2024年適用幼兒園校舍租賃協(xié)議范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL2024年適用幼兒園校舍租賃協(xié)議范本版本合同目錄一覽1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）1.2乙方（承租方）2.租賃校舍及設(shè)施2.1校舍地址及面積2.2租賃設(shè)施清單3.租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結(jié)束日期3.3租賃續(xù)約條款4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶5.押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間6.租賃用途及限制6.1租賃用途6.2租賃限制7.維修與保養(yǎng)7.1甲方維修責(zé)任7.2乙方維護(hù)責(zé)任8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任9.合同終止與解除9.1合同終止條件9.2合同解除程序10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任10.2乙方違約責(zé)任11.爭議解決11.1協(xié)商解決11.2第三方調(diào)解11.3法律訴訟12.法律適用與管轄12.1適用法律12.2合同簽訂地12.3爭議解決地13.其他條款13.1合同附件13.2合同修改與補(bǔ)充13.3合同生效條件14.簽字蓋章14.1甲方簽字14.2乙方簽字14.3見證人簽字14.4簽字日期第一部分：合同如下：1.租賃雙方及合同主體1.1甲方（出租方）：1.2乙方（承租方）：2.租賃校舍及設(shè)施2.1校舍地址及面積：校舍位于【具體地址】，建筑面積為【具體面積】平方米。2.2租賃設(shè)施清單：包括但不限于教室、活動(dòng)室、廚房、衛(wèi)生間、辦公室等，具體設(shè)施清單詳見附件一。3.租賃期限3.1租賃開始日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，租賃期限自【具體日期】起至【具體日期】止。3.2租賃結(jié)束日期：如雙方未提前解除合同，租賃期自動(dòng)續(xù)約【具體年限】。3.3租賃續(xù)約條款：如需續(xù)約，乙方應(yīng)于合同到期前【具體期限】書面通知甲方，雙方協(xié)商一致后可簽訂新的租賃合同。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月租金為人民幣【具體金額】元整。4.2租金支付周期：乙方應(yīng)按月支付租金，每月的【具體日期】前支付當(dāng)月租金。4.3租金支付賬戶：租金應(yīng)支付至甲方指定的銀行賬戶，賬戶信息詳見附件二。5.押金5.1押金金額：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣【具體金額】元整作為押金。5.2押金退還條件及時(shí)間：合同到期或解除后，乙方按照本合同約定將校舍及設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)乙方賠償后【具體期限】內(nèi)退還押金。6.租賃用途及限制6.1租賃用途：乙方僅將校舍用于舉辦幼兒園及相關(guān)教育activities。6.2租賃限制：乙方不得將校舍轉(zhuǎn)租給第三方，不得改變校舍結(jié)構(gòu)和用途，不得在校舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。8.保險(xiǎn)責(zé)任8.1甲方保險(xiǎn)責(zé)任：甲方應(yīng)保證校舍的建筑和設(shè)施符合國家安全標(biāo)準(zhǔn)，并負(fù)責(zé)辦理相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)。8.2乙方保險(xiǎn)責(zé)任：乙方應(yīng)自行辦理營業(yè)中斷保險(xiǎn)、第三方責(zé)任保險(xiǎn)等，以保障其經(jīng)營活動(dòng)中的風(fēng)險(xiǎn)。9.合同終止與解除9.1合同終止條件：合同終止的條件包括但不限于租賃期滿、雙方協(xié)商一致解除、一方違約等。9.2合同解除程序：如雙方同意解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的具體事宜，包括但不限于校舍交還、押金退還等。10.違約責(zé)任10.1甲方違約責(zé)任：甲方如未按約定提供校舍或設(shè)施，或嚴(yán)重違反合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。10.2乙方違約責(zé)任：乙方如未按時(shí)支付租金或違反合同其他條款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。11.爭議解決11.1協(xié)商解決：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中的任何爭議和糾紛。11.2第三方調(diào)解：如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。11.3法律訴訟：如調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。12.法律適用與管轄12.1適用法律：本合同的訂立、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2合同簽訂地：本合同在【具體地點(diǎn)】簽訂。12.3爭議解決地：本合同爭議的解決地應(yīng)為【具體地點(diǎn)】人民法院。13.其他條款13.1合同附件：本合同附件包括校舍平面圖、設(shè)施清單、保險(xiǎn)單復(fù)印件等，附件與合同具有同等法律效力。13.2合同修改與補(bǔ)充：本合同的任何修改和補(bǔ)充均應(yīng)以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章后生效。13.3合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并在乙方支付首期租金后正式生效。14.簽字蓋章14.1甲方簽字：第二部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.校舍平面圖：詳細(xì)標(biāo)注校舍各功能區(qū)域的布局和尺寸。2.設(shè)施清單：列明租賃校舍內(nèi)的所有設(shè)施和設(shè)備，包括家具、電器、教學(xué)用具等。3.保險(xiǎn)單復(fù)印件：包括甲方辦理的火災(zāi)保險(xiǎn)和其他相關(guān)保險(xiǎn)的保險(xiǎn)單復(fù)印件。4.租金支付記錄：記錄乙方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。5.押金支付記錄：記錄乙方支付押金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額等。6.校舍交接記錄：記錄校舍在租賃開始前和合同結(jié)束后的狀況，包括校舍的完好程度、設(shè)施設(shè)備的功能狀態(tài)等。7.維修記錄：記錄校舍及設(shè)施的維修和保養(yǎng)情況，包括維修日期、維修內(nèi)容、維修費(fèi)用等。8.第三方評(píng)估報(bào)告：如有必要，可附上第三方對(duì)校舍安全、環(huán)境、設(shè)施等方面的評(píng)估報(bào)告。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為：a.未按約定提供校舍或設(shè)施。b.嚴(yán)重違反合同其他條款。示例：甲方未能在租賃開始前提供合同約定的校舍，構(gòu)成違約。2.乙方違約行為：a.未按時(shí)支付租金。b.改變校舍結(jié)構(gòu)和用途。c.在校舍內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。示例：乙方未按時(shí)支付租金，構(gòu)成違約。3.違約責(zé)任認(rèn)定：a.甲方違約責(zé)任：i.支付違約金。ii.賠償乙方因此造成的直接損失。b.乙方違約責(zé)任：i.支付違約金。ii.賠償甲方因此造成的直接損失。說明三：法律名詞及解釋：1.合同：指本合同及附件，是甲乙雙方約定租賃校舍的書面文件。2.甲方：指具有法律資格的幼兒園校舍的所有者或授權(quán)代表。3.乙方：指依法成立的幼兒園。4.租賃期限：指合同約定的租賃開始日期至租