2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1.場(chǎng)地位置2.2.租賃面積2.3.租賃用途3.租賃期限及租金3.1.租賃期限3.2.租金金額3.3.租金支付方式4.場(chǎng)地使用條件4.1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任4.2.場(chǎng)地使用限制5.農(nóng)產(chǎn)品加工合作內(nèi)容5.1.合作方式5.2.合作產(chǎn)品5.3.合作期限6.合作產(chǎn)品加工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.1.加工標(biāo)準(zhǔn)6.2.質(zhì)量要求7.技術(shù)支持與合作研發(fā)7.1.技術(shù)支持方式7.2.合作研發(fā)內(nèi)容8.市場(chǎng)銷售與合作推廣8.1.市場(chǎng)銷售渠道8.2.合作推廣方式9.合作收益分配9.1.收益分配比例9.2.收益分配方式10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.2.違約責(zé)任承擔(dān)11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.2.合同解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.2.通知送達(dá)方式14.合同簽署與生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)1.1.2.出租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.1.3.出租方法定代表人：1.1.4.出租方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司1.2.2.承租方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2.3.承租方法定代表人：1.2.4.承租方聯(lián)系電話：139xxxx56782.場(chǎng)地租賃范圍及用途2.1.場(chǎng)地位置：省市區(qū)路號(hào)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)2.2.租賃面積：10000平方米2.3.租賃用途：用于農(nóng)產(chǎn)品加工、儲(chǔ)存及銷售3.租賃期限及租金3.1.租賃期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，共計(jì)4年3.2.租金金額：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1000000.00）3.3.租金支付方式：每年支付一次，于每年的1月1日前支付4.場(chǎng)地使用條件4.1.場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任：承租方負(fù)責(zé)租賃場(chǎng)地的日常維護(hù)，保持場(chǎng)地整潔、安全4.2.場(chǎng)地使用限制：租賃場(chǎng)地僅限于農(nóng)產(chǎn)品加工、儲(chǔ)存及銷售，不得用于其他用途5.農(nóng)產(chǎn)品加工合作內(nèi)容5.1.合作方式：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)提供場(chǎng)地、設(shè)備和技術(shù)支持，農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司負(fù)責(zé)生產(chǎn)、加工和銷售5.2.合作產(chǎn)品：蔬菜、水果、糧食等農(nóng)產(chǎn)品5.3.合作期限：自2025年1月1日起至2028年12月31日止，與租賃期限一致6.合作產(chǎn)品加工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求6.1.加工標(biāo)準(zhǔn)：按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行加工6.2.質(zhì)量要求：產(chǎn)品必須符合國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，不得含有任何有害物質(zhì)7.技術(shù)支持與合作研發(fā)7.1.技術(shù)支持方式：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)提供必要的技術(shù)指導(dǎo)和培訓(xùn)，協(xié)助解決生產(chǎn)過(guò)程中遇到的技術(shù)問(wèn)題7.2.合作研發(fā)內(nèi)容：共同研發(fā)新型農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)，提高產(chǎn)品附加值8.市場(chǎng)銷售與合作推廣8.1.市場(chǎng)銷售渠道8.1.1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)協(xié)助農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司拓展銷售渠道，包括但不限于電商平臺(tái)、農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場(chǎng)、超市等8.1.2.雙方共同參與農(nóng)產(chǎn)品展銷會(huì)、農(nóng)博會(huì)等活動(dòng)，提升品牌知名度8.2.合作推廣方式8.2.1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)提供品牌宣傳材料，協(xié)助農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司進(jìn)行品牌推廣8.2.2.農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司在產(chǎn)品包裝上使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的品牌標(biāo)識(shí)，共同打造品牌形象9.合作收益分配9.1.收益分配比例9.1.1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)獲得場(chǎng)地租賃收入和合作研發(fā)收益的50%9.1.2.農(nóng)產(chǎn)品加工有限公司獲得產(chǎn)品加工銷售利潤(rùn)的50%9.2.收益分配方式9.2.1.每季度結(jié)算一次，根據(jù)實(shí)際銷售情況和加工成本計(jì)算利潤(rùn)9.2.2.利潤(rùn)分配以人民幣現(xiàn)金形式進(jìn)行支付10.違約責(zé)任10.1.違約情形10.1.1.承租方未按時(shí)支付租金10.1.2.承租方擅自改變場(chǎng)地用途10.1.3.任何一方未履行合同約定的合作內(nèi)容10.2.違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1.違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的10%10.2.2.如違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失11.爭(zhēng)議解決11.1.爭(zhēng)議解決方式11.1.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議11.1.2.如協(xié)商不成，可提交市仲裁委員會(huì)仲裁11.2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1.市仲裁委員會(huì)12.合同生效與解除12.1.合同生效條件12.1.1.雙方簽字蓋章12.1.2.合同經(jīng)市工商行政管理部門登記備案12.2.合同解除條件12.2.1.合同約定的解除條件成就12.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同13.其他約定事項(xiàng)13.1.合同附件13.1.1.場(chǎng)地租賃合同13.1.2.農(nóng)產(chǎn)品加工合作協(xié)議13.2.通知送達(dá)方式13.2.1.通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，送達(dá)地址為合同約定的地址13.2.2.通知自送達(dá)之日起生效14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署14.1.1.本合同一式四份，雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽字蓋章之日起生效14.2.合同生效日期14.2.1.本合同自2025年1月1日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同》中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、技術(shù)顧問(wèn)、市場(chǎng)推廣機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的必要性2.1.在合同履行過(guò)程中，如甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并明確第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)。3.第三方介入的審批程序3.1.任何第三方介入合同履行，需經(jīng)甲乙雙方書面同意。3.2.甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，共同制定第三方介入的詳細(xì)方案，包括第三方的職責(zé)、權(quán)利和義務(wù)，以及介入的具體事項(xiàng)。4.第三方職責(zé)4.1.第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，確保合同履行過(guò)程中各項(xiàng)工作的順利進(jìn)行。4.2.第三方的具體職責(zé)包括但不限于：4.2.1.技術(shù)支持與咨詢4.2.2.市場(chǎng)推廣與銷售4.2.3.法律事務(wù)處理4.2.4.其他甲乙雙方約定的服務(wù)5.第三方權(quán)利5.1.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息5.1.2.要求甲乙雙方配合其履行職責(zé)5.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為提出建議或意見6.第三方義務(wù)6.1.1.嚴(yán)格遵守合同約定，確保服務(wù)質(zhì)量6.1.2.保守甲乙雙方的商業(yè)秘密6.1.3.在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方的行為承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任7.第三方責(zé)任限額7.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因其自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。7.2.第三方的責(zé)任限額為：7.2.1.第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，其責(zé)任限額不超過(guò)其服務(wù)費(fèi)用的10%7.2.2.如第三方責(zé)任導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任8.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明8.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托服務(wù)關(guān)系，第三方不得以任何形式代表甲乙雙方進(jìn)行決策。8.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與合同之外的第三方發(fā)生業(yè)務(wù)往來(lái)，應(yīng)事先獲得甲乙雙方的書面同意。8.3.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其行為不代表甲乙雙方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)任何責(zé)任。9.第三方變更9.1.如甲乙雙方認(rèn)為有必要更換第三方，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方同意后，更換第三方。9.2.第三方更換后，原第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止。10.第三方介入的終止10.1.第三方介入合同履行后，如甲乙雙方認(rèn)為不再需要第三方介入，應(yīng)提前30日書面通知第三方，并經(jīng)雙方同意后，終止第三方介入。11.第三方介入的費(fèi)用11.1.第三方介入合同履行的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。11.2.第三方費(fèi)用的支付方式、時(shí)間及金額，應(yīng)在合同中明確約定。12.本附加條款的生效12.1.本附加條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為《2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同》的補(bǔ)充部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃合同詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確租賃場(chǎng)地的具體位置、面積、租金、租賃期限等細(xì)節(jié)，以及雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.農(nóng)產(chǎn)品加工合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：詳細(xì)描述合作產(chǎn)品種類、加工標(biāo)準(zhǔn)、質(zhì)量要求、合作期限、收益分配等具體內(nèi)容。3.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、權(quán)利義務(wù)等。4.市場(chǎng)銷售合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確市場(chǎng)銷售渠道、推廣方式、銷售目標(biāo)、收益分配等具體內(nèi)容。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序以及可能產(chǎn)生的費(fèi)用等。6.技術(shù)支持協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確技術(shù)支持的具體內(nèi)容、方式、期限、費(fèi)用等。7.安全生產(chǎn)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確雙方在安全生產(chǎn)方面的責(zé)任、措施、應(yīng)急預(yù)案等。8.環(huán)保協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確雙方在環(huán)境保護(hù)方面的責(zé)任、措施、監(jiān)測(cè)要求等。9.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：根據(jù)實(shí)際需要，雙方可能簽訂的其他補(bǔ)充協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付租金總額的1%。示例說(shuō)明：如約定每月租金為10萬(wàn)元，逾期未支付一個(gè)月租金，違約方應(yīng)支付違約金1萬(wàn)元。2.擅自改變場(chǎng)地用途責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于場(chǎng)地修復(fù)費(fèi)用、違約金等。示例說(shuō)明：如承租方擅自將場(chǎng)地用于非約定用途，導(dǎo)致場(chǎng)地?fù)p壞，違約方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用及違約金。3.未履行合作內(nèi)容責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償損失、違約金等。示例說(shuō)明：如甲方未按時(shí)提供技術(shù)支持，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)進(jìn)度受阻，甲方應(yīng)賠償乙方因此產(chǎn)生的損失及違約金。4.未能達(dá)到加工標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于退貨、賠償、違約金等。示例說(shuō)明：如產(chǎn)品未達(dá)到國(guó)家食品安全標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致消費(fèi)者投訴，違約方應(yīng)負(fù)責(zé)退貨、賠償消費(fèi)者損失及違約金。5.違反安全生產(chǎn)規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于賠償、罰款、刑事責(zé)任等。示例說(shuō)明：如乙方在生產(chǎn)過(guò)程中發(fā)生安全事故，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.違反環(huán)保規(guī)定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失，包括但不限于罰款、整改、賠償?shù)?。示例說(shuō)明：如乙方排放污染物超標(biāo)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的罰款和整改費(fèi)用。全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同1合同目錄第一章合同概述1.1合同名稱1.2合同雙方1.3合同目的1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)第二章場(chǎng)地租賃條款2.1租賃場(chǎng)地基本情況2.2租賃期限2.3租金及支付方式2.4租金調(diào)整機(jī)制2.5場(chǎng)地使用范圍與限制第三章農(nóng)產(chǎn)品加工合作條款3.1合作方式3.2合作產(chǎn)品3.3合作流程3.4質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)3.5合作期限3.6合作收益分配3.7合作終止與解除第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容4.2技術(shù)支持方式4.3技術(shù)培訓(xùn)安排4.4培訓(xùn)內(nèi)容與方式4.5培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)第五章設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備清單5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)5.3設(shè)備更新與升級(jí)5.4設(shè)備使用與管理5.5設(shè)備故障處理第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)6.2運(yùn)營(yíng)管理制度6.3運(yùn)營(yíng)管理考核6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用6.5運(yùn)營(yíng)管理協(xié)調(diào)第七章人員配置與管理7.1人員配置要求7.2人員招聘與選拔7.3人員培訓(xùn)與發(fā)展7.4人員績(jī)效評(píng)估7.5人員激勵(lì)與約束第八章財(cái)務(wù)與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度8.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制8.4財(cái)務(wù)結(jié)算與支付8.5財(cái)務(wù)信息保密第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.5爭(zhēng)議解決期限第十章違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約責(zé)任認(rèn)定10.4違約賠償計(jì)算10.5違約責(zé)任免除第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件11.2合同解除條件11.3合同終止或解除程序11.4合同終止或解除后的處理第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃詳細(xì)資料12.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品加工合作詳細(xì)資料12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)詳細(xì)資料12.4附件四：設(shè)備與設(shè)施詳細(xì)資料12.5附件五：人員配置與管理詳細(xì)資料12.6附件六：財(cái)務(wù)與審計(jì)詳細(xì)資料第十三章其他約定13.1通知方式與送達(dá)地址13.2不可抗力條款13.3合同的修改與補(bǔ)充13.4合同的生效與備案13.5合同爭(zhēng)議管轄法院第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期14.2合同生效日期14.3合同簽署人簽字與蓋章合同編號(hào)_________第一章合同概述1.1合同名稱本合同名稱為“2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同”。1.2合同雙方甲方：農(nóng)業(yè)科技園區(qū)乙方：[乙方全稱]1.3合同目的本合同旨在明確甲方將其農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃給乙方，并就雙方在農(nóng)產(chǎn)品加工方面的合作達(dá)成一致。1.4合同簽訂時(shí)間與地點(diǎn)本合同于2024年[簽訂日期]在[簽訂地點(diǎn)]簽訂。第二章場(chǎng)地租賃條款2.1租賃場(chǎng)地基本情況甲方提供位于[具體地址]的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地，面積為[具體面積]平方米。2.2租賃期限租賃期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.3租金及支付方式租金為每月[具體金額]元，乙方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月租金。2.4租金調(diào)整機(jī)制租金可根據(jù)市場(chǎng)行情和物價(jià)指數(shù)進(jìn)行合理調(diào)整，調(diào)整機(jī)制由雙方另行協(xié)商確定。2.5場(chǎng)地使用范圍與限制乙方僅限于在租賃場(chǎng)地進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工活動(dòng)，不得從事其他商業(yè)活動(dòng)。第三章農(nóng)產(chǎn)品加工合作條款3.1合作方式雙方采取[具體合作方式]進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工合作。3.2合作產(chǎn)品合作產(chǎn)品為[具體產(chǎn)品名稱]，乙方負(fù)責(zé)產(chǎn)品的加工、包裝和銷售。3.3合作流程合作流程包括原料采購(gòu)、加工生產(chǎn)、質(zhì)量檢驗(yàn)、產(chǎn)品包裝、運(yùn)輸配送等環(huán)節(jié)。3.4質(zhì)量要求與標(biāo)準(zhǔn)產(chǎn)品質(zhì)量應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。3.5合作期限合作期限自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.6合作收益分配合作收益按[具體分配比例]進(jìn)行分配。3.7合作終止與解除合作終止或解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并按照合同約定執(zhí)行。第四章技術(shù)支持與培訓(xùn)4.1技術(shù)支持內(nèi)容甲方提供[具體技術(shù)支持內(nèi)容]，包括但不限于設(shè)備操作、工藝流程等。4.2技術(shù)支持方式技術(shù)支持方式包括現(xiàn)場(chǎng)指導(dǎo)、遠(yuǎn)程協(xié)助等。4.3技術(shù)培訓(xùn)安排甲方為乙方提供[具體培訓(xùn)內(nèi)容]的培訓(xùn)，培訓(xùn)時(shí)間、地點(diǎn)和方式由雙方另行協(xié)商確定。4.4培訓(xùn)內(nèi)容與方式培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)、設(shè)備操作等。4.5培訓(xùn)費(fèi)用承擔(dān)培訓(xùn)費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。第五章設(shè)備與設(shè)施5.1設(shè)備清單甲方提供的設(shè)備清單如下：[具體設(shè)備清單]。5.2設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)乙方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.3設(shè)備更新與升級(jí)設(shè)備更新與升級(jí)由雙方協(xié)商確定，費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。5.4設(shè)備使用與管理乙方應(yīng)合理使用和管理設(shè)備，不得擅自轉(zhuǎn)讓或出租。5.5設(shè)備故障處理設(shè)備故障應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)進(jìn)行維修或更換。第六章運(yùn)營(yíng)管理6.1運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)甲方負(fù)責(zé)園區(qū)的整體運(yùn)營(yíng)管理，乙方負(fù)責(zé)農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)的日常運(yùn)營(yíng)。6.2運(yùn)營(yíng)管理制度雙方應(yīng)制定相應(yīng)的運(yùn)營(yíng)管理制度，確保園區(qū)和農(nóng)產(chǎn)品加工業(yè)務(wù)的正常進(jìn)行。6.3運(yùn)營(yíng)管理考核運(yùn)營(yíng)管理考核由雙方共同制定考核標(biāo)準(zhǔn)，定期進(jìn)行考核。6.4運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用運(yùn)營(yíng)管理費(fèi)用由[費(fèi)用承擔(dān)方]承擔(dān)。6.5運(yùn)營(yíng)管理協(xié)調(diào)第八章財(cái)務(wù)與審計(jì)8.1財(cái)務(wù)管理制度雙方應(yīng)建立健全財(cái)務(wù)管理制度，確保財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。8.2財(cái)務(wù)報(bào)表與審計(jì)乙方應(yīng)定期向甲方提供財(cái)務(wù)報(bào)表，并接受甲方指定的審計(jì)機(jī)構(gòu)進(jìn)行審計(jì)。8.3財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制雙方應(yīng)共同制定財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)控制措施，防范和化解財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。8.4財(cái)務(wù)結(jié)算與支付財(cái)務(wù)結(jié)算按月進(jìn)行，雙方應(yīng)按照合同約定及時(shí)結(jié)算和支付相關(guān)費(fèi)用。8.5財(cái)務(wù)信息保密雙方對(duì)本合同涉及的財(cái)務(wù)信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。第九章爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體仲裁機(jī)構(gòu)]。9.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的規(guī)則執(zhí)行。9.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，或由雙方協(xié)商分擔(dān)。9.5爭(zhēng)議解決期限爭(zhēng)議解決期限自爭(zhēng)議發(fā)生之日起[具體時(shí)間]內(nèi)。第十章違約責(zé)任10.1違約情形包括但不限于未按時(shí)支付租金、未按約定使用場(chǎng)地、未履行合作義務(wù)等。10.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.3違約責(zé)任認(rèn)定違約責(zé)任認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。10.4違約賠償計(jì)算違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況和合同約定計(jì)算。10.5違約責(zé)任免除因不可抗力導(dǎo)致違約的，經(jīng)雙方協(xié)商可免除違約責(zé)任。第十一章合同終止與解除11.1合同終止條件包括但不限于合同期限屆滿、雙方協(xié)商一致終止等。11.2合同解除條件包括但不限于一方違約、不可抗力等。11.3合同終止或解除程序合同終止或解除需提前[具體時(shí)間]通知對(duì)方，并按照合同約定執(zhí)行。11.4合同終止或解除后的處理合同終止或解除后，雙方應(yīng)妥善處理遺留問(wèn)題。第十二章合同附件12.1附件一：場(chǎng)地租賃詳細(xì)資料12.2附件二：農(nóng)產(chǎn)品加工合作詳細(xì)資料12.3附件三：技術(shù)支持與培訓(xùn)詳細(xì)資料12.4附件四：設(shè)備與設(shè)施詳細(xì)資料12.5附件五：人員配置與管理詳細(xì)資料12.6附件六：財(cái)務(wù)與審計(jì)詳細(xì)資料第十三章其他約定13.1通知方式與送達(dá)地址通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址為合同雙方在合同中指定的地址。13.2不可抗力條款因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的，雙方可協(xié)商延期或解除合同。13.3合同的修改與補(bǔ)充合同的修改與補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。13.4合同的生效與備案本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并報(bào)[相關(guān)部門]備案。13.5合同爭(zhēng)議管轄法院本合同爭(zhēng)議管轄法院為[具體法院]。第十四章合同簽訂與生效14.1合同簽訂日期本合同簽訂日期為2024年[簽訂日期]。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。[甲方（蓋章）]法定代表人（簽字）：[乙方（蓋章）]法定代表人（簽字）：[甲方（蓋章）]地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：[乙方（蓋章）]地址：聯(lián)系人：聯(lián)系電話：多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：1.1甲方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確甲方在合作中的主導(dǎo)地位，確保甲方在決策過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：1.1.1甲方對(duì)本合同的執(zhí)行擁有最終決定權(quán)。1.1.2甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整合作內(nèi)容和方式。1.1.3甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行業(yè)務(wù)指導(dǎo)和監(jiān)督。1.2場(chǎng)地使用限制條款說(shuō)明：本條款限制乙方在場(chǎng)地使用上的自由度，確保甲方權(quán)益。條款內(nèi)容：1.2.1乙方不得將租賃場(chǎng)地轉(zhuǎn)租或變相轉(zhuǎn)租給第三方。1.2.2乙方不得在租賃場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行與合同無(wú)關(guān)的活動(dòng)。1.2.3甲方有權(quán)對(duì)乙方在場(chǎng)地內(nèi)的活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督。1.3技術(shù)支持與培訓(xùn)條款說(shuō)明：本條款確保甲方在技術(shù)支持與培訓(xùn)方面發(fā)揮主導(dǎo)作用。條款內(nèi)容：1.3.1甲方提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)內(nèi)容應(yīng)滿足乙方的需求。1.3.2甲方有權(quán)根據(jù)自身技術(shù)發(fā)展調(diào)整技術(shù)支持與培訓(xùn)內(nèi)容。1.3.3乙方應(yīng)按照甲方的要求參加技術(shù)培訓(xùn)。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：2.1乙方主導(dǎo)權(quán)條款說(shuō)明：本條款旨在明確乙方在合作中的主導(dǎo)地位，確保乙方在決策過(guò)程中的主導(dǎo)權(quán)。條款內(nèi)容：2.1.1乙方對(duì)本合同的執(zhí)行擁有最終決定權(quán)。2.1.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整合作內(nèi)容和方式。2.1.3乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的技術(shù)支持與培訓(xùn)提出要求。2.2產(chǎn)品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)條款說(shuō)明：本條款確保乙方在產(chǎn)品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)方面發(fā)揮主導(dǎo)作用。條款內(nèi)容：2.2.1乙方負(fù)責(zé)制定產(chǎn)品質(zhì)量與標(biāo)準(zhǔn)，并確保產(chǎn)品符合標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2甲方應(yīng)配合乙方進(jìn)行產(chǎn)品質(zhì)量檢測(cè)與監(jiān)控。2.2.3乙方有權(quán)對(duì)不符合標(biāo)準(zhǔn)的產(chǎn)品提出退貨或賠償要求。2.3合作收益分配條款說(shuō)明：本條款確保乙方在合作收益分配方面發(fā)揮主導(dǎo)作用。條款內(nèi)容：2.3.1合作收益分配方案由乙方提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后執(zhí)行。2.3.2乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)變化和自身需求調(diào)整收益分配方案。2.3.3甲方應(yīng)按照約定的分配方案及時(shí)支付乙方收益。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明：3.1中介機(jī)構(gòu)條款說(shuō)明：本條款旨在明確第三方中介機(jī)構(gòu)的職責(zé)和作用。條款內(nèi)容：3.1.1本合同中涉及的第三方中介機(jī)構(gòu)為[中介機(jī)構(gòu)名稱]。3.1.2中介機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保合同順利執(zhí)行。3.1.3中介機(jī)構(gòu)有權(quán)對(duì)合同執(zhí)行情況進(jìn)行監(jiān)督。3.2中介費(fèi)用條款說(shuō)明：本條款明確中介費(fèi)用的支付方式及承擔(dān)方。條款內(nèi)容：3.2.1中介費(fèi)用為[具體金額]元，由[費(fèi)用承擔(dān)方]支付。3.2.2中介費(fèi)用支付時(shí)間為合同簽訂后[具體時(shí)間]內(nèi)。3.2.3中介費(fèi)用支付方式為[具體支付方式]。3.3中介保密條款說(shuō)明：本條款確保中介機(jī)構(gòu)對(duì)合同內(nèi)容保密。條款內(nèi)容：3.3.1中介機(jī)構(gòu)對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)雙方同意不得向任何第三方泄露。3.3.2中介機(jī)構(gòu)違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.甲方提供的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地詳細(xì)資料2.農(nóng)產(chǎn)品加工合作詳細(xì)資料3.技術(shù)支持與培訓(xùn)詳細(xì)資料4.設(shè)備與設(shè)施詳細(xì)資料5.人員配置與管理詳細(xì)資料6.財(cái)務(wù)與審計(jì)詳細(xì)資料7.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件8.不可抗力事件證明文件9.中介機(jī)構(gòu)相關(guān)文件10.合同簽訂雙方的身份證明文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金或費(fèi)用未按約定使用場(chǎng)地未履行合作義務(wù)產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)違反保密義務(wù)故意泄露對(duì)方商業(yè)秘密未按約定進(jìn)行技術(shù)支持與培訓(xùn)未按約定進(jìn)行設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)未按約定進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算與支付未按約定進(jìn)行爭(zhēng)議解決2.違約行為認(rèn)定：違約行為的認(rèn)定依據(jù)合同約定和法律法規(guī)。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)證明違約行為的存在。違約行為的認(rèn)定需經(jīng)雙方協(xié)商一致。三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等。2.仲裁：指雙方協(xié)商一致，將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決。3.違約責(zé)任：指違約方應(yīng)承擔(dān)的違約行為導(dǎo)致的法律責(zé)任。4.保密義務(wù)：指雙方對(duì)本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：場(chǎng)地使用過(guò)程中，乙方擅自改變場(chǎng)地用途。解決辦法：甲方應(yīng)立即通知乙方，要求其恢復(fù)原狀；若乙方拒不恢復(fù)，甲方有權(quán)終止合同。2.問(wèn)題：乙方產(chǎn)品質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)。解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，若整改無(wú)效，甲方有權(quán)退貨或解除合同。3.問(wèn)題：雙方發(fā)生爭(zhēng)議，無(wú)法達(dá)成一致意見。解決辦法：提交約定的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃2.農(nóng)產(chǎn)品加工合作3.技術(shù)支持與培訓(xùn)4.設(shè)備與設(shè)施使用5.人員配置與管理6.財(cái)務(wù)與審計(jì)7.爭(zhēng)議解決8.不可抗力事件處理9.中介機(jī)構(gòu)服務(wù)全文完。2025年度農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作合同2合同編號(hào)_________一、合同主體甲方（出租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（承租方）：名稱：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________二、合同前言2.1背景和目的隨著我國(guó)農(nóng)業(yè)科技的快速發(fā)展，農(nóng)業(yè)科技園區(qū)在我國(guó)農(nóng)村經(jīng)濟(jì)發(fā)展中扮演著越來(lái)越重要的角色。為了進(jìn)一步推動(dòng)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)的建設(shè)和發(fā)展，實(shí)現(xiàn)農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)升級(jí)，甲方?jīng)Q定將位于__________的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用。本合同旨在明確甲乙雙方在租賃場(chǎng)地及農(nóng)產(chǎn)品加工合作過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保合同雙方在合作過(guò)程中的合法權(quán)益得到充分保障。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)制定，并遵循公平、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)為避免合同條款中的歧義，特對(duì)本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)進(jìn)行解釋：（1）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)：指以農(nóng)業(yè)科技創(chuàng)新為核心，集科研、示范、推廣、加工、銷售于一體的綜合性農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園區(qū)。（2）農(nóng)產(chǎn)品加工：指對(duì)農(nóng)產(chǎn)品進(jìn)行物理、化學(xué)或生物等加工處理，使其成為可以直接食用或進(jìn)一步加工的食品。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）租賃期限：指甲方將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地出租給乙方使用的期限。（2）租賃面積：指甲方出租給乙方的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地面積。（3）租金：指乙方按照本合同約定向甲方支付的使用場(chǎng)地及合作費(fèi)用的總金額。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)（1）甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地進(jìn)行合理管理和維護(hù)。（2）甲方應(yīng)確保乙方在租賃期限內(nèi)享有使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地的權(quán)利。（3）甲方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)收取租金。（4）甲方應(yīng)配合乙方在農(nóng)產(chǎn)品加工過(guò)程中的相關(guān)需求。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)（1）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)使用農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地，并按照合同約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)支付租金。（3）乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，確保農(nóng)產(chǎn)品加工過(guò)程符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。（4）乙方應(yīng)配合甲方對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地的管理和維護(hù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地點(diǎn)乙方應(yīng)在甲方指定的農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工。5.3合同履行方式乙方應(yīng)在租賃期限內(nèi)，按照合同約定進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工，并確保加工過(guò)程中產(chǎn)生的廢棄物得到妥善處理。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，自雙方簽字之日起生效。6.2終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）甲方因國(guó)家政策調(diào)整、土地征收等原因無(wú)法繼續(xù)出租場(chǎng)地；（3）乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后，乙方在合理期限內(nèi)仍未改正；（4）雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序（1）一方終止合同，應(yīng)提前____個(gè)月書面通知對(duì)方；（2）終止合同后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理場(chǎng)地移交手續(xù)。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應(yīng)按照合同約定，向甲方支付已發(fā)生的租金；（2）合同終止后，甲方應(yīng)將農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地恢復(fù)原狀；（3）雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)和本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：指乙方租賃甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地所應(yīng)支付的費(fèi)用。（2）農(nóng)產(chǎn)品加工合作費(fèi)：指乙方在甲方農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)進(jìn)行農(nóng)產(chǎn)品加工所應(yīng)支付的費(fèi)用。（3）其他費(fèi)用：包括但不限于水、電、氣等基礎(chǔ)設(shè)施使用費(fèi)，以及雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式（1）銀行轉(zhuǎn)賬：乙方應(yīng)將費(fèi)用支付至甲方指定的銀行賬戶。（2）現(xiàn)金支付：雙方協(xié)商一致，乙方可選擇現(xiàn)金支付方式。7.3支付時(shí)間（1）場(chǎng)地租賃費(fèi)：乙方應(yīng)在簽訂本合同后____個(gè)工作日內(nèi)支付首期場(chǎng)地租賃費(fèi)。（2）農(nóng)產(chǎn)品加工合作費(fèi)：乙方應(yīng)在農(nóng)產(chǎn)品加工完成后____個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)的合作費(fèi)。（3）其他費(fèi)用：根據(jù)雙方協(xié)商一致的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付。7.4支付條款（1）甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。（2）如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方在農(nóng)業(yè)科技園區(qū)內(nèi)的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，并要求乙方支付滯納金。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或設(shè)施，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方相應(yīng)的損失。（2）甲方違反保密條款，泄露乙方商業(yè)秘密的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）乙方未按合同約定支付費(fèi)用的，應(yīng)向甲方支付滯納金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。（2）乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式違約方應(yīng)按照實(shí)際損失或合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)，向守約方支付賠償金。賠償金支付方式可包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）甲乙雙方的商業(yè)秘密；（2）農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地的相關(guān)技術(shù)資料；（3）農(nóng)產(chǎn)品加工過(guò)程中的技術(shù)秘密。9.2保密期限本合同涉及的保密期限為自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守保密條款，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（2）雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等；（2）政府行為：如政策調(diào)整、征收、征用等；（3）社會(huì)異常事件：如罷工、暴亂等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明材料；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致一方損失的，另一方應(yīng)給予適當(dāng)補(bǔ)償。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震、洪水等自然災(zāi)害；（2）國(guó)家政策調(diào)整導(dǎo)致的合同無(wú)法履行；（3）罷工、暴亂等社會(huì)異常事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟（1）調(diào)解：雙方可共同選擇一名調(diào)解員進(jìn)行調(diào)解；（2）仲裁：雙方可向仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（3）訴訟：雙方可向人民法院提起訴訟。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）甲方作為土地所有權(quán)人，不得轉(zhuǎn)讓場(chǎng)地租賃權(quán)；（2）乙方作為農(nóng)產(chǎn)品加工方，不得轉(zhuǎn)讓加工業(yè)務(wù)；（3）雙方協(xié)商一致的其他不得轉(zhuǎn)讓的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地及設(shè)施的所有權(quán)和使用權(quán)。（2）甲方保留對(duì)農(nóng)產(chǎn)品加工技術(shù)及工藝的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在合同履行期間對(duì)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地的管理和維護(hù)權(quán)。（2）甲方保留在合同履行期間對(duì)農(nóng)產(chǎn)品加工過(guò)程的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序任何對(duì)本合同的修改和補(bǔ)充，均需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。14.2修改和補(bǔ)充效力經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章的修改和補(bǔ)充文件，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)相互協(xié)作，共同推進(jìn)農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地租賃及農(nóng)產(chǎn)品加工合作項(xiàng)目的順利進(jìn)行。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲方應(yīng)提供必要的場(chǎng)地和設(shè)施，確保乙方正常開展農(nóng)產(chǎn)品加工活動(dòng)。（2）乙方應(yīng)按照合同約定，配合甲方進(jìn)行場(chǎng)地管理和維護(hù)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款未經(jīng)甲乙雙方書面同意，任何一方不得增減本合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（出租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：乙方（承租方）：代表（簽字）：日期：____年____月____日蓋章：附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲乙雙方的身份證明文件復(fù)印件。2.農(nóng)業(yè)科技園區(qū)場(chǎng)地平面圖及設(shè)施清單。3.農(nóng)產(chǎn)品加工工藝流程及設(shè)備清單。4.不可抗力事件證明材料。5.合同修改和補(bǔ)充協(xié)議。6.其他甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為需要作為附件的材料。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲