二零二五年度古建筑修繕勞務(wù)合同規(guī)范模板2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度[古建筑]修繕勞務(wù)合同規(guī)范模板1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同簽訂背景及依據(jù)3.合同修繕項目概述3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目性質(zhì)4.合同修繕范圍及內(nèi)容4.1修繕范圍4.2修繕內(nèi)容4.3修繕標準5.合同工期及進度安排5.1工期安排5.2進度節(jié)點6.合同價格及支付方式6.1工程預(yù)算6.2價格組成6.3支付方式7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料清單7.2設(shè)備清單7.3供應(yīng)方式8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.2施工現(xiàn)場安全8.3施工現(xiàn)場環(huán)保9.質(zhì)量保證及驗收9.1質(zhì)量標準9.2驗收程序9.3驗收標準10.合同變更及終止10.1變更程序10.2終止條件11.違約責任11.1違約情形11.2違約責任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決程序13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：古建筑修繕業(yè)主方1.1.2乙方：古建筑修繕施工方1.2合同雙方地址1.2.1甲方地址：[詳細地址]1.2.2乙方地址：[詳細地址]1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系人：[姓名]1.3.2甲方聯(lián)系電話：[電話號碼]1.3.3乙方聯(lián)系人：[姓名]1.3.4乙方聯(lián)系電話：[電話號碼]2.合同簽訂背景及依據(jù)2.1簽訂背景2.1.1甲方根據(jù)古建筑現(xiàn)狀及保護要求，決定對[古建筑名稱]進行修繕。2.1.2乙方具備古建筑修繕資質(zhì)，同意承接甲方修繕項目。2.2簽訂依據(jù)2.2.1國家有關(guān)古建筑保護的法律法規(guī)2.2.2地方政府關(guān)于古建筑保護的相關(guān)政策2.2.3雙方簽訂的《古建筑修繕合同》3.合同修繕項目概述3.1項目名稱3.1.1[古建筑名稱]修繕工程3.2項目地點3.2.1[詳細地址]3.3項目規(guī)模3.3.1[修繕面積]3.4項目性質(zhì)3.4.1文物保護修繕工程4.合同修繕范圍及內(nèi)容4.1修繕范圍4.1.1古建筑主體結(jié)構(gòu)4.1.2古建筑附屬設(shè)施4.2修繕內(nèi)容4.2.1結(jié)構(gòu)加固4.2.2外墻修繕4.2.3屋面修繕4.2.4殘損部位修復(fù)4.3修繕標準4.3.1符合國家文物局《古建筑修繕規(guī)范》5.合同工期及進度安排5.1工期安排5.1.1合同工期：[具體工期]5.2進度節(jié)點5.2.1[具體節(jié)點一]：[完成時間]5.2.2[具體節(jié)點二]：[完成時間]5.2.3[具體節(jié)點三]：[完成時間]6.合同價格及支付方式6.1工程預(yù)算6.1.1工程預(yù)算總額：[具體金額]6.2價格組成6.2.1材料費6.2.2人工費6.2.3機械費6.2.4管理費6.2.5利潤6.3支付方式6.3.1預(yù)付款：合同簽訂后5個工作日內(nèi)支付總額的[百分比]6.3.2進度款：按工程進度分期支付6.3.3結(jié)算款：工程驗收合格后支付剩余款項7.材料及設(shè)備供應(yīng)7.1材料清單7.1.1材料名稱7.1.2材料規(guī)格7.1.3材料品牌7.2設(shè)備清單7.2.1設(shè)備名稱7.2.2設(shè)備型號7.2.3設(shè)備數(shù)量7.3供應(yīng)方式7.3.1甲方負責提供部分特殊材料7.3.2乙方負責提供其余材料及設(shè)備8.施工現(xiàn)場管理8.1施工現(xiàn)場布置8.1.1施工區(qū)域劃分8.1.2施工道路規(guī)劃8.1.3施工材料堆放8.2施工現(xiàn)場安全8.2.1安全警示標志設(shè)置8.2.2施工人員安全教育8.2.3安全防護設(shè)施安裝8.3施工現(xiàn)場環(huán)保8.3.1環(huán)保措施落實8.3.2廢棄物處理8.3.3施工噪音控制9.質(zhì)量保證及驗收9.1質(zhì)量標準9.1.1符合國家及行業(yè)標準9.1.2達到甲方要求9.2驗收程序9.2.1驗收準備9.2.2驗收組織9.2.3驗收內(nèi)容9.3驗收標準9.3.1結(jié)構(gòu)安全9.3.2外觀質(zhì)量9.3.3使用功能10.合同變更及終止10.1變更程序10.1.1變更申請10.1.2變更審批10.1.3變更實施10.2終止條件10.2.1合同到期10.2.2甲方原因終止10.2.3乙方原因終止11.違約責任11.1違約情形11.1.1乙方未按合同約定完成工程11.1.2乙方質(zhì)量不達標11.1.3乙方擅自變更合同內(nèi)容11.2違約責任11.2.1乙方承擔違約責任11.2.2甲方有權(quán)要求賠償損失12.爭議解決12.1爭議解決方式12.1.1協(xié)商解決12.1.2仲裁解決12.1.3訴訟解決12.2爭議解決程序12.2.1協(xié)商期限12.2.2仲裁機構(gòu)12.2.3訴訟管轄法院13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.1.1雙方簽字蓋章13.1.2甲方支付預(yù)付款13.2合同終止條件13.2.1合同履行完畢13.2.2合同依法解除14.其他約定事項14.1合同附件14.1.1設(shè)計圖紙14.1.2施工方案14.1.3驗收報告14.2通知送達14.2.1通知方式14.2.2通知送達地址14.3合同份數(shù)14.3.1合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及分類1.1第三方是指在古建筑修繕勞務(wù)合同中，除甲乙雙方外的任何獨立第三方主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估方、檢測方、設(shè)計方等。1.2.1中介方：為甲乙雙方提供信息對接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)的第三方；1.2.2監(jiān)理方：對古建筑修繕過程進行全程監(jiān)督、檢查和驗收的第三方；1.2.3評估方：對古建筑修繕項目進行價值評估的第三方；1.2.4檢測方：對古建筑修繕材料、工藝等進行檢測的第三方；1.2.5設(shè)計方：提供古建筑修繕設(shè)計方案和施工圖的第三方。2.第三方介入條件2.1.1雙方同意，并簽訂《第三方介入?yún)f(xié)議》；2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.1.3第三方服務(wù)內(nèi)容與合同要求相符。3.第三方責任限額3.1.1第三方服務(wù)內(nèi)容的重要性；3.1.2第三方服務(wù)可能產(chǎn)生的風險；3.1.3第三方自身承擔的風險能力。3.2第三方責任限額應(yīng)在《第三方介入?yún)f(xié)議》中明確約定，并作為合同附件。4.第三方責權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：4.1.1按照合同約定提供服務(wù)；4.1.2請求甲方和乙方配合其工作；4.1.3收取約定的服務(wù)費用。4.2第三方的義務(wù)：4.2.1按時完成服務(wù)；4.2.2保證服務(wù)質(zhì)量；4.2.3遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標準；4.2.4保守合同秘密。4.3第三方的責任：4.3.1因自身原因?qū)е路?wù)質(zhì)量不達標，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；4.3.2因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行，應(yīng)承擔相應(yīng)責任；4.3.3因自身原因造成甲方或乙方損失，應(yīng)承擔相應(yīng)賠償責任。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系：5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理；5.1.2甲方有權(quán)對第三方的工作進行監(jiān)督和指導(dǎo)。5.2第三方與乙方的關(guān)系：5.2.1第三方應(yīng)配合乙方完成工程；5.2.2乙方有權(quán)對第三方的工作進行檢查和驗收。5.3第三方與其他各方的關(guān)系：5.3.1第三方與其他各方應(yīng)相互尊重，積極配合；5.3.2各方在合同履行過程中出現(xiàn)爭議，應(yīng)協(xié)商解決。6.第三方介入后的合同調(diào)整6.1第三方介入后，合同中有關(guān)甲方、乙方和第三方權(quán)利義務(wù)的條款，應(yīng)進行相應(yīng)調(diào)整，以適應(yīng)第三方介入后的實際情況。6.2合同調(diào)整應(yīng)征得甲乙雙方同意，并由第三方簽字確認。7.第三方介入后的爭議解決7.1第三方介入后，如出現(xiàn)爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成，可按合同約定的爭議解決方式處理。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.設(shè)計圖紙詳細要求：包含古建筑修繕項目的平面圖、立面圖、剖面圖、節(jié)點詳圖等，需符合國家及行業(yè)標準。說明：設(shè)計圖紙為施工的依據(jù)，需由設(shè)計方提供，并經(jīng)甲方確認。2.施工方案詳細要求：詳細說明修繕項目的施工方法、工藝流程、施工順序、質(zhì)量保證措施等。說明：施工方案為施工的指導(dǎo)文件，需由乙方提供，并經(jīng)甲方及第三方監(jiān)理方審核。3.驗收報告詳細要求：包含古建筑修繕項目的驗收時間、驗收人員、驗收結(jié)果、存在問題及整改措施等。說明：驗收報告為工程驗收的依據(jù)，需由第三方監(jiān)理方提供，并經(jīng)甲乙雙方確認。4.材料清單詳細要求：列出古建筑修繕所需材料的名稱、規(guī)格、型號、數(shù)量、產(chǎn)地等信息。說明：材料清單為材料采購的依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。5.設(shè)備清單詳細要求：列出古建筑修繕所需設(shè)備的名稱、型號、數(shù)量、性能參數(shù)等信息。說明：設(shè)備清單為設(shè)備采購的依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方確認。6.安全生產(chǎn)措施詳細要求：詳細說明施工現(xiàn)場的安全管理制度、安全防護措施、應(yīng)急預(yù)案等。說明：安全生產(chǎn)措施為保障施工現(xiàn)場安全的依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方及第三方監(jiān)理方審核。7.環(huán)境保護措施詳細要求：詳細說明施工現(xiàn)場的環(huán)保措施、廢棄物處理、噪音控制等。說明：環(huán)境保護措施為保障施工現(xiàn)場環(huán)保的依據(jù)，需由乙方提供，并經(jīng)甲方及第三方監(jiān)理方審核。8.第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：明確第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、責任限額、費用支付等。說明：第三方介入?yún)f(xié)議為第三方介入的依據(jù)，需由甲乙雙方及第三方簽訂。說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按合同約定完成工程責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定工期完成工程，導(dǎo)致甲方遭受額外費用。2.乙方質(zhì)量不達標責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，進行返工或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方施工的古建筑主體結(jié)構(gòu)存在安全隱患，需進行加固處理。3.乙方擅自變更合同內(nèi)容責任認定：乙方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：乙方未按約定方案進行施工，導(dǎo)致甲方遭受額外費用。4.第三方未按時完成服務(wù)責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方未按時完成驗收工作，導(dǎo)致甲方遭受額外費用。5.第三方服務(wù)質(zhì)量不達標責任認定：第三方應(yīng)承擔違約責任，進行返工或修復(fù)，并賠償甲方因此遭受的損失。示例：第三方提供的材料質(zhì)量不合格，需進行更換。6.甲方未按約定支付款項責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，支付乙方因此遭受的損失。示例：甲方未按約定支付進度款，導(dǎo)致乙方遭受資金鏈斷裂。7.甲方擅自終止合同責任認定：甲方應(yīng)承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。示例：甲方在合同履行過程中，因自身原因終止合同，需賠償乙方已發(fā)生的費用。全文完。二零二四年度[古建筑]修繕勞務(wù)合同規(guī)范模板2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同目的2.雙方基本情況2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.項目概況3.1項目名稱3.2項目地點3.3項目規(guī)模3.4項目工期4.修繕內(nèi)容4.1修繕范圍4.2修繕內(nèi)容4.3修繕標準5.工程進度安排5.1修繕階段劃分5.2各階段時間節(jié)點5.3工程驗收標準6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求6.2質(zhì)量保證措施6.3質(zhì)量責任7.工程款支付7.1支付方式7.2支付比例7.3支付時間7.4逾期付款責任8.保險責任8.1甲方責任保險8.2乙方責任保險8.3第三方責任保險9.違約責任9.1甲方違約責任9.2乙方違約責任9.3違約金計算方法10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.合同附件12.1附件一：項目設(shè)計方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：工程量清單13.合同簽署13.1簽署時間13.2簽署地點13.3簽署雙方代表14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2合同目的本合同旨在明確甲方（古建筑所有權(quán)人）與乙方（古建筑修繕勞務(wù)提供方）在2024年度古建筑修繕過程中的權(quán)利義務(wù)，確保古建筑修繕工程順利進行，達到修繕目標。2.雙方基本情況2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________3.項目概況3.1項目名稱古建筑修繕工程3.2項目地點____________________3.3項目規(guī)模古建筑總面積：____________________平方米3.4項目工期自合同簽訂之日起至____________________日止4.修繕內(nèi)容4.1修繕范圍包括但不限于古建筑主體結(jié)構(gòu)、屋面、墻體、門窗、裝飾裝修等。4.2修繕內(nèi)容具體修繕內(nèi)容詳見附件一：項目設(shè)計方案。4.3修繕標準按照國家古建筑修繕規(guī)范及行業(yè)標準執(zhí)行。5.工程進度安排5.1修繕階段劃分前期準備階段、主體結(jié)構(gòu)修繕階段、屋面修繕階段、裝飾裝修階段、竣工驗收階段。5.2各階段時間節(jié)點前期準備階段：____________________主體結(jié)構(gòu)修繕階段：____________________屋面修繕階段：____________________裝飾裝修階段：____________________竣工驗收階段：____________________5.3工程驗收標準按照國家古建筑修繕規(guī)范及行業(yè)標準執(zhí)行，詳見附件二：施工圖紙。6.質(zhì)量保證6.1質(zhì)量要求修繕后的古建筑應(yīng)達到原古建筑的功能和使用要求，外觀與原古建筑保持一致。6.2質(zhì)量保證措施乙方應(yīng)嚴格按照合同約定及國家相關(guān)法律法規(guī)進行施工，確保工程質(zhì)量。6.3質(zhì)量責任如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不合格，乙方應(yīng)承擔修復(fù)責任，并賠償甲方因此造成的損失。8.保險責任8.1甲方責任保險甲方應(yīng)購買并承擔古建筑修繕過程中的財產(chǎn)保險，確保在修繕過程中因意外事故導(dǎo)致的古建筑損毀或第三方損失得到賠償。8.2乙方責任保險乙方應(yīng)購買并承擔施工過程中的人身意外傷害保險，以及施工責任保險，確保在施工過程中因乙方原因造成的人員傷亡或財產(chǎn)損失得到賠償。8.3第三方責任保險雙方應(yīng)共同協(xié)商確定是否購買第三方責任保險，以覆蓋可能對第三方造成的損失。9.違約責任9.1甲方違約責任若甲方未能按時支付工程款，應(yīng)向乙方支付逾期付款違約金，違約金按每日千分之五計算。9.2乙方違約責任若乙方未能按合同約定完成修繕工作，或質(zhì)量不符合約定標準，乙方應(yīng)承擔修復(fù)費用，并支付違約金，違約金按實際損失的一定比例計算。9.3違約金計算方法違約金的計算方法應(yīng)在合同中具體約定，包括計算基數(shù)、計算公式等。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機構(gòu)（1）中國國際經(jīng)濟貿(mào)易仲裁委員會（2）中國海事仲裁委員會11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的修繕工作完成；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）依法被宣告無效或被撤銷。12.合同附件12.1附件一：項目設(shè)計方案12.2附件二：施工圖紙12.3附件三：工程量清單13.合同簽署13.1簽署時間本合同于____________________年____________________月____________________日簽署。13.2簽署地點____________________13.3簽署雙方代表甲方代表：（簽字）乙方代表：（簽字）14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所稱第三方，包括但不限于監(jiān)理單位、設(shè)計單位、審計單位、評估機構(gòu)、保險公司等，其在合同中的作用和責任由本條款具體約定。15.2第三方介入目的第三方介入旨在確保合同履行過程中的專業(yè)性和公正性，包括但不限于工程質(zhì)量監(jiān)督、進度控制、成本管理、風險評估等。15.3第三方選擇15.3.1甲方有權(quán)選擇監(jiān)理單位，并簽訂監(jiān)理合同，監(jiān)理單位應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。15.3.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，與第三方簽訂相關(guān)合同，確保第三方在合同約定范圍內(nèi)履行職責。15.4第三方職責15.4.1監(jiān)理單位職責監(jiān)理單位應(yīng)按照監(jiān)理合同約定，對修繕工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工前、施工中、施工后的質(zhì)量控制、進度控制、成本控制等。15.4.2設(shè)計單位職責設(shè)計單位應(yīng)根據(jù)甲方要求，對修繕工程進行設(shè)計，并確保設(shè)計方案符合國家相關(guān)標準和規(guī)范。15.4.3審計單位職責審計單位應(yīng)根據(jù)甲方要求，對修繕工程進行審計，確保工程款的合理性和準確性。15.4.4評估機構(gòu)職責評估機構(gòu)應(yīng)根據(jù)甲方要求，對修繕工程進行評估，為甲方提供決策依據(jù)。15.4.5保險公司職責保險公司應(yīng)根據(jù)甲方要求，為修繕工程提供相應(yīng)的保險保障。15.5第三方責任限額15.5.1第三方責任限額第三方在履行職責過程中，因其過錯導(dǎo)致的損失，其責任限額由雙方在相關(guān)合同中約定。15.5.2超過責任限額部分的損失，由責任方承擔。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和條件，確保第三方能夠正常履行職責。16.1.2甲方應(yīng)與第三方保持溝通，及時了解工程進展情況。16.2乙方額外條款16.2.1乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責。16.2.2乙方應(yīng)確保第三方在履行職責過程中，不違反國家法律法規(guī)和合同約定。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方第三方與甲方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，甲方對第三方的選擇和監(jiān)督負有責任。17.2第三方與乙方第三方與乙方之間的關(guān)系由雙方簽訂的合同約定，乙方應(yīng)按照合同約定，配合第三方履行職責。17.3第三方與古建筑修繕工程第三方作為古建筑修繕工程的專業(yè)服務(wù)機構(gòu)，其職責范圍應(yīng)在合同中明確，并與工程的其他相關(guān)方（如施工方、材料供應(yīng)商等）進行明確劃分。18.合同變更18.1本合同如有變更，需經(jīng)甲乙雙方及第三方同意，并以書面形式簽字蓋章。18.2合同變更不影響已履行部分的效力，變更內(nèi)容作為合同的一部分。19.其他19.1本條款未盡事宜，由甲乙雙方及第三方協(xié)商解決。19.2本條款的任何變更或補充均需經(jīng)甲乙雙方及第三方共同簽署。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：項目設(shè)計方案要求：詳細的設(shè)計圖紙，包括古建筑修繕的平面圖、立面圖