二零二五年度二手房出售資金監(jiān)管合同協(xié)議書(shū)2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度二手房出售資金監(jiān)管合同協(xié)議書(shū)本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)1.2合同訂立的目的與意義2.定義與解釋2.1定義條款2.2術(shù)語(yǔ)解釋3.出售方與購(gòu)買(mǎi)方信息3.1出售方基本信息3.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息4.房屋基本信息4.1房屋位置與面積4.2房屋權(quán)屬狀況4.3房屋配套設(shè)施5.出售價(jià)格與支付方式5.1出售價(jià)格5.2支付方式與期限6.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)6.2資金監(jiān)管賬戶(hù)信息6.3資金監(jiān)管期限7.資金監(jiān)管流程7.1資金監(jiān)管申請(qǐng)7.2資金劃轉(zhuǎn)與監(jiān)管7.3資金監(jiān)管解除8.責(zé)任與義務(wù)8.1出售方責(zé)任與義務(wù)8.2購(gòu)買(mǎi)方責(zé)任與義務(wù)8.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與解除11.1合同生效條件11.2合同解除條件11.3合同解除程序12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件12.2合同變更與補(bǔ)充12.3合同生效日期13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)13.2簽署人員身份證明13.3簽署文件14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)與目的1.1合同訂立的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)訂立。1.2合同訂立的目的與意義本合同旨在明確出售方與購(gòu)買(mǎi)方在二手房交易過(guò)程中的權(quán)利、義務(wù)，確保交易安全，保障雙方的合法權(quán)益。2.定義與解釋2.1定義條款（1）“出售方”指甲方，即擁有房屋所有權(quán)的自然人、法人或其他組織；（2）“購(gòu)買(mǎi)方”指乙方，即有意購(gòu)買(mǎi)甲方房屋的自然人、法人或其他組織；（3）“房屋”指甲方擁有的位于[具體地址]的房產(chǎn)；（4）“出售價(jià)格”指甲方同意向乙方出售房屋的價(jià)格；（5）“資金監(jiān)管”指由資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管，確保交易安全。2.2術(shù)語(yǔ)解釋對(duì)于本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.出售方與購(gòu)買(mǎi)方信息3.1出售方基本信息甲方名稱(chēng)：[甲方名稱(chēng)]法定代表人：[甲方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[甲方聯(lián)系電話(huà)]3.2購(gòu)買(mǎi)方基本信息乙方名稱(chēng)：[乙方名稱(chēng)]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]4.房屋基本信息4.1房屋位置與面積房屋位于[具體地址]，建筑面積為[房屋面積]平方米。4.2房屋權(quán)屬狀況房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛。4.3房屋配套設(shè)施房屋配套設(shè)施包括但不限于：[列舉配套設(shè)施]。5.出售價(jià)格與支付方式5.1出售價(jià)格房屋出售價(jià)格為人民幣[出售價(jià)格]元整。5.2支付方式與期限乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起[支付期限]內(nèi)，將出售價(jià)格全額支付至資金監(jiān)管賬戶(hù)。6.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)信息6.1資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)為[資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]。6.2資金監(jiān)管賬戶(hù)信息資金監(jiān)管賬戶(hù)名稱(chēng)：[資金監(jiān)管賬戶(hù)名稱(chēng)]資金監(jiān)管賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行：[資金監(jiān)管賬戶(hù)開(kāi)戶(hù)行]資金監(jiān)管賬戶(hù)賬號(hào)：[資金監(jiān)管賬戶(hù)賬號(hào)]6.3資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自本合同簽訂之日起至房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢之日止。8.責(zé)任與義務(wù)8.1出售方責(zé)任與義務(wù)（1）保證房屋權(quán)屬清晰，無(wú)任何權(quán)屬糾紛；（2）確保房屋現(xiàn)狀與描述相符，無(wú)重大隱瞞；（3）按照約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（4）配合購(gòu)買(mǎi)方辦理房屋交接事宜。8.2購(gòu)買(mǎi)方責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定支付房屋出售價(jià)格；（2）配合出售方辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（3）在房屋過(guò)戶(hù)后按照約定支付相關(guān)稅費(fèi)；（4）在房屋交接時(shí)，對(duì)房屋現(xiàn)狀進(jìn)行驗(yàn)收。8.3資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)責(zé)任與義務(wù)（1）按照約定對(duì)交易資金進(jìn)行監(jiān)管；（2）確保交易資金安全，防止被挪用；（3）按照合同約定，在房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后，將監(jiān)管資金劃轉(zhuǎn)至出售方賬戶(hù)；（4）對(duì)交易過(guò)程中的違規(guī)行為進(jìn)行調(diào)查處理。9.違約責(zé)任9.1違約情形（1）出售方未按約定辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)；（2）購(gòu)買(mǎi)方未按約定支付房屋出售價(jià)格；（3）資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)未按約定監(jiān)管交易資金；（4）任何一方違反本合同約定的其他義務(wù)。9.2違約責(zé)任承擔(dān)（1）違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為本合同約定金額的[違約金比例]%；（2）守約方有權(quán)要求違約方繼續(xù)履行合同；（3）因違約造成損失的，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。9.3違約賠償（1）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約而產(chǎn)生的全部責(zé)任；（2）違約方應(yīng)賠償守約方因違約所遭受的直接損失和間接損失。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]仲裁。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]，地址：[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)地址]。10.3爭(zhēng)議解決程序按照[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱(chēng)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。11.合同生效與解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法履行；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同。11.3合同解除程序（1）一方提出解除合同，應(yīng)書(shū)面通知另一方；（2）雙方應(yīng)在接到通知之日起[協(xié)商期限]內(nèi)達(dá)成解除協(xié)議。12.其他約定事項(xiàng)12.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；（2）房屋交易稅費(fèi)繳納證明；（3）其他與本合同相關(guān)的文件。12.2合同變更與補(bǔ)充本合同的變更與補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方簽字（或蓋章）確認(rèn)。12.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.合同簽署13.1簽署時(shí)間與地點(diǎn)本合同于[簽署時(shí)間]在[簽署地點(diǎn)]簽署。13.2簽署人員身份證明雙方簽署人員應(yīng)出示有效身份證明。13.3簽署文件本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。14.合同附件與補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同的附件與本合同具有同等法律效力。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，雙方可就本合同未盡事宜另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為促成交易或提供相關(guān)服務(wù)的其他自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任15.2.1責(zé)任限額第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其收取的服務(wù)費(fèi)用的一倍。15.2.2責(zé)任免除（1）因不可抗力導(dǎo)致的服務(wù)中斷或無(wú)法履行；（2）因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整或誤導(dǎo)性信息導(dǎo)致第三方提供服務(wù)出現(xiàn)錯(cuò)誤；（3）甲乙雙方明知或應(yīng)知第三方服務(wù)存在缺陷，但仍選擇使用。15.3第三方權(quán)利15.3.1服務(wù)費(fèi)用第三方有權(quán)按照約定收取服務(wù)費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)在合同中明確。15.3.2服務(wù)期限第三方有權(quán)根據(jù)合同約定的時(shí)間提供服務(wù)，甲乙雙方應(yīng)積極配合。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）甲方對(duì)第三方提供的服務(wù)有質(zhì)疑時(shí)，可向第三方提出，第三方應(yīng)予以答復(fù)；（3）甲方與第三方之間的服務(wù)糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。15.4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確的服務(wù)信息；（2）乙方對(duì)第三方提供的服務(wù)有質(zhì)疑時(shí)，可向第三方提出，第三方應(yīng)予以答復(fù)；（3）乙方與第三方之間的服務(wù)糾紛，由雙方自行協(xié)商解決。15.4.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任（1）第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違法行為，應(yīng)及時(shí)向相關(guān)部門(mén)報(bào)告；（2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任；（3）第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，確保交易順利進(jìn)行。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意引入第三方；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件；（3）第三方同意接受本合同的約束。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方共同選定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議；（3）第三方按照服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。16.3第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)（1）第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)；（2）若因第三方原因?qū)е录滓译p方權(quán)益受損，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。17.第三方責(zé)任的明確17.1第三方責(zé)任的界定第三方責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)導(dǎo)致甲乙雙方損失；（2）第三方違反服務(wù)協(xié)議或法律法規(guī)導(dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損。17.2第三方責(zé)任的追究（1）甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任；（2）第三方拒絕賠償或賠償不足的，甲乙雙方可向法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件應(yīng)與原件一致，清晰可辨。說(shuō)明：證明房屋權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)屬糾紛。2.房屋交易稅費(fèi)繳納證明要求：提供繳納稅費(fèi)的相關(guān)憑證。說(shuō)明：證明交易過(guò)程中稅費(fèi)已按規(guī)定繳納。3.房屋評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估結(jié)果真實(shí)、有效。4.房屋買(mǎi)賣(mài)合同要求：合同內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：作為房屋買(mǎi)賣(mài)的主要文件，明確雙方權(quán)利義務(wù)。5.資金監(jiān)管協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)和雙方的權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容完整、條款明確，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確第三方提供服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。7.房屋交接清單要求：清單內(nèi)容完整，雙方簽字（或蓋章）。說(shuō)明：明確房屋交接時(shí)的物品清單，確保雙方權(quán)益。8.其他與本合同相關(guān)的文件要求：根據(jù)實(shí)際情況提供相關(guān)文件。說(shuō)明：包括但不限于房屋租賃合同、物業(yè)管理協(xié)議等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出售方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間辦理房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)買(mǎi)方因此造成的損失。（2）房屋權(quán)屬存在糾紛責(zé)任認(rèn)定：出售方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償購(gòu)買(mǎi)方因此造成的損失，包括但不限于訴訟費(fèi)用、律師費(fèi)等。2.購(gòu)買(mǎi)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定時(shí)間支付房屋出售價(jià)格責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償出售方因此造成的損失。（2）擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途責(zé)任認(rèn)定：購(gòu)買(mǎi)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出售方因此造成的損失。3.資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定監(jiān)管交易資金責(zé)任認(rèn)定：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）泄露交易信息責(zé)任認(rèn)定：資金監(jiān)管機(jī)構(gòu)應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。4.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定（1）未按約定提供服務(wù)質(zhì)量責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）泄露客戶(hù)信息責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。全文完。二零二四年度二手房出售資金監(jiān)管合同協(xié)議書(shū)1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息1.2買(mǎi)受方基本信息1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)基本信息2.合同簽訂背景及目的3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況3.3房產(chǎn)交易價(jià)格4.資金監(jiān)管方式及流程4.1資金監(jiān)管賬戶(hù)設(shè)立4.2資金監(jiān)管流程4.3資金劃撥條件4.4資金監(jiān)管期限5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)繳納主體5.2稅費(fèi)繳納方式5.3稅費(fèi)繳納期限6.房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)6.1房產(chǎn)交付時(shí)間6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理6.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任7.3違約金計(jì)算方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同附件10.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管12.合同簽署日期及地點(diǎn)13.合同附件簽署日期及地點(diǎn)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出售方基本信息出售方名稱(chēng)：________出售方法定代表人：________出售方住所地：________出售方聯(lián)系方式：________1.2買(mǎi)受方基本信息買(mǎi)受方名稱(chēng)：________買(mǎi)受方法定代表人：________買(mǎi)受方住所地：________買(mǎi)受方聯(lián)系方式：________1.3監(jiān)管機(jī)構(gòu)基本信息監(jiān)管機(jī)構(gòu)名稱(chēng)：________監(jiān)管機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)人：________監(jiān)管機(jī)構(gòu)住所地：________監(jiān)管機(jī)構(gòu)聯(lián)系方式：________2.合同簽訂背景及目的本合同簽訂背景為出售方與買(mǎi)受方就________房產(chǎn)進(jìn)行交易，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，為確保交易資金安全，特簽訂本合同。3.房產(chǎn)基本信息3.1房產(chǎn)基本情況房產(chǎn)坐落地址：________房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：________房產(chǎn)建筑面積：________平方米房產(chǎn)戶(hù)型：________房產(chǎn)使用性質(zhì)：________3.2房產(chǎn)權(quán)屬情況房產(chǎn)所有權(quán)人為出售方，無(wú)任何權(quán)利瑕疵。房產(chǎn)不存在共有、抵押、查封等權(quán)利限制。3.3房產(chǎn)交易價(jià)格房產(chǎn)交易價(jià)格為人民幣_(tái)_______元整。4.資金監(jiān)管方式及流程4.1資金監(jiān)管賬戶(hù)設(shè)立出售方在本合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，將交易資金人民幣_(tái)_______元整存入監(jiān)管賬戶(hù)，監(jiān)管賬戶(hù)名稱(chēng)：________，賬號(hào)：________。4.2資金監(jiān)管流程買(mǎi)受方支付交易資金至監(jiān)管賬戶(hù)后，監(jiān)管機(jī)構(gòu)進(jìn)行資金監(jiān)管。買(mǎi)受方支付交易資金至監(jiān)管賬戶(hù)后____個(gè)工作日內(nèi)，監(jiān)管機(jī)構(gòu)出具資金監(jiān)管證明。4.3資金劃撥條件1.出售方提供房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明；2.買(mǎi)受方提供支付交易資金的證明；3.監(jiān)管機(jī)構(gòu)審核無(wú)誤后，將交易資金劃撥至出售方指定的賬戶(hù)。4.4資金監(jiān)管期限資金監(jiān)管期限自交易資金存入監(jiān)管賬戶(hù)之日起至房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明出具之日止。5.交易稅費(fèi)承擔(dān)5.1稅費(fèi)繳納主體房產(chǎn)交易稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。5.2稅費(fèi)繳納方式買(mǎi)受方應(yīng)在房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理前，將稅費(fèi)支付至指定賬戶(hù)。5.3稅費(fèi)繳納期限稅費(fèi)繳納期限為房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理前____個(gè)工作日內(nèi)。6.房產(chǎn)交付與過(guò)戶(hù)6.1房產(chǎn)交付時(shí)間出售方應(yīng)在買(mǎi)受方支付交易資金并辦理完房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買(mǎi)受方。6.2房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理出售方和買(mǎi)受方應(yīng)在房產(chǎn)交付后____個(gè)工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)。6.3房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)承擔(dān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)稅費(fèi)由買(mǎi)受方承擔(dān)。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件1.房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)辦理完畢；2.交易資金劃撥至出售方指定賬戶(hù)；3.本合同約定的其他終止條件成就。10.合同附件10.1房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同10.2房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件10.3其他相關(guān)文件11.合同份數(shù)及保管本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。12.合同簽署日期及地點(diǎn)本合同于____年____月____日____時(shí)____分在________地簽署。13.合同附件簽署日期及地點(diǎn)本合同附件于____年____月____日____時(shí)____分在________地簽署。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。14.3本合同如有爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱(chēng)第三方，指在房產(chǎn)交易過(guò)程中提供咨詢(xún)、代理、監(jiān)管、評(píng)估等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、銀行等。15.2第三方介入目的第三方介入旨在協(xié)助合同雙方完成交易，確保交易過(guò)程合規(guī)、安全、高效。16.第三方介入方式及流程16.1第三方介入方式1.合同雙方可共同選擇第三方介入；2.合同任何一方可提出第三方介入請(qǐng)求，經(jīng)另一方同意后實(shí)施。16.2第三方介入流程1.合同雙方與第三方簽訂相關(guān)服務(wù)協(xié)議；2.第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行相應(yīng)職責(zé)；3.第三方協(xié)助合同雙方完成交易。17.第三方責(zé)任及權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同雙方要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確、及時(shí)的服務(wù)信息；2.第三方應(yīng)對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任；3.第三方在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的資料和協(xié)助；2.第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議約定收取服務(wù)費(fèi)用；3.第三方有權(quán)拒絕合同雙方不合理的要求。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額定義本合同所稱(chēng)第三方責(zé)任限額，指第三方因履行服務(wù)職責(zé)而產(chǎn)生的賠償責(zé)任，其最高賠償限額為人民幣_(tái)_______元整。18.2責(zé)任限額適用范圍1.第三方因提供錯(cuò)誤信息導(dǎo)致的交易失??；2.第三方在服務(wù)過(guò)程中違反法律法規(guī)或合同約定，給合同雙方造成損失的；3.第三方因自身原因?qū)е碌慕灰字袛嗷蜓舆t。18.3責(zé)任限額計(jì)算方式第三方責(zé)任限額的計(jì)算，以實(shí)際損失為基礎(chǔ)，扣除保險(xiǎn)賠償、合同約定的違約金等費(fèi)用后計(jì)算。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1第三方與合同雙方的關(guān)系第三方作為獨(dú)立第三方，與合同雙方之間不存在隸屬關(guān)系，其職責(zé)是為合同雙方提供服務(wù)。19.2第三方與監(jiān)管機(jī)構(gòu)的關(guān)系第三方在履行服務(wù)職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)遵守監(jiān)管機(jī)構(gòu)的規(guī)定，接受監(jiān)管機(jī)構(gòu)的監(jiān)督。19.3第三方與其他第三方的關(guān)系如存在多個(gè)第三方介入同一交易，各第三方之間應(yīng)相互協(xié)作，共同確保交易順利進(jìn)行。20.第三方變更及退出20.1第三方變更合同雙方可協(xié)商一致，變更第三方服務(wù)協(xié)議的內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用等。20.2第三方退出1.合同雙方可協(xié)商一致，解除第三方服務(wù)協(xié)議；2.第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行服務(wù)職責(zé)的，應(yīng)提前____個(gè)工作日通知合同雙方，并協(xié)助合同雙方尋找替代第三方；3.第三方退出后，其已履行職責(zé)部分的有效性不受影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同詳細(xì)要求：包含買(mǎi)賣(mài)雙方基本信息、房產(chǎn)基本信息、交易價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、違約責(zé)任等內(nèi)容。附件說(shuō)明：作為本合同的核心附件，明確了交易雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.房產(chǎn)權(quán)屬證書(shū)復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證書(shū)的復(fù)印件，并加蓋公章。附件說(shuō)明：證明房產(chǎn)權(quán)屬清晰，無(wú)權(quán)利瑕疵。3.房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告詳細(xì)要求：由具有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)出具，評(píng)估房產(chǎn)的市場(chǎng)價(jià)值。4.交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供交易過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)繳納憑證。附件說(shuō)明：證明稅費(fèi)已繳納，確保交易合法性。5.資金監(jiān)管協(xié)議詳細(xì)要求：明確資金監(jiān)管賬戶(hù)設(shè)立、資金監(jiān)管流程、資金劃撥條件等內(nèi)容。附件說(shuō)明：確保交易資金安全，防止資金挪用。6.第三方服務(wù)協(xié)議