二零二五年度健身中心承包與健身設(shè)備租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度健身中心承包與健身設(shè)備租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.合同標(biāo)的物及范圍2.1健身中心承包2.2健身設(shè)備租賃3.合同期限3.1承包期限3.2租賃期限4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額4.2付款方式及時(shí)間5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用總額5.2付款方式及時(shí)間6.合同權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)6.2乙方權(quán)利與義務(wù)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：健身中心設(shè)施清單11.2附件二：健身設(shè)備清單12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款12.2通知送達(dá)方式12.3合同修改與補(bǔ)充13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息甲方名稱：健身中心甲方地址：市區(qū)路號(hào)甲方法定代表人：1.2乙方基本信息乙方名稱：健身管理有限公司乙方地址：市區(qū)路號(hào)乙方法定代表人：2.合同標(biāo)的物及范圍2.1健身中心承包乙方承包甲方位于市區(qū)路號(hào)的健身中心，包括但不限于健身場(chǎng)地、更衣室、淋浴間等配套設(shè)施。2.2健身設(shè)備租賃乙方租賃甲方提供的健身設(shè)備，包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等。3.合同期限3.1承包期限本合同承包期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.2租賃期限本合同租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.承包費(fèi)用及支付方式4.1承包費(fèi)用總額本合同承包費(fèi)用總額為人民幣壹拾萬(wàn)元整（￥100,000.00）。4.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付承包費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；剩余50%的承包費(fèi)用應(yīng)在2024年1月31日前一次性支付。5.租賃費(fèi)用及支付方式5.1租賃費(fèi)用總額本合同租賃費(fèi)用總額為人民幣貳萬(wàn)元整（￥20,000.00）。5.2付款方式及時(shí)間乙方應(yīng)在合同簽訂之日起3個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付租賃費(fèi)用總額的50%作為預(yù)付款；剩余50%的租賃費(fèi)用應(yīng)在2024年1月31日前一次性支付。6.合同權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督管理，確保乙方按照合同約定使用健身中心及設(shè)備。甲方義務(wù)：（1）提供符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的健身中心及設(shè)備；（2）保障乙方在健身中心內(nèi)的合法權(quán)益；（3）協(xié)助乙方解決在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中遇到的問(wèn)題。6.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方權(quán)利：（1）依法經(jīng)營(yíng)，享有經(jīng)營(yíng)收益；（2）對(duì)健身中心及設(shè)備進(jìn)行合理使用，不得擅自改動(dòng)；（3）在合同期限內(nèi)，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助。乙方義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，合法經(jīng)營(yíng)；（2）保持健身中心的衛(wèi)生和安全；（3）按時(shí)支付承包費(fèi)用及租賃費(fèi)用；（4）在合同期限內(nèi)，不得擅自將健身中心及設(shè)備轉(zhuǎn)租、抵押或轉(zhuǎn)讓。8.爭(zhēng)議解決方式8.1爭(zhēng)議解決途徑雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無(wú)9.合同解除9.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予書面通知后，違約方在規(guī)定期限內(nèi)仍未采取補(bǔ)救措施或繼續(xù)違約的；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法繼續(xù)履行的；（3）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同解除情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除合同，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除合同的理由。雙方應(yīng)協(xié)商解決合同解除后的善后事宜。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他合同終止情形。11.合同附件11.1附件一：健身中心設(shè)施清單（此處列出健身中心所有設(shè)施，包括但不限于：跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊、動(dòng)感單車等）11.2附件二：健身設(shè)備清單（此處列出所有租賃設(shè)備，包括但不限于：跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊、動(dòng)感單車等）12.其他約定事項(xiàng)12.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知送達(dá)方式除非另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方提供的地址或電子郵箱，自發(fā)送之日起視為送達(dá)。12.3合同修改與補(bǔ)充對(duì)本合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式肆份，甲乙雙方各執(zhí)貳份，具有同等法律效力。13.2合同副本份數(shù)本合同副本壹份，用于存檔。14.合同簽署及生效日期本合同于2024年1月1日由甲乙雙方在市區(qū)路號(hào)簽署，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方，是指非甲乙雙方當(dāng)事人，但與合同履行有直接關(guān)聯(lián)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、法律顧問(wèn)等。2.第三方介入的必要性2.1第三方介入的必要性包括但不限于：提高合同履行的透明度、確保合同條款的公平性、解決合同履行中的爭(zhēng)議、提供專業(yè)服務(wù)或監(jiān)督等。3.第三方介入的約定3.1甲乙雙方在合同中約定，在必要時(shí)可引入第三方介入，具體介入方式和程序如下：3.1.1第三方介入應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂相關(guān)協(xié)議。3.1.2第三方介入的協(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。4.第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利：（1）根據(jù)協(xié)議約定，獨(dú)立、客觀地履行職責(zé)；（2）享有因履行職責(zé)而獲得的報(bào)酬；（3）在履行職責(zé)過(guò)程中，有權(quán)獲取必要的資料和信息。4.2第三方的義務(wù)：（1）遵守國(guó)家法律法規(guī)，恪守職業(yè)道德；（2）按照協(xié)議約定，公正、公平地履行職責(zé)；（3）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密；（4）對(duì)因自身原因?qū)е碌氖д`或損害，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議中約定，具體包括但不限于：5.1.1第三方因自身原因?qū)е潞贤男惺茏瑁瑧?yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。5.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方介入后，其與甲乙雙方的關(guān)系如下：6.1.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方接受甲方的委托，按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)甲方負(fù)責(zé)。6.1.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方接受乙方的委托，按照協(xié)議約定履行職責(zé)，對(duì)乙方負(fù)責(zé)。6.1.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，對(duì)甲乙雙方均負(fù)責(zé)，確保合同履行的公正性。7.第三方介入的流程7.1甲乙雙方協(xié)商一致，決定引入第三方介入。7.2甲乙雙方與第三方簽訂協(xié)議，明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額。7.3第三方按照協(xié)議約定履行職責(zé)，甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督。7.4第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)合同履行存在問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方，并協(xié)助解決。7.5第三方完成職責(zé)后，甲乙雙方對(duì)第三方的履約情況進(jìn)行評(píng)價(jià)，并根據(jù)評(píng)價(jià)結(jié)果支付報(bào)酬。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件包括但不限于：8.1.1合同履行完畢，第三方職責(zé)已完成；8.1.2雙方協(xié)商一致，決定終止第三方介入；8.1.3第三方因自身原因無(wú)法繼續(xù)履行職責(zé)。8.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照協(xié)議約定，處理與第三方相關(guān)的善后事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：健身中心設(shè)施清單詳細(xì)要求：列出健身中心內(nèi)所有設(shè)施，包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊、動(dòng)感單車等，并注明型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)等信息。附件說(shuō)明：本清單為合同履行的重要依據(jù)，如有設(shè)施損壞或缺失，應(yīng)按清單進(jìn)行核實(shí)。2.附件二：健身設(shè)備清單詳細(xì)要求：列出所有租賃設(shè)備，包括但不限于跑步機(jī)、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊、動(dòng)感單車等，并注明型號(hào)、數(shù)量、狀態(tài)、租賃期限等信息。附件說(shuō)明：本清單為租賃設(shè)備的管理依據(jù)，如有設(shè)備損壞或丟失，應(yīng)按清單進(jìn)行核實(shí)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任限額，以及介入的具體流程和終止條件。附件說(shuō)明：本協(xié)議為第三方介入的依據(jù)，確保第三方在介入過(guò)程中能夠公平、公正地履行職責(zé)。4.附件四：合同履行情況報(bào)告詳細(xì)要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括但不限于設(shè)備使用情況、費(fèi)用支付情況、爭(zhēng)議解決情況等。附件說(shuō)明：本報(bào)告為合同履行情況的記錄，有助于雙方了解合同執(zhí)行情況。5.附件五：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決途徑、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)及爭(zhēng)議解決程序。附件說(shuō)明：本協(xié)議為解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的依據(jù)，確保爭(zhēng)議能夠得到及時(shí)、公正的解決。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用或租賃費(fèi)用；未按照約定提供符合標(biāo)準(zhǔn)的健身中心及設(shè)備；未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未履行協(xié)助義務(wù)，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)。1.2乙方違約行為：未按時(shí)支付承包費(fèi)用或租賃費(fèi)用；未按照約定合理使用健身中心及設(shè)備；未履行保密義務(wù)，泄露商業(yè)秘密；未履行協(xié)助義務(wù)，影響甲方正常經(jīng)營(yíng)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為一經(jīng)發(fā)生，違約方應(yīng)在接到書面通知后3個(gè)工作日內(nèi)采取補(bǔ)救措施。2.2.1按照合同約定支付違約金；2.2.2按照合同約定賠償守約方因此遭受的損失；2.2.3依法解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，逾期5天，應(yīng)按照合同約定支付違約金人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）。3.2乙方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)按照合同約定支付違約金人民幣伍千元整（￥5,000.00），并賠償甲方因此遭受的損失。全文完。二零二四年度健身中心承包與健身設(shè)備租賃合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、健身中心概況1.健身中心地址2.健身中心面積3.健身中心設(shè)施4.健身中心功能分區(qū)三、健身設(shè)備租賃1.設(shè)備清單2.設(shè)備數(shù)量3.設(shè)備質(zhì)量要求4.設(shè)備交付時(shí)間5.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限2.租金支付方式3.租金標(biāo)準(zhǔn)4.違約責(zé)任5.付款時(shí)間及方式五、健身中心運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)2.人員配置3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)4.客戶投訴處理5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)六、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任2.維護(hù)保養(yǎng)周期3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用4.設(shè)備維修5.設(shè)備更換七、安全保障1.安全管理制度2.人員培訓(xùn)3.事故應(yīng)急預(yù)案4.安全責(zé)任5.保險(xiǎn)責(zé)任八、合同解除與終止1.合同解除條件2.合同終止條件3.合同解除程序4.合同終止程序5.合同解除或終止后的處理九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決程序3.仲裁機(jī)構(gòu)4.訴訟機(jī)構(gòu)5.訴訟管轄法院十、其他約定1.違約責(zé)任2.通知方式3.不可抗力4.合同附件5.合同生效十一、合同附件1.健身中心設(shè)施清單2.健身設(shè)備清單3.人員配置表4.安全管理制度5.事故應(yīng)急預(yù)案十二、合同簽訂雙方簽字1.承包方簽字2.租賃方簽字3.監(jiān)督單位簽字4.證明人簽字5.日期十三、合同生效日期1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效前事項(xiàng)4.合同生效后事項(xiàng)5.合同解除或終止后的處理十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)2.合同保管責(zé)任3.合同份數(shù)及保管單位4.合同份數(shù)及保管人簽字5.日期合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：二零二四年度健身中心承包與健身設(shè)備租賃合同2.合同編號(hào)：202401010013.合同簽訂日期：2024年1月1日4.合同簽訂雙方：a.承包方：健身管理有限公司b.租賃方：健身中心5.合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)二、健身中心概況1.健身中心地址：市區(qū)路號(hào)2.健身中心面積：500平方米3.健身中心設(shè)施：跑步機(jī)、橢圓機(jī)、啞鈴、杠鈴、瑜伽墊等4.健身中心功能分區(qū)：力量訓(xùn)練區(qū)、有氧運(yùn)動(dòng)區(qū)、休息區(qū)、淋浴區(qū)三、健身設(shè)備租賃1.設(shè)備清單：詳見附件一2.設(shè)備數(shù)量：詳見附件一3.設(shè)備質(zhì)量要求：設(shè)備應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，無(wú)瑕疵4.設(shè)備交付時(shí)間：2024年1月10日5.設(shè)備驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見附件二四、租賃期限及費(fèi)用1.租賃期限：2024年1月10日至2024年12月31日2.租金支付方式：每月支付一次，提前支付下月租金3.租金標(biāo)準(zhǔn)：每月人民幣10,000元4.違約責(zé)任：如租賃方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)支付滯納金人民幣100元5.付款時(shí)間及方式：每月5日前支付，銀行轉(zhuǎn)賬至承包方指定賬戶五、健身中心運(yùn)營(yíng)管理1.運(yùn)營(yíng)管理職責(zé)：承包方負(fù)責(zé)健身中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理2.人員配置：承包方需配備不少于5名合格員工3.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：提供安全、衛(wèi)生、舒適的健身環(huán)境，保證服務(wù)質(zhì)量4.客戶投訴處理：設(shè)立投訴電話，24小時(shí)內(nèi)響應(yīng)并處理客戶投訴5.營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)：承包方需提供有效的營(yíng)業(yè)執(zhí)照及相關(guān)健身經(jīng)營(yíng)許可六、設(shè)備維護(hù)與保養(yǎng)1.維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任：承包方負(fù)責(zé)設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)2.維護(hù)保養(yǎng)周期：每月至少進(jìn)行一次全面檢查和保養(yǎng)3.維護(hù)保養(yǎng)費(fèi)用：包含在租金中，無(wú)需額外支付4.設(shè)備維修：如設(shè)備出現(xiàn)故障，承包方需在24小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修5.設(shè)備更換：如設(shè)備因質(zhì)量問(wèn)題需要更換，租賃方有權(quán)要求更換七、安全保障1.安全管理制度：制定并實(shí)施完善的安全管理制度2.人員培訓(xùn)：對(duì)員工進(jìn)行安全知識(shí)和技能培訓(xùn)3.事故應(yīng)急預(yù)案：制定并實(shí)施事故應(yīng)急預(yù)案4.安全責(zé)任：承包方對(duì)健身中心的安全負(fù)全責(zé)5.保險(xiǎn)責(zé)任：承包方需購(gòu)買相關(guān)責(zé)任險(xiǎn)，確保事故發(fā)生時(shí)能及時(shí)理賠八、合同解除與終止1.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致b.一方違約，經(jīng)另一方書面通知后30日內(nèi)未改正c.出現(xiàn)不可抗力因素，導(dǎo)致合同無(wú)法履行2.合同終止條件：a.租賃期限屆滿b.雙方協(xié)商一致c.出現(xiàn)法律規(guī)定或合同約定的其他終止情形3.合同解除程序：a.提出解除合同的方應(yīng)書面通知另一方b.收到通知的一方應(yīng)在接到通知之日起15日內(nèi)書面回復(fù)4.合同終止程序：a.雙方協(xié)商一致，簽訂合同終止協(xié)議b.一方提出終止合同，經(jīng)另一方確認(rèn)5.合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金b.雙方應(yīng)將健身中心和設(shè)備恢復(fù)至原狀c.雙方應(yīng)處理合同解除或終止后的其他事宜九、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.通過(guò)協(xié)商解決b.協(xié)商不成，提交市仲裁委員會(huì)仲裁2.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交仲裁申請(qǐng)b.仲裁委員會(huì)應(yīng)在受理仲裁申請(qǐng)后60日內(nèi)作出裁決3.仲裁機(jī)構(gòu)：a.市仲裁委員會(huì)4.訴訟機(jī)構(gòu)：a.市人民法院5.訴訟管轄法院：a.市人民法院十、其他約定1.違約責(zé)任：a.違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任b.違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)：按合同約定或法律規(guī)定執(zhí)行2.通知方式：a.以書面形式送達(dá)對(duì)方b.送達(dá)地址以合同約定為準(zhǔn)3.不可抗力：a.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任b.不可抗力事件發(fā)生后，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方4.合同附件：a.附件一：健身中心設(shè)施清單b.附件二：健身設(shè)備清單c.附件三：人員配置表d.附件四：安全管理制度e.附件五：事故應(yīng)急預(yù)案5.合同生效：a.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效十一、合同附件1.健身中心設(shè)施清單2.健身設(shè)備清單3.人員配置表4.安全管理制度5.事故應(yīng)急預(yù)案十二、合同簽訂雙方簽字1.承包方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________2.租賃方（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________3.監(jiān)督單位（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________4.證明人（蓋章）：________________________簽字：________________________日期：________________________十三、合同生效日期1.合同生效條件：a.雙方簽字蓋章b.合同附件齊全2.合同生效日期：2024年1月1日3.合同生效前事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)b.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行交接4.合同生效后事項(xiàng)：a.雙方應(yīng)遵守合同約定，共同維護(hù)合同權(quán)益b.雙方應(yīng)按照合同約定進(jìn)行合作5.合同解除或終止后的處理：a.雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算剩余租金b.雙方應(yīng)將健身中心和設(shè)備恢復(fù)至原狀十四、合同份數(shù)及保管1.合同份數(shù)：一式五份，雙方各執(zhí)兩份，監(jiān)督單位、證明人各執(zhí)一份2.合同保管責(zé)任：a.承包方負(fù)責(zé)保管合同原件b.租賃方負(fù)責(zé)保管合同副本3.合同份數(shù)及保管單位：a.承包方：健身管理有限公司b.租賃方：健身中心4.合同份數(shù)及保管人簽字：a.承包方保管人簽字：________________________b.租賃方保管人簽字：________________________日期：________________________5.日期：________________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方負(fù)責(zé)健身中心的裝修和維護(hù)2.甲方負(fù)責(zé)制定健身中心的運(yùn)營(yíng)策略說(shuō)明：甲方擁有健身中心的運(yùn)營(yíng)決策權(quán)，負(fù)責(zé)制定運(yùn)營(yíng)策略，包括市場(chǎng)營(yíng)銷、會(huì)員服務(wù)、活動(dòng)策劃等。3.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行運(yùn)營(yíng)指導(dǎo)和監(jiān)督說(shuō)明：甲方對(duì)乙方的運(yùn)營(yíng)進(jìn)行指導(dǎo)和監(jiān)督，確保乙方按照合同約定和甲方的要求進(jìn)行運(yùn)營(yíng)。4.甲方負(fù)責(zé)健身中心的安全管理說(shuō)明：甲方負(fù)責(zé)制定并實(shí)施健身中心的安全管理制度，包括消防安全、設(shè)備安全、人員安全等。5.甲方有權(quán)對(duì)健身中心的設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代說(shuō)明：甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和技術(shù)發(fā)展，對(duì)健身中心的設(shè)備進(jìn)行更新?lián)Q代，提高設(shè)施水平。6.甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行培訓(xùn)說(shuō)明：甲方對(duì)乙方員工進(jìn)行專業(yè)培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)水平和業(yè)務(wù)能力。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方負(fù)責(zé)健身中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理說(shuō)明：乙方作為主導(dǎo)方，負(fù)責(zé)健身中心的日常運(yùn)營(yíng)和管理，確保健身中心的正常運(yùn)營(yíng)。2.乙方有權(quán)制定健身中心的內(nèi)部管理制度說(shuō)明：乙方根據(jù)自身運(yùn)營(yíng)需要，有權(quán)制定健身中心的內(nèi)部管理制度，包括員工管理制度、會(huì)員管理制度等。3.乙方有權(quán)對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)說(shuō)明：乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方提供的設(shè)備進(jìn)行日常維護(hù)，確保設(shè)備正常運(yùn)行。4.乙方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)反饋調(diào)整健身中心的運(yùn)營(yíng)策略說(shuō)明：乙方根據(jù)市場(chǎng)反饋和會(huì)員需求，有權(quán)對(duì)健身中心的運(yùn)營(yíng)策略進(jìn)行調(diào)整。5.乙方有權(quán)對(duì)健身中心的裝修和維護(hù)提出建議說(shuō)明：乙方有權(quán)對(duì)健身中心的裝修和維護(hù)提出合理建議，以提升健身中心的品質(zhì)。6.乙方有權(quán)對(duì)甲方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督說(shuō)明：乙方對(duì)甲方提供的服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，確保服務(wù)質(zhì)量達(dá)到合同約定標(biāo)準(zhǔn)。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)說(shuō)明：第三方中介負(fù)責(zé)監(jiān)督合同的履行，協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)說(shuō)明：第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)明確，并在合同中約定，確保收費(fèi)的合理性和透明度。3.第三方中介的參與方式說(shuō)明：第三方中介可以以顧問(wèn)、仲裁或調(diào)解等方式參與合同的履行。4.第三方中介的爭(zhēng)議解決權(quán)說(shuō)明：第三方中介在爭(zhēng)議解決過(guò)程中具有建議權(quán)，但最終裁決權(quán)仍屬于雙方或仲裁機(jī)構(gòu)。5.第三方中介的保密義務(wù)說(shuō)明：第三方中介在合同履行過(guò)程中，對(duì)所獲取的信息負(fù)有保密義務(wù)，不得泄露給任何第三方。6.第三方中介的解除合同權(quán)說(shuō)明：如第三方中介違反合同約定或職業(yè)道德，雙方有權(quán)解除與第三方中介的合作關(guān)系。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.附件一：健身中心設(shè)施清單2.附件二：健身設(shè)備清單3.附件三：人員配置表4.附件四：安全管理制度5.附件五：事故應(yīng)急預(yù)案6.附件六：第三方中介資質(zhì)證明7.附件七：培訓(xùn)計(jì)劃8.附件八：運(yùn)營(yíng)策略報(bào)告9.附件九：內(nèi)部管理制度10.附件十：爭(zhēng)議解決記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)交付設(shè)備或交付的設(shè)備不符合約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)b.乙方未按時(shí)支付租金或支付租金不足c.任何一方未履行合同約定的維護(hù)、保養(yǎng)義務(wù)d.任何一方未履行合同約定的安全責(zé)任e.任何一方未按照合同約定進(jìn)行通知或提交文件2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，并給予對(duì)方改正的機(jī)會(huì)b.如對(duì)方在接到通知后30日內(nèi)未改正，則視為違約行為成立三、法律名詞及解釋：1.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況2.仲裁：指雙方當(dāng)事人自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決3.訴訟：指當(dāng)事人通過(guò)法院解決爭(zhēng)議4.滯納金：指因逾期付款而產(chǎn)生的額外費(fèi)用5.責(zé)任險(xiǎn)：指保險(xiǎn)公司對(duì)被保險(xiǎn)人在合同約定的范圍內(nèi)因意外事故造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)不及時(shí)解決辦法：制定詳細(xì)的設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)計(jì)劃，明確責(zé)任人和時(shí)間表，加強(qiáng)監(jiān)督。2.問(wèn)題：服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)解決辦法：建立服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控體系，定期進(jìn)行員工培訓(xùn)和考核，及時(shí)處理客戶投訴。3.問(wèn)題：租金支付爭(zhēng)議解決辦法：明確租金支付方式、時(shí)間和金額，建立租金支付確認(rèn)機(jī)制，避免爭(zhēng)議。4.問(wèn)題：安全事件發(fā)生解決辦法：制定應(yīng)急預(yù)案，加強(qiáng)安全培訓(xùn)，確保在緊急情況下能迅速有效地進(jìn)行處置。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.健身中心與健身設(shè)備供應(yīng)商之間的租賃關(guān)系2.健身中心承包經(jīng)營(yíng)權(quán)的轉(zhuǎn)讓3.健身中心運(yùn)營(yíng)管理與第三方中介的合作4.健身中心與其他健身機(jī)構(gòu)的聯(lián)合運(yùn)營(yíng)5.健身中心與會(huì)員之間的服務(wù)合同全文完。二零二四年度健身中心承包與健身設(shè)備租賃合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（填寫甲方名稱）地址：（填寫甲方地址）聯(lián)系人：（填寫甲方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫甲方聯(lián)系電話）2.乙方：名稱：（填寫乙方名稱）地址：（填寫乙方地址）聯(lián)系人：（填寫乙方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（填寫乙方聯(lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（如有，填寫相關(guān)方名稱）地址：（如有，填寫相關(guān)方地址）聯(lián)系人：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（如有，填寫相關(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景本合同旨在明確甲乙雙方在2024年度內(nèi)就健身中心承包與健身設(shè)備租賃事宜所達(dá)成的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，確保雙方合法權(quán)益的實(shí)現(xiàn)。2.2目的本合同的目的在于規(guī)范甲乙雙方在健身中心承包與健身設(shè)備租賃過(guò)程中的合作，提高健身中心的運(yùn)營(yíng)效率，為廣大消費(fèi)者提供優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)1.健身中心：指甲方提供的具有健身器材、設(shè)施和服務(wù)的場(chǎng)所。2.健身設(shè)備：指甲方提供的用于鍛煉身體的各種器材和設(shè)施。3.2關(guān)鍵詞解釋1.承包：指乙方按照甲方要求，對(duì)健身中心進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理，并支付相應(yīng)承包費(fèi)用的行為。2.租賃：指乙方租賃甲方提供的健身設(shè)備，按照約定支付租金的行為。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行健身中心承包與健身設(shè)備租賃義務(wù)。2.甲方應(yīng)確保提供的健身中心符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，保障消費(fèi)者的人身安全。3.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付約定的承包費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合約定的健身中心及健身設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間、地點(diǎn)和方式履行健身中心承包與健身設(shè)備租賃義務(wù)。3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付約定的承包費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為2024年1月1日至2024年12月31日。5.2合同履行地點(diǎn)健身中心承包與健身設(shè)備租賃的履行地點(diǎn)為甲方提供的健身中心所在地。5.3合同履行方式1.健身中心承包：乙方負(fù)責(zé)健身中心的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括場(chǎng)地布置、設(shè)備維護(hù)、人員管理等。2.健身設(shè)備租賃：乙方租賃甲方提供的健身設(shè)備，按照約定支付租金。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同期滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿。2.任何一方違約，經(jīng)另一方書面通知后，本合同自違約行為發(fā)生之日起終止。6.3終止程序1.雙方協(xié)商一致，書面簽署終止協(xié)議。2.因違約終止合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.4終止后果1.合同終止后，乙方應(yīng)將健身中心及健身設(shè)備完好無(wú)損地退還甲方。2.雙方應(yīng)按照約定結(jié)算承包費(fèi)用，并處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.承包費(fèi)用：乙方按照約定支付給甲方的承包費(fèi)用，包括但不限于場(chǎng)地租賃費(fèi)、設(shè)備維護(hù)費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等。2.健身設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方按照約定支付給甲方的健身設(shè)備租賃費(fèi)用，包括設(shè)備的租金、保險(xiǎn)費(fèi)、維修費(fèi)等。3.其他費(fèi)用：根據(jù)合同約定或?qū)嶋H情況產(chǎn)生的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日向甲方支付上一個(gè)月的承包費(fèi)用。2.健身設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)于每月第一個(gè)工作日向甲方支付上一個(gè)月的健身設(shè)備租賃費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.承包費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付，如有特殊原因，需提前通知甲方并取得甲方書面同意。2.健身設(shè)備租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)在每月第一個(gè)工作日支付，如有特殊原因，需提前通知甲方并取得甲方書面同意。7.4支付條款1.甲方應(yīng)在收到乙方支付的費(fèi)用后，向乙方開具相應(yīng)的發(fā)票。2.乙方應(yīng)確保支付的費(fèi)用真實(shí)、準(zhǔn)確，不得拖欠。3.如乙方未按時(shí)支付費(fèi)用，甲方有權(quán)采取必要的措施，包括但不限于暫停健身中心服務(wù)或設(shè)備租賃。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.如甲方未能按照約定提供符合要求的健身中心或健身設(shè)備，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、延遲履行等。2.如甲方未按時(shí)支付承包費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2乙方違約1.如乙方未按時(shí)支付承包費(fèi)用或健身設(shè)備租賃費(fèi)用，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.如乙方違反保密條款，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金的計(jì)算：違約金按照實(shí)際損失的一定比例計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的20%。2.賠償方式：違約方應(yīng)支付違約金或賠償金至對(duì)方指定賬戶。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在合同履行過(guò)程中所知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)秘密等。2.任何一方不得向任何第三方泄露或提供上述保密信息。9.2保密期限本合同約定的保密期限自合同生效之日起計(jì)算，為期五年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取必要的保密措施，確保保密信息的保密性。2.任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力，是指由于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行困難的情況。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、火災(zāi)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變動(dòng)等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、戰(zhàn)爭(zhēng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.發(fā)生不可抗力事件的一方應(yīng)立即通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。2.雙方應(yīng)盡力采取一切可能的措施減輕不可抗力事件的影響。3.因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。10.4不可抗力實(shí)例如發(fā)生地震、洪水等自然災(zāi)害，導(dǎo)致健身中心無(wú)法正常運(yùn)營(yíng)，視為不可抗力事件。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。2.協(xié)商期限為自一方提出爭(zhēng)議之日起30日內(nèi)。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟。2.雙方也可自愿選擇仲裁解決爭(zhēng)議，仲裁機(jī)構(gòu)為（填寫仲裁機(jī)構(gòu)名稱）。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得將合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。2.經(jīng)對(duì)方書面同意，合同的權(quán)利和義務(wù)可以轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.合同中的保密條款不得轉(zhuǎn)讓。2.合同中的違約責(zé)任條款不得轉(zhuǎn)讓。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對(duì)健身中心的最終管理權(quán)，包括但不限于經(jīng)營(yíng)決策、設(shè)備更新等。2.乙方保留在合同期限內(nèi)對(duì)健身設(shè)備的使用權(quán)，但不得擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，對(duì)乙方經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的監(jiān)督權(quán)。2.乙方保留在合同履行期間，對(duì)甲方提供的健身設(shè)備和服務(wù)的反饋權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的任何修改或補(bǔ)充，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.任何修改或補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。14.2修改和補(bǔ)充效力1.合同的修改或補(bǔ)充具有與原合同相同的法律效力。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面修改或補(bǔ)充合同內(nèi)容。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互協(xié)助，確保健身中心的正常運(yùn)營(yíng)。2.雙方應(yīng)共同解決在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的任何問(wèn)題。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)定期召開會(huì)議，討論和解決合同履行中的問(wèn)題。2.雙方應(yīng)通過(guò)書面形式及時(shí)溝通，確保信息暢通。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，并受其管轄。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方就健身中心承包與健身設(shè)備租賃事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。16.3增減條款1.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式進(jìn)行。2.未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面增減合同內(nèi)容。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）甲方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）乙方（蓋章）：代表簽字：（簽字）日期：（年月日）附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的健身中心場(chǎng)地及設(shè)備清單2.乙方提供的健身設(shè)備型號(hào)及數(shù)量清單3.雙方協(xié)商確定的費(fèi)用明細(xì)表4.合同履行過(guò)程中的會(huì)議紀(jì)