2024年物業(yè)保安人員雇傭合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)保安人員雇傭合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱、地址、法定代表人1.2保安人員姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼2.保安人員職責(zé)2.1保安人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定2.2保安人員負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安秩序2.3保安人員負(fù)責(zé)協(xié)助物業(yè)管理方進(jìn)行日常管理工作3.保安人員工作內(nèi)容3.1負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的巡邏、值守工作3.2負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的安全防范工作3.3負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件處理3.4負(fù)責(zé)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施檢查及維護(hù)4.保安人員工作時(shí)間及班次4.1保安人員工作時(shí)間：每日8小時(shí)，每月工作22天4.2班次安排：分為早班、中班、晚班、夜班5.保安人員培訓(xùn)與考核5.1物業(yè)管理方對(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)5.2保安人員應(yīng)參加物業(yè)管理方組織的定期考核5.3保安人員考核不合格者，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同6.保安人員工資及福利待遇6.1保安人員工資：每月人民幣X元6.2保安人員福利待遇：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行7.保安人員社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金7.1保安人員的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金由物業(yè)管理方繳納7.2保安人員的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納比例按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行8.保安人員離職及解除合同8.1保安人員因個(gè)人原因提出離職，應(yīng)提前一個(gè)月向物業(yè)管理方提出書面申請(qǐng)8.2物業(yè)管理方因保安人員原因解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知保安人員9.違約責(zé)任9.1保安人員違反合同規(guī)定，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，并要求保安人員承擔(dān)違約責(zé)任9.2物業(yè)管理方違反合同規(guī)定，保安人員有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決10.2協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟11.合同生效及期限11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算12.其他約定12.1保安人員應(yīng)保守物業(yè)管理方商業(yè)秘密12.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.合同附件13.1保安人員個(gè)人信息表13.2保安人員培訓(xùn)及考核記錄14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理公司1.2物業(yè)管理方地址：省市區(qū)路號(hào)1.3物業(yè)管理方法定代表人：1.4保安人員姓名：1.5保安人員性別：男1.6保安人員年齡：25歲1.7保安人員身份證號(hào)碼：XXXXXXX2.保安人員職責(zé)2.1保安人員應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定，履行保安職責(zé)，維護(hù)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共秩序。2.2保安人員負(fù)責(zé)巡邏、值守，確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的治安安全。2.3保安人員負(fù)責(zé)對(duì)進(jìn)出物業(yè)管理區(qū)域的人員、車輛進(jìn)行登記、檢查，防止可疑人員、車輛進(jìn)入。2.4保安人員負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施、安全通道等進(jìn)行日常巡查，確保設(shè)施完好、通道暢通。3.保安人員工作內(nèi)容3.1保安人員每日巡邏時(shí)間不少于8小時(shí)，巡邏范圍包括物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的所有公共區(qū)域。3.2保安人員負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的公共設(shè)施、綠化帶、停車場(chǎng)等進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)施完好。3.3保安人員負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的突發(fā)事件進(jìn)行處理，如火災(zāi)、盜竊、打架斗毆等。3.4保安人員負(fù)責(zé)對(duì)物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的消防設(shè)施進(jìn)行檢查、維護(hù)，確保消防設(shè)施正常運(yùn)行。4.保安人員工作時(shí)間及班次4.1保安人員實(shí)行輪班制度，每日工作8小時(shí)，每月工作22天。4.2班次安排：早班（7:0015:00）、中班（15:0023:00）、晚班（23:007:00）、夜班（7:0015:00）。5.保安人員培訓(xùn)與考核5.1物業(yè)管理方對(duì)保安人員進(jìn)行崗前培訓(xùn)，包括法律法規(guī)、職業(yè)道德、業(yè)務(wù)技能等。5.2保安人員應(yīng)參加物業(yè)管理方組織的定期考核，考核內(nèi)容包括業(yè)務(wù)能力、職業(yè)道德、工作態(tài)度等。5.3保安人員考核不合格者，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同。6.保安人員工資及福利待遇6.1保安人員工資：每月人民幣3000元，按月支付。6.2保安人員福利待遇：按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，包括但不限于養(yǎng)老保險(xiǎn)、醫(yī)療保險(xiǎn)、失業(yè)保險(xiǎn)、工傷保險(xiǎn)、生育保險(xiǎn)及住房公積金等。7.保安人員社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金7.1保安人員的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金由物業(yè)管理方繳納，繳納比例按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。7.2保安人員的社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納情況，物業(yè)管理方應(yīng)及時(shí)告知保安人員。8.保安人員離職及解除合同8.1保安人員因個(gè)人原因提出離職，應(yīng)提前一個(gè)月向物業(yè)管理方提出書面申請(qǐng)，并說明離職原因。8.2物業(yè)管理方因保安人員原因解除合同，應(yīng)提前一個(gè)月書面通知保安人員，并說明解除合同的原因。8.3保安人員離職或解除合同后，應(yīng)按照物業(yè)管理方的要求辦理交接手續(xù)，并確保所負(fù)責(zé)區(qū)域的治安秩序平穩(wěn)過渡。9.違約責(zé)任9.1保安人員如有違反國家法律法規(guī)、物業(yè)管理規(guī)定或合同約定的行為，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，并要求保安人員承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.2物業(yè)管理方如未按照合同約定支付工資、福利待遇或未履行社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納義務(wù)，保安人員有權(quán)要求物業(yè)管理方承擔(dān)違約責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。11.合同生效及期限11.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2本合同有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，可自動(dòng)續(xù)簽。12.其他約定12.1保安人員應(yīng)保守物業(yè)管理方的商業(yè)秘密，不得向任何第三方泄露。12.2保安人員在工作期間不得參與任何可能影響物業(yè)管理區(qū)域安全的活動(dòng)。12.3本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同附件13.1保安人員個(gè)人信息表13.2保安人員培訓(xùn)及考核記錄13.3保安人員工作日志14.合同簽署14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2合同雙方簽字（或蓋章）后，本合同即正式生效。14.3合同雙方簽字（或蓋章）的代表必須具備相應(yīng)的權(quán)限。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1本合同所指的第三方，是指除合同雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)公司、法律顧問、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍包括但不限于合同履行過程中的咨詢服務(wù)、中介服務(wù)、法律援助、審計(jì)監(jiān)督等。16.第三方介入的程序16.1合同雙方一致同意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)由一方提出書面申請(qǐng)，經(jīng)另一方同意后，共同確定第三方介入的具體事項(xiàng)和范圍。16.2第三方介入前，合同雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)限17.1第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行其職責(zé)，包括但不限于：1.提供專業(yè)咨詢服務(wù)，協(xié)助合同雙方解決合同履行過程中的問題；2.進(jìn)行中介服務(wù)，促成合同雙方達(dá)成一致意見；3.提供法律援助，協(xié)助合同雙方處理合同糾紛；4.進(jìn)行審計(jì)監(jiān)督，確保合同雙方的履約行為符合合同約定。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨(dú)立、客觀、公正，不得偏袒任何一方。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照合作協(xié)議約定承擔(dān)。18.2合同雙方應(yīng)在合作協(xié)議中明確費(fèi)用支付方式、支付時(shí)間及支付金額。19.第三方責(zé)任限額19.1第三方在履行職責(zé)過程中，因其過錯(cuò)導(dǎo)致合同雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.2第三方的責(zé)任限額由合同雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于法律法規(guī)規(guī)定的最低責(zé)任限額。1.第三方的專業(yè)能力及服務(wù)質(zhì)量；2.合同雙方對(duì)第三方介入的合理預(yù)期；3.第三方介入事項(xiàng)的性質(zhì)及風(fēng)險(xiǎn)程度。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方在合同履行過程中的地位獨(dú)立，不依附于合同任何一方。20.2合同雙方應(yīng)尊重第三方的獨(dú)立地位，不得強(qiáng)迫第三方做出違背其專業(yè)判斷的行為。21.第三方介入的終止21.1合同雙方或第三方可隨時(shí)終止第三方介入，但應(yīng)提前書面通知合同雙方。21.2第三方介入終止后，合同雙方應(yīng)按照合作協(xié)議約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料交接等。22.第三方介入的爭(zhēng)議解決22.1合同雙方或第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。22.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第三方介入爭(zhēng)議的解決不影響合同本身的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.保安人員個(gè)人信息表要求：包含保安人員的姓名、性別、年齡、身份證號(hào)碼、聯(lián)系方式、家庭住址、教育背景、工作經(jīng)歷等信息。說明：用于記錄保安人員的個(gè)人基本信息，便于管理。2.保安人員培訓(xùn)及考核記錄要求：記錄保安人員的培訓(xùn)時(shí)間、培訓(xùn)內(nèi)容、考核時(shí)間、考核結(jié)果等信息。說明：用于證明保安人員接受過專業(yè)培訓(xùn)并達(dá)到考核標(biāo)準(zhǔn)。3.保安人員工作日志要求：記錄保安人員每日的工作內(nèi)容、巡邏路線、遇到的事件、處理措施等信息。說明：用于監(jiān)督保安人員的工作表現(xiàn)和責(zé)任履行情況。4.保安人員交接班記錄要求：記錄保安人員交接班時(shí)的工作情況、存在的問題、注意事項(xiàng)等信息。說明：用于確保工作連續(xù)性和責(zé)任的明確劃分。5.物業(yè)管理區(qū)域安全檢查記錄要求：記錄安全檢查的時(shí)間、地點(diǎn)、發(fā)現(xiàn)的問題、整改措施等信息。說明：用于保障物業(yè)管理區(qū)域的安全和秩序。6.保安人員獎(jiǎng)懲記錄要求：記錄保安人員的獎(jiǎng)懲情況，包括獎(jiǎng)勵(lì)原因、獎(jiǎng)勵(lì)內(nèi)容、處罰原因、處罰措施等信息。說明：用于激勵(lì)保安人員的工作積極性和責(zé)任心。7.第三方合作協(xié)議要求：詳細(xì)約定第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：用于明確第三方在合同履行過程中的角色和權(quán)利義務(wù)。8.合同簽訂及生效證明要求：證明合同雙方已簽訂合同并生效的文件。說明：用于證明合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.保安人員未按時(shí)到崗責(zé)任認(rèn)定：保安人員未按時(shí)到崗，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，并要求保安人員承擔(dān)違約責(zé)任。示例：保安人員因個(gè)人原因未能按時(shí)到崗，應(yīng)提前通知物業(yè)管理方，并取得諒解。2.保安人員違反工作紀(jì)律責(zé)任認(rèn)定：保安人員違反工作紀(jì)律，物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)其進(jìn)行處罰，直至解除合同。示例：保安人員在工作期間玩手機(jī)，影響工作，物業(yè)管理方可對(duì)其進(jìn)行警告或處罰。3.物業(yè)管理方未按時(shí)支付工資責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方未按時(shí)支付工資，保安人員有權(quán)要求物業(yè)管理方支付工資及賠償金。示例：物業(yè)管理方未能按時(shí)支付保安人員工資，保安人員可要求物業(yè)管理方支付工資及違約金。4.物業(yè)管理方未履行社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：物業(yè)管理方未履行社會(huì)保險(xiǎn)及住房公積金繳納義務(wù)，保安人員有權(quán)要求物業(yè)管理方補(bǔ)繳并承擔(dān)違約責(zé)任。示例：物業(yè)管理方未按時(shí)為保安人員繳納社會(huì)保險(xiǎn)，保安人員可要求物業(yè)管理方補(bǔ)繳并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.第三方未履行合作協(xié)議責(zé)任認(rèn)定：第三方未履行合作協(xié)議，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方未能按照協(xié)議提供咨詢服務(wù)，合同雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)保安人員雇傭合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.雇傭崗位及職責(zé)2.1崗位名稱2.2職責(zé)范圍2.3工作標(biāo)準(zhǔn)3.工作時(shí)間及休息3.1工作時(shí)間安排3.2休息日及調(diào)休規(guī)定3.3班次安排4.工資及福利待遇4.1基本工資4.2績(jī)效獎(jiǎng)金4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金4.4其他福利待遇5.工作紀(jì)律及行為規(guī)范5.1崗位紀(jì)律5.2行為規(guī)范5.3紀(jì)律處分6.考核及獎(jiǎng)懲6.1考核制度6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施6.3懲罰措施7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)計(jì)劃7.2職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)7.3培訓(xùn)考核8.保密條款8.1保密信息范圍8.2保密義務(wù)8.3違約責(zé)任9.合同期限及續(xù)簽9.1合同期限9.2續(xù)簽條件9.3續(xù)簽程序10.解除合同及終止條件10.1解除合同情形10.2終止合同條件10.3解除及終止程序11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.合同生效及變更12.1合同生效條件12.2合同變更程序12.3變更通知13.其他約定13.1不可抗力條款13.2法律適用13.3通知送達(dá)14.合同附件14.1附件一：崗位說明書14.2附件二：工資表14.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃表第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：物業(yè)管理公司甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：X甲方聯(lián)系電話：1.2乙方基本信息乙方姓名：X乙方身份證號(hào)碼：X乙方住址：市區(qū)路號(hào)乙方聯(lián)系電話：2.雇傭崗位及職責(zé)2.1崗位名稱乙方被雇傭的崗位名稱為物業(yè)保安員。2.2職責(zé)范圍乙方負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)24小時(shí)巡邏、門崗管理、車輛指揮、消防安全巡查、協(xié)助處理突發(fā)事件等工作。2.3工作標(biāo)準(zhǔn)乙方需嚴(yán)格按照甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度執(zhí)行，確保小區(qū)安全有序。3.工作時(shí)間及休息3.1工作時(shí)間安排乙方實(shí)行輪班制，每天工作時(shí)間12小時(shí)，分為兩個(gè)班次，早班：8:0020:00，晚班：20:008:00。3.2休息日及調(diào)休規(guī)定乙方每周休息兩天，具體休息日由甲方安排，如需調(diào)休需提前向甲方提出申請(qǐng)。3.3班次安排乙方班次安排由甲方根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整，乙方需服從安排。4.工資及福利待遇4.1基本工資乙方基本工資為人民幣元/月。4.2績(jī)效獎(jiǎng)金乙方每月根據(jù)績(jī)效考核結(jié)果獲得績(jī)效獎(jiǎng)金，最高不超過基本工資的%。4.3社會(huì)保險(xiǎn)及公積金甲方按規(guī)定為乙方繳納五險(xiǎn)一金，乙方個(gè)人部分由甲方代扣代繳。4.4其他福利待遇乙方享有國家法定節(jié)假日、年假、婚假、產(chǎn)假等福利待遇。5.工作紀(jì)律及行為規(guī)范5.1崗位紀(jì)律乙方需嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、甲方規(guī)章制度，不得擅自離崗、脫崗。5.2行為規(guī)范5.3紀(jì)律處分乙方違反工作紀(jì)律或行為規(guī)范，甲方有權(quán)給予警告、記過、降職等處分。6.考核及獎(jiǎng)懲6.1考核制度甲方設(shè)立考核小組，定期對(duì)乙方進(jìn)行考核，考核內(nèi)容包括工作質(zhì)量、工作態(tài)度、團(tuán)隊(duì)協(xié)作等。6.2獎(jiǎng)勵(lì)措施乙方在考核中表現(xiàn)優(yōu)秀，可獲得晉升、加薪等獎(jiǎng)勵(lì)。6.3懲罰措施乙方在考核中表現(xiàn)不佳，可根據(jù)情節(jié)給予警告、記過、降職等處罰。7.培訓(xùn)與發(fā)展7.1培訓(xùn)計(jì)劃甲方將為乙方提供崗前培訓(xùn)、崗位技能培訓(xùn)、安全知識(shí)培訓(xùn)等。7.2職業(yè)發(fā)展機(jī)會(huì)乙方在甲方工作滿一定年限，表現(xiàn)優(yōu)秀，可申請(qǐng)晉升。7.3培訓(xùn)考核乙方需參加培訓(xùn)并考核合格，否則不得上崗。8.保密條款8.1保密信息范圍乙方在履行職責(zé)過程中接觸到的甲方商業(yè)秘密、客戶信息、內(nèi)部文件等，均屬于保密信息。8.2保密義務(wù)乙方應(yīng)保守上述保密信息，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方泄露。8.3違約責(zé)任如乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.合同期限及續(xù)簽9.1合同期限本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為一年。9.2續(xù)簽條件本合同期滿前一個(gè)月，如雙方均未提出終止合同，視為自動(dòng)續(xù)簽。9.3續(xù)簽程序雙方需在合同期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商續(xù)簽事宜，并簽訂書面協(xié)議。10.解除合同及終止條件10.1解除合同情形1.乙方嚴(yán)重違反工作紀(jì)律或行為規(guī)范，經(jīng)教育不改；2.乙方因健康原因無法繼續(xù)履行工作職責(zé)；3.甲方因經(jīng)營需要調(diào)整工作崗位，乙方不服從安排；10.2終止合同條件1.雙方協(xié)商一致；2.甲方因不可抗力原因無法履行合同；10.3解除及終止程序1.甲方需提前一個(gè)月書面通知乙方解除或終止合同；2.乙方應(yīng)在收到通知后一個(gè)月內(nèi)辦理工作交接手續(xù)。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)人民法院訴訟解決。11.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在收到對(duì)方書面通知之日起三十日內(nèi)提出解決方案。11.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為市區(qū)。12.合同生效及變更12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同變更程序合同內(nèi)容變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。12.3變更通知一方變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前三十日以書面形式通知另一方。13.其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。13.2法律適用本合同適用中華人民共和國法律法規(guī)。13.3通知送達(dá)除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定地址或電子郵箱。14.合同附件14.1附件一：崗位說明書14.2附件二：工資表14.3附件三：培訓(xùn)計(jì)劃表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方概念本合同所稱第三方，是指為甲方或乙方提供中介、咨詢、評(píng)估、審計(jì)、擔(dān)保、保險(xiǎn)等服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了提高合同履行的效率，確保合同條款的公平性和準(zhǔn)確性。15.3第三方選擇甲方或乙方有權(quán)自行選擇第三方，并與其簽訂相關(guān)合作協(xié)議。第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和信譽(yù)。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方在履行其職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.4.2第三方對(duì)提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.甲乙方額外條款16.1第三方介入程序16.1.1甲方或乙方需提前三十日將第三方介入事宜書面通知對(duì)方。16.1.2雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)。16.2第三方權(quán)利16.2.1第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。16.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定向甲方或乙方收取服務(wù)費(fèi)用。16.3第三方義務(wù)16.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行服務(wù)義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3.2第三方應(yīng)保守甲方或乙方的商業(yè)秘密。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，其責(zé)任限額為人民幣萬元。17.1.2第三方責(zé)任限額的確定，以第三方合作協(xié)議中約定的為準(zhǔn)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.1.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系，由雙方簽訂的合作協(xié)議約定。18.2.2第三方應(yīng)遵守合作協(xié)議，履行相關(guān)義務(wù)。18.3第三方與合同履行的關(guān)系18.3.1第三方介入后，其服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限等事項(xiàng)，不影響本合同的履行。18.3.2第三方在合同履行過程中的行為，視為甲方或乙方行為，甲方或乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任。18.4第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.4.1第三方與其他各方之間發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。18.4.2協(xié)商不成的，可提交市區(qū)人民法院訴訟解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：崗位說明書要求：詳細(xì)列出物業(yè)保安員的崗位職責(zé)、工作標(biāo)準(zhǔn)、工作流程及考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：崗位說明書作為合同附件，是乙方履行職責(zé)的重要依據(jù)。2.附件二：工資表要求：明確列出乙方的基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金、加班費(fèi)、津貼等各項(xiàng)工資構(gòu)成。說明：工資表作為合同附件，是計(jì)算乙方工資的重要依據(jù)。3.附件三：培訓(xùn)計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出乙方培訓(xùn)的時(shí)間、內(nèi)容、形式及考核標(biāo)準(zhǔn)。說明：培訓(xùn)計(jì)劃表作為合同附件，是乙方職業(yè)發(fā)展的重要依據(jù)。4.附件四：第三方合作協(xié)議要求：明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、責(zé)任等事項(xiàng)。說明：第三方合作協(xié)議作為合同附件，是明確第三方責(zé)任的重要依據(jù)。5.附件五：保密協(xié)議要求：明確保密信息的范圍、保密義務(wù)及違約責(zé)任。說明：保密協(xié)議作為合同附件，是保護(hù)甲方商業(yè)秘密的重要依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：明確爭(zhēng)議解決方式、程序及地點(diǎn)。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議作為合同附件，是解決合同爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方違反工作紀(jì)律，如擅自離崗、脫崗、遲到早退等。1.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，損害甲方利益。1.3乙方未按規(guī)定參加培訓(xùn)，影響工作質(zhì)量。1.4第三方未履行協(xié)議義務(wù)，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方違反工作紀(jì)律，每次給予警告，連續(xù)兩次警告，可予以解除合同。2.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密，視情節(jié)輕重，賠償甲方損失，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。2.3乙方未按規(guī)定參加培訓(xùn)，每次扣除當(dāng)月工資的%。2.4第三方未履行協(xié)議義務(wù)，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。簡(jiǎn)要示例說明：1.乙方遲到早退，累計(jì)遲到3次，甲方給予警告，并扣除當(dāng)月工資的10%。2.乙方泄露甲方客戶信息，導(dǎo)致客戶損失，乙方賠償甲方損失人民幣萬元，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。3.第三方未按約定時(shí)間完成評(píng)估工作，甲方有權(quán)解除與第三方的合作協(xié)議，并要求第三方退還已支付的服務(wù)費(fèi)用。全文完。2024年物業(yè)保安人員雇傭合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同簽訂時(shí)間1.4合同期限2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1提供工作場(chǎng)所2.2提供工作裝備2.3支付工資及福利2.4保障員工權(quán)益2.5提供培訓(xùn)與晉升機(jī)會(huì)3.乙方責(zé)任與義務(wù)3.1遵守合同規(guī)定3.2服從甲方管理3.3完成工作任務(wù)3.4保持工作紀(jì)律3.5保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容概述4.2保安崗位職責(zé)4.3工作時(shí)間與班次4.4工作區(qū)域與范圍5.工資與福利5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.2工資支付方式5.3福利待遇5.4加班工資計(jì)算6.工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間規(guī)定6.2休息時(shí)間安排6.3節(jié)假日安排6.4特殊情況處理7.培訓(xùn)與晉升7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.2培訓(xùn)方式7.3晉升條件7.4晉升程序8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除程序8.4合同終止程序9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任界定9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.3違約賠償程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.2爭(zhēng)議管轄12.其他約定12.1保密條款12.2通知與送達(dá)12.3合同附件12.4合同解釋13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.2合同簽署地點(diǎn)14.3合同簽署人員第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱1.1.1本合同名稱為《2024年物業(yè)保安人員雇傭合同》。1.2合同雙方1.2.1甲方（物業(yè)方）：[物業(yè)方全稱]1.2.2乙方（保安人員）：[保安人員姓名]1.3合同簽訂時(shí)間1.3.1本合同簽訂時(shí)間為2024年[具體日期]。1.4合同期限1.4.1本合同期限自2024年[具體日期]起至2024年[具體日期]止。2.甲方責(zé)任與義務(wù)2.1提供工作場(chǎng)所2.1.1甲方應(yīng)提供符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范的保安工作場(chǎng)所。2.2提供工作裝備2.2.1甲方應(yīng)向乙方提供必要的保安工作裝備，包括但不限于制服、警棍、對(duì)講機(jī)等。2.3支付工資及福利2.3.1甲方應(yīng)按月向乙方支付約定的工資。2.3.2甲方應(yīng)按照國家及地方相關(guān)政策，為乙方提供法定福利待遇。2.4保障員工權(quán)益2.4.1甲方應(yīng)保障乙方的工作安全，防止安全事故的發(fā)生。2.5提供培訓(xùn)與晉升機(jī)會(huì)2.5.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行崗位技能培訓(xùn)和安全教育。2.5.2甲方應(yīng)提供公平的晉升機(jī)會(huì)，根據(jù)乙方的工作表現(xiàn)和業(yè)績(jī)進(jìn)行晉升。3.乙方責(zé)任與義務(wù)3.1遵守合同規(guī)定3.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守本合同的各項(xiàng)規(guī)定。3.2服從甲方管理3.2.1乙方應(yīng)服從甲方的管理，執(zhí)行甲方的各項(xiàng)指令。3.3完成工作任務(wù)3.3.1乙方應(yīng)按照甲方要求，認(rèn)真履行保安崗位職責(zé)，確保物業(yè)安全。3.4保持工作紀(jì)律3.5保護(hù)甲方財(cái)產(chǎn)3.5.1乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的裝備和物品，防止丟失或損壞。4.工作內(nèi)容與職責(zé)4.1工作內(nèi)容概述4.1.1乙方的主要工作內(nèi)容為物業(yè)安保工作，包括但不限于巡邏、監(jiān)控、門衛(wèi)等。4.2保安崗位職責(zé)4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維護(hù)物業(yè)的安全秩序，預(yù)防和制止違法犯罪行為。4.2.2乙方應(yīng)協(xié)助公安機(jī)關(guān)處理突發(fā)事件。4.3工作時(shí)間與班次4.3.1乙方的工作時(shí)間為每日[具體時(shí)間]，實(shí)行輪班制。4.4工作區(qū)域與范圍4.4.1乙方的工作區(qū)域?yàn)閇具體物業(yè)區(qū)域]。5.工資與福利5.1工資標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方的基本工資為每月[具體金額]元。5.1.2乙方加班工資按國家規(guī)定計(jì)算。5.2工資支付方式5.2.1甲方每月[具體日期]前支付乙方上月工資。5.3福利待遇5.3.1乙方享有國家規(guī)定的法定節(jié)假日休息、帶薪年假等福利待遇。5.4加班工資計(jì)算5.4.1乙方加班工資按國家規(guī)定計(jì)算。6.工作時(shí)間與休息6.1工作時(shí)間規(guī)定6.1.1乙方每日工作時(shí)間不超過[具體小時(shí)數(shù)]小時(shí)。6.2休息時(shí)間安排6.2.1乙方享有每周[具體天數(shù)]天的休息日。6.3節(jié)假日安排6.3.1乙方按照國家規(guī)定享有法定節(jié)假日休息。6.4特殊情況處理6.4.1在特殊情況或緊急情況下，乙方應(yīng)服從甲方的安排，延長工作時(shí)間。7.培訓(xùn)與晉升7.1培訓(xùn)內(nèi)容7.1.1甲方應(yīng)定期對(duì)乙方進(jìn)行崗位技能、安全知識(shí)等方面的培訓(xùn)。7.2培訓(xùn)方式7.2.1培訓(xùn)方式包括集中授課、實(shí)操演練、案例分析等。7.3晉升條件7.3.1乙方晉升需滿足甲方規(guī)定的條件，如工作表現(xiàn)優(yōu)秀、技能熟練等。7.4晉升程序7.4.1乙方晉升需經(jīng)過甲方審核，并按照規(guī)定程序進(jìn)行。8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1乙方嚴(yán)重違反合同規(guī)定，經(jīng)甲方警告無效的；8.1.2甲方因物業(yè)項(xiàng)目關(guān)閉或撤出等原因，需解除合同；8.1.3乙方因個(gè)人原因提出解除合同，并提前[具體天數(shù)]天通知甲方；8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)簽意愿；8.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；8.3合同解除程序8.3.1甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知乙方解除合同；8.3.2乙方收到甲方解除合同通知后，應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)辦理工作交接；8.4合同終止程序8.4.1合同期滿或終止條件成就時(shí)，雙方應(yīng)按照合同規(guī)定辦理工作交接；8.4.2甲方應(yīng)在合同終止后[具體天數(shù)]內(nèi)支付乙方應(yīng)得工資及福利。9.違約責(zé)任與賠償9.1違約責(zé)任界定9.1.1甲方未按時(shí)支付工資或未提供相應(yīng)福利的，應(yīng)向乙方支付違約金；9.1.2乙方未履行合同義務(wù)或違反甲方規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2違約賠償標(biāo)準(zhǔn)9.2.1違約金按合同約定比例計(jì)算，最高不超過合同總額的[具體百分比]；9.2.2因乙方違約導(dǎo)致甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；9.3違約賠償程序9.3.1乙方違約后，甲方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)書面通知乙方；9.3.2乙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)支付違約賠償金。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；10.1.2協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)解決爭(zhēng)議；10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決；10.3.2協(xié)商不成的，可選擇仲裁或訴訟方式解決。11.法律適用與爭(zhēng)議管轄11.1法律適用11.1.1本合同適用中華人民共和國法律；11.2爭(zhēng)議管轄11.2.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，均應(yīng)提交合同簽訂地人民法院管轄。12.其他約定12.1保密條款12.1.1雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露；12.2通知與送達(dá)12.2.1除非另有約定，本合同項(xiàng)下的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行；12.2.2通知應(yīng)以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方指定地址，自郵件投遞之日起[具體天數(shù)]視為送達(dá)；12.3合同附件12.3.1本合同附件與本合同具有同等法律效力；12.4合同解釋12.4.1本合同條款如存在歧義，應(yīng)以有利于保護(hù)無過錯(cuò)的合同方原則進(jìn)行解釋。13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；13.2合同修改程序13.2.1合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.合同簽署14.1合同簽署時(shí)間14.1.1本合同于2024年[具體日期]簽署；14.2合同簽署地點(diǎn)14.2.1本合同在[具體地點(diǎn)]簽署；14.3合同簽署人員14.3.1甲方代表（簽字）：[甲方代表姓名]14.3.2乙方代表（簽字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定義15.1.1本合同中“第三方”是指除甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)督或其他協(xié)助的自然人、法人或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方的雇員、代理人或代表。15.2第三方介入的范圍15.2.1.1物業(yè)安全管理咨詢；15.2.1.2保安隊(duì)伍建設(shè)與管理；15.2.1.3事故調(diào)查與分析；15.2.1.4合同執(zhí)行監(jiān)督。16.第三方介入的協(xié)議16.1第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂16.1.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂專門的協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.1.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)與本合同的內(nèi)容相協(xié)調(diào)，不得與本合同相沖突。17.甲乙方的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方在與第三方簽訂協(xié)議前，應(yīng)確保第三方的資質(zhì)、能力和信譽(yù)；17.1.2甲方應(yīng)確保第三方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)乙方合法權(quán)益。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的介入工作，提供必要的信息和協(xié)助；17.2.2乙方應(yīng)遵守第三方提出的合理建議和指導(dǎo)。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任18.1.1第三方在履行協(xié)議過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)由第三方自行承擔(dān)；18.1.2第三方在履行協(xié)議過程中，因甲方或乙方的原因造成的損失，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2責(zé)任限額18.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在第三方介入?yún)f(xié)議中約定，但不得超過合同總額的[具體百分比]；18.2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在第三方介入?yún)f(xié)議中明確，并經(jīng)甲方和乙方簽字確認(rèn)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方僅對(duì)甲方負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的行為和責(zé)任承擔(dān)監(jiān)督和管理責(zé)任；19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方應(yīng)尊重乙方的合法