出租方同意擅自改變房屋結(jié)構或用途。10.2違約責任承擔10.2.1出租方有權要求租賃方支付違約金，違約金為拖欠租金的1倍。10.2.2出租方有權解除合同，并要求租賃方賠償因違約造成的損失。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議。11.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃房屋所在地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為租賃房屋所在地。12.合同變更與解除12.1合同變更12.1.1合同任何一方要求變更合同內(nèi)容，應書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1出租方有下列情況之一的，有權解除合同：12.2.1.1租賃方未按時支付租金超過一個月。12.2.1.2租賃方損壞房屋或附屬設施，經(jīng)出租方要求修復而未在合理期限內(nèi)修復。12.2.1.3租賃方違反合同約定的使用限制。12.2.2租賃方有下列情況之一的，有權解除合同：12.2.2.1出租方未按時交付房屋或交付房屋不符合約定。12.2.2.2出租方未按時繳納相關稅費。13.合同生效與終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字或蓋章后合同生效。13.2合同終止條件13.2.1租賃期滿。13.2.2合同解除。14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、評估機構、維修服務提供者、保險代理等。15.2第三方介入的情形15.2.1雙方協(xié)商一致，同意引入第三方提供服務或履行合同義務。15.2.2法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入。15.3第三方選擇15.3.1雙方應共同選擇第三方，并簽訂相應的服務協(xié)議或合同。15.3.2第三方的選擇應基于其專業(yè)能力、服務質(zhì)量、價格合理等因素。16.第三方責任限額16.1第三方責任16.1.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成租賃方或出租方損失的，應承擔相應的賠償責任。16.1.2第三方責任限額16.1.2.1第三方責任限額由雙方在引入第三方時協(xié)商確定，并在服務協(xié)議或合同中明確。16.1.2.2第三方責任限額不得超過合同總金額的一定比例，例如10%。16.2超出責任限額的處理16.2.1如第三方造成損失超過責任限額，超出部分由出租方和租賃方按約定的比例承擔。16.3第三方責任免除16.3.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔責任。16.3.2第三方因租賃方或出租方違反合同約定導致?lián)p失，第三方不承擔責任。17.第三方權利17.1第三方有權根據(jù)服務協(xié)議或合同約定收取服務費用。17.2第三方有權根據(jù)合同約定向出租方或租賃方收取相關費用。17.3第三方有權要求出租方或租賃方配合其履行合同義務。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與出租方18.1.1第三方與出租方之間應簽訂服務協(xié)議或合同，明確各自的權利和義務。18.1.2第三方履行合同過程中，出租方應提供必要的配合和支持。18.2第三方與租賃方18.2.1第三方與租賃方之間應簽訂服務協(xié)議或合同，明確各自的權利和義務。18.2.2第三方履行合同過程中，租賃方應提供必要的配合和支持。18.3第三方與合同雙方18.3.1第三方應遵守本合同及雙方約定的條款。18.3.2第三方在履行合同過程中，如涉及合同雙方的權利義務，應通知合同雙方。19.第三方變更與解除19.1第三方變更19.1.1如需變更第三方，雙方應協(xié)商一致，并簽訂新的服務協(xié)議或合同。19.2第三方解除19.2.1如第三方無法履行合同義務，雙方可協(xié)商解除第三方介入。19.2.2第三方解除后，雙方應根據(jù)本合同及新的服務協(xié)議或合同處理相關事宜。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本要求：合同雙方簽字或蓋章的合同副本，一式兩份。說明：作為本合同的正式文本，雙方各執(zhí)一份。2.房屋產(chǎn)權證明文件要求：房屋所有權證書或其他能夠證明房屋所有權的有效文件。說明：用于證明出租方對房屋擁有合法出租權。3.房屋租賃保證金收據(jù)要求：租賃方繳納的保證金收據(jù)。說明：作為保證金繳納的憑證。4.房屋維修保養(yǎng)記錄要求：租賃期間房屋維修保養(yǎng)的記錄。說明：用于記錄房屋維修保養(yǎng)情況，便于后續(xù)責任認定。5.房屋驗收報告要求：房屋交付時的驗收報告。說明：用于證明房屋交付時的狀態(tài)，便于后續(xù)責任認定。6.第三方服務協(xié)議或合同要求：第三方提供服務的協(xié)議或合同。說明：用于明確第三方在合同中的權利和義務。7.房屋租賃稅費繳納憑證要求：出租方繳納的稅費憑證。說明：用于證明出租方已履行納稅義務。8.其他相關文件要求：與租賃房屋相關的其他文件。說明：根據(jù)實際情況，可能需要提供其他相關文件。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為及責任認定1.1違約行為：未按時支付租金。責任認定：租賃方應支付滯納金，滯納金按每日千分之五計算。示例：租賃方未在每月1日前支付租金，逾期10天，應支付滯納金。1.2違約行為：損壞房屋或附屬設施。責任認定：租賃方應承擔維修費用，并賠償因損壞造成的損失。示例：租賃方損壞房屋墻壁，應負責修復并賠償墻面修復費用。2.出租方違約行為及責任認定2.1違約行為：未按時交付房屋或交付房屋不符合約定。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未在約定日期交付房屋，應賠償租賃方因延遲造成的損失。2.2違約行為：未按時繳納相關稅費。責任認定：出租方應承擔違約責任，賠償租賃方因此遭受的損失。示例：出租方未按時繳納物業(yè)費，應賠償租賃方因物業(yè)費問題造成的損失。3.第三方違約行為及責任認定3.1違約行為：第三方未按約定提供服務或造成損失。責任認定：第三方應承擔違約責任，賠償出租方或租賃方因此遭受的損失。示例：第三方維修房屋時造成二次損壞，應賠償維修費用。全文完。二零二四年度個人工作室租賃合同范本3本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點1.5合同雙方基本信息2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構2.4房屋用途2.5房屋現(xiàn)狀3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限續(xù)約方式4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時間4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付時間5.3押金退還條件5.4押金退還方式6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定6.2房屋維護責任6.3房屋損壞賠償7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單7.2服務內(nèi)容7.3服務費用8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約金計算及支付9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1房屋租賃合同附件12.2附屬設施清單12.3其他附件13.合同簽署13.1合同簽署方式13.2合同簽署日期13.3合同簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同名稱二零二四年度個人工作室租賃合同1.2合同編號2024SW0011.3合同簽訂日期2024年1月1日1.4合同簽訂地點北京市朝陽區(qū)大廈1.5合同雙方基本信息出租方：名稱：科技有限公司法定代表人：地址：北京市朝陽區(qū)大廈10層聯(lián)系電話：138xxxx5678受租方：名稱：個人工作室法定代表人：地址：北京市朝陽區(qū)大廈15層聯(lián)系電話：139xxxx2.租賃房屋基本信息2.1房屋地址北京市朝陽區(qū)大廈1501室2.2房屋面積50平方米2.3房屋結(jié)構單元式公寓2.4房屋用途個人工作室2.5房屋現(xiàn)狀房屋為毛坯房，無裝修，設施齊全，可立即入住3.租賃期限3.1租賃起始日期2024年1月2日3.2租賃終止日期2027年1月1日3.3租賃期限續(xù)約方式租賃期滿前一個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過三年4.租金及支付方式4.1租金金額每月人民幣五千元整（￥5,000.00）4.2租金支付時間每月5日前支付下月租金4.3租金支付方式銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：科技有限公司賬號：05678開戶行：銀行4.4逾期支付租金的處理逾期支付租金的，每逾期一日，應向出租方支付租金總額的千分之五作為違約金5.押金及退還5.1押金金額人民幣一萬五千元整（￥15,000.00）5.2押金支付時間與租金支付方式一致5.3押金退還條件租賃期滿，房屋無損壞，附屬設施齊全，且租金、水電氣費結(jié)清5.4押金退還方式在租賃期滿后五個工作日內(nèi)退還，如因受租方原因?qū)е卵航鸩蛔?，需在退還押金的同時補足不足部分6.房屋使用及維護6.1房屋使用規(guī)定受租方僅用于個人工作室用途，不得擅自改變房屋結(jié)構，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣6.2房屋維護責任出租方負責房屋主體結(jié)構的維修，受租方負責房屋內(nèi)部設施的維護和保養(yǎng)6.3房屋損壞賠償因受租方使用不當造成的房屋損壞，由受租方負責修復或賠償7.附屬設施及服務7.1附屬設施清單1.空調(diào)2.洗手間3.熱水器4.網(wǎng)絡接口5.辦公桌椅7.2服務內(nèi)容1.24小時保安巡邏2.每月兩次公共區(qū)域清潔3.郵政快遞代收服務7.3服務費用附屬設施和服務費用已包含在租金中，無需另付8.違約責任8.1違約情形1.受租方未按時支付租金或押金；2.受租方擅自改變房屋結(jié)構或用途；3.受租方損壞房屋或附屬設施，未及時修復或賠償；4.受租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋；5.出租方未按時提供合同約定的服務；6.合同約定的其他違約情形。8.2違約責任承擔1.出租方違約，應向受租方支付違約金，違約金為未履行部分租金的百分之二十；2.受租方違約，應向出租方支付違約金，違約金為未履行部分租金的百分之二十；3.因違約造成的損失，違約方應承擔賠償責任。8.3違約金計算及支付違約金應自違約行為發(fā)生之日起十個工作日內(nèi)支付，逾期支付按每日千分之五計收滯納金。9.爭議解決9.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決；2.爭議協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構1.雙方協(xié)商解決的，應在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)達成協(xié)議；2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同解除10.1合同解除條件1.雙方協(xié)商一致解除合同；2.出租方有嚴重違約行為；3.因不可抗力導致合同無法履行；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2合同解除程序1.雙方書面通知對方解除合同；2.通知到達對方時合同解除；3.合同解除后，雙方應按照約定處理房屋及附屬設施。10.3合同解除后的處理1.租賃期滿或解除后，受租方應立即騰退房屋；2.出租方應在受租方騰退房屋后五個工作日內(nèi)退還押金；3.雙方應按照約定處理房屋及附屬設施。11.合同生效11.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容合法、有效；3.合同已履行必要的手續(xù)。11.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.3合同簽署1.合同簽署方式為書面形式；2.合同簽署日期為2024年1月1日；3.合同簽署地點為北京市朝陽區(qū)大廈。12.合同附件12.1房屋租賃合同附件1.房屋租賃合同副本；2.房屋租賃登記備案證明。12.2附屬設施清單1.附屬設施清單副本。12.3其他附件1.雙方身份證復印件；2.房屋產(chǎn)權證明復印件。13.其他約定事項13.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；13.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1合同簽署方式雙方簽字蓋章。14.2合同簽署日期2024年1月1日。14.3合同簽署地點北京市朝陽區(qū)大廈。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方一致同意介入的獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、咨詢方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高合同的履行效率，確保合同條款的公平性和合法性。3.第三方選擇3.1第三方的選擇應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應的合作協(xié)議。3.2第三方應具備相應的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠獨立、公正地履行其職責。4.第三方責任4.1第三方在合同履行過程中，應遵守合同約定，履行其職責，并對因自身原因造成的損失承擔相應責任。4.2第三方在履行職責過程中，如因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行，不負有違約責任。5.第三方責任限額5.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的10%。1.第三方提供的信息錯誤或遺漏；4.第三方在履行職責過程中發(fā)生的直接損失；5.第三方因違反法律法規(guī)或合同約定造成的間接損失。6.第三方權利6.1第三方有權要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同文本、相關資料、現(xiàn)場訪問等。6.2第三方有權對甲乙雙方的行為進行監(jiān)督，并提出意見和建議。7.第三方與其他各方的劃分說明7.1第三方與甲乙雙方的關系為獨立合同關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的責任。7.2第三方在履行職責過程中，與甲乙雙方之間產(chǎn)生的爭議，由第三方自行解決，不影響甲乙雙方之間的合同關系。7.3第三方在履行職責過程中，如需與其他第三方（如供應商、服務商等）發(fā)生業(yè)務往來的，應由甲乙雙方另行協(xié)商確定。8.第三方介入流程8.1甲乙雙方協(xié)商一致后，選擇合適的第三方。8.2第三方與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議，明確各自的權利、義務和責任。8.3第三方根據(jù)合作協(xié)議，開始履行其職責。8.4第三方在履行職責過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方有違約行為，應及時通知甲乙雙方，并采取相應措施。9.第三方介入費用的承擔9.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)合作協(xié)議約定承擔，如未約定，由提出第三方介入的一方承擔。1.第三方服務費用；2.第三方差旅費用；3.第三方辦公費用。10.第三方介入的終止10.1第三方介入合同到期或完成約定的任務后，合同自動終止。10.2如有特殊情況，甲乙雙方可協(xié)商一致終止第三方介入。11.第三方介入的后續(xù)處理11.1第三方介入終止后，甲乙雙方應按照合作協(xié)議約定處理相關事宜。11.2第三方介入終止后，甲乙雙方如有爭議，應按照第九條約定解決。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同副本詳細要求：合同副本應與原件一致，包含雙方簽字蓋章。2.房屋租賃登記備案證明詳細要求：登記備案證明應真實有效，由房屋租賃管理部門出具。說明：證明房屋租賃合同的合法性，保障雙方權益。3.附屬設施清單詳細要求：清單應詳細列明房屋內(nèi)的附屬設施，包括數(shù)量、型號、狀況等。說明：用于確認房屋交付時附屬設施的完整性。4.雙方身份證復印件詳細要求：身份證復印件應清晰可辨，包含身份證正面和反面。說明：用于證明雙方身份信息，確保合同的真實性。5.房屋產(chǎn)權證明復印件詳細要求：產(chǎn)權證明復印件應清晰可辨，包含房屋產(chǎn)權證書編號、產(chǎn)權人信息等。說明：證明房屋所有權，保障合同履行。6.合同簽訂地房產(chǎn)信息查詢結(jié)果詳細要求：查詢結(jié)果應真實有效，由房產(chǎn)管理部門出具。說明：確認房屋性質(zhì)、面積等信息，確保合同真實有效。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：受租方未按時支付租金或押金；受租方擅自改變房屋結(jié)構或用途；受租方損壞房屋或附屬設施，未及時修復或賠償；受租方轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣房屋；出租方未按時提供合同約定的服務；第三方因違約造成的損失；法律法規(guī)規(guī)定的其他違約情形。2.責任認定標準：違約金：根據(jù)合同約定，違約方應向守約方支付違約金，違約金為未履行部分租金的百分之二十。損害賠償：違約方應承擔因違約行為造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。其他責任：根據(jù)具體情況，違約方可能承擔的其他責任。3.示例說明：示例一：受租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為未支付租金總額的百分之二十。示例二：受租方損壞房屋，應負責修復或賠償，如無法修復，應按房屋原值賠償。示例三：第三方提供的信息錯誤，導致合同無法履行，第三方應承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度個人工作室租賃合同范本4本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱2.2租賃物地址2.3租賃物面積2.4租賃物結(jié)構3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4拖欠租金的處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時間5.4押金退還方式6.使用范圍及限制6.1使用范圍6.2使用限制7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責任7.2租賃物保養(yǎng)責任8.稅費及其他費用8.1稅費承擔8.2其他費用承擔9.違約責任9.1承租方違約責任9.2出租方違約責任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更方式13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：其他約定事項14.其他約定事項14.1合同雙方簽署日期14.2合同雙方簽字蓋章第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名稱：X個人工作室1.1.2出租方法定代表人：X1.1.3出租方地址：X市X區(qū)X路X號1.1.4出租方聯(lián)系電話：X1.2承租方信息1.2.1承租方名稱：X個人1.2.2承租方法定代表人：X1.2.3承租方地址：X市X區(qū)X路X號1.2.4承租方聯(lián)系電話：X2.租賃物的基本信息2.1租賃物名稱：個人工作室2.2租賃物地址：X市X區(qū)X路X號2.3租賃物面積：50平方米2.4租賃物結(jié)構：單間辦公室，獨立衛(wèi)生間，開放式辦公區(qū)3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃終止日期：2024年12月31日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可適當延長4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣X元4.2租金支付方式：每月一付，銀行轉(zhuǎn)賬4.3租金支付時間：每月1日至5日4.4拖欠租金的處理：如承租方拖欠租金，出租方有權要求承租方支付滯納金，并有權解除合同5.押金及退還5.1押金金額：人民幣X元5.2押金退還條件：租賃期滿，租賃物無損壞，承租方無拖欠租金等違約行為5.3押金退還時間：租賃期滿后5個工作日內(nèi)5.4押金退還方式：銀行轉(zhuǎn)賬至承租方賬戶6.使用范圍及限制6.1使用范圍：租賃物僅用于辦公用途，不得用于其他非法活動6.2使用限制：未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變租賃物的結(jié)構和使用性質(zhì)7.維修及保養(yǎng)7.1租賃物維修責任：租賃期間，租賃物發(fā)生故障或損壞，承租方應及時通知出租方，由出租方負責維修7.2租賃物保養(yǎng)責任：承租方應妥善保管租賃物，保持租賃物清潔、整潔，并按照出租方要求進行保養(yǎng)8.稅費及其他費用8.1稅費承擔：租賃期間，租賃物相關稅費由出租方承擔8.2其他費用承擔：租賃期間，水、電、網(wǎng)絡等日常使用費用由承租方承擔，按實際使用量繳納9.違約責任9.1承租方違約責任9.1.1如承租方未按時支付租金，每逾期一日，應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金9.1.2如承租方擅自改變租賃物結(jié)構或用途，出租方有權解除合同，并要求承租方恢復原狀或賠償損失9.2出租方違約責任9.2.1如出租方未按時提供租賃物，應向承租方支付當月租金的1%作為違約金9.2.2如出租方違反合同約定，擅自進入租賃物，承租方有權要求賠償損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.1.1出租方或承租方嚴重違約，另一方有權解除合同10.1.2因不可抗力導致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同10.2合同終止條件10.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止10.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同11.爭議解決11.1爭議解決方式：雙方應友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，提交X仲裁委員會仲裁11.2爭議解決機構：X仲裁委員會12.合同生效及變更12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效12.2合同變更方式：任何合同變更需經(jīng)雙方書面同意，并簽署書面協(xié)議13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.1.1租賃物名稱及數(shù)量13.1.2租賃物使用說明13.2附件二：其他約定事項13.2.1雙方約定的其他事項14.其他約定事項14.1合同雙方簽署日期：2024年X月X日14.2合同雙方簽字蓋章：出租方（蓋章）承租方（蓋章）14.3合同份數(shù)：一式兩份，雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同中的第三方包括但不限于中介方、擔保方、維修保養(yǎng)服務提供方、法律顧問等。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助合同雙方履行合同義務，提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權益。16.第三方介入條款16.1第三方介入條件：在合同履行過程中，如雙方認為需要第三方介入，應書面通知對方，并說明介入的原因和目的。16.2第三方介入程序：第三方介入需經(jīng)雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。17.第三方責任限額17.1第三方責任：第三方在履行職責過程中，因自身原因造成合同一方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額：第三方責任限額根據(jù)具體情況由雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣X萬元。18.第三方權利18.1第三方權利：第三方有權根據(jù)合作協(xié)議的要求，獲取合同履行的相關信息，并有權對合同履行的過程進行監(jiān)督。18.2第三方權利行使：第三方權利的行使不得違反法律法規(guī)，不得損害合同雙方的合法權益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與出租方的關系：第三方與出租方之間是合作關系，第三方應協(xié)助出租方履行合同義務。19.2第三方與承租方的關系：第三方與承租方之間是合作關系，第三方應協(xié)助承租方履行合同義務。19.3第三方與合同雙方的關系：第三方與合同雙方均為獨立主體，第三方對合同雙方均無直接權利義務。20.第三方介入時的額外條款及說明20.1第三方介入時，出租方和承租方應向第三方提供必要的協(xié)助，包括但不限于提供合同副本、提供相關證明材料等。20.2第三方介入時，出租方和承租方應確保第三方在履行職責過程中，遵守國家法律法規(guī)和合同約定。20.3第三方介入時，出租方和承租方應共同承擔第三方介入產(chǎn)生的相關費用，包括但不限于中介費、咨詢費等。20.4第三方介入時，出租方和承租方應就第三方介入的事宜進行充分溝通，確保第三方能夠準確理解合同雙方的意圖和需求。21.第三方介入后的合同變更21.1第三方介入后，如需對合同內(nèi)容進行變更，應經(jīng)雙方同意，并由第三方參與簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方介入后的合同變更，不影響第三方在合作協(xié)議中的權利義務。22.第三方介入后的爭議解決22.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應由合同雙方和第三方協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，可按原合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單詳細要求：清單應包含租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、品牌、購置日期等信息。附件說明：此清單為租賃物的基本信息記錄，作為租賃物狀況的初步確認依據(jù)。2.附件二：租賃物使用說明詳細要求：詳細說明租賃物的使用方法、注意事項、維護保養(yǎng)要求等。附件說明：此使用說明為承租方使用租賃物時的指導文件，確保租賃物得到正確使用和保養(yǎng)。3.附件三：租金支付憑證詳細要求：包括租金支付記錄、銀行轉(zhuǎn)賬憑證等。附件說明：此憑證作為租金已支付的有效證明，用于稅務和審計需要。4.附件四：押金收據(jù)詳細要求：包括押金金額、收據(jù)編號、收據(jù)日期等信息。附件說明：此收據(jù)為押金收取的有效證明，用于押金退還時的核對。5.附件五：維修保養(yǎng)記錄詳細要求：記錄租賃物的維修保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修項目、維修費用等。附件說明：此記錄用于跟蹤租賃物的維護狀況，確保租賃物的良好狀態(tài)。6.附件六：第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方介入的具體條款、權利義務、責任限制等。附件說明：此協(xié)議為第三方介入的法律文件，明確第三方在合同中的角色和責任。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細要求：包括變更的內(nèi)容、變更日期、變更后的合同條款等。附件說明：此協(xié)議用于記錄合同變更的歷史和細節(jié)。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：承租方未按時支付租金責任認定標準：每逾期一日，承租方應向出租方支付當月租金的1%作為滯納金。示例說明：若租金為每月1000元，逾期一日，承租方應支付10元的滯納金。2.違約行為：出租方未按時提供租賃物責任認定標準：出租方應向承租方支付當月租金的1%作為違約金。示例說明：若租金為每月1000元，出租方逾期提供租賃物，應支付10元的違約金。3.違約行為：承租方擅自改變租賃物結(jié)構或用途責任認定標準：承租方應恢復原狀或賠償損失，并支付相應的違約金。示例說明：若擅自改變租賃物導致?lián)p失1000元，承租方應賠償1000元。4.違約行為：第三方未履行合作協(xié)議責任認定標準：第三方應根據(jù)合作協(xié)議承擔相應的賠償責任。示例說明：若第三方因自身原因?qū)е鲁鲎夥綋p失1000元，第三方應賠償1000元。5.違約行為：合同一方違反保密條款責任認定標準：違約方應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償損失。示例說明：若違約方泄露商業(yè)秘密導致出租方損失1000元，違約方應賠償1000元。全文完。二零二四年度個人工作室租賃合同范本5本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的2.合同雙方當事人信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃房屋的基本情況3.1房屋的位置、面積、結(jié)構3.2房屋的權屬證明3.3房屋的使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃期限的起始和終止日期4.2租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額5.2租金支付方式5.3租金支付時間6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額6.2保證金支付方式6.3保證金退還條件及方式7.租賃房屋的使用及維護7.1租賃房屋的使用范圍7.2租賃房屋的維護責任8.不得擅自改變房屋用途8.1未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋用途8.2違反規(guī)定的處理9.租賃房屋的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租9.1租賃房屋的轉(zhuǎn)讓9.2租賃房屋的轉(zhuǎn)租10.合同解除及違約責任10.1合同解除的條件10.2違約責任的承擔11.爭議解決方式11.1爭議解決方式的選擇11.2爭議解決機構的確定12.其他約定事項12.1雙方約定的其他事項12.2爭議事項的處理13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.合同附件14.1附件一：房屋權屬證明14.2附件二：租賃房屋平面圖14.3附件三：其他相關文件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立的法律依據(jù)根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關法律法規(guī)，本合同依法訂立。1.2合同訂立的目的本合同旨在明確出租方與承租方在租賃房屋過程中的權利義務，保障雙方的合法權益。2.合同雙方當事人信息2.1出租方信息出租方名稱：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________2.2承租方信息承租方名稱：__________地址：________________法定代表人：__________聯(lián)系電話：__________3.租賃房屋的基本情況3.1房屋的位置、面積、結(jié)構房屋地址：________________房屋面積：__________平方米房屋結(jié)構：__________3.2房屋的權屬證明出租方保證房屋權屬清晰，已取得房屋所有權證書，并已依法繳納相關稅費。3.3房屋的使用性質(zhì)房屋使用性質(zhì)為：__________4.租賃期限4.1租賃期限的起始和終止日期租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租賃期限的延長租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致，延長租賃期限。5.租金及支付方式5.1租金數(shù)額租金為每月__________元，共計__________元。5.2租金支付方式租金支付方式為：__________5.3租金支付時間租金支付時間為每月的__________日前。6.租賃保證金6.1保證金數(shù)額租賃保證金為__________元。6.2保證金支付方式保證金支付方式為：__________6.3保證金退還條件及方式租賃期滿或提前解除合同時，如無違約行為，保證金應無息退還。7.租賃房屋的使用及維護7.1租賃房屋的使用范圍承租方僅可按房屋使用性質(zhì)進行合法使用。7.2租賃房屋的維護責任7.2.1承租方應負責租賃房屋的日常維護，保持房屋整潔。7.2