2024版專業(yè)棋牌室租賃協(xié)議范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版專業(yè)棋牌室租賃協(xié)議范本版B版本合同目錄一覽1.租賃物品及場地1.1棋牌室場地1.2棋牌桌及椅子1.3棋牌用品2.租賃期限2.1租賃開始日期2.2租賃結(jié)束日期2.3租賃續(xù)約條款3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.使用規(guī)定4.1使用時(shí)間4.2使用人數(shù)4.3愛護(hù)公共設(shè)施5.維修責(zé)任5.1租賃物品維修責(zé)任5.2場地設(shè)施維修責(zé)任6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物品保險(xiǎn)6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)7.違約責(zé)任7.1租賃方違約7.2出租方違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限12.不可抗力12.1不可抗力事件12.2不可抗力后果13.附則13.1合同附件13.2合同生效日期14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：1.租賃物品及場地1.1棋牌室場地租賃方同意將位于【具體地址】的棋牌室場地出租給租賃方使用。場地面積為【具體面積】，包含棋牌室、休息區(qū)等。1.2棋牌桌及椅子租賃方提供【具體數(shù)量】張棋牌桌和相應(yīng)的椅子供租賃方使用。棋牌桌需保持整潔、完好，不得隨意移動位置。1.3棋牌用品租賃方提供【具體數(shù)量】副棋牌及其他相關(guān)用品供租賃方使用。棋牌用品需保持完好，如有損壞，租賃方應(yīng)按市價(jià)賠償。2.租賃期限2.1租賃開始日期租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。2.2租賃結(jié)束日期如雙方同意續(xù)約，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知對方。續(xù)約后的租賃期限自上一租賃期限結(jié)束之日起至新的租賃結(jié)束日期止。2.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如租賃方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前【具體天數(shù)】書面通知出租方。雙方可根據(jù)市場行情及實(shí)際情況重新協(xié)商租賃價(jià)格及租賃期限。3.租金及支付方式3.1租金金額租賃方應(yīng)按月支付租金，租金金額為【具體金額】元/月。3.2租金支付周期租賃方應(yīng)在每月【具體日期】前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬方式支付至出租方指定的賬戶，賬戶信息如下：戶名：【出租方名稱】賬號：【具體賬號】開戶行：【具體銀行】4.使用規(guī)定4.1使用時(shí)間租賃方可在租賃期限內(nèi)每日【具體時(shí)間】至【具體時(shí)間】使用棋牌室場地。4.2使用人數(shù)租賃方在使用期間，每次最多可容納【具體人數(shù)】人在棋牌室內(nèi)進(jìn)行活動。4.3愛護(hù)公共設(shè)施租賃方應(yīng)愛護(hù)并妥善使用棋牌室內(nèi)的公共設(shè)施，如有損壞，應(yīng)按市價(jià)賠償。5.維修責(zé)任5.1租賃物品維修責(zé)任租賃期間，租賃方應(yīng)負(fù)責(zé)棋牌桌及椅子的日常維護(hù)和清潔。5.2場地設(shè)施維修責(zé)任租賃期間，場地內(nèi)的公共設(shè)施（如空調(diào)、照明等）如有損壞，由出租方負(fù)責(zé)維修。6.保險(xiǎn)責(zé)任6.1租賃物品保險(xiǎn)租賃方應(yīng)自行辦理租賃物品的保險(xiǎn)手續(xù)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。6.2第三方責(zé)任保險(xiǎn)租賃方應(yīng)辦理第三方責(zé)任保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不得低于【具體金額】，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。8.違約責(zé)任8.1租賃方違約租賃方如未按約定時(shí)間支付租金，逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的【具體比例】作為滯納金。如逾期超過【具體天數(shù)】仍未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金【具體金額】。8.2出租方違約出租方如未按約定提供租賃物品及場地，或租賃物品及場地不符合約定的，租賃方有權(quán)要求出租方在【具體期限】內(nèi)予以修復(fù)或更換。如出租方未履行修復(fù)或更換義務(wù)，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金【具體金額】。9.爭議解決9.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。9.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向所在地人民法院提起訴訟。10.合同變更10.1變更條件本合同履行過程中，如因客觀原因?qū)е潞贤瑹o法履行或合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，雙方可協(xié)商變更合同。10.2變更程序變更合同應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。11.合同終止11.1終止條件租賃期限屆滿，或雙方同意提前終止本合同的，本合同終止。11.2終止程序合同終止前，雙方應(yīng)結(jié)清相關(guān)費(fèi)用，并辦理場地及物品的移交手續(xù)。12.保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息。12.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起【具體期限】內(nèi)有效。13.附則13.1合同附件本合同附件包括：租賃物品清單、場地設(shè)施清單等。13.2合同生效日期本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.其他條款14.1雙方約定的其他事項(xiàng)雙方在合同履行過程中，如需補(bǔ)充其他事項(xiàng)，可簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款如雙方在合同履行過程中發(fā)生糾紛，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物品清單詳細(xì)列出所有租賃物品的名稱、數(shù)量、規(guī)格和型號等信息。例如：棋牌桌：中式經(jīng)典棋牌桌，數(shù)量：1張，規(guī)格：長1.8米，寬0.8米椅子：中式木椅，數(shù)量：4把，規(guī)格：高0.45米，寬0.4米附件二：場地設(shè)施清單詳細(xì)列出場地內(nèi)所有設(shè)施的名稱、數(shù)量和規(guī)格等信息。例如：空調(diào)：分體式空調(diào)，數(shù)量：2臺，規(guī)格：制冷量2500W照明燈具：LED面板燈，數(shù)量：10盞，規(guī)格：每盞功率30W附件三：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額和支付方式等信息。例如：每月租金：人民幣10,000元整支付周期：每月5日前支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬附件四：使用規(guī)定詳細(xì)說明詳細(xì)說明使用時(shí)間、使用人數(shù)和愛護(hù)公共設(shè)施的具體要求。例如：使用時(shí)間：每日9:00至22:00使用人數(shù)：每次最多16人愛護(hù)公共設(shè)施：不得隨意移動位置，不得損壞說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金2.租賃方未按約定使用租賃物品及場地3.租賃方損壞租賃物品及場地設(shè)施4.出租方未按約定提供租賃物品及場地5.出租方未按約定維修場地設(shè)施違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的2%作為滯納金。如逾期超過30日仍未支付租金，出租方有權(quán)解除本合同，并要求租賃方支付違約金人民幣5,000元。2.租賃方未按約定使用租賃物品及場地，或租賃物品及場地不符合約定的，租賃方有權(quán)要求出租方在15日內(nèi)予以修復(fù)或更換。如出租方未履行修復(fù)或更換義務(wù)，租賃方有權(quán)解除本合同，并要求出租方支付違約金人民幣5,000元。示例說明：若租賃方逾期支付租金超過30日，出租方有權(quán)解除合同并要求租賃方支付違約金人民幣5,000元。若出租方未能在15日內(nèi)修復(fù)或更換不符合約定的租賃物品及場地設(shè)施，租賃方有權(quán)解除合同并要求出租方支付違約金人民幣5,000元。說明三：法律名詞及解釋：1.租賃物品：指本合同中約定的棋牌桌、椅子及其他附件清單中列出的物品。2.租金：指租賃方按照約定向出租方支付的費(fèi)用，用于使用租賃物品及場地。3.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約補(bǔ)償金額。4.滯納金：指租賃方未按約定時(shí)間支付租金，應(yīng)支付的額外費(fèi)用。5.