二零二五年商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及背景2.定義與解釋2.1定義2.2解釋3.租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置3.2場(chǎng)地面積3.3場(chǎng)地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃續(xù)約條款5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間5.3支付方式5.4滯納金6.場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用限制6.3使用責(zé)任7.修繕與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任7.2出租方責(zé)任7.3修繕標(biāo)準(zhǔn)8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)8.2人員保險(xiǎn)8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)9.違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任9.2出租方違約責(zé)任9.3違約金計(jì)算10.合同解除條件10.1解除條件10.2解除程序11.合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同生效及終止12.1生效條件12.2終止條件13.合同附件13.1場(chǎng)地平面圖13.2租賃物品清單13.3其他附件14.其他條款14.1法律適用14.2通知送達(dá)14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及背景1.1本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方的意愿，就商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃事宜達(dá)成一致。1.3乙方有意租賃甲方場(chǎng)地進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，雙方經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。第二條定義與解釋2.1“場(chǎng)地”指甲方擁有的位于______的建筑物及其附屬設(shè)施，具體范圍以甲方提供的場(chǎng)地平面圖為準(zhǔn)。2.2“租賃期限”指乙方租賃場(chǎng)地的起始日期至終止日期。2.3“租金”指乙方根據(jù)本合同約定向甲方支付的場(chǎng)地使用費(fèi)用。第三條租賃場(chǎng)地概況3.1場(chǎng)地位置：位于______，具體地址為______。3.2場(chǎng)地面積：總面積為______平方米，其中可使用面積為______平方米。3.3場(chǎng)地用途：乙方租賃場(chǎng)地用于______商業(yè)活動(dòng)。第四條租賃期限4.1租賃起始日期：______年______月______日。4.2租賃終止日期：______年______月______日。4.3租賃續(xù)約條款：本合同到期前，如雙方均無異議，可協(xié)商續(xù)訂租賃合同。第五條租金及支付方式5.1租金金額：每月租金為______元，共計(jì)______元。5.2支付時(shí)間：每月______日前支付當(dāng)月租金。5.3支付方式：乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式向甲方支付租金，轉(zhuǎn)賬賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______5.4滯納金：如乙方逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付滯納金______元。第六條場(chǎng)地使用規(guī)則6.1使用范圍：乙方在租賃期間內(nèi)，僅限于在甲方指定的場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)。6.2使用限制：乙方不得將場(chǎng)地用于法律、法規(guī)禁止的活動(dòng)，不得擅自改變場(chǎng)地結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)。6.3使用責(zé)任：乙方應(yīng)妥善使用場(chǎng)地，保持場(chǎng)地整潔，不得損壞場(chǎng)地設(shè)施，如因乙方原因造成場(chǎng)地設(shè)施損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。第七條修繕與維護(hù)責(zé)任7.1租賃方責(zé)任：乙方應(yīng)保持場(chǎng)地使用期間的正常使用狀態(tài)，如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行修繕，應(yīng)在甲方同意后進(jìn)行，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.2出租方責(zé)任：甲方應(yīng)確保場(chǎng)地符合租賃要求，并負(fù)責(zé)場(chǎng)地的日常維護(hù)和管理。7.3修繕標(biāo)準(zhǔn)：修繕標(biāo)準(zhǔn)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定執(zhí)行。第八條保險(xiǎn)責(zé)任8.1場(chǎng)地保險(xiǎn)：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)辦理并承擔(dān)場(chǎng)地及附屬設(shè)施的相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等，并確保保險(xiǎn)金額不低于場(chǎng)地價(jià)值。8.2人員保險(xiǎn)：乙方應(yīng)為其員工辦理必要的意外傷害保險(xiǎn)，并承擔(dān)相應(yīng)的保險(xiǎn)費(fèi)用。8.3財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)：乙方應(yīng)自行辦理并承擔(dān)其存放于場(chǎng)地的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額應(yīng)覆蓋其財(cái)產(chǎn)價(jià)值。第九條違約責(zé)任9.1租賃方違約責(zé)任：若乙方未按合同約定支付租金，或未按約定使用場(chǎng)地，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并可根據(jù)情況解除合同。9.2出租方違約責(zé)任：若甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或未履行維護(hù)義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。9.3違約金計(jì)算：違約金按未履行部分的金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方在合同中約定。第十條合同解除條件10.1.1一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在合理期限內(nèi)仍未糾正違約行為；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.1.3合同約定的其他解除條件成立。10.2解除程序：解除合同應(yīng)書面通知對(duì)方，并自通知到達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條合同爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：本合同爭(zhēng)議解決方式為協(xié)商；協(xié)商不成的，提交______仲裁委員會(huì)仲裁。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：仲裁委員會(huì)的仲裁裁決是終局的，對(duì)雙方均有約束力。第十二條合同生效及終止12.1生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2終止條件：合同期滿或雙方協(xié)商一致解除合同后終止。第十三條合同附件13.1場(chǎng)地平面圖：附圖一，標(biāo)明場(chǎng)地具體位置和面積。13.2租賃物品清單：附表一，列明乙方租賃場(chǎng)地的物品清單。13.3其他附件：包括但不限于合同簽訂雙方的身份證明文件、場(chǎng)地使用許可等。第十四條其他條款14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2.1郵寄：以掛號(hào)信方式寄送至對(duì)方提供的地址；14.2.2專人送達(dá)：由一方指定專人直接送達(dá)至對(duì)方；14.2.3電子郵件：以電子郵件方式發(fā)送至對(duì)方提供的電子郵箱。14.3合同份數(shù)：本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義：本合同所稱“第三方”是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的而介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、咨詢服務(wù)提供商、專業(yè)顧問、監(jiān)管機(jī)構(gòu)等。15.2第三方角色：15.2.1中介機(jī)構(gòu)：在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)，如需中介機(jī)構(gòu)協(xié)助，中介機(jī)構(gòu)應(yīng)作為獨(dú)立第三方，提供信息對(duì)接、談判協(xié)調(diào)等服務(wù)。15.2.2咨詢服務(wù)提供商：第三方作為咨詢服務(wù)提供商，應(yīng)提供專業(yè)意見，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的問題。15.2.3專業(yè)顧問：第三方專業(yè)顧問應(yīng)具備相關(guān)領(lǐng)域的專業(yè)資質(zhì)，為甲乙雙方提供技術(shù)支持、風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等服務(wù)。15.2.4監(jiān)管機(jī)構(gòu)：在合同履行過程中，如涉及監(jiān)管要求，監(jiān)管機(jī)構(gòu)作為第三方，負(fù)責(zé)對(duì)合同履行進(jìn)行監(jiān)督和管理。15.3第三方責(zé)任限額：15.3.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，并由甲乙雙方在合同中約定。15.4第三方介入程序：15.4.1第三方的介入應(yīng)經(jīng)過甲乙雙方的一致同意，并簽訂書面協(xié)議。15.4.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)將第三方的介入情況通知對(duì)方，并確保第三方了解合同的條款和雙方的權(quán)利義務(wù)。15.5第三方責(zé)任免除：15.5.1如第三方因不可抗力、甲乙雙方未能履行合同義務(wù)或其他非第三方原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失，第三方不承擔(dān)任何責(zé)任。15.5.2第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過程中，如因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或存在誤導(dǎo)，導(dǎo)致第三方提供的服務(wù)存在瑕疵，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.6第三方保密義務(wù)：15.6.1第三方在合同履行過程中，對(duì)甲乙雙方提供的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)甲乙雙方同意，不得向任何第三方泄露。15.7第三方更換：15.7.1如第三方在合同履行過程中因故無法繼續(xù)履行其職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換第三方。15.7.2第三方更換后，新第三方應(yīng)繼續(xù)履行原第三方的職責(zé)，并遵守本合同的相關(guān)規(guī)定。15.8第三方介入費(fèi)用的承擔(dān)：15.8.1第三方介入費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例分擔(dān)，具體分擔(dān)方式在合同中明確。15.9第三方介入合同的解除：15.9.1如第三方介入后，合同履行出現(xiàn)嚴(yán)重問題，甲乙雙方可協(xié)商解除第三方介入合同。15.9.2解除第三方介入合同后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜，包括但不限于退還預(yù)付款、支付違約金等。15.10第三方介入合同的終止：15.10.1如合同履行完畢或合同約定的終止條件成就，第三方介入合同自動(dòng)終止。15.10.2第三方介入合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地平面圖要求：詳細(xì)標(biāo)明場(chǎng)地邊界、建筑物結(jié)構(gòu)、出入口位置、樓層布局等信息。說明：平面圖應(yīng)提供清晰的標(biāo)注，確保乙方對(duì)場(chǎng)地有準(zhǔn)確了解。2.租賃物品清單要求：列明乙方租賃場(chǎng)地的所有物品，包括但不限于家具、電器、設(shè)備等。說明：清單應(yīng)包括物品名稱、規(guī)格、數(shù)量、品牌等信息，確保雙方對(duì)物品有明確記錄。3.合同簽訂雙方的身份證明文件要求：提供甲乙雙方的有效身份證件、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人代表身份證明等。說明：身份證明文件應(yīng)真實(shí)有效，確保雙方主體資格合法。4.場(chǎng)地使用許可要求：提供場(chǎng)地使用的相關(guān)許可證、審批文件等。說明：使用許可是乙方合法使用場(chǎng)地的依據(jù)，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。5.保險(xiǎn)合同要求：提供甲方辦理的場(chǎng)地及附屬設(shè)施保險(xiǎn)合同。說明：保險(xiǎn)合同應(yīng)明確保險(xiǎn)范圍、保險(xiǎn)金額、賠償條件等。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事宜，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：協(xié)議應(yīng)詳細(xì)約定第三方的職責(zé)和權(quán)利，確保第三方介入的合法性和有效性。7.合同變更協(xié)議要求：記錄合同履行過程中發(fā)生的任何變更，包括但不限于租金調(diào)整、租賃期限變更等。說明：變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，確保變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定支付租金。1.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途。1.3乙方損壞場(chǎng)地設(shè)施未及時(shí)修復(fù)或賠償。1.4甲方未按合同約定提供場(chǎng)地或履行維護(hù)義務(wù)。1.5第三方未能履行協(xié)議約定的職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約金：根據(jù)合同約定的比例計(jì)算，如乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金。2.2賠償損失：如乙方或甲方因違約行為造成對(duì)方損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。2.3合同解除：如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。3.示例說明：3.1乙方逾期支付租金，應(yīng)支付滯納金，滯納金比例為每日租金的______%。3.2乙方擅自改變場(chǎng)地用途，導(dǎo)致甲方損失，應(yīng)賠償甲方損失金額的______%。3.3甲方未按合同約定提供場(chǎng)地，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失或解除合同。全文完。二零二四年商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的原則2.定義與解釋2.1術(shù)語定義2.2合同解釋規(guī)則3.合同主體及基本信息3.1出租方信息3.2承租方信息3.3場(chǎng)地基本信息4.租賃期限4.1租賃起止日期4.2租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付時(shí)間及方式5.3違約責(zé)任6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用范圍6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.3違約責(zé)任7.保證金及押金7.1保證金金額7.2押金金額7.3退還條件及流程8.場(chǎng)地租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.2物業(yè)費(fèi)8.3其他費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.2承租方違約責(zé)任10.合同解除10.1合同解除條件10.2解除通知及程序10.3解除后的處理11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用12.其他約定12.1合同附件12.2合同變更12.3合同效力13.合同生效及終止13.1合同生效條件13.2合同終止條件14.附件第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及原則1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的原則1.2.1合同雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上進(jìn)行協(xié)商。1.2.2合同內(nèi)容符合國家法律法規(guī)和政策要求。1.2.3合同條款明確、具體，具有可操作性。2.定義與解釋2.1術(shù)語定義出租方：指將商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地出租給承租方使用的法人或其他組織。承租方：指租賃商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地的法人或其他組織。場(chǎng)地：指出租方擁有的，用于租賃的建筑物及其附屬設(shè)施。2.2合同解釋規(guī)則嚴(yán)格按照合同文義解釋；合同條款有疑義時(shí)，應(yīng)作有利于承租方的解釋；本合同未明確規(guī)定的，應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)及商業(yè)慣例。3.合同主體及基本信息3.1出租方信息出租方名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.2承租方信息承租方名稱：_______注冊(cè)地址：_______法定代表人：_______聯(lián)系電話：_______3.3場(chǎng)地基本信息場(chǎng)地名稱：_______場(chǎng)地地址：_______場(chǎng)地面積：_______平方米場(chǎng)地用途：_______4.租賃期限4.1租賃起止日期本合同租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租賃期限變更租賃期限如需變更，雙方應(yīng)提前_______日協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同租賃場(chǎng)地租金為人民幣_(tái)______元/月。5.2支付時(shí)間及方式5.2.1租金支付時(shí)間為每月_______日。5.2.2租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至出租方指定賬戶。5.3違約責(zé)任如承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。6.場(chǎng)地使用及維護(hù)6.1場(chǎng)地使用范圍承租方僅可在場(chǎng)地范圍內(nèi)進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，不得改變場(chǎng)地用途。6.2場(chǎng)地維護(hù)責(zé)任6.2.1出租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體維護(hù)。6.2.2承租方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)。6.3違約責(zé)任如承租方損壞場(chǎng)地或設(shè)施設(shè)備，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.保證金及押金7.1保證金金額本合同租賃場(chǎng)地需支付保證金人民幣_(tái)______元。7.2押金金額本合同租賃場(chǎng)地需支付押金人民幣_(tái)______元。7.3退還條件及流程7.3.1保證金在租賃期滿且承租方無違約行為的情況下，無息退還。7.3.2押金在租賃期滿且承租方無違約行為、場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備無損壞的情況下，無息退還。7.3.3退還保證金及押金時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備的驗(yàn)收。8.場(chǎng)地租賃費(fèi)用8.1水電費(fèi)8.1.1承租方應(yīng)按實(shí)際用水用電量支付水電費(fèi)，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照當(dāng)?shù)卣?guī)定執(zhí)行。8.1.2水電費(fèi)每月_______日繳納，逾期未繳納的，按每日_______%的滯納金支付。8.2物業(yè)費(fèi)8.2.1物業(yè)費(fèi)按月繳納，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)參照當(dāng)?shù)匚飿I(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。8.2.2物業(yè)費(fèi)繳納時(shí)間為每月_______日。8.3其他費(fèi)用8.3.1除租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)外，其他相關(guān)費(fèi)用由承租方承擔(dān)。8.3.2如遇政府征收稅費(fèi)、政策性收費(fèi)等，由雙方按實(shí)際發(fā)生額分擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1出租方違約責(zé)任9.1.1出租方未按約定提供場(chǎng)地，應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。9.1.2出租方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任，并賠償承租方損失。9.2承租方違約責(zé)任9.2.1承租方未按時(shí)支付租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)向出租方支付_______%的違約金。9.2.2承租方擅自改變場(chǎng)地用途或結(jié)構(gòu)，或造成場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任并賠償損失。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出租方因國家政策調(diào)整、城市規(guī)劃等原因需要收回場(chǎng)地，可提前_______日書面通知承租方解除合同。10.1.2承租方未按約定使用場(chǎng)地，或違反合同約定，出租方有權(quán)解除合同。10.2解除通知及程序10.2.1解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并說明解除原因。10.2.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備，并按約定退還保證金及押金。10.3解除后的處理10.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理場(chǎng)地及設(shè)施設(shè)備。10.3.2租金、水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等費(fèi)用應(yīng)按實(shí)際發(fā)生額結(jié)算。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式本合同發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ?1.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。12.其他約定12.1合同附件本合同附件包括但不限于場(chǎng)地租賃協(xié)議、場(chǎng)地平面圖、水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)等。12.2合同變更合同變更應(yīng)采用書面形式，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.3合同效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_______年。13.合同生效及終止13.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.2合同終止條件本合同租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。14.附件本合同附件如下：場(chǎng)地租賃協(xié)議場(chǎng)地平面圖水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在商業(yè)地產(chǎn)場(chǎng)地租賃活動(dòng)中，提供中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。中介方：在租賃過程中提供場(chǎng)地信息、聯(lián)系雙方、協(xié)助談判等服務(wù)的第三方。評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)場(chǎng)地價(jià)值、租賃條件等進(jìn)行評(píng)估的第三方。擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為保證合同履行，提供擔(dān)保服務(wù)的第三方。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1第三方權(quán)利：根據(jù)合同約定，收取合理的中介費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、擔(dān)保費(fèi)等。享有合同中約定的其他權(quán)利。15.2.2第三方義務(wù)：遵守國家法律法規(guī)和商業(yè)道德，確保服務(wù)質(zhì)量和真實(shí)性。對(duì)租賃雙方提供的信息保密。如發(fā)現(xiàn)合同欺詐、虛假信息等，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方。15.3第三方與其他各方的劃分說明15.3.1第三方與出租方的關(guān)系：第三方作為出租方的合作伙伴，協(xié)助出租方完成租賃活動(dòng)，但第三方不承擔(dān)出租方在合同中的直接責(zé)任。15.3.2第三方與承租方的關(guān)系：第三方作為承租方的合作伙伴，協(xié)助承租方完成租賃活動(dòng)，但第三方不承擔(dān)承租方在合同中的直接責(zé)任。15.3.3第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方在合同雙方之間提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)，但不參與合同核心內(nèi)容的談判和簽訂。16.第三方介入時(shí)的額外條款16.1.1第三方資質(zhì)要求甲乙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)要求第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明，確保其具備相應(yīng)的服務(wù)能力。16.1.2第三方服務(wù)內(nèi)容甲乙方應(yīng)明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，包括但不限于中介服務(wù)、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等。16.1.3第三方費(fèi)用甲乙方應(yīng)在合同中約定第三方費(fèi)用的支付方式、金額及支付時(shí)間。16.2第三方責(zé)任限額16.2.1第三方責(zé)任限額：甲乙方在合同中約定，第三方因自身原因造成合同一方損失的，其責(zé)任限額為_______元。16.2.2超出責(zé)任限額的損失：若第三方責(zé)任造成合同一方損失超過約定責(zé)任限額的，超出部分由合同一方自行承擔(dān)。16.3第三方責(zé)任認(rèn)定16.3.1第三方責(zé)任的認(rèn)定：甲乙方在合同中約定，第三方責(zé)任由合同一方提出，經(jīng)另一方確認(rèn)后，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。16.3.2第三方責(zé)任爭(zhēng)議處理：若甲乙方對(duì)第三方責(zé)任認(rèn)定有爭(zhēng)議，可參照第11條爭(zhēng)議解決方式處理。16.4第三方退出機(jī)制16.4.1第三方退出條件：如第三方在服務(wù)過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙方有權(quán)終止與第三方的合作。16.4.2第三方退出程序：第三方退出時(shí)，應(yīng)提前_______日書面通知甲乙方，并妥善處理相關(guān)事宜。16.5第三方介入合同變更16.5.1合同變更：若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式修改合同。16.5.2合同變更效力：經(jīng)甲乙方協(xié)商一致并簽署的合同變更協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、場(chǎng)地基本信息、租賃期限、租金、支付方式、使用范圍、維護(hù)責(zé)任、違約責(zé)任等條款。說明：本附件為合同主體，是雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.場(chǎng)地平面圖詳細(xì)要求：平面圖應(yīng)清晰展示場(chǎng)地布局、面積、建筑物結(jié)構(gòu)等信息。說明：本附件用于明確場(chǎng)地使用范圍和建筑物結(jié)構(gòu)。3.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含水費(fèi)、電費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本附件用于明確租賃期間的水電費(fèi)用。4.物業(yè)費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)包含物業(yè)費(fèi)的計(jì)算方式、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)等信息。