二零二五年度二手房交易房屋交易稅費(fèi)繳納合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房交易房屋交易稅費(fèi)繳納合同本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1買方基本信息1.2賣方基本信息1.3交易房屋基本信息2.交易房屋稅費(fèi)繳納2.1稅費(fèi)繳納主體2.2稅費(fèi)繳納方式2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間2.4稅費(fèi)繳納金額3.稅費(fèi)繳納責(zé)任與義務(wù)3.1買方責(zé)任與義務(wù)3.2賣方責(zé)任與義務(wù)3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)4.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.2爭(zhēng)議解決程序4.3爭(zhēng)議解決期限5.交易房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主體5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用6.交易房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付方式7.交易房屋質(zhì)量問(wèn)題7.1質(zhì)量問(wèn)題處理7.2質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分7.3質(zhì)量問(wèn)題解決期限8.交易房屋貸款8.1貸款主體8.2貸款金額8.3貸款期限8.4貸款利率9.交易房屋抵押9.1抵押權(quán)人9.2抵押物9.3抵押期限9.4抵押登記10.交易房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)主體10.2保險(xiǎn)金額10.3保險(xiǎn)期限10.4保險(xiǎn)費(fèi)用11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.2違約責(zé)任11.3違約賠償12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3合同解除與終止程序13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.2合同備案手續(xù)13.3合同備案期限14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1買方基本信息1.1.1買方名稱：_______1.1.2買方住所：_______1.1.3買方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.1.4買方聯(lián)系電話：_______1.2賣方基本信息1.2.1賣方名稱：_______1.2.2賣方住所：_______1.2.3賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：_______1.2.4賣方聯(lián)系電話：_______1.3交易房屋基本信息1.3.1房屋坐落：_______1.3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.3.3房屋面積：_______平方米1.3.4房屋用途：_______1.3.5房屋建成年代：_______2.交易房屋稅費(fèi)繳納2.1稅費(fèi)繳納主體2.1.1稅費(fèi)繳納主體為買方。2.2稅費(fèi)繳納方式2.2.1買方應(yīng)按照國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定，通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付的方式繳納稅費(fèi)。2.3稅費(fèi)繳納時(shí)間2.3.1買方應(yīng)在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)完成稅費(fèi)繳納。2.4稅費(fèi)繳納金額2.4.1稅費(fèi)繳納金額以買賣雙方在合同中約定的金額為準(zhǔn)。3.稅費(fèi)繳納責(zé)任與義務(wù)3.1買方責(zé)任與義務(wù)3.1.1買方應(yīng)按照約定時(shí)間足額繳納稅費(fèi)。3.1.2買方應(yīng)提供真實(shí)、完整的稅費(fèi)繳納相關(guān)材料。3.2賣方責(zé)任與義務(wù)3.2.1賣方應(yīng)協(xié)助買方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.2.2賣方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，不存在影響稅費(fèi)繳納的障礙。3.3中介機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)3.3.1中介機(jī)構(gòu)應(yīng)協(xié)助買方和賣方辦理稅費(fèi)繳納手續(xù)。3.3.2中介機(jī)構(gòu)應(yīng)確保稅費(fèi)繳納手續(xù)的合規(guī)性。4.稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議解決4.1爭(zhēng)議解決方式4.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決稅費(fèi)繳納爭(zhēng)議。4.2爭(zhēng)議解決程序4.2.1協(xié)商不成的，可向當(dāng)?shù)囟悇?wù)機(jī)關(guān)申請(qǐng)調(diào)解。4.3爭(zhēng)議解決期限4.3.1爭(zhēng)議解決期限為自爭(zhēng)議發(fā)生之日起____個(gè)工作日。5.交易房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶5.1產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主體5.1.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶主體為買方。5.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間5.2.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶時(shí)間應(yīng)在稅費(fèi)繳納后____個(gè)工作日內(nèi)完成。5.3產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用5.3.1房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶費(fèi)用由買方承擔(dān)。6.交易房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.1.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)___年____月____日。6.2房屋交付條件6.2.1房屋交付時(shí)，應(yīng)確保房屋無(wú)任何權(quán)利瑕疵，且符合買賣雙方約定的交付條件。6.3房屋交付方式6.3.1房屋交付方式為買方自行前往房屋所在地接收。7.交易房屋質(zhì)量問(wèn)題7.1質(zhì)量問(wèn)題處理7.1.1房屋交付后，如買方發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)向賣方提出。7.2質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任劃分7.2.1房屋交付前出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由賣方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.2.2房屋交付后出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題，由房屋所在地相關(guān)部門負(fù)責(zé)處理。7.3質(zhì)量問(wèn)題解決期限7.3.1質(zhì)量問(wèn)題解決期限為自問(wèn)題提出之日起____個(gè)工作日。8.交易房屋貸款8.1貸款主體8.1.1買方為貸款主體。8.2貸款金額8.2.1貸款金額最高不超過(guò)房屋成交價(jià)的____%。8.3貸款期限8.3.1貸款期限最長(zhǎng)為_(kāi)___年。8.4貸款利率8.4.1貸款利率按照貸款銀行最新公布的貸款利率執(zhí)行。9.交易房屋抵押9.1抵押權(quán)人9.1.1抵押權(quán)人為貸款銀行。9.2抵押物9.2.1抵押物為交易房屋。9.3抵押期限9.3.1抵押期限與貸款期限一致。9.4抵押登記9.4.1買方應(yīng)協(xié)助貸款銀行辦理抵押登記手續(xù)。10.交易房屋保險(xiǎn)10.1保險(xiǎn)主體10.1.1買方為保險(xiǎn)主體。10.2保險(xiǎn)金額10.2.1保險(xiǎn)金額應(yīng)不低于交易房屋的實(shí)際價(jià)值。10.3保險(xiǎn)期限10.3.1保險(xiǎn)期限自房屋交付之日起至貸款還清之日止。10.4保險(xiǎn)費(fèi)用10.4.1保險(xiǎn)費(fèi)用由買方承擔(dān)。11.違約責(zé)任與賠償11.1違約情形11.1.1任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。11.2違約責(zé)任11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.1.1合同解除條件包括但不限于：一方違約、不可抗力等。12.2合同終止條件12.2.1合同終止條件包括但不限于：房屋交付、貸款還清等。12.3合同解除與終止程序12.3.1合同解除與終止程序按照國(guó)家法律法規(guī)及本合同約定執(zhí)行。13.合同生效與備案13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同備案手續(xù)13.2.1本合同應(yīng)向當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門備案。13.3合同備案期限13.3.1合同備案期限為自合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同一式____份，買賣雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同未盡事宜，按照國(guó)家法律法規(guī)及交易習(xí)慣處理。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)；1.1.2法律服務(wù)機(jī)構(gòu)；1.1.3金融貸款機(jī)構(gòu)；1.1.4房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)；1.1.5房屋維修服務(wù)公司；1.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的第三方。2.第三方介入原因2.1第三方介入本合同，原因包括但不限于：2.1.1協(xié)助完成房屋交易；2.1.2提供法律服務(wù)；2.1.3提供貸款服務(wù)；2.1.4提供房屋評(píng)估服務(wù)；2.1.5提供房屋維修服務(wù)；2.1.6其他經(jīng)甲乙雙方同意的服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1.1第三方提供的服務(wù)類型；3.1.2第三方提供服務(wù)的質(zhì)量；3.1.3第三方提供服務(wù)的具體內(nèi)容；3.1.4甲乙雙方約定的責(zé)任限額。4.第三方責(zé)任界定4.1第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：4.1.1第三方提供的服務(wù)質(zhì)量應(yīng)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；4.1.2第三方提供的服務(wù)應(yīng)遵守法律法規(guī)；4.1.3第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)不侵犯他人的合法權(quán)益；4.1.4第三方應(yīng)承擔(dān)因其提供服務(wù)過(guò)程中產(chǎn)生的直接責(zé)任。5.第三方責(zé)權(quán)利劃分5.1第三方的權(quán)利：5.1.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和文件；5.1.2第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容收取合理的費(fèi)用；5.1.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1第三方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；5.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；5.2.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的違約責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分說(shuō)明：6.1.1第三方應(yīng)與甲方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.1.2第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。6.2第三方與乙方的劃分說(shuō)明：6.2.1第三方應(yīng)與乙方簽訂書(shū)面服務(wù)合同，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)；6.2.2第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意時(shí)，有權(quán)要求第三方進(jìn)行改進(jìn)或更換。6.3第三方與中介方的劃分說(shuō)明：6.3.1當(dāng)?shù)谌綖橹薪榉綍r(shí)，其責(zé)任應(yīng)包括但不限于：6.3.1.1協(xié)助甲乙雙方完成房屋交易；6.3.1.2確保交易過(guò)程合法合規(guī)；6.3.1.3協(xié)調(diào)解決交易過(guò)程中的爭(zhēng)議。6.4第三方與其他第三方的劃分說(shuō)明：6.4.1當(dāng)存在多個(gè)第三方介入時(shí)，各第三方應(yīng)明確各自的職責(zé)范圍，避免權(quán)責(zé)不清；6.4.2各第三方之間應(yīng)相互配合，共同完成交易。7.第三方介入后的合同調(diào)整7.1當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商調(diào)整合同條款，確保第三方介入后的合同仍能有效執(zhí)行。7.2調(diào)整后的合同應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方共同簽字或蓋章確認(rèn)。7.3調(diào)整后的合同如有與原合同不一致之處，以調(diào)整后的合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，包括房屋所有權(quán)人信息、房屋坐落地址、房屋面積、房屋用途等詳細(xì)信息。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)，包括房屋交易價(jià)格、稅費(fèi)繳納、房屋交付時(shí)間等關(guān)鍵條款。3.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：由稅務(wù)機(jī)關(guān)出具的房屋交易稅費(fèi)繳納證明，證明買方已按規(guī)定繳納稅費(fèi)。4.貸款合同要求：買方與貸款銀行簽訂的貸款合同，包括貸款金額、貸款期限、貸款利率等關(guān)鍵信息。5.抵押合同要求：買方與貸款銀行簽訂的抵押合同，明確抵押物的范圍、抵押期限等條款。6.保險(xiǎn)合同要求：買方與保險(xiǎn)公司簽訂的保險(xiǎn)合同，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)費(fèi)用等關(guān)鍵信息。7.房屋維修服務(wù)合同要求：買方與維修服務(wù)公司簽訂的房屋維修服務(wù)合同，明確維修范圍、維修費(fèi)用等條款。8.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的房屋評(píng)估報(bào)告，報(bào)告內(nèi)容應(yīng)包括房屋價(jià)值、評(píng)估方法等。9.法律意見(jiàn)書(shū)要求：由法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具的法律意見(jiàn)書(shū)，對(duì)合同條款的合法性和有效性進(jìn)行評(píng)估。10.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)交易具體情況，可能涉及的其他相關(guān)文件，如身份證件、戶口簿、婚姻狀況證明等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1買方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)；1.2賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶；1.3買方未按約定時(shí)間完成貸款申請(qǐng)；1.4買方未按約定時(shí)間完成房屋交付；1.5第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)；1.6任何一方未履行合同約定的保密義務(wù)；1.7任何一方未按約定承擔(dān)違約責(zé)任。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)根據(jù)違約行為的性質(zhì)和影響，承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.2違約責(zé)任包括但不限于：2.2.1支付違約金；2.2.2賠償損失；2.2.3采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：3.1買方未按約定時(shí)間繳納稅費(fèi)，導(dǎo)致交易延遲，賣方有權(quán)要求買方支付違約金，違約金金額為_(kāi)___元。3.2賣方未按約定時(shí)間辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶，導(dǎo)致買方無(wú)法按時(shí)取得房屋所有權(quán)，賣方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償買方因延遲過(guò)戶造成的損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)、高效的服務(wù)，導(dǎo)致交易延遲或交易失敗，第三方應(yīng)退還已收取的服務(wù)費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度二手房交易房屋交易稅費(fèi)繳納合同1本合同目錄一覽1.交易雙方基本信息1.1房屋基本信息1.2買方基本信息1.3賣方基本信息2.房屋交易稅費(fèi)繳納2.1稅費(fèi)種類及金額2.2繳納稅費(fèi)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.3繳納稅費(fèi)的責(zé)任主體3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1過(guò)戶所需材料3.2過(guò)戶流程及時(shí)間3.3過(guò)戶費(fèi)用4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.2房屋交付條件4.3房屋交付責(zé)任5.房屋維修責(zé)任5.1維修范圍5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.3維修期限6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.3質(zhì)量保證責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.2其他約定事項(xiàng)二11.3其他約定事項(xiàng)三12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.2合同簽署時(shí)間13.3合同簽署方式14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管責(zé)任第一部分：合同如下：1.交易雙方基本信息1.1房屋基本信息1.1.1房屋坐落地址：_______1.1.2房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______1.1.3房屋建筑面積：_______平方米1.1.4房屋用途：_______1.2買方基本信息1.2.1買方名稱：_______1.2.2買方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.2.3買方聯(lián)系電話：_______1.3賣方基本信息1.3.1賣方名稱：_______1.3.2賣方法定代表人或負(fù)責(zé)人：_______1.3.3賣方聯(lián)系電話：_______2.房屋交易稅費(fèi)繳納2.1稅費(fèi)種類及金額2.1.1營(yíng)業(yè)稅：_______元2.1.2印花稅：_______元2.1.3契稅：_______元2.1.4其他稅費(fèi)：_______元2.2繳納稅費(fèi)的時(shí)間節(jié)點(diǎn)2.2.1買方應(yīng)于_______日前繳納上述稅費(fèi)2.3繳納稅費(fèi)的責(zé)任主體2.3.1稅費(fèi)繳納責(zé)任由買方承擔(dān)3.房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶3.1過(guò)戶所需材料3.1.1房屋產(chǎn)權(quán)證3.1.2房屋買賣合同3.1.3買方身份證明3.1.4賣方身份證明3.2過(guò)戶流程及時(shí)間3.2.1買方應(yīng)在_______日內(nèi)提交過(guò)戶所需材料3.2.2賣方應(yīng)在_______日內(nèi)配合辦理過(guò)戶手續(xù)3.2.3房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶應(yīng)在_______日內(nèi)完成3.3過(guò)戶費(fèi)用3.3.1過(guò)戶費(fèi)用為_(kāi)______元，由買方承擔(dān)4.房屋交付4.1房屋交付時(shí)間4.1.1房屋交付時(shí)間為_(kāi)______4.2房屋交付條件4.2.1房屋交付時(shí)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)要求4.2.2房屋交付時(shí)應(yīng)具備居住條件4.3房屋交付責(zé)任4.3.1賣方應(yīng)在房屋交付時(shí)將房屋及附屬設(shè)施完好無(wú)損地交付給買方5.房屋維修責(zé)任5.1維修范圍5.1.1房屋主體結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修5.1.2房屋附屬設(shè)施的維修5.2維修費(fèi)用承擔(dān)5.2.1維修費(fèi)用由賣方承擔(dān)5.3維修期限5.3.1維修期限為_(kāi)______日內(nèi)6.房屋質(zhì)量保證6.1質(zhì)量保證期限6.1.1房屋質(zhì)量保證期限為_(kāi)______6.2質(zhì)量問(wèn)題處理6.2.1質(zhì)量問(wèn)題發(fā)生時(shí)，買方應(yīng)及時(shí)通知賣方6.2.2賣方應(yīng)在_______日內(nèi)對(duì)質(zhì)量問(wèn)題進(jìn)行處理6.3質(zhì)量保證責(zé)任6.3.1賣方應(yīng)對(duì)房屋質(zhì)量問(wèn)題承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決8.1.2協(xié)商不成的，提交_______仲裁委員會(huì)仲裁8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.2.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為_(kāi)______8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_(kāi)______仲裁委員會(huì)9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1買方或賣方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方9.2.2對(duì)方應(yīng)在收到解除通知后_______日內(nèi)確認(rèn)解除9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照約定退還已付款項(xiàng)9.3.2雙方應(yīng)共同承擔(dān)因合同解除而產(chǎn)生的費(fèi)用10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后合同生效10.2合同終止條件10.2.1房屋交易完成10.2.2雙方達(dá)成一致解除合同10.3合同終止后的處理10.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余款項(xiàng)10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)互不追究責(zé)任11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定事項(xiàng)一11.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議11.2其他約定事項(xiàng)二11.2.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份11.3其他約定事項(xiàng)三11.3.1本合同未盡事宜，以雙方補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)12.合同附件12.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：房屋買賣合同12.3附件三：稅費(fèi)繳納憑證13.合同簽署13.1合同簽署地點(diǎn)13.1.1合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)______13.2合同簽署時(shí)間13.2.1合同簽署時(shí)間為_(kāi)______13.3合同簽署方式13.3.1合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.1.1本合同一式_______份14.2合同保管責(zé)任14.2.1雙方應(yīng)妥善保管合同原件，合同原件歸各自所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。15.1.2第三方應(yīng)在合同約定的范圍內(nèi)提供服務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定。15.2.2第三方因提供的服務(wù)導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方責(zé)任限額為本合同交易金額的_______%。15.3.2第三方責(zé)任限額不得超過(guò)_______元人民幣。16.甲乙方與第三方關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間為委托與被委托關(guān)系，甲乙方有權(quán)選擇第三方，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。17.第三方介入程序17.1甲乙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方。17.2第三方應(yīng)在收到通知后_______日內(nèi)，向甲乙方提供相關(guān)服務(wù)。18.第三方費(fèi)用18.1第三方費(fèi)用由甲乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用根據(jù)第三方提供服務(wù)的內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)確定。18.2第三方費(fèi)用應(yīng)在提供服務(wù)的當(dāng)期支付。19.第三方保密義務(wù)19.1第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。19.2第三方不得泄露或使用甲乙雙方的任何信息，除非得到甲乙雙方書(shū)面同意。20.第三方責(zé)任承擔(dān)20.1第三方因自身原因?qū)е潞贤康臒o(wú)法實(shí)現(xiàn)或造成損失，應(yīng)由第三方承擔(dān)全部責(zé)任。20.2甲乙方因第三方原因遭受損失，有權(quán)向第三方追償。21.第三方變更21.1如需更換第三方，甲乙方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意。21.2更換第三方不影響本合同的效力。22.第三方介入后的合同變更22.1第三方介入后，如需對(duì)本合同進(jìn)行變更，甲乙方應(yīng)書(shū)面通知第三方，并經(jīng)第三方同意。22.2本合同變更不影響第三方責(zé)任承擔(dān)。23.第三方介入后的爭(zhēng)議解決23.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交_______仲裁委員會(huì)仲裁。23.2第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式，適用本合同約定的爭(zhēng)議解決方式。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需清晰，與原件一致，并由賣方在復(fù)印件上簽字確認(rèn)。說(shuō)明：用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。2.附件二：房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，符合法律法規(guī)要求。說(shuō)明：本合同附件，作為房屋交易的主要法律文件。3.附件三：稅費(fèi)繳納憑證要求：憑證真實(shí)有效，加蓋稅務(wù)機(jī)關(guān)印章。說(shuō)明：證明買方已繳納相關(guān)稅費(fèi)。4.附件四：房屋維修記錄要求：記錄詳細(xì)，包括維修時(shí)間、原因、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于證明房屋維修情況。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章，明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任。說(shuō)明：第三方提供服務(wù)的法律依據(jù)。6.附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容明確，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：約定爭(zhēng)議解決方式及程序。7.附件七：補(bǔ)充協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方簽字蓋章。說(shuō)明：對(duì)本合同未盡事宜進(jìn)行補(bǔ)充。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋。第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)。任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失。賠償金額根據(jù)損失程度確定，最高不超過(guò)合同金額的_______%。3.示例說(shuō)明：買方未在約定時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款，導(dǎo)致交易延遲，賣方有權(quán)要求買方支付違約金_______元。賣方未在約定時(shí)間內(nèi)交付房屋，買方有權(quán)解除合同，并要求賣方賠償損失_______元。第三方未按約定提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)，導(dǎo)致交易失敗，買方有權(quán)要求第三方賠償損失_______元。全文完。二零二四年度二手房交易房屋交易稅費(fèi)繳納合同2本合同目錄一覽1.雙方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息2.3房屋面積2.4房屋用途3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格3.2支付方式及時(shí)間4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋交易稅費(fèi)5.2其他費(fèi)用6.合同履行6.1交付房屋6.2稅費(fèi)繳納證明6.3合同解除條件及程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及解除9.1合同生效條件9.2合同解除條件及程序10.合同變更10.1合同變更方式10.2合同變更效力11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明11.2附件二：稅費(fèi)繳納證明12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)12.2合同份數(shù)12.3合同解釋13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：稅費(fèi)繳納證明第一部分：合同如下：1.雙方基本信息1.1甲方信息甲方名稱：____________________甲方法定代表人：________________甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方信息乙方名稱：____________________乙方法定代表人：________________乙方聯(lián)系方式：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址房屋所在城市：____________________房屋所在區(qū)縣：____________________房屋具體地址：____________________2.2房屋產(chǎn)權(quán)信息房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：____________________房屋產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：____________________2.3房屋面積房屋總面積：____________________房屋使用面積：____________________2.4房屋用途房屋用途：____________________3.交易價(jià)格及支付方式3.1交易價(jià)格房屋交易總價(jià)：____________________3.2支付方式及時(shí)間支付方式：____________________支付時(shí)間：____________________4.稅費(fèi)繳納4.1稅費(fèi)種類及計(jì)算方式稅費(fèi)種類：____________________稅費(fèi)計(jì)算方式：____________________4.2稅費(fèi)繳納時(shí)間稅費(fèi)繳納時(shí)間：____________________4.3稅費(fèi)繳納責(zé)任稅費(fèi)繳納責(zé)任：____________________5.費(fèi)用承擔(dān)5.1房屋交易稅費(fèi)房屋交易稅費(fèi)由：____________________承擔(dān)5.2其他費(fèi)用其他費(fèi)用由：____________________承擔(dān)6.合同履行6.1交付房屋甲方應(yīng)于：____________________前將房屋交付乙方。6.2稅費(fèi)繳納證明甲方應(yīng)于：____________________前提供稅費(fèi)繳納證明。6.3合同解除條件及程序合同解除條件：____________________合同解除程序：____________________7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任若甲方未按合同約定交付房屋，應(yīng)向乙方支付違約金：____________________7.2乙方違約責(zé)任若乙方未按合同約定支付房屋交易價(jià)款，應(yīng)向甲方支付違約金：____________________8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同生效及解除9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同解除條件及程序合同解除條件：____________________合同解除程序：1.一方提出解除合同的通知；2.另一方在接到通知后：____________________；3.雙方協(xié)商一致解除合同。10.合同變更10.1合同變更方式本合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2合同變更效力合同變更后，除另有約定外，變更內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明附件一應(yīng)包含房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件、房屋所有權(quán)人身份證明等。11.2附件二：稅費(fèi)繳納證明附件二應(yīng)包含稅費(fèi)繳納證明復(fù)印件、繳納人身份證明等。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式及送達(dá)本合同雙方通訊地址及聯(lián)系方式如有變更，應(yīng)提前：____________________書(shū)面通知對(duì)方。12.2合同份數(shù)本合同一式：____________________份，甲乙雙方各執(zhí)：____________________份，具有同等法律效力。12.3合同解釋本合同如有未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。本合同未盡事宜，按照中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間本合同于：____________________年：____________________月：____________________日簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證明14.2附件二：稅費(fèi)繳納證明14.3附件三：本合同簽署頁(yè)第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為本次房屋交易提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、銀行等。15.2第三方介入條件1.甲方或乙方同意第三方介入；2.第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；3.第三方與甲乙雙方簽訂書(shū)面服務(wù)協(xié)議。15.3第三方介入程序1.甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入事宜；2.第三方提交相關(guān)資質(zhì)證明；3.甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議；4.第三方開(kāi)始履行服務(wù)職責(zé)。16.第三方責(zé)任16.1第三方責(zé)任范圍第三方在其職責(zé)范圍內(nèi)，對(duì)甲乙雙方提供的服務(wù)或協(xié)助負(fù)責(zé)。第三方責(zé)任包括但不限于：1.提供虛假信息或誤導(dǎo)甲乙雙方；2.未按照約定履行服務(wù)職責(zé)；3.因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行。16.2第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額為：____________________元；2.第三方責(zé)任限額的計(jì)算方式：____________________；3.若第三方責(zé)任導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，超出責(zé)任限額的部分，由第三方另行賠償。17.第三方權(quán)利17.1第三方權(quán)利范圍1.獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料；2.對(duì)甲乙雙方進(jìn)行必要的咨詢和指導(dǎo)；3.依法收取服務(wù)費(fèi)用。17.2第三方權(quán)利限制1.第三方不得利用甲乙雙方提供的信息從事違法活動(dòng)；2.第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；3.第三方不得干預(yù)甲乙雙方的正常交易。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分1.第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；2.甲方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方造成的損失；3.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如造成甲方損失，甲方有權(quán)要求第三方賠償。18.2第三方與乙方的劃分1.第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，僅限于合同約定的范圍內(nèi)；2.乙方對(duì)第三方的行為負(fù)責(zé)，包括第三方造成的損失；3.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，如造成乙方損失，乙方有權(quán)要求第三方賠償。18.3第三方與甲乙雙方的劃分