2025年度幼兒園教室租賃合同（含親子活動組織條款）2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度幼兒園教室租賃合同（含親子活動組織條款）本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同簽訂背景1.2合同目的2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.教室租賃信息3.1教室位置3.2教室面積3.3租賃期限3.4租金及支付方式4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方法4.2其他費(fèi)用4.3支付時(shí)間及方式5.教室使用規(guī)則5.1使用范圍5.2使用時(shí)間5.3使用規(guī)范5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)6.親子活動組織條款6.1活動組織原則6.2活動策劃與實(shí)施6.3活動宣傳與報(bào)名6.4活動安全保障7.合同變更與解除7.1變更條件7.2解除條件7.3解除程序8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決程序10.其他條款10.1通知方式10.2合同附件10.3合同生效及終止11.合同簽署11.1簽署日期11.2簽署地點(diǎn)12.合同附件12.1教室租賃清單12.2親子活動策劃方案12.3其他相關(guān)文件13.合同附件13.1教室設(shè)施設(shè)備清單13.2親子活動安全保障措施13.3其他相關(guān)文件14.合同簽署人信息14.1出租方簽署人信息14.2承租方簽署人信息第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同簽訂背景本合同由甲方（出租方）與乙方（承租方）于2024年__月__日簽訂，鑒于甲方擁有位于__市__區(qū)__路的幼兒園教室一套，乙方需要租賃該教室用于開展幼兒教育及親子活動，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。1.2合同目的本合同旨在明確甲方將幼兒園教室出租給乙方使用，乙方按照約定支付租金，并在租賃期間承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。2.租賃雙方基本信息2.1出租方信息甲方名稱：__市__區(qū)__路幼兒園法定代表人：__（姓名）__地址：__市__區(qū)__路__號聯(lián)系電話：__（電話號碼）__2.2承租方信息乙方名稱：__（單位或個(gè)人姓名）__法定代表人/負(fù)責(zé)人：__（姓名）__地址：__（地址）__聯(lián)系電話：__（電話號碼）__3.教室租賃信息3.1教室位置教室位于甲方幼兒園內(nèi)，具體位置為__樓__層__室。3.2教室面積教室面積為__平方米，具體尺寸為__米×__米。3.3租賃期限租賃期限自2024年__月__日至2025年__月__日。3.4租金及支付方式租金為每月__元，乙方應(yīng)在每月__日前將租金支付至甲方指定賬戶。4.租賃費(fèi)用及支付4.1租金計(jì)算方法租金按月計(jì)算，每月__元，租賃期限為__個(gè)月，總計(jì)租金為__元。4.2其他費(fèi)用租賃期間，乙方應(yīng)承擔(dān)的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，按照甲方幼兒園的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.3支付時(shí)間及方式乙方應(yīng)在每月__日前將租金及其他費(fèi)用支付至甲方指定賬戶，支付方式為__（銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）__。5.教室使用規(guī)則5.1使用范圍乙方租賃的教室僅用于開展幼兒教育及親子活動，不得用于其他商業(yè)用途。5.2使用時(shí)間乙方可在每周__日至__日，每天__時(shí)至__時(shí)使用教室。5.3使用規(guī)范乙方在使用教室過程中，應(yīng)遵守甲方幼兒園的相關(guān)規(guī)章制度，保持教室的整潔與安全。5.4設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方應(yīng)妥善使用教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或賠償。6.親子活動組織條款6.1活動組織原則乙方組織開展親子活動應(yīng)遵循安全、健康、教育、娛樂的原則。6.2活動策劃與實(shí)施乙方負(fù)責(zé)親子活動的策劃與實(shí)施，確?；顒觾?nèi)容豐富、形式多樣、富有教育意義。6.3活動宣傳與報(bào)名乙方負(fù)責(zé)活動宣傳，通過多種渠道吸引家長和幼兒參與活動，并做好報(bào)名工作。6.4活動安全保障乙方應(yīng)確保親子活動期間的安全，制定安全預(yù)案，并配備必要的安全設(shè)施。8.合同變更與解除8.1變更條件在合同履行期間，如遇國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等情況，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。8.2解除條件8.2.1甲方解除合同的條件（1）乙方未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)則；（2）乙方擅自改變教室用途或造成教室設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；（3）乙方違反活動組織原則，造成安全事故或不良影響。8.2.2乙方解除合同的條件（1）甲方未按時(shí)提供符合約定的教室或設(shè)施設(shè)備；（2）甲方違反合同約定，未履行保障乙方合法權(quán)益的義務(wù)。8.3解除程序任何一方要求解除合同時(shí)，應(yīng)提前__個(gè)月書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，乙方應(yīng)妥善交接教室，甲方應(yīng)在收到乙方通知后__日內(nèi)退還乙方已支付的租金。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）任何一方未按合同約定履行支付租金或其他費(fèi)用的義務(wù)；（2）任何一方違反合同約定的使用規(guī)則或活動組織原則；（3）任何一方未按合同約定履行維護(hù)教室設(shè)施設(shè)備的義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金金額為__元。若違約行為給對方造成損失的，違約方還應(yīng)賠償損失。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決程序爭議發(fā)生后，雙方應(yīng)在__日內(nèi)提出書面爭議解決申請。爭議解決期間，除爭議事項(xiàng)外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同。11.其他條款11.1通知方式雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，通過快遞、電子郵件或直接送達(dá)對方，視為已送達(dá)。11.2合同附件（1）教室租賃清單；（2）親子活動策劃方案；（3）其他相關(guān)文件。11.3合同生效及終止本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后，本合同終止。12.合同簽署12.1簽署日期本合同于2024年__月__日簽署。12.2簽署地點(diǎn)本合同在__市__區(qū)__路__號簽署。13.合同附件13.1教室設(shè)施設(shè)備清單（1）教室設(shè)施設(shè)備名稱及數(shù)量；（2）教室設(shè)施設(shè)備使用說明；（3）教室設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄。13.2親子活動安全保障措施（1）活動安全預(yù)案；（2）安全設(shè)施清單；（3）安全培訓(xùn)記錄。13.3其他相關(guān)文件（1）租賃雙方的身份證明復(fù)印件；（2）租賃雙方的開戶銀行及賬號信息；（3）其他雙方認(rèn)為需要提供的文件。14.合同簽署人信息14.1出租方簽署人信息（1）姓名：__（姓名）__（2）職務(wù)：__（職務(wù)）__（3）身份證號碼：__（身份證號碼）__14.2承租方簽署人信息（1）姓名：__（姓名）__（2）職務(wù)：__（職務(wù)）__（3）身份證號碼：__（身份證號碼）__第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲方和乙方之外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)督方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保障本合同的履行，提高合同的執(zhí)行效率，以及解決合同履行過程中可能出現(xiàn)的爭議。16.第三方責(zé)任限額16.1責(zé)任限額設(shè)定第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方協(xié)商確定，并以書面形式在合同附件中明確。16.2責(zé)任限額范圍第三方責(zé)任限額僅限于其在合同中約定的范圍內(nèi)，超出該范圍的責(zé)任由責(zé)任方自行承擔(dān)。17.第三方介入條款17.1第三方介入條件（1）乙方需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；（2）甲方需要第三方提供擔(dān)?；虮O(jiān)督；（3）合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。17.2第三方介入程序17.2.1提出介入申請任何一方提出第三方介入申請時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教峤粫嫔暾?，并在申請中說明介入原因、第三方的基本情況以及預(yù)期達(dá)到的效果。17.2.2第三方選定雙方應(yīng)共同選定第三方，并在選定后__日內(nèi)與第三方簽訂書面協(xié)議。17.2.3第三方協(xié)議內(nèi)容（1）第三方的基本信息；（2）第三方在本合同中的角色和職責(zé)；（3）第三方介入的具體事項(xiàng)；（4）第三方責(zé)任限額；（5）第三方報(bào)酬及支付方式；（6）協(xié)議生效及終止條件。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利；（2）獲得合理的報(bào)酬；（3）在合同履行過程中，有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助。18.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定履行職責(zé)；（2）保證其提供的服務(wù)或技術(shù)支持符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）在介入過程中，保守合同雙方的商業(yè)秘密；（4）遵守合同約定，不得損害甲方和乙方的合法權(quán)益。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，甲方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，乙方應(yīng)按照協(xié)議約定與第三方進(jìn)行合作。19.3第三方與其他各方的關(guān)系第三方與其他各方之間的關(guān)系由第三方協(xié)議約定，各方應(yīng)按照協(xié)議約定相互配合，共同維護(hù)合同的履行。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行變更第三方介入后，合同履行方式、期限、費(fèi)用等可能發(fā)生變更，具體變更內(nèi)容應(yīng)在第三方協(xié)議中明確。20.2合同履行責(zé)任第三方介入后，合同履行責(zé)任由甲方、乙方和第三方根據(jù)各自在合同中的角色和職責(zé)承擔(dān)。20.3合同履行爭議第三方介入后，合同履行過程中出現(xiàn)的爭議，仍應(yīng)按照本合同的爭議解決條款進(jìn)行處理。第三方在介入過程中產(chǎn)生的爭議，由第三方協(xié)議約定解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.教室租賃清單詳細(xì)要求：列出租賃教室的名稱、位置、面積、設(shè)施設(shè)備等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確租賃教室的具體情況。2.親子活動策劃方案詳細(xì)要求：包括活動主題、時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、參與人員、安全保障措施等。說明：本方案作為合同附件，用于指導(dǎo)親子活動的開展。3.教室設(shè)施設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出教室內(nèi)的設(shè)施設(shè)備名稱、型號、數(shù)量、使用說明等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確教室設(shè)施設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任。4.親子活動安全保障措施詳細(xì)要求：包括安全預(yù)案、安全設(shè)施清單、安全培訓(xùn)記錄等。說明：本附件作為合同附件，用于確保親子活動期間的安全。5.第三方協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的基本信息、角色和職責(zé)、介入事項(xiàng)、責(zé)任限額、報(bào)酬及支付方式等。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。6.租賃雙方的身份證明復(fù)印件詳細(xì)要求：包括身份證、營業(yè)執(zhí)照等有效身份證明的復(fù)印件。說明：本復(fù)印件作為合同附件，用于證明租賃雙方的合法身份。7.租賃雙方的開戶銀行及賬號信息詳細(xì)要求：包括銀行名稱、賬號、開戶人等信息。說明：本信息作為合同附件，用于明確租金及其他費(fèi)用的支付方式。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于租賃雙方的往來函件、合同變更協(xié)議等。說明：本文件作為合同附件，用于補(bǔ)充說明合同履行過程中的相關(guān)事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）未按時(shí)支付租金或違反合同約定的使用規(guī)則；（2）擅自改變教室用途或造成教室設(shè)施設(shè)備嚴(yán)重?fù)p壞；（3）違反活動組織原則，造成安全事故或不良影響；（4）未按合同約定履行維護(hù)教室設(shè)施設(shè)備的義務(wù)；（5）未經(jīng)甲方同意，將教室轉(zhuǎn)租或分租給他人。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；（2）違約行為給第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（3）違約行為構(gòu)成犯罪的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的刑事責(zé)任。3.違約責(zé)任示例說明：（1）若乙方未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金__%的違約金；（2）若乙方擅自改變教室用途，造成教室設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失；（3）若乙方違反活動組織原則，導(dǎo)致安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括但不限于醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。全文完。2024年度幼兒園教室租賃合同（含親子活動組織條款）2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________2.乙方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________3.其他相關(guān)方：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循國家關(guān)于幼兒園教育及親子活動的相關(guān)政策。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）幼兒園教室：指甲方提供的位于__________的具備教育功能的室內(nèi)場所，包括但不限于教室、活動室、衛(wèi)生間等。（2）親子活動：指以親子關(guān)系為核心，旨在增進(jìn)家長與子女情感交流、提高家庭教育質(zhì)量的活動。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指本合同約定的乙方租賃甲方幼兒園教室的時(shí)間范圍。（2）租金：指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的費(fèi)用，用于租賃甲方幼兒園教室及享受相關(guān)服務(wù)。（3）保證金：指乙方為保障本合同的履行，向甲方支付的一定金額的金錢。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)對乙方使用幼兒園教室進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方按照合同約定使用教室。（2）甲方應(yīng)保證幼兒園教室符合相關(guān)安全標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因教室設(shè)施原因?qū)е乱曳綋p失的責(zé)任。（3）甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整租金，但需提前通知乙方。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)按照本合同約定使用甲方幼兒園教室，開展幼兒教育及親子活動等相關(guān)業(yè)務(wù)。（2）乙方應(yīng)合理使用幼兒園教室，不得擅自改變教室用途，確保教室設(shè)施完好。（3）乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，如有逾期，應(yīng)向甲方支付滯納金。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年____月，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方租賃的幼兒園教室位于甲方提供的__________。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，按照合同約定支付租金，并遵守甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）乙方違反本合同約定，經(jīng)甲方催告后仍未改正；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序（1）租賃期限屆滿或符合終止條件之一的，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理合同終止手續(xù)。（2）乙方提前終止合同的，應(yīng)提前____個(gè)月向甲方提出書面申請，并支付相應(yīng)的違約金。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)立即停止使用甲方幼兒園教室，并歸還教室鑰匙。（2）甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金余額。（3）合同終止后，雙方應(yīng)依法處理因合同履行產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）租金：乙方應(yīng)按照本合同約定的租賃期限和租金標(biāo)準(zhǔn)，向甲方支付租金。（2）保證金：乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付一定金額的保證金，作為乙方履行合同義務(wù)的擔(dān)保。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方在使用幼兒園教室期間產(chǎn)生的電費(fèi)、水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等公共事業(yè)費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。（4）其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式乙方支付費(fèi)用的方式如下：（1）租金：乙方應(yīng)于每月____日前，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式向甲方支付當(dāng)月租金。（2）保證金：乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付保證金。（3）公共事業(yè)費(fèi)：乙方應(yīng)在每月____日前，向甲方支付上月產(chǎn)生的公共事業(yè)費(fèi)用。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付方式進(jìn)行支付。7.3支付時(shí)間乙方支付費(fèi)用的具體時(shí)間如下：（1）租金：每月____日前。（2）保證金：簽訂本合同時(shí)。（3）公共事業(yè)費(fèi)：每月____日前。（4）其他費(fèi)用：按照雙方約定的支付時(shí)間。7.4支付條款（1）乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間，及時(shí)足額支付各項(xiàng)費(fèi)用。（2）甲方收到乙方支付的費(fèi)用后，應(yīng)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。（3）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于停止提供相關(guān)服務(wù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）如甲方未按合同約定提供符合要求的幼兒園教室，應(yīng)向乙方支付____元違約金。（2）如甲方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約（1）如乙方未按時(shí)支付租金或保證金，應(yīng)向甲方支付____元違約金。（2）如乙方違反保密條款，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（3）如乙方擅自改變教室用途，應(yīng)向甲方支付____元違約金。8.3賠償金額和方式（1）如任何一方違約，應(yīng)按照本合同約定的違約金進(jìn)行賠償。（2）如違約行為給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲方幼兒園教室的具體位置、面積、設(shè)施等信息。（2）乙方開展幼兒教育及親子活動的具體內(nèi)容、方法、策略等。（3）雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的商業(yè)秘密。9.2保密期限本合同約定的保密期限為____年，自合同生效之日起計(jì)算。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。（2）未經(jīng)對方同意，任何一方不得向第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風(fēng)等自然災(zāi)害。（2）戰(zhàn)爭、罷工、政府禁令等政府行為。（3）其他雙方認(rèn)為屬于不可抗力的事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行合同。（3）不可抗力事件消除后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)合同履行。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致幼兒園教室損壞。（2）政府發(fā)布禁令，禁止開展親子活動。（3）戰(zhàn)爭導(dǎo)致交通中斷，影響乙方開展活動。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)節(jié)、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向雙方共同認(rèn)可的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）合同中明確約定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。（2）法律法規(guī)規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的權(quán)利和義務(wù)。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對幼兒園教室的最終所有權(quán)和使用權(quán)。（2）乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分其權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時(shí)對幼兒園教室進(jìn)行維修、改造或調(diào)整的權(quán)利。（2）乙方在租賃期間，如需對教室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先獲得甲方書面同意，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序本合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式進(jìn)行。14.2修改和補(bǔ)充效力修改和補(bǔ)充后的條款，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)雙方應(yīng)就本合同的履行，相互提供必要的協(xié)助和配合。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會議，溝通情況，解決問題。（2）及時(shí)提供相關(guān)資料和信息。（3）履行各自的合同義務(wù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成雙方之間關(guān)于幼兒園教室租賃及親子活動組織的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款本合同如有增減條款，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（蓋章）：代表（簽字）：__________日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方提供的幼兒園教室設(shè)施清單2.乙方開展親子活動的具體方案3.雙方協(xié)商一致的修改和補(bǔ)充協(xié)議4.不可抗力事件的證明文件5.爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件6.任何一方提供的其他與本合同相關(guān)的文件或資料二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按合同約定提供符合要求的幼兒園教室，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。未按時(shí)收取租金或保證金，認(rèn)定違約。2.乙方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付租金或保證金，認(rèn)定違約。違反保密條款，認(rèn)定違約。擅自改變教室用途，認(rèn)定違約。未按合同約定開展親子活動，認(rèn)定違約。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭、政府行為等。2.違約金：指因一方違約而向另一方支付的一定金額的金錢，作為違約方對守約方損失的補(bǔ)償。3.保密條款：指雙方在合同中約定的關(guān)于保密內(nèi)容的條款，包括保密內(nèi)容、保密期限、保密履行方式等。4.仲裁：指雙方在爭議發(fā)生前或發(fā)生后，達(dá)成協(xié)議，將爭議提交給仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的一種爭議解決方式。5.訴訟：指一方當(dāng)事人向人民法院提起訴訟，請求人民法院依法解決爭議的一種法律程序。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)發(fā)出催告通知，如乙方仍不支付，甲方有權(quán)采取法律手段追討租金。2.問題：甲方未按合同約定提供符合要求的幼兒園教室。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在合理期限內(nèi)進(jìn)行維修或更換，如甲方未履行義務(wù)，乙方有權(quán)要求賠償。3.問題：雙方在履行合同過程中產(chǎn)生爭議。解決辦法：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可申請仲裁或訴訟。4.問題：發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行。解決辦法：雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并按照合同約定處理，如合同無法履行，可協(xié)商解除合同。5.問題：乙方擅自改變教室用途。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方停止違約行為，并賠償由此造成的損失。多方為主導(dǎo)的條款說明解釋一、增加第三方合同主體的