2025年度校園餐飲服務(wù)與物業(yè)管理合作合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度校園餐飲服務(wù)與物業(yè)管理合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式1.3合同雙方注冊(cè)號(hào)及開(kāi)戶信息2.合同標(biāo)的及范圍2.1餐飲服務(wù)內(nèi)容2.2物業(yè)管理內(nèi)容2.3服務(wù)期限2.4服務(wù)區(qū)域3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.2餐飲服務(wù)質(zhì)量控制3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量控制4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1餐飲服務(wù)價(jià)格4.2物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格4.3支付方式及時(shí)間4.4付款方式變更5.合同履行及變更5.1合同履行5.2合同變更5.3合同解除5.4合同續(xù)簽6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償6.4違約處理程序7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)7.3爭(zhēng)議解決程序8.合同生效及終止8.1合同生效8.2合同終止8.3合同解除8.4合同續(xù)簽9.合同附件9.1附件一：餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.3附件三：其他相關(guān)附件10.合同保密10.1保密義務(wù)10.2保密內(nèi)容10.3保密期限10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任11.合同解除條件11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同解除通知12.1解除通知方式12.2解除通知送達(dá)12.3解除通知效力13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)14.2合同其他約定內(nèi)容14.3合同其他約定效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱及地址甲方：大學(xué)地址：省市區(qū)路號(hào)乙方：餐飲管理有限公司地址：省市區(qū)路號(hào)1.2合同雙方法定代表人及聯(lián)系方式甲方法定代表人：聯(lián)系方式：138乙方法定代表人：聯(lián)系方式：13956781.3合同雙方注冊(cè)號(hào)及開(kāi)戶信息甲方注冊(cè)號(hào)：05開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：0123乙方注冊(cè)號(hào)：98765開(kāi)戶銀行：銀行賬號(hào)：9872.合同標(biāo)的及范圍2.1餐飲服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供校園內(nèi)食堂的餐飲服務(wù)，包括但不限于：食堂的日常運(yùn)營(yíng)、食品安全管理、菜品供應(yīng)、餐飲服務(wù)人員管理等。2.2物業(yè)管理內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供校園內(nèi)的物業(yè)管理服務(wù)，包括但不限于：校園環(huán)境衛(wèi)生、公共設(shè)施維護(hù)、安全保障、綠化管理等。2.3服務(wù)期限本合同自2024年1月1日起至2024年12月31日止。2.4服務(wù)區(qū)域服務(wù)區(qū)域?yàn)榇髮W(xué)校園內(nèi)所有區(qū)域。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求3.1餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方需按照國(guó)家及地方相關(guān)食品安全法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保餐飲服務(wù)的衛(wèi)生、安全、營(yíng)養(yǎng)、美味。3.2餐飲服務(wù)質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的質(zhì)量控制體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。3.3物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)物業(yè)管理法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，確保物業(yè)管理服務(wù)的規(guī)范、高效、安全、舒適。3.4物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量控制乙方應(yīng)建立完善的服務(wù)質(zhì)量控制體系，定期對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到甲方要求。4.服務(wù)價(jià)格及支付方式4.1餐飲服務(wù)價(jià)格餐飲服務(wù)價(jià)格為每餐人均元，具體價(jià)格以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.2物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格為每月每平方米元，具體價(jià)格以雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。4.3支付方式及時(shí)間甲方應(yīng)于每月5日前支付乙方上一個(gè)月的餐飲服務(wù)費(fèi)用和物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.4付款方式變更如需變更付款方式，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并達(dá)成書(shū)面協(xié)議。5.合同履行及變更5.1合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的義務(wù)，確保合同目的的實(shí)現(xiàn)。5.2合同變更任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，雙方應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。5.3合同解除發(fā)生下列情況之一，任何一方有權(quán)解除合同：（1）一方嚴(yán)重違約，另一方給予書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未改正；（2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）法律法規(guī)發(fā)生變化，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。5.4合同續(xù)簽本合同期滿前，雙方應(yīng)協(xié)商是否續(xù)簽，如需續(xù)簽，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂書(shū)面續(xù)簽協(xié)議。6.違約責(zé)任6.1違約情形（1）一方未按合同約定履行義務(wù)；（2）一方提供的服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)；（3）一方違反合同保密條款；（4）一方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假信息；（5）一方擅自變更合同內(nèi)容。6.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償違約方應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定。6.4違約處理程序發(fā)生違約行為后，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同履行地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方協(xié)商不成，可向合同履行地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。7.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)解規(guī)則，調(diào)解不成的，雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。8.合同生效及終止8.1合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2合同終止合同期滿或因雙方協(xié)商一致或法定事由而終止。8.3合同解除合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。8.4合同續(xù)簽如雙方在合同期滿前協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。9.合同附件9.1附件一：餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件一詳細(xì)列明了餐飲服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于食品安全標(biāo)準(zhǔn)、菜品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)等。9.2附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)附件二詳細(xì)列明了物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障標(biāo)準(zhǔn)等。9.3附件三：其他相關(guān)附件附件三包括但不限于雙方協(xié)商一致的其他補(bǔ)充協(xié)議、技術(shù)規(guī)范、服務(wù)流程圖等。10.合同保密10.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。10.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、服務(wù)內(nèi)容、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息等。10.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。10.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。11.合同解除條件11.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）合同約定的其他解除條件。11.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。對(duì)方應(yīng)在接到通知后十五日內(nèi)給予答復(fù)。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移等。12.合同解除通知12.1解除通知方式解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并通過(guò)雙方約定的送達(dá)方式送達(dá)對(duì)方。12.2解除通知送達(dá)解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3解除通知效力解除通知送達(dá)對(duì)方后，合同解除生效，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.合同解除后的處理13.1合同解除后的處理合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)，并按照合同約定處理善后事宜。13.2合同解除后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除后的財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)移合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定轉(zhuǎn)移各自財(cái)產(chǎn)，包括但不限于設(shè)施設(shè)備、資料文件等。14.合同其他約定14.1合同其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同其他約定內(nèi)容合同其他約定內(nèi)容包括但不限于合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議解決機(jī)制、爭(zhēng)議解決費(fèi)用的承擔(dān)等。14.3合同其他約定效力合同其他約定內(nèi)容應(yīng)遵循法律法規(guī)，不得違反公序良俗，對(duì)雙方具有約束力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而提供中介、咨詢、技術(shù)服務(wù)或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立法人、自然人或其他組織。1.2第三方介入范圍（1）提供餐飲服務(wù)或物業(yè)管理所需的技術(shù)咨詢、市場(chǎng)調(diào)研、設(shè)備采購(gòu)等服務(wù)；（2）協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同履行過(guò)程中的協(xié)調(diào)、監(jiān)督和評(píng)估；（3）提供與合同履行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)。2.第三方介入的引入程序2.1引入方式甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際需要，經(jīng)協(xié)商一致后引入第三方。2.2引入程序（1）甲乙雙方共同確定引入的第三方；（2）甲乙雙方與第三方簽訂書(shū)面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；（3）甲乙雙方將第三方協(xié)議作為本合同的附件。3.第三方責(zé)任限額3.1責(zé)任限額定義第三方責(zé)任限額指第三方在履行本合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。3.2責(zé)任限額的確定（1）甲乙雙方在引入第三方時(shí)，應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；（3）責(zé)任限額應(yīng)以書(shū)面形式在第三方協(xié)議中明確。4.第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方權(quán)利（1）按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)；（2）在合同約定范圍內(nèi)，使用甲乙雙方提供的資料和設(shè)備；（3）在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)（1）按照合同約定，履行專業(yè)服務(wù)義務(wù)；（2）確保所提供的服務(wù)符合國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1責(zé)任劃分（1）甲乙雙方對(duì)合同履行承擔(dān)連帶責(zé)任；（2）第三方在履行合同過(guò)程中，因自身原因?qū)е逻`約或損害甲乙雙方權(quán)益時(shí)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）甲乙雙方對(duì)第三方的違約或損害行為，有權(quán)向第三方追償。5.2利益劃分（1）第三方提供的服務(wù)所產(chǎn)生的收益，歸第三方所有；（2）甲乙雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的收益，歸甲乙雙方所有；（3）第三方在履行合同過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由第三方自行承擔(dān)。6.第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。6.2解除（1）如第三方違約，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（2）如第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的協(xié)議；（3）解除第三方協(xié)議后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，處理善后事宜。7.第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入產(chǎn)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)和調(diào)解規(guī)則，調(diào)解不成的，雙方應(yīng)依法向人民法院提起訴訟。8.第三方介入的保密8.1保密義務(wù)第三方在履行合同過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方的商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。8.2保密內(nèi)容保密內(nèi)容包括但不限于合同條款、服務(wù)內(nèi)容、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)、技術(shù)信息等。8.3保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。8.4違反保密義務(wù)的責(zé)任違反保密義務(wù)的第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：餐飲服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明餐飲服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如食品安全標(biāo)準(zhǔn)、菜品質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)態(tài)度標(biāo)準(zhǔn)等。包含餐飲服務(wù)的操作流程、衛(wèi)生要求、設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)等。提供餐飲服務(wù)質(zhì)量的評(píng)估方法和指標(biāo)。2.附件二：物業(yè)管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明物業(yè)管理服務(wù)的各項(xiàng)標(biāo)準(zhǔn)，如環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)、安全保障標(biāo)準(zhǔn)等。包含物業(yè)管理的操作流程、服務(wù)規(guī)范、應(yīng)急處理程序等。提供物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量評(píng)估方法和指標(biāo)。3.附件三：合同履行計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明合同履行的時(shí)間表、階段性目標(biāo)、關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)等。包含甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的責(zé)任分工和協(xié)調(diào)機(jī)制。4.附件四：費(fèi)用結(jié)算清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明合同履行過(guò)程中的各項(xiàng)費(fèi)用，如餐飲服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用等。包含費(fèi)用結(jié)算的時(shí)間、方式、支付條件等。5.附件五：違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各種違約行為的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，如未按時(shí)提供服務(wù)、服務(wù)質(zhì)量不符合要求等。包含違約責(zé)任的承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等。6.附件六：第三方協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明第三方介入的具體內(nèi)容、服務(wù)范圍、費(fèi)用等。包含第三方的權(quán)利和義務(wù)，以及第三方與其他各方的責(zé)任劃分。7.附件七：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的保密內(nèi)容、保密期限等。包含違反保密協(xié)議的責(zé)任認(rèn)定和賠償標(biāo)準(zhǔn)。8.附件八：爭(zhēng)議解決程序詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。包含爭(zhēng)議解決過(guò)程中各方的權(quán)利和義務(wù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)提供服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量要求；違反合同約定的保密義務(wù)；未按時(shí)支付費(fèi)用或支付金額不足；故意隱瞞重要事實(shí)或提供虛假信息；擅自變更合同內(nèi)容；其他違反合同約定的行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲乙雙方應(yīng)立即進(jìn)行協(xié)商，明確違約責(zé)任；違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、公正、合理的原則；違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)參照合同約定和法律法規(guī)。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)提供餐飲服務(wù)，導(dǎo)致乙方損失，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失；乙方未按時(shí)支付物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金；第三方違反保密協(xié)議，泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度校園餐飲服務(wù)與物業(yè)管理合作合同1合同目錄一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方地址1.4合同雙方聯(lián)系方式二、合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景2.2合作目的三、服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1校園餐飲服務(wù)3.1.1餐飲服務(wù)內(nèi)容3.1.2餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3餐飲服務(wù)時(shí)間3.1.4餐飲服務(wù)價(jià)格3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容3.2.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間3.2.4物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格四、服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成4.2.2費(fèi)用支付方式4.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制五、服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付5.2服務(wù)驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.2驗(yàn)收程序5.2.3驗(yàn)收期限六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2保密條款七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.2爭(zhēng)議解決方式八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力9.2合同生效9.3合同附件9.4合同解釋十、合同簽訂與生效10.1合同簽訂10.2合同生效十一、合同附件11.1餐飲服務(wù)內(nèi)容清單11.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單11.3費(fèi)用明細(xì)表11.4保密協(xié)議十二、合同修訂與補(bǔ)充12.1修訂程序12.2補(bǔ)充條款十三、合同解除與終止的通知13.1解除合同的通知13.2終止合同的通知十四、合同解除與終止后的處理14.1服務(wù)終止后的交接14.2服務(wù)終止后的費(fèi)用結(jié)算14.3服務(wù)終止后的其他事宜合同編號(hào)_________一、合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：大學(xué)乙方：餐飲管理有限公司1.2合同雙方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同雙方地址甲方地址：省市區(qū)路號(hào)乙方地址：省市區(qū)路號(hào)1.4合同雙方聯(lián)系方式二、合同背景與目的2.1項(xiàng)目背景為滿足大學(xué)師生餐飲需求，提高校園餐飲服務(wù)質(zhì)量，甲方?jīng)Q定引入乙方作為校園餐飲服務(wù)提供商。2.2合作目的雙方本著互惠互利、共同發(fā)展的原則，達(dá)成本合同，共同推進(jìn)校園餐飲服務(wù)與物業(yè)管理工作的提升。三、服務(wù)范圍與內(nèi)容3.1校園餐飲服務(wù)3.1.1餐飲服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)提供早餐、午餐、晚餐及夜宵服務(wù)。3.1.2餐飲服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食品衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)、美味。3.1.3餐飲服務(wù)時(shí)間早餐：7:009:00午餐：11:3013:30晚餐：17:0019:00夜宵：20:0022:003.1.4餐飲服務(wù)價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及成本核算，雙方協(xié)商確定餐飲服務(wù)價(jià)格。3.2物業(yè)管理服務(wù)3.2.1物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)校園環(huán)境衛(wèi)生、綠化、安保、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。3.2.2物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)物業(yè)管理服務(wù)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適。3.2.3物業(yè)管理服務(wù)時(shí)間全天24小時(shí)服務(wù)。3.2.4物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格根據(jù)市場(chǎng)行情及成本核算，雙方協(xié)商確定物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格。四、服務(wù)期限與費(fèi)用4.1服務(wù)期限本合同有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。4.2服務(wù)費(fèi)用4.2.1費(fèi)用構(gòu)成餐飲服務(wù)費(fèi)用、物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)用。4.2.2費(fèi)用支付方式乙方每月向甲方提供詳細(xì)費(fèi)用清單，甲方應(yīng)在收到清單后15個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。4.2.3費(fèi)用調(diào)整機(jī)制如市場(chǎng)行情或成本發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。五、服務(wù)交付與驗(yàn)收5.1服務(wù)交付乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)、按質(zhì)、按量完成服務(wù)。5.2服務(wù)驗(yàn)收5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)餐飲服務(wù)：符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，保證食品衛(wèi)生、營(yíng)養(yǎng)、美味。物業(yè)管理服務(wù)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，確保校園環(huán)境整潔、安全、舒適。5.2.2驗(yàn)收程序甲方指派專人負(fù)責(zé)驗(yàn)收，乙方應(yīng)積極配合。5.2.3驗(yàn)收期限驗(yàn)收期限為服務(wù)提供后3個(gè)工作日內(nèi)。六、知識(shí)產(chǎn)權(quán)與保密6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬本合同中涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有者所有。6.2保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。七、違約責(zé)任與爭(zhēng)議解決7.1違約責(zé)任7.1.1乙方未按約定提供餐飲或物業(yè)管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付滯納金。7.2爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁或向人民法院提起訴訟。八、合同解除與終止8.1合同解除條件8.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書(shū)面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。8.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行。8.2合同終止條件8.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)簽意愿。8.2.2雙方協(xié)商一致，決定終止合同。九、其他約定事項(xiàng)9.1不可抗力因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行受到嚴(yán)重影響時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。9.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.3合同附件本合同附件包括餐飲服務(wù)內(nèi)容清單、物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容清單、費(fèi)用明細(xì)表、保密協(xié)議。9.4合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。十、合同簽訂與生效10.1合同簽訂本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章后生效。10.2合同生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。十一、合同附件（此處插入合同附件）十二、合同修訂與補(bǔ)充12.1修訂程序任何一方對(duì)本合同提出修訂建議，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可對(duì)本合同進(jìn)行修訂。12.2補(bǔ)充條款本合同如有未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。十三、合同解除與終止的通知13.1解除合同的通知一方需解除合同時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。13.2終止合同的通知合同終止時(shí)，雙方應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方。十四、合同解除與終止后的處理14.1服務(wù)終止后的交接合同解除或終止后，乙方應(yīng)將校園餐飲服務(wù)與物業(yè)管理工作交接給甲方指定的負(fù)責(zé)人。14.2服務(wù)終止后的費(fèi)用結(jié)算合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。14.3服務(wù)終止后的其他事宜合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理與合同相關(guān)的其他事宜。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：_______________________簽訂地點(diǎn)：_________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.1甲方主導(dǎo)下的服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：甲方應(yīng)設(shè)立專門(mén)的質(zhì)量監(jiān)督機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行定期和不定期的監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量符合合同約定。1.2甲方指定服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)條款：甲方有權(quán)根據(jù)校園實(shí)際情況，制定或調(diào)整餐飲和物業(yè)管理服務(wù)的具體標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)無(wú)條件執(zhí)行。1.3甲方主導(dǎo)下的價(jià)格調(diào)整條款：如甲方認(rèn)為市場(chǎng)變化或成本上升導(dǎo)致餐飲和物業(yè)管理服務(wù)價(jià)格不合理，甲方有權(quán)要求乙方提出價(jià)格調(diào)整方案，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后實(shí)施。1.4甲方優(yōu)先采購(gòu)權(quán)條款：甲方在同等條件下，享有優(yōu)先采購(gòu)乙方提供的食材和物資的權(quán)利。1.5甲方主導(dǎo)下的培訓(xùn)與教育條款：甲方應(yīng)定期對(duì)乙方員工進(jìn)行食品安全、服務(wù)技能等方面的培訓(xùn)，提高服務(wù)質(zhì)量和效率。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明2.1乙方主導(dǎo)下的服務(wù)創(chuàng)新條款：乙方應(yīng)定期提出服務(wù)創(chuàng)新方案，經(jīng)甲方同意后實(shí)施，以提高校園餐飲和物業(yè)管理水平。2.2乙方主導(dǎo)下的成本控制條款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)制定和實(shí)施成本控制措施，確保服務(wù)成本在合理范圍內(nèi)。2.3乙方主導(dǎo)下的服務(wù)改進(jìn)條款：乙方應(yīng)根據(jù)甲方和師生的反饋，不斷改進(jìn)服務(wù)流程和內(nèi)容，提升服務(wù)滿意度。2.4乙方主導(dǎo)下的員工管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)建立健全員工管理制度，確保員工素質(zhì)和服務(wù)態(tài)度符合甲方要求。2.5乙方主導(dǎo)下的風(fēng)險(xiǎn)管理?xiàng)l款：乙方應(yīng)負(fù)責(zé)識(shí)別和評(píng)估服務(wù)過(guò)程中可能出現(xiàn)的風(fēng)險(xiǎn)，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明3.1第三方中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)要求條款：雙方應(yīng)選擇具有相關(guān)資質(zhì)的第三方中介機(jī)構(gòu)進(jìn)行合同履行監(jiān)督和評(píng)估。3.2第三方中介機(jī)構(gòu)職責(zé)條款：第三方中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，包括服務(wù)質(zhì)量、成本控制、員工管理等