2024年物流倉儲設(shè)施建設(shè)合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年物流倉儲設(shè)施建設(shè)合同本合同目錄一覽第一條合同主體1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所第二條合同項目2.1項目名稱2.2項目地點2.3項目規(guī)模2.4項目內(nèi)容第三條合同價格3.1合同總價3.2付款方式3.3付款時間第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.2乙方義務(wù)第五條合同工期5.1開工日期5.2竣工日期第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決地點8.3爭議解決時效第九條合同的變更和解除9.1變更條件9.2解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果第十二條合同的生效、終止和解除12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除條件第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1合同的修改和補充14.2合同的解除和終止14.3合同的解釋和執(zhí)行第一部分：合同如下：第一條合同主體1.1甲方名稱：×××物流有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建筑有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號第二條合同項目2.1項目名稱：2024年物流倉儲設(shè)施建設(shè)項目2.2項目地點：××省××市××區(qū)××路××號2.3項目規(guī)模：占地面積××平方米，建筑面積××平方米2.4項目內(nèi)容：包括但不限于倉儲設(shè)施建設(shè)、道路鋪設(shè)、綠化工程、給排水工程、電氣工程等。第三條合同價格3.1合同總價：人民幣××萬元整（大寫：人民幣玖拾捌佰萬元整）3.2付款方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體付款時間及金額見附件《付款計劃表》3.3付款時間：根據(jù)工程進(jìn)度及驗收情況，按照附件《付款計劃表》約定的時間進(jìn)行付款。第四條合同履行4.1甲方義務(wù)4.1.1提供合法的項目用地，并保證用地符合本項目建設(shè)的需要。4.1.2協(xié)助乙方辦理項目建設(shè)的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于規(guī)劃審批、施工許可等。4.1.3按照合同約定及時支付合同價款，并履行合同約定的其他義務(wù)。4.2乙方義務(wù)4.2.1按照合同約定完成項目建設(shè)的各項工作，并保證工程質(zhì)量符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)。4.2.2按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，確保工程按時交付。4.2.3協(xié)助甲方辦理工程驗收手續(xù)，并保證工程通過驗收。第五條合同工期5.1開工日期：2024年1月1日5.2竣工日期：2024年12月31日第六條質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：符合國家及行業(yè)相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)的要求，包括但不限于《建筑工程施工質(zhì)量驗收統(tǒng)一標(biāo)準(zhǔn)》（GB50300）、《建筑工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》（GB50203）等。6.2驗收標(biāo)準(zhǔn)：工程竣工后，由甲方組織驗收，乙方應(yīng)按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，并通過甲方的驗收。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.1.1甲方未按照合同約定提供項目用地，或提供的用地不符合本項目建設(shè)的需要，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金金額為合同總價款的10%。7.1.2甲方未按照合同約定及時支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付應(yīng)付價款的1%作為滯納金。7.2乙方違約責(zé)任7.2.1乙方未按照合同約定完成項目建設(shè)，或工程質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。7.2.2乙方未按照合同約定的時間和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金金額為合同總價款的5%。第八條合同變更和解除8.1任何一方因不可抗力或政府行為導(dǎo)致無法履行或部分履行本合同的，應(yīng)及時通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。8.2因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行或部分履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，可按實際情況調(diào)整合同履行期限、費用或方式。8.3雙方同意，在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條保密條款9.1雙方應(yīng)對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、運營數(shù)據(jù)等保密信息予以保密。9.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第十條不可抗力10.1不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、社會事件、政府行為等導(dǎo)致無法履行合同的情況。10.2遭受不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對方，并在合理時間內(nèi)提供相關(guān)證明文件。10.3遭受不可抗力事件的一方免于承擔(dān)因不可抗力導(dǎo)致無法履行合同的責(zé)任，但應(yīng)及時采取措施減輕損失，并通知對方。第十一條合同的生效、終止和解除11.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至合同約定的工程竣工并驗收合格之日終止。11.2雙方同意，本合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求將工程交付甲方，并辦理相關(guān)手續(xù)。11.3本合同的解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書面確認(rèn)。第十二條其他條款12.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議。12.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。12.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，取代所有之前的談判、協(xié)議和諒解。甲方（蓋章）：×××物流有限公司授權(quán)代表（簽字）：乙方（蓋章）：×××建筑有限公司授權(quán)代表（簽字）：簽訂日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十三條第三方介入13.1本合同項下的第三方介入包括但不限于中介方、監(jiān)理方、設(shè)計方、材料供應(yīng)商等。13.2甲方應(yīng)在本合同簽訂后五個工作日內(nèi)向乙方提供第三方的詳細(xì)信息，包括但不限于第三方名稱、住所、聯(lián)系方式等。13.3乙方應(yīng)按照甲方提供的第三方信息與第三方建立聯(lián)系，并按照本合同約定的條款與第三方進(jìn)行合作。第十四條第三方責(zé)任14.1第三方應(yīng)按照本合同約定的條款履行其職責(zé)，并對其提供的產(chǎn)品或服務(wù)的質(zhì)量、安全等承擔(dān)責(zé)任。14.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致甲方或乙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.3甲方和乙方應(yīng)盡力協(xié)助第三方履行其職責(zé)，并按照本合同約定的條款向第三方支付相應(yīng)的費用。第十五條第三方介入的額外條款15.1如甲方或乙方與第三方就本合同項下的事宜發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。15.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并確保本合同的履行不受第三方影響。15.3甲方和乙方均有權(quán)對第三方進(jìn)行監(jiān)督，并有權(quán)要求第三方按照本合同約定履行其職責(zé)。第十六條第三方責(zé)任限額16.1除非本合同另有約定，第三方對甲方或乙方的損失賠償責(zé)任限額為第三方就其提供的產(chǎn)品或服務(wù)收取的款項。16.2第三方如因其過錯導(dǎo)致本合同無法履行或部分履行，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方或乙方的損失。16.3甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的條款向第三方支付費用，并確保第三方按照約定履行其職責(zé)。第十七條第三方與其他各方的關(guān)系17.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系獨立于其他各方，第三方不承擔(dān)其他各方之間的債務(wù)。17.2第三方如因履行其職責(zé)導(dǎo)致其他各方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，不由其他各方承擔(dān)。17.3甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響其他各方的權(quán)益，并確保其他各方的權(quán)益不受第三方影響。第十八條第三方介入的終止18.1第三方如未按照本合同約定履行其職責(zé)，甲方和乙方均有權(quán)終止第三方的介入。18.2第三方如因不可抗力導(dǎo)致無法履行其職責(zé)，甲方和乙方有權(quán)終止第三方的介入。18.3第三方如因違反本合同導(dǎo)致甲方或乙方損失，甲方和乙方有權(quán)終止第三方的介入。第十九條第三方介入后的合同修訂19.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)根據(jù)實際情況修訂本合同的相關(guān)條款，以確保本合同的履行。19.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的履行，并按照本合同約定的條款與第三方進(jìn)行合作。第二十條本合同的變更和解除20.1如本合同的履行涉及第三方介入，甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的條款辦理合同變更或解除手續(xù)。20.2甲方和乙方應(yīng)確保第三方的介入不影響本合同的變更或解除，并按照本合同約定的條款與第三方進(jìn)行合作。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：付款計劃表詳細(xì)列出甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和金額向乙方支付合同價款的計劃。附件二：工程設(shè)計文件包括工程的設(shè)計圖紙、技術(shù)說明書等，用于指導(dǎo)工程的施工。附件三：工程量清單詳細(xì)列出工程項目的各項工程量及其價格，作為計算合同價款的基礎(chǔ)。附件四：施工進(jìn)度計劃詳細(xì)列出工程的施工進(jìn)度計劃，包括各階段的開始和結(jié)束時間。附件五：質(zhì)量保修書詳細(xì)列出乙方對工程質(zhì)量的保修條款，包括保修范圍、保修期限等。附件六：驗收標(biāo)準(zhǔn)和方法詳細(xì)列出工程驗收的標(biāo)準(zhǔn)和方法，包括驗收的具體內(nèi)容和要求。附件七：保密協(xié)議詳細(xì)列出雙方在合同履行過程中應(yīng)保守的商業(yè)秘密和技術(shù)秘密。附件八：不可抗力事件證明文件用于證明不可抗力事件的發(fā)生和影響，以及雙方在不可抗力事件下的權(quán)利和義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照合同約定及時支付合同價款。2.乙方未按照合同約定完成工程。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方未按照合同約定及時支付合同價款的，應(yīng)按照逾期付款部分的1%支付滯納金。2.乙方未按照合同約定完成工程的，應(yīng)按照合同總價款的5%支付違約金。3.乙方未按照合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)完成工程的，應(yīng)負(fù)責(zé)返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。4.第三方未按照合同約定履行其職責(zé)的，應(yīng)由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說明：如甲方未按照合同約定及時支付合同價款，乙方有權(quán)拒絕施工，并要求甲方支付應(yīng)付價款的1%作為滯納金。如乙方未按照合同約定完成工程，甲方有權(quán)要求乙方返工、維修，并承擔(dān)相應(yīng)費用。說明三：法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災(zāi)害、社會事件等。2.違約金：一方未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。3.滯納金：因逾期履行合同約定的義務(wù)