2024年大棚租賃合同范本：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務(wù)協(xié)議3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年大棚租賃合同范本：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務(wù)協(xié)議本合同目錄一覽1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)1.2甲方地址1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.4甲方聯(lián)系方式2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)2.2乙方地址2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人2.4乙方聯(lián)系方式3.租賃標(biāo)的3.1租賃大棚的位置3.2租賃大棚的面積3.3租賃大棚的設(shè)施情況4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式5.3租金支付時(shí)間6.租賃用途6.1租賃大棚的主要用途6.2乙方在租賃大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.租賃費(fèi)用的計(jì)算及調(diào)整7.1租金計(jì)算方式7.2租金調(diào)整的條件及方式8.租賃保證金8.1保證金金額8.2保證金支付方式8.3保證金退還條件及方式9.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務(wù)9.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容9.2乙方使用甲方提供服務(wù)的條件9.3甲方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式10.維修及保養(yǎng)責(zé)任10.1租賃大棚的維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分10.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型11.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任12.2乙方違約責(zé)任13.合同解除13.1合同解除的條件13.2合同解除的程序14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式14.2合同生效日期14.3合同份數(shù)及效力第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名稱(chēng)：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.2甲方地址：省市縣鎮(zhèn)路號(hào)1.3甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：2.乙方基本信息2.1乙方名稱(chēng)：農(nóng)民合作社2.2乙方地址：省市縣鎮(zhèn)村組2.3乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：3.租賃標(biāo)的3.1租賃大棚的位置：位于甲方設(shè)施農(nóng)業(yè)用地內(nèi)，編號(hào)為01的大棚3.2租賃大棚的面積：共計(jì)1000平方米3.3租賃大棚的設(shè)施情況：包括日光溫室、灌溉系統(tǒng)、保溫設(shè)施等4.租賃期限4.1租賃起始日期：2024年1月1日4.2租賃終止日期：2027年12月31日4.3租賃期限的延長(zhǎng)及續(xù)租：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長(zhǎng)，每次延長(zhǎng)不超過(guò)三年5.租金及支付方式5.1租金金額：每年租金為人民幣30萬(wàn)元5.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每年的1月10日前將上一年度的租金支付至甲方指定賬戶(hù)5.3租金支付時(shí)間：每年1月1日至12月31日6.租賃用途6.1租賃大棚的主要用途：用于種植蔬菜、水果等農(nóng)產(chǎn)品6.2乙方在租賃大棚內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)：乙方有權(quán)在租賃大棚內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖等相關(guān)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)7.租金及費(fèi)用的計(jì)算及調(diào)整7.1租金計(jì)算方式：租金按年度計(jì)算，每年租金為固定金額7.2租金調(diào)整的條件及方式：如遇國(guó)家相關(guān)政策調(diào)整，租金可根據(jù)政策進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整后的租金需經(jīng)雙方協(xié)商一致后確定8.租賃保證金8.1保證金金額：乙方需支付人民幣5萬(wàn)元作為租賃保證金8.2保證金支付方式：乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起5個(gè)工作日內(nèi)將保證金支付至甲方指定賬戶(hù)8.3保證金退還條件及方式：租賃期滿且乙方無(wú)違約行為，甲方在乙方結(jié)清所有費(fèi)用后5個(gè)工作日內(nèi)退還保證金9.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務(wù)9.1甲方提供的服務(wù)內(nèi)容：提供租賃大棚的日常維護(hù)、設(shè)施維修、水電氣供應(yīng)等基礎(chǔ)服務(wù)9.2乙方使用甲方提供服務(wù)的條件：乙方需按照甲方提供的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和使用要求合理使用服務(wù)9.3甲方服務(wù)的費(fèi)用及支付方式：甲方提供的服務(wù)費(fèi)用按實(shí)際發(fā)生計(jì)算，乙方應(yīng)在收到甲方開(kāi)具的發(fā)票后15個(gè)工作日內(nèi)支付10.維修及保養(yǎng)責(zé)任10.1租賃大棚的維修及保養(yǎng)責(zé)任劃分：租賃期間，甲方負(fù)責(zé)大棚主體結(jié)構(gòu)的維修及保養(yǎng)，乙方負(fù)責(zé)大棚內(nèi)設(shè)施的日常維護(hù)10.2維修及保養(yǎng)費(fèi)用的承擔(dān)：甲方維修保養(yǎng)費(fèi)用計(jì)入服務(wù)費(fèi)用，由乙方支付；乙方維修保養(yǎng)費(fèi)用自行承擔(dān)11.保險(xiǎn)責(zé)任11.1乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)的保險(xiǎn)類(lèi)型：乙方需購(gòu)買(mǎi)大棚設(shè)施保險(xiǎn)和農(nóng)業(yè)種植保險(xiǎn)11.2保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)：保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方提供必要的協(xié)助和指導(dǎo)12.違約責(zé)任12.1甲方違約責(zé)任：如甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%12.2乙方違約責(zé)任：如乙方未按時(shí)支付租金或擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%13.合同解除13.1合同解除的條件：在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同13.2合同解除的程序：一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除14.其他約定14.1爭(zhēng)議解決方式：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市縣人民法院訴訟解決14.2合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.3合同份數(shù)及效力：本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義與范圍1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同或與本合同相關(guān)事務(wù)提供服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入的范圍包括但不限于中介服務(wù)、技術(shù)咨詢(xún)、設(shè)備維護(hù)、法律咨詢(xún)、財(cái)務(wù)審計(jì)等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2甲方或乙方有意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前30日書(shū)面通知對(duì)方，并提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明和服務(wù)內(nèi)容。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方在履行本合同時(shí)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在引入第三方時(shí)協(xié)商確定，并在書(shū)面協(xié)議中明確。3.2如第三方在履行本合同時(shí)造成甲方或乙方的損失，其責(zé)任限額內(nèi)的部分由第三方承擔(dān)，超出部分由甲乙雙方根據(jù)各自過(guò)錯(cuò)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利4.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求和本合同的規(guī)定，履行其職責(zé)。4.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；4.2.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和支持；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和建議。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方引入的服務(wù)提供者，其與甲方之間的關(guān)系僅限于合同約定，不構(gòu)成甲方與其他任何第三方之間的合作關(guān)系。5.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方引入的服務(wù)提供者，其與乙方之間的關(guān)系僅限于合同約定，不構(gòu)成乙方與其他任何第三方之間的合作關(guān)系。5.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方共同約定，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的共同規(guī)定。6.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容和質(zhì)量協(xié)商確定。6.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在第三方提供服務(wù)的期間內(nèi)支付，具體支付方式和時(shí)間由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。7.第三方介入的合同變更7.1如第三方介入的合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后進(jìn)行變更。7.2第三方介入的合同變更不影響本合同其他條款的效力。8.第三方介入的合同終止8.2第三方介入的合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理與第三方相關(guān)的費(fèi)用和責(zé)任。9.第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入的爭(zhēng)議解決方式與甲乙雙方之間的爭(zhēng)議解決方式相同。9.2如第三方介入的爭(zhēng)議涉及第三方與其他任何第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)另行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件2.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件3.第三方服務(wù)協(xié)議4.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地租賃合同5.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用規(guī)劃圖6.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地設(shè)施清單7.租賃保證金收據(jù)8.租金支付憑證9.保險(xiǎn)單10.乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)計(jì)劃書(shū)11.第三方資質(zhì)證明文件12.合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件和記錄13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：1.所有附件均需加蓋甲乙雙方或第三方公章，并由法定代表人或負(fù)責(zé)人簽字。2.附件內(nèi)容應(yīng)真實(shí)、完整，與合同內(nèi)容相符。3.附件應(yīng)為原件或經(jīng)雙方認(rèn)可的復(fù)印件。4.附件的提交應(yīng)在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)完成。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)提供租賃服務(wù)或提供的服務(wù)不符合約定，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。1.2未按時(shí)維修大棚設(shè)施，導(dǎo)致乙方損失，應(yīng)賠償乙方實(shí)際損失。1.3擅自變更租賃用途，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.2擅自改變租賃用途，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。2.3未按時(shí)進(jìn)行大棚設(shè)施的日常維護(hù)，導(dǎo)致設(shè)施損壞，應(yīng)賠償甲方實(shí)際損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1第三方未按時(shí)提供約定服務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的10%。3.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中造成甲乙雙方損失，應(yīng)賠償實(shí)際損失。簡(jiǎn)要示例說(shuō)明：1.甲方未按時(shí)提供租賃服務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用大棚，甲方應(yīng)支付乙方違約金人民幣3萬(wàn)元。2.乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金人民幣3萬(wàn)元。3.第三方在維修大棚設(shè)施時(shí)，因操作不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，第三方應(yīng)賠償甲方人民幣5萬(wàn)元。全文完。2024年大棚租賃合同范本：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務(wù)協(xié)議1合同目錄一、合同概述1.合同名稱(chēng)2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同目的二、租賃設(shè)施及土地1.租賃設(shè)施名稱(chēng)及規(guī)格2.租賃土地面積及位置3.土地使用權(quán)性質(zhì)4.土地使用期限5.土地使用條件6.土地使用費(fèi)用三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用構(gòu)成2.租賃費(fèi)用支付期限3.租賃費(fèi)用支付方式4.違約責(zé)任四、租賃設(shè)施及土地的管理與服務(wù)1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任2.土地管理責(zé)任3.管理服務(wù)內(nèi)容4.管理服務(wù)費(fèi)用5.管理服務(wù)期限五、租賃設(shè)施及土地的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任2.維修保養(yǎng)費(fèi)用3.維修保養(yǎng)期限4.維修保養(yǎng)方式六、租賃設(shè)施及土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件2.轉(zhuǎn)讓程序3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用4.轉(zhuǎn)租條件5.轉(zhuǎn)租程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約解除合同八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用九、合同解除1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果十、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止通知4.合同終止后果十一、合同附件1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：土地使用情況說(shuō)明3.附件三：設(shè)施使用說(shuō)明4.附件四：管理服務(wù)協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件2.合同生效程序3.合同生效日期十三、合同變更1.合同變更條件2.合同變更程序3.合同變更通知4.合同變更后果十四、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后果合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱(chēng)：2024年大棚租賃合同2.合同雙方：（1）甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]（2）乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止6.合同目的：明確甲乙雙方在大棚設(shè)施及土地租賃、管理服務(wù)等方面的權(quán)利和義務(wù)7.合同附件：包括租賃設(shè)施清單、土地使用情況說(shuō)明、設(shè)施使用說(shuō)明、管理服務(wù)協(xié)議等二、租賃設(shè)施及土地1.租賃設(shè)施名稱(chēng)及規(guī)格：[設(shè)施名稱(chēng)及規(guī)格]2.租賃土地面積及位置：[土地面積]平方米，位于[具體位置]3.土地使用權(quán)性質(zhì)：[土地使用權(quán)性質(zhì)]4.土地使用期限：[使用期限]5.土地使用條件：[使用條件]6.土地使用費(fèi)用：[土地使用費(fèi)用]三、租賃費(fèi)用及支付方式1.租賃費(fèi)用構(gòu)成：包括土地使用費(fèi)、設(shè)施租賃費(fèi)、管理服務(wù)費(fèi)等2.租賃費(fèi)用支付期限：[支付期限]3.租賃費(fèi)用支付方式：[支付方式]4.違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款]四、租賃設(shè)施及土地的管理與服務(wù)1.設(shè)施維護(hù)責(zé)任：[維護(hù)責(zé)任條款]2.土地管理責(zé)任：[管理責(zé)任條款]3.管理服務(wù)內(nèi)容：[服務(wù)內(nèi)容條款]4.管理服務(wù)費(fèi)用：[服務(wù)費(fèi)用條款]5.管理服務(wù)期限：[服務(wù)期限]五、租賃設(shè)施及土地的維修與保養(yǎng)1.維修保養(yǎng)責(zé)任：[維修保養(yǎng)責(zé)任條款]2.維修保養(yǎng)費(fèi)用：[維修保養(yǎng)費(fèi)用條款]3.維修保養(yǎng)期限：[維修保養(yǎng)期限條款]4.維修保養(yǎng)方式：[維修保養(yǎng)方式條款]六、租賃設(shè)施及土地的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.轉(zhuǎn)讓條件：[轉(zhuǎn)讓條件條款]2.轉(zhuǎn)讓程序：[轉(zhuǎn)讓程序條款]3.轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：[轉(zhuǎn)讓費(fèi)用條款]4.轉(zhuǎn)租條件：[轉(zhuǎn)租條件條款]5.轉(zhuǎn)租程序：[轉(zhuǎn)租程序條款]七、違約責(zé)任1.違約情形：[違約情形條款]2.違約責(zé)任承擔(dān)：[違約責(zé)任承擔(dān)條款]3.違約賠償：[違約賠償條款]4.違約解除合同：[違約解除合同條款]八、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]3.爭(zhēng)議解決程序：按照[仲裁機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，雙方另有約定的除外。九、合同解除1.合同解除條件：[合同解除條件條款]2.合同解除程序：[合同解除程序條款]3.合同解除通知：[合同解除通知條款]4.合同解除后果：[合同解除后果條款]十、合同終止1.合同終止條件：[合同終止條件條款]2.合同終止程序：[合同終止程序條款]3.合同終止通知：[合同終止通知條款]4.合同終止后果：[合同終止后果條款]十一、合同附件1.附件一：租賃設(shè)施清單2.附件二：土地使用情況說(shuō)明3.附件三：設(shè)施使用說(shuō)明4.附件四：管理服務(wù)協(xié)議十二、合同生效1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同生效程序：[合同生效程序條款]3.合同生效日期：[生效日期]十三、合同變更1.合同變更條件：[合同變更條件條款]2.合同變更程序：[合同變更程序條款]3.合同變更通知：[合同變更通知條款]4.合同變更后果：[合同變更后果條款]十四、合同解除與終止1.合同解除條件：[合同解除條件條款]2.合同解除程序：[合同解除程序條款]3.合同解除通知：[合同解除通知條款]4.合同解除后果：[合同解除后果條款]甲方（出租方）：[甲方全稱(chēng)]簽字：________________日期：________________乙方（承租方）：[乙方全稱(chēng)]簽字：________________日期：________________附件：1.租賃設(shè)施清單2.土地使用情況說(shuō)明3.設(shè)施使用說(shuō)明4.管理服務(wù)協(xié)議多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.甲方優(yōu)先權(quán)條款說(shuō)明：在合同執(zhí)行期間，如乙方需要變更租賃用途或設(shè)施，甲方擁有優(yōu)先權(quán)，有權(quán)決定是否同意變更。2.設(shè)施更新和維護(hù)責(zé)任條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)設(shè)施的定期檢查和維護(hù)，確保設(shè)施處于良好狀態(tài)。如因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致設(shè)施損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修或更換責(zé)任。3.土地使用權(quán)變更條款說(shuō)明：如甲方因土地規(guī)劃調(diào)整等原因需要變更土地使用權(quán)，應(yīng)提前通知乙方，并給予乙方合理期限協(xié)商解決。4.甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)，或提供的服務(wù)不符合合同要求，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.甲方單方面終止合同條款說(shuō)明：甲方有權(quán)在合同期限屆滿前單方面終止合同，但需提前[通知期限]通知乙方，并支付乙方相應(yīng)的違約金。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.乙方優(yōu)先租賃權(quán)條款說(shuō)明：在合同期限屆滿前，乙方有權(quán)優(yōu)先續(xù)簽合同，甲方應(yīng)給予乙方同等條件。2.乙方設(shè)施使用調(diào)整條款說(shuō)明：乙方有權(quán)根據(jù)自身需求對(duì)租賃設(shè)施進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，但不得影響設(shè)施的正常使用和安全。3.乙方單方面終止合同條款說(shuō)明：在合同期限內(nèi)，如乙方因故需要提前終止合同，應(yīng)提前[通知期限]通知甲方，并支付相應(yīng)的違約金。4.乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如乙方未按合同約定使用土地或設(shè)施，或違反土地使用條件，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。5.乙方使用限制條款說(shuō)明：乙方在使用土地和設(shè)施過(guò)程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得從事非法活動(dòng)，不得影響周邊環(huán)境。三、有第三方中介時(shí)的附加條款及說(shuō)明1.中介費(fèi)用承擔(dān)條款說(shuō)明：中介服務(wù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，如合同簽訂后甲方單方面解除合同，中介費(fèi)用由甲方承擔(dān)。2.中介保密條款說(shuō)明：中介應(yīng)保守合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。3.中介責(zé)任條款說(shuō)明：中介應(yīng)保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因中介提供的信息不準(zhǔn)確導(dǎo)致合同無(wú)效或損失，中介應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。4.中介變更通知條款說(shuō)明：如中介在合同執(zhí)行期間發(fā)生變更，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并取得雙方同意。5.中介費(fèi)用調(diào)整條款說(shuō)明：如中介服務(wù)費(fèi)用在合同期間發(fā)生變動(dòng)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可對(duì)中介費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.租賃設(shè)施清單2.土地使用情況說(shuō)明3.設(shè)施使用說(shuō)明4.管理服務(wù)協(xié)議5.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁規(guī)則6.中介服務(wù)合同（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按合同約定提供設(shè)施或服務(wù)。甲方未按合同約定進(jìn)行設(shè)施維護(hù)。乙方未按合同約定支付租金或費(fèi)用。乙方未按合同約定使用土地或設(shè)施。任何一方未按合同約定履行保密義務(wù)。2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。雙方協(xié)商一致后認(rèn)定違約行為。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.仲裁：指由雙方當(dāng)事人同意，將爭(zhēng)議提交給非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員進(jìn)行審理并作出裁決的爭(zhēng)議解決方式。2.保密義務(wù)：指雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)合同內(nèi)容及相關(guān)商業(yè)秘密承擔(dān)保密責(zé)任。3.土地使用權(quán)：指土地所有權(quán)人以外的單位或個(gè)人依法對(duì)土地享有占有、使用、收益的權(quán)利。4.違約金：指合同一方違約時(shí)，根據(jù)合同約定向守約方支付的一定數(shù)額的金錢(qián)。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)施出現(xiàn)故障，影響農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)修復(fù)設(shè)施，確保乙方正常生產(chǎn)。2.問(wèn)題：乙方未按時(shí)支付租金。解決辦法：甲方可書(shū)面通知乙方，要求乙方在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付租金，否則可采取法律手段追討。3.問(wèn)題：合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議。解決辦法：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，提交仲裁或訴訟解決。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)生產(chǎn)者租賃大棚進(jìn)行種植或養(yǎng)殖。2.農(nóng)業(yè)企業(yè)租賃大棚進(jìn)行規(guī)模化農(nóng)業(yè)生產(chǎn)。3.農(nóng)業(yè)科研機(jī)構(gòu)租賃大棚進(jìn)行試驗(yàn)研究。4.農(nóng)業(yè)觀光園租賃大棚提供游客體驗(yàn)服務(wù)。全文完。2024年大棚租賃合同范本：設(shè)施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務(wù)協(xié)議2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)甲方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱(chēng)：（填寫(xiě)乙方名稱(chēng)）地址：（填寫(xiě)乙方地址）聯(lián)系人：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫(xiě)乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱(chēng)：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)名稱(chēng)）地址：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)地址）聯(lián)系人：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有其他相關(guān)方，填寫(xiě)聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明確甲方將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地出租給乙方使用，乙方在使用過(guò)程中需遵守相關(guān)法律法規(guī)及甲方制定的各項(xiàng)管理規(guī)定，雙方共同維護(hù)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備的正常使用，實(shí)現(xiàn)合作共贏。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等法律法規(guī)及相關(guān)政策制定。三、定義與解釋3.1專(zhuān)業(yè)術(shù)語(yǔ)1.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地：指甲方擁有的，用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、教學(xué)等用途的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地。2.設(shè)施設(shè)備：指甲方用于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、科研、教學(xué)等用途的各類(lèi)設(shè)施設(shè)備。3.租賃期限：指乙方租賃設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的起止時(shí)間。3.2關(guān)鍵詞解釋1.甲方：指設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的所有權(quán)人。2.乙方：指租賃設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的使用方。3.合同：指本設(shè)施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務(wù)協(xié)議。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)對(duì)乙方使用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地進(jìn)行監(jiān)督管理。2.甲方有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及政策調(diào)整租賃價(jià)格。3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)維護(hù)設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照合同約定使用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地。2.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自損壞。3.乙方有義務(wù)遵守甲方制定的管理規(guī)定，維護(hù)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地的正常使用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為_(kāi)___年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為：（填寫(xiě)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地地址）5.3合同履行方式1.乙方應(yīng)按照合同約定支付租金。2.乙方應(yīng)按照合同約定使用設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備。3.甲方應(yīng)按照合同約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1.租賃期限屆滿，本合同自動(dòng)終止。2.乙方違反合同約定，甲方有權(quán)解除合同。3.因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。6.3終止程序1.合同終止前，雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商。2.合同終止后，雙方應(yīng)依法辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方。2.合同終止后，雙方應(yīng)依法處理合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的債權(quán)債務(wù)。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.租金：乙方需按照合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金包括但不限于設(shè)施農(nóng)業(yè)用地使用費(fèi)、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)等。2.管理費(fèi)：乙方需支付設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備的管理費(fèi)用，包括但不限于日常維護(hù)、修繕、清潔等。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方需支付設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備的保險(xiǎn)費(fèi)用，以保障其在使用過(guò)程中的安全。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方可協(xié)商確定其他相關(guān)費(fèi)用。7.2支付方式乙方應(yīng)采用銀行轉(zhuǎn)賬方式支付費(fèi)用，具體賬戶(hù)信息如下：賬戶(hù)名稱(chēng)：（填寫(xiě)甲方或指定收款方名稱(chēng)）開(kāi)戶(hù)銀行：（填寫(xiě)開(kāi)戶(hù)銀行名稱(chēng)）銀行賬號(hào)：（填寫(xiě)銀行賬號(hào)）支付時(shí)請(qǐng)務(wù)必注明“設(shè)施農(nóng)業(yè)用地租賃及管理服務(wù)協(xié)議費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間1.租金：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期租金。2.管理費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期管理費(fèi)。3.保險(xiǎn)費(fèi)：乙方應(yīng)在每個(gè)租賃期開(kāi)始前支付當(dāng)期保險(xiǎn)費(fèi)。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，雙方協(xié)商確定支付時(shí)間。7.4支付條款1.乙方應(yīng)按照約定的支付方式和時(shí)間支付費(fèi)用。2.甲方有權(quán)要求乙方提供支付憑證。3.乙方未按約定支付費(fèi)用的，甲方有權(quán)暫?；蚪K止合同。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.甲方未按約定履行管理職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按約定支付費(fèi)用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.乙方違反合同約定，損壞設(shè)施設(shè)備或造成他人損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.甲方違約，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。2.乙方違約，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例。3.違約金的支付方式為一次性支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密。2.甲方和乙方在合同履行過(guò)程中知悉的設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備的性能、技術(shù)參數(shù)等信息。9.2保密期限本合同簽訂之日起，至合同終止后____年。9.3保密履行方式1.甲方和乙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)、軍事行動(dòng)等。3.政府行為：政府政策、法律法規(guī)的變更等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)立即通知對(duì)方。2.雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力導(dǎo)致的合同履行問(wèn)題。3.因不可抗力導(dǎo)致的合同履行困難，雙方可協(xié)商延長(zhǎng)履行期限或解除合同。10.4不可抗力實(shí)例1.自然災(zāi)害：地震導(dǎo)致設(shè)施農(nóng)業(yè)用地受損。2.戰(zhàn)爭(zhēng)：戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致設(shè)施農(nóng)業(yè)用地?zé)o法使用。3.政府行為：政府政策變更導(dǎo)致租賃價(jià)格調(diào)整。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解1.雙方可申請(qǐng)調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解。2.調(diào)解結(jié)果對(duì)雙方均有約束力。11.3仲裁或訴訟1.雙方可選擇仲裁或訴訟解決爭(zhēng)議。2.仲裁或訴訟機(jī)構(gòu)的選擇由雙方協(xié)商確定。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本合同。2.經(jīng)雙方同意，合同可轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.乙方不得將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備轉(zhuǎn)讓給第三方。2.甲方不得將設(shè)施農(nóng)業(yè)用地轉(zhuǎn)讓給第三方。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備的所有權(quán)。2.乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理調(diào)整、維修和改進(jìn)的權(quán)利。2.乙方在租賃期間，如需對(duì)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備進(jìn)行改動(dòng)，需事先征得甲方同意。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.任何對(duì)本合同的修改或補(bǔ)充，均需以書(shū)面形式進(jìn)行。2.修改或補(bǔ)充內(nèi)容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.本合同的修改或補(bǔ)充內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。2.未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得對(duì)本合同進(jìn)行修改或補(bǔ)充。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同維護(hù)設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備的正常使用。2.雙方應(yīng)積極協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開(kāi)會(huì)議，討論設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備的運(yùn)營(yíng)情況。2.雙方應(yīng)及時(shí)溝通，共同制定和實(shí)施改進(jìn)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律法規(guī)。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，其條款的變更或補(bǔ)充不影響其他合同條款的效力。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.任何增減條款均需以書(shū)面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備清單2.租賃費(fèi)用明細(xì)表3.管理規(guī)定及操作流程4.保險(xiǎn)合同5.協(xié)商會(huì)議紀(jì)要6.補(bǔ)充協(xié)議7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按約定提供設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備。未按約定履行管理職責(zé)。未按約定調(diào)整租賃價(jià)格。2.乙方違約：未按約定支付租金、管理費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)等費(fèi)用。違反合同約定，損壞設(shè)施設(shè)備或造成他人損害。擅自轉(zhuǎn)讓、出租或抵押設(shè)施農(nóng)業(yè)用地及設(shè)施設(shè)備。違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律法規(guī)。2.土地管理法：調(diào)整土地使用、保護(hù)和管理的法律法規(guī)。3.農(nóng)村土地承包法：調(diào)整農(nóng)村土地承包關(guān)系的法律法規(guī)。4.不可抗力：不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：由仲裁機(jī)構(gòu)對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行裁決的一種爭(zhēng)議解決方式。6.訴訟：通過(guò)法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的一種爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：租金支付不及時(shí)。解決辦法：甲方可提醒乙方按時(shí)支付租金，必要時(shí)可暫停設(shè)施使用。2.問(wèn)題：設(shè)施設(shè)備損壞。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)報(bào)告甲方，甲方負(fù)責(zé)維修或更換。3