2025年度辦公樓停車場管理及收費(fèi)合同范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度辦公樓停車場管理及收費(fèi)合同范本服務(wù)內(nèi)容1.1停車場管理1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.3停車證辦理與使用1.4停車服務(wù)時間1.5停車設(shè)施維護(hù)1.6停車秩序維護(hù)1.7停車安全保障1.8停車信息公示合同期限2.1合同起始日期2.2合同終止日期2.3合同續(xù)簽收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1收費(fèi)項目3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.3優(yōu)惠措施3.4調(diào)整機(jī)制服務(wù)保障4.1服務(wù)質(zhì)量承諾4.2投訴處理4.3服務(wù)監(jiān)督收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整5.1調(diào)整條件5.2調(diào)整程序5.3通知義務(wù)收費(fèi)方式6.1收費(fèi)渠道6.2收費(fèi)時間6.3付款方式停車場使用規(guī)定7.1停車規(guī)定7.2違規(guī)處理7.3臨時停車管理合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除與終止程序違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約責(zé)任免除爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決程序10.3爭議解決地點合同附件11.1附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.2附件二：停車規(guī)則11.3附件三：其他相關(guān)文件合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序合同簽署14.1簽署主體14.2簽署日期14.3簽署地點本合同目錄一覽第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1停車場管理1.1.1確保停車場內(nèi)車輛停放秩序，維護(hù)停車場正常運(yùn)營。1.1.2實施停車場環(huán)境衛(wèi)生管理，保持停車場整潔。1.1.3定期對停車場設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保設(shè)施完好。1.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)1.2.1按照本合同附件一《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》執(zhí)行。1.2.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況及政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。1.3停車證辦理與使用1.3.1提供停車證辦理服務(wù)，辦理條件及流程詳見附件二《停車規(guī)則》。1.3.2停車證僅限本人使用，不得轉(zhuǎn)借他人。1.4停車服務(wù)時間1.4.1停車服務(wù)時間為每日早7:00至晚20:00。1.4.2特殊情況需延長服務(wù)時間，雙方應(yīng)提前協(xié)商并達(dá)成一致。1.5停車設(shè)施維護(hù)1.5.1定期對停車場內(nèi)的照明、監(jiān)控、消防等設(shè)施進(jìn)行檢查和維護(hù)。1.5.2及時修復(fù)損壞的設(shè)施，確保設(shè)施正常運(yùn)行。1.6停車秩序維護(hù)1.6.1制定并執(zhí)行停車場秩序管理規(guī)定，維護(hù)良好停車秩序。1.6.2對違反停車規(guī)定的行為進(jìn)行制止和處理。1.7停車安全保障1.7.1加強(qiáng)停車場安全管理，確保車輛及人員安全。1.7.2配備必要的安全設(shè)施，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等。1.8停車信息公示1.8.1在停車場內(nèi)公示收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、停車規(guī)則等信息。1.8.2及時更新公示信息，確保信息的準(zhǔn)確性。第二條合同期限2.1合同起始日期：2025年1月1日。2.2合同終止日期：2025年12月31日。2.3合同續(xù)簽：本合同期滿前一個月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。第三條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.1收費(fèi)項目：包括但不限于臨時停車費(fèi)、月卡停車費(fèi)等。3.2收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件一《收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)》。3.3優(yōu)惠措施：對特定車型或特定時間段提供優(yōu)惠。3.4調(diào)整機(jī)制：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)可根據(jù)市場情況及政府相關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整前需提前通知甲方。第四條服務(wù)保障4.1服務(wù)質(zhì)量承諾：確保停車場內(nèi)車輛停放安全、有序。4.2投訴處理：設(shè)立投訴電話和郵箱，及時處理甲方投訴。4.3服務(wù)監(jiān)督：甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督。第五條收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整5.1調(diào)整條件：市場行情變動、政府政策調(diào)整等。5.2調(diào)整程序：乙方應(yīng)提前一個月向甲方提出調(diào)整申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。5.3通知義務(wù)：乙方應(yīng)在調(diào)整實施前向甲方發(fā)出書面通知。第六條收費(fèi)方式6.1收費(fèi)渠道：提供多種收費(fèi)方式，如現(xiàn)金、刷卡、移動支付等。6.2收費(fèi)時間：按照本合同第四條規(guī)定的停車服務(wù)時間執(zhí)行。6.3付款方式：甲方應(yīng)按照約定的收費(fèi)方式及時支付停車費(fèi)用。652588第七條停車場使用規(guī)定7.1停車規(guī)定：詳見附件二《停車規(guī)則》。7.2違規(guī)處理：對違反停車規(guī)定的行為，乙方有權(quán)進(jìn)行制止和處理，并收取相應(yīng)費(fèi)用。7.3臨時停車管理：對臨時停車的車輛，乙方應(yīng)按照規(guī)定進(jìn)行管理，確保車輛停放有序。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1甲方因辦公需求變動，需提前三個月書面通知乙方，雙方協(xié)商一致解除合同。8.1.2乙方因嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)單方面解除合同。8.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。8.2合同終止條件8.2.1本合同期限屆滿，如雙方未續(xù)簽，合同自行終止。8.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。8.3合同解除與終止程序8.3.1合同解除或終止前，雙方應(yīng)妥善處理現(xiàn)有車輛停放事宜。8.3.2解除或終止合同后，乙方應(yīng)退還甲方已支付的停車費(fèi)用。第九條違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按合同約定提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。9.1.2甲方未按合同約定支付停車費(fèi)用。9.1.3雙方違反合同約定的其他行為。9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的損失。9.2.2違約方應(yīng)支付違約金，違約金金額由雙方協(xié)商確定。9.3違約責(zé)任免除9.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.3.2因?qū)Ψ皆驅(qū)е逻`約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。第十條爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同爭議。10.1.2協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序10.2.1雙方應(yīng)在爭議發(fā)生后三十日內(nèi)協(xié)商解決。10.2.2協(xié)商不成，任何一方均可向人民法院提起訴訟。10.3爭議解決地點10.3.1合同爭議解決地點為合同簽訂地。第十一條合同附件11.1附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)11.1.1列明各類車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.1.2列明特殊時段收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。11.2附件二：停車規(guī)則11.2.1明確停車規(guī)定，如禁止停車區(qū)域、禁止行為等。11.2.2規(guī)定停車證的使用和管理。11.3附件三：其他相關(guān)文件11.3.1列明合同中提及的其他相關(guān)文件，如安全管理制度、應(yīng)急預(yù)案等。第十二條合同生效12.1合同生效條件12.1.1雙方簽字蓋章。12.1.2合同經(jīng)甲方單位審批通過。12.2合同生效日期12.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。652588第十三條合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.1.1合同簽訂地工商行政管理部門。13.2備案程序13.2.1雙方應(yīng)向備案機(jī)關(guān)提交合同文本及相關(guān)材料。13.2.2備案機(jī)關(guān)對合同進(jìn)行審查，符合條件予以備案。652599第十四條合同簽署14.1簽署主體14.1.1甲方：[甲方單位名稱]14.1.2乙方：[乙方單位名稱]14.2簽署日期14.2.1甲方單位負(fù)責(zé)人簽字日期：____年____月____日14.2.2乙方單位負(fù)責(zé)人簽字日期：____年____月____日14.3簽署地點14.3.1合同簽署地點：[簽署地點]第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方介入的概念15.1.1本合同所稱第三方，是指非合同甲方和乙方之外的，為履行本合同提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個人。15.1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理公司、審計機(jī)構(gòu)、法律顧問、技術(shù)支持提供商等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入旨在提高合同履行的效率、確保服務(wù)質(zhì)量、維護(hù)合同雙方的合法權(quán)益。15.3第三方介入的條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。15.3.2第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限和責(zé)任應(yīng)在協(xié)議中明確。15.4第三方介入的程序15.4.1甲乙雙方應(yīng)共同確定第三方介入的具體事項。15.4.2雙方應(yīng)共同與第三方簽訂合作協(xié)議，明確合作期限、費(fèi)用、責(zé)任等。15.4.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)保持溝通，確保第三方的工作符合合同要求。15.5第三方介入的職責(zé)15.5.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.5.2第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.5.3第三方應(yīng)定期向甲乙雙方報告工作進(jìn)展和發(fā)現(xiàn)的問題。15.6第三方介入的費(fèi)用15.6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照合作協(xié)議承擔(dān)。15.6.2第三方費(fèi)用應(yīng)在合作協(xié)議中明確，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、審計費(fèi)等。15.7第三方責(zé)任限額15.7.1第三方的責(zé)任限額由合作協(xié)議約定，不得超過合作協(xié)議中規(guī)定的金額。15.7.2若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失，第三方應(yīng)按照合作協(xié)議承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。15.7.3第三方的責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)本合同應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。15.8第三方與其他各方的劃分15.8.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任。15.8.2第三方在履行職責(zé)過程中，其行為代表的是第三方自身，而非甲乙任何一方。15.8.3第三方與甲乙雙方應(yīng)保持獨(dú)立性，不得相互影響或干預(yù)對方的工作。15.9第三方介入的終止15.9.1第三方介入的終止條件由合作協(xié)議約定。15.9.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合作協(xié)議規(guī)定處理相關(guān)事宜。15.10第三方介入的保密15.10.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.10.2第三方不得將甲乙雙方的信息用于合同目的之外的用途。15.11第三方介入的爭議解決15.11.1第三方介入的爭議解決方式由合作協(xié)議約定。15.11.2若第三方與甲乙雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可按合作協(xié)議約定的爭議解決方式解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)詳細(xì)要求：列明各類車輛收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于小型車、大型車、特種車輛等。說明：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含起步價、時長費(fèi)、超時費(fèi)等，并注明收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的有效期。2.附件二：停車規(guī)則詳細(xì)要求：明確停車規(guī)定，如禁止停車區(qū)域、禁止行為、停車秩序維護(hù)等。說明：停車規(guī)則應(yīng)包括車輛停放時間限制、禁止停放區(qū)域、違規(guī)停車處理措施等。3.附件三：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項、權(quán)限、責(zé)任、費(fèi)用、保密條款等。說明：合作協(xié)議應(yīng)包含第三方的工作范圍、服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、爭議解決方式等。4.附件四：停車場設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出停車場內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于照明、監(jiān)控、消防等。說明：設(shè)施清單應(yīng)包括設(shè)施的型號、數(shù)量、安裝位置等信息。5.附件五：應(yīng)急預(yù)案詳細(xì)要求：制定針對突發(fā)事件（如火災(zāi)、盜竊、緊急疏散等）的應(yīng)急預(yù)案。說明：應(yīng)急預(yù)案應(yīng)包括事件處理流程、應(yīng)急物資準(zhǔn)備、人員疏散安排等。6.附件六：合同履行情況報告詳細(xì)要求：定期向甲方報告合同履行情況，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、收費(fèi)情況等。說明：報告應(yīng)包括報告周期、報告內(nèi)容、報告方式等信息。7.附件七：停車證申請表詳細(xì)要求：提供停車證申請表，包括申請人信息、車輛信息、申請理由等。說明：申請表應(yīng)包含所有必要信息，以便甲方審核。8.附件八：違約行為處理記錄詳細(xì)要求：記錄違約行為及其處理結(jié)果，包括但不限于違規(guī)停車處理記錄等。說明：記錄應(yīng)詳細(xì)記錄違約時間、違約行為、處理措施等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時支付停車費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金按每日停車費(fèi)用的千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于每月5日前收到停車費(fèi)用，但乙方于每月10日支付，則乙方需支付滯納金。2.違約行為：乙方未按合同約定提供停車服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。示例：若乙方未按時清理停車場，導(dǎo)致甲方遭受客戶投訴，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失。3.違約行為：甲方未按合同約定支付停車費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日停車費(fèi)用的千分之五計算。示例：若甲方應(yīng)于每月5日前支付停車費(fèi)用，但甲方于每月10日支付，則甲方需支付滯納金。4.違約行為：甲方違反停車規(guī)定，違規(guī)停車。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違規(guī)停車費(fèi)用。示例：若甲方在禁止停車的區(qū)域停車，甲方需支付相應(yīng)的違規(guī)停車費(fèi)用。全文完。2025年度辦公樓停車場管理及收費(fèi)合同范本1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同期限1.4合同目的第二章停車場管理職責(zé)2.1管理范圍2.2管理人員2.3管理制度2.4安全保障第三章停車收費(fèi)方式3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)3.2收費(fèi)時間3.3收費(fèi)方式3.4優(yōu)惠政策第四章停車費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算周期4.2結(jié)算方式4.3結(jié)算流程4.4逾期結(jié)算處理第五章停車場設(shè)施維護(hù)5.1設(shè)施范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3維護(hù)周期5.4維護(hù)費(fèi)用第六章停車場使用規(guī)定6.1停車規(guī)定6.2限行規(guī)定6.3臨時停車規(guī)定6.4違規(guī)停車處理第七章合同變更與解除7.1合同變更7.2合同解除7.3合同終止第八章違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償?shù)诰耪聽幾h解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序第十章合同附件10.1附件一：停車場平面圖10.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表10.3附件三：管理制度第十一章合同簽署11.1簽署時間11.2簽署地點11.3簽署人員第十二章合同生效12.1生效條件12.2生效日期第十三章合同備案13.1備案機(jī)關(guān)13.2備案程序第十四章合同終止14.1終止條件14.2終止程序合同編號_________第一章合同概述1.1合同名稱：2025年度辦公樓停車場管理及收費(fèi)合同1.2合同雙方：甲方：公司乙方：物業(yè)管理公司1.3合同期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止1.4合同目的：為規(guī)范辦公樓停車場的管理，保障停車場使用者的合法權(quán)益，明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)，特訂立本合同。第二章停車場管理職責(zé)2.1管理范圍：甲方提供的辦公樓停車場，包括地面停車區(qū)域和地下停車庫。2.2管理人員：乙方指派專人負(fù)責(zé)停車場的日常管理工作，包括但不限于秩序維護(hù)、車輛引導(dǎo)、收費(fèi)管理等。2.3管理制度：乙方應(yīng)建立健全停車場管理制度，包括但不限于車輛停放規(guī)定、收費(fèi)規(guī)定、安全規(guī)定等。2.4安全保障：乙方負(fù)責(zé)停車場內(nèi)的安全防范工作，包括但不限于監(jiān)控設(shè)備安裝、巡查制度、應(yīng)急處理等。第三章停車收費(fèi)方式3.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按甲乙雙方協(xié)商確定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.2收費(fèi)時間：停車場收費(fèi)時間為每日早上7:00至晚上22:00。3.3收費(fèi)方式：乙方采用現(xiàn)金、POS機(jī)等方式收取停車費(fèi)。3.4優(yōu)惠政策：乙方可依據(jù)甲方需求提供一定比例的免費(fèi)停車位或優(yōu)惠收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。第四章停車費(fèi)用結(jié)算4.1結(jié)算周期：停車場收費(fèi)每月結(jié)算一次，乙方應(yīng)在每月結(jié)算后5個工作日內(nèi)向甲方提供結(jié)算報表。4.2結(jié)算方式：停車費(fèi)用以現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬方式結(jié)算。4.3結(jié)算流程：乙方每月結(jié)算報表經(jīng)甲方審核無誤后，甲乙雙方按照約定的結(jié)算方式進(jìn)行結(jié)算。4.4逾期結(jié)算處理：如乙方未在約定時間內(nèi)結(jié)算，甲方有權(quán)按日收取滯納金。第五章停車場設(shè)施維護(hù)5.1設(shè)施范圍：停車場內(nèi)的設(shè)施包括但不限于車位標(biāo)線、指示牌、監(jiān)控設(shè)備、照明設(shè)施等。5.2維護(hù)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)停車場的設(shè)施維護(hù)，確保設(shè)施的正常使用。5.3維護(hù)周期：乙方每月對停車場設(shè)施進(jìn)行一次全面檢查和維護(hù)。5.4維護(hù)費(fèi)用：停車場設(shè)施維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六章停車場使用規(guī)定6.1停車規(guī)定：車輛停放應(yīng)按車位標(biāo)線停放，不得占用消防通道、行人通道等。6.2限行規(guī)定：根據(jù)國家和地方相關(guān)政策，對特定時段、車型實行限行措施。6.3臨時停車規(guī)定：臨時停車不得超過規(guī)定時間，并遵守相關(guān)規(guī)定。6.4違規(guī)停車處理：違規(guī)停車將按相關(guān)規(guī)定進(jìn)行處理，包括但不限于罰款、拖車等。第七章違約責(zé)任7.1違約情形：（1）乙方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事故；（2）乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，影響停車場正常使用；（3）乙方未按合同約定進(jìn)行停車費(fèi)用結(jié)算；（4）甲方違反合同約定，使用停車場；7.2違約責(zé)任：（1）乙方違約，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；（2）甲方違約，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等；7.3違約賠償：違約方應(yīng)按照實際損失賠償對方，包括但不限于直接損失和間接損失。第八章爭議解決8.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭議解決機(jī)構(gòu)：無8.3爭議解決程序：雙方應(yīng)遵循公平、公正、及時的原則，按照法定程序進(jìn)行爭議解決。第九章合同附件9.1附件一：停車場平面圖9.2附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表9.3附件三：管理制度第十章合同簽署10.1簽署時間：____年____月____日10.2簽署地點：____市____區(qū)____路____號10.3簽署人員：甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）第十一章合同生效11.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方代表簽字蓋章后生效。11.2生效日期：自合同簽署之日起生效。第十二章合同備案12.1備案機(jī)關(guān)：____市____區(qū)市場監(jiān)督管理局12.2備案程序：甲乙雙方應(yīng)按照備案機(jī)關(guān)的要求，在合同簽訂后30日內(nèi)辦理備案手續(xù)。第十三章合同終止13.1終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）一方違約，另一方依法解除合同。13.2終止程序：合同終止前，雙方應(yīng)妥善處理未了事項，并在合同終止后15日內(nèi)辦理合同終止手續(xù)。第十四章附則14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）甲方蓋章：（蓋章）乙方蓋章：（蓋章）簽訂日期：____年____月____日多方為主導(dǎo)時的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時的附加條款及說明1.1甲方有權(quán)對乙方提供的管理方案進(jìn)行審核，并提出修改意見。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的意見在收到通知后5個工作日內(nèi)進(jìn)行修改。1.2甲方有權(quán)對停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審核，如認(rèn)為不合理，有權(quán)要求乙方進(jìn)行調(diào)整。乙方應(yīng)在收到甲方的通知后10個工作日內(nèi)完成調(diào)整。1.3甲方有權(quán)對停車場的設(shè)施維護(hù)計劃進(jìn)行審批，乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方批準(zhǔn)的計劃進(jìn)行維護(hù)。1.4甲方有權(quán)要求乙方定期提交停車場的管理報告，包括但不限于車輛進(jìn)出統(tǒng)計、收費(fèi)情況、設(shè)施維護(hù)情況等。1.5甲方有權(quán)對乙方的管理人員進(jìn)行考核，如發(fā)現(xiàn)管理人員不符合要求，有權(quán)要求乙方更換。二、乙方為主導(dǎo)時的附加條款及說明2.1乙方有權(quán)根據(jù)市場情況和甲方需求，提出停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。2.2乙方有權(quán)根據(jù)停車場實際情況，制定設(shè)施維護(hù)計劃，報甲方審批后執(zhí)行。2.3乙方有權(quán)根據(jù)停車場使用情況，提出停車場管理制度的調(diào)整方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。2.4乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的車輛進(jìn)行分類管理，如設(shè)置VIP停車位、臨時停車位等。2.5乙方有權(quán)對停車場內(nèi)的設(shè)施進(jìn)行升級改造，以提高停車場的使用效率和安全性，但需提前向甲方匯報并取得同意。三、有第三方中介時的附加條款及說明3.1合同中引入第三方中介機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對停車場的收費(fèi)、設(shè)施維護(hù)、安全管理等方面進(jìn)行監(jiān)督和評估。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相關(guān)資質(zhì)和經(jīng)驗，甲方和乙方應(yīng)共同確認(rèn)中介機(jī)構(gòu)的資質(zhì)。3.3第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對乙方的管理情況進(jìn)行定期檢查，并出具檢查報告。3.4第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對停車場的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施維護(hù)計劃等進(jìn)行審核，并提出建議。3.5第三方中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對停車場的安全管理措施進(jìn)行評估，并提出改進(jìn)意見。3.6第三方中介機(jī)構(gòu)的費(fèi)用由甲方和乙方按照約定比例分擔(dān)。3.7第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.8第三方中介機(jī)構(gòu)如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，甲方有權(quán)要求乙方改正或承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.10第三方中介機(jī)構(gòu)的更換需經(jīng)甲方和乙方協(xié)商一致，并書面通知對方。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.附件一：停車場平面圖2.附件二：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表3.附件三：管理制度4.附件四：第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明5.附件五：第三方中介機(jī)構(gòu)評估報告6.附件六：甲方和乙方確認(rèn)的第三方中介機(jī)構(gòu)合作協(xié)議二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定履行管理職責(zé)，導(dǎo)致停車場秩序混亂或安全事故。認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)通過現(xiàn)場檢查、監(jiān)控錄像等方式證實。2.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)，影響停車場正常使用。認(rèn)定：甲方或第三方中介機(jī)構(gòu)通過定期檢查或用戶反饋證實。3.違約行為：乙方未按合同約定進(jìn)行停車費(fèi)用結(jié)算。認(rèn)定：甲方通過結(jié)算報表核對，發(fā)現(xiàn)乙方未在約定時間內(nèi)結(jié)算。4.違約行為：甲方違反合同約定，使用停車場。認(rèn)定：甲方使用停車場的行為與合同約定不符。5.違約行為：第三方中介機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為。認(rèn)定：第三方中介機(jī)構(gòu)通過檢查報告或評估報告證實。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭等。2.違約責(zé)任：指合同當(dāng)事人違反合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。3.爭議解決：指合同雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決。4.合同備案：指合同簽訂后，向有關(guān)行政管理部門進(jìn)行登記備案，以證明合同的法律效力。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：第三方中介機(jī)構(gòu)更換。解決辦法：雙方協(xié)商一致，書面通知對方并確認(rèn)新的中介機(jī)構(gòu)。2.問題：收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整。解決辦法：乙方提出調(diào)整方案，經(jīng)甲方審核同意后實施。3.問題：設(shè)施維護(hù)計劃變更。解決辦法：乙方提出變更計劃，經(jīng)甲方審批后執(zhí)行。4.問題：用戶投訴。解決辦法：乙方及時處理用戶投訴，并向甲方匯報處理結(jié)果。五、所有應(yīng)用場景：1.辦公樓停車場管理及收費(fèi)。2.第三方中介機(jī)構(gòu)參與停車場管理監(jiān)督。3.停車場設(shè)施維護(hù)升級。4.停車場收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的調(diào)整。5.停車場管理制度的制定與調(diào)整。全文完。2025年度辦公樓停車場管理及收費(fèi)合同范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方全稱）地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方全稱）地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人姓名）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同依據(jù)甲方辦公樓停車場的實際情況，為保障甲方辦公樓內(nèi)部及外部車輛停放秩序，提高停車場管理水平，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方在辦公樓停車場管理及收費(fèi)方面的權(quán)利義務(wù)，確保停車場安全、有序、高效地運(yùn)行，同時為甲方提供優(yōu)質(zhì)、便捷的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.停車場：指甲方提供的用于停放車輛的區(qū)域。2.停車費(fèi)用：指乙方按照本合同約定向甲方支付的費(fèi)用。3.停車服務(wù)：指乙方為甲方提供的停車場管理及收費(fèi)等服務(wù)。3.2關(guān)鍵詞解釋1.本合同：指本《2025年度辦公樓停車場管理及收費(fèi)合同》。2.合同履行：指甲乙雙方按照本合同約定，完成各自權(quán)利義務(wù)的行為。3.合同終止：指本合同因約定的終止條件成立，雙方同意解除合同關(guān)系。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定，提供安全、有序、高效的停車場管理及收費(fèi)服務(wù)。2.甲方有權(quán)對乙方提供的停車場管理及收費(fèi)服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，并提出合理意見和建議。3.甲方應(yīng)按照本合同約定，按時足額支付停車費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方按照本合同約定，提供停車場相關(guān)資料和信息。2.乙方有權(quán)根據(jù)甲方提供的停車場資料和信息，制定合理的停車場管理及收費(fèi)方案。3.乙方應(yīng)按照本合同約定，提供安全、有序、高效的停車場管理及收費(fèi)服務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為2025年度。5.2合同履行地點本合同約定的履行地點為甲方辦公樓停車場。5.3合同履行方式1.乙方負(fù)責(zé)停車場的管理及收費(fèi)工作，甲方提供必要的支持與配合。2.乙方應(yīng)按照本合同約定，定期向甲方提交停車場管理及收費(fèi)報表。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。6.2終止條件1.合同到期；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.出現(xiàn)法律、法規(guī)規(guī)定的合同終止情形。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時，應(yīng)書面通知對方；2.合同解除后，乙方應(yīng)按照本合同約定，向甲方提交終止報告。6.4終止后果1.合同解除后，乙方應(yīng)將停車場設(shè)施設(shè)備、相關(guān)資料等移交給甲方；2.雙方應(yīng)按照本合同約定，結(jié)算停車費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.管理費(fèi)用：包括停車場日常管理、安保、清潔等費(fèi)用。2.收費(fèi)費(fèi)用：包括車輛停放費(fèi)、臨時停車費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：包括設(shè)備維護(hù)、設(shè)施更新等費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照乙方提供的收費(fèi)憑證，通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付停車費(fèi)用。2.甲方應(yīng)在收到乙方開具的發(fā)票后五個工作日內(nèi)完成支付。7.3支付時間1.管理費(fèi)用：甲方應(yīng)在合同簽訂后五個工作日內(nèi)支付第一個月的全部管理費(fèi)用。2.收費(fèi)費(fèi)用：甲方應(yīng)在每月的固定支付日支付當(dāng)月的停車費(fèi)用。3.其他費(fèi)用：甲方應(yīng)在乙方通知后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款1.甲方支付的停車費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到款項后五個工作日內(nèi)出具相應(yīng)的發(fā)票。2.甲方逾期支付停車費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按時支付停車費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金按逾期未付款金額的千分之五計算。2.甲方違反本合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按時提供停車場管理及收費(fèi)服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金按每日千分之五計算。2.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定，就違約行為進(jìn)行賠償。2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實際損失情況確定，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方的商業(yè)秘密；2.本合同內(nèi)容；3.雙方在履行合同過程中知悉的對方信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理的措施，確保保密內(nèi)容的保密性；2.未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或不能按期履行的客觀情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺風(fēng)等；2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等；3.社會異常事件：如罷工、騷亂等。10.3不可抗力發(fā)生時的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力發(fā)生時，甲方和乙方應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明材料；2.不可抗力發(fā)生期間，雙方應(yīng)盡力采取措施，減少損失；3.不可抗力解除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實例1.自然災(zāi)害：地震、洪水；2.政府行為：政策調(diào)整、法律法規(guī)變化；3.社會異常事件：罷工、騷亂。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，可提交調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；2.調(diào)解不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁；3.仲裁不成的，可依法向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.甲方或乙方因違約行為導(dǎo)致合同解除的；2.甲方或乙方因法律、法規(guī)規(guī)定的其他情形，無法繼續(xù)履行合同義務(wù)的。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.本合同簽訂后，甲方保留對停車場的管理權(quán)、使用權(quán)及收益權(quán)。2.乙方保留對本合同內(nèi)容進(jìn)行監(jiān)督和檢查的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在緊急情況下，采取必要措施保障停車場安全及車輛安全的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行過程中，發(fā)現(xiàn)甲方違反本合同約定時，要求甲方改正的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2修改和補(bǔ)充效力1.修改和補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.修改和補(bǔ)充協(xié)議的簽訂，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1.甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，確保停車場管理及收費(fèi)工作的順利進(jìn)行。2.雙方應(yīng)積極配合，解決合同履行過程中出現(xiàn)的問題。15.2協(xié)作與配合方式1.甲乙雙方應(yīng)定期召開會議，交流信息，解決合同履行中的問題。2.雙方應(yīng)保持通訊暢通，及時溝通，共同應(yīng)對突發(fā)事件。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于停車場管理及收費(fèi)的完整協(xié)議，具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.未經(jīng)甲乙雙方書面同意，本合同不得增減條款。2.任何增減條款均對本合同具有約束力。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：（填寫簽訂日期）甲方地址：（填寫甲方詳細(xì)地址）乙方地址：（填寫乙方詳細(xì)地址）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方辦公樓停車場平面圖2.停車場管理及收費(fèi)規(guī)則3.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)表4.停車場管理制度5.甲方和乙方營業(yè)執(zhí)照副本6.雙方法定代表人身份證明7.合同簽訂前的協(xié)商記錄8.修改和補(bǔ)充協(xié)議9.違約金計算標(biāo)準(zhǔn)10.不可抗力事件證明材料11.爭議解決過程中的相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時支付停車費(fèi)用：甲方未在約定時間內(nèi)支付停車費(fèi)用，視為違約。違反停車場管理規(guī)則：甲方違反