2024版住房公積金借款合同書標(biāo)準(zhǔn)范本

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024版住房公積金借款合同書標(biāo)準(zhǔn)范本本合同目錄一覽1.第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1第二條借款人的權(quán)利和義務(wù)1.1.1第三條貸款人的權(quán)利和義務(wù)2.第四條住房公積金的定義和管理2.1第五條借款的基本條件2.1.1第六條借款的額度和期限2.1.1.1第七條借款的利率和還款方式3.第八條擔(dān)保措施3.1第九條保險(xiǎn)事宜3.1.1第十條違約責(zé)任4.第十一條合同的變更與解除4.1第十二條爭議解決方式4.1.1第十三條法律適用及爭議解決5.第十四條其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1第二條借款人的權(quán)利和義務(wù)1.1.1第三條貸款人的權(quán)利和義務(wù)第一部分：合同如下：一、借款人與貸款人之間的定義與關(guān)系1.1借款人的權(quán)利和義務(wù)1.1.1貸款人的權(quán)利和義務(wù)第二部分：住房公積金的定義和管理2.1借款的基本條件2.1.1借款的額度和期限2.1.1.1借款的利率和還款方式第三部分：擔(dān)保措施3.1保險(xiǎn)事宜3.1.1違約責(zé)任第四部分：合同的變更與解除4.1爭議解決方式4.1.1法律適用及爭議解決第五部分：其他約定事項(xiàng)一、定義與關(guān)系1.1借款人是指根據(jù)本合同約定，向貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。1.2貸款人是指根據(jù)本合同約定，向借款人提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)。二、借款人的權(quán)利和義務(wù)1.1借款人有權(quán)按照合同約定申請(qǐng)住房公積金貸款。1.2借款人應(yīng)按照合同約定的用途使用住房公積金貸款。1.3借款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息。1.4借款人應(yīng)按照貸款人的要求提供必要的證明材料，并配合貸款人的審查和調(diào)查。三、貸款人的權(quán)利和義務(wù)1.1貸款人有權(quán)審查借款人的貸款申請(qǐng)，并決定是否同意貸款。1.2貸款人應(yīng)按照合同約定的期限和方式向借款人發(fā)放貸款。1.3貸款人應(yīng)按照合同約定的利率和還款方式收取貸款利息。1.4貸款人應(yīng)按照合同約定的條件監(jiān)督借款人的貸款使用情況。四、住房公積金的定義和管理2.1住房公積金是指借款人按照國家和地方住房公積金政策規(guī)定，以其工資收入為計(jì)算基數(shù)，由所在單位代扣代繳的一種住房儲(chǔ)蓄。2.2住房公積金的管理遵循國家法律法規(guī)，實(shí)行住房公積金管理委員會(huì)決策、住房公積金管理中心運(yùn)作、銀行專戶存儲(chǔ)、財(cái)政監(jiān)督的原則。五、借款的基本條件3.1借款人應(yīng)具備完全民事行為能力。3.3借款人應(yīng)符合國家和地方住房公積金貸款政策規(guī)定的其他條件。六、借款的額度和期限4.1借款的額度不超過借款人住房公積金賬戶余額的若干倍。4.2借款的期限最長不超過三十年。七、借款的利率和還款方式5.1借款的利率按照國家規(guī)定的住房公積金貸款利率執(zhí)行。5.2借款人應(yīng)按照合同約定的還款計(jì)劃和方式按時(shí)償還貸款本金和利息。八、擔(dān)保措施6.1借款人應(yīng)提供貸款人認(rèn)可的擔(dān)保措施，包括但不限于抵押、質(zhì)押、保證等。九、保險(xiǎn)事宜7.1借款人應(yīng)按照貸款人的要求辦理借款期間保險(xiǎn)手續(xù)，并將保險(xiǎn)單證交貸款人留存。十、違約責(zé)任8.1借款人未按照合同約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本金和利息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。8.2借款人未按照合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息的，貸款人有權(quán)依法追究借款人的法律責(zé)任。8.3借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，提前收回已發(fā)放的貸款本金和利息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。8.4擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十一、合同的變更與解除9.1合同的變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同的解除應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。十二、爭議解決方式10.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向貸款人所在地的人民法院提起訴訟。十三、法律適用及爭議解決11.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行十四、其他約定事項(xiàng)12.1本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至借款人還清全部貸款本金和利息之日終止。12.4除非本合同另有約定，甲乙雙方書面同意的補(bǔ)充協(xié)議或修改協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.5本合同的附件包括但不限于借款申請(qǐng)表、擔(dān)保協(xié)議、保險(xiǎn)單證等，均為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。12.6借款人和貸款人同意，在合同有效期內(nèi)，未經(jīng)雙方書面同意，不得將本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.7本合同的履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)提交貸款人所在地人民法院解決。12.8借款人和貸款人應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，確保住房公積金貸款的安全性和合規(guī)性。12.9借款人和貸款人應(yīng)共同努力，維護(hù)雙方合法權(quán)益，促進(jìn)住房公積金貸款業(yè)務(wù)的持續(xù)健康發(fā)展。12.10本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.11借款人和貸款人同意，本合同及相關(guān)文件的正本和副本均具有同等法律效力，如有抵觸，以正本為準(zhǔn)。12.12借款人和貸款人同意，本合同及相關(guān)文件的修改、補(bǔ)充和解除，必須采用書面形式，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.13借款人和貸款人同意，本合同及相關(guān)文件的翻譯版本，如有爭議，以中文版本為準(zhǔn)。12.14本合同及相關(guān)文件的郵遞、傳真、電子簽名等均視為有效的書面送達(dá)方式。12.15本合同及相關(guān)文件的訂立、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律，如有爭議，應(yīng)提交貸款人所在地人民法院解決。12.16借款人和貸款人確認(rèn)，本合同及相關(guān)文件的內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和住房公積金貸款政策規(guī)定，合法有效。12.17借款人和貸款人同意，在合同有效期內(nèi)，如遇國家法律法規(guī)和住房公積金貸款政策調(diào)整，本合同及相關(guān)文件的內(nèi)容應(yīng)相應(yīng)調(diào)整，并以雙方書面同意的補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。12.18本合同及相關(guān)文件的保護(hù)和使用，應(yīng)遵守國家有關(guān)知識(shí)產(chǎn)權(quán)法律法規(guī)，確保雙方的合法權(quán)益。12.19借款人和貸款人同意，本合同及相關(guān)文件的保密責(zé)任由雙方共同承擔(dān)，未經(jīng)對(duì)方書面同意，不得向第三方披露。12.20本合同及相關(guān)文件的履行，應(yīng)遵守國家有關(guān)安全和保密規(guī)定，確保雙方信息安全。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.借款申請(qǐng)表：借款人向貸款人提交的申請(qǐng)住房公積金貸款的表格，包括但不限于借款人的個(gè)人信息、貸款用途、貸款金額等信息。2.擔(dān)保協(xié)議：借款人與擔(dān)保人簽訂的協(xié)議，約定擔(dān)保人對(duì)借款人的貸款承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。3.保險(xiǎn)單證：借款人購買的借款期間保險(xiǎn)的單證，包括但不限于保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期間等。4.住房公積金繳存證明：借款人提供的證明其住房公積金繳存情況的文件，包括但不限于住房公積金賬戶余額、繳存年限等。5.收入證明：借款人提供的證明其經(jīng)濟(jì)收入情況的文件，包括但不限于工資單、稅單、銀行流水等。6.信用記錄證明：借款人提供的證明其信用情況的文件，包括但不限于信用報(bào)告、信用卡賬單等。7.借款合同附件：本合同的附件，包括借款合同的補(bǔ)充協(xié)議、修改協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.借款人未按照合同約定用途使用貸款的，貸款人有權(quán)停止發(fā)放貸款，提前收回已發(fā)放的貸款本金和利息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。示例：借款人未經(jīng)貸款人同意，將貸款用于購買股票等高風(fēng)險(xiǎn)投資，屬于未按照合同約定用途使用貸款的行為。2.借款人未按照合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息的，貸款人有權(quán)依法追究借款人的法律責(zé)任。示例：借款人未按照約定的每月還款日償還貸款，且經(jīng)過貸款人催收后仍不還款，屬于未按照合同約定的期限和方式償還貸款本金和利息的行為。3.借款人提供虛假材料或者隱瞞重要事實(shí)的，貸款人有權(quán)解除合同，提前收回已發(fā)放的貸款本金和利息，并依法追究借款人的法律責(zé)任。示例：借款人在申請(qǐng)貸款時(shí)提供虛假的工作單位信息，屬于提供虛假材料的行為。4.擔(dān)保人未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的，擔(dān)保人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：擔(dān)保人未按照合同約定，在借款人無法償還貸款時(shí)履行還款責(zé)任，屬于未按照合同約定履行擔(dān)保責(zé)任的行為。說明三：法律名詞及解釋：1.住房公積金：指借款人按照國家和地方住房公積金政策規(guī)定，以其工資收入為計(jì)算基數(shù)，由所在單位代扣代繳的一種住房儲(chǔ)蓄。2.借款人：指根據(jù)本合同約定，向貸款人申請(qǐng)住房公積金貸款的個(gè)人。3.貸款人：指根據(jù)本合同約定，向借款人提供住房公積金貸款的機(jī)構(gòu)。4.擔(dān)保人：指根據(jù)本合同約定，為借