2024年租房補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年租房補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式本合同目錄一覽1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1房屋基本情況1.2租賃雙方信息1.3租賃期限與起止時(shí)間2.房屋租賃用途與限制2.1房屋用途說明2.2禁止行為與限制事項(xiàng)3.租金及支付方式3.1租金金額3.2支付時(shí)間與方式3.3逾期支付及違約責(zé)任4.房屋維護(hù)與修繕責(zé)任4.1房屋維護(hù)責(zé)任劃分4.2維修費(fèi)用承擔(dān)4.3故意損壞賠償5.押金及退還規(guī)定5.1押金金額與繳納時(shí)間5.2押金退還條件與時(shí)間5.3押金退還方式6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)繳納責(zé)任6.2其他費(fèi)用承擔(dān)7.租賃合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3解除與終止后的處理事項(xiàng)8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為認(rèn)定8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑9.2訴訟管轄10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式與送達(dá)10.2合同附件與補(bǔ)充條款10.3合同生效與修改11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)12.合同附件與補(bǔ)充材料12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件12.2房屋租賃登記備案證明12.3其他相關(guān)證明材料13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)13.2合同保管責(zé)任14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同生效條件第一部分：合同如下：1.協(xié)議簽訂背景與依據(jù)1.1房屋基本情況1.1.1房屋地址：________1.1.2房屋面積：________平方米1.1.3房屋結(jié)構(gòu)：________1.1.4房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________1.2租賃雙方信息1.2.1房東信息：姓名：________，身份證號(hào)：________，聯(lián)系方式：________1.2.2租客信息：姓名：________，身份證號(hào)：________，聯(lián)系方式：________1.2.3法定代表人或授權(quán)代表：________1.3租賃期限與起止時(shí)間1.3.1租賃期限：________年1.3.2起租時(shí)間：________年________月________日1.3.3截止時(shí)間：________年________月________日2.房屋租賃用途與限制2.1房屋用途說明：房屋僅用于居住，不得用于商業(yè)或其他非法用途。2.2禁止行為與限制事項(xiàng)：2.2.1不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。2.2.2不得擅自改變房屋內(nèi)部裝修。2.2.3不得存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行非法活動(dòng)。2.2.4不得隨意丟棄垃圾，保持房屋內(nèi)外整潔。3.租金及支付方式3.1租金金額：每月租金為________元，總額為________元。3.2支付時(shí)間與方式：每月________日前，租客應(yīng)將租金支付至房東指定賬戶，賬戶信息如下：3.2.1銀行名稱：________3.2.2賬戶名稱：________3.2.3賬號(hào)：________3.3逾期支付及違約責(zé)任：如租客逾期支付租金，每逾期一日應(yīng)支付________元作為違約金。4.房屋維護(hù)與修繕責(zé)任4.1房屋維護(hù)責(zé)任劃分：4.1.1房東負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施的維護(hù)與修繕。4.1.2租客負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部設(shè)施及日常維護(hù)。4.2維修費(fèi)用承擔(dān)：房屋維修費(fèi)用按照責(zé)任劃分原則承擔(dān)。4.3故意損壞賠償：如租客故意損壞房屋，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.押金及退還規(guī)定5.1押金金額與繳納時(shí)間：押金為________元，應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性繳納。5.2押金退還條件與時(shí)間：合同到期且租客履行完畢合同約定后，房東應(yīng)在________日內(nèi)退還押金。5.3押金退還方式：押金退還至租客指定賬戶，賬戶信息如下：5.3.1銀行名稱：________5.3.2賬戶名稱：________5.3.3賬號(hào)：________6.水電費(fèi)及其他費(fèi)用承擔(dān)6.1水電費(fèi)繳納責(zé)任：租客負(fù)責(zé)水電費(fèi)的繳納，每月________日前繳納至指定賬戶，賬戶信息如下：6.1.1銀行名稱：________6.1.2賬戶名稱：________6.1.3賬號(hào)：________6.2其他費(fèi)用承擔(dān)：合同約定的其他費(fèi)用，由租賃雙方按照約定承擔(dān)。7.租賃合同解除與終止7.1合同解除條件：7.1.1租賃期限屆滿，雙方協(xié)商一致解除合同。7.1.2出現(xiàn)合同約定的解除情形，如房屋損壞嚴(yán)重、租賃用途變更等。7.2合同終止條件：7.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。7.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。7.3解除與終止后的處理事項(xiàng)：7.3.1房屋及附屬設(shè)施返還房東，租金、押金等費(fèi)用結(jié)算清楚。7.3.2雙方就合同解除或終止產(chǎn)生的爭(zhēng)議，協(xié)商解決；協(xié)商不成的，依法向人民法院提起訴訟。8.違約責(zé)任與賠償8.1違約行為認(rèn)定：8.1.1租客未按時(shí)支付租金。8.1.2房東未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件。8.1.3租客違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞或影響他人正常居住。8.2違約責(zé)任承擔(dān)：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。8.2.2逾期支付租金的，違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。8.2.3因違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。8.3賠償標(biāo)準(zhǔn)與方式：8.3.1賠償金額根據(jù)實(shí)際損失確定。8.3.2賠償方式包括但不限于貨幣賠償、房屋修復(fù)等。9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決途徑：9.1.1由雙方協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。9.1.3仲裁不成的，依法向人民法院提起訴訟。9.2訴訟管轄：9.2.1仲裁或訴訟均應(yīng)向房屋所在地人民法院提起。10.其他約定事項(xiàng)10.1通知方式與送達(dá)：10.1.1任何通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行。10.1.2通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。10.2合同附件與補(bǔ)充條款：10.2.1本合同附件與本合同具有同等法律效力。10.2.2本合同如有補(bǔ)充條款，應(yīng)作為合同的一部分。10.3合同生效與修改：10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2合同的修改必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。11.合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)11.1簽訂時(shí)間：________年________月________日11.2簽訂地點(diǎn)：________12.合同附件與補(bǔ)充材料12.1房屋產(chǎn)權(quán)證明文件：________12.2房屋租賃登記備案證明：________12.3其他相關(guān)證明材料：________13.合同份數(shù)與保管13.1合同份數(shù)：正本兩份，副本________份。13.2合同保管責(zé)任：13.2.1房東保管一份合同正本。13.2.2租客保管一份合同正本。14.合同簽署與生效14.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)：同11.1和11.2。14.2合同生效條件：14.2.1雙方簽字（或蓋章）。14.2.2房屋租賃登記備案手續(xù)齊全。14.2.3本合同自滿足上述條件之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方定義：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃的介紹、合同起草、法律咨詢、房屋評(píng)估、物業(yè)管理等服務(wù)。16.第三方介入的程序與條件16.1第三方介入程序：16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意引入第三方參與合同相關(guān)事務(wù)。16.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議。16.1.3第三方參與合同相關(guān)事務(wù)需經(jīng)甲乙雙方書面確認(rèn)。16.2第三方介入條件：16.2.1第三方應(yīng)具備合法的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和相應(yīng)的專業(yè)資質(zhì)。16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)符合法律法規(guī)和合同約定。17.第三方介入的責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任：17.1.1第三方應(yīng)按照合同約定提供服務(wù)，并對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。17.1.2第三方在提供服務(wù)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方權(quán)利：17.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。17.3第三方義務(wù)：17.3.1第三方應(yīng)保守甲乙雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3.2第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)和合同約定，不得從事違法活動(dòng)。18.第三方介入時(shí)的額外條款18.1.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按比例承擔(dān)，具體比例由雙方協(xié)商確定。18.1.2第三方介入的服務(wù)內(nèi)容應(yīng)在合同中明確約定，包括服務(wù)期限、服務(wù)范圍、服務(wù)質(zhì)量要求等。18.1.3第三方介入的服務(wù)期限不得超過本合同約定的租賃期限。19.第三方責(zé)任限額的明確19.1第三方責(zé)任限額的確定：19.1.1第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定確定。19.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。19.2超過責(zé)任限額的賠償責(zé)任：19.2.1如第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失，超過責(zé)任限額的部分，由第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2.2如第三方因一般過失造成損失，超過責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方協(xié)商解決。20.第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與甲方的劃分說明：20.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，甲方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用。20.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及甲方與其他方的權(quán)益，甲方應(yīng)提前通知并取得相關(guān)方的同意。20.2第三方與乙方的劃分說明：20.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系基于服務(wù)協(xié)議，乙方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議支付費(fèi)用。20.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，如涉及乙方與其他方的權(quán)益，乙方應(yīng)提前通知并取得相關(guān)方的同意。20.3第三方與甲乙雙方共同權(quán)益的劃分說明：20.3.1如第三方在提供服務(wù)過程中涉及甲乙雙方的共同權(quán)益，第三方應(yīng)公平、公正地處理相關(guān)事宜。20.3.2甲乙雙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方履行服務(wù)協(xié)議，確保服務(wù)質(zhì)量和權(quán)益不受侵害。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供房屋所有權(quán)證或房屋他項(xiàng)權(quán)證等證明文件，確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰。說明：附件需為原件或經(jīng)房屋產(chǎn)權(quán)人簽字蓋章的復(fù)印件。2.房屋租賃登記備案證明要求：提供房屋租賃登記備案證明，證明房屋租賃關(guān)系合法有效。說明：附件需為原件或經(jīng)房屋租賃管理部門簽字蓋章的復(fù)印件。3.房屋租賃合同要求：提供甲乙雙方簽訂的房屋租賃合同，明確租賃雙方的權(quán)利和義務(wù)。說明：附件需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的復(fù)印件。4.房屋設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的設(shè)施清單，包括家具、電器等，并注明新舊程度。說明：附件需為原件或經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的清單。5.房屋照片說明：照片需清晰，能反映房屋的真實(shí)情況。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供第三方提供的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：附件需為原件或經(jīng)第三方簽字蓋章的復(fù)印件。7.付款憑證要求：提供租金、押金等付款憑證，證明已履行支付義務(wù)。說明：附件需為原件或經(jīng)付款方簽字蓋章的復(fù)印件。8.違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明已支付違約金。說明：附件需為原件或經(jīng)支付方簽字蓋章的復(fù)印件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：逾期支付租金的，違約方應(yīng)按合同約定支付違約金。示例：甲乙雙方約定每月1日前支付租金，如甲方未按時(shí)支付，應(yīng)向乙方支付每日租金千分之二的違約金。2.房東未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件責(zé)任認(rèn)定：房東未按時(shí)提供房屋或房屋不符合約定條件的，應(yīng)向租客承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：房東未在約定時(shí)間內(nèi)提供房屋，導(dǎo)致租客無(wú)法入住，房東應(yīng)賠償租客相應(yīng)的損失。3.租客違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞責(zé)任認(rèn)定：租客違反房屋使用規(guī)定，造成房屋損壞的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：租客擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，導(dǎo)致房屋損壞，租客應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。4.第三方未按約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方未按約定提供服務(wù)，造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：第三方提供的房屋評(píng)估報(bào)告存在重大錯(cuò)誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.甲乙雙方未按約定履行合同責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方未按約定履行合同，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。示例：甲乙雙方約定房屋租賃期限為一年，如甲方提前終止合同，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于一個(gè)月租金的違約金。全文完。2024年租房補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式1本合同目錄一覽1.租賃雙方基本信息1.1租賃人姓名（或名稱）1.2租賃人身份證件類型及號(hào)碼1.3出租人姓名（或名稱）1.4出租人身份證件類型及號(hào)碼2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施及設(shè)備3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4違約責(zé)任5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.房屋修繕7.1房屋修繕責(zé)任7.2房屋修繕費(fèi)用7.3房屋修繕期限8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用責(zé)任8.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納時(shí)間10.違約責(zé)任10.1租賃人違約責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任10.3違約金計(jì)算方法11.解除合同11.1解除合同條件11.2解除合同程序11.3解除合同通知12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽字第一部分：合同如下：1.租賃雙方基本信息1.1租賃人姓名（或名稱）：1.2租賃人身份證件類型及號(hào)碼：居民身份證，1101011990030765131.3出租人姓名（或名稱）：1.4出租人身份證件類型及號(hào)碼：居民身份證，1101011990050456782.房屋基本信息2.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)室2.2房屋面積：80平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：公寓式住宅2.4房屋設(shè)施及設(shè)備：床、衣柜、沙發(fā)、餐桌、空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視等3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月1日3.2租賃結(jié)束日期：2024年12月31日3.3租賃期限變更：如需變更租賃期限，雙方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并達(dá)成書面協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣6000元整4.2租金支付方式：每月1日支付上月租金，可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.3租金支付時(shí)間：每月1日至10日4.4違約責(zé)任：如租賃人未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租人支付每日租金金額的千分之五作為違約金。5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿，房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，租金及水電費(fèi)結(jié)清5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后30日內(nèi)退還6.房屋使用6.1房屋用途：住宅6.2房屋維護(hù)責(zé)任：租賃人負(fù)責(zé)房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)6.3房屋損壞賠償：租賃人造成房屋及附屬設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償7.房屋修繕7.1房屋修繕責(zé)任：租賃期間，房屋及附屬設(shè)施的修繕責(zé)任由出租人承擔(dān)7.2房屋修繕費(fèi)用：修繕費(fèi)用由出租人承擔(dān)，租賃人配合7.3房屋修繕期限：修繕期限不超過10個(gè)工作日8.附屬設(shè)施及設(shè)備8.1附屬設(shè)施及設(shè)備清單：照明設(shè)備：燈具、開關(guān)等電器設(shè)備：空調(diào)、冰箱、洗衣機(jī)、熱水器、電視等廚房設(shè)備：燃?xì)庠睢⒊橛蜔煓C(jī)、櫥柜等衛(wèi)生間設(shè)備：馬桶、洗手盆、淋浴房等室內(nèi)家具：床、衣柜、餐桌、沙發(fā)、書桌等8.2附屬設(shè)施及設(shè)備使用責(zé)任：租賃人應(yīng)合理使用附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自拆除、改造或損壞租賃人造成附屬設(shè)施及設(shè)備損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償8.3附屬設(shè)施及設(shè)備損壞賠償：普通損壞：租賃人承擔(dān)維修費(fèi)用故意損壞或重大過失損壞：租賃人賠償全部損失9.房屋租賃稅費(fèi)9.1稅費(fèi)承擔(dān)：房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)，如房產(chǎn)稅、增值稅等，由出租人承擔(dān)9.2稅費(fèi)繳納時(shí)間：出租人應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳納房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)10.違約責(zé)任10.1租賃人違約責(zé)任：未按時(shí)支付租金：每日按租金金額的千分之五支付違約金擅自改變房屋用途：賠償出租人因此遭受的損失損壞房屋或附屬設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任10.2出租人違約責(zé)任：未按時(shí)交付房屋：每日按租金金額的千分之五支付違約金房屋不符合約定條件：退還押金并賠償租賃人因此遭受的損失10.3違約金計(jì)算方法：違約金按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過租賃總額的20%11.解除合同11.1解除合同條件：雙方協(xié)商一致出租人違約，租賃人有權(quán)解除合同租賃人違約，出租人有權(quán)解除合同11.2解除合同程序：雙方書面通知對(duì)方解除合同協(xié)商確定解除合同后的相關(guān)事宜11.3解除合同通知：解除合同通知應(yīng)在解除合同前30日送達(dá)對(duì)方12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式：雙方協(xié)商解決提交仲裁委員會(huì)仲裁向人民法院提起訴訟12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)或人民法院13.合同生效及其他13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章合同內(nèi)容符合法律法規(guī)13.2合同附件：房屋租賃合同房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單其他相關(guān)文件13.3其他約定：本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.合同簽署14.1簽署日期：2024年1月1日14.2簽署地點(diǎn)：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽字：出租人：（簽字）租賃人：（簽字）第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在租賃雙方協(xié)商一致的情況下，由租賃雙方共同指定的或由一方指定，介入本合同履行過程中的個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)等。2.第三方介入條件雙方同意并書面約定第三方介入第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方介入的內(nèi)容和方式在合同中明確約定3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額是指在第三方介入過程中，因第三方原因造成租賃雙方損失的賠償上限。3.2第三方責(zé)任限額的確定：由租賃雙方根據(jù)第三方介入的具體內(nèi)容協(xié)商確定如協(xié)商不成，可由仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)或其他報(bào)酬在第三方介入過程中，有權(quán)要求租賃雙方提供必要的協(xié)助和配合4.2第三方義務(wù)：按照合同約定履行職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量對(duì)因自身原因造成的租賃雙方損失承擔(dān)賠償責(zé)任保守租賃雙方商業(yè)秘密和個(gè)人隱私5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：租賃雙方協(xié)商一致后，書面通知第三方介入第三方在接到通知后，應(yīng)在約定的時(shí)間內(nèi)回復(fù)是否接受介入第三方接受介入后，租賃雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方介入的具體內(nèi)容和方式第三方介入履行完畢后，租賃雙方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)6.第三方介入費(fèi)用6.1第三方介入費(fèi)用由租賃雙方協(xié)商確定，可在合同中約定支付方式。6.2如無(wú)約定，第三方介入費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方自行承擔(dān)。7.第三方介入爭(zhēng)議處理7.1第三方介入過程中發(fā)生爭(zhēng)議，由租賃雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可提交仲裁機(jī)構(gòu)或人民法院裁決。8.第三方介入合同的變更與解除8.1第三方介入合同可根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行變更或解除。8.2變更或解除第三方介入合同，需租賃雙方與第三方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。9.第三方介入的終止9.1第三方介入終止條件：第三方介入任務(wù)完成第三方介入合同約定的期限屆滿第三方介入合同解除或終止9.2第三方介入終止后，租賃雙方應(yīng)及時(shí)結(jié)算相關(guān)費(fèi)用，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.第三方介入與其他各方的關(guān)系10.1第三方介入不影響租賃雙方在本合同中的權(quán)利和義務(wù)。10.2第三方與其他各方的關(guān)系如下：第三方與租賃雙方：按照合同約定履行職責(zé)，處理相關(guān)事務(wù)第三方與出租人：按照合同約定，提供房屋維修、物業(yè)服務(wù)等服務(wù)第三方與租賃人：按照合同約定，提供房屋租賃、物業(yè)服務(wù)等服務(wù)第三方與其他第三方：在各自職責(zé)范圍內(nèi)，相互協(xié)作，確保服務(wù)質(zhì)量和效率第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃合同正本詳細(xì)要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)。附件說明：作為本合同的主體文件，規(guī)定了雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房屋附屬設(shè)施及設(shè)備清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出房屋內(nèi)的附屬設(shè)施及設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等信息。附件說明：作為房屋狀況的附件，用于證明房屋交付時(shí)的狀態(tài)。3.租賃雙方身份證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供雙方身份證的復(fù)印件，確保身份信息真實(shí)有效。附件說明：用于證明租賃雙方的身份信息。4.房屋租賃稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供房屋租賃相關(guān)稅費(fèi)的繳納憑證。附件說明：證明出租人已履行繳納稅費(fèi)義務(wù)。5.房屋租賃押金收據(jù)詳細(xì)要求：提供房屋租賃押金收據(jù)，證明已繳納押金。附件說明：證明租賃雙方已繳納押金。6.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方介入的具體內(nèi)容、方式、費(fèi)用等。附件說明：作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，規(guī)定了第三方介入的相關(guān)事宜。7.房屋維修記錄詳細(xì)要求：記錄房屋維修的時(shí)間、原因、費(fèi)用等信息。附件說明：用于證明房屋在租賃期間發(fā)生的維修情況。8.房屋租賃雙方協(xié)商記錄詳細(xì)要求：記錄雙方協(xié)商的內(nèi)容、時(shí)間、結(jié)果等信息。附件說明：作為雙方溝通的記錄，用于證明協(xié)商過程。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：租賃人未按時(shí)支付租金出租人未按時(shí)交付房屋擅自改變房屋用途損壞房屋或附屬設(shè)施違約解除合同2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按時(shí)支付租金：每日按租金金額的千分之五支付違約金未按時(shí)交付房屋：每日按租金金額的千分之五支付違約金擅自改變房屋用途：賠償出租人因此遭受的損失損壞房屋或附屬設(shè)施：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任違約解除合同：按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任3.違約責(zé)任示例：租賃人未按時(shí)支付2024年1月租金，應(yīng)向出租人支付違約金人民幣300元。出租人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向租賃人支付違約金人民幣300元。租賃人擅自將房屋用于商業(yè)活動(dòng)，應(yīng)賠償出租人人民幣5000元。租賃人損壞房屋內(nèi)的空調(diào)，應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用人民幣1000元。租賃人因房屋質(zhì)量問題解除合同，應(yīng)向出租人支付違約金人民幣2000元。全文完。2024年租房補(bǔ)充協(xié)議標(biāo)準(zhǔn)格式2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付時(shí)間3.3支付方式4.房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.2使用限制4.3使用責(zé)任5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.2承租方責(zé)任6.房屋租賃期限6.1租賃期限6.2續(xù)租條件6.3解約條件7.損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.3賠償程序8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.2其他費(fèi)用承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.2附件二：押金收據(jù)13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)13.2特別約定14.合同簽署14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1出租方信息1.1.1姓名：[出租方姓名]1.1.2身份證號(hào)碼：[出租方身份證號(hào)碼]1.1.3聯(lián)系電話：[出租方聯(lián)系電話]1.1.4地址：[出租方地址]1.2承租方信息1.2.1姓名：[承租方姓名]1.2.2身份證號(hào)碼：[承租方身份證號(hào)碼]1.2.3聯(lián)系電話：[承租方聯(lián)系電話]1.2.4地址：[承租方地址]2.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1所在區(qū)域：[所在區(qū)域]2.1.2具體地址：[具體地址]2.2房屋面積2.2.1使用面積：[使用面積]2.3房屋結(jié)構(gòu)2.3.1結(jié)構(gòu)類型：[結(jié)構(gòu)類型，如：多層、高層等]2.3.2建筑年代：[建筑年代]2.4房屋設(shè)施2.4.1廚房設(shè)施：[列出廚房設(shè)施，如：爐灶、冰箱等]2.4.2衛(wèi)生間設(shè)施：[列出衛(wèi)生間設(shè)施，如：馬桶、淋浴等]2.4.3室內(nèi)設(shè)施：[列出室內(nèi)設(shè)施，如：床、衣柜、沙發(fā)等]3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1每月租金：[每月租金金額]3.2租金支付時(shí)間3.2.1支付日期：每月[具體日期]3.3支付方式3.3.1支付方式：[支付方式，如：現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等]4.房屋使用規(guī)定4.1使用范圍4.1.1使用用途：[房屋使用用途，如：居住、辦公等]4.2使用限制4.2.1禁止行為：[禁止行為，如：飼養(yǎng)寵物、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]4.3使用責(zé)任4.3.1使用責(zé)任：[使用責(zé)任，如：保持房屋清潔、愛護(hù)公共設(shè)施等]5.房屋維護(hù)與維修5.1出租方責(zé)任5.1.1維護(hù)責(zé)任：[出租方維護(hù)責(zé)任，如：房屋主體結(jié)構(gòu)維修、公共設(shè)施維修等]5.2承租方責(zé)任5.2.1維修責(zé)任：[承租方維修責(zé)任，如：房屋內(nèi)部設(shè)施維修、日常清潔等]6.房屋租賃期限6.1租賃期限6.1.1租賃起止日期：[租賃起始日期]至[租賃終止日期]6.2續(xù)租條件6.2.1續(xù)租條件：[續(xù)租條件，如：提前一個(gè)月通知出租方、租金按原價(jià)續(xù)租等]6.3解約條件6.3.1解約條件：[解約條件，如：提前一個(gè)月書面通知對(duì)方、支付違約金等]7.損壞賠償7.1損壞認(rèn)定7.1.1損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：[損壞認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如：參照房屋原狀、參照市場(chǎng)價(jià)值等]7.2賠償標(biāo)準(zhǔn)7.2.1賠償金額：[賠償金額，如：按實(shí)際損失賠償、按市場(chǎng)價(jià)值賠償?shù)萞7.3賠償程序7.3.1賠償程序：[賠償程序，如：雙方協(xié)商解決、向法院提起訴訟等]8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)承擔(dān)8.1.1水電費(fèi)繳納方式：[水電費(fèi)繳納方式，如：由承租方自行繳納，按實(shí)際使用量結(jié)算]8.1.2水電費(fèi)結(jié)算周期：[水電費(fèi)結(jié)算周期，如：每月結(jié)算一次]8.2其他費(fèi)用承擔(dān)8.2.1物業(yè)管理費(fèi)：[物業(yè)管理費(fèi)承擔(dān)方，如：由承租方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]]8.2.2供暖費(fèi)：[供暖費(fèi)承擔(dān)方，如：由承租方承擔(dān)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為每月[金額]]8.2.3電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：[電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)承擔(dān)方，如：由承租方自行繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)為[金額]]9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1承租方違約：[承租方違約情形，如：拖欠租金、擅自改變房屋結(jié)構(gòu)等]9.1.2出租方違約：[出租方違約情形，如：未按時(shí)維修房屋、隱瞞房屋瑕疵等]9.2違約責(zé)任9.2.1違約金：[違約金金額，如：每次違約應(yīng)支付[金額]的違約金]9.2.2損害賠償：[損害賠償標(biāo)準(zhǔn)，如：賠償因違約造成的實(shí)際損失]10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1協(xié)商解決：[協(xié)商解決期限，如：雙方應(yīng)在收到爭(zhēng)議通知之日起[天數(shù)]內(nèi)協(xié)商解決]10.1.2仲裁解決：[仲裁機(jī)構(gòu)，如：提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱]仲裁]10.1.3司法訴訟：[司法管轄法院，如：向[法院名稱]提起訴訟]10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)：[仲裁委員會(huì)名稱]10.3爭(zhēng)議解決程序10.3.1仲裁程序：[仲裁程序，如：雙方應(yīng)按照仲裁規(guī)則提交仲裁申請(qǐng)、證據(jù)等]11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1簽署日期：[合同簽署日期]11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿：[租賃期限屆滿，合同自動(dòng)終止]11.2.2雙方協(xié)商一致：[雙方協(xié)商一致終止合同]12.合同附件12.1附件一：房屋租賃清單12.1.1房屋租賃清單：[房屋租賃清單內(nèi)容，包括房屋設(shè)施、使用情況等]12.2附件二：押金收據(jù)12.2.1押金金額：[押金金額]12.2.2收據(jù)編號(hào)：[押金收據(jù)編號(hào)]13.其他約定事項(xiàng)13.1其他事項(xiàng)13.1.1通知方式：[通知方式，如：書面通知、電話通知等]13.2特別約定13.2.1特別約定事項(xiàng)：[特別約定事項(xiàng)，如：節(jié)假日房屋使用、緊急維修處理等]14.合同簽署14.1簽署時(shí)間：[合同簽署時(shí)間]14.2簽署地點(diǎn)：[合同簽署地點(diǎn)]14.3簽署人員14.3.1出租方代表：[出租方代表姓名及簽字]14.3.2承租方代表：[承租方代表姓名及簽字]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同執(zhí)行過程中，因提供中介服務(wù)、咨詢服務(wù)、評(píng)估服務(wù)、維修服務(wù)、保險(xiǎn)服務(wù)或其他與本合同執(zhí)行相關(guān)的服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同約定。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額如下：3.1.1第三方因自身原因造成本合同違約的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.1.2第三方提供的服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.1.3第三方因故意或重大過失導(dǎo)致本合同無(wú)法履行的，應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方責(zé)任劃分如下：4.1.1第三方提供中介服務(wù)的，對(duì)租賃雙方提供的信息真實(shí)性、準(zhǔn)確性負(fù)責(zé)；4.1.2第三方提供咨詢服務(wù)的，對(duì)提供的咨詢意見負(fù)責(zé)；4.1.3第三方提供評(píng)估服務(wù)的，對(duì)評(píng)估結(jié)果負(fù)責(zé)；4.1.4第三方提供維修服務(wù)的，對(duì)維修質(zhì)量負(fù)責(zé)；4.1.5第三方提供保險(xiǎn)服務(wù)的，對(duì)保險(xiǎn)責(zé)任范圍負(fù)責(zé)。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：5.1.1雙方同意第三方介入后，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等；5.1.2第三方介入后，應(yīng)及時(shí)向雙方提供相關(guān)服務(wù)；5.1.3雙方應(yīng)積極配合第三方的服務(wù)工作。6.第三方費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方費(fèi)用承擔(dān)如下：6.1.1第三方服務(wù)費(fèi)用由提供服務(wù)的第三方承擔(dān)；6.1.2若第三方服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，應(yīng)在合同中明確約定。7.第三方介入時(shí)的額外條款及說明7.1.1第三方介入前，甲乙方應(yīng)向第三方