2024年版房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年版房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立方式1.2合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋坐落2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途3.房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移3.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移3.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理4.買(mǎi)賣(mài)雙方信息4.1買(mǎi)方信息4.2賣(mài)方信息5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4驗(yàn)收程序7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議11.其他約定11.1不可抗力11.2通知送達(dá)11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同簽署第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立方式：本合同雙方當(dāng)事人通過(guò)平等、自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商一致，達(dá)成本合同，本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.2合同生效條件：本合同自雙方當(dāng)事人簽字蓋章后，經(jīng)雙方當(dāng)事人共同確認(rèn)無(wú)誤，并由雙方當(dāng)事人授權(quán)的代表簽字蓋章，合同即生效。第二條房屋基本情況2.1房屋坐落：房屋位于______市______區(qū)______路______號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為_(kāi)_____。2.2房屋面積：房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)_____平方米。2.3房屋結(jié)構(gòu)：房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，層數(shù)為_(kāi)_____層，所在樓層為_(kāi)_____層。2.4房屋用途：房屋用途為_(kāi)_____，使用性質(zhì)為_(kāi)_____。第三條房屋所有權(quán)及使用權(quán)3.1房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方承諾將房屋的完全所有權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方接受房屋所有權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.2房屋使用權(quán)轉(zhuǎn)移：賣(mài)方承諾將房屋的使用權(quán)轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方，買(mǎi)方接受房屋使用權(quán)的轉(zhuǎn)移。3.3房屋產(chǎn)權(quán)證辦理：賣(mài)方應(yīng)在合同生效后______日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條買(mǎi)賣(mài)雙方信息4.1買(mǎi)方信息：買(mǎi)方全稱(chēng)為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____，住所地為_(kāi)_____。4.2賣(mài)方信息：賣(mài)方全稱(chēng)為_(kāi)_____，法定代表人為_(kāi)_____，住所地為_(kāi)_____。第五條買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格：本合同房屋買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣_(tái)_____元整。5.2付款方式：買(mǎi)方分______期支付房款，具體支付時(shí)間和金額如下：1.首期支付人民幣_(tái)_____元，于合同生效后______日內(nèi)支付；2.第二期支付人民幣_(tái)_____元，于______日前支付；3.以此類(lèi)推，直至全部房款支付完畢。5.3付款時(shí)間：買(mǎi)方應(yīng)在約定的付款時(shí)間內(nèi)將房款支付至賣(mài)方指定的賬戶(hù)。第六條交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：賣(mài)方應(yīng)在本合同約定的房屋交付時(shí)間前，將房屋交付給買(mǎi)方。1.房屋已辦理完畢產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；2.房屋內(nèi)部設(shè)施齊全，符合合同約定；3.房屋無(wú)任何法律糾紛和權(quán)利瑕疵。6.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方在房屋交付后______日內(nèi)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)參照本合同附件《房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。6.4驗(yàn)收程序：買(mǎi)方在驗(yàn)收過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問(wèn)題或不符合約定，應(yīng)及時(shí)通知賣(mài)方，賣(mài)方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行整改，直至滿(mǎn)足驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。1.逾期付款的，應(yīng)按逾期付款金額的______%支付違約金；2.逾期交付房屋的，應(yīng)按逾期天數(shù)向買(mǎi)方支付______元/天的違約金；3.房屋存在質(zhì)量問(wèn)題的，賣(mài)方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)；4.其他違約行為，按法律規(guī)定或合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)雙方具有法律約束力。第九條合同解除1.雙方協(xié)商一致解除合同的；2.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；3.一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或補(bǔ)救措施無(wú)效的；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序：一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書(shū)面通知另一方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。第十條合同附件10.1附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件10.2附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議第十一條其他約定11.1不可抗力：本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同履行不能或履行成本增加，且雙方無(wú)法預(yù)見(jiàn)、無(wú)法避免并不能克服的客觀情況。11.2通知送達(dá)：一方發(fā)出的通知，應(yīng)以書(shū)面形式送達(dá)對(duì)方，送達(dá)地點(diǎn)為對(duì)方住所地或合同約定的其他地點(diǎn)。11.3合同解釋?zhuān)罕竞贤慕忉屢员竞贤谋緸闇?zhǔn)，如有不一致之處，以一方簽署的書(shū)面文件為準(zhǔn)。第十二條合同簽訂日期本合同于______年______月______日簽訂。第十三條合同份數(shù)本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署甲方（賣(mài)方）簽字蓋章：________乙方（買(mǎi)方）簽字蓋章：________見(jiàn)證人（如有）：________見(jiàn)證人簽字：________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1本合同中所稱(chēng)的第三方，是指在本合同履行過(guò)程中，因提供中介、咨詢(xún)、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入本合同，應(yīng)事先取得甲乙雙方的書(shū)面同意。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任，限于其提供服務(wù)范圍內(nèi)，且不超過(guò)其承諾的賠償金額。2.2第三方在履行其職責(zé)時(shí)，若因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)其承諾的賠償限額。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利：1.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)職責(zé)；2.第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議和解決方案；3.第三方有權(quán)在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，與甲乙雙方保持溝通，確保服務(wù)質(zhì)量和進(jìn)度。3.2第三方在本合同項(xiàng)下的義務(wù)：1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)、高效的服務(wù)；2.第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私；3.第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е碌膿p失，并按照本合同約定承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：1.第三方與甲乙雙方之間是服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，雙方應(yīng)本著平等、自愿的原則開(kāi)展合作；2.第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的利益。4.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：1.第三方對(duì)甲乙雙方的直接責(zé)任，限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)；2.甲乙雙方對(duì)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容，應(yīng)自行承擔(dān)相應(yīng)的風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任；3.若第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第五條第三方介入時(shí)的額外條款5.1第三方介入本合同，甲乙雙方應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，明確第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自的義務(wù)，并積極配合第三方履行其服務(wù)職責(zé)。第六條第三方介入的合同變更6.1第三方介入本合同，甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，變更后的合同條款對(duì)各方具有同等約束力。6.2合同變更應(yīng)采用書(shū)面形式，并由甲乙雙方及第三方簽字蓋章。第七條第三方介入的合同解除7.1第三方介入本合同，任何一方有權(quán)根據(jù)本合同約定和實(shí)際情況，提出解除合同。7.2合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)本合同約定，處理合同解除后的相關(guān)事宜。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入本合同，甲乙雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2第三方介入本合同，甲乙雙方可共同選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決為終局裁決，對(duì)各方具有法律約束力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，包括封面、房屋所有權(quán)人信息頁(yè)、房屋登記情況頁(yè)等。說(shuō)明：本附件用于證明房屋所有權(quán)人的身份和房屋的產(chǎn)權(quán)情況。2.附件二：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容應(yīng)詳細(xì)列明合同中未涉及的具體條款，包括但不限于付款方式、交付條件、違約責(zé)任等。說(shuō)明：本附件作為合同的補(bǔ)充，具有同等法律效力。3.附件三：房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)詳細(xì)列明房屋驗(yàn)收的具體項(xiàng)目、標(biāo)準(zhǔn)和方法。說(shuō)明：本附件用于指導(dǎo)買(mǎi)方對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，確保房屋符合合同約定的條件。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)明確第三方提供服務(wù)的類(lèi)型、范圍、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：本附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為，保障甲乙雙方的權(quán)益。5.附件五：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付收據(jù)等，證明付款已實(shí)際發(fā)生。說(shuō)明：本附件用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付房款。6.附件六：房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：確認(rèn)書(shū)應(yīng)由甲乙雙方簽字蓋章，證明房屋已按約定交付。說(shuō)明：本附件用于證明房屋交付的事實(shí)，作為后續(xù)履約的依據(jù)。7.附件七：違約金支付憑證要求：提供違約金支付憑證，證明違約方已按照合同約定支付違約金。說(shuō)明：本附件用于證明違約方已承擔(dān)違約責(zé)任。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：買(mǎi)方逾期付款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：買(mǎi)方未在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，每逾期一日，應(yīng)向賣(mài)方支付______元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定買(mǎi)方應(yīng)在合同生效后30日內(nèi)支付首付款，買(mǎi)方逾期5天支付，則應(yīng)向賣(mài)方支付150元違約金。2.違約行為：賣(mài)方逾期交付房屋責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：賣(mài)方未在合同約定的房屋交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付______元違約金。示例說(shuō)明：若合同約定賣(mài)方應(yīng)在合同生效后60日內(nèi)交付房屋，賣(mài)方逾期10天交付，則應(yīng)向買(mǎi)方支付600元違約金。3.違約行為：房屋存在質(zhì)量問(wèn)題責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：房屋交付時(shí)存在質(zhì)量問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在______日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。示例說(shuō)明：若房屋交付時(shí)存在漏水問(wèn)題，賣(mài)方應(yīng)在3日內(nèi)進(jìn)行修復(fù)，修復(fù)費(fèi)用由賣(mài)方承擔(dān)。4.違約行為：第三方提供服務(wù)不符合約定責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方提供服務(wù)不符合合同約定，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：若第三方提供的中介服務(wù)未達(dá)到合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，導(dǎo)致甲乙雙方交易失敗，第三方應(yīng)賠償甲乙雙方因此遭受的損失。全文完。2024年版房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)1.2合同定義2.房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋產(chǎn)權(quán)2.4房屋用途3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息3.2賣(mài)方信息4.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的4.1房屋基本情況4.2附屬設(shè)施及設(shè)備4.3房屋權(quán)屬證明文件5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格5.2付款方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋交付條件6.3房屋交付責(zé)任7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)7.1過(guò)戶(hù)手續(xù)7.2過(guò)戶(hù)費(fèi)用7.3過(guò)戶(hù)時(shí)間8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)8.2質(zhì)量保證期限8.3質(zhì)量保證責(zé)任9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任9.3違約賠償10.解除合同10.1解除合同條件10.2解除合同程序10.3解除合同責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.合同附件13.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同13.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定事項(xiàng)14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同變更與解除第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同術(shù)語(yǔ)本合同中，“房屋”指買(mǎi)賣(mài)雙方約定的位于[房屋地址]的房產(chǎn)；“買(mǎi)方”指購(gòu)買(mǎi)房屋的一方；“賣(mài)方”指出售房屋的一方；“合同”指本房屋買(mǎi)賣(mài)合同；“買(mǎi)賣(mài)價(jià)格”指買(mǎi)方購(gòu)買(mǎi)房屋應(yīng)支付的總金額；“付款方式”指買(mǎi)方支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的具體方式；“付款時(shí)間”指買(mǎi)方支付買(mǎi)賣(mài)價(jià)格的具體時(shí)間；“房屋交付”指賣(mài)方將房屋及相關(guān)權(quán)益轉(zhuǎn)移給買(mǎi)方的行為；“產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)”指買(mǎi)方將房屋的產(chǎn)權(quán)登記在自己名下的行為；“違約責(zé)任”指一方違反本合同約定應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任；“爭(zhēng)議解決”指買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中發(fā)生的糾紛解決方式。1.2合同定義本合同中的定義適用于合同全文，如有歧義，以合同原文為準(zhǔn)。2.房屋信息2.1房屋地址房屋位于[具體地址]，具體包括[街道名稱(chēng)]、[門(mén)牌號(hào)碼]等。2.2房屋面積房屋總面積為[平方米]，具體分?jǐn)偯娣e以房地產(chǎn)權(quán)證載明為準(zhǔn)。2.3房屋產(chǎn)權(quán)房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛，賣(mài)方保證房屋所有權(quán)歸其所有，并有權(quán)出售。2.4房屋用途房屋用途為[住宅/商業(yè)/其他]，用途符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求。3.買(mǎi)賣(mài)雙方信息3.1買(mǎi)方信息買(mǎi)方名稱(chēng)：[買(mǎi)方全稱(chēng)]買(mǎi)方地址：[買(mǎi)方地址]聯(lián)系人：[買(mǎi)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[買(mǎi)方聯(lián)系電話]3.2賣(mài)方信息賣(mài)方名稱(chēng)：[賣(mài)方全稱(chēng)]賣(mài)方地址：[賣(mài)方地址]聯(lián)系人：[賣(mài)方聯(lián)系人]聯(lián)系電話：[賣(mài)方聯(lián)系電話]4.買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的4.1房屋基本情況房屋為[建筑結(jié)構(gòu)]結(jié)構(gòu)，層數(shù)為[層數(shù)]，位于[樓號(hào)]，戶(hù)號(hào)為[戶(hù)號(hào)]。4.2附屬設(shè)施及設(shè)備房屋附屬設(shè)施及設(shè)備包括但不限于：[列舉附屬設(shè)施及設(shè)備]。4.3房屋權(quán)屬證明文件5.買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式5.1買(mǎi)賣(mài)價(jià)格買(mǎi)賣(mài)價(jià)格為人民幣[金額]元整。5.2付款方式付款方式為：[付款方式，如分期付款、一次性付款等]。5.3付款時(shí)間付款時(shí)間為：[付款時(shí)間，如簽訂合同后[天數(shù)]日內(nèi)等]。6.房屋交付6.1房屋交付時(shí)間房屋交付時(shí)間為：[具體交付時(shí)間，如合同簽訂后[天數(shù)]日內(nèi)等]。6.2房屋交付條件房屋交付時(shí)，賣(mài)方應(yīng)確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備符合合同約定的條件。6.3房屋交付責(zé)任賣(mài)方負(fù)責(zé)辦理房屋交付手續(xù)，包括但不限于：[列舉交付責(zé)任事項(xiàng)]。8.房屋質(zhì)量保證8.1房屋質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)結(jié)構(gòu)安全，無(wú)安全隱患；供水、供電、供氣設(shè)施齊全，功能正常；屋面、地面、墻面、門(mén)窗等裝修材料及施工質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；房屋內(nèi)部設(shè)施設(shè)備齊全，符合合同約定。8.2質(zhì)量保證期限本合同簽訂之日起，賣(mài)方對(duì)房屋的質(zhì)量保證期限為[質(zhì)量保證期限，如一年]。8.3質(zhì)量保證責(zé)任在質(zhì)量保證期限內(nèi)，如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方遭受損失，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修責(zé)任，直至問(wèn)題解決。如因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致買(mǎi)方無(wú)法居住，賣(mài)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的租金損失。9.違約責(zé)任9.1違約情形賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋；買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款；一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；一方隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致另一方遭受損失。9.2違約責(zé)任違約金：按合同約定支付違約金；損害賠償：賠償對(duì)方因此遭受的損失；采取補(bǔ)救措施：如修復(fù)房屋缺陷等。9.3違約賠償違約賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定，雙方應(yīng)在合同中約定具體賠償標(biāo)準(zhǔn)和計(jì)算方法。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如選擇仲裁，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[仲裁委員會(huì)名稱(chēng)]。10.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決方式]的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。11.合同生效及終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同約定的終止條件成就；合同履行完畢；雙方協(xié)商一致解除合同；因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。11.3合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)妥善處理已履行部分的權(quán)利義務(wù)，并辦理合同終止手續(xù)。12.合同附件12.1附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份。12.2附件二：房屋權(quán)屬證明文件12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.2合同解釋權(quán)本合同的解釋權(quán)歸[合同簽訂地法院或仲裁委員會(huì)]所有。13.3合同變更與解除本合同的變更或解除，需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意介入合同關(guān)系的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方機(jī)構(gòu)包括但不限于房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.3第三方個(gè)人包括但不限于交易見(jiàn)證人、調(diào)解人等。2.第三方介入條件2.1第三方介入需經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面協(xié)議。2.2.1第三方介入的事由和目的；2.2.2第三方介入的具體職責(zé)和權(quán)限；2.2.3第三方介入的期限和費(fèi)用；2.2.4第三方介入的保密義務(wù)；2.2.5第三方介入的違約責(zé)任。3.第三方職責(zé)與權(quán)限3.1第三方應(yīng)根據(jù)介入?yún)f(xié)議的約定履行職責(zé)，包括但不限于：3.1.1協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行合同談判；3.1.2對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估、鑒定；3.1.3協(xié)助辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)；3.1.4協(xié)調(diào)解決買(mǎi)賣(mài)雙方在合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。3.2.1第三方有權(quán)要求買(mǎi)賣(mài)雙方提供必要的信息和資料；3.2.2第三方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查；3.2.3第三方有權(quán)參與合同簽訂、履行、變更和解除等環(huán)節(jié)。4.第三方責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)遵守合同約定，履行職責(zé)，確保合同履行過(guò)程中信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。4.2第三方在介入過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.3第三方在介入過(guò)程中，如違反保密義務(wù)，泄露買(mǎi)賣(mài)雙方信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方費(fèi)用與支付5.1第三方介入的費(fèi)用包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢(xún)費(fèi)、評(píng)估費(fèi)等，具體費(fèi)用由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方協(xié)商確定。5.2買(mǎi)賣(mài)雙方應(yīng)在合同簽訂時(shí)支付第三方費(fèi)用，或按合同約定分期支付。6.第三方責(zé)任限額6.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行或造成買(mǎi)賣(mài)雙方損失，其責(zé)任限額由買(mǎi)賣(mài)雙方與第三方協(xié)商確定。6.2若第三方責(zé)任限額未在合同中約定，則默認(rèn)責(zé)任限額為第三方介入費(fèi)用總額的[比例，如10%]。7.第三方變更與解除7.1第三方介入?yún)f(xié)議簽訂后，如需變更或解除，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更或解除協(xié)議。7.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更或解除不影響原合同的有效性和履行。8.第三方與其他方的關(guān)系8.1第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，應(yīng)尊重買(mǎi)賣(mài)雙方的權(quán)利，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。8.2第三方與其他方的關(guān)系由各方的合同關(guān)系界定，第三方不得干涉其他方的合法權(quán)益。8.3第三方在介入合同關(guān)系過(guò)程中，如與其他方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商或仲裁等方式解決。9.第三方介入?yún)f(xié)議的效力9.1第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的補(bǔ)充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。9.2本合同與第三方介入?yún)f(xié)議不一致的，以第三方介入?yún)f(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)完整、準(zhǔn)確，包括房屋信息、買(mǎi)賣(mài)雙方信息、買(mǎi)賣(mài)標(biāo)的、買(mǎi)賣(mài)價(jià)格及支付方式、房屋交付、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)、房屋質(zhì)量保證、違約責(zé)任、爭(zhēng)議解決、合同生效及終止等條款。說(shuō)明：此附件為合同主體部分，是買(mǎi)賣(mài)雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。2.附件二：房屋權(quán)屬證明文件要求：包括但不限于房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、房屋登記簿等證明文件。說(shuō)明：此附件用于證明賣(mài)方對(duì)房屋擁有合法所有權(quán)，買(mǎi)方在辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)時(shí)需提供。3.附件三：房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議要求：針對(duì)合同中未明確或需補(bǔ)充的事項(xiàng)，如付款方式、交付條件等。說(shuō)明：此附件用于補(bǔ)充合同內(nèi)容，雙方應(yīng)在協(xié)商一致的基礎(chǔ)上簽訂。4.附件四：房屋質(zhì)量保證書(shū)要求：賣(mài)方應(yīng)保證房屋質(zhì)量，并承諾在質(zhì)量保證期限內(nèi)承擔(dān)維修責(zé)任。說(shuō)明：此附件用于明確賣(mài)方對(duì)房屋質(zhì)量的承諾和責(zé)任。5.附件五：付款憑證要求：包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明買(mǎi)方已按照合同約定支付購(gòu)房款。6.附件六：房屋交付確認(rèn)書(shū)要求：買(mǎi)方在接收房屋后，應(yīng)填寫(xiě)此確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)房屋交付完成。說(shuō)明：此附件用于證明房屋交付已完成。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)要求：包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)申請(qǐng)書(shū)、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、身份證件等。說(shuō)明：此附件用于辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。8.附件八：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：包括但不限于爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決方式，保障雙方權(quán)益。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋。1.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款。1.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行。1.4一方隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致另一方遭受損失。1.5第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露買(mǎi)賣(mài)雙方信息。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額按合同約定執(zhí)行。2.2違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失，損失賠償金額根據(jù)實(shí)際情況確定。2.3違約方應(yīng)采取補(bǔ)救措施，如修復(fù)房屋缺陷等。3.示例說(shuō)明：3.1賣(mài)方未按約定時(shí)間交付房屋，買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方支付違約金，并要求賣(mài)方在約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋。3.2買(mǎi)方未按約定時(shí)間支付購(gòu)房款，賣(mài)方有權(quán)要求買(mǎi)方支付違約金，并要求買(mǎi)方在約定的付款時(shí)間內(nèi)支付購(gòu)房款。3.3一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.4一方隱瞞房屋重大瑕疵，導(dǎo)致另一方遭受損失，隱瞞方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方損失。3.5第三方在介入過(guò)程中違反保密義務(wù)，泄露買(mǎi)賣(mài)雙方信息，第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償雙方損失。全文完。2024年版房屋買(mǎi)賣(mài)合同模板2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息1.2房屋基本信息1.3交易價(jià)格及支付方式2.房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)2.3房屋抵押情況3.房屋權(quán)屬瑕疵3.1存在的權(quán)屬瑕疵3.2權(quán)屬瑕疵的處理方式3.3權(quán)屬瑕疵的解決責(zé)任4.交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類(lèi)4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例4.3稅費(fèi)支付時(shí)間及方式5.房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間5.2房屋交付條件5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序6.付款條款6.1付款方式6.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)6.3付款違約責(zé)任7.履約保證金7.1保證金數(shù)額7.2保證金退還條件7.3保證金違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約糾紛解決方式9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后的處理11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同生效日期11.3合同終止條件12.合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件12.2相關(guān)證明文件12.3其他附件13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款14.2其他約定事項(xiàng)解釋14.3其他約定事項(xiàng)變更第一部分：合同如下：第一條合同基本信息1.1買(mǎi)賣(mài)雙方信息（1）出賣(mài)人：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所（2）買(mǎi)受人：姓名/名稱(chēng)、身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼、聯(lián)系方式、住址/營(yíng)業(yè)場(chǎng)所1.2房屋基本信息（1）房屋坐落：具體地址、所在區(qū)域（2）房屋產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_______號(hào)（3）房屋用途：_______（4）房屋建筑面積：_______平方米（5）房屋建筑結(jié)構(gòu)：_______1.3交易價(jià)格及支付方式（1）房屋交易總價(jià)款：人民幣_(tái)______元整（2）支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）（3）支付時(shí)間節(jié)點(diǎn)：_______（具體日期）第二條房屋產(chǎn)權(quán)狀況2.1房屋產(chǎn)權(quán)證明（1）出賣(mài)人需提供房屋所有權(quán)證或不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)證明文件（2）出賣(mài)人保證房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無(wú)任何權(quán)利瑕疵2.2產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)（1）出賣(mài)人負(fù)責(zé)辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)（2）買(mǎi)受人配合辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費(fèi)2.3房屋抵押情況（1）出賣(mài)人保證房屋無(wú)抵押或已解除抵押（2）如有抵押，出賣(mài)人應(yīng)提前解除抵押，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用第三條房屋權(quán)屬瑕疵3.1存在的權(quán)屬瑕疵（1）房屋權(quán)屬瑕疵的具體情況：_______（2）出賣(mài)人對(duì)房屋權(quán)屬瑕疵的說(shuō)明：_______3.2權(quán)屬瑕疵的處理方式（1）出賣(mài)人負(fù)責(zé)解決房屋權(quán)屬瑕疵（2）解決期限：_______（具體日期）3.3權(quán)屬瑕疵的解決責(zé)任（1）如出賣(mài)人未按期解決房屋權(quán)屬瑕疵，買(mǎi)受人有權(quán)解除合同，并要求出賣(mài)人承擔(dān)違約責(zé)任（2）解決過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用由出賣(mài)人承擔(dān)第四條交易稅費(fèi)承擔(dān)4.1交易稅費(fèi)種類(lèi)（1）房屋交易稅費(fèi)的具體種類(lèi)：_______（2）稅費(fèi)金額：_______4.2稅費(fèi)承擔(dān)比例（1）買(mǎi)受人承擔(dān)_______%，出賣(mài)人承擔(dān)_______%（2）稅費(fèi)支付時(shí)間：_______4.3稅費(fèi)支付時(shí)間及方式（1）稅費(fèi)支付時(shí)間：_______（具體日期）（2）支付方式：_______（現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬、其他）第五條房屋交付及驗(yàn)收5.1房屋交付時(shí)間（1）房屋交付時(shí)間：_______（具體日期）（2）房屋交付條件：_______5.2房屋交付條件（1）出賣(mài)人應(yīng)保證房屋具備交付條件（2）房屋交付時(shí)應(yīng)附帶房屋相關(guān)證件及資料5.3房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)及程序（1）買(mǎi)受人有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收（2）驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_______（3）驗(yàn)收程序：_______第六條付款條款6.1付款方式（1）付款方式：_______（一次性支付、分期支付）（2）付款比例：_______6.2付款時(shí)間節(jié)點(diǎn)（1）首付款支付時(shí)間：_______（具體日期）（2）尾款支付時(shí)間：_______6.3付款違約責(zé)任（1）買(mǎi)受人未按時(shí)付款，應(yīng)向出賣(mài)人支付_______%的違約金（2）出賣(mài)人未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向買(mǎi)受人支付_______%的違約金第七條履約保證金7.1保證金數(shù)額（1）保證金數(shù)額：人民幣_(tái)______元整7.2保證金退還條件（1）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢（2）買(mǎi)賣(mài)雙方無(wú)其他違約行為7.3保證金違約責(zé)任（1）如買(mǎi)受人違約，保證金不予退還（2）如出賣(mài)人違約，應(yīng)將保證金雙倍退還給買(mǎi)受人第八條違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣(mài)人未按約定時(shí)間交付房屋（2）出賣(mài)人提供虛假信息或隱瞞房屋權(quán)屬瑕疵（3）買(mǎi)受人未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)（4）買(mǎi)受人未按約定完成房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)（5）任何一方違反合同約定的其他義務(wù)8.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方因此遭受的全部損失（2）違約金金額：_______（具體金額）8.3違約糾紛解決方式（1）違約糾紛應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決（2）協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟（2）優(yōu)先選擇協(xié)商或調(diào)解方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商或調(diào)解機(jī)構(gòu)：_______（具體機(jī)構(gòu)名稱(chēng)）（2）仲裁機(jī)構(gòu)：_______（具體仲裁委員會(huì)名稱(chēng)）9.3爭(zhēng)議解決程序（1）爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在_______日內(nèi)協(xié)商或調(diào)解（2）協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，另一方有權(quán)解除合同（2）房屋權(quán)屬瑕疵無(wú)法解決（3）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方（2）解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理善后事宜10.3合同解除后的處理（1）解除合同后，已支付的款項(xiàng)應(yīng)按比例退還（2）已發(fā)生的費(fèi)用由雙方按比例承擔(dān)第十一條合同生效及終止11.1合同生效條件（1）買(mǎi)賣(mài)雙方簽字蓋章（2）合同約定的其他生效條件11.2合同生效日期（1）合同簽訂之日起生效11.3合同終止條件（1）合同約定的終止條件（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢（3）合同解除第十二條合同附件12.1房屋買(mǎi)賣(mài)合同附件（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件（2）房屋測(cè)繪報(bào)告（3）房屋買(mǎi)賣(mài)合同補(bǔ)充協(xié)議12.2相關(guān)證明文件（1）身份證復(fù)印件（2）戶(hù)口本復(fù)印件（3）婚姻狀況證明（4）其他相關(guān)證明文件12.3其他附件（1）雙方協(xié)商達(dá)成的其他協(xié)議（2）合同履行過(guò)程中的相關(guān)文件第十三條合同簽署13.1簽署主體（1）出賣(mài)人：_______（簽字/蓋章）（2）買(mǎi)受人：_______（簽字/蓋章）13.2簽署時(shí)間（1）簽署時(shí)間：_______（具體日期）13.3簽署地點(diǎn)（1）簽署地點(diǎn)：_______（具體地點(diǎn)）第十四條其他約定事項(xiàng)14.1其他約定條款（1）雙方應(yīng)遵守誠(chéng)實(shí)信用原則，履行合同義務(wù)（2）合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.2其他約定事項(xiàng)解釋?zhuān)?）本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行（2）本合同解釋權(quán)歸雙方共同所有14.3其他約定事項(xiàng)變更（1）任何一方要求變更本合同內(nèi)容，應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致（2）變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在房屋買(mǎi)賣(mài)合同中，除買(mǎi)賣(mài)雙方外的其他參與主體，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、擔(dān)保機(jī)構(gòu)等。15.2第三方的職責(zé)（1）中介機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)協(xié)助買(mǎi)賣(mài)雙方達(dá)成交易，提供市場(chǎng)信息，協(xié)調(diào)雙方意見(jiàn)，辦理交易手續(xù)等。（2）律師：提供法律咨詢(xún)，協(xié)助起草、審核合同，參與合同談判等。（4）擔(dān)保機(jī)構(gòu)：為買(mǎi)賣(mài)雙方提供擔(dān)保服務(wù)，確保交易安全。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明（1）第三方與出賣(mài)人、買(mǎi)受人之間的關(guān)系為代理或服務(wù)關(guān)系，不承擔(dān)買(mǎi)賣(mài)雙方的合同責(zé)任。（2）第三方應(yīng)遵守合同約定，不得損害買(mǎi)賣(mài)雙方的合法權(quán)益。16.第三方介入后的附加條款16.1甲乙方在第三方介入時(shí)的額外義務(wù)（1）甲方應(yīng)向第三方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明、房屋狀況說(shuō)明等相關(guān)資料。（2）乙方應(yīng)向第三方提供購(gòu)買(mǎi)意向、支付能力等相關(guān)資料。16.2第三方介入后的合同變更（1）第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)買(mǎi)賣(mài)雙方同意。（2）變更后的內(nèi)容與本合同具有同等法律效力。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額（1）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（2）第三方責(zé)任限額為本合同交易總價(jià)款的_______%（具體比例）。17.2第三方責(zé)任的承擔(dān)方式（1）第三方責(zé)任限額內(nèi)的損失，由第三方直接向受害方賠償。（2）超出責(zé)任限額的損失，由受害方自行承擔(dān)。18.第三方介入后的爭(zhēng)議解決18.1第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式（1）爭(zhēng)議解決方式：