2025版智能停車場充電樁車位租賃管理協(xié)議2篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版智能停車場充電樁車位租賃管理協(xié)議本合同目錄一覽1.充電樁車位租賃雙方基本信息1.1充電樁車位租賃方名稱1.2充電樁車位租賃方地址1.3充電樁車位租賃方聯(lián)系方式1.4充電樁車位租賃方法定代表人1.5充電樁車位租賃方注冊資本1.6充電樁車位租賃方經(jīng)營范圍1.7充電樁車位使用方名稱1.8充電樁車位使用方地址1.9充電樁車位使用方聯(lián)系方式1.10充電樁車位使用方法定代表人1.11充電樁車位使用方注冊資本1.12充電樁車位使用方經(jīng)營范圍2.充電樁車位租賃標的物及數(shù)量2.1充電樁車位租賃標的物類型2.2充電樁車位租賃標的物數(shù)量2.3充電樁車位租賃標的物位置2.4充電樁車位租賃標的物使用年限3.充電樁車位租賃期限3.1充電樁車位租賃起始日期3.2充電樁車位租賃終止日期3.3充電樁車位租賃期限續(xù)約方式4.充電樁車位租賃費用4.1充電樁車位租賃費用標準4.2充電樁車位租賃費用支付方式4.3充電樁車位租賃費用支付時間4.4充電樁車位租賃費用調(diào)整機制5.充電樁車位使用規(guī)則5.1充電樁車位使用時間5.2充電樁車位使用注意事項5.3充電樁車位使用限制5.4充電樁車位使用責任6.充電樁車位維護及保養(yǎng)6.1充電樁車位維護責任6.2充電樁車位保養(yǎng)責任6.3充電樁車位維修責任6.4充電樁車位設施更新責任7.充電樁車位租賃合同變更及解除7.1充電樁車位租賃合同變更條件7.2充電樁車位租賃合同解除條件7.3充電樁車位租賃合同變更及解除程序8.違約責任8.1充電樁車位租賃方違約責任8.2充電樁車位使用方違約責任8.3違約金計算方式9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用承擔10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1充電樁車位租賃合同附件一11.2充電樁車位租賃合同附件二11.3充電樁車位租賃合同附件三12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.2合同終止條件13.3合同解除及終止程序14.其他約定事項14.1其他約定事項一14.2其他約定事項二14.3其他約定事項三第一部分：合同如下：1.充電樁車位租賃雙方基本信息1.1充電樁車位租賃方名稱：智能停車場管理有限公司1.2充電樁車位租賃方地址：市區(qū)街道號1.4充電樁車位租賃方法定代表人：1.5充電樁車位租賃方注冊資本：1000萬元1.6充電樁車位租賃方經(jīng)營范圍：智能停車場管理、充電樁運營等1.7充電樁車位使用方名稱：科技有限公司1.8充電樁車位使用方地址：市區(qū)街道號1.10充電樁車位使用方法定代表人：1.11充電樁車位使用方注冊資本：500萬元1.12充電樁車位使用方經(jīng)營范圍：技術研發(fā)、充電樁安裝與維護等2.充電樁車位租賃標的物及數(shù)量2.1充電樁車位租賃標的物類型：智能充電樁車位2.2充電樁車位租賃標的物數(shù)量：10個2.3充電樁車位租賃標的物位置：市區(qū)智能停車場2.4充電樁車位租賃標的物使用年限：10年3.充電樁車位租賃期限3.1充電樁車位租賃起始日期：2025年1月1日3.2充電樁車位租賃終止日期：2035年1月1日3.3充電樁車位租賃期限續(xù)約方式：租賃期滿前3個月，雙方協(xié)商一致可續(xù)約4.充電樁車位租賃費用4.1充電樁車位租賃費用標準：每月1000元/個4.2充電樁車位租賃費用支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬4.3充電樁車位租賃費用支付時間：每月1日前支付4.4充電樁車位租賃費用調(diào)整機制：每年1月1日根據(jù)市場行情調(diào)整一次，調(diào)整幅度不超過10%5.充電樁車位使用規(guī)則5.1充電樁車位使用時間：每日6:00至22:005.2充電樁車位使用注意事項：使用過程中，注意充電安全，不得違規(guī)操作5.3充電樁車位使用限制：僅限電動汽車使用，禁止其他車輛停放5.4充電樁車位使用責任：使用方對充電樁及車位的使用負責，損壞照價賠償6.充電樁車位維護及保養(yǎng)6.1充電樁車位維護責任：租賃方負責充電樁的日常維護6.2充電樁車位保養(yǎng)責任：使用方負責車位的日常保養(yǎng)6.3充電樁車位維修責任：充電樁出現(xiàn)故障，租賃方在接到通知后24小時內(nèi)進行維修6.4充電樁車位設施更新責任：租賃方根據(jù)技術發(fā)展情況，每5年對充電樁進行一次更新7.充電樁車位租賃合同變更及解除7.1充電樁車位租賃合同變更條件：因不可抗力、國家政策調(diào)整等原因，導致合同內(nèi)容需變更7.2充電樁車位租賃合同解除條件：租賃方或使用方違約，經(jīng)協(xié)商無法達成一致7.3充電樁車位租賃合同變更及解除程序：雙方協(xié)商一致后，簽訂書面協(xié)議，并報相關部門備案8.違約責任8.1充電樁車位租賃方違約責任8.1.1若租賃方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應向使用方支付當月租賃費用1%的違約金。8.1.2若租賃方未履行充電樁的維護責任，導致充電樁無法正常使用，應賠償使用方因此造成的損失。8.2充電樁車位使用方違約責任8.2.1若使用方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應向租賃方支付當月租賃費用1%的違約金。8.2.2若使用方違反充電樁使用規(guī)則，造成充電樁損壞或設施故障，應照價賠償或支付維修費用。8.3違約金計算方式8.3.1違約金以人民幣計算，按實際逾期天數(shù)累計計算。8.3.2違約金支付方式與租賃費用支付方式相同。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決爭議。9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至租賃方所在地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起30日內(nèi)提交書面爭議報告。9.2.2爭議解決過程中，雙方應保持溝通，積極配合。9.3爭議解決費用承擔9.3.1爭議解決過程中產(chǎn)生的所有費用，包括但不限于律師費、訴訟費等，由敗訴方承擔。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字或蓋章后，本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1合同租賃期限屆滿；10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；10.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件；10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應結(jié)清所有未了事項，包括但不限于租賃費用、違約金等。10.3.2充電樁車位及設施應恢復原狀或按照雙方約定處理。11.合同附件11.1充電樁車位租賃合同附件一：充電樁車位租賃明細表11.2充電樁車位租賃合同附件二：充電樁車位使用規(guī)則11.3充電樁車位租賃合同附件三：充電樁車位租賃費用支付憑證12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：2025年1月1日12.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.合同解除及終止13.1合同解除條件13.1.1出現(xiàn)本合同第七條所述的解除條件；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同。13.2合同終止條件：同第十條合同終止條件。13.3合同解除及終止程序13.3.1雙方應自合同解除或終止之日起30日內(nèi)辦理相關手續(xù)。13.3.2合同解除或終止后，雙方應結(jié)清所有未了事項。14.其他約定事項14.1其他約定事項一：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。14.2其他約定事項二：本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項三：本合同自簽署之日起，如有修改或補充，應以書面形式進行，并由雙方簽字或蓋章確認。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1定義：本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介、咨詢、技術服務、設施維護等服務的法人、其他組織或個人。15.2.1充電樁設施的安裝、調(diào)試、維護和保養(yǎng)；15.2.2充電樁車位的租賃中介服務；15.2.3充電樁車位的運營管理咨詢服務；15.2.4充電樁車位的維修和技術支持服務。16.第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。16.2第三方介入的具體事宜應在合作協(xié)議中明確，包括服務內(nèi)容、費用、期限、責任等。16.3第三方介入后，甲乙雙方應將第三方合作協(xié)議的副本提交給對方。17.第三方責任及責任限額17.1第三方在履行協(xié)議過程中，因其自身原因造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方的責任限額由合作協(xié)議約定，但不得低于本合同約定的甲乙雙方責任限額。17.3若第三方責任限額低于本合同約定的甲乙雙方責任限額，甲乙雙方應承擔超出部分的賠償責任。18.第三方與其他各方的責權利劃分18.1第三方與甲方的責權利劃分：18.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行服務義務，確保服務質(zhì)量。18.1.2第三方對甲方提供的服務質(zhì)量負責，甲方對第三方的服務質(zhì)量有監(jiān)督權。18.1.3第三方違約，甲方有權要求第三方承擔違約責任。18.2第三方與乙方的責權利劃分：18.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行服務義務，確保服務質(zhì)量。18.2.2第三方對乙方提供的服務質(zhì)量負責，乙方對第三方的服務質(zhì)量有監(jiān)督權。18.2.3第三方違約，乙方有權要求第三方承擔違約責任。18.3第三方與甲乙雙方共同責任：18.3.1若第三方在履行協(xié)議過程中，因不可抗力導致服務中斷，甲乙雙方應協(xié)商解決。18.3.2第三方在履行協(xié)議過程中，若因第三方原因?qū)е录滓译p方權益受損，甲乙雙方有權要求第三方承擔相應責任。19.第三方介入合同的變更及解除19.1.1雙方協(xié)商一致；19.1.2出現(xiàn)不可抗力；19.1.3第三方嚴重違約；19.1.4其他法律法規(guī)規(guī)定的情形。19.2變更或解除第三方介入合同，需書面通知甲乙雙方，并按照變更或解除合同的相關程序辦理。20.第三方介入合同的爭議解決20.1第三方介入合同的爭議解決方式同本合同第九條“爭議解決方式”。20.2第三方介入合同爭議解決過程中，甲乙雙方應積極配合，共同維護合同的履行。21.第三方介入合同的生效及終止21.1第三方介入合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。21.2第三方介入合同的終止條件同本合同第十條“合同生效及終止”。21.3第三方介入合同終止后，甲乙雙方應結(jié)清所有未了事項，包括但不限于服務費用、違約金等。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.充電樁車位租賃明細表詳細要求：包括租賃車位編號、租賃方信息、使用方信息、租賃期限、租賃費用、支付記錄等。說明：此表格用于記錄和管理每個車位的租賃情況，便于雙方核對和管理。2.充電樁車位使用規(guī)則詳細要求：明確充電樁車位的使用時間、使用注意事項、禁止事項、使用責任等。說明：此規(guī)則用于規(guī)范使用方的行為，確保充電樁車位的合理使用。3.充電樁車位租賃費用支付憑證詳細要求：包括支付日期、金額、支付方式、收款人信息等。說明：此憑證用于證明租賃方已支付租賃費用，作為雙方財務記錄的依據(jù)。4.第三方合作協(xié)議詳細要求：包括第三方服務內(nèi)容、費用、期限、責任、違約責任等。說明：此協(xié)議用于明確第三方在履行服務過程中的權利和義務。5.充電樁車位維護保養(yǎng)記錄詳細要求：包括維護保養(yǎng)日期、內(nèi)容、執(zhí)行人、維護保養(yǎng)費用等。說明：此記錄用于跟蹤充電樁車位的維護保養(yǎng)情況，確保設施的正常運行。6.爭議解決報告詳細要求：包括爭議內(nèi)容、雙方協(xié)商過程、解決方案等。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1租賃方未按時支付租賃費用。1.2使用方違反充電樁車位使用規(guī)則，造成設施損壞。1.3第三方未履行合作協(xié)議中的服務義務。1.4甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務。2.責任認定標準：2.1租賃方未按時支付租賃費用，每逾期一天，應向使用方支付當月租賃費用1%的違約金。2.2使用方違反充電樁車位使用規(guī)則，造成設施損壞，應照價賠償或支付維修費用。2.3第三方未履行合作協(xié)議中的服務義務，應承擔相應的賠償責任。2.4甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務，應承擔相應的違約責任。3.違約責任示例說明：3.1若租賃方未按時支付租賃費用，逾期10天，則應向使用方支付10天的租賃費用作為違約金。3.2若使用方在充電過程中違規(guī)操作，導致充電樁損壞，則應承擔充電樁維修費用或照價賠償。3.3若第三方未按照合作協(xié)議提供約定的服務，導致甲乙雙方權益受損，則第三方應承擔相應的賠償責任。3.4若甲乙雙方未按照合同約定履行合同義務，如未按時交付充電樁車位，則應承擔相應的違約責任。全文完。2025版智能停車場充電樁車位租賃管理協(xié)議2合同編號_________一、合同主體1.甲方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________2.乙方：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________3.其他相關方（如有）：名稱：_________地址：_________聯(lián)系人：_________聯(lián)系電話：_________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依據(jù)本協(xié)議依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國電力法》、《中華人民共和國城市居民住宅小區(qū)停車場管理規(guī)定》等相關法律法規(guī)制定。三、定義與解釋3.1專業(yè)術語1）智能停車場：指采用先進技術手段，實現(xiàn)車輛進出、停車、充電等過程自動化管理的停車場。2）充電樁：指為電動汽車提供電能的設備，包括充電接口、控制單元、充電模塊等。3）車位：指智能停車場內(nèi)為車輛停放而劃定的區(qū)域。3.2關鍵詞解釋1）租賃：指乙方根據(jù)本協(xié)議約定，向甲方支付租金，使用甲方智能停車場充電樁車位。2）管理：指甲方對智能停車場充電樁車位進行維護、運營、管理等活動。3）違約：指合同一方未履行合同約定的義務，給對方造成損失的行為。四、權利與義務4.1甲方的權利和義務1）甲方享有本協(xié)議約定的租賃收益。2）甲方負責智能停車場充電樁車位的建設、維護和管理。3）甲方保證停車場設施符合國家和行業(yè)標準，確保乙方正常使用。4）甲方應按本協(xié)議約定，對乙方提供必要的充電樁車位服務。4.2乙方的權利和義務1）乙方享有在智能停車場充電樁車位租賃期間的正常使用權利。2）乙方應按本協(xié)議約定，按時支付租金。3）乙方應愛護停車場設施，不得損壞或擅自改動。4）乙方應遵守停車場管理規(guī)定，不得在停車場內(nèi)從事違法活動。五、履行條款5.1合同履行時間本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為_________年，自生效之日起計算。5.2合同履行地點本協(xié)議履行地點為甲方智能停車場所在地。5.3合同履行方式1）乙方按照本協(xié)議約定，向甲方支付租金。2）甲方按照本協(xié)議約定，提供智能停車場充電樁車位服務。六、合同的生效和終止6.1生效條件本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件1）協(xié)議到期；2）協(xié)議一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方未在規(guī)定期限內(nèi)糾正；3）國家政策調(diào)整，導致本協(xié)議無法履行；4）雙方協(xié)商一致，決定終止協(xié)議。6.3終止程序1）協(xié)議終止前，雙方應妥善處理未了事項；2）協(xié)議終止后，雙方應按照本協(xié)議約定，辦理相關手續(xù)。6.4終止后果1）協(xié)議終止后，雙方應按本協(xié)議約定，支付已發(fā)生的租金及費用；2）協(xié)議終止后，雙方應各自承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構成1）租賃費用：乙方租賃甲方智能停車場充電樁車位，應支付租賃費用，具體金額由雙方協(xié)商確定。2）服務費用：甲方提供智能停車場充電樁車位服務，包括充電設施維護、管理費等，具體費用由雙方協(xié)商確定。3）其他費用：如因乙方原因?qū)е峦＼噲鲈O施損壞，乙方應支付相應的維修費用。7.2支付方式1）乙方應通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向甲方支付相關費用。2）雙方可協(xié)商采用其他支付方式，但需確保資金的安全和及時到賬。7.3支付時間1）租賃費用：乙方應在簽訂本協(xié)議之日起_________個工作日內(nèi)，向甲方支付首期租金。2）服務費用：乙方應在甲方提供服務后_________個工作日內(nèi)，向甲方支付相應費用。3）其他費用：在發(fā)生相應費用后_________個工作日內(nèi)，乙方應向甲方支付。7.4支付條款1）租賃費用：首期租金支付后，乙方應在每個租賃周期開始前支付當期租金。2）服務費用：乙方應在甲方提供服務后，根據(jù)實際發(fā)生的服務費用支付。3）其他費用：在發(fā)生相應費用后，乙方應在規(guī)定時間內(nèi)支付。八、違約責任8.1甲方違約1）甲方未按時提供智能停車場充電樁車位，應向乙方支付_________倍的違約金。2）甲方未按約定提供服務質(zhì)量，應承擔相應賠償責任。3）甲方未按約定履行保密義務，應承擔相應法律責任。8.2乙方違約1）乙方未按時支付租金，應向甲方支付_________倍的滯納金。2）乙方損壞停車場設施，應承擔相應的維修費用。3）乙方違反保密義務，應承擔相應法律責任。8.3賠償金額和方式違約方的賠償金額以實際損失為基礎，按照本協(xié)議約定進行計算。賠償方式包括但不限于現(xiàn)金支付、維修或更換設備等。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1）本協(xié)議內(nèi)容；2）甲方智能停車場充電樁車位的運營和管理信息；3）雙方在協(xié)議履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密。9.2保密期限本協(xié)議簽訂之日起至協(xié)議終止后_________年內(nèi)。9.3保密履行方式1）雙方對本協(xié)議內(nèi)容及保密內(nèi)容負有保密義務，不得向任何第三方泄露；2）未經(jīng)對方同意，不得以任何形式使用保密內(nèi)容；3）保密義務不因本協(xié)議的終止而失效。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1）自然災害：地震、洪水、臺風等；2）政府行為：政策調(diào)整、法律變更等；3）社會異常事件：戰(zhàn)爭、罷工、恐怖襲擊等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務1）發(fā)生不可抗力事件，雙方應及時通知對方；2）在不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應盡力減少損失；3）不可抗力事件解除后，雙方應盡快恢復履行合同。10.4不可抗力實例1）自然災害：地震導致停車場設施損壞；2）政府行為：政府發(fā)布禁停令，導致停車場無法使用；3）社會異常事件：恐怖襲擊導致停車場無法正常運營。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭議。11.2調(diào)解如協(xié)商不成，雙方可向有關調(diào)解機構申請調(diào)解。11.3仲裁或訴訟如調(diào)解不成，雙方可向有管轄權的人民法院提起訴訟或向仲裁機構申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本協(xié)議；2）如需轉(zhuǎn)讓，轉(zhuǎn)讓方應提前_________個工作日通知對方，并經(jīng)對方書面同意。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1）涉及國家安全、機密的信息；2）本協(xié)議約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權利的保留13.1權力保留1）本協(xié)議的簽訂不影響甲方對智能停車場充電樁車位的所有權。2）甲方保留對智能停車場充電樁車位進行更新、改造、擴建等權利。13.2特殊權力保留1）甲方保留在緊急情況下，有權臨時調(diào)整停車場內(nèi)車位的權利。2）甲方保留在停車場內(nèi)設置廣告、標志等權利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序1）對本協(xié)議的修改和補充，雙方應書面協(xié)商一致。2）修改和補充的內(nèi)容作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。14.2修改和補充效力1）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。2）修改和補充的內(nèi)容與本協(xié)議有沖突的，以修改和補充的內(nèi)容為準。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項1）雙方應相互提供必要的協(xié)助，確保本協(xié)議的履行。2）雙方應配合對方進行停車場設施維護、管理等工作。15.2協(xié)作與配合方式1）雙方應通過書面、電話、電子郵件等方式進行溝通和協(xié)作。2）雙方應按照約定的時間和方式，完成協(xié)作事項。十六、其他條款16.1法律適用本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本協(xié)議構成雙方之間關于智能停車場充電樁車位租賃管理事項的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1）未經(jīng)雙方書面同意，本協(xié)議不得增減條款。2）任何一方不得以任何形式修改本協(xié)議的條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：簽訂日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.智能停車場充電樁車位租賃合同2.停車場設施清單3.保密協(xié)議4.費用明細表5.爭議解決程序6.其他雙方協(xié)商一致同意的附件二、違約行為及認定：1.甲方違約：未按時提供智能停車場充電樁車位（認定：甲方未能按照協(xié)議約定提供車位，導致乙方無法使用）。未按約定提供服務質(zhì)量（認定：甲方提供的充電樁車位服務不符合協(xié)議約定的標準）。未按約定履行保密義務（認定：甲方泄露了乙方提供的保密信息）。2.乙方違約：未按時支付租金（認定：乙方未能按照協(xié)議約定支付租金，導致甲方無法收取收益）。損壞停車場設施（認定：乙方在使用過程中損壞了甲方提供的充電樁車位設施）。違反保密義務（認定：乙方泄露了甲方提供的保密信息）。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關系的法律規(guī)范。2.電力法：調(diào)整電力生產(chǎn)、供應、使用等關系的法律規(guī)范。3.城市居民住宅小區(qū)停車場管理規(guī)定：關于城市居民住宅小區(qū)停車場的管理規(guī)定。4.違約：指合同一方未履行合同約定的義務，給對方造成損失的行為。5.不可抗力：指因自然災害、政府行為、社會異常事件等，導致合同無法履行或履行困難的情況。6.保密義務：指合同當事人對相互之間的商業(yè)秘密負有保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：租金支付不及時。解決辦法：雙方協(xié)商制定嚴格的支付時間表，并設立滯納金制度，以保障租金的及時收取。2.問題：停車場設施損壞。解決辦法：制定設施使用和維護規(guī)范，明確雙方責任，并及時修復損壞的設施。3.問題：信息泄露。解決辦法：簽訂保密協(xié)議，明確保密內(nèi)容和期限，并設立保密審查機制，防止信息泄露。4.問題：爭議解決。解決辦法：設立