二零二五年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同范本3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同范本本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1出賣(mài)人信息2.2買(mǎi)受人信息3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)名稱(chēng)3.2房地產(chǎn)地址3.3房地產(chǎn)面積3.4房地產(chǎn)用途3.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格4.2付款方式4.3付款時(shí)間4.4付款方式變更5.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)5.1代繳稅費(fèi)種類(lèi)5.2代繳稅費(fèi)金額5.3代繳稅費(fèi)時(shí)間5.4代繳稅費(fèi)方式5.5稅費(fèi)繳納憑證6.代繳稅費(fèi)責(zé)任與義務(wù)6.1出賣(mài)人責(zé)任與義務(wù)6.2買(mǎi)受人責(zé)任與義務(wù)7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.2違約責(zé)任7.3違約處理8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除與終止的程序10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同生效日期12.合同解除與終止的條件12.1合同解除條件12.2合同終止條件13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址14.其他約定14.1不可抗力14.2法律適用14.3合同解釋14.4合同簽訂與簽署14.5合同份數(shù)與保管第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指雙方當(dāng)事人就二手房交易稅費(fèi)代繳事宜所簽訂的合同。1.1.2“稅費(fèi)”指根據(jù)國(guó)家法律法規(guī)和政策規(guī)定，買(mǎi)受人應(yīng)繳納的各項(xiàng)稅費(fèi)。1.1.3“代繳”指由本合同約定的代繳方代為繳納稅費(fèi)。1.1.4“代繳方”指本合同中約定代為繳納稅費(fèi)的一方當(dāng)事人。1.1.5“受托方”指本合同中接受代繳方委托，實(shí)際辦理稅費(fèi)繳納事宜的一方。2.雙方基本信息2.1出賣(mài)人信息2.1.1名稱(chēng)：________________2.1.2法定代表人：________________2.1.3聯(lián)系電話(huà)：________________2.1.4身份證號(hào)碼：________________2.2買(mǎi)受人信息2.2.1名稱(chēng)：________________2.2.2法定代表人：________________2.2.3聯(lián)系電話(huà)：________________2.2.4身份證號(hào)碼：________________3.房地產(chǎn)基本情況3.1房地產(chǎn)名稱(chēng)：________________3.2房地產(chǎn)地址：________________3.3房地產(chǎn)面積：________________3.4房地產(chǎn)用途：________________3.5房地產(chǎn)權(quán)屬情況：________________4.交易價(jià)格與付款方式4.1交易價(jià)格：人民幣_(tái)_______________元整。4.2付款方式：________________4.3付款時(shí)間：________________4.4付款方式變更：在合同簽訂后，如需變更付款方式，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.稅費(fèi)代繳事項(xiàng)5.1代繳稅費(fèi)種類(lèi)：________________5.2代繳稅費(fèi)金額：人民幣_(tái)_______________元整。5.3代繳稅費(fèi)時(shí)間：________________5.4代繳稅費(fèi)方式：________________5.5稅費(fèi)繳納憑證：代繳方應(yīng)在稅費(fèi)繳納完成后，及時(shí)向買(mǎi)受人提供相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證。6.代繳稅費(fèi)責(zé)任與義務(wù)6.1出賣(mài)人責(zé)任與義務(wù)6.1.1出賣(mài)人應(yīng)確保房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。6.1.2出賣(mài)人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。6.1.3出賣(mài)人應(yīng)配合代繳方辦理稅費(fèi)繳納事宜。6.2買(mǎi)受人責(zé)任與義務(wù)6.2.1買(mǎi)受人應(yīng)按照約定支付交易價(jià)格。6.2.2買(mǎi)受人應(yīng)提供真實(shí)、準(zhǔn)確的個(gè)人或企業(yè)信息。6.2.3買(mǎi)受人應(yīng)配合代繳方辦理稅費(fèi)繳納事宜。7.違約責(zé)任與處理7.1違約情形7.1.1代繳方未按約定代繳稅費(fèi)。7.1.2買(mǎi)受人未按約定支付交易價(jià)格。7.1.3出賣(mài)人未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。7.2違約責(zé)任7.2.1代繳方未按約定代繳稅費(fèi)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。7.2.2買(mǎi)受人未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。7.2.3出賣(mài)人未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買(mǎi)受人因此遭受的損失。7.3違約處理7.3.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。7.3.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院進(jìn)行管轄。8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用8.3.1爭(zhēng)議解決過(guò)程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，均由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除與終止9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。9.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。9.2合同終止條件9.2.1合同約定的代繳稅費(fèi)事項(xiàng)已完成，合同自動(dòng)終止。9.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。9.3合同解除與終止的程序9.3.1解除或終止合同，雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。9.3.2合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即采取必要措施，確保合同的履行。10.合同附件10.1附件一：房地產(chǎn)權(quán)屬證明10.1.1房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件應(yīng)包括但不限于：房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等。10.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證10.2.1稅費(fèi)繳納憑證應(yīng)包括但不限于：完稅證明、稅票等。10.3附件三：其他相關(guān)文件10.3.1其他相關(guān)文件包括但不限于：雙方身份證明、交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)等。11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.1.1雙方在本合同上簽字蓋章后，本合同自簽訂之日起生效。11.2合同修改程序11.2.1對(duì)本合同的任何修改，均應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。11.3合同生效日期11.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.合同解除與終止的條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。12.1.2一方違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，在合理期限內(nèi)仍未糾正的，另一方有權(quán)解除本合同。12.2合同終止條件12.2.1合同約定的代繳稅費(fèi)事項(xiàng)已完成，合同自動(dòng)終止。12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，合同自動(dòng)終止。13.通知與送達(dá)13.1通知方式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，可以通過(guò)郵寄、電子郵件等方式進(jìn)行。13.2送達(dá)地址13.2.1雙方的送達(dá)地址應(yīng)在本合同中明確約定，如需變更，應(yīng)及時(shí)書(shū)面通知對(duì)方。14.其他約定14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.2法律適用14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同解釋14.3.1本合同的解釋?xiě)?yīng)按照合同條款的文義進(jìn)行。14.4合同簽訂與簽署14.4.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.5合同份數(shù)與保管14.5.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自行保管。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1“第三方”指在本合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的一方。15.1.2第三方可以是中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為人民幣_(tái)_______________元。15.3第三方責(zé)任界定15.3.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍，不包括甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.4第三方權(quán)利與義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。15.4.2第三方有義務(wù)按照合同約定提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)。15.5第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)提供者與被服務(wù)者的關(guān)系。15.5.2第三方不得干預(yù)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。15.5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲乙雙方進(jìn)行溝通，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方指定的聯(lián)系方式。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其服務(wù)。16.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.1.3甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和信息，以便第三方完成其服務(wù)。16.2.2乙方應(yīng)配合第三方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查、評(píng)估等工作。16.2.3乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.第三方介入的具體情況17.1中介方17.1.1中介方是指在本合同中，為甲乙雙方提供居間服務(wù)，促成交易的一方。17.1.2中介方應(yīng)在合同中明確其服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.1.3中介方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。17.2評(píng)估機(jī)構(gòu)17.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)是指在本合同中，為甲乙雙方提供房地產(chǎn)價(jià)值評(píng)估服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。17.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)在合同中明確評(píng)估方法和評(píng)估費(fèi)用。17.2.3評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)保證評(píng)估結(jié)果的客觀、公正。17.3律師事務(wù)所17.3.1律師事務(wù)所是指在本合同中，為甲乙雙方提供法律咨詢(xún)、代理訴訟等法律服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)。17.3.2律師事務(wù)所應(yīng)在合同中明確服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。17.3.3律師事務(wù)所應(yīng)保證其提供的法律服務(wù)的專(zhuān)業(yè)性和合法性。18.第三方介入的合同變更18.1當(dāng)?shù)谌浇槿氡竞贤瑫r(shí)，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的具體事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，作為本合同的一部分。18.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵循本合同的原則，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式進(jìn)行處理。19.2如第三方介入本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議涉及第三方自身責(zé)任的，第三方應(yīng)自行承擔(dān)責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)權(quán)屬證明要求：提供房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等官方出具的房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。說(shuō)明：證明房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。2.稅費(fèi)繳納憑證要求：提供完稅證明、稅票等官方出具的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：證明稅費(fèi)已按約定繳納。3.交易價(jià)格確認(rèn)書(shū)要求：由甲乙雙方共同簽署，確認(rèn)交易價(jià)格的文件。說(shuō)明：作為交易價(jià)格的重要依據(jù)。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽署，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。說(shuō)明：作為第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。5.不可抗力證明要求：如發(fā)生不可抗力事件，提供相關(guān)證明材料。說(shuō)明：證明不可抗力事件的發(fā)生。6.違約金支付憑證要求：提供支付違約金的憑證。說(shuō)明：證明違約金已支付。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，約定爭(zhēng)議解決方式的文件。說(shuō)明：作為解決爭(zhēng)議的法律依據(jù)。8.合同變更協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，約定合同變更內(nèi)容的文件。說(shuō)明：作為合同變更的法律依據(jù)。9.合同解除協(xié)議要求：由甲乙雙方簽署，約定合同解除條件的文件。說(shuō)明：作為合同解除的法律依據(jù)。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件。說(shuō)明：作為合同履行的補(bǔ)充證明。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1代繳方未按約定代繳稅費(fèi)。1.2買(mǎi)受人未按約定支付交易價(jià)格。1.3出賣(mài)人未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件。1.4第三方未按約定提供服務(wù)。1.5一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1違約行為發(fā)生時(shí)，應(yīng)立即通知對(duì)方。2.2雙方應(yīng)友好協(xié)商解決違約事宜。2.3如協(xié)商不成，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.4違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明3.1代繳方未按約定代繳稅費(fèi)，應(yīng)向買(mǎi)受人支付人民幣_(tái)_______________元的違約金。3.2買(mǎi)受人未按約定支付交易價(jià)格，應(yīng)向出賣(mài)人支付人民幣_(tái)_______________元的違約金。3.3出賣(mài)人未按約定提供房地產(chǎn)權(quán)屬證明文件，應(yīng)向買(mǎi)受人支付人民幣_(tái)_______________元的違約金。3.4第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付人民幣_(tái)_______________元的違約金。3.5一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)根據(jù)具體情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.二手房交易稅費(fèi)代繳范圍2.1代繳稅費(fèi)種類(lèi)2.2代繳稅費(fèi)金額2.3代繳稅費(fèi)期限3.代繳稅費(fèi)支付方式3.1支付方式3.2付款時(shí)間3.3付款地點(diǎn)4.代繳稅費(fèi)憑證及發(fā)票4.1憑證提供4.2發(fā)票開(kāi)具4.3發(fā)票內(nèi)容5.代繳稅費(fèi)違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式10.合同附件10.1附件一：稅費(fèi)清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的處理13.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)14.其他約定第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式（具體信息此處省略）2.二手房交易稅費(fèi)代繳范圍2.1代繳稅費(fèi)種類(lèi)2.2代繳稅費(fèi)金額2.3代繳稅費(fèi)期限（具體信息此處省略）3.代繳稅費(fèi)支付方式3.1支付方式3.2付款時(shí)間3.3付款地點(diǎn)（具體信息此處省略）4.代繳稅費(fèi)憑證及發(fā)票4.1憑證提供4.2發(fā)票開(kāi)具4.3發(fā)票內(nèi)容（具體信息此處省略）5.代繳稅費(fèi)違約責(zé)任5.1違約情形5.2違約責(zé)任5.3違約賠償（具體信息此處省略）6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止后的處理（具體信息此處省略）7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序（具體信息此處省略）8.合同生效及期限8.1合同生效條件8.2合同期限8.3合同續(xù)簽（具體信息此處省略）9.通知及送達(dá)9.1通知方式9.2送達(dá)地址9.3送達(dá)方式（具體信息此處省略）10.合同附件10.1附件一：稅費(fèi)清單10.2附件二：付款憑證10.3附件三：其他相關(guān)文件（具體信息此處省略）11.合同解釋11.1合同解釋原則11.2合同解釋順序（具體信息此處省略）12.合同變更及補(bǔ)充12.1變更條件12.2變更程序12.3補(bǔ)充協(xié)議（具體信息此處省略）13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除或終止后的處理13.2合同解除或終止后的權(quán)利義務(wù)（具體信息此處省略）14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同未盡事宜，參照相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.3本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.4本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.5本合同自合同生效之日起至合同約定的期限屆滿(mǎn)或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。14.6本合同自終止之日起，雙方應(yīng)按照約定履行各自的義務(wù)，并妥善處理合同終止后的有關(guān)事宜。14.7本合同簽訂后，如遇國(guó)家法律法規(guī)政策調(diào)整，導(dǎo)致合同內(nèi)容與現(xiàn)行法律法規(guī)政策相抵觸的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國(guó)家法律法規(guī)政策執(zhí)行。14.8本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。14.9本合同如有未盡事宜，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。14.10本合同由雙方簽字（或蓋章）后生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中所稱(chēng)第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、銀行或其他任何為履行本合同目的而介入的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可，并按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在合同附件中明確。15.2.2若第三方責(zé)任超出約定的責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按各自過(guò)錯(cuò)程度承擔(dān)。15.3第三方介入程序15.3.1第三方的介入需經(jīng)甲方和乙方同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。15.3.2甲方和乙方應(yīng)在本合同簽訂后五個(gè)工作日內(nèi)，共同選定第三方，并通知對(duì)方。15.4第三方權(quán)利義務(wù)15.4.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定和要求，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作，并對(duì)其工作成果負(fù)責(zé)。15.4.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保其工作符合合同要求。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方和乙方，并采取必要措施。15.5第三方費(fèi)用15.5.1第三方服務(wù)的費(fèi)用，由甲方和乙方按約定比例承擔(dān)。15.5.2第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及地點(diǎn)由雙方在合同中約定。15.6第三方變更15.6.1如需更換第三方，甲方和乙方應(yīng)提前通知對(duì)方，并重新簽訂書(shū)面協(xié)議。15.6.2第三方更換后，原有第三方的權(quán)利義務(wù)由新第三方繼承。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.1.2甲方應(yīng)在第三方介入期間，保持與乙方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2乙方應(yīng)在第三方介入期間，保持與甲方的溝通，及時(shí)反饋相關(guān)信息。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方與甲方的關(guān)系17.1.1第三方與甲方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。17.1.2第三方應(yīng)按照合同約定，為甲方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.2第三方與乙方的關(guān)系17.2.1第三方與乙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的合同關(guān)系。17.2.2第三方應(yīng)按照合同約定，為乙方提供優(yōu)質(zhì)、高效的服務(wù)。17.3第三方與合同其他各方的關(guān)系17.3.1第三方與合同其他各方之間是獨(dú)立的第三方服務(wù)提供者。17.3.2第三方應(yīng)保持中立，不參與甲方與乙方之間的爭(zhēng)議。17.3.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同其他各方存在爭(zhēng)議，應(yīng)及時(shí)通知甲方和乙方，并協(xié)助解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：稅費(fèi)清單詳細(xì)要求：包含所有代繳稅費(fèi)的種類(lèi)、金額、稅率及計(jì)算依據(jù)。附件說(shuō)明：作為合同附件，由第三方提供，用于明確代繳稅費(fèi)的具體內(nèi)容。2.附件二：付款憑證詳細(xì)要求：包括付款時(shí)間、金額、付款方式及收款方信息。附件說(shuō)明：作為合同附件，由甲方提供，證明已支付代繳稅費(fèi)。3.附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于房產(chǎn)證、契稅發(fā)票、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明等。附件說(shuō)明：作為合同附件，由甲方或乙方提供，用于證明交易的真實(shí)性和合法性。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任及雙方權(quán)利義務(wù)。附件說(shuō)明：作為合同附件，由甲方和乙方與第三方共同簽訂。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：記錄合同變更的內(nèi)容、原因及雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。附件說(shuō)明：作為合同附件，由甲方和乙方在合同變更時(shí)簽訂。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)及程序。附件說(shuō)明：作為合同附件，由甲方和乙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)簽訂。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方未按約定時(shí)間支付代繳稅費(fèi)；1.2乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料；1.3第三方未按約定提供服務(wù)；1.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方未按約定時(shí)間支付代繳稅費(fèi)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付代繳稅費(fèi)金額的千分之五；2.2乙方未按約定時(shí)間提供相關(guān)資料，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付代繳稅費(fèi)金額的千分之五；2.3第三方未按約定提供服務(wù)，應(yīng)向甲方和乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付服務(wù)費(fèi)用金額的千分之五；2.4任何一方未按約定履行合同義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為應(yīng)付金額的千分之五。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1若甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付代繳稅費(fèi)，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣100元（假設(shè)代繳稅費(fèi)金額為20000元）；3.2若乙方未在約定時(shí)間內(nèi)提供房產(chǎn)證等資料，則乙方應(yīng)向甲方支付違約金人民幣100元（假設(shè)代繳稅費(fèi)金額為20000元）；3.3若第三方未按約定提供服務(wù)，則第三方應(yīng)向甲方和乙方支付違約金人民幣100元（假設(shè)服務(wù)費(fèi)用為20000元）；3.4若任何一方未按約定履行合同義務(wù)，則該方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣100元（假設(shè)應(yīng)付金額為20000元）。全文完。二零二四年度二手房交易稅費(fèi)代繳合同范本2本合同目錄一覽1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易稅費(fèi)代繳內(nèi)容3.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類(lèi)3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)3.3稅費(fèi)繳納期限4.稅費(fèi)代繳金額及支付方式4.1代繳稅費(fèi)金額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.稅費(fèi)代繳責(zé)任5.1代繳方責(zé)任5.2被代繳方責(zé)任6.合同履行及變更6.1合同履行期限6.2合同變更程序7.違約責(zé)任7.1代繳方違約責(zé)任7.2被代繳方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除條件9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證12.合同簽署日期13.合同簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同簽訂雙方基本信息1.1雙方名稱(chēng)1.1.1甲方：_______1.1.2乙方：_______1.2雙方地址1.2.1甲方地址：_______1.2.2乙方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______1.3.2乙方聯(lián)系方式：電話(huà)_______，郵箱_______2.房屋基本信息2.1房屋坐落地址：_______2.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______2.3房屋面積：_______平方米2.4房屋用途：_______3.交易稅費(fèi)代繳內(nèi)容3.1應(yīng)繳納稅費(fèi)種類(lèi)：3.1.1契稅3.1.2印花稅3.1.3土地增值稅3.1.4其他相關(guān)稅費(fèi)3.2稅費(fèi)計(jì)算依據(jù)：3.2.1按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定計(jì)算3.2.2按照房屋交易評(píng)估價(jià)值計(jì)算3.3稅費(fèi)繳納期限：3.3.1自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)繳納完畢4.稅費(fèi)代繳金額及支付方式4.1代繳稅費(fèi)金額：_______元4.2付款方式：4.2.1銀行轉(zhuǎn)賬4.2.2現(xiàn)金支付4.3付款時(shí)間：4.3.1自合同簽訂之日起_______個(gè)工作日內(nèi)支付5.稅費(fèi)代繳責(zé)任5.1代繳方責(zé)任：5.1.1負(fù)責(zé)按照約定代繳相關(guān)稅費(fèi)5.1.2在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成稅費(fèi)繳納5.2被代繳方責(zé)任：5.2.1向代繳方提供準(zhǔn)確、完整的房屋信息和稅費(fèi)繳納資料5.2.2接受代繳方提供的代繳服務(wù)，并按時(shí)支付代繳費(fèi)用6.合同履行及變更6.1合同履行期限：自合同簽訂之日起至稅費(fèi)繳納完畢之日止6.2合同變更程序：6.2.1雙方協(xié)商一致后，簽訂書(shū)面變更協(xié)議6.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1若雙方同意仲裁，爭(zhēng)議應(yīng)提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2.2仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方均有約束力9.合同解除條件9.1合同解除條件9.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書(shū)面通知后_______日內(nèi)仍未糾正的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的9.1.3合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)的9.2合同解除程序9.2.1任何一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方9.2.2雙方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)就合同解除事宜進(jìn)行協(xié)商9.2.3若協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，本合同自_______之日起生效10.2合同終止條件10.2.1稅費(fèi)繳納完畢10.2.2合同約定的解除條件成就10.2.3雙方協(xié)商一致解除合同11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：稅費(fèi)繳納憑證11.3附件三：合同簽訂雙方身份證復(fù)印件12.合同簽署日期12.1合同簽署日期：_______13.合同簽署地點(diǎn)13.1合同簽署地點(diǎn)：_______14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，本合同未盡事宜，按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，在合同履行過(guò)程中提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)或協(xié)助的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方類(lèi)型15.2.1中介機(jī)構(gòu)：包括房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司、律師事務(wù)所等。15.2.2專(zhuān)業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu)：包括評(píng)估機(jī)構(gòu)、稅務(wù)代理等。15.2.3其他第三方：包括但不限于監(jiān)管機(jī)構(gòu)、政府部門(mén)等。16.第三方介入條件16.1甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方介入，應(yīng)提前書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意。16.2.1具有合法資質(zhì)和執(zhí)業(yè)許可。16.2.2能夠提供與合同履行相關(guān)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。16.2.3雙方對(duì)第三方的選擇無(wú)異議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在合同履行過(guò)程中，因其過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，或由第三方提供相應(yīng)的責(zé)任保險(xiǎn)。18.第三方權(quán)利和義務(wù)18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的專(zhuān)業(yè)服務(wù)。18.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方在提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：19.1.1第三方是甲乙雙方合同履行的輔助者，而非合同當(dāng)事人。19.1.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方合同約定的權(quán)利和義務(wù)。19.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：19.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的責(zé)任僅限于其提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)的范圍內(nèi)。19.2.2甲乙雙方對(duì)合同履行的責(zé)任不因第三方介入而免除。20.第三方介入后的合同變更20.1第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。20.2變更協(xié)議生效后，原合同中與第三方相關(guān)的條款失效，新協(xié)議中關(guān)于第三方的條款生效。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。22.第三方介入后的合同終止22.1第三方介入后，如合同履行完畢或達(dá)到合同約定的終止條件，合同自行終止。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。23.第三方介入后的合同解除23.1第三方介入后，如發(fā)生合同解除情形，應(yīng)