2024年版房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計院深度合作框架協(xié)議版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年版房地產(chǎn)企業(yè)設(shè)計院深度合作框架協(xié)議版本合同目錄一覽第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方簡介1.2合作目的與目標(biāo)1.3合作范圍與內(nèi)容第二條合作期限2.1合作開始日期2.2合作結(jié)束日期第三條合作事項(xiàng)3.1設(shè)計服務(wù)3.1.1設(shè)計項(xiàng)目范圍3.1.2設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.1.3設(shè)計時間安排3.2技術(shù)咨詢3.2.1咨詢項(xiàng)目范圍3.2.2咨詢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.3咨詢時間安排3.3人員培訓(xùn)3.3.1培訓(xùn)內(nèi)容3.3.2培訓(xùn)時間安排3.3.3培訓(xùn)質(zhì)量保證第四條合作費(fèi)用4.1設(shè)計費(fèi)用4.1.1設(shè)計費(fèi)計算方式4.1.2設(shè)計費(fèi)支付時間4.1.3設(shè)計費(fèi)支付方式4.2技術(shù)咨詢費(fèi)用4.2.1咨詢費(fèi)計算方式4.2.2咨詢費(fèi)支付時間4.2.3咨詢費(fèi)支付方式4.3人員培訓(xùn)費(fèi)用4.3.1培訓(xùn)費(fèi)計算方式4.3.2培訓(xùn)費(fèi)支付時間4.3.3培訓(xùn)費(fèi)支付方式第五條知識產(chǎn)權(quán)5.1合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬5.2合作成果的使用權(quán)與授權(quán)5.3合作成果的保密與保護(hù)第六條違約責(zé)任6.1合作雙方違約情形6.2違約責(zé)任的具體處理方式第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律第八條合同的生效、變更與終止8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同終止條件與處理方式第九條保密條款9.1保密信息的定義9.2保密信息的保護(hù)期限9.3保密信息的泄露處理方式第十條通知與聯(lián)系10.1合作雙方的聯(lián)系信息10.2通知的發(fā)送與接收第十一條其他條款11.1合作雙方的共同承諾11.2對合作事項(xiàng)的補(bǔ)充說明11.3合同的修改與替代第十二條附件12.1合作項(xiàng)目清單12.2設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)明細(xì)表12.3其他相關(guān)文件第十三條簽字頁13.1合作雙方簽字蓋章第十四條合同生效日期14.1合同生效日期確認(rèn)第一部分：合同如下：第一條合作協(xié)議概述1.1合作雙方簡介甲方（房地產(chǎn)企業(yè)）成立于____年，注冊地為____，是一家專注于房地產(chǎn)開發(fā)、銷售、物業(yè)管理的企業(yè)，擁有豐富的房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗(yàn)和完善的管理體系。乙方（設(shè)計院）成立于____年，注冊地為____，是一家具備專業(yè)資質(zhì)的設(shè)計院，擁有一支經(jīng)驗(yàn)豐富、技術(shù)精湛的設(shè)計團(tuán)隊(duì)，提供建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、工程咨詢等服務(wù)。1.2合作目的與目標(biāo)甲乙雙方本著平等互利的原則，通過深度合作，實(shí)現(xiàn)優(yōu)勢互補(bǔ)，提高項(xiàng)目品質(zhì)，共同拓展市場份額，推動雙方業(yè)務(wù)的持續(xù)發(fā)展。1.3合作范圍與內(nèi)容雙方合作范圍包括建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、工程咨詢、技術(shù)支持等，具體合作內(nèi)容如下：（1）乙方根據(jù)甲方的需求，為甲方提供專業(yè)的設(shè)計方案和咨詢服務(wù)；（2）甲方對乙方提供的設(shè)計方案和咨詢服務(wù)進(jìn)行評審，并提出修改意見；（3）乙方根據(jù)甲方的修改意見進(jìn)行調(diào)整，直至甲方滿意；（4）雙方共同參與項(xiàng)目實(shí)施，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行；（5）項(xiàng)目完成后，乙方提供相應(yīng)的技術(shù)支持和售后服務(wù)。第二條合作期限2.1合作開始日期本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，合作期限為____年。2.2合作結(jié)束日期合作期限屆滿，雙方如需續(xù)約，應(yīng)提前____個月書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。第三條合作事項(xiàng)3.1設(shè)計服務(wù)（1）建筑設(shè)計：包括住宅、商業(yè)、辦公等各類建筑的設(shè)計；（2）景觀設(shè)計：包括園林景觀、廣場、庭院等的設(shè)計；（3）工程咨詢：包括項(xiàng)目可行性研究、工程技術(shù)咨詢等。3.1.1設(shè)計項(xiàng)目范圍乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的設(shè)計項(xiàng)目，包括但不限于：（1）概念設(shè)計；（2）方案設(shè)計；（3）施工圖設(shè)計；（4）設(shè)計變更；（5）施工期間的技術(shù)支持。3.1.2設(shè)計質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，保證設(shè)計質(zhì)量，確保設(shè)計方案的安全、合理、美觀。3.1.3設(shè)計時間安排乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和甲方要求，制定合理的設(shè)計時間表，并按照時間表完成設(shè)計工作。3.2技術(shù)咨詢（1）項(xiàng)目可行性研究；（2）工程技術(shù)咨詢；（3）設(shè)計方案優(yōu)化；（4）施工期間的技術(shù)支持。3.2.1咨詢項(xiàng)目范圍乙方負(fù)責(zé)完成甲方委托的技術(shù)咨詢項(xiàng)目，并提供相應(yīng)的技術(shù)報告。3.2.2咨詢質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范和甲方的要求，保證咨詢質(zhì)量，為甲方提供準(zhǔn)確、可靠的技術(shù)意見。3.2.3咨詢時間安排乙方根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)度和甲方要求，制定合理的咨詢時間表，并按照時間表完成咨詢工作。3.3人員培訓(xùn)乙方為甲方提供相關(guān)人員培訓(xùn)服務(wù)，包括：（1）設(shè)計理念與技巧培訓(xùn)；（2）項(xiàng)目管理培訓(xùn)；（3）技術(shù)知識培訓(xùn)。3.3.1培訓(xùn)內(nèi)容乙方根據(jù)甲方的需求，制定培訓(xùn)課程，并提供專業(yè)、實(shí)用的培訓(xùn)內(nèi)容。3.3.2培訓(xùn)時間安排乙方根據(jù)甲方需求和實(shí)際情況，制定合理的培訓(xùn)時間表，并按照時間表完成培訓(xùn)工作。3.3.3培訓(xùn)質(zhì)量保證乙方確保培訓(xùn)質(zhì)量，提供合格的培訓(xùn)師資，并為學(xué)員提供實(shí)踐機(jī)會。第四條合作費(fèi)用4.1設(shè)計費(fèi)用乙方根據(jù)項(xiàng)目規(guī)模、難度和設(shè)計周期，按照雙方約定的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計算設(shè)計費(fèi)用。4.1.1設(shè)計費(fèi)計算方式設(shè)計費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際工作量，按照雙方約定的單價計算。4.1.2設(shè)計費(fèi)支付時間甲方應(yīng)在設(shè)計完成并驗(yàn)收合格后____天內(nèi)支付設(shè)計費(fèi)。4.1.3設(shè)計費(fèi)支付方式甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付設(shè)計費(fèi)。4.2技術(shù)咨詢費(fèi)用乙方根據(jù)咨詢項(xiàng)目的復(fù)雜程度、工作量和咨詢周期，按照雙方約定的計費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，計算咨詢費(fèi)用。4.2.1咨詢費(fèi)計算方式咨詢費(fèi)根據(jù)項(xiàng)目實(shí)際工作量，按照雙方約定的單價計算。4.2.2咨詢第八條知識產(chǎn)權(quán)5.1合作成果的知識產(chǎn)權(quán)歸屬雙方共同完成的設(shè)計方案、施工圖、技術(shù)報告等合作成果，其知識產(chǎn)權(quán)歸甲方所有。5.2合作成果的使用權(quán)與授權(quán)甲方有權(quán)使用乙方提供的設(shè)計方案、施工圖、技術(shù)報告等合作成果，并有權(quán)授權(quán)第三方使用。5.3合作成果的保密與保護(hù)乙方應(yīng)保守合作成果的秘密，不得未經(jīng)甲方同意，向第三方披露或使用合作成果。第九條違約責(zé)任6.1合作雙方違約情形（1）乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計、咨詢等任務(wù)；（2）甲方未按照約定時間支付設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。6.2違約責(zé)任的具體處理方式（1）乙方逾期完成任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分費(fèi)用的____%；（2）甲方逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期部分費(fèi)用的____%；（3）雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第十條爭議解決7.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。7.2爭議解決地點(diǎn)與適用法律爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地人民法院，適用法律為____法。第十一條其他條款8.1合作雙方的共同承諾雙方承諾，在合同履行過程中，遵守法律法規(guī)，誠實(shí)守信，公平交易，共同維護(hù)雙方的合法權(quán)益。8.2對合作事項(xiàng)的補(bǔ)充說明雙方對合同未盡事宜，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。8.3合同的修改與替代本合同的任何修改、補(bǔ)充均須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十二條附件9.1合作項(xiàng)目清單附件一：合作項(xiàng)目清單9.2設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)明細(xì)表附件二：設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)明細(xì)表9.3其他相關(guān)文件附件三：其他相關(guān)文件第十三條簽字頁10.1合作雙方簽字蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：代表（簽字）：代表（簽字）：日期：____年____月____日第十四條合同生效日期11.1合同生效日期確認(rèn)本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為____年。11.2本合同期滿前____個月，雙方如需續(xù)約，應(yīng)書面通知對方，并簽訂續(xù)約協(xié)議。11.3本合同生效后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利義務(wù)，確保合同的順利實(shí)施。第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：合作項(xiàng)目清單詳細(xì)要求和說明：列出合作項(xiàng)目的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模等基本信息；明確項(xiàng)目的階段（如概念設(shè)計、施工圖設(shè)計等）；描述項(xiàng)目的特殊要求或限制條件。附件二：設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)、培訓(xùn)費(fèi)明細(xì)表詳細(xì)要求和說明：詳細(xì)列出各項(xiàng)費(fèi)用的計算基礎(chǔ)、計算方式、金額等；明確費(fèi)用的支付時間、支付方式；如果有分期支付或預(yù)付款的要求，應(yīng)在明細(xì)表中注明。附件三：其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說明：包括與合作項(xiàng)目相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范、圖紙等；包括與合作項(xiàng)目相關(guān)的審批文件、許可證書等；包括雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議、修改記錄等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：乙方未按照約定時間、質(zhì)量完成設(shè)計、咨詢等任務(wù)；甲方未按照約定時間支付設(shè)計費(fèi)、咨詢費(fèi)等費(fèi)用；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期完成任務(wù)的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金計算方式為：逾期部分費(fèi)用的1%；逾期支付費(fèi)用的，應(yīng)按照逾期天數(shù)向乙方支付滯納金，滯納金計算方式為：逾期部分費(fèi)用的1%；雙方未履行合同約定的其他義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例說明：如果乙方逾期完成設(shè)計任務(wù)，假設(shè)設(shè)計費(fèi)用為100萬元，乙方向甲方支付的違約金為100萬元1%逾期天數(shù)。說明三：法律名詞及解釋：甲方：指合同中指定的房地產(chǎn)企業(yè)；乙方：指合同中指定的設(shè)計院；設(shè)計費(fèi)：指乙方為甲方提供設(shè)計服務(wù)所收取的費(fèi)用；咨詢費(fèi)：指乙方為甲方提供技術(shù)咨詢服務(wù)所收取的費(fèi)用；培訓(xùn)費(fèi)：指乙方為甲方提供人員培訓(xùn)服務(wù)所收取的費(fèi)用；知識產(chǎn)權(quán)：指合作成果所涉及的專利權(quán)、著作權(quán)、商標(biāo)