2024年物業(yè)清潔服務(wù)合約3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年物業(yè)清潔服務(wù)合約本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2物業(yè)范圍1.3服務(wù)內(nèi)容1.4服務(wù)時(shí)間2.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)2.2服務(wù)質(zhì)量保證2.3服務(wù)檢查與評(píng)估3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間3.4逾期付款4.合同期限與續(xù)約4.1合同期限4.2續(xù)約條件4.3續(xù)約流程5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2爭(zhēng)議解決程序7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)8.合同解除8.1解除條件8.2解除程序8.3解除通知9.合同變更9.1變更條件9.2變更程序9.3變更通知10.合同終止10.1終止條件10.2終止程序10.3終止通知11.合同附件11.1附件清單11.2附件內(nèi)容12.合同生效12.1生效條件12.2生效時(shí)間13.合同備案13.1備案要求13.2備案流程14.其他約定14.1通知方式14.2適用法律14.3合同份數(shù)第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同雙方1.1.1甲方：[甲方全稱]1.1.2乙方：[乙方全稱]1.2物業(yè)范圍1.2.1甲方物業(yè)地址：[具體地址]1.2.2物業(yè)面積：[具體面積]1.2.3物業(yè)類型：[如住宅、商業(yè)等]1.3服務(wù)內(nèi)容1.3.1常規(guī)清潔：包括但不限于地面、墻面、門窗、衛(wèi)生間、廚房等的清潔工作。1.3.2定期清潔：每周[具體次數(shù)]次，每次清潔時(shí)間為[具體時(shí)間]。1.3.3特殊清潔：包括但不限于地毯清洗、玻璃清潔、石材護(hù)理等。1.3.4清潔用品：乙方提供清潔用品，甲方提供必要的清潔工具。第二條服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量2.1清潔標(biāo)準(zhǔn)2.1.1地面：無污漬、無雜物、無劃痕，保持整潔。2.1.2墻面：無污漬、無灰塵、無霉斑，保持干凈。2.1.3門窗：無污漬、無劃痕、開關(guān)自如，保持完好。2.1.4衛(wèi)生間：無異味、無污漬、無堵塞，保持清潔。2.1.5廚房：無油漬、無污漬、無異味，保持清潔。2.2服務(wù)質(zhì)量保證2.2.1乙方保證提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2.2乙方保證在合同期限內(nèi)提供連續(xù)、穩(wěn)定、高效的服務(wù)。2.2.3乙方保證對(duì)服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)，接受甲方監(jiān)督。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣[具體金額]元。3.2付款方式3.2.1甲方應(yīng)于每月[具體日期]前支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息詳見附件。3.3付款時(shí)間3.3.1甲方應(yīng)在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)完成付款。3.3.2如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利率為[具體利率]。3.4逾期付款3.4.1如甲方逾期付款，乙方有權(quán)暫?；蚪K止服務(wù)，并要求甲方支付逾期付款的違約金。第四條合同期限與續(xù)約4.1合同期限4.1.1本合同期限為自[具體日期]起至[具體日期]止。4.2續(xù)約條件4.2.1在合同期滿前[具體時(shí)間]內(nèi)，如雙方無異議，可協(xié)商續(xù)約。4.3續(xù)約流程4.3.1雙方應(yīng)書面確認(rèn)續(xù)約意愿，并簽署續(xù)約協(xié)議。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容5.1.1乙方在履行本合同過程中獲得的甲方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。5.2保密期限5.2.1保密期限自本合同生效之日起至合同終止后[具體時(shí)間]。5.3違約責(zé)任5.3.1如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)的；6.1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用的；6.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；6.2違約責(zé)任6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；6.2.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。第七條爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中的爭(zhēng)議；7.1.2如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟；7.2爭(zhēng)議解決程序7.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后[具體時(shí)間]內(nèi)提出書面爭(zhēng)議解決請(qǐng)求；7.2.2爭(zhēng)議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極配合。7.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。第八條合同解除8.1解除條件8.1.1合同期間，如甲方因故需要解除合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知乙方，并支付乙方相應(yīng)比例的服務(wù)費(fèi)用作為補(bǔ)償。8.1.2如乙方因故無法繼續(xù)履行合同，應(yīng)提前[具體天數(shù)]日書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.2解除程序8.2.1雙方應(yīng)通過書面形式解除合同，并簽署解除合同協(xié)議。8.2.2解除合同協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。8.3解除通知8.3.1解除通知應(yīng)寄送至對(duì)方指定的地址，并保留郵寄憑證。8.3.2解除通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第九條合同變更9.1變更條件9.1.1如合同內(nèi)容需要變更，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。9.2變更程序9.2.1雙方應(yīng)書面提出變更請(qǐng)求，并說明變更原因。9.2.2雙方應(yīng)就變更內(nèi)容進(jìn)行協(xié)商，并簽署變更協(xié)議。9.3變更通知9.3.1變更協(xié)議應(yīng)寄送至對(duì)方指定的地址，并保留郵寄憑證。9.3.2變更協(xié)議自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十條合同終止10.1終止條件10.1.1合同期限屆滿，且雙方無續(xù)約意愿；10.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；10.2終止程序10.2.1雙方應(yīng)通過書面形式終止合同，并簽署終止合同協(xié)議。10.2.2終止合同協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。10.3終止通知10.3.1終止通知應(yīng)寄送至對(duì)方指定的地址，并保留郵寄憑證。10.3.2終止通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。第十一條合同附件11.1附件清單（1）服務(wù)清單；（2）清潔用品清單；（3）清潔工具清單；（4）付款方式及時(shí)間安排；（5）保密協(xié)議。11.2附件內(nèi)容11.2.1附件內(nèi)容為本合同的有效組成部分，與合同具有同等法律效力。第十二條合同生效12.1生效條件12.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。12.1.2本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自[具體日期]起生效。12.2生效時(shí)間12.2.1本合同自生效之日起至[具體日期]止，有效期為[具體時(shí)間]。第十三條合同備案13.1備案要求13.1.1本合同需按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定進(jìn)行備案。13.2備案流程13.2.1甲方負(fù)責(zé)將本合同報(bào)送相關(guān)部門進(jìn)行備案。13.3備案證明13.3.1甲方應(yīng)在備案完成后，向乙方提供備案證明。第十四條其他約定14.1通知方式14.1.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，包括但不限于郵寄、電子郵件等方式。14.2適用法律14.2.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.3合同份數(shù)14.3.1本合同一式[具體份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)合同約定或甲乙雙方共同決定，介入合同關(guān)系中的獨(dú)立第三方。1.2第三方的類型包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。1.3第三方的介入應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)和本合同的相關(guān)規(guī)定。第二條第三方責(zé)任限額2.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體數(shù)額應(yīng)考慮第三方介入的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度及合同金額等因素。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同附件中詳細(xì)列明，并在合同中予以確認(rèn)。第三條第三方責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，履行相應(yīng)的服務(wù)義務(wù)。3.1.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.1.3第三方的責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行服務(wù)義務(wù)。3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提出合理的服務(wù)建議。3.3第三方的義務(wù)3.3.1第三方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。3.3.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第四條第三方介入程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽署第三方介入?yún)f(xié)議。4.2.1第三方的服務(wù)內(nèi)容和范圍；4.2.2第三方的責(zé)任限額；4.2.3第三方的服務(wù)期限；4.2.4第三方的付款方式和時(shí)間；4.2.5第三方的違約責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方介入后，其責(zé)任與權(quán)利僅限于合同約定范圍內(nèi)，不涉及合同之外的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。5.2第三方介入期間，甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系不變，第三方的介入不影響甲乙雙方的合同履行。5.3第三方在介入過程中，如與甲乙雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定和第三方介入?yún)f(xié)議的要求，繼續(xù)履行合同。6.2第三方在履行服務(wù)過程中，如因不可抗力等原因?qū)е路?wù)中斷，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商處理，并盡量減少損失。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽署變更協(xié)議。7.2變更協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、付款方式等。第八條第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方提出解除合同，應(yīng)按照本合同第七條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。8.2第三方介入后的合同解除，不影響第三方在合同履行期間已完成的義務(wù)。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同期限屆滿或合同解除，甲乙雙方應(yīng)按照本合同第十條的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。第十條第三方介入后的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。第十一條第三方介入后的合同備案11.1第三方介入后，如需對(duì)合同進(jìn)行備案，甲乙雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行。第十二條第三方介入后的其他約定12.1本合同中關(guān)于第三方的約定，如有與本合同其他條款相沖突之處，以本條款為準(zhǔn)。12.2甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在合同中增加其他關(guān)于第三方的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)清單附件說明：詳細(xì)列明乙方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)頻率、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等。2.清潔用品清單附件說明：列明乙方使用的清潔劑、清潔工具等清潔用品的名稱、規(guī)格、品牌等信息。3.清潔工具清單附件說明：列明乙方使用的清潔工具的名稱、規(guī)格、數(shù)量等信息。4.付款方式及時(shí)間安排附件說明：詳細(xì)說明甲方支付服務(wù)費(fèi)用的方式（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）以及具體的時(shí)間安排。5.保密協(xié)議附件說明：明確雙方在合同履行過程中的保密義務(wù)，包括但不限于商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。6.第三方介入?yún)f(xié)議附件說明：詳細(xì)約定第三方介入的條件、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、服務(wù)期限、付款方式等。7.合同變更協(xié)議附件說明：明確合同變更的內(nèi)容、生效日期、雙方的權(quán)利義務(wù)等。8.合同解除協(xié)議附件說明：明確合同解除的條件、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。9.合同終止協(xié)議附件說明：明確合同終止的條件、程序、雙方的權(quán)利義務(wù)等。10.第三方責(zé)任限額確認(rèn)書附件說明：明確第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，雙方簽字蓋章確認(rèn)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，如清潔標(biāo)準(zhǔn)不符合要求；1.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，如逾期付款；1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的；1.4第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方未按照合同約定提供服務(wù)，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.1.1乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；2.1.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.2甲方未按照合同約定支付費(fèi)用，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.2.1甲方應(yīng)向乙方支付逾期付款的利息，利率為[具體利率]；2.2.2如甲方逾期付款，應(yīng)向乙方支付逾期付款的違約金。2.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.3.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；2.3.2違約責(zé)任的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。2.4第三方在履行服務(wù)過程中，因自身原因造成合同履行障礙或損失，責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：2.4.1第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償對(duì)方損失、支付違約金等；2.4.2第三方的責(zé)任限額按合同約定執(zhí)行。示例說明：1.乙方未按照合同約定進(jìn)行地面清潔，導(dǎo)致甲方物業(yè)地面出現(xiàn)劃痕，甲方要求乙方進(jìn)行修復(fù)。經(jīng)協(xié)商，乙方同意修復(fù)，并賠償甲方損失人民幣[具體金額]元。2.甲方逾期支付服務(wù)費(fèi)用，乙方要求甲方支付逾期付款的利息，利率為[具體利率]，并支付違約金人民幣[具體金額]元。3.第三方在提供清潔服務(wù)過程中，因操作不當(dāng)導(dǎo)致甲方物業(yè)墻面受損，經(jīng)評(píng)估，第三方應(yīng)賠償甲方損失人民幣[具體金額]元。全文完。2024年物業(yè)清潔服務(wù)合約1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（物業(yè)方）基本信息1.2合同乙方（服務(wù)方）基本信息2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1基本清潔服務(wù)2.2特殊清潔服務(wù)2.3服務(wù)時(shí)間與頻率3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔工具與用品3.2清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.3服務(wù)人員資質(zhì)4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2費(fèi)用結(jié)算周期4.3付款方式5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.2合同終止日期5.3合同續(xù)簽條件6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.2乙方違約責(zé)任7.保密條款7.1保密內(nèi)容7.2保密期限7.3違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同變更與解除9.1合同變更條件9.2合同解除條件9.3合同解除程序10.合同附件10.1服務(wù)明細(xì)表10.2服務(wù)人員名單10.3其他相關(guān)文件11.合同生效11.1合同簽署日期11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除通知12.2合同解除程序12.3合同解除后的責(zé)任13.合同終止13.1合同終止通知13.2合同終止程序13.3合同終止后的責(zé)任14.其他約定14.1不可抗力條款14.2通知方式與送達(dá)地址14.3合同份數(shù)與效力第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同甲方（物業(yè)方）基本信息1.1.1甲方名稱：_______1.1.2甲方地址：_______1.1.3甲方聯(lián)系人：_______1.1.4甲方聯(lián)系電話：_______1.1.5甲方電子郵箱：_______1.2合同乙方（服務(wù)方）基本信息1.2.1乙方名稱：_______1.2.2乙方地址：_______1.2.3乙方聯(lián)系人：_______1.2.4乙方聯(lián)系電話：_______1.2.5乙方電子郵箱：_______2.服務(wù)內(nèi)容與范圍2.1基本清潔服務(wù)2.1.1公共區(qū)域清潔：包括但不限于大廳、電梯、走廊、樓梯、衛(wèi)生間等。2.1.2綠化帶維護(hù)：包括但不限于澆水、修剪、除草等。2.1.3垃圾處理：包括但不限于分類收集、清運(yùn)、處理等。2.2特殊清潔服務(wù)2.2.1定期深度清潔：包括但不限于地板打蠟、墻面清洗、地毯清洗等。2.2.2應(yīng)急清潔服務(wù)：如突發(fā)事件導(dǎo)致的污染清理等。2.3服務(wù)時(shí)間與頻率2.3.1基本清潔服務(wù)：每日兩次，具體時(shí)間根據(jù)實(shí)際情況安排。2.3.2特殊清潔服務(wù)：根據(jù)甲方需求及實(shí)際情況安排。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)與要求3.1清潔工具與用品3.1.1乙方應(yīng)提供符合清潔標(biāo)準(zhǔn)的專業(yè)清潔工具和用品。3.1.2清潔工具和用品應(yīng)定期檢查和維護(hù)，確保其性能良好。3.2清潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.2.1清潔區(qū)域應(yīng)保持干凈、整潔、無污漬。3.2.2清潔工作完成后，應(yīng)進(jìn)行自檢，確保符合合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.3服務(wù)人員資質(zhì)3.3.1乙方服務(wù)人員應(yīng)具備相應(yīng)的職業(yè)資格證書。3.3.2乙方服務(wù)人員應(yīng)經(jīng)過專業(yè)培訓(xùn)，熟悉清潔服務(wù)流程和標(biāo)準(zhǔn)。4.服務(wù)費(fèi)用與支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)______元。4.2費(fèi)用結(jié)算周期4.2.1費(fèi)用結(jié)算周期為每月一次。4.3付款方式4.3.1甲方應(yīng)于每月結(jié)算周期結(jié)束后_______日內(nèi)向乙方支付當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。4.3.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：4.3.2.1銀行名稱：_______4.3.2.2賬戶名稱：_______4.3.2.3賬號(hào)：_______5.服務(wù)期限5.1合同起始日期5.1.1本合同自_______年_______月_______日起生效。5.2合同終止日期5.2.1本合同有效期為_______個(gè)月。5.3合同續(xù)簽條件5.3.1如雙方無異議，合同到期前_______個(gè)月，甲方應(yīng)向乙方提出續(xù)簽意向。6.違約責(zé)任6.1甲方違約責(zé)任6.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。6.1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2乙方違約責(zé)任6.2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。6.2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至合同終止后_______年。8.3違約責(zé)任8.3.1如一方違反保密義務(wù)，泄露對(duì)方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1本合同爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為_______。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。10.合同變更與解除10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)本合同進(jìn)行變更。10.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式。10.2合同解除條件10.2.1如一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2.2如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均可解除合同。10.3合同解除程序10.3.1解除合同應(yīng)提前_______日通知對(duì)方。10.3.2解除合同后，雙方應(yīng)妥善處理善后事宜。11.合同附件11.1服務(wù)明細(xì)表11.1.1本附件詳細(xì)列明了服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)。11.2服務(wù)人員名單11.2.1本附件列明了乙方派駐甲方提供服務(wù)的所有人員名單及其資質(zhì)證明。11.3其他相關(guān)文件11.3.1本附件包括但不限于雙方簽訂的其他相關(guān)協(xié)議和文件。12.合同生效12.1合同簽署日期12.1.1本合同自雙方代表簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同生效日期12.2.1本合同生效日期為_______年_______月_______日。13.合同解除13.1合同解除通知13.1.1解除合同的一方應(yīng)提前_______日向?qū)Ψ桨l(fā)出書面解除通知。13.2合同解除程序13.2.1解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的義務(wù)。13.2.2雙方應(yīng)就解除合同后的債權(quán)債務(wù)進(jìn)行清算。13.3合同解除后的責(zé)任13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于賠償損失。14.其他約定14.1不可抗力條款14.1.1如發(fā)生不可抗力事件，致使合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。14.1.2不可抗力事件包括但不限于自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。14.2通知方式與送達(dá)地址14.2.1雙方間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)地址如下：14.2.1.1甲方送達(dá)地址：_______14.2.1.2乙方送達(dá)地址：_______14.3合同份數(shù)與效力14.3.1本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，每份具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指在本合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方一致同意，介入合同履行關(guān)系的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入條件15.2.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.2.2第三方介入的目的應(yīng)為保障合同履行、提高服務(wù)質(zhì)量或解決爭(zhēng)議。15.3第三方責(zé)任限額15.3.1第三方在合同履行過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，最高不超過合同總金額的_______%。15.4第三方責(zé)權(quán)利15.4.1第三方的權(quán)利：15.4.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，參與合同的履行和監(jiān)督。15.4.1.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的要求，對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)、評(píng)估或監(jiān)理。15.4.2第三方的義務(wù)：15.4.2.1第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。15.4.2.2第三方應(yīng)保證其提供的專業(yè)意見或服務(wù)具有合法性和有效性。15.4.2.3第三方應(yīng)及時(shí)向甲乙雙方報(bào)告合同履行情況，并提出改進(jìn)建議。15.5第三方與其他各方的劃分說明15.5.1第三方與甲方的關(guān)系：15.5.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。15.5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲方的合法權(quán)益。15.5.2第三方與乙方的關(guān)系：15.5.2.1第三方應(yīng)協(xié)助乙方履行合同義務(wù)，確保合同質(zhì)量。15.5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重乙方的合法權(quán)益。15.5.3第三方與合同履行過程中其他相關(guān)方的關(guān)系：15.5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得損害他人合法權(quán)益。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的類型16.1.1中介方：負(fù)責(zé)協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同簽訂、履行過程中的溝通協(xié)調(diào)。16.1.2審計(jì)機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行情況進(jìn)行審計(jì)，確保合同質(zhì)量。16.1.3評(píng)估機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的服務(wù)效果進(jìn)行評(píng)估。16.1.4監(jiān)理機(jī)構(gòu)：負(fù)責(zé)對(duì)合同履行過程中的施工過程進(jìn)行監(jiān)理。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的類型和職責(zé)。16.2.2甲乙雙方與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)。16.2.3第三方根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議要求，開展相關(guān)工作。16.3第三方介入的費(fèi)用16.3.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。16.3.2第三方介入的費(fèi)用應(yīng)在合同履行過程中支付。16.4第三方介入的終止16.4.1第三方介入期滿或合同履行完畢，第三方介入終止。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列明合同約定的服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)間、頻率等。服務(wù)明細(xì)表應(yīng)包括公共區(qū)域清潔、綠化帶維護(hù)、垃圾處理、特殊清潔服務(wù)等內(nèi)容。2.服務(wù)人員名單列明乙方派駐甲方提供服務(wù)的所有人員名單。每位服務(wù)人員的基本信息，包括姓名、職務(wù)、資質(zhì)證明等。3.服務(wù)工具與用品清單列明乙方提供的清潔工具與用品的名稱、型號(hào)、數(shù)量等。清潔工具與用品清單應(yīng)與合同中約定的內(nèi)容一致。4.服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表詳細(xì)記錄每月服務(wù)費(fèi)用的結(jié)算情況，包括服務(wù)項(xiàng)目、單價(jià)、數(shù)量、金額等。服務(wù)費(fèi)用結(jié)算表應(yīng)與合同中約定的費(fèi)用結(jié)算周期一致。5.保密協(xié)議明確雙方在合同履行過程中應(yīng)遵守的保密義務(wù)和違約責(zé)任。6.第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的類型、職責(zé)、費(fèi)用、期限等。7.爭(zhēng)議解決協(xié)議明確爭(zhēng)議解決的方式、機(jī)構(gòu)、程序等。8.合同變更協(xié)議記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。9.合同解除協(xié)議記錄合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。10.其他相關(guān)文件包括但不限于政府文件、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合作協(xié)議等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。1.2甲方違反合同約定，導(dǎo)致乙方無法正常履行服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按時(shí)完成服務(wù)任務(wù)的，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。2.2乙方違反合同約定，導(dǎo)致服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。示例：乙方未按照約定時(shí)間完成深度清潔工作，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未履行保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方未按約定履行職責(zé)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)法律責(zé)任。4.不可抗力事件導(dǎo)致的違約4.1因不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。4.2不可抗力事件包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。示例：因洪水導(dǎo)致乙方無法按時(shí)完成清潔工作，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年物業(yè)清潔服務(wù)合約2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息1.2服務(wù)提供方信息2.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域2.2服務(wù)時(shí)間2.3服務(wù)內(nèi)容2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式3.2費(fèi)用支付時(shí)間3.3付款方式4.服務(wù)期限4.1合同生效日期4.2合同終止條件4.3合同續(xù)簽5.服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督5.3質(zhì)量問題處理6.安全與環(huán)保要求6.1安全責(zé)任6.2環(huán)保責(zé)任6.3應(yīng)急預(yù)案7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3保密期限8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約金計(jì)算9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的責(zé)任11.合同變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容11.3變更生效日期12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效日期13.合同附件13.1附件清單13.2附件內(nèi)容14.其他約定14.1通知方式14.2合同份數(shù)14.3合同語(yǔ)言14.4合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1物業(yè)管理方信息物業(yè)管理方名稱：物業(yè)管理有限公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56781.2服務(wù)提供方信息服務(wù)提供方名稱：清潔服務(wù)公司地址：市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx56782.服務(wù)范圍及內(nèi)容2.1服務(wù)區(qū)域服務(wù)范圍為物業(yè)管理有限公司所管理的小區(qū)，包括但不限于住宅樓、公共區(qū)域、地下車庫(kù)等。2.2服務(wù)時(shí)間服務(wù)時(shí)間為每日早上7:00至晚上19:00，節(jié)假日及特殊情況除外。2.3服務(wù)內(nèi)容服務(wù)內(nèi)容包括但不限于：1.室內(nèi)公共區(qū)域的清潔工作；2.地面、墻面、玻璃的清潔與保養(yǎng)；3.垃圾分類與清運(yùn)；4.樓道、電梯間的清潔與消毒；5.綠化區(qū)域的清潔與維護(hù)。2.4服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.清潔工具、設(shè)備應(yīng)保持清潔、完好；2.清潔劑、消毒劑應(yīng)按照規(guī)定使用；3.垃圾分類正確，及時(shí)清運(yùn)；4.地面、墻面、玻璃無污漬、水印；5.樓道、電梯間干凈、無異味。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用計(jì)算方式服務(wù)費(fèi)用按照實(shí)際服務(wù)面積和約定的單價(jià)計(jì)算，每月結(jié)算一次。3.2費(fèi)用支付時(shí)間費(fèi)用支付時(shí)間為每月1日至5日，服務(wù)提供方需提供上月服務(wù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。3.3付款方式付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，服務(wù)提供方需提供銀行賬戶信息。4.服務(wù)期限4.1合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。4.2合同終止條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形。4.3合同續(xù)簽合同期滿前一個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。5.服務(wù)質(zhì)量保障5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范執(zhí)行，具體標(biāo)準(zhǔn)如下：1.清潔工具、設(shè)備應(yīng)保持清潔、完好；2.清潔劑、消毒劑應(yīng)按照規(guī)定使用；3.垃圾分類正確，及時(shí)清運(yùn)；4.地面、墻面、玻璃無污漬、水?。?.樓道、電梯間干凈、無異味。5.2質(zhì)量監(jiān)督物業(yè)管理方有權(quán)對(duì)服務(wù)質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督，服務(wù)提供方應(yīng)積極配合。5.3質(zhì)量問題處理出現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量問題時(shí)，服務(wù)提供方應(yīng)立即采取措施予以解決，并向物業(yè)管理方報(bào)告。6.安全與環(huán)保要求6.1安全責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)確保服務(wù)過程中的安全，防止發(fā)生安全事故。6.2環(huán)保責(zé)任服務(wù)提供方應(yīng)遵守國(guó)家環(huán)保法律法規(guī)，合理使用清潔劑、消毒劑等。6.3應(yīng)急預(yù)案服務(wù)提供方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)安全、環(huán)保事件。8.違約責(zé)任8.1違約情形1.服務(wù)提供方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)提供服務(wù)；2.服務(wù)提供方未按時(shí)提交服務(wù)費(fèi)用清單；3.服務(wù)提供方泄露物業(yè)管理方或業(yè)主的保密信息；4.服務(wù)提供方因故意或重大過失導(dǎo)致安全事故或環(huán)境污染；5.服務(wù)提供方未履行合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.對(duì)于違約情形，服務(wù)提供方應(yīng)立即采取措施糾正，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的費(fèi)用；2.若違約情形造成物業(yè)管理方或業(yè)主損失的，服務(wù)提供方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；3.違約金計(jì)算：每發(fā)生一次違約情形，服務(wù)提供方應(yīng)支付物業(yè)管理方違約金人民幣元；4.若違約情形嚴(yán)重，物業(yè)管理方有權(quán)解除合同，并要求服務(wù)提供方支付合同總價(jià)%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；2.若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)無9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用1.爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由責(zé)任方承擔(dān)；2.若雙方協(xié)商或訴訟費(fèi)用由物業(yè)管理方承擔(dān)，服務(wù)提供方應(yīng)支付物業(yè)管理方相應(yīng)的費(fèi)用。10.合同解除10.1解除條件1.合同期滿；2.雙方協(xié)商一致解除；3.出現(xiàn)合同約定的違約情形；4.法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。10.2解除程序1.雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；2.出現(xiàn)違約情形解除合同時(shí)，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；3.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。10.3解除后的責(zé)任1.合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已提供服務(wù)的費(fèi)用；2.雙方應(yīng)按照約定處理剩余的服務(wù)事項(xiàng)；3.合同解除后，雙方應(yīng)相互返還對(duì)方已支付的款項(xiàng)。11.合同變更11.1變更程序1.合同任何一方提出變更要求時(shí)，應(yīng)提前X日書面通知對(duì)方；2.雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議。11.2變更內(nèi)容1.服務(wù)范圍、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的變更；2.服務(wù)費(fèi)用、支付方式的變更；3.合同期限的變更；4.其他雙方認(rèn)為需要變更的內(nèi)容。11.3變更生效日期變更協(xié)議簽訂之日起生效。12.合同生效12.1合同生效條件1.雙方簽字蓋章；2.合同內(nèi)容符合法律法規(guī)要求。12.2合同生效日期合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同附件13.1附件清單1.本合同；2.服務(wù)提供方資質(zhì)證明；3.服務(wù)費(fèi)用清單；4.其他雙方認(rèn)為需要附件的內(nèi)容。13.2附件內(nèi)容附件內(nèi)容為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。14.其他約定14.1通知方式1.雙方應(yīng)以書面形式相互通知；2.通知應(yīng)以掛號(hào)信、快遞或?qū)Ｈ怂瓦_(dá)的方式發(fā)送。14.2合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。14.3合同語(yǔ)言本合同使用中文書寫。14.4合同簽署日期本合同簽訂日期為：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除合同雙方（物業(yè)管理方和服務(wù)提供方）之外的，為合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或仲裁服務(wù)的組織或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任限額1.第三方在提供協(xié)助、監(jiān)督或仲裁服務(wù)過程中，因故意或重大過失造成物業(yè)管理方或服務(wù)提供方損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；2.第三方責(zé)任限額為人民幣萬元，超過此限額的部分，由物業(yè)管理方和服務(wù)提供方共同承擔(dān)。15.3第三方介入情形1.當(dāng)合同雙方在履行合同時(shí)發(fā)生爭(zhēng)議，且無法協(xié)商解決時(shí)，可邀請(qǐng)第三方介入；2.當(dāng)物業(yè)管理方或服務(wù)提供方發(fā)現(xiàn)服務(wù)質(zhì)量不符合合同約定時(shí)，可邀請(qǐng)第三方進(jìn)行監(jiān)督；3.當(dāng)合同履行過程中出現(xiàn)安全事故或環(huán)境污染時(shí)，第三方可協(xié)助進(jìn)行事故調(diào)查和處理。15.4第三方介