2024年物業(yè)事務(wù)幫辦協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)事務(wù)幫辦協(xié)議本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.2協(xié)議乙方2.協(xié)議標(biāo)的2.1物業(yè)事務(wù)范圍2.2物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)內(nèi)容3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.2協(xié)議期限長(zhǎng)度3.3協(xié)議終止條件4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.2支付方式及時(shí)間4.3逾期付款責(zé)任5.物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2服務(wù)評(píng)價(jià)機(jī)制6.物業(yè)事務(wù)幫辦工作流程及責(zé)任6.1工作流程6.2乙方責(zé)任6.3甲方責(zé)任7.物業(yè)事務(wù)幫辦保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除或終止后的處理9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.2乙方違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.3爭(zhēng)議解決期限11.法律適用及管轄11.1法律適用11.2管轄法院12.協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單12.2協(xié)議附件內(nèi)容13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容14.協(xié)議生效及簽署14.1協(xié)議生效條件14.2協(xié)議簽署日期14.3協(xié)議簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議甲方1.1.1甲方名稱：________________1.1.2甲方地址：________________1.1.3甲方聯(lián)系人：________________1.1.4甲方聯(lián)系電話：________________1.2協(xié)議乙方1.2.1乙方名稱：________________1.2.2乙方地址：________________1.2.3乙方聯(lián)系人：________________1.2.4乙方聯(lián)系電話：________________2.協(xié)議標(biāo)的2.1物業(yè)事務(wù)范圍2.1.1甲方物業(yè)包括：________________2.1.2乙方提供的物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)包括：（1）物業(yè)管理咨詢；（2）物業(yè)維修服務(wù)；（3）物業(yè)費(fèi)收繳；（4）物業(yè)糾紛調(diào)解；（5）其他物業(yè)相關(guān)事務(wù)。2.2物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)內(nèi)容（1）定期巡視物業(yè)管理區(qū)域；（2）及時(shí)處理物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)突發(fā)性事件；（3）協(xié)助甲方與物業(yè)公司溝通協(xié)調(diào)；（4）協(xié)助甲方處理物業(yè)糾紛；（5）定期向甲方匯報(bào)物業(yè)事務(wù)幫辦工作情況。3.協(xié)議期限3.1協(xié)議生效日期3.1.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2協(xié)議期限長(zhǎng)度3.2.1本協(xié)議有效期為一年。3.3協(xié)議終止條件（1）甲方書面通知乙方終止本協(xié)議；（2）乙方違反本協(xié)議約定，甲方給予書面警告后，乙方仍不改正；（3）協(xié)議約定的其他終止條件。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用金額4.1.1乙方提供物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)，甲方應(yīng)支付服務(wù)費(fèi)用人民幣_(tái)_____元整。4.2支付方式及時(shí)間4.2.1甲方應(yīng)在協(xié)議生效后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用；4.2.2后續(xù)服務(wù)費(fèi)用于每月______日前支付。4.3逾期付款責(zé)任4.3.1甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的滯納金。5.物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)質(zhì)量及標(biāo)準(zhǔn)5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（1）及時(shí)、準(zhǔn)確、高效地處理物業(yè)事務(wù)；（2）維護(hù)甲方合法權(quán)益；（3）遵守國(guó)家法律法規(guī)及物業(yè)管理相關(guān)規(guī)定。5.2服務(wù)評(píng)價(jià)機(jī)制5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)；5.2.2乙方應(yīng)積極配合甲方進(jìn)行服務(wù)評(píng)價(jià)。6.物業(yè)事務(wù)幫辦工作流程及責(zé)任6.1工作流程6.1.1乙方在接到甲方工作指令后，應(yīng)立即進(jìn)行響應(yīng)；6.1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成相關(guān)工作；6.1.3乙方應(yīng)及時(shí)向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。6.2乙方責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照本協(xié)議約定，履行物業(yè)事務(wù)幫辦職責(zé)；6.2.2乙方應(yīng)確保物業(yè)事務(wù)幫辦工作質(zhì)量。6.3甲方責(zé)任6.3.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定，支付乙方服務(wù)費(fèi)用；6.3.2甲方應(yīng)積極配合乙方開展物業(yè)事務(wù)幫辦工作。8.合同解除及終止8.1合同解除條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面催告后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正；（3）出現(xiàn)不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行；（4）雙方協(xié)商一致解除協(xié)議。8.2合同終止條件8.2.1協(xié)議期滿或雙方約定終止事由出現(xiàn)時(shí)，本協(xié)議終止。8.3合同解除或終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)；8.3.2雙方應(yīng)按本協(xié)議約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用；8.3.3雙方應(yīng)將協(xié)議終止事宜書面通知對(duì)方。9.違約責(zé)任9.1甲方違約責(zé)任9.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；9.1.2甲方未履行配合義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金。9.2乙方違約責(zé)任9.2.1乙方未按約定提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；9.2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議；10.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為協(xié)議簽訂地。10.3爭(zhēng)議解決期限10.3.1雙方應(yīng)自爭(zhēng)議發(fā)生之日起______個(gè)工作日內(nèi)協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.法律適用及管轄11.1法律適用11.1.1本協(xié)議的訂立、效力、解釋、履行、終止及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2管轄法院11.2.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決，由協(xié)議簽訂地人民法院管轄。12.協(xié)議附件12.1協(xié)議附件清單12.1.1本協(xié)議附件包括：（1）物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)內(nèi)容明細(xì)；（2）服務(wù)費(fèi)用明細(xì)；（3）其他與本協(xié)議相關(guān)的文件。12.2協(xié)議附件內(nèi)容12.2.1協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)清單13.1.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2其他約定事項(xiàng)內(nèi)容13.2.1補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。14.協(xié)議生效及簽署14.1協(xié)議生效條件14.1.1本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2協(xié)議簽署日期14.2.1本協(xié)議簽署日期為______年______月______日。14.3協(xié)議簽署地點(diǎn)14.3.1本協(xié)議簽署地點(diǎn)為______。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)本合同約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行的任何個(gè)人、法人或其他組織。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入的條件（1）經(jīng)甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)及本合同約定。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在本合同履行過(guò)程中，因其自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.1.2第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體如下：（1）第三方責(zé)任限額為人民幣_(tái)_____元；（2）若第三方責(zé)任超過(guò)責(zé)任限額，超出部分由甲方和乙方按比例分擔(dān)。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取甲方和乙方提供的相關(guān)信息；17.1.2第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，參與本合同的履行和監(jiān)督。18.第三方義務(wù)18.1第三方義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，履行相應(yīng)的職責(zé)；18.1.2第三方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；18.1.3第三方應(yīng)保守甲方和乙方的商業(yè)秘密。19.第三方介入的程序19.1第三方介入的申請(qǐng)19.1.1任何一方需第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的原因、目的、第三方的基本信息等。19.1.2對(duì)方應(yīng)在收到申請(qǐng)后______個(gè)工作日內(nèi)答復(fù)。19.2第三方介入的批準(zhǔn)19.2.1經(jīng)甲乙雙方同意后，第三方介入申請(qǐng)視為批準(zhǔn)。19.2.2第三方應(yīng)在獲得批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)與甲乙雙方簽訂書面合作協(xié)議。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1職責(zé)劃分20.1.1第三方在本合同中的職責(zé)由甲乙雙方在合作協(xié)議中明確劃分；20.1.2第三方不得超越其職責(zé)范圍，干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)。20.2責(zé)任劃分20.2.1第三方責(zé)任僅限于其在合作協(xié)議中約定的范圍內(nèi)；20.2.2甲乙雙方的責(zé)任由各自承擔(dān)，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的責(zé)任。20.3爭(zhēng)議解決20.3.1第三方與其他各方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；20.3.2協(xié)商不成的，任何一方均可向協(xié)議簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方變更及退出21.1第三方變更21.1.1如第三方需變更，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面變更協(xié)議。21.2第三方退出21.2.1第三方退出本合同，應(yīng)提前______個(gè)工作日書面通知甲乙雙方；21.2.2退出后，第三方應(yīng)按照本合同約定，妥善處理遺留問題。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)內(nèi)容明細(xì)詳細(xì)列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)流程等內(nèi)容。要求乙方在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用金額、支付方式、支付周期等內(nèi)容。要求乙方在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交。3.物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)明確評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)、評(píng)價(jià)方式、評(píng)價(jià)周期等內(nèi)容。要求乙方在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交。4.物業(yè)事務(wù)幫辦工作流程圖以圖表形式展示乙方提供物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)的具體流程。要求乙方在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)提交。5.物業(yè)事務(wù)幫辦保密協(xié)議明確保密內(nèi)容、保密期限、違約責(zé)任等內(nèi)容。要求雙方在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)簽署。6.第三方合作協(xié)議明確第三方介入的條件、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等內(nèi)容。要求第三方在獲得批準(zhǔn)后______個(gè)工作日內(nèi)與甲乙雙方簽署。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決方式、解決地點(diǎn)、解決期限等內(nèi)容。要求雙方在協(xié)議簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)簽署。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；未履行配合義務(wù)；違反保密協(xié)議。1.2乙方違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合約定；泄露甲方商業(yè)秘密。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；未履行配合義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付______%的違約金；違反保密協(xié)議的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付______%的違約金；服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任；泄露甲方商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方違約示例：甲方未按約定在______月______日前支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付______%的違約金。3.2乙方違約示例：乙方在______日內(nèi)未能完成甲方要求的物業(yè)維修服務(wù)，乙方應(yīng)向甲方支付______%的違約金。全文完。2024年物業(yè)事務(wù)幫辦協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.2業(yè)主方信息2.3第三方信息3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.2服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.2支付方式4.3付款時(shí)間5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量糾紛處理6.保密與信息保護(hù)6.1保密義務(wù)6.2信息保護(hù)措施6.3信息泄露責(zé)任7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.2合同終止條件7.3合同解除8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.2物業(yè)交接12.3其他事項(xiàng)13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.2爭(zhēng)議管轄14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)服務(wù)方”指提供物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)的乙方。1.1.2“業(yè)主方”指接受物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)的甲方。1.1.3“物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)”指乙方按照本合同約定，對(duì)甲方物業(yè)相關(guān)事務(wù)提供協(xié)助、咨詢和辦理的服務(wù)。1.1.4“合同”指本《2024年物業(yè)事務(wù)幫辦協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語(yǔ)和表達(dá)，應(yīng)按照本合同的定義和解釋執(zhí)行。1.2.2如有歧義，應(yīng)按照有利于維護(hù)甲方的原則進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1物業(yè)服務(wù)方信息2.1.1乙方全稱：___________2.1.2乙方法定代表人：___________2.1.3乙方住所地：___________2.2業(yè)主方信息2.2.1甲方全稱：___________2.2.2甲方法定代表人：___________2.2.3甲方住所地：___________2.3第三方信息2.3.1如有第三方參與，應(yīng)在本條款中明確其信息。3.服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1服務(wù)概述3.1.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，提供物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)。3.1.2服務(wù)內(nèi)容應(yīng)包括但不限于：物業(yè)管理、房屋維修、公共設(shè)施維護(hù)、社區(qū)活動(dòng)策劃等。3.2服務(wù)項(xiàng)目3.2.1具體的服務(wù)項(xiàng)目應(yīng)根據(jù)甲方的需求在附件一中詳細(xì)列出。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.服務(wù)費(fèi)用與支付4.1服務(wù)費(fèi)用4.1.1乙方提供物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___元。4.1.2費(fèi)用支付方式：按月支付，每月____日支付上月費(fèi)用。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)按照約定的支付方式進(jìn)行支付。4.3付款時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將服務(wù)費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶。5.服務(wù)質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)5.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)以及合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。5.2質(zhì)量監(jiān)督5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。5.3質(zhì)量糾紛處理5.3.1如發(fā)生質(zhì)量糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。6.保密與信息保護(hù)6.1保密義務(wù)6.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。6.2信息保護(hù)措施6.2.1雙方應(yīng)采取必要措施，確保信息的安全。6.3信息泄露責(zé)任6.3.1如因一方泄露信息導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。7.合同生效與終止7.1合同生效條件7.1.1本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。7.2合同終止條件7.2.1合同期滿自行終止。7.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。7.2.3發(fā)生合同約定的解除情形。7.3合同解除7.3.1雙方應(yīng)按照本合同約定的程序解除合同。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用；提供虛假信息或指示；違反保密條款等。8.1.2乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)；服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)；泄露甲方信息等。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的____%。8.2.2乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)得服務(wù)費(fèi)用的____%。8.3違約賠償8.3.1除支付違約金外，違約方還應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的實(shí)際損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2協(xié)商不成的，可提交至合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1仲裁機(jī)構(gòu)：___________9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1仲裁程序應(yīng)遵循仲裁機(jī)構(gòu)的規(guī)定。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認(rèn)。10.2合同解除條件10.2.1合同解除需滿足本合同第七條第7.2款規(guī)定的條件。10.3合同解除程序10.3.1合同解除應(yīng)提前____日通知對(duì)方，并按照本合同約定的方式辦理相關(guān)手續(xù)。11.合同附件11.1附件一：服務(wù)清單11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)11.3附件三：保密協(xié)議12.合同解除后的處理12.1服務(wù)費(fèi)用結(jié)算12.1.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余服務(wù)費(fèi)用。12.2物業(yè)交接12.2.1乙方應(yīng)將物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)相關(guān)資料和事務(wù)移交給甲方或甲方指定的第三方。12.3其他事項(xiàng)12.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照法律規(guī)定和合同約定處理其他相關(guān)事項(xiàng)。13.法律適用與爭(zhēng)議管轄13.1法律適用13.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。13.2爭(zhēng)議管轄13.2.1本合同爭(zhēng)議提交至合同簽訂地人民法院管轄。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，因特定目的而被引入合同關(guān)系的獨(dú)立主體。15.1.2“中介方”指在合同履行中提供中介服務(wù)，促成交易或提供專業(yè)意見的第三方。15.1.3“其他第三方”指除中介方以外的其他為特定目的介入合同的第三方，如評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方職責(zé)15.2.1中介方的職責(zé)：提供真實(shí)、準(zhǔn)確的中介服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方達(dá)成交易或?qū)崿F(xiàn)合同目的。15.2.2其他第三方的職責(zé)：根據(jù)合同約定，履行其專業(yè)職責(zé)，如評(píng)估、監(jiān)理等。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助，以履行其職責(zé)。15.3.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。16.第三方介入程序16.1引入第三方16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可引入第三方介入合同關(guān)系。16.1.2引入第三方前，甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方的職責(zé)和權(quán)限。16.2第三方協(xié)議16.2.1引入第三方后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額17.1.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。17.1.2如無(wú)特別約定，第三方的責(zé)任限額為____元。17.2責(zé)任承擔(dān)17.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中因故意或重大過(guò)失造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2.2第三方的賠償責(zé)任應(yīng)限于其責(zé)任限額內(nèi)。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)履行其約定的義務(wù)。18.1.2第三方對(duì)甲方的責(zé)任由第三方協(xié)議約定，甲方不承擔(dān)第三方對(duì)甲方的直接責(zé)任。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)履行其約定的義務(wù)。18.2.2第三方對(duì)乙方的責(zé)任由第三方協(xié)議約定，乙方不承擔(dān)第三方對(duì)乙方的直接責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方的共同責(zé)任，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。18.3.2第三方對(duì)甲乙雙方各自的單獨(dú)責(zé)任，由第三方協(xié)議約定。19.第三方介入的終止19.1終止條件19.1.1第三方完成其職責(zé)后，合同終止。19.1.2第三方協(xié)議約定的其他終止條件。19.2終止程序19.2.1第三方完成職責(zé)或滿足終止條件后，甲乙雙方應(yīng)與第三方辦理終止手續(xù)。19.2.2第三方終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定繼續(xù)履行合同義務(wù)。20.第三方介入的記錄與檔案20.1記錄20.1.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)記錄保存于合同檔案中。20.1.2第三方介入的記錄應(yīng)包括第三方協(xié)議、服務(wù)報(bào)告、費(fèi)用支付憑證等。20.2檔案20.2.1甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的檔案保存至合同終止后____年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)清單詳細(xì)要求：列出乙方提供的服務(wù)項(xiàng)目。每項(xiàng)服務(wù)應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)時(shí)間等詳細(xì)信息。服務(wù)清單應(yīng)與合同內(nèi)容一致。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)服務(wù)的費(fèi)用。費(fèi)用應(yīng)包括但不限于基本服務(wù)費(fèi)、額外服務(wù)費(fèi)等。費(fèi)用明細(xì)應(yīng)與合同約定一致。3.附件三：保密協(xié)議詳細(xì)要求：明確雙方在合同履行過(guò)程中的保密義務(wù)。規(guī)定保密信息的范圍和保密期限。規(guī)定違反保密義務(wù)的責(zé)任。4.附件四：第三方協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。規(guī)定第三方介入的條件和程序。規(guī)定第三方與甲乙雙方的關(guān)系。5.附件五：物業(yè)交接清單詳細(xì)要求：列出物業(yè)交接的詳細(xì)項(xiàng)目。包括物業(yè)設(shè)施、設(shè)備、文件等。明確交接雙方的責(zé)任。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。規(guī)定仲裁機(jī)構(gòu)或法院的管轄權(quán)。規(guī)定爭(zhēng)議解決的時(shí)效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。提供虛假信息或指示。違反保密條款。未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按約定提供服務(wù)。服務(wù)質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。泄露甲方信息。未履行合同約定的其他義務(wù)。第三方違約行為：未履行第三方協(xié)議約定的義務(wù)。因故意或重大過(guò)失造成損失的。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)甲方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金。賠償因違約造成的損失。乙方違約責(zé)任：按合同約定支付違約金。賠償因違約造成的損失。第三方違約責(zé)任：按第三方協(xié)議約定支付違約金。賠償因違約造成的損失，但不超過(guò)責(zé)任限額。3.違約示例說(shuō)明甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的____%。乙方提供服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，造成甲方損失，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲方遭受損失，第三方應(yīng)賠償甲方損失，但不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。全文完。2024年物業(yè)事務(wù)幫辦協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.協(xié)議雙方2.1物業(yè)管理方2.2幫辦服務(wù)方2.3物業(yè)所有者或使用者3.服務(wù)范圍3.1幫辦服務(wù)內(nèi)容3.2服務(wù)區(qū)域與時(shí)間3.3服務(wù)質(zhì)量要求4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2付款方式4.3費(fèi)用調(diào)整5.服務(wù)流程5.1服務(wù)請(qǐng)求與響應(yīng)5.2服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督5.3服務(wù)結(jié)果反饋6.物業(yè)管理方責(zé)任6.1物業(yè)管理方義務(wù)6.2物業(yè)管理方權(quán)利7.幫辦服務(wù)方責(zé)任7.1幫辦服務(wù)方義務(wù)7.2幫辦服務(wù)方權(quán)利8.物業(yè)所有者或使用者責(zé)任8.1物業(yè)所有者或使用者義務(wù)8.2物業(yè)所有者或使用者權(quán)利9.保密條款9.1保密信息9.2保密義務(wù)9.3保密例外10.知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1版權(quán)10.2專利10.3商標(biāo)11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同期限與終止12.1合同期限12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.違約責(zé)任13.1違約行為13.2違約責(zé)任13.3違約賠償14.其他條款14.1不可抗力14.2合同附件14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“物業(yè)管理方”指擁有或管理某物業(yè)項(xiàng)目的單位或個(gè)人。1.1.2“幫辦服務(wù)方”指提供物業(yè)事務(wù)幫辦服務(wù)的單位或個(gè)人。1.1.3“物業(yè)所有者或使用者”指擁有或使用物業(yè)管理方所管理物業(yè)的單位或個(gè)人。1.1.4“服務(wù)范圍”指幫辦服務(wù)方根據(jù)本協(xié)議提供的具體服務(wù)內(nèi)容。1.1.5“服務(wù)費(fèi)用”指幫辦服務(wù)方根據(jù)本協(xié)議提供服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本協(xié)議中如有專業(yè)術(shù)語(yǔ)或特定含義，應(yīng)以本協(xié)議中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。第二條協(xié)議雙方2.1物業(yè)管理方2.1.1名稱：__________________2.1.2地址：__________________2.2幫辦服務(wù)方2.2.1名稱：__________________2.2.2地址：__________________2.3物業(yè)所有者或使用者2.3.1名稱：__________________2.3.2地址：__________________第三條服務(wù)范圍3.1幫辦服務(wù)內(nèi)容3.1.1物業(yè)報(bào)修及維修跟進(jìn)3.1.2物業(yè)投訴處理3.1.3物業(yè)租賃事務(wù)3.1.4物業(yè)安全管理3.1.5物業(yè)公共區(qū)域維護(hù)3.2服務(wù)區(qū)域與時(shí)間3.2.1服務(wù)區(qū)域：__________________3.2.2服務(wù)時(shí)間：__________________3.3服務(wù)質(zhì)量要求3.3.1服務(wù)響應(yīng)時(shí)間：__________________3.3.2服務(wù)完成質(zhì)量：__________________第四條服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1幫辦服務(wù)費(fèi)用：__________________4.1.2其他相關(guān)費(fèi)用：__________________4.2付款方式4.2.1付款方式：__________________4.2.2付款時(shí)間：__________________4.3費(fèi)用調(diào)整4.3.1費(fèi)用調(diào)整條件：__________________4.3.2費(fèi)用調(diào)整通知：__________________第五條服務(wù)流程5.1服務(wù)請(qǐng)求與響應(yīng)5.1.2幫辦服務(wù)方在收到服務(wù)請(qǐng)求后，應(yīng)在__________________小時(shí)內(nèi)進(jìn)行響應(yīng)。5.2服務(wù)執(zhí)行與監(jiān)督5.2.1幫辦服務(wù)方按照服務(wù)要求執(zhí)行服務(wù)。5.2.2物業(yè)管理方對(duì)幫辦服務(wù)方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。5.3服務(wù)結(jié)果反饋5.3.1幫辦服務(wù)方在服務(wù)完成后，向物業(yè)所有者或使用者提供服務(wù)結(jié)果反饋。5.3.2物業(yè)所有者或使用者對(duì)服務(wù)結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)。第六條物業(yè)管理方責(zé)任6.1物業(yè)管理方義務(wù)6.1.1提供必要的物業(yè)管理信息。6.1.2協(xié)助幫辦服務(wù)方處理服務(wù)過(guò)程中遇到的問題。6.2物業(yè)管理方權(quán)利6.2.1對(duì)幫辦服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督。6.2.2對(duì)幫辦服務(wù)方違反本協(xié)議的行為提出警告或終止服務(wù)。第七條幫辦服務(wù)方責(zé)任7.1幫辦服務(wù)方義務(wù)7.1.1按照本協(xié)議規(guī)定提供服務(wù)。7.1.2保護(hù)物業(yè)所有者或使用者的隱私。7.1.3及時(shí)向物業(yè)管理方報(bào)告服務(wù)過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問題。7.2幫辦服務(wù)方權(quán)利7.2.1根據(jù)本協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。7.2.2在服務(wù)過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方式。第八條物業(yè)所有者或使用者責(zé)任8.1物業(yè)所有者或使用者義務(wù)8.1.1提供準(zhǔn)確的物業(yè)信息。8.1.2按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。8.1.3配合幫辦服務(wù)方進(jìn)行服務(wù)。8.2物業(yè)所有者或使用者權(quán)利8.2.1對(duì)幫辦服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量提出意見和建議。8.2.2在幫辦服務(wù)方無(wú)法按時(shí)提供服務(wù)時(shí)，有權(quán)要求物業(yè)管理方協(xié)助解決。第九條保密條款9.1保密信息9.1.1物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者在服務(wù)過(guò)程中獲取的任何商業(yè)秘密、個(gè)人隱私或其他敏感信息。9.2保密義務(wù)9.2.1各方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下獲取的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露或披露。9.3保密例外9.3.1法律要求披露的保密信息。9.3.2在緊急情況下，為了保護(hù)生命、財(cái)產(chǎn)安全而必須披露的保密信息。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.1版權(quán)10.1.1物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者各自擁有的版權(quán)不受本協(xié)議影響。10.2專利10.2.1各方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下使用的技術(shù)或方法擁有專利權(quán)的，應(yīng)依法保護(hù)自己的專利權(quán)。10.3商標(biāo)10.3.1各方對(duì)本協(xié)議項(xiàng)下使用的商標(biāo)享有使用權(quán)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得擅自使用對(duì)方的商標(biāo)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1本協(xié)議項(xiàng)下的爭(zhēng)議，如雙方同意，可提交__________________仲裁委員會(huì)仲裁。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1仲裁程序按照__________________仲裁規(guī)則進(jìn)行。第十二條合同期限與終止12.1合同期限12.1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________________年。12.2合同終止條件12.2.1雙方協(xié)商一致。12.2.2出現(xiàn)本協(xié)議約定的違約行為。12.2.3合同期限屆滿。12.3合同終止程序12.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定處理未了事宜。第十三條違約責(zé)任13.1違約行為13.1.1未按約定提供服務(wù)或未按時(shí)提供服務(wù)。13.1.2未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。13.1.3違反保密義務(wù)。13.2違約責(zé)任13.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。13.3違約賠償13.3.1違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和損失程度確定。第十四條其他條款14.1不可抗力14.1.1因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法履行或部分履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。14.2合同附件14.2.1本協(xié)議附件為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)14.3.1本協(xié)議的解釋權(quán)歸物業(yè)管理方和幫辦服務(wù)方共同享有。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義與范圍1.1第三方是指在本協(xié)議項(xiàng)下，除物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問、法律顧問、監(jiān)理單位等。1.2第三方的介入應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助解決本協(xié)議項(xiàng)下的特定問題或提供專業(yè)服務(wù)，且需得到物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者的書面同意。第二條第三方的責(zé)任限額2.1第三方在履行本協(xié)議過(guò)程中產(chǎn)生的任何責(zé)任，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任等，其責(zé)任限額不得超過(guò)本合同約定的服務(wù)費(fèi)用總額。2.2第三方責(zé)任限額的確定以書面協(xié)議為準(zhǔn)，如無(wú)書面協(xié)議，則以物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者之間約定的責(zé)任限額為準(zhǔn)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照本協(xié)議的約定和相關(guān)規(guī)定，履行其職責(zé)。3.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因造成物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方或物業(yè)所有者或使用者損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事任何違法活動(dòng)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者提供必要的信息和協(xié)助。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。3.2.3第三方有權(quán)在履行職責(zé)過(guò)程中，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)方式，但需事先獲得物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者的同意。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者之間的關(guān)系由各自簽訂的書面協(xié)議約定，本合同不涉及第三方與這些方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)明確區(qū)分其職責(zé)范圍，避免與物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者的職責(zé)發(fā)生沖突。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者的合法權(quán)益，不得損害其利益。第五條第三方介入的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入的同意5.1.1物業(yè)管理方、幫辦服務(wù)方和物業(yè)所有者或使用者同意第三方介入的，應(yīng)簽署書面協(xié)議，明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、責(zé)任限額等。5.1.2書面協(xié)議應(yīng)作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。5.2第三方介入的程序5.2.1物業(yè)管理方、