二零二五年度公共停車(chē)場(chǎng)PPP合作框架協(xié)議2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度公共停車(chē)場(chǎng)PPP合作框架協(xié)議1合同目錄第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.2協(xié)議目的1.3協(xié)議范圍1.4協(xié)議有效期第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用名詞解釋2.3通用名詞解釋第三章合作雙方3.1合作方A3.2合作方B3.3合作方權(quán)利義務(wù)第四章項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目類(lèi)型第五章合作模式5.1PPP模式概述5.2合作模式選擇5.3合作模式實(shí)施步驟第六章合作內(nèi)容6.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)6.2停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)6.3停車(chē)場(chǎng)維護(hù)6.4停車(chē)場(chǎng)安全管理第七章資金投入7.1投資估算7.2資金籌措7.3投資回報(bào)第八章合作期限與終止8.1合作期限8.2合作期限延長(zhǎng)8.3合作終止條件8.4合作終止程序第九章權(quán)利與義務(wù)9.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)9.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)9.3雙方共同的權(quán)利與義務(wù)第十章違約責(zé)任10.1違約定義10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約糾紛解決第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決程序11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.2合同解除12.3合同變更與解除的程序第十三章通知與送達(dá)13.1通知形式13.2通知送達(dá)方式13.3通知送達(dá)期限第十四章其他條款14.1法律適用14.2合同份數(shù)14.3合同生效14.4附則合同編號(hào)_________第一章協(xié)議概述1.1協(xié)議背景1.1.1本協(xié)議的簽訂是為了響應(yīng)國(guó)家關(guān)于推廣政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式的要求，實(shí)現(xiàn)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的有效投資、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)。1.2協(xié)議目的1.2.1通過(guò)本協(xié)議，明確合作雙方的權(quán)利義務(wù)，確保公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的順利實(shí)施。1.3協(xié)議范圍1.3.1本協(xié)議涉及公共停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和維護(hù)等全過(guò)程。1.4協(xié)議有效期1.4.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為25年。第二章定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.1.1PPP模式：指政府與社會(huì)資本合作模式，即政府通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)、股權(quán)合作等方式，與社會(huì)資本共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理公共項(xiàng)目。2.1.2特許經(jīng)營(yíng)：指政府授予社會(huì)資本在一定期限內(nèi)獨(dú)家運(yùn)營(yíng)和管理公共項(xiàng)目的權(quán)利。2.1.3股權(quán)合作：指政府與社會(huì)資本共同出資成立項(xiàng)目公司，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和收益。2.2專(zhuān)用名詞解釋2.2.1公共停車(chē)場(chǎng)：指為公眾提供停車(chē)服務(wù)的場(chǎng)所，包括地面停車(chē)場(chǎng)和地下停車(chē)場(chǎng)。2.2.2停車(chē)泊位：指公共停車(chē)場(chǎng)的停車(chē)位數(shù)量。2.3通用名詞解釋2.3.1投資估算：指對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目所需投資進(jìn)行的初步計(jì)算。2.3.2投資回報(bào)：指社會(huì)資本在公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目中的投資收益。第三章合作雙方3.1合作方A3.1.1名稱(chēng)：_________3.1.2注冊(cè)地址：_________3.1.3法定代表人：_________3.1.4聯(lián)系方式：_________3.2合作方B3.2.1名稱(chēng)：_________3.2.2注冊(cè)地址：_________3.2.3法定代表人：_________3.2.4聯(lián)系方式：_________3.3合作方權(quán)利義務(wù)3.3.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)3.3.1.1負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。3.3.1.2按照約定向合作方B支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)用。3.3.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)3.3.2.1負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。3.3.2.2按照約定向合作方A支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。第四章項(xiàng)目概況4.1項(xiàng)目名稱(chēng)4.1.1_________4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.2.1_________4.3項(xiàng)目規(guī)模4.3.1停車(chē)泊位數(shù)量：_________4.3.2建筑面積：_________4.4項(xiàng)目類(lèi)型4.4.1公共停車(chē)場(chǎng)第五章合作模式5.1PPP模式概述5.1.1本項(xiàng)目采用政府和社會(huì)資本合作（PPP）模式。5.2合作模式選擇5.2.1本項(xiàng)目選擇特許經(jīng)營(yíng)模式。5.3合作模式實(shí)施步驟5.3.1項(xiàng)目立項(xiàng)及審批。5.3.2項(xiàng)目招標(biāo)及中標(biāo)。5.3.3項(xiàng)目建設(shè)及驗(yàn)收。5.3.4項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)及維護(hù)。第六章合作內(nèi)容6.1停車(chē)場(chǎng)建設(shè)6.1.1建設(shè)內(nèi)容：_________6.1.2建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)：_________6.2停車(chē)場(chǎng)運(yùn)營(yíng)6.2.1運(yùn)營(yíng)模式：_________6.2.2服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：_________6.3停車(chē)場(chǎng)維護(hù)6.3.1維護(hù)內(nèi)容：_________6.3.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)：_________6.4停車(chē)場(chǎng)安全管理6.4.1安全管理措施：_________6.4.2應(yīng)急預(yù)案：_________第七章資金投入7.1投資估算7.1.1投資總額：_________7.1.2投資構(gòu)成：_________7.2資金籌措7.2.1合作方A出資：_________7.2.2合作方B出資：_________7.2.3其他資金來(lái)源：_________7.3投資回報(bào)7.3.1投資回報(bào)率：_________7.3.2投資回報(bào)期限：_________第八章合作期限與終止8.1合作期限8.1.1本協(xié)議有效期為25年，自雙方簽字蓋章之日起計(jì)算。8.2合作期限延長(zhǎng)8.2.1在協(xié)議到期前6個(gè)月，雙方可協(xié)商一致決定延長(zhǎng)合作期限，延長(zhǎng)期限不超過(guò)10年。8.3合作終止條件8.3.1協(xié)議約定的合作期限屆滿(mǎn)。8.3.2雙方協(xié)商一致決定終止協(xié)議。8.3.3發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行。8.3.4一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書(shū)面通知后，違約方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。8.4合作終止程序8.4.1一方提出終止協(xié)議，應(yīng)提前30天書(shū)面通知另一方。8.4.2雙方應(yīng)就終止事宜進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后簽訂終止協(xié)議。第九章權(quán)利與義務(wù)9.1合作方A的權(quán)利與義務(wù)9.1.1負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。9.1.2按照約定向合作方B支付停車(chē)服務(wù)費(fèi)用。9.1.3確保公共停車(chē)場(chǎng)的設(shè)施符合國(guó)家和地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。9.2合作方B的權(quán)利與義務(wù)9.2.1負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理。9.2.2按照約定向合作方A支付運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用。9.2.3保證公共停車(chē)場(chǎng)的正常運(yùn)營(yíng)和服務(wù)質(zhì)量。第十章違約責(zé)任10.1違約定義10.1.1違約是指一方違反本協(xié)議約定的義務(wù)，導(dǎo)致協(xié)議無(wú)法履行或履行不符合約定。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。10.3違約糾紛解決10.3.1違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十一章?tīng)?zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.1.1本協(xié)議的爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商。11.2爭(zhēng)議解決程序11.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成和解。11.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3.1若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十二章合同的變更與解除12.1合同變更12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。12.2合同解除12.2.1在協(xié)議約定的終止條件出現(xiàn)時(shí)，協(xié)議自動(dòng)解除。12.3合同變更與解除的程序12.3.1變更或解除合同應(yīng)提前30天書(shū)面通知另一方。第十三章通知與送達(dá)13.1通知形式13.1.1通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)出。13.2通知送達(dá)方式13.2.1通知應(yīng)以掛號(hào)信或特快專(zhuān)遞方式送達(dá)。13.3通知送達(dá)期限13.3.1通知應(yīng)在發(fā)出后的5個(gè)工作日內(nèi)送達(dá)。第十四章其他條款14.1法律適用14.1.1本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律。14.2合同份數(shù)14.2.1本協(xié)議一式_________份，雙方各執(zhí)_________份，具有同等法律效力。14.3合同生效14.3.1本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4附則14.4.1本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：________________乙方代表（簽字）：________________簽訂日期：________________附件：_________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確甲方在合作過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目決策、資金籌措、運(yùn)營(yíng)管理等關(guān)鍵事項(xiàng)的決策權(quán)。1.2項(xiàng)目決策權(quán)條款說(shuō)明：甲方擁有對(duì)公共停車(chē)場(chǎng)項(xiàng)目的最終決策權(quán)，包括項(xiàng)目規(guī)模、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)、運(yùn)營(yíng)模式等重大決策。1.3資金籌措權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目的資金籌措，包括但不限于銀行貸款、發(fā)行債券等，確保項(xiàng)目資金充足。1.4運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，包括人員配置、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理等，確保項(xiàng)目高效運(yùn)營(yíng)。1.5監(jiān)督檢查權(quán)條款說(shuō)明：甲方有權(quán)對(duì)乙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保項(xiàng)目按約定進(jìn)行。1.6甲方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如甲方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款明確乙方在合作過(guò)程中的主導(dǎo)地位，包括項(xiàng)目實(shí)施、運(yùn)營(yíng)管理、市場(chǎng)推廣等關(guān)鍵事項(xiàng)的決策權(quán)。2.2項(xiàng)目實(shí)施權(quán)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的具體實(shí)施工作，包括工程設(shè)計(jì)、施工建設(shè)、設(shè)備采購(gòu)等。2.3運(yùn)營(yíng)管理權(quán)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括人員招聘、培訓(xùn)、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)制定等。2.4市場(chǎng)推廣權(quán)條款說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的市場(chǎng)推廣工作，包括廣告宣傳、價(jià)格策略、用戶(hù)關(guān)系管理等。2.5乙方違約責(zé)任條款說(shuō)明：如乙方未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和權(quán)限，包括項(xiàng)目評(píng)估、資金監(jiān)管、合同執(zhí)行監(jiān)督等。3.2中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)條款說(shuō)明：第三方中介機(jī)構(gòu)應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，能夠獨(dú)立、公正地履行中介職責(zé)。3.3中介機(jī)構(gòu)費(fèi)用條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)的服務(wù)費(fèi)用由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確。3.4中介機(jī)構(gòu)報(bào)告條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)定期向雙方提交項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告、資金監(jiān)管報(bào)告等，確保項(xiàng)目合規(guī)運(yùn)行。3.5中介機(jī)構(gòu)違約責(zé)任條款說(shuō)明：如中介機(jī)構(gòu)未能履行本協(xié)議約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。3.6中介機(jī)構(gòu)保密條款說(shuō)明：中介機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格保守項(xiàng)目秘密，不得泄露給任何第三方。3.7中介機(jī)構(gòu)變更條款說(shuō)明：如需更換中介機(jī)構(gòu)，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告2.項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)估報(bào)告3.項(xiàng)目財(cái)務(wù)評(píng)估報(bào)告4.合作雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件5.項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件6.項(xiàng)目規(guī)劃許可文件7.中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)證明文件8.甲方及乙方授權(quán)委托書(shū)9.其他相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定提供資金或項(xiàng)目用地。甲方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)管理。乙方未按約定進(jìn)行公共停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)和管理。乙方未按約定進(jìn)行市場(chǎng)推廣和服務(wù)。雙方未按約定進(jìn)行項(xiàng)目變更或解除協(xié)議。2.違約認(rèn)定：違約行為發(fā)生后，由一方書(shū)面通知另一方。雙方應(yīng)協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，可依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。三、法律名詞及解釋?zhuān)?.PPP模式：指政府和社會(huì)資本合作模式，即政府通過(guò)特許經(jīng)營(yíng)、股權(quán)合作等方式，與社會(huì)資本共同投資、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理公共項(xiàng)目。2.特許經(jīng)營(yíng)：指政府授予社會(huì)資本在一定期限內(nèi)獨(dú)家運(yùn)營(yíng)和管理公共項(xiàng)目的權(quán)利。3.股權(quán)合作：指政府與社會(huì)資本共同出資成立項(xiàng)目公司，共同承擔(dān)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)和收益。4.不可抗力：指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。5.違約責(zé)任：指一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)的違約責(zé)任，包括賠償損失、支付違約金等。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：資金籌措困難。解決辦法：通過(guò)多元化融資渠道，如銀行貸款、發(fā)行債券等。2.問(wèn)題：項(xiàng)目進(jìn)度滯后。解決辦法：加強(qiáng)項(xiàng)目管理，優(yōu)化施工流程，確保項(xiàng)目按期完成。3.問(wèn)題：運(yùn)營(yíng)管理不善。解決辦法：建立完善的運(yùn)營(yíng)管理制度，提高服務(wù)質(zhì)量，降低運(yùn)營(yíng)成本。4.問(wèn)題：市場(chǎng)推廣效果不佳。解決辦法：調(diào)整市場(chǎng)推廣策略，加強(qiáng)與用戶(hù)的溝通，提高市場(chǎng)知名度。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)項(xiàng)目。2.城市基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)項(xiàng)目。3.教育資源建設(shè)項(xiàng)目。4.醫(yī)療衛(wèi)生建設(shè)項(xiàng)目。5.文化體育建設(shè)項(xiàng)目。全文完。二零二五年度公共停車(chē)場(chǎng)PPP合作框架協(xié)議2本合同目錄一覽1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)1.2協(xié)議簽訂日期1.3協(xié)議有效期1.4協(xié)議雙方2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義2.2專(zhuān)用名詞解釋3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景3.2項(xiàng)目目標(biāo)3.3項(xiàng)目范圍4.合作模式與責(zé)任4.1合作模式4.2雙方責(zé)任4.3項(xiàng)目管理5.投資與融資5.1投資額5.2融資方式5.3資金使用6.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1建設(shè)內(nèi)容6.2建設(shè)進(jìn)度6.3運(yùn)營(yíng)管理7.收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)7.1收益分配方式7.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則7.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)8.項(xiàng)目移交與退出8.1項(xiàng)目移交條件8.2項(xiàng)目退出機(jī)制8.3項(xiàng)目移交程序9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約行為界定10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.保密條款11.1保密信息界定11.2保密義務(wù)11.3保密期限12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與修改13.1合同生效條件13.2合同修改程序14.其他約定14.1通知方式14.2不可抗力14.3適用法律與爭(zhēng)議解決14.4合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.協(xié)議概述1.1協(xié)議名稱(chēng)本協(xié)議名稱(chēng)為“二零二五年度公共停車(chē)場(chǎng)PPP合作框架協(xié)議”。1.2協(xié)議簽訂日期本協(xié)議簽訂日期為二零二五年一月一日。1.3協(xié)議有效期本協(xié)議有效期為五年，自協(xié)議簽訂之日起計(jì)算。1.4協(xié)議雙方本協(xié)議甲方為市公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)與管理有限公司，乙方為房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司。2.定義與解釋2.1術(shù)語(yǔ)定義PPP（PublicPrivatePartnership）：指政府與私營(yíng)部門(mén)在特定項(xiàng)目上的合作模式。PPP項(xiàng)目：指政府與私營(yíng)部門(mén)在特定項(xiàng)目上的合作建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。2.2專(zhuān)用名詞解釋公共停車(chē)場(chǎng)：指為公眾提供停車(chē)服務(wù)的場(chǎng)所，包括地面停車(chē)場(chǎng)和地下停車(chē)場(chǎng)。3.項(xiàng)目背景與目標(biāo)3.1項(xiàng)目背景為緩解市停車(chē)難問(wèn)題，提高城市停車(chē)資源配置效率，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定合作建設(shè)公共停車(chē)場(chǎng)。3.2項(xiàng)目目標(biāo)提高公共停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)速度和運(yùn)營(yíng)效率。優(yōu)化城市停車(chē)資源配置，滿(mǎn)足公眾停車(chē)需求。實(shí)現(xiàn)政府與私營(yíng)部門(mén)合作共贏。3.3項(xiàng)目范圍本項(xiàng)目范圍為市區(qū)域內(nèi)的公共停車(chē)場(chǎng)建設(shè)，包括但不限于地面停車(chē)場(chǎng)和地下停車(chē)場(chǎng)。4.合作模式與責(zé)任4.1合作模式本協(xié)議采用政府與社會(huì)資本合作（PPP）模式，甲方負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，乙方負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。4.2雙方責(zé)任甲方責(zé)任：負(fù)責(zé)提供土地使用權(quán)，協(xié)助辦理相關(guān)審批手續(xù)，保障項(xiàng)目順利實(shí)施。乙方責(zé)任：負(fù)責(zé)投資建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理公共停車(chē)場(chǎng)，確保項(xiàng)目達(dá)到預(yù)定目標(biāo)。5.投資與融資5.1投資額本項(xiàng)目總投資額為人民幣壹億元整。5.2融資方式乙方通過(guò)自有資金、銀行貸款等渠道籌集項(xiàng)目所需資金。5.3資金使用項(xiàng)目資金用于公共停車(chē)場(chǎng)的建設(shè)、設(shè)備購(gòu)置、運(yùn)營(yíng)維護(hù)等。6.項(xiàng)目建設(shè)與運(yùn)營(yíng)6.1建設(shè)內(nèi)容本項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括地面停車(chē)場(chǎng)、地下停車(chē)場(chǎng)、配套設(shè)施等。6.2建設(shè)進(jìn)度本項(xiàng)目自協(xié)議簽訂之日起三年內(nèi)完成建設(shè)。6.3運(yùn)營(yíng)管理乙方負(fù)責(zé)公共停車(chē)場(chǎng)的運(yùn)營(yíng)管理，確保停車(chē)場(chǎng)安全、高效、便捷地服務(wù)公眾。8.收益分配與風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)8.1收益分配方式收益分配采用比例分成方式，甲方與乙方按照投資比例分成，具體比例為甲方占40%，乙方占60%。8.2風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)原則雙方根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況，合理分擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)、政策風(fēng)險(xiǎn)、建設(shè)風(fēng)險(xiǎn)等。8.3風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估與應(yīng)對(duì)雙方應(yīng)共同對(duì)項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估，并制定相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.項(xiàng)目移交與退出9.1項(xiàng)目移交條件項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期滿(mǎn)后，乙方應(yīng)將項(xiàng)目完好無(wú)損地移交給甲方。9.2項(xiàng)目退出機(jī)制雙方可協(xié)商一致后，根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際情況和市場(chǎng)需求，提前終止協(xié)議。9.3項(xiàng)目移交程序項(xiàng)目移交前，乙方應(yīng)向甲方提供完整的項(xiàng)目資料和運(yùn)營(yíng)記錄，確保項(xiàng)目順利移交。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。10.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。11.違約責(zé)任11.1違約行為界定違約行為包括但不限于未按約定時(shí)間完成建設(shè)、未按約定比例分配收益、未按約定進(jìn)行項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)管理等。11.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。12.保密條款12.1保密信息界定保密信息包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、項(xiàng)目資料等。12.2保密義務(wù)雙方對(duì)本協(xié)議及項(xiàng)目相關(guān)的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.3保密期限保密期限自本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后三年。13.合同解除與終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行，包括通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。14.其他約定14.1通知方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)，送達(dá)地址為雙方在協(xié)議中指定的地址。14.2不可抗力不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。14.3適用法律與爭(zhēng)議解決本協(xié)議適用中華人民共和國(guó)法律，爭(zhēng)議解決方式如第十條所述。14.4合同份數(shù)與效力本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方概念本協(xié)議中的第三方是指除甲乙雙方以外的，為項(xiàng)目提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)理、審計(jì)等服務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2第三方介入范圍第三方介入范圍包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、設(shè)計(jì)、施工監(jiān)理、質(zhì)量檢測(cè)、財(cái)務(wù)審計(jì)、法律咨詢(xún)等。2.第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序第三方介入需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂相應(yīng)的服務(wù)合同。2.2第三方介入條件3.第三方介入的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任第三方應(yīng)按照服務(wù)合同約定，履行相關(guān)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1甲乙雙方責(zé)任甲乙雙方按照本協(xié)議約定，各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任和義務(wù)。4.2第三方責(zé)任第三方在履行服務(wù)合同過(guò)程中，若因自身原因?qū)е马?xiàng)目受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明第三方與其他各方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不直接對(duì)項(xiàng)目其他參與方負(fù)責(zé)。5.第三方責(zé)任限額5.1責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在服務(wù)合同中約定，原則上不超過(guò)服務(wù)合同總金額的20%。5.2責(zé)任限額調(diào)整若第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方可協(xié)商調(diào)整責(zé)任限額。6.第三方介入的爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式第三方與其他各方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交協(xié)議約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議提交市仲裁委員會(huì)仲裁。6.3爭(zhēng)議解決程序仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)按照仲裁規(guī)則和程序進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決。7.第三方介入的合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除與終止程序合同解除或終止時(shí)，雙方應(yīng)按照約定程序進(jìn)行，包括通知對(duì)方、辦理相關(guān)手續(xù)等。8.第三方介入的其他規(guī)定8.1第三方介入的費(fèi)用第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照服務(wù)合同約定承擔(dān)。8.2第三方介入的保密義務(wù)第三方在