2025年度汽車4S店土地及建筑買賣合同2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度汽車4S店土地及建筑買賣合同本合同目錄一覽第一條土地及建筑買賣1.1土地面積1.2土地位置1.3土地使用權(quán)證號(hào)1.4建筑面積1.5建筑結(jié)構(gòu)1.6建筑使用性質(zhì)第二條合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息第三條合同價(jià)格3.1土地價(jià)格3.2建筑價(jià)格3.3總價(jià)3.4付款方式3.5付款時(shí)間第四條土地及建筑過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)4.2過(guò)戶費(fèi)用4.3過(guò)戶時(shí)間第五條合同的履行5.1賣方義務(wù)5.2買方義務(wù)第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1賣方違約7.2買方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件9.2合同修改條件9.3合同終止條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條法律法規(guī)11.1適用法律11.2法規(guī)沖突解決第十二條其他條款12.1附加條款12.2附錄第十三條合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)第十四條合同正本14.1合同份數(shù)14.2各份合同效力第一部分：合同如下：第一條土地及建筑買賣1.1土地面積本合同所涉及的landarea(土地面積)為_(kāi)___平方米，具體位置和界限以《土地使用權(quán)證》為準(zhǔn)。1.2土地位置土地位于____（城市/鎮(zhèn)），具體地址為_(kāi)___街道/路____號(hào)，____區(qū)/縣。1.3土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)/不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____。1.4建筑面積建筑總面積為_(kāi)___平方米，包括但不限于各類辦公室、展示廳、車間、倉(cāng)庫(kù)等。1.5建筑結(jié)構(gòu)建筑結(jié)構(gòu)類型：____（如：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)、鋼結(jié)構(gòu)等）。1.6建筑使用性質(zhì)建筑使用性質(zhì)為_(kāi)___（如：商業(yè)、工業(yè)、辦公等）。第二條合同雙方2.1賣方信息2.2買方信息第三條合同價(jià)格3.1土地價(jià)格土地價(jià)格為_(kāi)___元/平方米，總計(jì)人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.2建筑價(jià)格建筑價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.3總價(jià)土地及建筑的總價(jià)為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）。3.4付款方式乙方向甲方支付價(jià)款的方式如下：（1）合同簽署后五個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付人民幣_(tái)___元整作為定金（大寫(xiě)：____元整）；（2）自合同簽署之日起____個(gè)月內(nèi)，乙方分____次支付剩余款項(xiàng)，每次支付人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）；（3）具體付款時(shí)間、金額及方式，詳見(jiàn)附件《付款計(jì)劃表》。3.5付款時(shí)間付款時(shí)間及付款金額按照附件《付款計(jì)劃表》執(zhí)行。第四條土地及建筑過(guò)戶4.1過(guò)戶手續(xù)土地及建筑過(guò)戶應(yīng)遵循相關(guān)法律法規(guī)，甲乙雙方應(yīng)共同配合完成過(guò)戶手續(xù)。具體包括但不限于：（1）土地使用權(quán)證過(guò)戶；（2）建筑所有權(quán)證過(guò)戶；（3）其他相關(guān)手續(xù)。4.2過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用包括但不限于契稅、印花稅、手續(xù)費(fèi)等，具體費(fèi)用根據(jù)當(dāng)?shù)卣呒皩?shí)際發(fā)生計(jì)算。4.3過(guò)戶時(shí)間甲乙雙方應(yīng)在本合同簽署后____個(gè)月內(nèi)完成土地及建筑過(guò)戶手續(xù)。第五條合同的履行5.1賣方義務(wù)甲方應(yīng)保證其對(duì)土地及建筑享有合法、有效的所有權(quán)；5.2買方義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定的付款方式、時(shí)間向甲方支付價(jià)款；第六條合同的變更和解除6.1變更條件任何一方提出變更或解除本合同，需提前____天書(shū)面通知對(duì)方；6.2解除條件（1）乙方未按約定時(shí)間支付價(jià)款，逾期超過(guò)____天；（2）乙方未履行合同約定的其他義務(wù)。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的任何爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地人民法院。第九條合同的生效、修改和終止9.1合同生效條件本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改條件本合同的修改應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面修改協(xié)議。9.3合同終止條件本合同在履行完畢、雙方權(quán)利義務(wù)終止后自動(dòng)終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容甲乙雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等，均應(yīng)予以保密。10.2泄露后果如甲乙雙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第十一條法律法規(guī)11.1適用法律本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十二條其他條款12.1附加條款本合同附件《付款計(jì)劃表》、《土地及建筑過(guò)戶手續(xù)清單》等為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。12.2附錄本合同附錄包括：甲乙雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、土地使用權(quán)證復(fù)印件、建筑所有權(quán)證復(fù)印件等。第十三條合同簽署13.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___年____月____日。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（城市/鎮(zhèn)），具體地址為_(kāi)___街道/路____號(hào)，____區(qū)/縣。第十四條合同正本14.1合同份數(shù)本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。14.2各份合同效力雙方持有的合同正本具有同等法律效力，任何一方不得以其持有的合同副本與對(duì)方對(duì)抗。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入1.1定義第三方指非本合同主體甲乙雙方之外的其他個(gè)人或?qū)嶓w。1.2第三方角色第三方在本合同項(xiàng)下的角色包括但不限于中介方、評(píng)估方、審計(jì)方、過(guò)戶協(xié)助方等。1.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并在本合同中明確第三方的選擇及職責(zé)。第二條第三方職責(zé)2.1中介方職責(zé)中介方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行土地及建筑買賣的溝通、協(xié)調(diào)、報(bào)價(jià)等工作，并收取中介費(fèi)用。2.2評(píng)估方職責(zé)評(píng)估方負(fù)責(zé)對(duì)土地及建筑的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，并提供評(píng)估報(bào)告。2.3審計(jì)方職責(zé)審計(jì)方負(fù)責(zé)對(duì)甲乙雙方的財(cái)務(wù)狀況進(jìn)行審計(jì)，以確保合同的履行。2.4過(guò)戶協(xié)助方職責(zé)過(guò)戶協(xié)助方負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方完成土地及建筑的過(guò)戶手續(xù)。第三條第三方費(fèi)用3.1第三方費(fèi)用的支付甲乙雙方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向第三方支付費(fèi)用。3.2第三方費(fèi)用的承擔(dān)除非本合同另有約定，第三方費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)。第四條第三方責(zé)任4.1第三方責(zé)任限額第三方對(duì)于因其履行本合同項(xiàng)下職責(zé)而產(chǎn)生的任何損失或損害，承擔(dān)的責(zé)任限額為_(kāi)___元整（大寫(xiě)：____元整）。4.2第三方責(zé)任的免除第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，如能證明其已盡到合理注意義務(wù)，則不承擔(dān)責(zé)任。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方的關(guān)系僅為合同履行關(guān)系，第三方不構(gòu)成甲乙方的代理人、合作伙伴或雇員。5.2第三方獨(dú)立行事第三方在履行本合同項(xiàng)下職責(zé)時(shí)，應(yīng)獨(dú)立行事，不受甲乙雙方的控制和指揮。第六條第三方違約6.1第三方違約的情形第三方如未能履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)，或未能按照約定的時(shí)間、方式履行，視為違約。6.2第三方違約的責(zé)任第三方違約的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付逾期費(fèi)用等。第七條第三方與合同的解除7.1第三方與合同解除的條件如第三方未能履行本合同項(xiàng)下的職責(zé)，甲乙雙方均有權(quán)解除與第三方的合同。7.2第三方與合同解除的后果第三方與本合同解除的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，并有權(quán)要求退還已支付的費(fèi)用。第八條第三方與合同的變更8.1第三方與合同變更的條件甲乙雙方如需變更與第三方的合同，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。8.2第三方與合同變更的程序甲乙雙方應(yīng)將變更協(xié)議送交第三方簽署，并由第三方書(shū)面確認(rèn)。第九條第三方與合同的終止9.1第三方與合同終止的條件本合同履行完畢或甲乙雙方解除與第三方的合同，第三方與本合同的終止。9.2第三方與合同終止的程序甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商終止合同，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十條第三方與合同的繼承10.1第三方與合同的繼承本合同的解除、變更或終止，不影響甲乙雙方與第三方之間因本合同產(chǎn)生的權(quán)利義務(wù)的繼承。第十一條第三方與合同的保密11.1第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)對(duì)本合同及本合同的履行過(guò)程中獲悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等予以保密。11.2第三方泄露后果第三方泄露甲乙雙方的保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。第十二條第三方與合同的適用法律12.1適用法律第三方與本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2法規(guī)沖突解決如本合同與國(guó)家法律、法規(guī)沖突，應(yīng)以國(guó)家法律、法規(guī)為準(zhǔn)。第十三條第三方與合同的其他條款13.1附加條款本合同附件《第三方服務(wù)協(xié)議》為本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。13.2附錄本合同附錄包括：第三方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件、第三方與甲乙雙方簽訂的協(xié)議復(fù)印件等。第十四條第三方與合同的簽署14.1簽署日期本合同簽署日期為_(kāi)___第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：《付款計(jì)劃表》詳細(xì)列出甲乙雙方支付價(jià)款的時(shí)間、金額及方式。附件2：《土地及建筑過(guò)戶手續(xù)清單》詳細(xì)列出土地及建筑過(guò)戶所需的手續(xù)、文件及時(shí)間表。附件3：《第三方服務(wù)協(xié)議》詳細(xì)列出第三方服務(wù)的具體內(nèi)容、職責(zé)、費(fèi)用及保密條款等。附件4：《評(píng)估報(bào)告》由評(píng)估方提供的土地及建筑價(jià)值評(píng)估報(bào)告。附件5：《審計(jì)報(bào)告》由審計(jì)方提供的甲乙雙方財(cái)務(wù)狀況審計(jì)報(bào)告。附件6：《過(guò)戶協(xié)助協(xié)議》由過(guò)戶協(xié)助方提供的土地及建筑過(guò)戶協(xié)助協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款；2.乙方未按照約定時(shí)間履行付款義務(wù)；3.第三方未按照約定履行服務(wù)職責(zé)；4.任何一方違反合同中的保密義務(wù)；5.任何一方違反合同中的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約行為導(dǎo)致?lián)p失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任；2.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.違約方應(yīng)按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任；4.違約方的違約行為導(dǎo)致第三方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若甲方未按照約定時(shí)間支付價(jià)款，視為甲方違約。甲方應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。具體違約金計(jì)算方式見(jiàn)附件《付款計(jì)劃表》。全文完。2024年度汽車4S店土地及建筑買賣合同2本合同目錄一覽第一條土地及建筑買賣1.1土地面積1.2土地位置1.3土地使用權(quán)證號(hào)1.4建筑總面積1.5建筑結(jié)構(gòu)及用途1.6買賣價(jià)格1.7付款方式及期限第二條土地及建筑交付2.1交付時(shí)間2.2交付條件2.3交付手續(xù)第三條土地及建筑權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用第四條土地及建筑過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間4.2過(guò)戶手續(xù)4.3過(guò)戶費(fèi)用第五條土地及建筑維修責(zé)任5.1維修范圍5.2維修責(zé)任主體5.3維修費(fèi)用承擔(dān)第六條土地及建筑保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)6.3保險(xiǎn)理賠第七條土地及建筑使用限制7.1使用范圍7.2使用限制條件7.3使用違規(guī)處理第八條土地及建筑轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用第九條土地及建筑租賃9.1租賃范圍9.2租賃期限9.3租賃費(fèi)用9.4租賃管理與維修第十條違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金計(jì)算第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3訴訟管轄地第十二條合同的變更與解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更與解除的手續(xù)第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效條件13.2終止條件13.3續(xù)約條件第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)14.2合同的保管14.3合同的修改與補(bǔ)充第一部分：合同如下：第一條土地及建筑買賣1.1土地面積本合同項(xiàng)下的土地面積為_(kāi)___平方米，具體位置和邊界詳見(jiàn)附件一。1.2土地位置土地位于____市____區(qū)（縣）____街道，四至界限清晰，交通便利。1.3土地使用權(quán)證號(hào)土地使用權(quán)證號(hào)為_(kāi)___號(hào)，土地使用權(quán)歸甲方所有。1.4建筑總面積建筑總面積為_(kāi)___平方米，包括但不限于辦公樓、車間、倉(cāng)庫(kù)、停車場(chǎng)等。1.5建筑結(jié)構(gòu)及用途建筑結(jié)構(gòu)為_(kāi)___，用途為_(kāi)___。1.6買賣價(jià)格土地及建筑的買賣價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），乙方支付甲方。1.7付款方式及期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)___元整作為定金，剩余款項(xiàng)乙方應(yīng)按照甲方指定的付款方式和期限支付。具體付款方式和期限由雙方另行協(xié)商確定。第二條土地及建筑交付2.1交付時(shí)間土地及建筑的交付時(shí)間為本合同簽訂之日起____個(gè)月內(nèi)。2.2交付條件交付時(shí)，土地及建筑應(yīng)符合本合同約定的用途，且無(wú)任何權(quán)屬糾紛、租賃、抵押等法律上的限制。2.3交付手續(xù)交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供土地使用權(quán)證、建筑所有權(quán)證等相關(guān)權(quán)屬證明文件，并辦理相關(guān)交付手續(xù)。第三條土地及建筑權(quán)屬轉(zhuǎn)移3.1權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間土地及建筑的權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)間為交付后____個(gè)工作日內(nèi)。3.2權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)包括但不限于辦理土地使用權(quán)變更登記、建筑所有權(quán)變更登記等相關(guān)手續(xù)。3.3權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用權(quán)屬轉(zhuǎn)移費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第四條土地及建筑過(guò)戶4.1過(guò)戶時(shí)間土地及建筑的過(guò)戶時(shí)間為權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢后____個(gè)工作日內(nèi)。4.2過(guò)戶手續(xù)過(guò)戶手續(xù)包括但不限于提交相關(guān)權(quán)屬證明文件、身份證明文件等，并按照相關(guān)部門的要求辦理過(guò)戶手續(xù)。4.3過(guò)戶費(fèi)用過(guò)戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第五條土地及建筑維修責(zé)任5.1維修范圍維修范圍包括但不限于建筑物的結(jié)構(gòu)、設(shè)備、設(shè)施等。5.2維修責(zé)任主體土地及建筑的維修責(zé)任主體為甲方。5.3維修費(fèi)用承擔(dān)土地及建筑的維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。第六條土地及建筑保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)購(gòu)買甲方應(yīng)購(gòu)買土地及建筑保險(xiǎn)，并將乙方列為共同受益人。6.2保險(xiǎn)費(fèi)用承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。6.3保險(xiǎn)理賠如發(fā)生保險(xiǎn)事故，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定及時(shí)向保險(xiǎn)公司提出理賠申請(qǐng)，并將理賠款項(xiàng)支付給乙方。第八條土地及建筑轉(zhuǎn)讓8.1轉(zhuǎn)讓條件除非本合同另有約定，否則土地及建筑的轉(zhuǎn)讓必須得到雙方的書(shū)面同意。8.2轉(zhuǎn)讓手續(xù)轉(zhuǎn)讓手續(xù)包括但不限于變更土地使用權(quán)證和建筑所有權(quán)證的相關(guān)手續(xù)。8.3轉(zhuǎn)讓費(fèi)用土地及建筑的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用由乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。第九條土地及建筑租賃9.1租賃范圍租賃范圍包括但不限于建筑物的部分或全部空間。9.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自交付之日起計(jì)算。9.3租賃費(fèi)用租賃費(fèi)用為人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整）每月，按季度支付。9.4租賃管理與維修乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃范圍內(nèi)的管理與維修工作。第十條違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)、未按約定時(shí)間辦理權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為合同金額的____%。10.3違約金計(jì)算違約金計(jì)算方式為：合同金額×違約金比例×違約天數(shù)。第十一條爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.3訴訟管轄地訴訟管轄地為合同簽訂地。第十二條合同的變更與解除12.1變更條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、法律法規(guī)變化等。12.2解除條件包括但不限于雙方協(xié)商一致、合同履行完畢等。12.3變更與解除的手續(xù)變更或解除合同應(yīng)采取書(shū)面形式，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。第十三條合同的生效、終止與續(xù)約13.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2終止條件13.3續(xù)約條件如需續(xù)約，雙方應(yīng)在本合同到期前____個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂新的合同。第十四條其他約定14.1雙方的其他權(quán)利義務(wù)雙方應(yīng)遵守國(guó)家的法律法規(guī)，履行合同約定的權(quán)利和義務(wù)。14.2合同的保管本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3合同的修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等，在甲乙方履行合同過(guò)程中提供協(xié)助或服務(wù)的非合同主體。15.2第三方介入的條件第三方介入需經(jīng)甲乙方書(shū)面同意，并在合同中明確介入條件和范圍。第十六條第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任限定第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其服務(wù)范圍內(nèi)，且不應(yīng)超出其職責(zé)范圍。16.2第三方權(quán)益保護(hù)第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，保護(hù)甲乙方的合法權(quán)益，不得泄露合同相關(guān)信息。16.3第三方違約處理如第三方違約，甲乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，第三方亦有權(quán)向甲乙方追償。第十七條第三方服務(wù)費(fèi)用17.1費(fèi)用承擔(dān)第三方服務(wù)費(fèi)用由甲乙方協(xié)商確定，并按照雙方約定的方式承擔(dān)。17.2費(fèi)用支付甲乙方應(yīng)按照雙方與第三方達(dá)成的協(xié)議，按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用。第十八條第三方服務(wù)期限18.1服務(wù)期限第三方服務(wù)期限由甲乙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，甲乙方應(yīng)與第三方重新協(xié)商，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十九條第三方退出19.1第三方退出的條件第三方在合同履行過(guò)程中，如有特殊情況需退出，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。19.2第三方退出后的責(zé)任第三方退出后，應(yīng)繼續(xù)承擔(dān)因其違約或不履行合同所產(chǎn)生的責(zé)任。第二十條第三方與其他各方的關(guān)系20.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保持獨(dú)立性，不得與甲乙方產(chǎn)生任何利益沖突。20.2第三方與中介方的關(guān)系如第三方為中介方，其應(yīng)遵守中介法律法規(guī)，誠(chéng)實(shí)守信，為甲乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的信息。20.3第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等的關(guān)系第三方與評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)等應(yīng)保持獨(dú)立性，不得相互勾結(jié)，損害甲乙方的利益。第二十一條第三方介入的合同修正21.1修正內(nèi)容當(dāng)有第三方介入時(shí)，甲乙方應(yīng)在合同中明確第三方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。21.2修正程序甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，對(duì)合同進(jìn)行修正，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十二條第三方介入的合同補(bǔ)充22.1補(bǔ)充內(nèi)容甲乙方應(yīng)就第三方介入事宜簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。22.2補(bǔ)充協(xié)議的簽訂補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方協(xié)商一致，并采取書(shū)面形式簽訂。第二十三條第三方介入的合同解除23.1解除條件甲乙方均有權(quán)解除與第三方的合同關(guān)系，但應(yīng)遵守合同約定和法律法規(guī)規(guī)定。23.2解除程序甲乙方解除與第三方的合同關(guān)系，應(yīng)提前通知第三方，并辦理相關(guān)手續(xù)。第二十四條第三方介入的合同終止24.1終止條件本合同終止條件如下：a)合同履行完畢；b)甲乙方協(xié)商一致解除；c)第三方違約導(dǎo)致合同解除；d)法律法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。24.2終止程序甲乙方應(yīng)在合同終止后，按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，包括但不限于權(quán)屬轉(zhuǎn)移、支付尾款等。第二十五條第三方介入的合同續(xù)約25.1續(xù)約條件如需續(xù)約，甲乙方應(yīng)在本合同到期前協(xié)商一致，并簽訂新的合同。25.2續(xù)約程序甲乙方應(yīng)按照本合同約定的程序，簽訂續(xù)約合同，并經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。第二十六條第三方介入的合同爭(zhēng)議解決26.1爭(zhēng)議解決方式甲乙方與第三方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。26.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。26.3訴訟管轄地訴訟管轄地為合同簽訂地。第二十七條第三方介入的合同修改與補(bǔ)充27.1修改與補(bǔ)充本合同的修改和補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，經(jīng)甲乙方與第三方協(xié)商一致，并簽字蓋章后生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：土地使用權(quán)證附件二：建筑所有權(quán)證附件三：第三方服務(wù)協(xié)議附件四：保險(xiǎn)單據(jù)附件五：評(píng)估報(bào)告附件六：審計(jì)報(bào)告附件七：付款憑證附件八：交付確認(rèn)書(shū)附件九：權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記證明附件十：合同續(xù)約協(xié)議附件的詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：土地使用權(quán)證本附件應(yīng)包含土地使用權(quán)證的復(fù)印件，證號(hào)、使用權(quán)人、土地位置、面積等信息需清晰可見(jiàn)。附件二：建筑所有權(quán)證本附件應(yīng)包含建筑所有權(quán)證的復(fù)印件，證號(hào)、所有權(quán)人、建筑位置、面積等信息需清晰可見(jiàn)。附件三：第三方服務(wù)協(xié)議本附件應(yīng)詳細(xì)列明第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、雙方的權(quán)利義務(wù)等。附件四：保險(xiǎn)單據(jù)本附件應(yīng)包含保險(xiǎn)單的復(fù)印件，保險(xiǎn)單號(hào)、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)受益人等信息需清晰可見(jiàn)。附件五：評(píng)估報(bào)告本附件應(yīng)包含土地及建筑的評(píng)估報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括評(píng)估價(jià)值、評(píng)估依據(jù)等。附件六：審計(jì)報(bào)告本附件應(yīng)包含土地及建筑的審計(jì)報(bào)告，報(bào)告應(yīng)由具有資質(zhì)的審計(jì)機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括審