2025年度杭州數(shù)據(jù)中心租賃合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度杭州數(shù)據(jù)中心租賃合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同簽訂日期1.3合同租賃期限1.4合同租賃用途1.5租賃場(chǎng)地及設(shè)施2.租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間2.4違約責(zé)任3.租賃物使用及維護(hù)3.1使用范圍3.2使用限制3.3日常維護(hù)3.4重大維修3.5費(fèi)用承擔(dān)4.物業(yè)管理及服務(wù)4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2服務(wù)內(nèi)容4.3服務(wù)費(fèi)用4.4服務(wù)質(zhì)量保證5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除或終止程序6.4合同解除或終止后的處理7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約賠償8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及修改9.1合同生效條件9.2合同修改程序10.通知與送達(dá)10.1通知方式10.2送達(dá)地址10.3送達(dá)方式11.合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件12.其他約定12.1法律適用12.2合同解釋12.3合同份數(shù)13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人身份證明14.合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方（出租方）：杭州數(shù)據(jù)中心管理有限公司地址：杭州市區(qū)路號(hào)乙方（承租方）：科技有限公司地址：杭州市區(qū)路號(hào)1.2合同簽訂日期本合同于2024年1月1日簽訂。1.3合同租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2027年12月31日止，共計(jì)四年。1.4合同租賃用途乙方租賃甲方場(chǎng)地及設(shè)施用于數(shù)據(jù)中心運(yùn)營(yíng)。1.5租賃場(chǎng)地及設(shè)施甲方將位于杭州市區(qū)路號(hào)的場(chǎng)地及配套設(shè)施租賃給乙方使用。第二條租金及支付方式2.1租金金額本合同租金總額為人民幣貳佰萬(wàn)元整（￥200,000.00）。2.2租金支付方式乙方應(yīng)于每月的1日支付當(dāng)月租金，支付至甲方指定賬戶。2.3租金支付時(shí)間租金支付時(shí)間為每月的1日，如遇法定節(jié)假日或周末，則順延至下一個(gè)工作日。2.4違約責(zé)任如乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于當(dāng)月租金千分之一的違約金。第三條租賃物使用及維護(hù)3.1使用范圍乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施，不得擅自改變用途。3.2使用限制乙方不得在租賃場(chǎng)地及設(shè)施內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得存放危險(xiǎn)物品。3.3日常維護(hù)乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地及設(shè)施的清潔和安全。3.4重大維修租賃場(chǎng)地及設(shè)施的重大維修由甲方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。3.5費(fèi)用承擔(dān)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的日常運(yùn)行費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第四條物業(yè)管理及服務(wù)4.1物業(yè)管理責(zé)任甲方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的物業(yè)管理，確保乙方正常使用。4.2服務(wù)內(nèi)容甲方提供包括但不限于安全監(jiān)控、環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)等服務(wù)。4.3服務(wù)費(fèi)用物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用包含在租金中，乙方無(wú)需另行支付。4.4服務(wù)質(zhì)量保證甲方應(yīng)確保提供的服務(wù)達(dá)到行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求甲方整改。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1甲方責(zé)任甲方應(yīng)為其所有財(cái)產(chǎn)投保，包括但不限于火災(zāi)險(xiǎn)、責(zé)任險(xiǎn)等。5.2乙方責(zé)任乙方應(yīng)為其在租賃場(chǎng)地及設(shè)施內(nèi)產(chǎn)生的意外責(zé)任投保。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由各自承擔(dān)，但雙方應(yīng)就共同責(zé)任部分達(dá)成一致。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。6.2合同終止條件租賃期限屆滿或本合同約定的其他終止條件成就時(shí)，本合同終止。6.3合同解除或終止程序一方要求解除或終止合同時(shí)，應(yīng)提前三十日書面通知對(duì)方。6.4合同解除或終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事項(xiàng)，包括但不限于場(chǎng)地及設(shè)施移交、費(fèi)用結(jié)算等。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任如甲方未履行物業(yè)管理責(zé)任，導(dǎo)致乙方權(quán)益受損，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。7.2乙方違約責(zé)任如乙方未按約定支付租金或違反使用規(guī)定，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約賠償違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的損失。第一部分：合同如下：第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)雙方未達(dá)成一致意見時(shí)，可提交仲裁委員會(huì)仲裁。8.3爭(zhēng)議解決程序提交仲裁或訴訟的，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及仲裁/訴訟程序進(jìn)行。第九條合同生效及修改9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤娜魏涡薷?，必須以書面形式，并?jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。第十條通知與送達(dá)10.1通知方式通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，可以通過掛號(hào)信、快遞、電子郵件等方式送達(dá)。10.2送達(dá)地址甲方送達(dá)地址：杭州市區(qū)路號(hào)乙方送達(dá)地址：杭州市區(qū)路號(hào)10.3送達(dá)方式送達(dá)至雙方約定的地址，或由雙方指定的接收人簽收。第十一條合同附件11.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖11.2附件二：租賃設(shè)施清單11.3附件三：其他相關(guān)文件第十二條其他約定12.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2合同解釋本合同的解釋以雙方達(dá)成的一致意見為準(zhǔn)。12.3合同份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：杭州市區(qū)路號(hào)13.3簽署人身份證明雙方簽署人須提供有效身份證明文件。第十四條合同附件清單14.1附件一：租賃場(chǎng)地平面圖14.2附件二：租賃設(shè)施清單14.3附件三：其他相關(guān)文件（包括但不限于租賃合同簽訂證明、場(chǎng)地使用許可、設(shè)備清單等）第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需求，介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、技術(shù)服務(wù)提供商、保險(xiǎn)公司等。第二條第三方介入的條件與程序2.1介入條件甲方或乙方在履行本合同時(shí)，如需第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，應(yīng)提前書面通知對(duì)方，并說明介入的理由、目的和預(yù)期效果。2.2介入程序2.2.1甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂服務(wù)合同或合作協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。2.2.2甲方或乙方應(yīng)在服務(wù)合同或合作協(xié)議中約定第三方介入的具體條款，并確保條款與本合同內(nèi)容不沖突。2.2.3第三方介入后，應(yīng)向甲方或乙方提供相應(yīng)的服務(wù)或協(xié)助。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照服務(wù)合同或合作協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，保證服務(wù)質(zhì)量。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.3第三方應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定，不得損害甲方或乙方的合法權(quán)益。3.2權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)合同或合作協(xié)議的約定，獲得相應(yīng)的報(bào)酬。3.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的協(xié)助和支持。第四條第三方責(zé)任限額4.1責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限額由服務(wù)合同或合作協(xié)議約定，但不得超過本合同約定的甲方或乙方的賠償責(zé)任。4.1.2若第三方責(zé)任限額低于本合同約定的甲方或乙方的賠償責(zé)任，則以本合同約定的賠償責(zé)任為準(zhǔn)。4.2責(zé)任承擔(dān)4.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋損失，則甲方或乙方有權(quán)要求對(duì)方承擔(dān)超出的賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1職責(zé)劃分5.1.1甲方與乙方應(yīng)明確各自在合同履行過程中的職責(zé)，避免因職責(zé)不清導(dǎo)致責(zé)任不清。5.1.2第三方在介入合同關(guān)系后，應(yīng)明確其職責(zé)范圍，并與甲方、乙方保持溝通，確保各方職責(zé)清晰。5.2責(zé)任劃分5.2.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录追交蛞曳綑?quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2.2甲方或乙方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е碌谌綑?quán)益受損，甲方或乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方介入的終止6.1終止條件6.1.1服務(wù)合同或合作協(xié)議約定的服務(wù)期限屆滿。6.1.2第三方完成服務(wù)任務(wù)，甲方或乙方書面通知終止介入。6.1.3第三方違反服務(wù)合同或合作協(xié)議的約定，甲方或乙方有權(quán)終止介入。6.2終止程序6.2.1甲方或乙方應(yīng)提前書面通知第三方終止介入，并說明理由。6.2.2第三方應(yīng)在接到終止通知后，按照約定完成剩余工作。第七條第三方介入的保密條款7.1保密內(nèi)容7.1.1第三方在介入合同關(guān)系過程中，知悉的甲方、乙方或其他相關(guān)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。7.2保密義務(wù)7.2.1第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，未經(jīng)甲方、乙方或其他相關(guān)方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。7.2.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決。8.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁或訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由服務(wù)合同或合作協(xié)議約定，或由爭(zhēng)議雙方另行協(xié)商確定。第九條第三方介入的合同解除9.1解除條件9.1.1第三方違反服務(wù)合同或合作協(xié)議的約定。9.1.2甲方或乙方在履行合同過程中，發(fā)現(xiàn)第三方存在重大違約行為。9.2解除程序9.2.1甲方或乙方應(yīng)書面通知第三方解除合同。9.2.2第三方應(yīng)在接到解除通知后，按照約定完成剩余工作。第十條第三方介入的后續(xù)處理10.1后續(xù)處理10.1.1第三方介入結(jié)束后，甲方或乙方應(yīng)按照本合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。10.1.2第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)，完成相關(guān)后續(xù)工作。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃場(chǎng)地的邊界、建筑物位置、出入口等信息。說明：該平面圖用于明確租賃場(chǎng)地的范圍和界限。2.附件二：租賃設(shè)施清單要求：列明租賃場(chǎng)地的所有設(shè)施，包括但不限于電力設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、安全設(shè)施等。說明：該清單用于明確租賃場(chǎng)地的設(shè)施情況，便于雙方管理和維護(hù)。3.附件三：其他相關(guān)文件要求：包括但不限于租賃合同簽訂證明、場(chǎng)地使用許可、設(shè)備清單、服務(wù)合同等。說明：其他相關(guān)文件用于補(bǔ)充和完善本合同的內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為a.未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施。b.未按約定承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任。c.未按約定支付租金或遲延支付租金。1.2乙方違約行為a.未按約定支付租金或遲延支付租金。b.未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施。c.未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施。d.違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。b.甲方未按約定承擔(dān)物業(yè)管理責(zé)任的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。c.甲方未按約定支付租金或遲延支付租金的，應(yīng)支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)a.乙方未按約定支付租金或遲延支付租金的，應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。b.乙方未按約定使用租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。c.乙方未按約定維護(hù)租賃場(chǎng)地及設(shè)施的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。d.乙方違反物業(yè)管理規(guī)定，造成損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例說明：1.甲方未按約定提供租賃場(chǎng)地及設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)。甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因無(wú)法運(yùn)營(yíng)造成的損失。2.乙方未按約定支付租金，逾期一個(gè)月。乙方應(yīng)支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。2024年度杭州數(shù)據(jù)中心租賃合同2本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同雙方基本信息1.2合同簽訂日期與生效日期1.3合同終止條件與提前解除2.租賃標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心基本信息2.2數(shù)據(jù)中心地理位置2.3數(shù)據(jù)中心面積與結(jié)構(gòu)2.4數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)條件4.租金及支付方式4.1租金金額與支付方式4.2租金調(diào)整機(jī)制4.3逾期支付處理5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3其他費(fèi)用承擔(dān)6.交付與驗(yàn)收6.1數(shù)據(jù)中心交付條件6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程6.3驗(yàn)收不合格的處理7.使用與維護(hù)7.1數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定7.2數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任7.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備保養(yǎng)8.違約責(zé)任8.1違約情形與處理方式8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)8.3違約責(zé)任的承擔(dān)9.保密條款9.1保密信息的定義9.2保密義務(wù)9.3保密期限10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義10.2不可抗力事件處理10.3不可抗力事件解除條件11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律11.2爭(zhēng)議解決方式11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與修改12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同解除程序13.合同附件13.1合同附件清單13.2附件內(nèi)容說明14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同雙方基本信息（1）甲方（出租方）：杭州數(shù)據(jù)中心有限公司（2）乙方（承租方）：科技有限公司1.2合同簽訂日期與生效日期本合同于2024年1月1日簽訂，自雙方簽字蓋章之日起生效。1.3合同終止條件與提前解除（1）合同期滿自然終止；（2）任何一方違約，守約方有權(quán)提前解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，合同自動(dòng)終止。2.租賃標(biāo)的2.1數(shù)據(jù)中心基本信息數(shù)據(jù)中心位于杭州市區(qū)路號(hào)，建筑面積為1000平方米，為鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)。2.2數(shù)據(jù)中心地理位置數(shù)據(jù)中心位于杭州市區(qū)，交通便利，周邊配套設(shè)施完善。2.3數(shù)據(jù)中心面積與結(jié)構(gòu)數(shù)據(jù)中心共有5層，地上4層，地下1層，每層面積為200平方米。2.4數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單數(shù)據(jù)中心配備有服務(wù)器、存儲(chǔ)設(shè)備、網(wǎng)絡(luò)設(shè)備、空調(diào)設(shè)備、消防設(shè)備等，具體清單詳見附件。3.租賃期限3.1租賃起始日期與終止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)5年。3.2租賃期限延長(zhǎng)條件租賃期滿前，雙方可協(xié)商一致，延長(zhǎng)租賃期限，延長(zhǎng)期限不得超過2年。4.租金及支付方式4.1租金金額與支付方式本合同租金為人民幣10萬(wàn)元/月，乙方應(yīng)于每月5日前向甲方支付當(dāng)月租金。4.2租金調(diào)整機(jī)制租金每3年調(diào)整一次，調(diào)整幅度根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)變動(dòng)情況進(jìn)行，具體調(diào)整方案由雙方協(xié)商確定。4.3逾期支付處理乙方逾期支付租金，應(yīng)向甲方支付每日千分之二的滯納金。5.租賃費(fèi)用5.1水電費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付方式水電費(fèi)按照實(shí)際使用量由乙方支付，每月5日前向水電供應(yīng)商繳納。5.2維修費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，數(shù)據(jù)中心內(nèi)部設(shè)施的維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)，外部設(shè)施的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.3其他費(fèi)用承擔(dān)租賃期間，與數(shù)據(jù)中心使用相關(guān)的其他費(fèi)用，如物業(yè)管理費(fèi)、綠化費(fèi)等，由乙方承擔(dān)。6.交付與驗(yàn)收6.1數(shù)據(jù)中心交付條件甲方應(yīng)確保數(shù)據(jù)中心在交付時(shí)符合合同約定的條件，包括但不限于設(shè)備齊全、設(shè)施完善、環(huán)境整潔等。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與流程乙方應(yīng)在收到數(shù)據(jù)中心后3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后雙方簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收不合格的處理如驗(yàn)收不合格，甲方應(yīng)在接到通知后7個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改，直至乙方驗(yàn)收合格。整改期間，乙方有權(quán)拒絕支付租金。7.使用與維護(hù)7.1數(shù)據(jù)中心使用規(guī)定乙方應(yīng)按照合同約定的用途使用數(shù)據(jù)中心，不得擅自改變數(shù)據(jù)中心的結(jié)構(gòu)和使用功能。7.2數(shù)據(jù)中心維護(hù)責(zé)任乙方負(fù)責(zé)數(shù)據(jù)中心的日常維護(hù)，包括但不限于清潔、保養(yǎng)、設(shè)備檢查等。7.3數(shù)據(jù)中心設(shè)備保養(yǎng)乙方應(yīng)按照設(shè)備廠商的保養(yǎng)要求，定期對(duì)數(shù)據(jù)中心設(shè)備進(jìn)行保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。8.違約責(zé)任8.1違約情形與處理方式（1）甲方違約：若甲方未按約定時(shí)間交付數(shù)據(jù)中心或交付的數(shù)據(jù)中心不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的1%。（2）乙方違約：若乙方未按約定支付租金或未按約定使用數(shù)據(jù)中心，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的1%。8.2違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)違約金自違約行為發(fā)生之日起計(jì)算，直至違約行為得到糾正或合同解除之日止。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)因其違約行為給對(duì)方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失，并賠償對(duì)方因此遭受的合理費(fèi)用。9.保密條款9.1保密信息的定義保密信息是指本合同項(xiàng)下涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等，包括但不限于財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、客戶名單、經(jīng)營(yíng)策略等。9.2保密義務(wù)雙方對(duì)本合同項(xiàng)下的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限本合同終止后，雙方仍應(yīng)繼續(xù)履行保密義務(wù)，保密期限自合同簽訂之日起至保密信息公開之日止。10.不可抗力條款10.1不可抗力事件定義不可抗力事件是指雙方在簽訂合同后發(fā)生的，不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方，并采取一切必要的措施減輕損失。10.3不可抗力事件解除條件如不可抗力事件持續(xù)超過30日，雙方可協(xié)商一致解除合同。11.法律適用與爭(zhēng)議解決11.1合同適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。11.2爭(zhēng)議解決方式因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意仲裁，應(yīng)將爭(zhēng)議提交至杭州市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。12.合同生效與修改12.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同修改程序?qū)Ρ竞贤男薷模瑧?yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。12.3合同解除程序合同解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽署。13.合同附件13.1合同附件清單合同附件包括但不限于：（1）數(shù)據(jù)中心設(shè)備清單；（2）租賃費(fèi)用明細(xì)表；（3）不可抗力事件清單。13.2附件內(nèi)容說明合同附件是合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照合同中約定的地址送達(dá)。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同簽訂、履行或解除過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)中介方提供咨詢服務(wù)或促成交易。（2）監(jiān)理方：在數(shù)據(jù)中心的建設(shè)、改造或維護(hù)過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)監(jiān)理方對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督和管理。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)：在租賃期限屆滿或合同解除時(shí)，甲乙雙方可聘請(qǐng)?jiān)u估機(jī)構(gòu)對(duì)數(shù)據(jù)中心的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。（4）技術(shù)服務(wù)提供方：在數(shù)據(jù)中心的使用過程中，甲乙雙方可聘請(qǐng)技術(shù)服務(wù)提供方提供技術(shù)支持和服務(wù)。15.3第三方責(zé)任（1）中介方責(zé)任：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的咨詢服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)不違反法律法規(guī)。（2）監(jiān)理方責(zé)任：監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心的建設(shè)、改造或維護(hù)過程進(jìn)行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量和安全。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任：評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定，對(duì)數(shù)據(jù)中心的價(jià)值進(jìn)行獨(dú)立、公正的評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。（4）技術(shù)服務(wù)提供方責(zé)任：技術(shù)服務(wù)提供方應(yīng)按照合同約定，提供及時(shí)、高效的技術(shù)支持和服務(wù)，確保數(shù)據(jù)中心正常運(yùn)行。15.4第三方權(quán)利（1）中介方權(quán)利：中介方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。（2）監(jiān)理方權(quán)利：監(jiān)理方有權(quán)對(duì)工程進(jìn)行監(jiān)督，并要求甲乙雙方按照約定進(jìn)行整改。（3）評(píng)估機(jī)構(gòu)權(quán)利：評(píng)估機(jī)構(gòu)有權(quán)根據(jù)合同約定收取評(píng)估費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息。（4）技術(shù)服務(wù)提供方權(quán)利：技術(shù)服務(wù)提供方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求甲乙雙方配合提供必要的技術(shù)支持。15.5第三方與其他各方的關(guān)系（1）第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向甲方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（2）第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，向乙方提供相應(yīng)的服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。（3）第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方在履行合同過程中，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害任何一方的利益。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額定義本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額是指第三方因履行合同而產(chǎn)生的違約責(zé)任，其賠償金額不得超過合同約定的一定比例。16.2責(zé)任限額比例第三方責(zé)任限額比例為合同總金額的5%，即若第三方因違約行為給甲乙雙方造成損失，其賠償金額不得超過合同總金額的5%。16.3責(zé)任限額的適用范圍第三方責(zé)任限額適用于本合同項(xiàng)下的所有第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、技術(shù)服務(wù)提供方等。16.4責(zé)任限額的調(diào)整（1）若合同總金額發(fā)生變更，第三方責(zé)任限額比例應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。（2）若雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同項(xiàng)下的第三方責(zé)任限額進(jìn)行調(diào)整。17.第三方介入的合同變更17.1合同變更程序當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行必要的變更，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.2補(bǔ)充協(xié)議的法律效力補(bǔ)充協(xié)議是本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充