二零二五年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃與銷售合作范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃與銷售合作范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊地址1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1市場概況2.2合作原因2.3合作期限3.租賃標的3.1市場名稱3.2租賃區(qū)域3.3租賃面積3.4租賃用途4.租賃費用4.1租金標準4.2租金支付方式4.3租金支付時間4.4租金調整機制5.租賃期限5.1租賃起始日期5.2租賃終止日期5.3租賃期限延長6.租賃權益6.1租賃權6.2經(jīng)營權6.3優(yōu)先續(xù)租權7.租賃義務7.1租賃物的維護7.2合同履行的保證7.3違約責任8.市場管理8.1市場管理機構8.2管理制度8.3違規(guī)處理9.銷售合作9.1合作方式9.2銷售渠道9.3銷售價格9.4銷售提成10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機構10.3爭議解決程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序14.合同終止14.1合同終止條件14.2合同終止程序第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1租賃方：甲方1.1.2承租方：乙方1.2法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3注冊地址1.3.1甲方注冊地址：省市區(qū)路號1.3.2乙方注冊地址：省市區(qū)路號1.4聯(lián)系方式2.合同簽訂背景2.1市場概況2.1.1市場名稱：農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場2.1.2市場位置：省市區(qū)2.1.3市場規(guī)模：占地面積平方米，攤位數(shù)量個2.2合作原因2.2.1甲方擁有農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場，具備農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)經(jīng)營條件2.2.2乙方具備豐富的農(nóng)產(chǎn)品銷售經(jīng)驗，希望租賃市場攤位進行經(jīng)營2.3合作期限2.3.1合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止3.租賃標的3.1市場名稱3.1.1農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場3.2租賃區(qū)域3.2.1乙方租賃攤位位于市場內區(qū)域3.3租賃面積3.3.1乙方租賃攤位面積為平方米3.4租賃用途3.4.1乙方租賃攤位用于農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)銷售4.租賃費用4.1租金標準4.1.1租金按月計收，每月租金為人民幣元4.2租金支付方式4.2.1乙方應于每月的5日前將租金支付至甲方指定賬戶4.3租金支付時間4.3.1每月租金的支付時間為每月5日至每月10日4.4租金調整機制4.4.1如市場租金標準調整，甲方應提前一個月通知乙方，乙方應在接到通知后一個月內按照調整后的標準支付租金5.租賃期限5.1租賃起始日期5.1.1租賃起始日期為2024年1月1日5.2租賃終止日期5.2.1租賃終止日期為2024年12月31日5.3租賃期限延長5.3.1雙方同意在合同期滿前一個月內協(xié)商續(xù)簽合同，續(xù)簽期限最長不超過一年6.租賃權益6.1租賃權6.1.1乙方享有在租賃期限內對其租賃攤位的占有、使用、收益和處分的權利6.2經(jīng)營權6.2.1乙方有權在其租賃攤位內進行農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)銷售活動6.3優(yōu)先續(xù)租權6.3.1乙方享有在租賃期限屆滿時，優(yōu)先續(xù)租其租賃攤位的權利8.市場管理8.1市場管理機構8.1.1市場管理機構為農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場管理委員會，負責市場日常管理8.1.2管理委員會由甲方代表、乙方代表及市場運營方代表組成8.2管理制度8.2.1市場管理制度包括市場衛(wèi)生、安全、秩序、消防等各項規(guī)定8.2.2乙方需遵守市場管理制度，并配合市場管理機構的各項工作8.3違規(guī)處理8.3.1乙方違反市場管理制度，由市場管理機構進行警告或處罰8.3.2嚴重違規(guī)行為，市場管理機構有權終止乙方租賃合同9.銷售合作9.1合作方式9.1.1乙方自行負責其租賃攤位的農(nóng)產(chǎn)品采購、銷售和售后服務9.1.2甲方提供市場內必要的公共設施和服務9.2銷售渠道9.2.1乙方可通過市場內攤位直接銷售，也可通過其他渠道進行銷售9.3銷售價格9.3.1乙方自行制定銷售價格，但不得低于市場同類產(chǎn)品的合理價格9.3.2甲方有權對乙方銷售價格進行合理指導9.4銷售提成9.4.1甲方對乙方銷售農(nóng)產(chǎn)品給予一定比例的提成，具體比例由雙方另行約定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議10.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構10.2.1爭議解決機構為合同簽訂地的人民法院10.3爭議解決程序10.3.1爭議解決程序按照我國《民事訴訟法》及相關法律法規(guī)執(zhí)行11.合同生效11.1合同生效條件11.1.1雙方代表簽字或蓋章11.1.2合同內容完整、條款明確11.2合同生效時間11.2.1合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效12.合同解除12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致12.1.2甲方或乙方違約，另一方有權解除合同12.2合同解除程序12.2.1解除合同應提前一個月通知對方，并書面確認13.合同變更13.1合同變更條件13.1.1雙方協(xié)商一致13.1.2變更內容不違反法律法規(guī)及公序良俗13.2合同變更程序13.2.1變更內容應以書面形式確認，并作為合同附件14.合同終止14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿14.1.2合同解除14.1.3雙方協(xié)商一致終止合同14.2合同終止程序14.2.1合同終止后，乙方應將租賃攤位交還甲方，并清理攤位內物品14.2.2雙方應共同確認合同終止事宜，并簽署終止協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助雙方實現(xiàn)合同目的而介入的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢服務提供者、技術支持方等。15.2第三方引入15.2.1任何一方均可引入第三方參與合同履行，但需事先書面通知對方，并獲得對方的同意。15.2.2引入第三方后，原合同條款對雙方仍具有約束力，第三方不承擔原合同中的任何義務和責任。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)雙方的要求，提供相應的服務或協(xié)助，具體職責由雙方在引入第三方時明確約定。15.3.2第三方應遵守國家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范和合同約定，確保其行為符合合同目的。15.4第三方費用15.4.1第三方服務費用由引入方承擔，具體費用由雙方與第三方協(xié)商確定。15.4.2引入方應在引入第三方前，向對方提供第三方費用的預估，并獲得對方的同意。16.甲乙方額外條款16.1甲方法定代表人或授權代表簽字后，引入第三方時需通知乙方，并取得乙方的書面同意。16.2乙方在引入第三方時，應確保第三方具備履行合同所需的能力和條件，并承擔第三方行為可能帶來的風險。16.3雙方應確保第三方在合同履行過程中，不侵犯任何第三方的合法權益。17.第三方責任限額17.1第三方的責任限額由雙方在引入第三方時明確約定，并在合同中予以列明。17.2如第三方因自身原因導致合同無法履行或造成損失，其責任限額應不超過雙方約定的金額。17.3第三方的責任限額不影響原合同中甲乙雙方的責任和義務。18.第三方介入的合同變更18.1第三方介入導致合同內容需變更的，雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。18.2任何未經(jīng)雙方書面同意的變更，均視為無效。19.第三方介入的爭議解決19.1第三方介入引起的爭議，應由雙方協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。19.3第三方介入引起的爭議，不影響原合同中甲乙雙方的爭議解決方式。20.第三方介入的終止20.1第三方介入合同履行完畢或第三方服務期限屆滿，合同自動終止。20.2第三方介入合同終止后，雙方應確保第三方撤離現(xiàn)場，并妥善處理相關事務。20.3第三方介入合同終止后，任何一方不得要求另一方承擔因第三方介入而產(chǎn)生的額外費用。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供甲方最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明甲方具有合法經(jīng)營資格。2.乙方營業(yè)執(zhí)照復印件要求：提供乙方最新的營業(yè)執(zhí)照復印件，確保信息真實有效。說明：用于證明乙方具有合法經(jīng)營資格。3.法定代表人身份證明要求：提供雙方法定代表人的身份證復印件，并加蓋公司公章。說明：用于證明法定代表人身份及授權簽署合同。4.合同簽訂地證明文件要求：提供合同簽訂地的相關證明文件，如租賃合同、房產(chǎn)證等。說明：用于證明合同簽訂地的合法性。5.租賃區(qū)域平面圖要求：提供租賃區(qū)域的平面圖，標明租賃區(qū)域的具體位置和面積。說明：用于明確租賃區(qū)域范圍。6.租賃費用支付憑證要求：提供租賃費用支付憑證，如銀行轉賬記錄、匯款單等。說明：用于證明租金已支付。7.第三方服務協(xié)議要求：提供第三方服務協(xié)議，明確第三方服務內容、費用及責任。說明：用于規(guī)范第三方服務行為。8.爭議解決機構證明文件要求：提供爭議解決機構的證明文件，如仲裁委員會的設立文件等。說明：用于證明爭議解決機構的合法性和權威性。9.合同變更協(xié)議要求：提供合同變更協(xié)議，明確變更內容、生效時間等。說明：用于記錄合同變更情況。10.合同終止協(xié)議要求：提供合同終止協(xié)議，明確終止原因、生效時間等。說明：用于記錄合同終止情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方未按約定時間支付租金。乙方未按約定時間交付租賃區(qū)域。雙方未按約定履行合同約定的其他義務。2.責任認定標準：甲方未按約定時間支付租金，每逾期一日，應向乙方支付相當于租金1%的違約金。乙方未按約定時間交付租賃區(qū)域，每逾期一日，應向甲方支付相當于租金1%的違約金。雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)違約情況，承擔相應的違約責任。3.違約責任示例：若甲方未在合同約定的支付時間內支付租金，乙方有權要求甲方支付違約金，并有權解除合同。若乙方未在合同約定的交付時間內交付租賃區(qū)域，甲方有權要求乙方支付違約金，并有權解除合同。若雙方未按約定履行合同約定的其他義務，應根據(jù)具體情況，由違約方承擔相應的違約責任。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃與銷售合作范本1合同目錄一、合同概述1.1合同名稱1.2合同編號1.3合同簽訂日期1.4合同雙方信息1.5合同目的二、市場租賃條款2.1租賃場地描述2.2租賃面積及布局2.3租賃期限2.4租金及支付方式2.5租金調整機制2.6租金違約責任三、銷售合作條款3.1銷售范圍及產(chǎn)品種類3.2銷售價格及定價機制3.3銷售渠道及合作方式3.4銷售數(shù)量及結算方式3.5銷售合作期限3.6銷售合作違約責任四、市場設施及設備4.1市場設施及設備清單4.2設施及設備維護責任4.3設施及設備損壞賠償4.4設施及設備更新及升級五、市場管理與服務5.1市場管理組織架構5.2市場管理制度5.3市場服務項目及標準5.4市場服務質量監(jiān)督5.5市場服務費用及支付六、市場安全與衛(wèi)生6.1市場安全管理制度6.2市場消防設施及責任6.3市場衛(wèi)生管理制度6.4市場衛(wèi)生檢查及處理6.5市場安全與衛(wèi)生責任七、合同履行與變更7.1合同履行方式7.2合同變更條件及程序7.3合同解除條件及程序7.4合同終止條件及程序八、違約責任與爭議解決8.1違約責任認定及承擔8.2爭議解決方式8.3爭議解決機構8.4爭議解決費用九、稅費承擔與優(yōu)惠政策9.1稅費承擔方式9.2優(yōu)惠政策內容及申請程序9.3稅費變更及調整十、合同附件10.1市場租賃協(xié)議10.2銷售合作協(xié)議10.3市場設施及設備清單10.4市場管理制度10.5市場安全與衛(wèi)生管理制度十一、合同生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案手續(xù)11.3合同備案機構十二、合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序十三、其他約定13.1違約金及賠償13.2通知與送達13.3不可抗力條款13.4合同份數(shù)及效力十四、合同簽署14.1簽署日期14.2簽署雙方代表簽字14.3簽署雙方蓋章合同編號_________一、合同概述1.1合同名稱：二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃與銷售合作范本1.2合同編號：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同雙方信息：1.4.1出租方（甲方）：_______1.4.2承租方（乙方）：_______1.5合同目的：明確雙方在農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的租賃與銷售合作中的權利、義務和責任。二、市場租賃條款2.1租賃場地描述：2.1.1場地位置：_______2.1.2場地面積：_______2.1.3場地結構：_______2.2租賃面積及布局：2.2.1租賃面積：_______2.2.2布局要求：_______2.3租賃期限：2.3.1租賃起始日期：_______2.3.2租賃終止日期：_______2.4租金及支付方式：2.4.1租金金額：_______2.4.2支付方式：_______2.4.3支付時間：_______2.5租金調整機制：2.5.1調整條件：_______2.5.2調整頻率：_______2.5.3調整幅度：_______2.6租金違約責任：2.6.1違約金：_______2.6.2違約處理：_______三、銷售合作條款3.1銷售范圍及產(chǎn)品種類：3.1.1銷售范圍：_______3.1.2產(chǎn)品種類：_______3.2銷售價格及定價機制：3.2.1價格體系：_______3.2.2定價依據(jù)：_______3.3銷售渠道及合作方式：3.3.1渠道選擇：_______3.3.2合作方式：_______3.4銷售數(shù)量及結算方式：3.4.1銷售數(shù)量：_______3.4.2結算方式：_______3.5銷售合作期限：3.5.1合作起始日期：_______3.5.2合作終止日期：_______3.6銷售合作違約責任：3.6.1違約金：_______3.6.2違約處理：_______四、市場設施及設備4.1市場設施及設備清單：4.1.1設施清單：_______4.1.2設備清單：_______4.2設施及設備維護責任：4.2.1甲方責任：_______4.2.2乙方責任：_______4.3設施及設備損壞賠償：4.3.1損壞原因：_______4.3.2賠償標準：_______4.4設施及設備更新及升級：4.4.1更新頻率：_______4.4.2升級標準：_______五、市場管理與服務5.1市場管理組織架構：5.1.1組織架構：_______5.1.2職責分工：_______5.2市場管理制度：5.2.1管理制度：_______5.3市場服務項目及標準：5.3.1服務項目：_______5.3.2服務標準：_______5.4市場服務質量監(jiān)督：5.4.1監(jiān)督機制：_______5.5市場服務費用及支付：5.5.1費用項目：_______5.5.2支付方式：_______六、市場安全與衛(wèi)生6.1市場安全管理制度：6.1.1安全制度：_______6.2市場消防設施及責任：6.2.1消防設施：_______6.2.2責任分配：_______6.3市場衛(wèi)生管理制度：6.3.1衛(wèi)生制度：_______6.4市場衛(wèi)生檢查及處理：6.4.1檢查頻率：_______6.4.2處理措施：_______6.5市場安全與衛(wèi)生責任：6.5.1責任主體：_______6.5.2責任追究：_______七、違約責任與爭議解決7.1違約責任認定及承擔：7.1.1違約情形：_______7.1.2責任承擔：_______7.2爭議解決方式：7.2.1協(xié)商解決：_______7.2.2仲裁解決：_______7.2.3司法解決：_______7.3爭議解決機構：7.3.1仲裁機構：_______7.3.2法院：_______7.4爭議解決費用：7.4.1費用承擔：_______7.4.2費用支付：_______八、合同履行與變更8.1合同履行方式：8.1.1履行主體：_______8.1.2履行程序：_______8.2合同變更條件及程序：8.2.1變更條件：_______8.2.2變更程序：_______8.3合同解除條件及程序：8.3.1解除條件：_______8.3.2解除程序：_______8.4合同終止條件及程序：8.4.1終止條件：_______8.4.2終止程序：_______九、稅費承擔與優(yōu)惠政策9.1稅費承擔方式：9.1.1稅費種類：_______9.1.2承擔主體：_______9.2優(yōu)惠政策內容及申請程序：9.2.1優(yōu)惠政策：_______9.2.2申請程序：_______9.3稅費變更及調整：9.3.1變更通知：_______9.3.2調整程序：_______十、合同附件10.1市場租賃協(xié)議：_______10.2銷售合作協(xié)議：_______10.3市場設施及設備清單：_______10.4市場管理制度：_______10.5市場安全與衛(wèi)生管理制度：_______十一、合同生效與備案11.1合同生效條件：11.1.1生效日期：_______11.1.2生效條件：_______11.2合同備案手續(xù)：11.2.1備案機構：_______11.2.2備案程序：_______11.3合同備案機構：_______十二、合同解除與終止12.1合同解除條件：12.1.1解除條件：_______12.2合同終止條件：12.2.1終止條件：_______12.3合同解除與終止程序：12.3.1解除程序：_______12.3.2終止程序：_______十三、其他約定13.1違約金及賠償：13.1.1違約金標準：_______13.1.2賠償標準：_______13.2通知與送達：13.2.1通知方式：_______13.2.2送達地址：_______13.3不可抗力條款：13.3.1不可抗力定義：_______13.3.2不可抗力處理：_______13.4合同份數(shù)及效力：13.4.1合同份數(shù)：_______13.4.2合同效力：_______十四、合同簽署14.1簽署日期：_______14.2簽署雙方代表簽字：14.2.1甲方代表簽字：_______14.2.2乙方代表簽字：_______14.3簽署雙方蓋章：14.3.1甲方蓋章：_______14.3.2乙方蓋章：_______多方為主導時的，附件條款及說明一、當甲方為主導時，增加的多項條款及說明：1.1甲方市場管理權1.1.1甲方有權對市場進行統(tǒng)一管理，包括但不限于制定市場規(guī)則、設施維護、安全管理等。1.1.2乙方需遵守甲方制定的市場規(guī)則和制度，未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變市場布局或設施。1.2甲方服務保障1.2.1甲方應保證市場內的基礎設施和服務設施正常運行，如遇故障，甲方應在24小時內進行維修。1.2.2甲方應提供必要的市場宣傳和服務，提升市場知名度和影響力。1.3甲方價格調整權1.3.1甲方有權根據(jù)市場行情和成本變化，對租賃價格進行調整。1.3.2甲方應提前一個月通知乙方價格調整事宜，乙方有權選擇接受或解除合同。1.4甲方優(yōu)先權1.4.1在同等條件下，甲方有權優(yōu)先選擇乙方提供的農(nóng)產(chǎn)品進行銷售。1.4.2甲方有權對乙方銷售的產(chǎn)品進行質量檢查，不合格產(chǎn)品將被拒絕進入市場。二、當乙方為主導時，增加的多項條款及說明：2.1乙方銷售權2.1.1乙方有權自主選擇銷售產(chǎn)品，但需遵守甲方制定的市場規(guī)則。2.1.2乙方銷售的產(chǎn)品應保證質量，如有質量問題，乙方承擔全部責任。2.2乙方價格設定權2.2.1乙方有權根據(jù)市場行情和成本設定銷售價格。2.2.2乙方應定期向甲方匯報銷售價格變動情況，以便甲方了解市場動態(tài)。2.3乙方品牌推廣權2.3.1乙方有權在市場內進行品牌推廣活動，但需遵守甲方相關規(guī)定。2.3.2乙方推廣活動不得損害甲方或其他乙方的利益。2.4乙方市場運營權2.4.1乙方有權對市場內的經(jīng)營攤位進行管理，包括攤位分配、租金收取等。2.4.2乙方應確保市場內攤位運營有序，不得擅自改變攤位使用性質。三、當有第三方中介時，增加的多項條款及說明：3.1中介機構職責3.1.1中介機構負責協(xié)調甲方、乙方之間的溝通，確保合同順利履行。3.1.2中介機構有權對甲乙雙方的市場行為進行監(jiān)督，確保市場秩序。3.2中介機構費用3.2.1中介機構的服務費用由甲乙雙方共同承擔。3.2.2中介機構費用包括但不限于咨詢費、協(xié)調費、監(jiān)督費等。3.3中介機構責任3.3.1中介機構應對甲乙雙方提供的信息保密，不得泄露給任何第三方。3.3.2中介機構在履行職責過程中，因自身原因導致合同無法履行，應承擔相應的法律責任。3.4中介機構變更3.4.1中介機構變更需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂補充協(xié)議。3.4.2中介機構變更后，原協(xié)議中有關中介機構的內容自動失效。附件及其他補充說明一、附件列表：1.市場租賃協(xié)議2.銷售合作協(xié)議3.市場設施及設備清單4.市場管理制度5.市場安全與衛(wèi)生管理制度6.中介機構服務協(xié)議（如有）7.甲方制定的各類市場規(guī)則和制度8.乙方銷售產(chǎn)品目錄9.甲方與乙方之間的補充協(xié)議（如有）二、違約行為及認定：1.違約行為：a.甲方未按約定提供市場設施及設備。b.甲方未按約定調整租金或未提前通知乙方。c.乙方未按約定支付租金或未按約定時間支付。d.乙方銷售假冒偽劣產(chǎn)品或不符合質量標準的產(chǎn)品。e.乙方未按約定時間提供銷售產(chǎn)品或數(shù)量不足。f.甲方未按約定提供市場服務或服務質量不達標。g.中介機構泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。2.違約認定：a.違約行為需經(jīng)甲乙雙方確認或第三方中介機構認定。b.違約行為的認定需有書面證據(jù)支持。三、法律名詞及解釋：1.租賃合同：指出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。2.銷售合同：指出賣人轉移標的物的所有權于買受人，買受人支付價款的合同。3.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.仲裁：指當事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁機構進行裁決的一種爭議解決方式。5.司法解決：指當事人將爭議提交人民法院進行訴訟的一種爭議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：市場設施及設備損壞或故障。解決辦法：甲方負責維修或更換，乙方配合并提供必要的協(xié)助。2.問題：乙方銷售產(chǎn)品出現(xiàn)質量問題。解決辦法：乙方承擔退貨、賠償?shù)蓉熑?，甲方協(xié)助處理。3.問題：租金支付不及時。解決辦法：甲方發(fā)出催告，乙方應在規(guī)定時間內支付，否則按合同約定處理。五、所有應用場景：1.農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃與合作。2.農(nóng)產(chǎn)品銷售渠道拓展。3.農(nóng)產(chǎn)品品牌推廣。4.農(nóng)產(chǎn)品質量監(jiān)管。5.農(nóng)產(chǎn)品市場運營管理。全文完。二零二四年度農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場租賃與銷售合作范本2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關方名稱：（如有，填寫相關方名稱）地址：（如有，填寫相關方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同由甲方（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場運營方）與乙方（農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)商）在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就乙方租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場并從事農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議。2.2目的本合同旨在明確甲乙雙方的權利、義務和責任，確保農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的正常運營，促進農(nóng)產(chǎn)品銷售，實現(xiàn)甲乙雙方的互利共贏。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語農(nóng)產(chǎn)品：指符合國家農(nóng)產(chǎn)品質量安全標準的各種農(nóng)、林、牧、漁業(yè)產(chǎn)品及其加工品。3.2關鍵詞解釋租賃：乙方租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地，用于農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務。銷售：乙方在租賃的場地內進行農(nóng)產(chǎn)品銷售。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務（1）甲方有權對乙方租賃場地進行合理規(guī)劃、管理和維護。（2）甲方有權要求乙方遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保農(nóng)產(chǎn)品質量安全。（3）甲方有權根據(jù)市場情況調整租金標準。4.2乙方的權利和義務（1）乙方有權按照本合同約定租賃甲方場地，從事農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務。（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，確保農(nóng)產(chǎn)品質量安全。（3）乙方應按時繳納租金，并按約定支付相關費用。（4）乙方應保持租賃場地整潔，不得擅自改變場地結構。五、履行條款5.1合同履行時間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限為一年。5.2合同履行地點乙方租賃的場地位于甲方農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場內。5.3合同履行方式（1）乙方應在租賃場地內設立銷售點，從事農(nóng)產(chǎn)品銷售業(yè)務。（2）乙方應按照約定的時間、地點、方式向甲方支付租金和相關費用。（3）甲方應按照約定的時間、地點、方式向乙方提供租賃場地和服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件（1）租賃期滿，雙方無續(xù)簽意向；（2）一方違約，另一方有權解除合同；（3）因不可抗力導致合同無法履行。6.3終止程序（1）終止合同前，雙方應協(xié)商解決有關事宜；（2）一方終止合同，應提前三十日書面通知另一方；（3）合同終止后，雙方應按照約定辦理場地移交和費用結算。6.4終止后果（1）合同終止后，乙方應立即停止在租賃場地內的經(jīng)營活動；（2）甲方應退還乙方已繳納的租金；（3）雙方應按照約定辦理場地移交和費用結算。七、費用與支付7.1費用構成（1）租賃費用：乙方租賃甲方農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場場地，應按約定的租金標準支付租賃費用。（2）管理費用：乙方在使用過程中產(chǎn)生的物業(yè)管理、水電費等費用，按實際發(fā)生額支付。（3）其他費用：根據(jù)雙方約定，乙方應承擔的其他費用。7.2支付方式（1）銀行轉賬：乙方應將款項轉入甲方指定賬戶。（2）現(xiàn)金支付：乙方可在約定時間內至甲方指定地點進行現(xiàn)金支付。7.3支付時間（1）租賃費用：乙方應于每月的5日前支付當月租賃費用。（2）管理費用：乙方應于每月的15日前支付當月管理費用。（3）其他費用：根據(jù)雙方約定，乙方應按時支付其他費用。7.4支付條款（1）乙方應確保按時足額支付各項費用。（2）甲方有權要求乙方提供支付憑證。（3）如乙方逾期支付，甲方有權要求乙方支付滯納金，滯納金按日計算，利率為年利率的千分之五。八、違約責任8.1甲方違約（1）如甲方未按約定提供租賃場地，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。（2）如甲方違反保密條款，乙方有權要求甲方承擔違約責任，包括但不限于賠償乙方因此遭受的損失。8.2乙方違約（1）如乙方未按約定支付費用，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付滯納金和賠償甲方因此遭受的損失。（2）如乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失。8.3賠償金額和方式（1）違約方應按實際損失賠償對方，賠償金額由雙方協(xié)商確定。（2）如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。九、保密條款9.1保密內容（1）甲方和乙方的商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。（2）雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術秘密、經(jīng)營策略等。9.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后五年。9.3保密履行方式（1）雙方應采取一切必要措施，確保保密內容不被泄露。（2）雙方應限制對保密內容的知曉范圍，僅限于直接參與合同履行的人員。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。10.2不可抗力事件（1）自然災害：地震、洪水、臺風等。（2）戰(zhàn)爭：戰(zhàn)爭、軍事沖突等。（3）政府行為：政府命令、政策變動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）不可抗力發(fā)生時，雙方應立即通知對方，并提供相關證明。（2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應暫停履行合同。（3）不可抗力事件結束后，雙方應盡快恢復正常履行。10.4不可抗力實例地震、洪水、戰(zhàn)爭、政府命令等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應本著友好協(xié)商的原則，積極解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.2調解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，或申請仲裁機構仲裁。十二、合同的轉讓12.1轉讓規(guī)定未經(jīng)對方書面同意，任何一方不得將合同權利、義務全部或部分轉讓給第三方。12.2不得轉讓的情形（1）涉及國家安全、商業(yè)秘密等特殊情況的合同。（2）合同中明確約定不得轉讓的合同。十三、權利的保留13.1權力保留（1）甲方保留對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的所有權和使用權。（2）乙方在租賃期間，對租賃場地僅享有使用權，不得擅自轉租或轉讓。13.2特殊權力保留（1）甲方保留對農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的經(jīng)營管理權，包括但不限于制定市場規(guī)則、調整租金標準等。（2）乙方在合同履行過程中，應遵守甲方制定的各項規(guī)章制度。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）合同內容的修改和補充，應經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內容應以書面形式進行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補充效力合同修改和補充的內容，自雙方簽字蓋章之日起，與本合同具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）甲乙雙方應相互協(xié)助，共同維護農(nóng)產(chǎn)品批發(fā)市場的正常運營。（2）乙方在銷售過程中，應積極配合甲方進行市場推廣和宣傳。15.2協(xié)作與配合方式（1）甲乙雙方應定期召開會議，討論市場運營情況和問題。（2）甲方應提供必要的技術支持和市場信息，乙方應積極參與市場活動。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本合同為本合同的完整和獨立文件，與合同附件具有同等法律效力。16.3增減條款未經(jīng)雙方書面同意，本合同不得增減條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日