二零二五年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書及共同債務(wù)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書及共同債務(wù)本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.2.乙方基本信息2.婚姻狀況說明2.1.婚姻登記情況2.2.婚姻存續(xù)期間3.房產(chǎn)基本情況3.1.房產(chǎn)權(quán)屬3.2.房產(chǎn)位置3.3.房產(chǎn)面積3.4.房產(chǎn)價值4.公積金貸款情況4.1.貸款金額4.2.貸款期限4.3.還款方式4.4.貸款利息5.婚后共同債務(wù)情況5.1.債務(wù)金額5.2.債務(wù)種類5.3.債務(wù)期限5.4.債務(wù)償還責(zé)任6.房產(chǎn)分割方案6.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬6.2.房產(chǎn)價值分割6.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)7.公積金貸款分割方案7.1.貸款余額分割7.2.貸款償還責(zé)任7.3.貸款償還方式8.債務(wù)償還責(zé)任8.1.債務(wù)償還期限8.2.債務(wù)償還方式8.3.債務(wù)償還責(zé)任劃分9.履約保證金9.1.保證金金額9.2.保證金支付方式9.3.保證金退還條件10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.2.爭議解決程序10.3.爭議解決期限11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.2.合同解除條件11.3.合同解除程序12.合同簽署日期及地點12.1.簽署日期12.2.簽署地點13.合同附件13.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.2.公積金貸款合同復(fù)印件13.3.婚姻狀況證明材料14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1.甲方基本信息1.1.1.甲方姓名：1.1.2.甲方身份證號碼：110101198001011.1.3.甲方住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室1.1.4.甲方聯(lián)系電話：138001380001.2.乙方基本信息1.2.1.乙方姓名：1.2.2.乙方身份證號碼：110101198201021.2.3.乙方住址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室1.2.4.乙方聯(lián)系電話：139001390002.婚姻狀況說明2.1.婚姻登記情況2.1.1.婚姻登記日期：2010年6月18日2.1.2.婚姻登記證書編號：110101201000618X2.2.婚姻存續(xù)期間2.2.1.婚姻存續(xù)時間：14年3.房產(chǎn)基本情況3.1.房產(chǎn)權(quán)屬3.1.1.房產(chǎn)證號：京房權(quán)證某字第0000001號3.1.2.房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室3.1.3.房產(chǎn)性質(zhì)：商品住宅3.2.房產(chǎn)位置3.2.1.房產(chǎn)位于北京市朝陽區(qū)核心區(qū)域，交通便利，配套設(shè)施完善。3.3.房產(chǎn)面積3.3.1.房產(chǎn)總面積：120平方米3.4.房產(chǎn)價值3.4.1.房產(chǎn)評估價值：人民幣400萬元4.公積金貸款情況4.1.貸款金額4.1.1.公積金貸款金額：人民幣200萬元4.2.貸款期限4.2.1.貸款期限：20年4.3.還款方式4.3.1.等額本息還款方式4.4.貸款利息4.4.1.貸款利率：按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率執(zhí)行5.婚后共同債務(wù)情況5.1.債務(wù)金額5.1.1.婚后共同債務(wù)金額：人民幣10萬元5.2.債務(wù)種類5.2.1.婚后共同債務(wù)種類：信用卡債務(wù)5.3.債務(wù)期限5.3.1.債務(wù)期限：尚未到期5.4.債務(wù)償還責(zé)任5.4.1.雙方共同承擔(dān)債務(wù)償還責(zé)任6.房產(chǎn)分割方案6.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1.1.房產(chǎn)歸甲方所有6.2.房產(chǎn)價值分割6.2.1.房產(chǎn)價值按照評估價值分割，甲方獲得房產(chǎn)價值的60%，即人民幣240萬元；乙方獲得房產(chǎn)價值的40%，即人民幣160萬元。6.3.房產(chǎn)過戶手續(xù)6.3.1.雙方同意甲方負責(zé)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，乙方協(xié)助辦理。7.公積金貸款分割方案7.1.貸款余額分割7.1.1.公積金貸款余額按照雙方房產(chǎn)價值分割比例分割，甲方承擔(dān)貸款余額的60%，即人民幣120萬元；乙方承擔(dān)貸款余額的40%，即人民幣80萬元。7.2.貸款償還責(zé)任7.2.1.甲方負責(zé)償還甲方承擔(dān)的貸款余額，乙方負責(zé)償還乙方承擔(dān)的貸款余額。7.3.貸款償還方式7.3.1.雙方同意按照原貸款合同約定的還款方式進行償還。8.債務(wù)償還責(zé)任8.1.債務(wù)償還期限8.1.1.甲方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，將甲方承擔(dān)的債務(wù)償還完畢。8.1.2.乙方應(yīng)于本協(xié)議生效之日起30日內(nèi)，將乙方承擔(dān)的債務(wù)償還完畢。8.2.債務(wù)償還方式8.2.1.債務(wù)償還應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進行，確保資金安全。8.2.2.雙方應(yīng)各自向債權(quán)人提供相應(yīng)的還款憑證，以證明債務(wù)已償還。8.3.債務(wù)償還責(zé)任劃分8.3.1.甲方承擔(dān)的債務(wù)由甲方個人承擔(dān)，不得向乙方追償。8.3.2.乙方承擔(dān)的債務(wù)由乙方個人承擔(dān)，不得向甲方追償。9.履約保證金9.1.保證金金額9.1.1.雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起3個工作日內(nèi)，由甲方支付給乙方人民幣5萬元作為履約保證金。9.2.保證金支付方式9.2.1.履約保證金以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付，轉(zhuǎn)賬憑證作為附件附在本協(xié)議之后。9.3.保證金退還條件9.3.1.雙方按照本協(xié)議約定履行完畢各自義務(wù)后，乙方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將履約保證金無息退還給甲方。10.爭議解決方式10.1.爭議解決途徑10.1.1.雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議。10.1.2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至北京市朝陽區(qū)人民法院訴訟解決。10.2.爭議解決程序10.2.1.爭議提交法院后，法院應(yīng)依法進行審理。10.2.2.雙方應(yīng)積極配合法院的審理工作，提供必要的證據(jù)和材料。10.3.爭議解決期限10.3.1.爭議解決期限為自爭議發(fā)生之日起3個月內(nèi)。11.合同生效及解除11.1.合同生效條件11.1.1.本協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2.合同解除條件11.2.1.如一方違反本協(xié)議約定，另一方有權(quán)解除本協(xié)議。11.3.合同解除程序11.3.1.解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方，并說明解除原因。11.3.2.收到解除通知的一方應(yīng)在收到通知之日起15日內(nèi)作出答復(fù)。12.合同簽署日期及地點12.1.簽署日期12.1.1.本協(xié)議簽訂日期為2024年2月28日。12.2.簽署地點12.2.1.本協(xié)議簽署地點為北京市朝陽區(qū)某某路某某號某某單元某某室。13.合同附件13.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件13.1.1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件作為本協(xié)議附件之一。13.2.公積金貸款合同復(fù)印件13.2.1.公積金貸款合同復(fù)印件作為本協(xié)議附件之一。13.3.婚姻狀況證明材料13.3.1.婚姻狀況證明材料作為本協(xié)議附件之一。14.其他約定事項14.1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念與范圍15.1.第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。15.2.第三方介入的范圍包括但不限于：15.2.1.協(xié)助甲乙雙方進行房產(chǎn)評估；15.2.2.協(xié)助甲乙雙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；15.2.3.協(xié)助甲乙雙方進行公積金貸款分割及償還；15.2.4.協(xié)助甲乙雙方進行債務(wù)清償；15.2.5.提供法律咨詢、審計、調(diào)解等服務(wù)。16.第三方的選擇與授權(quán)16.1.甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方，并簽署相應(yīng)的合作協(xié)議。16.2.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗，能夠勝任其介入工作。16.3.甲乙雙方應(yīng)授權(quán)第三方在合同約定的范圍內(nèi)行使相關(guān)權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。17.第三方的責(zé)任與權(quán)利17.1.第三方應(yīng)按照甲乙雙方授權(quán)的范圍和協(xié)議約定，履行其職責(zé)。17.2.第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)保持獨立、客觀、公正的原則。17.3.第三方的權(quán)利包括：17.3.1.獲取甲乙雙方提供的必要信息和資料；17.3.2.依法進行評估、審計、調(diào)解等工作；17.3.3.依法向甲乙雙方收取服務(wù)費用。18.第三方的責(zé)任限額18.1.第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2.第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得低于人民幣10萬元。18.3.若第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1.第三方與甲乙雙方的關(guān)系為服務(wù)與被服務(wù)的關(guān)系，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。19.2.第三方在介入過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。19.3.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得違反相關(guān)法律法規(guī)。20.第三方介入的監(jiān)督與調(diào)整20.1.甲乙雙方應(yīng)定期對第三方的介入工作進行監(jiān)督，確保第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)。20.2.如發(fā)現(xiàn)第三方存在違規(guī)行為，甲乙雙方有權(quán)要求第三方改正，并追究其責(zé)任。20.3.如第三方介入工作出現(xiàn)重大偏差，甲乙雙方有權(quán)調(diào)整第三方的工作內(nèi)容或更換第三方。21.第三方介入的費用承擔(dān)21.1.第三方介入產(chǎn)生的費用由甲乙雙方按照合作協(xié)議約定分擔(dān)。21.2.若第三方介入工作超出協(xié)議約定范圍，超出部分費用由責(zé)任方承擔(dān)。22.第三方介入的保密條款22.1.第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人隱私。22.2.第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證原件的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬情況，是合同生效的重要依據(jù)。2.公積金貸款合同復(fù)印件要求：提供公積金貸款合同的復(fù)印件，確保信息清晰、完整。說明：用于證明公積金貸款的具體情況，包括貸款金額、期限、利率等。3.婚姻狀況證明材料要求：提供婚姻登記證明、離婚協(xié)議書等材料，確保信息真實、有效。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況，是合同生效的重要依據(jù)。4.履約保證金收據(jù)要求：提供銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，確保金額與合同約定一致。說明：用于證明履約保證金的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。5.第三方合作協(xié)議要求：提供第三方與甲乙雙方簽訂的合作協(xié)議，確保內(nèi)容完整、合法。說明：用于明確第三方在合同中的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。6.第三方服務(wù)費用發(fā)票要求：提供第三方服務(wù)費用的發(fā)票，確保金額與合同約定一致。說明：用于證明第三方服務(wù)費用的支付情況，是合同履行的重要證據(jù)。7.債務(wù)償還憑證要求：提供債務(wù)償還的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或現(xiàn)金收據(jù)，確保金額與合同約定一致。說明：用于證明債務(wù)償還情況，是合同履行的重要證據(jù)。8.爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的文件，如調(diào)解協(xié)議、仲裁裁決書等。說明：用于證明爭議解決的結(jié)果，是合同履行的重要證據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.甲乙雙方未按時支付履約保證金責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未支付金額的1%。2.第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的1%。3.甲乙雙方未按約定償還債務(wù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向債權(quán)人支付逾期利息，逾期利息按中國人民銀行同期貸款利率計算。4.第三方泄露甲乙雙方商業(yè)秘密或個人隱私責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為泄露信息所造成的直接經(jīng)濟損失。5.甲乙雙方未按約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)責(zé)任認定：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為房產(chǎn)價值1%。6.第三方介入過程中出現(xiàn)重大偏差責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金，違約金為合同約定服務(wù)費用的2%。示例說明：若甲方未按時支付履約保證金，則甲方應(yīng)向乙方支付違約金人民幣500元。若第三方在介入過程中泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，則第三方應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣10000元。全文完。二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書及共同債務(wù)1本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1.協(xié)議男方基本信息1.2.協(xié)議女方基本信息2.房產(chǎn)基本情況2.1.房產(chǎn)位置2.2.房產(chǎn)面積2.3.房產(chǎn)所有權(quán)2.4.房產(chǎn)貸款情況3.公積金貸款情況3.1.貸款金額3.2.貸款期限3.3.貸款利率3.4.貸款還款方式4.婚姻狀況及離婚原因4.1.婚姻狀況4.2.離婚原因5.離婚協(xié)議內(nèi)容5.1.離婚時間5.2.離婚雙方財產(chǎn)分割5.3.離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費5.4.離婚雙方共同債務(wù)處理6.共同債務(wù)基本情況6.1.債務(wù)金額6.2.債務(wù)期限6.3.債務(wù)利率6.4.債務(wù)償還方式7.債務(wù)償還責(zé)任7.1.協(xié)議男方償還責(zé)任7.2.協(xié)議女方償還責(zé)任8.房產(chǎn)過戶及貸款變更手續(xù)8.1.房產(chǎn)過戶手續(xù)8.2.貸款變更手續(xù)9.離婚協(xié)議履行9.1.協(xié)議履行期限9.2.協(xié)議履行方式9.3.協(xié)議履行監(jiān)督10.爭議解決10.1.爭議解決方式10.2.爭議解決機構(gòu)11.違約責(zé)任11.1.違約情形11.2.違約責(zé)任承擔(dān)12.合同生效12.1.合同生效條件12.2.合同生效時間13.合同解除13.1.合同解除條件13.2.合同解除程序14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1協(xié)議男方姓名：1.2協(xié)議男方身份證號碼：056781.3協(xié)議男方住址：省市區(qū)街道號1.4協(xié)議男方聯(lián)系電話：138xxxx56781.5協(xié)議女方姓名：1.6協(xié)議女方身份證號碼：056791.7協(xié)議女方住址：省市區(qū)街道號1.8協(xié)議女方聯(lián)系電話：139xxxx56792.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：省市區(qū)街道號2.2房產(chǎn)面積：100平方米2.3房產(chǎn)所有權(quán)：、共同共有2.4房產(chǎn)貸款情況：貸款總額50萬元，貸款期限20年，貸款利率4.9%，等額本息還款方式3.公積金貸款情況3.1貸款金額：40萬元3.2貸款期限：15年3.3貸款利率：3.25%3.4貸款還款方式：等額本息還款方式4.婚姻狀況及離婚原因4.1婚姻狀況：雙方于2010年10月1日登記結(jié)婚，婚后育有一子張小一4.2離婚原因：雙方性格不合，感情破裂，經(jīng)協(xié)商一致同意離婚5.離婚協(xié)議內(nèi)容5.1離婚時間：2024年5月1日5.2離婚雙方財產(chǎn)分割：房產(chǎn)歸男方所有，女方放棄房產(chǎn)權(quán)益；男方一次性支付女方財產(chǎn)分割款人民幣20萬元5.3離婚子女撫養(yǎng)權(quán)及撫養(yǎng)費：張小一隨女方生活，男方每月支付撫養(yǎng)費人民幣1000元，直至張小一成年5.4離婚雙方共同債務(wù)處理：雙方共同承擔(dān)公積金貸款及房產(chǎn)貸款，各自償還自己名下的貸款部分，男方負責(zé)償還房產(chǎn)貸款，女方負責(zé)償還公積金貸款6.共同債務(wù)基本情況6.1債務(wù)金額：公積金貸款40萬元，房產(chǎn)貸款50萬元，共計90萬元6.2債務(wù)期限：公積金貸款剩余期限15年，房產(chǎn)貸款剩余期限20年6.3債務(wù)利率：公積金貸款利率3.25%，房產(chǎn)貸款利率4.9%6.4債務(wù)償還方式：各自償還各自名下的貸款部分，按月還款7.債務(wù)償還責(zé)任7.1協(xié)議男方償還責(zé)任：負責(zé)償還房產(chǎn)貸款50萬元，按月還款，還款期限20年7.2協(xié)議女方償還責(zé)任：負責(zé)償還公積金貸款40萬元，按月還款，還款期限15年8.房產(chǎn)過戶及貸款變更手續(xù)8.1房產(chǎn)過戶手續(xù)：男方應(yīng)在離婚協(xié)議簽訂后30日內(nèi)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，過戶后房產(chǎn)歸男方所有8.2貸款變更手續(xù)：男方應(yīng)與貸款銀行協(xié)商，辦理貸款變更手續(xù)，將貸款賬戶及還款責(zé)任變更至男方名下9.離婚協(xié)議履行9.1協(xié)議履行期限：本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，協(xié)議內(nèi)容應(yīng)自生效之日起履行完畢9.2協(xié)議履行方式：雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，積極履行各自的權(quán)利和義務(wù)，如有爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決9.3協(xié)議履行監(jiān)督：雙方可約定第三方機構(gòu)或個人對本協(xié)議的履行情況進行監(jiān)督，確保協(xié)議內(nèi)容的履行10.爭議解決10.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟10.2爭議解決機構(gòu)：雙方約定爭議解決機構(gòu)為省市區(qū)人民法院11.違約責(zé)任11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等12.合同生效12.1合同生效條件：本協(xié)議經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效12.2合同生效時間：本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效13.合同解除13.1合同解除條件：本協(xié)議在履行過程中，如出現(xiàn)不可抗力或協(xié)議約定的其他解除條件，任何一方均可解除本協(xié)議13.2合同解除程序：解除協(xié)議應(yīng)書面通知對方，并自通知到達對方之日起解除14.其他約定事項14.1本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力14.2本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本協(xié)議自簽訂之日起至履行完畢止，如無特殊情況，不得隨意修改或解除14.4本協(xié)議的解釋權(quán)歸雙方共同所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：本合同所指的第三方，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、公證機構(gòu)等，其在合同履行過程中提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。15.2.1房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理；15.2.2房產(chǎn)價值評估；15.2.3法律咨詢與協(xié)助；15.2.4公證事宜；15.2.5其他經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致需第三方介入的情形。16.第三方責(zé)任16.1.1第三方責(zé)任范圍：第三方在合同履行過程中因故意或重大過失造成的損失；16.1.2責(zé)任限額計算方式：以實際損失為基數(shù)，按照一定比例或固定金額確定；16.1.3責(zé)任承擔(dān)方式：第三方責(zé)任由其自行承擔(dān)，甲乙雙方不承擔(dān)連帶責(zé)任。17.第三方權(quán)利17.1.1收取合理的服務(wù)費用；17.1.2要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；17.1.3按照合同約定履行職責(zé)，并對自己的服務(wù)質(zhì)量和效率負責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：18.1.1第三方僅對甲方提供專業(yè)服務(wù)，甲方對第三方的工作成果負有驗收和支付費用的責(zé)任；18.1.2甲方應(yīng)配合第三方工作，并按照合同約定支付相關(guān)費用。18.2第三方與乙方的劃分：18.2.1第三方僅對乙方提供專業(yè)服務(wù)，乙方對第三方的工作成果負有驗收和支付費用的責(zé)任；18.2.2乙方應(yīng)配合第三方工作，并按照合同約定支付相關(guān)費用。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任：18.3.1如第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成甲乙雙方共同損失，甲乙雙方可共同追究第三方的責(zé)任；18.3.2甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的合理費用。19.第三方介入的具體條款19.1第三方介入的流程：19.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方介入的事項；19.1.2甲乙雙方共同選擇第三方，并簽訂相關(guān)協(xié)議；19.1.3第三方根據(jù)合同約定履行職責(zé)；19.1.4甲乙雙方對第三方的工作成果進行驗收。19.2第三方介入的費用：19.2.1第三方介入的費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況分擔(dān)；19.2.2第三方費用的支付方式、時間和金額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.3第三方介入的風(fēng)險承擔(dān)：19.3.1第三方在履行職責(zé)過程中因故意或重大過失造成的損失，由第三方自行承擔(dān)；19.3.2甲乙雙方因第三方介入而產(chǎn)生的風(fēng)險，應(yīng)按照合同約定分擔(dān)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)證復(fù)印件要求：提供房產(chǎn)證的清晰復(fù)印件，包括房產(chǎn)證首頁、產(chǎn)權(quán)人信息頁、附圖等。說明：用于證明房產(chǎn)的所有權(quán)及面積等信息。2.附件二：身份證復(fù)印件要求：提供甲乙雙方身份證的清晰復(fù)印件，包括身份證正面和背面。說明：用于證明甲乙雙方的身份信息。3.附件三：婚姻證明材料要求：提供結(jié)婚證復(fù)印件或離婚證復(fù)印件。說明：用于證明甲乙雙方的婚姻狀況。4.附件四：子女出生證明要求：提供子女出生證明的復(fù)印件。說明：用于證明子女的身份信息。5.附件五：貸款合同復(fù)印件要求：提供公積金貸款合同和房產(chǎn)貸款合同的清晰復(fù)印件。說明：用于證明貸款金額、期限、利率等信息。6.附件六：還款記錄要求：提供近一年的還款記錄，包括還款金額、日期等。說明：用于證明貸款的償還情況。7.附件七：第三方服務(wù)協(xié)議要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議的復(fù)印件。說明：用于證明第三方介入的相關(guān)事宜。8.附件八：爭議解決相關(guān)文件要求：提供爭議解決過程中產(chǎn)生的相關(guān)文件的復(fù)印件。說明：用于證明爭議解決的過程和結(jié)果。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；1.2未按約定時間償還貸款；1.3未按約定支付撫養(yǎng)費；1.4未按約定履行協(xié)議中的其他義務(wù)。2.責(zé)任認定標準：2.1違約行為發(fā)生時，違約方應(yīng)立即采取補救措施，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失；2.2違約方未采取補救措施或補救措施無效的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。3.違約責(zé)任示例說明：3.1若甲方未按約定時間辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，導(dǎo)致乙方遭受損失，甲方應(yīng)賠償乙方因過戶延遲而產(chǎn)生的損失，包括但不限于律師費、評估費等；3.2若乙方未按約定時間償還貸款，導(dǎo)致貸款銀行產(chǎn)生逾期利息，乙方應(yīng)支付逾期利息，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任；3.3若甲方未按約定支付撫養(yǎng)費，乙方有權(quán)要求甲方支付撫養(yǎng)費，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的違約責(zé)任。全文完。二零二四年度公積金貸款房產(chǎn)離婚協(xié)議書及共同債務(wù)2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名1.2雙方身份證號碼1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方婚姻狀況2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號2.3房產(chǎn)購買時間2.4房產(chǎn)購買價格2.5房產(chǎn)貸款情況3.公積金貸款基本情況3.1貸款金額3.2貸款期限3.3還款方式3.4貸款利率4.債務(wù)分擔(dān)4.1共同債務(wù)定義4.2債務(wù)明細4.3債務(wù)償還責(zé)任4.4債務(wù)償還時間表5.房產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)分割原則5.2房產(chǎn)分割方案5.3房產(chǎn)分割執(zhí)行6.產(chǎn)權(quán)變更6.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)變更費用6.3產(chǎn)權(quán)變更時間7.保險問題7.1房產(chǎn)保險7.2保險費用承擔(dān)7.3保險理賠8.兒童撫養(yǎng)問題8.1兒童撫養(yǎng)權(quán)8.2撫養(yǎng)費用承擔(dān)8.3撫養(yǎng)時間安排9.離婚費用9.1離婚律師費用9.2其他相關(guān)費用10.知識產(chǎn)權(quán)10.1雙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識產(chǎn)權(quán)使用11.保密條款11.1保密內(nèi)容11.2保密期限11.3違約責(zé)任12.爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構(gòu)13.合同生效13.1合同生效條件13.2合同生效時間14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方姓名：甲方（丈夫），乙方（妻子）1.2雙方身份證號碼：甲方身份證號碼：11010119900307，乙方身份證號碼：1101011990030823451.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系電話乙方聯(lián)系電話：139001390001.4雙方婚姻狀況：雙方于2010年10月1日登記結(jié)婚，現(xiàn)因感情不和，經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定離婚。2.房產(chǎn)基本情況2.1房產(chǎn)地址：北京市朝陽區(qū)某小區(qū)2號樓101室2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：京房權(quán)證某字第56號2.3房產(chǎn)購買時間：2013年6月15日2.4房產(chǎn)購買價格：人民幣200萬元2.5房產(chǎn)貸款情況：雙方共同向銀行貸款人民幣100萬元，貸款期限為20年，還款方式為等額本息。3.公積金貸款基本情況3.1貸款金額：人民幣50萬元3.2貸款期限：20年3.3還款方式：等額本息3.4貸款利率：根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行4.債務(wù)分擔(dān)4.1共同債務(wù)定義：本合同所指共同債務(wù)包括但不限于房屋貸款、信用卡債務(wù)、其他共同借款等4.2債務(wù)明細：房屋貸款本金人民幣100萬元，利息人民幣30萬元；信用卡債務(wù)本金人民幣5萬元，利息人民幣1萬元4.3債務(wù)償還責(zé)任：甲方承擔(dān)房屋貸款本金人民幣70萬元及利息人民幣20萬元；乙方承擔(dān)房屋貸款本金人民幣30萬元及利息人民幣10萬元；信用卡債務(wù)由雙方各自承擔(dān)4.4債務(wù)償還時間表：甲方于每月15日償還房屋貸款及利息，乙方于每月20日償還房屋貸款及利息5.房產(chǎn)分割5.1房產(chǎn)分割原則：按照雙方實際出資比例分割房產(chǎn)5.2房產(chǎn)分割方案：甲方獲得房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)，乙方獲得人民幣50萬元現(xiàn)金補償5.3房產(chǎn)分割執(zhí)行：甲方將房產(chǎn)過戶至自己名下，乙方收到現(xiàn)金補償6.產(chǎn)權(quán)變更6.1產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)：辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)6.2產(chǎn)權(quán)變更費用：甲方承擔(dān)過戶手續(xù)費人民幣1萬元，乙方承擔(dān)個人所得稅及其他相關(guān)費用6.3產(chǎn)權(quán)變更時間：自本合同簽訂之日起3個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)7.保險問題7.1房產(chǎn)保險：房屋已購買相應(yīng)保險，保險費用由甲方承擔(dān)7.2保險費用承擔(dān)：甲方承擔(dān)房屋保險費用，乙方無需支付7.3保險理賠：如發(fā)生保險理賠事件，雙方應(yīng)積極配合保險公司進行理賠8.兒童撫養(yǎng)問題8.1兒童撫養(yǎng)權(quán)：雙方共同決定將未成年子女李明撫養(yǎng)權(quán)歸甲方，乙方同意每月支付撫養(yǎng)費人民幣2000元8.2撫養(yǎng)費用承擔(dān)：撫養(yǎng)費用包括子女的日常生活費用、教育費用、醫(yī)療費用等8.3撫養(yǎng)時間安排：周末及節(jié)假日，子女由甲方撫養(yǎng)，乙方每月第一個星期六下午接走，下個月第一個星期日下午送回甲方9.離婚費用9.1離婚律師費用：雙方已支付律師費用人民幣5000元，由甲方承擔(dān)9.2其他相關(guān)費用：包括但不限于公證費、訴訟費等，由雙方根據(jù)實際情況各自承擔(dān)10.知識產(chǎn)權(quán)10.1雙方知識產(chǎn)權(quán)歸屬：雙方在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所取得的知識產(chǎn)權(quán)，歸各自所有10.2知識產(chǎn)權(quán)使用：未經(jīng)對方同意，任何一方不得以任何形式使用對方的知識產(chǎn)權(quán)11.保密條款11.1保密內(nèi)容：雙方在本合同中涉及的個人隱私、商業(yè)秘密等11.2保密期限：自本合同簽訂之日起至雙方離婚手續(xù)辦理完畢之日止11.3違約責(zé)任：如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向另一方支付違約金人民幣10萬元12.爭議解決12.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成時，可向北京市朝陽區(qū)人民法院提起訴訟12.2爭議解決機構(gòu)：北京市朝陽區(qū)人民法院13.合同生效13.1合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效13.2合同生效時間：自本合同簽訂之日起生效14.其他約定事項14.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充14.3本合同自簽訂之日起具有法律效力，對雙方均有約束力第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意介入合同關(guān)系的任何個人或機構(gòu)。2.第三方介入的同意2.1甲乙雙方同意，在合同履行過程中，可引入第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、審計機構(gòu)等。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額根據(jù)第三方提供服務(wù)的性質(zhì)和預(yù)期風(fēng)險確定。4.第三方的權(quán)利4.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獨立履行其職責(zé)，包括但不限于提供專業(yè)意見、進行評估、提供法律服務(wù)等。5.第三方的義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守合同約定，確保其提供的服務(wù)符合甲乙雙方的要求，并對其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的選擇6.1第三方的選擇由甲乙雙方共同決定，但最終決定權(quán)歸甲方或乙方所有。7.第三方的介入流程7.1甲乙雙方協(xié)商確定需要第三方介入的事項，并共同選擇合適的第三方。7.2第三方與甲乙雙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費用、責(zé)任等事項。7.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議開展相關(guān)工作，并及時向甲乙雙方匯報工作進展。8.第三方與其他各方的劃分說明8.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的任何法律責(zé)任。8.2第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負責(zé)，不對其他第三方承擔(dān)責(zé)任。9.第三方的保密義務(wù)9.1第三方在履行職責(zé)過程中，對獲取的甲乙雙方的商業(yè)秘密、個人信息等負有保密義務(wù)。9.2第三方不得泄露或利用甲乙雙方的信息進行任何形式的商業(yè)活動。10.第三方的變更和解除10.1如第三方無法履行其職責(zé)或違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的服務(wù)協(xié)議。10.2第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)時，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方尋找替代方案。11.第三方的責(zé)任和賠償11.1第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.2第三方的賠償責(zé)任不得超過合同約定的責(zé)任限額。12.第三方的爭議解決12.1第三方與甲乙雙方之間因服務(wù)協(xié)議產(chǎn)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。12.2協(xié)商不成時，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.第三方的退出13.1第三方在合同履行完畢或合同解除后，應(yīng)立即退出甲乙雙方的合同關(guān)系。13.2第三方退出合同關(guān)系后，應(yīng)將甲乙雙方的相關(guān)資料歸檔，并確保資料的安全。14.第三方的后續(xù)服務(wù)14.1第三方在合同履行完畢后，如甲乙雙方需要，可提供后續(xù)服務(wù)，雙方另行協(xié)商服務(wù)協(xié)議。15.第三方的法律地位15.1第三方在合同中的法律地位為獨立第三方，不作為甲乙雙方的代理人或代表。16.第三方的合同解除16.1如第三方在合同履行過程中嚴